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OKEinfamilienhaus kaufen in 2551 Enzesfeld
2551 Enzesfeld / 250m²
€ 1.780,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #Versteigerung
nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit 250 qm WNFl. und 713 qm Grund; Baujahr um 1980, das Dachgeschoss wurde in 1997 ausgebaut - im Erdgeschoss ist eine Südterrasse vorgelagert, im Dachgeschoss Balkon - Vollwärmeschutzfassade, Gas-Zentralheizung Schätzwert: EUR 445000,- geringstes Gebot: EUR 350000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Haus kaufen in 2551 Enzesfeld
2551 Enzesfeld-Lindabrunn / 122m² / 3 Zimmer
€ 3.680,33 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #hell
Einzigartiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Enzesfeld-Lindabrunn Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Enzesfeld-Lindabrunn, nur wenige Minuten von Baden entfernt. Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch ein charmantes Nebengebäude. Details zum Objekt Erdgeschoss (ca. 60 m²) Vorraum: Empfangsbereich, der den gesamten Raum verbindet. WC: Separates WC für Gäste. Küchen- & Essbereich: Offene Gestaltung für geselliges Beisammensein. Wohnzimmer: Heller, einladender Raum für entspannte Stunden. Stiegenhaus: Zugang zum Obergeschoss. Technik/Waschküche: Praktischer Bereich für technische Anlagen und Wäsche. Terrasse (ca. 20 m², überdacht): Ideal für gemütliche Abende im Freien. Obergeschoss (ca. 62 m²) Vorraum: Verbindung zu den Schlafräumen. Zimmer I: Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für Möbel. Zimmer II: Flexibel nutzbar als Kinderzimmer oder Arbeitsraum. Zimmer III Kinderzimmer Bad: Modernes Bad mit Dusche und WC. Nebengebäude (ca. 80 m²) Einfahrt: Separater Zugang zum Nebengebäude. Hobbyraum: Vielseitiger Raum für kreative Projekte. WC mit Handwaschbecken: Praktisch für Gäste. Mehrzweckraum: Nutzung als Abstellraum oder Werkstatt. Gewölbekeller: Ideale Lagerfläche mit traditionellem Flair. Dach vor ca.25 Jahre erneuert Baumaterial Hauptgebäude: WOLF-Fertigteilhaus mit Kunststofffenstern, doppelt verglast. Nebengebäude: Massivbauweise aus Ziegel. Technik Heizung: Gas-Zentralheizung (neue Wolf Therme) mit Radiatoren, zusätzlich ein Holzofen im Wohnbereich für behagliche Wärme. Lage des Objekts Ihr neues Zuhause liegt am Rand des Wiener Beckens im Bezirk Baden, an der Triesting, in den östlichen Ausläufern der Niederösterreichischen Kalkalpen. Bildung Kindergarten und Krippe: In Enzesfeld, nur 5-10 Minuten zu Fuß. Volksschule: Ebenfalls vor Ort. Gymnasium in Berndorf: Ca. 30 Minuten mit dem Zug. Mittelschule in Hirtenberg: 20 Minuten mit dem Bus. Sporthauptschule in Bad Vöslau: Ca. 30 Minuten mit dem Bus. Musik-Hauptschule in Weißenburg: Ca. 40-50 Minuten mit dem Bus. Nahversorgung In fußläufiger Nähe finden Sie: Nahversorger (ADEG) Apotheke CaféZugverbindung Top Fleischer um die Ecke Fazit Diese einmalige Immobilie überzeugt durch ihren bezugsfertigen Zustand, die großzügige Fläche mit Nebengebäude, die hervorragende Lage und den liebevoll gestalteten Garten mit Rückzugsbereich, der den stressigen Alltag auf Anhieb vergessen lässt. Kontakt Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses einmalige Wohnhaus vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Paul Kneisz [Telefonnummer entfernt] www.grabner-immobilien.at ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2551 Enzesfeld
2551 Enzesfeld-Lindabrunn / 78m² / 3 Zimmer
€ 5.064,10 / m²
