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OKWohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 119m² / 5,5 Zimmer
€ 20,17 / m²
#WG-geeignet
Perfekte 4er-WG in 1120 Wien – 119 m², 4 Zimmer + Gemeinschaftswohnzimmer, 2 WCs Ihr sucht eine WG-Wohnung, in der vier Leute wirklich Platz haben? Diese modernisierte Wohnung im 12. Bezirk bietet auf 119 m² vier separate Zimmer für jede: n Mitbewohner: in plus einen gemeinsamen Wohnraum zum Abhängen und Zusammensitzen. Warum die Wohnung ideal für eine WG ist5 Zimmer: 4 eigene Rückzugsorte und ein großzügiger Gemeinschaftsraum2 WCs: kein Stau am Morgen Moderne Dusche und Einbauküche, die auch für gemeinsame Kochabende reicht Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad Gas-Etagenheizung, jeder kann die Wärme selbst regeln Kosten Miete: 2.100 € / Monat Strom & Gas: ca. 300 € / Monat Gesamt: ca. 2.400 € / Monat – das sind nur rund 600 € pro Person (je nach Aufteilung nach Zimmergröße) Für die Lage, die Größe und zwei WCs ist das ein starkes Angebot für vier Leute. Meldet euch gerne als ganze Gruppe oder auch einzeln. Wir freuen uns auf eure Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8501 Lieboch
8501 Lieboch / 14m² / 4 Zimmer
€ 56,43 / m²
#Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Diese barrierefreie rund 132 m² große Ordination/Praxisfläche befindet sich im 1. Liftstock eines neu errichteten Gesundheitszentrum in zentraler Lage in Lieboch. Es besteht die Möglichkeit einzelne Ordinationsräume ab rd. 14 m² anzumieten. Das gesamte Objekt ist klimatisiert und verfügt über große Glasflächen, welcher in dieser äußerst zentralen Lage eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation der Praxis bieten. Das Objekt besteht aus vier einzelnen Ordinationsräumen, einem großzügigen Wartebereich mit Empfangsbereich, sowie den Sanitäreinrichtungen, einem Archiv und einer einer gemütlichen Teeküche. Die gesamte Praxis wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheiz. Weiteres ist das vollklimatisierte Objekt Glasfaser-Internet, einer PV-Anlange und elektrischen Außenbeschattungen ausgestattet. Carport-Abstellflächen wären um € 54,- brutto pro Stück anzumieten. Ebenfalls verfügt das Objekt über E-Ladestationen. Es besteht die Möglichkeit auch die gesamte Fläche anzumieten. Mietpreis exkl. BK, HK, USt. und Strom BK inkl. HK: € 2,92/m² netto Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.750m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses Praxisfläche befindet sich in der Packerstraße in Lieboch in sehr zentraler in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen nach Graz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in kurzer Zeit den Hauptbahnhof und durch die nahe gelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen.... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 119,19m² / 4 Zimmer
€ 16,28 / m²
Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Mit einer Wohnfläche von 119,19 m² bietet sie ein komfortables Wohnambiente und überzeugt durch folgende Raumaufteilung: 1 Vorraum1 Wohnzimmer2 Schlafzimmer1 Kabinett1 separate Küche1 Badezimmer mit Dusche (Waschmaschinenanschluss vorhanden) 1 WCDie Wohnung ist ab 15.09.2026 bezugsfertig. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung in der Kalenderwoche 38-39 möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 72m² / 3 Zimmer
€ 17,83 / m²
#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert
OBERDÖBLING!!! Zentral begehbare, helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 71,80m² Wohnfläche! Gemeinschaftsgarten!!! Überdachter Fahrradabstellplatz! Waschküche! Die Wohnung befindet sich im 3. OG! Bitte beachten Sie, dass KEIN AUFZUG vorhanden ist. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Zimmer • Zimmer • Zimmer • Küche • Abstellraum • Bad mit Badewanne • separates WC • Abstellraum • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • idealer Grundriss - alle Räume zentral begehbar • möblierte Küche • Badezimmer mit Badewanne • die Wohnung wird vom Vermieter vor der Übergabe frisch weiß ausgemalt • Hauszentralheizung (keine Therme, keine Wartungskosten!) • Gartenmitbenutzung • überdachter Abstellbereich für Fahrräder • OBERDÖBLING!!! renommierte Adresse und Umgebung • alle Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar sehr gute ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • S-Bahn Oberdöbling • Straßenbahn: 37, 38 • Bus: 10A, 39A Weitere monatliche Kosten: • Heizkosten EUR 102,45 + 20% USt = EUR 122,94 • Warmwasserkosten EUR 83,82 + 10% USt = EUR 92,20 GESAMTMIETE "warm" EUR 1499, • Strom ... wird nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt • ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung o.