Suchergebnisse für "einzelzimmer wg wien"

#WG-geeignet #hell #möbliert

Privatvermietung Wohung mit 90² und schöner Küche. Ruhig, hell und freundlich. Ideal für Studenten ode WG Verfügbar ab sofort Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum (Mini Zimmer), plus Küche, plus Raum mit Esstisch, und Kästen, plus Badezimmer (Dusche mit WC) -> (siehe abgebildeter Plan) 2 von 3 Zimmer getrennt begehbar Teilmöbliert: Bett in Zimmer1, Esstisch, Kleiderschrank, Waschmaschine ... sie brauchen nicht mehr viel um einzuziehen im 1 Stock Gesamtmiete inkl BK: 765€/Monat Kaution: 3 Monatsmieten Strom und Gaskosten extra Besichtigungen jederzeit möglich Lage In max. 2 Minuten zu Fuß bei U3 Johnstraße.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

"Maisonette- Arbeiten und Wohnen oder WG? Vielfältig Nutzbar! " Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Moderne Maisonette-Wohnung mit Loggia nahe Oberlaa ? Wohnen & Arbeiten auf zwei Ebenen Objektdaten Objekttyp: Maisonette-Wohnung Wohnfläche: ca. 135 m² Zimmer: 4 Stockwerk: 2. Liftstock (über zwei Ebenen) Baujahr: 2008 Heizung: Fernwärme Kellerabteil: vorhanden Garage: Optional, ? 74/Monat Verfügbar: nach Vereinbarung Highlights der Immobilie Diese großzügige Maisonette-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie eine ruhige Lage nahe dem Verteilerkreis Favoriten und Oberlaa ? ideal für WG`s, Familien, Freiberufler oder alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Untere Ebene ? Arbeiten oder Wohnen ganz nach Ihrem Stil Derzeit wird das Erdgeschoss als Büro genutzt ? perfekt für Selbständige oder Homeoffice. Durch die separate Raumaufteilung lässt sich diese Ebene aber auch problemlos als Wohnbereich gestalten. Obere Ebene ? Ihr gemütlicher Rückzugsort Hier befinden sich: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 10 m² großen Loggia ? ideal für entspannte Abende, drei Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Sitzbereich ? perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, ein stilvolles Badezimmer, zwei separate WCs für optimalen Komfort, ein praktischer Abstellraum Weitere Ausstattung: Aufzug im Haus Fahrrad- und Kinderwagenraum Gepflegter Gemeinschaftsgarten Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Optional Garagenstellplatz um ? 74/Monat anmietbar Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage beim Verteilerkreis Favoriten, in unmittelbarer Nähe zu Oberlaa. Die Umgebung bietet: Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, Buslinien) Nähe zur Therme Wien und weitläufigen Grünflächen Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Umgebung Fazit: Diese Maisonette vereint modernes Wohnen mit urbanem Komfort. Die durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen erlaubt eine flexible Nutzung ? ideal für Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Die ruhige Loggia, die großzügige Küche und der Gemeinschaftsgarten machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort. Besichtigung mit Einzelterminen, am Freitag, den 03.10.2025, von 13: 00 bis 16: 00 Uhr und am Samstag, den 04.10.2025, von 09: 00 bis 12: 00 Uhr! Vereinbaren Sie nun einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Richtpreis: 449.000, ? *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #WG-geeignet #hell