#Büro #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Das qualitativ hochwertige ELK Fertigteilhaus, ein ebenerdiger Bungalow mit ca. 78 m² Wohnfläche, ca. 12 m² Terrasse und 523 m² Grund in sonniger Grünruhelage in Enzesfeld- Lindabrunn, Ortsteil Enzesfeld erfüllt Ihren Traum vom Wohnen im Grünen in idyllischer Umgebung zum Wohlfühlen abseits von Lärm und Trubel der Großstadt bei sehr guter Verkehrsanbindung. Es bietet ein gemütliches Zuhause mit hohem Wohnkomfort, an dem Sie Wurzeln schlagen, Erinnerungen schaffen und Ihr Leben mit Freude und Liebe füllen können. Auf einer Ebene finden Sie hier ein besonders schönes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erker und Zugang zu Küche, Terrasse und Garten mit Pool und weitere Räume für geselliges Beisammensein, aber auch als Oasen der Ruhe, Erholung und Entspannung: Durch die einladende Diele mit Garderobe gelangt man rechter Hand in ein 10 m² großes Zimmer, das etwa als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum Verwendung finden kann. Zu Körperpflege und Entspannung lädt ein gemütliches Badezimmer mit Badewanne und Dusche, großem Spiegelschrank und Waschbecken ein. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer, das u.a. erholsame Nachtruhe verspricht und Platz für ein bequemes Doppelbett mit 2 Nachtkästchen und einen großen Schrank bietet. Linker Hand führt die Diele in ein separates WC mit Waschbecken und Waschmaschine. Das Highlight des Hauses ist das einladende, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 31 m² mit Zugang zur Küche, auf die Terrasse und in den Garten mit Pool. Es besticht durch einen schönen, hellen "Erker" mit ausziehbarem, ovalen Tisch und 6 Sesseln aus Kirschholz, ein gemütliches Sofa mit Hocker, 2 bequeme Relax-Sessel mit Hockern zum Hochlagern der Beine, einen Couchtisch, eine Stehlampe und einen Schrank mit offenen und geschlossenen Elementen für Gläser, Geschirr, Bücher, TV-Gerät etc. aus Kirschholz. Zahlreiche Fenster und die Tür zu Terrasse und Garten sorgen für viel Licht, vor allzu starker Sonneneinstrahlung im Sommer schützen Rollos. Der Blick in den Garten- eine grüne Oase mit Pool und Bäumen, Zierstauden, Sträuchern und Hecken, herumfliegenden Schmetterlingen und zwitschernden Vögeln ist wunderschön und lässt die Hektik des Alltags vergessen. Und was gibt es an heißen Tagen Schöneres als in den eigenen Pool zu hüpfen, sich abzukühlen….und danach auf der etwa 12 m² großen Terrasse ein kühles Getränk, ein Eis oder eine leckere Jause zu genießen- herrlich! Vom Wohnzimmer gelangt man in die attraktive Küche, ausgestattet mit einer Nobilia Einbauküche, einer Zanussi Kühl/Gefrierkombination, einem Bauknecht Elektroherd mit Backofen und Dunstabzugshaube, einem Miele Geschirrspüler, einer Mikrowelle, einem Minibackofen, einem Waschbecken und 2 Müllbehältern. Der Bungalow ist insgesamt sehr hell und lichtdurchflutet, da alle Räume außer dem Abstellraum mit Warmwasserboiler und Stromzählern zumindest ein Fenster haben. Als Bodenbeläge wurden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer Parkettböden, im "Büro" ein Laminat- Boden und in Diele, Küche, Bad, WC und Abstellraum Fliesen verlegt. Von der Terrasse, die zum Grillen, Genießen und gemütlichen Beisammensein einlädt, führen Stufen in den Garten mit Pool, Bäumen, Ziersträuchern, Stauden und einer praktischen Gartenhütte. Durch die Ausrichtung nach Ost/Süd/West können Sie viele Stunden die Sonne, die Ruhe, wenn gewünscht nette Gesellschaft und die frische Luft genießen, sich erholen und entspannen. Was gibt es Schöneres als sich an heißen Tagen im Pool zu erfrischen und auf der Terrasse kühle Drinks, ein Eis oder eine leckere Jause zu genießen? Ein Frühstück auf der Terrasse schmeckt besonders gut! Pool/Grillpartys mit Familie/Freunden machen großen Spaß! Gartenarbeit ist ein schönes Hobby, das viel Freude bringt, entspannt und fit hält. Abschließend möchten wir unbedingt erwähnen, dass die Lage des Gartens hinter dem Bungalow einzigartig ruhig und uneinsehbar ist. Die Nachbarn sind alle sehr nett, sehr freundlich und ruhig. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]
Haus kaufen in 2551 Enzesfeld
2551 Enzesfeld-Lindabrunn / 187,42m² / 5 Zimmer
€ 2.662,47 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