Ä. Da der Vermieter unter die Kleinunternehmerregelung fällt, wird die Miete ohne Umsatzsteuer verrechnet (§ 6 Abs. 1 Z 27 USt G). In den Betriebskosten, sowie Aconto-Beträgen für Heizung und Warmwasser ist die Umsatzsteuer enthalten, da diese vom Vermieter als Durchlaufposten an die Hausverwaltung bezahlt werden. ERSTZAHLUNG • Erste Monatsmiete • Kaution: 3 BMM = EUR 4800,- VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig) • Kündigungsfrist: 3 Monate • notwendiges Mindestnettoeinkommen (Haushalt): EUR 4000,- • der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG • Mietanbot (erhalten Sie von uns) • Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) • Lichtbildausweis • 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt im Falle einer Bürgschaft ("Bürge und Zahler") • Bürgschaftserklärung (erhalten Sie von uns) • Lichtbildausweis Bürge • 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1098,27 Betriebskosten € 168,72 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 16,87 Gesamtbetrag € 1283,86 Heizwärmebedarf: 129.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.96 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1010 Wien
1010 Wien / 70m² / 2 Zimmer
€ 22,14 / m²
#WG-geeignet #Terrasse
2 grosse Zimmer (getrennt begehbar), Küche, Badezimmer, Vorraum, WC extra, begehbarer Kleiderschrank Traumhafte Gemeinschaftsterrasse mit 360 Grad Rundumblick (2 Stockwerke höher) Direkt am Schwedenplatz über den Dächern Wiens Wunderschöne Aussicht auf den Donaukanal von beiden Zimmern Sicht auf den Stephansdom aus der Küche Aktuelles Mietverhältnis endet am 30.9.2026 d.h. die Wohnung kann mit 1.Oktober bezogen werden. Unter Umständen und nach Absprache mit der aktuellen Mieterin ist auch ein früherer Bezug der Wohnung möglich (ab Juli oder August)... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 70,02m² / 3 Zimmer
€ 17,05 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil
NÄHE ERHOLUNGSGEBIET WIENERBERG - ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNGModernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg! In der Bernhardtstalgasse 45, im 10. Wiener Gemeindebezirk, erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung, die durch ihre funktionale Raumgestaltung, angenehmen Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70,02 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Trennung der Wohnbereiche: Neben einem gemütlichen Wohnzimmer stehen zwei separate Schlafzimmer sowie eine eigenständige Küche zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum beliebten Erholungsgebiet Wienerberg, das mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einen idealen Ausgleich zum urbanen Alltag bietet. Die Wohnung ist ab 31.01.2027 verfügbar. Es handelt sich hierbei um eine Nachmietersuche – die Besichtigungstermine müssen vorab mit dem aktuellen Mieter abgestimmt werden! Auf Wunsch des derzeitigen Mieters werden keine Fotos der Wohnung veröffentlicht. Raumaufteilung – Stiege 2, Top 19Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten: Vorraum Separate Toilette Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Separate Küche Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer Die funktionale Raumgestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ausstattung & Highlights Die Vorzüge dieser Immobilie auf einen Blick: Ca. 70,02 m² Wohnfläche3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer1.Liftstock Separate Küche Badezimmer mit Badewanne Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Separates WCPraktische und durchdachte Raumaufteilung Lift im Gebäude Kellerabteile und Fahrradraum im Haus Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg Gute öffentliche Verkehrsanbindung Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung in der Umgebung Lage & Infrastruktur Urbanes Wohnen trifft auf naturnahe Erholung – eine attraktive Kombination im Herzen von Wien-Favoriten. Die Liegenschaft befindet sich in der Bernhardtstalgasse 45 im 10. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch ihre gute Infrastruktur sowie die Nähe zu beliebten Grün- und Erholungsflächen. Entlang der nahegelegenen Troststraße stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Ein besonderes Highlight der Lage ist das nahegelegene Erholungsgebiet Wienerberg. Mit seinen großzügigen Grünflächen, Spazier- und Laufwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet es ideale Voraussetzungen für Erholung, Sport und entspannte Stunden im Freien. Auch der Fortuna-Park in der Umgebung ergänzt das attraktive Freizeitangebot. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit weiterer Wiener Bezirke und der Innenstadt. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 1, 11 und OBuslinie 65AMietkonditionen Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.194,11 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 3.582,33) Verfügbarkeit: Ab 31.01.2027 Wichtiger Hinweis: Bei der angeführten Miete handelt es sich um eine Kaltmiete. Verbrauchsabhängige Energiekosten wie Heizung, Warmwasser und Strom sind nicht inkludiert und werden gesondert verrechnet. Energiekennzahlen Heizwärmebedarf (HWB): 31,8 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: BGerne steht Ihnen, Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügun Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 89m² / 3 Zimmer
€ 4.258,43 / m²
#WG-geeignet
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, großzügige Räume und die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zum Wiener Hauptbahnhof. Vom geräumigen Vorzimmer aus sind das Wohnzimmer, die beiden Schlafzimmer, das separate WC sowie der praktische Abstellraum zentral begehbar. Die offene, optisch jedoch vom Wohnbereich abgegrenzte Küche ist voll ausgestattet und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Auch die beiden Schlafzimmer überzeugen durch ihre angenehme Raumgröße und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eines der Schlafzimmer ist bereits mit einem Kleiderschrank ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien oder Wohngemeinschaften besonders attraktiv. Lage und Umgebung: Die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zum Wiener Hauptbahnhof bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an den nationalen und internationalen Bahnverkehr. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten entlang der Favoritenstraße befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung mit dem Auto. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung – mit geprüfter Qualität und transparenter Abwicklung. Die Immobilien Card garantiert Ihnen, dass Sie mit einem geprüften Profi für Verkauf und Vermietung sprechen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 120m² / 4 Zimmer
€ 4.991,67 / m²
#WG-geeignet #Balkon #hell
LAGE: In zentraler Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im 5. Liftstock eines sanierten und gepflegten Neubau Wohnhauses. Die Lage bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Verbindung zur Innenstadt und zu Naherholungsgebieten an. OBJEKTBESCHREIBUNG: Großzügige, zentral begehbare 4-Zimmerwohnung. Sehr großes 44m² Wohnzimmer plus 3 Schlafzimmer. Separate Küche mit allen elektrischen Geräten, Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinen-Anschluss, separate Toilette und Abstellraum. Praktischer, strapazierfähiger Fliesenboden in allen Räumen außer den Schlafzimmern in denen sich Parkettböden befinden. Angenehme französische Balkone und damit helle Fensterfronten in allen Zimmern. Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Herr Mag. Norbert Brigelhuber, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 74,45m² / 4 Zimmer
€ 4.566,82 / m²
#WG-geeignet #Erstbezug #Garten #ruhig