"Noch 2 Einfamilienhäuser übrig- Belagsfertig - Enzesfeld Lindabrunn!" Jetzt müssen Sie schnell sein! Diese modernen Doppelhäuser sind ein perfekter Rückzugsort für Familien, die Ruhe und naturnahe Umgebung schätzen. Gelegen in einer malerischen Wohngegend, bietet das Haus alles, was das Herz begehrt ? verbunden mit einer optimalen Infrastruktur und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Autobahnanschluss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnsalon mit offener Küche, der zum gemeinsamen Verweilen und unvergesslichen Momenten mit Familie und Freunden einlädt. Große Fenster schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten, ideal für sonnige Tage im Freien und zum Entspannen. Für das Arbeiten von Zuhause steht ein ca. 15,77 m² großes Zimmer zur Verfügung, das Ruhe und Fokus ermöglicht. Eine praktische Gästetoilette rundet das Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort bei Besuch. Das Obergeschoss beherbergt drei helle, gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel Ihren Bedürfnissen anpassen lassen. Das elegante Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und Toilette ausgestattet ? ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der großzügige Wohnkeller mit ca. 64,40 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Hobbyraum, Heimkino oder Spielzimmer ? hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Haus wird als belagsfertig angeboten und überzeugt durch eine hochwertige Ziegelmassivbauweise, die für Langlebigkeit und Wohnkomfort sorgt. Eine dreifach verglaste Fensterfront sorgt für optimale Energieeffizienz und Schallschutz, während die Sicherheits-Hauseingangstür hohen Schutz gewährleistet. Für das angenehme Raumklima sorgt eine moderne Viessmann Wärmepumpe VITOCAL 222-S mit innovativer Fußbodenkühlung sowie eine behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen. Der Dichtbetonkeller ist in der Ausbaustufe ? belagsfertig? und somit ideal für individuelle Gestaltungsideen geeignet. Für Ihren Komfort stehen zwei KFZ-Stellplätze direkt am Grundstück zur Verfügung. Die Lage bietet eine optimale Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Arzt (500 m), Apotheke (625 m), Kindergarten (575 m), Supermarkt (700 m), Bäckerei (275 m), Einkaufszentrum (975 m), Post (600 m), Polizei (550 m), Bahnhof (275 m) und Autobahnanschluss (475 m). So profitieren Sie von der perfekten Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Anbindung. Kaufpreis belagsfertig 499.000 Schlüsselfertige Ausführung zwischen ? 35.000, - ? 40.000 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Anlageobjekt mieten in 2552 Hirtenberg
2552 Hirtenberg / 54,41m² / 2 Zimmer
€ 17,63 / m²
#Terrasse
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre attraktive Lage im obersten Stockwerk sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf 54,41 m² Wohnfläche bietet sie ein helles Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein funktionales Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige 23,80 m² Terrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft und den Wohnbereich ideal erweitert. Hier genießen Sie Privatsphäre und angenehme Ruhe im obersten Geschoss des Hauses. Ein Lift sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung und unterstreicht die hohe Wohnqualität. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf eine attraktive Lage innerhalb des Hauses sowie eine großzügige Außenfläche legen. Eckdaten: 54,41 m² Wohnfläche2 Zimmer23,80 m² Terrasse1. Obergeschoss (oberster Stock) Lift vorhanden Kellerabteil Tiefgaragenplatz Jetzt unverbindlich besichtigen – diese Wohnung verbindet Komfort, Lagequalität und großzügigen Außenraum auf ideale Weise. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt mieten in 2552 Hirtenberg
2552 Hirtenberg / 50,69m² / 2 Zimmer
€ 16,92 / m²
#Balkon
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf 50,69 m² Wohnfläche bietet sie ein helles Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein funktionales Badezimmer. Die 3,69 m² große Loggia erweitert den Wohnbereich und bietet einen geschützten Außenraum, der sich ideal für entspannte Stunden oder eine kleine Sitzgelegenheit eignet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf eine kompakte und gut nutzbare Wohnlösung legen. Eckdaten50,69 m² Wohnfläche2 Zimmer3,69 m² Loggia Erdgeschoss Kellerabteil Tiefgaragenplatz Jetzt unverbindlich besichtigen – diese Wohnung bietet Ihnen Komfort und Funktionalität in attraktiver Lage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2552 Hirtenberg
2552 Hirtenberg / 180m²
€ 1.994,44 / m²
#Baugrund
Lindenberggasse 17 plus Waldgrundstück In einer ruhigen Seitengasse von Hirtenberg aber in unmittelbarer Nähe zur Autobahnabfahrt Leobersdorf gelangen 2 nebeneinanderliegende Grundstücke mit gesamt 1.502 m2 zum Verkauf. Einerseits das 975 m2 Grundstück (Bauland/Wohngebiet) mit einem sehr sanierungsbedürftigen/eher abbruchreifen Jahrhundertwendehaus und teilweise abbruchfähigen/sanierungsbefürftigen Nebengebäuden und andererseits das angrenzende Waldgrundstück Nr 2143/4 mit 527 m2. Die beiden Grundstücke müssen gemeinsam erworben werden. Es werden ausschließlich beide Grundstücke zusammen verkauft. Übersicht der 2 Grundstücke (1.502 m2) 1) Grundstück Nr 104/1 (Bauland/Wohngebiet) mit den sanierungsbedürftige Jahrhundertwendehaus und Nebengebäude - 975 m2 2) Grundstück Nr 2143/4 (Wald) - 527m2 Kaufpreis für diese beiden Liegenschaften beträgt € 359.000, (wie liegt und steht). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2552 Hirtenberg
2552 Hirtenberg / 1353m²
€ 265,34 / m²
#Baugrund
Lindenberggasse 17 plus Waldgrundstück In einer ruhigen Seitengasse von Hirtenberg aber in unmittelbarer Nähe zur Autobahnabfahrt Leobersdorf gelangen 2 nebeneinanderliegende Grundstücke mit gesamt 1.502 m2 zum Verkauf. Einerseits das 975 m2 Grundstück (Bauland/Wohngebiet) mit einem sehr sanierungsbedürftigen/eher abbruchreifen Jahrhundertwendehaus und teilweise abbruchfähigen/sanierungsbefürftigen Nebengebäuden und andererseits das angrenzende Waldgrundstück Nr 2143/4 mit 527 m2. Die beiden Grundstücke müssen gemeinsam erworben werden. Es werden ausschließlich beide Grundstücke zusammen verkauft. Übersicht der 2 Grundstücke (1.502 m2) 1) Grundstück Nr 104/1 (Bauland/Wohngebiet) mit den sanierungsbedürftige Jahrhundertwendehaus und Nebengebäude - 975 m2 2) Grundstück Nr 2143/4 (Wald) - 527m2 Kaufpreis für diese beiden Liegenschaften beträgt € 359.000,— (wie liegt und steht). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 30m² / 1 Zimmer
€ 18,33 / m²
#Garconniere
Gemütliche, gut erreichbare Einzimmerwohnung im 12. Bezirk Nähe Bahnhof Meidling und Nähe U6 und U4 Station. Ideal für Berufstätige und Studenten die viel in Wien oder Wien Umgebung unterwegs sind. Die Wohnung besitzt eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne. Ansonsten ist die Wohnung unmöbliert, außer ein Küchentisch und Stühlen. Sie ist ab Juni 2026 verfügbar. Bitte nur Interessenten mit fixen Einkommen und die dauerhaft in der Wohnung wohnen möchten.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
Einzimmerwohnung beim Schwedenplatz
€ 1.312,-
1010 Wien,Innere Stadt / 32m² / 1 Zimmer
€ 41,- / m²
#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #möbliert