Geschätzte Interessent: innen! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit 2-3 konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage oder klicken Sie HIER. Herzlichen Dank!*********************************************************************Wohnung. Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte 4 Zimmer Wohnung in gut angebundener Lage des 12. Bezirks in der Flurschützstraße. Das Objekt umfasst eine Wohnfläche von ca. 75m², die sich wie folgt aufteilt: Vorraum mit Platz für eine Garderobe und einer Nische mit Gas-Therme und Waschmaschinen-Anschluss ein Badezimmer mit Badewanne & Handwaschbeckenein separates WCeine rd. 17 m² große Wohnküche mit schlichter, moderner Einbauküche drei Schlafzimmer mit einer Größe von jeweils ca. 15 m², 14 m² und 10 m²Das Verkaufsobjekt befindet im 5. Obergeschoss (Lift vorhanden) und überzeugt durch ihre Helligkeit und den gut geschnittenen Grundriss. Die Kosten für Strom und Heizung sind verbrauchsabhängig und werden separat verrechnet. Der Stand der Reparaturrücklage beträgt per 31.12.2025 rd. € 41.000,00.Lage/Infrastruktur. Die Flurschützstraße liegt im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks, Meidling, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. Die Lage ist ideal für alle, die eine Kombination aus urbanem Leben und schneller Erreichbarkeit schätzen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Diverse Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Meidlinger Markt ist ca. 1 km entfernt und bietet eine große Vielfalt an frischen Lebensmitteln und Spezialitäten. Lokale Gastronomie: In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars. Freizeitmöglichkeiten: Die Flurschützstraße ist ruhig gelegen, aber in wenigen Minuten erreichen Sie den Gleis//Garten, der ca. 500m entfernt liegt und ein bekanntes Freizeitziel für die Nachbarschaft ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Badner Bahn & Straßenbahn: Die Haltestelle Eichenstraße ist nur rund 200 m entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Badner Bahn sowie die Straßenbahnlinie 62, die unter anderem direkt zum Wiener Hauptbahnhof fährt. Bahnverbindungen: Der Bahnhof Meidling ist ca. 1,2 km entfernt und bietet sehr gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr. Auch der Bahnhof Matzleinsdorfer Platz ist mit ca. 1,2 km Distanz gut erreichbar. Sport & Freizeit: Das Theresienbad (ca. 1,3 km entfernt) ist ein beliebtes Kombibad mit Frei- und Hallenbad, das Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie bietet. Sehenswürdigkeiten: Das Schloss Hetzendorf ist eine weitere Attraktion im Bezirk, in der Nähe befindet sich auch das Zauberkastenmuseum. Schloss Schönbrunn mit dem weitläufigen Schlosspark und dem Tiergarten ist ebenfalls nicht weit entfernt und mit der U-Bahn gut erreichbar. Die Lage verbindet somit die Ruhe einer Wohngegend mit einem vielfältigen Angebot an Freizeitaktivitäten, was sie zu einem idealen Ort zum Wohnen macht.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 97,31m² / 3,5 Zimmer
€ 7.039,36 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Zeitlose Architektur. Nachhaltige Qualität. Wohnen in Toplage von Hietzing. In der Speisinger Straße wurde soeben ein exklusives Wohnprojekt fertiggestellt, das moderne Architektur, höchste Wohnqualität und nachhaltige Bauweise auf besondere Weise vereint. Zwei elegant gestaltete Baukörper schaffen ein harmonisches Ensemble mit nur wenigen, sorgfältig geplanten Eigentumswohnungen. Die straßenseitigen Wohnungen beeindrucken mit ihrer klaren Formensprache, flächenbündigen Holzfenstern und stilvollen Markisoletten, die Design und Funktion perfekt verbinden. Die großzügigen Garten- und Familienwohnungen im ruhigen Innenhof profitieren von einer sonnigen Westausrichtung sowie weitläufigen Freiflächen. Ein separater Baukörper mit lediglich vier Wohneinheiten bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Ein zukunftsweisendes Energiekonzept mit Geothermie-Wärmepumpe und Tiefenbohrung sorgt für nahezu CO₂-neutralen Betrieb sowie energieeffizientes Heizen und angenehme Temperierung über die Fußbodenflächen. Sämtliche Wohnungen sind für Klimageräte vorbereitet, die Dachgeschosswohnungen verfügen bereits über eine integrierte Kühlung. Ein besonderes Highlight bildet die gemeinschaftliche Dachterrasse mit Summer Kitchen und Außendusche – ein außergewöhnlicher Rückzugsort mit beeindruckendem Blick über die Dächer Wiens. Ausgewählte Wohnungen verfügen zusätzlich über private Dachterrassenbereiche zur exklusiven Nutzung. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch eine hauseigene Tiefgarage mit 19 Stellplätzen. Jeder Stellplatz kann bei Bedarf mit einer E-Ladestation ausgestattet werden (Kaufpreis je Stellplatz: € 30.000).1 – 4 Zimmer30 – 110m²Balkone Terrassen Eigengärten Ausstattung auf höchstem Niveau Großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht Private Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien Intelligente Grundrisse mit Homeoffice-Bereich und durchdachten Stauraumlösungen Fußbodenheizung und Temperierung in allen Wohnungen Vorbereitung für Klimaanlagen Dreifach verglaste Holzfenster Elektrisch gesteuerter Sonnenschutz Fenster-Sitzbänke als stilvolles Gestaltungselement Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Balkon - optimal geeignet auch für eine Wohngemeinschaft. Der helle Wohnbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zum Balkon, der westseitig zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Drei weitere Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – Homeoffice, Gästebereich .... Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt 750.000,-Allen Bewohnern steht eine großzügige Gemeinschaftsterrasse mit Outdoor-Kitchen und beeindruckendem Panoramablick auf dem Dach des Gebäudes zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 82,16m² / 3,5 Zimmer
€ 4.807,69 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #hell #ruhig
Diese großzügige und vielseitig nutzbare Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1975 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die angenehme Kombination aus Ruhe und urbanem Wohnkomfort. Die Wohnfläche von rund 82 m² bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch die Zusammenlegung zweier ursprünglich getrennter Zimmer entstanden ist und ein offenes, einladendes Wohngefühl schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres hofseitig gelegenes Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das große Schlafzimmer befindet sich straßenseitig in einer ruhigen Seitengasse und bietet dank manueller Außenrollläden zusätzlichen Komfort. Die separate Küche ist in einem eigenen Raum untergebracht und funktional ausgestattet mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Doppelspüle, Kochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank sowie einem Dunstabzug. Sämtliche Räume sind zentral über den großzügigen Vorraum begehbar, was die Wohnung besonders alltagstauglich und angenehm nutzbar macht. Während das große Schlafzimmer straßenseitig ausgerichtet ist, befinden sich alle übrigen Zimmer sowie die Küche ruhig hofseitig. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, das WC ist separat angelegt und zusätzlich mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung über Gas. Kunststofffenster sind bereits vorhanden; teilweise verfügen diese über Fliegengitter sowie Innenjalousien. Ein Lift sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich stehen ein Fahrradraum sowie ein eigenes Kellerabteil im Erdgeschoss zur Verfügung und runden dieses attraktive Wohnangebot ideal ab. Ihre Pakete können Sie sich bequem in die vor dem Gebäude liegenden Paketstation liefern lassen. Ergänzend steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie – unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung – für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1120 Wien
1120 Wien / 86m² / 3 Zimmer
€ 16,86 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #hell
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 86 m² in der Arndtstraße 90, Blick in grünen Park, nur wenige Gehminuten vom Meidlinger Markt entfernt. Die Wohnung befindet sich im 7. Liftstock eines gepflegten Neubaus und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie ihre ausgezeichnete Lage zu U Bahn, Geschäften und Naherholung. Raumaufteilung: Vorraum 3 separat begehbare Zimmer Küche Badezimmer Separates WC Fensterjalousien Betriebskosten von 350 Euro inklusive Warmwasser und Heizung • Gepflegtes Neubauhaus mit Blick ins Grüne • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum • Markt, Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe • Theresienbad und Naherholung wie Schönbrunn in Gehweite Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend des 12. Bezirks. Der Meidlinger Markt und die Meidlinger Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie mehreren U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Theresienbad und Schönbrunn bieten schnelle Naherholung.... [Mehr]