Hier können Sie Mieter einer frisch sanierten Einzimmerwohnung in sensationeller, zentraler Stadtlage werden! In der Gonzagagasse, nur einen Steinwurf vom beliebten Ausgehviertel und Verkehrsknotenpunkt Schwedenplatz entfernt erhebt sich das mächtige Eckhaus aus dem Jahr 1960, in dessen zweitem Stock die angebotene Wohnung liegt. Die Lage ist innerstädtisch urban, der Donaukanal mit seinen angesagten Lokalen und vielfältigen Sportmöglichkeiten liegt quasi vor der Tür. Am nahen Schwedenplatz treffen einander nicht nur viele Linien des öffentlichen Verkehrs, sondern auch Nachtschwärmer, die die seit vielen Jahrzehnten bekannten und beliebten Lokale aufsuchen. Der Airportbus hat gleich zum die Ecke eine Haltestelle und auch mit dem Auto ist man sehr schnell auf der Flughafenautobahn oder der A23. Zusammen mit den vielen Geschäften in fußläufiger Umgebung kann man hier von einer sensationellen Infrastruktur in einer der angesagtesten Gegenden Wiens sprechen. Die Wohnung liegt im zweiten Liftstock und ist zentral begehbar. Sie wurde gerade frisch saniert, eine neue Küche wurde eingebaut, neue Fußböden aus Laminat wurden verlegt und die Wohnung ist frisch ausgemalt. Die Isolierfenster aus Kunststoff sind nicht neu, aber neuwertig. Ein Erstbezug nach Sanierung. Die Fotos sind teilweise mit KI-generierter Einrichtung zu sehen, sie wird aber bis auf Küche und Bad unmöbliert vermietet. Die Größe von 32 m² bietet Platz für ein straßenseitiges Zimmer mit französischem Balkon, hell und freundlich. Die getrennte Küche ist vollständig eingerichtet und nagelneu. Ein zentraler Vorraum bietet Platz für die Garderobe. Das Bad bietet eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss, eine allgemeine Waschküche befindet sich zusätzlich im Dachgeschoss. Die Heizung ist eine Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehört ein ca. 3 m² großes Kellerabteil. Die Wohnung ist mit einem Telekabel/Internetanschluss ausgestattet, der nur noch angemeldet werden muß. Aufgrund der Größe und des Grundrisses eignet sich die Wohnung besonders für Singles. Tierhaltung nach Vereinbarung, aufgrund der Hausgegebenheiten ist die Haltung größerer Hunde nicht vorgesehen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und soll befristet für drei Jahre vermietet werden, wobei die Verlängerung in beiderseitigem Einvernehmen möglich sein wird. in der Gesamtmiete von € 1.312,- sind die Betriebskosten und die USt bereits enthalten. Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit Herrn Mag. Etienne Monnier unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
Einzimmerwohnung in unmittelbarer U3-Nähe
€ 180.000,-
1150 Wien / 34,16m² / 1 Zimmer
€ 5.269,32 / m²
#Garconniere #Kellerabteil #hell
Zum Verkauf gelangt eine helle Einzimmerwohnung im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Das Gebäude verfügt über keinen Lift. Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet und verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Räumlichkeiten & Ausstattunggroßzügiger, heller Wohn-/Schlafraum Badezimmer mit Badewanne Einbauküche Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum Lage & Infrastruktur Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Stättermayergasse im 15. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station U3 Schweglerstraße ist in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Technik Die Warmwasseraufbereitung sowie die Heizung wird mittels Gastherme betrieben. Zustand & Besonderheiten Für die Liegenschaft sind Dachreparaturen vorgesehen, deren Kosten sich auf ca. € 16.100,- netto für diese Einheit belaufen. Dieser Betrag wird vom vereinbaren Kaufpreis in Abzug gebracht. Gerne übermittle ich Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu dieser Immobilie. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter office@immobilien-baumgartner zur Verfügung. Ich freue mich, Ihnen die Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen. Gemäß Maklergesetz § 5 wird festgehalten, dass der Vermittler als Doppelmakler tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2551 Enzesfeld
2551 Enzesfeld / 309m² / 6 Zimmer
€ 4.669,90 / m²
#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Schlossvilla mit Weideland, Naturteichen & Freiheit! Versteckt hinter einem schmiedeeisernen Einfahrtstor, eingebettet in üppiges Grün und getragen von absoluter Ruhe, liegt ein Ort, der mehr ist als ein Zuhause. Diese außergewöhnliche Schlossvilla in Enzesfeld-Lindabrunn erzählt eine Geschichte von Privatsphäre, Großzügigkeit und zeitloser Eleganz ? ein Anwesen, wie man es nur selten findet und kaum je wieder vergisst. Auf einem beeindruckenden Parkgrundstück von rund 4.606 m² entfaltet sich eine Welt, in der Natur und Architektur in vollkommener Harmonie miteinander verschmelzen. Uneinsehbar, von altem Baumbestand umgeben und durchzogen von mehreren Naturteichen, eröffnet sich dem Besucher bereits bei der Zufahrt das Gefühl, angekommen zu sein ? fernab vom Alltag, nah bei sich selbst. Ein Garten wie ein Landschaftsgemälde Im Mittelpunkt des Außenbereichs liegt der außergewöhnliche Natur-Schwimmteich mit ca. 700 m² Wasserfläche und einer Tiefe von rund 1,65 m. Wie ein stiller See fügt er sich in die parkähnliche Gartenlandschaft ein und wird von weiteren Naturteichen ergänzt, die den besonderen Charakter dieses Anwesens unterstreichen. Ein hauseigener Brunnen sowie ein regulärer Wasseranschluss sorgen für eine zuverlässige und unabhängige Wasserversorgung ? ideal für Garten, Teiche und Selbstversorgung. Die Villa ? Qualität, die man spürt Die Villa wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail errichtet. Hochwertige Materialien, maßgefertigte Tischlerarbeiten und ein durchdachtes Gesamtkonzept prägen das gesamte Haus. Edle Ahorn-Türen, individuell geplante Einbauten und stimmige Proportionen verleihen den Räumen Wärme, Eleganz und Charakter. Mehrere Heizsysteme ? Gas, Öl, Holz und Solar ? gewährleisten in Kombination mit einer flächendeckenden Fußbodenheizung ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine zentrale Staubsaugeranlage, Wasserenthärtungsanlage, Alarmanlage sowie Klimaanlagen in allen Schlafräumen. Erdgeschoss ? Leben, Genuss und Geselligkeit Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Eingangsbereich, der den Blick sanft ins Innere des Hauses lenkt. Ein separates Wohnzimmer eignet sich ideal als Fernseh-, Gäste- oder Rückzugsraum. Ein WC mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Herzstück der Villa bildet das großzügige Hauptwohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und Blick auf den Naturpool. Die offen gestaltete amerikanische Küche mit Essbereich verbindet Geselligkeit mit Funktionalität und führt direkt in den hinteren Gartenbereich. Mittelpunkt dieses Wohnraums ist der eindrucksvolle Kamin mit integriertem Kaminsitz ? ein Ort für lange Abende, leise Gespräche und flackerndes Feuer. Obergeschoss ? Rückzug mit Weitblick Im Obergeschoss setzt sich das Gefühl von Großzügigkeit fort. Ein weitläufiges Vorzimmer führt auf eine wunderschöne Terrasse mit Blick auf den Naturpool. Vier Schlafzimmer stehen hier zur Verfügung. Ein Zimmer mit eigenem Badezimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Gästeschlafzimmer. Zwei weitere großzügige Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Master-Schlafzimmer befindet sich im Turm der Villa und beherbergt ein drehbares Himmelbett, das sich in alle Himmelsrichtungen ausrichten lässt ? ein Detail, das die Einzigartigkeit dieses Hauses eindrucksvoll unterstreicht. Das luxuriöse Hauptbadezimmer verfügt über Doppelwaschbecken, Bidet, WC, Dusche sowie eine Whirlpool-Badewanne, Tageslicht und einen integrierten TV. Ein separater Ankleideraum komplettiert diese Ebene. Dachgeschoss ? Raum für Ideen Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Ein großzügiger Raum mit eigenem WC und Klimaanlage eignet sich ideal als Büro, Atelier, Galerie oder persönlicher Rückzugsort und bietet einen herrlichen Blick in den Garten und auf den Naturpool. Wellness im eigenen Zuhause Im Kellergeschoss entfaltet sich eine private Wellnesswelt. Ein hauseigener Indoor-Pool, eine Sauna sowie ein stilvoll gestalteter Zirbenkeller schaffen einen Spa-Bereich, der Erholung auf höchstem Niveau verspricht. Der natürliche Duft des Zirbenholzes sorgt für ein besonders angenehmes Raumklima und rundet das Wohlfühlerlebnis perfekt ab. Nebengebäude & Garagen: Das Anwesen wird durch mehrere Garagen ergänzt. Eine großzügige Garage mit elektrischen Toren bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich ein separates Gebäude, das sich ideal als Büro, Firmensitz, Praxis, Herrenhaus oder zur eigenständigen Nutzung eignet. Eine zusätzliche große Garage mit WC und Waschbecken eröffnet weitere flexible Verwendungsmöglichkeiten. Für wen ist dieses Anwesen geschaffen? Dieses Anwesen richtet sich an Menschen mit Visionen ? an Persönlichkeiten, die Raum nicht nur bewohnen, sondern nutzen, gestalten und leben möchten. Ideal ist diese Liegenschaft für Unternehmer: innen, Selbstständige oder Firmeninhaber: innen, die Arbeiten und Wohnen auf höchstem Niveau verbinden möchten. Das separate Gebäude im vorderen Bereich eignet sich hervorragend als Firmensitz, Büro oder Praxis, mit klarer Trennung zum privaten Wohnbereich der Villa. Ebenso bietet das Anwesen enormes Potenzial für Mehrgenerationenwohnen. Familien, die gemeinsam mit Eltern, erwachsenen Kindern oder mehreren Generationen leben möchten, finden hier die seltene Möglichkeit, Nähe und Gemeinschaft mit Privatsphäre und Eigenständigkeit zu vereinen. Auch für Käufer: innen mit Weitblick eröffnet sich ein attraktives Nutzungsspektrum. Die Liegenschaft eignet sich ebenso als Anlageobjekt oder zur teilweisen Vermietung ? sei es für Wohnen, Arbeiten oder exklusive Nutzungskonzepte. Besonders hervorzuheben ist der landwirtschaftlich gewidmete Teil des Grundstücks, der ideale Voraussetzungen für Tierhaltung und Selbstversorgung bietet. Ob Pferde, Ziegen, Schafe oder Hühner ? hier findet das Leben im Einklang mit der Natur seinen Platz. Ebenso eignet sich die Fläche für den Anbau von Obstbäumen, Nutzpflanzen oder zur Schaffung eines eigenen Selbstversorger-Paradieses. Der hintere Grundstücksbereich eröffnet Raum für Menschen, die bewusst naturnah leben möchten ? mit Freiheit, Weite und der Möglichkeit, einen Lebensstil zu pflegen, der an das ursprüngliche, ruhige und selbstbestimmte Leben erinnert, ohne auf Komfort und Luxus verzichten zu müssen. Mit dieser Immobilie kann man viel machen. Sie ist kein Objekt mit nur einer Bestimmung ? sondern eine Bühne für Ideen, ein Ort für Visionen und ein Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen. Lage & Umgebung Die Liegenschaft befindet sich in der Schlossstraße in Enzesfeld-Lindabrunn, einer der ruhigsten und exklusivsten Wohnlagen der Region. Geprägt von großzügigen Grundstücken, viel Grün und absoluter Privatsphäre bietet diese Adresse ein außergewöhnlich hochwertiges Wohnumfeld. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Golf Club Enzesfeld, der das gehobene Ambiente der Lage zusätzlich unterstreicht und Freizeitqualität auf höchstem Niveau bietet. Kulinarik & Freizeit Im direkten Umkreis (bis ca. 500 m) befinden sich Restaurants, Cafés, eine Eisdiele sowie Weinlokale und Heurige im Ortszentrum. Weitere Pizza-, Snack- und Bar-Lokale sind in wenigen Minuten mit dem Auto (ca. 0,6? 2 km) erreichbar. Traditionelle Gasthäuser und zusätzliche Gastronomieangebote finden sich in den umliegenden Ortschaften ab etwa 2 km Entfernung. Familie & Bildung Kindergärten sowie die Volksschule von Enzesfeld-Lindabrunn befinden sich in kurzer Distanz und sind gut erreichbar. Weiterführende Schulen sowie ergänzende Bildungsangebote liegen in den Nachbargemeinden im Umkreis von ca. 0,6? 2 km. Hochschulen befinden sich in den größeren Städten der Region, unter anderem in Wien und Wiener Neustadt (über 5 km). Kaufpreis: ? 1.443.000 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DKlimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