Verfügbare, sofort bezugsfertige Wohnung im Exklusiven Eckhaus aus der Gründerzeit im 18. Wiener Gemeindebezirk! Das Haus. Hier wird eine 3,5 Zimmer Wohnung in einem Gründerzeit-Eckhaus zum Verkauf angeboten welches eine hervorragende Substanz besitzt. Der Grundstein wurde 1887 gelegt und das Haus zu dieser Zeit errichtet. Bis heute steht es sehr präsent am Währinger Gürtel 119 Ecke zur Anastasius-Grün-Gasse. Als Nachbar seit damals sind die Wiener Stadtbahnbögen von Bedeutung, welche heute der U6 dienen und beinahe untrennbar ein besonderes Grundzeit-Ensemble im 18. Bezirk bilden. Das Gebäude verfügt derzeit über 2 Kellergeschosse (kein Einlagerungskeller), ein Mezzanin sowie weitere 3 Obergeschosse. Die Raumhöhen sind wie damals üblich zwischen 3,1m und 3,6m und haben dadurch besonderes Flair. Die Fassade ist nicht nur in einem ausgezeichneten Zustand, sondern zeigt in vielen Details eine besondere Bauleistung vergangener Tage, welche behutsam bis in die heutige Zeit getragen wurden. Die Wohnung. Derzeit verfügt dieses Haus über 22 Wohnung. Top 15 befindet sich im 1. Stock mit Blick in die Anastasius-Grün Gasse sowie Richtung Innenstadt. Ein Lift wird zu einem späteren Zeitpunkt im Zuge eines Dachausbau errichtet. Die Wohnung selbst betritt man durch einen großen Vorraum. Von einem Gangbereich kommt man einzeln in alle 3 großen Zimmer. Die Küche ist extra und vom Vorraum erreichbar. Das WC sowie das Bad sind über den Vorraum. Das Bad ist neuwertig modern mit Eckbadewanne, Walk in Dusche und Handtuchheizkörper sowie attraktiven Fliesen. Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr guten gepflegten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Investitionen sind dafür keine erforderlich. Durch die Raumaufteilung mit 3 einzelnen großen und hellen Wohnungen ist diese Immobilie bestens auch als WG oder auch als Büro sowie Praxis geeignet. Auch hervorzuheben ist die sofortige Verfügbarkeit! Die Lage. Das Haus bietet eine hervorragende Nachbarschaft sowie Infrastruktur und ermöglicht dadurch perfektes Urbanes Wohnen. Der öffentliche Verkehr ist mit der U6, zahlreichen Straßenbahnen und Bussen in unmittelbarer Nähe zu nutzen. Der Einkauf für den täglichen Bedarf, zahlreiche Lokale und vor allem der sehr Nahe und große Währinger Park ermöglichen fußläufig einen angenehmen Alltag. Auch die FH Wien (Wifi Hauptgebäude) und die Volksoper sind nur zwei Beispiele, welche in wenigen Minuten erreichbar sind. Besichtigungen sind gerne möglich. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und Kontakt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Erstbezug: Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte Altbauwohnung in einem kürzlich umfassend renovierten Haus im Herzen der Brigittenau. Die helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erstbezugs-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet ca. 75 m² Wohnfläche. Im großen Vorzimmer befindet sich eine integrierte Küche, das geräumige Bad mit großer Dusche und ein separates WC mit Handwaschbecken. Dem großen Wohnzimmer ist ein Vorraum sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss angeschlossen. Die zwei geräumige Schlafzimmer sind über den Vorraum zentral begehbar. Ein idealer Schnitt für die Familie oder eine Wohngemeinschaft. Ausstattungsmerkmale: edle Eichenparkettböden, italienischen Fliesen, hochwertiger Sanitärkeramik, Sprossenheizkörper im Bad, Fußbodenheizung mit raumweiser Regelung, Brennwertgastherme von Vaillant, 3fach isolierverglaste Fenster, elektrische Raffrollos, Videogegensprechanlage, neue Küche samt Geräten. Das Haus verfügt über Kinderwagen- und Fahrradraum sowie Kellerabteile. Eine gelungene Mischung aus klassischer Wiener Architektur verbunden mit modernen Wohnkomfort.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell #ruhig

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Altbauwohnung auf 86m2 im Herzen des 15. Bezirks überzeugt durch ihre tolle Raumaufteilung, klassische Altbaudetails und eine ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zur beliebten Mariahilfer Straße. Raumaufteilung & Ausstattung: Großzügiger Vorraum mit praktischen Einbauschränken Separates WCBadezimmer mit Badewanne und Dusche Großes, sonniges Schlafzimmer (westseitig) Weiteres westseitiges Zimmer mit Fliesenboden – ideal als Arbeits- oder Gästezimmer Helles Zimmer mit integrierter Küchenzeile und ausreichend Platz für einen Essbereich Highlight der Wohnung: Das eindrucksvolle Wohnzimmer mit wunderschöner Arkade – ein echter Blickfang und ideal für stilvolles Wohnen oder gemeinsames WG-Leben Die Wohnung eignet sich hervorragend für WGs sowie für Paare oder Familien, die das Flair einer klassischen Altbauwohnung schätzen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage des 15. Bezirks – nur wenige Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal: U3, U4 und U6 sowie diverse Straßenbahnlinien sind rasch erreichbar. Das gepflegte Wohnhaus rundet das Gesamtbild ab. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 389.800,- Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihre Ansprechpartnerin: SHARLEENA HUMMEL Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #hell #möbliert #ruhig

Zentraler Erstbezug nach Komplettsanierung: 3-Zimmer-Wohnung mit LAN/TV-Anschluss, hell, neu möbliert - ideal für Studenten-WG Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und ist ca. 92 m² groß. Sie verfügt über drei separat begehbare Schlafzimmer, eine Küche, ein Vorzimmer, einen Gang, ein WC und ein Badezimmer. Die Komplettsanierung wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien (z. B. Laufen-Waschtisch/WC, Hansgrohe-Armaturen) abgeschlossen - es handelt sich somit um einen Erstbezug. Die Wohnung ist perfekt für eine WG geeignet. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einem Elektroherd, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine. Dank der Lage zum Innenhof und neuen Kunststofffenstern ist die Wohnung sehr ruhig. Beheizt wird sie über eine neue Gasetagenheizung. Lage Die zentrale Lage im 7. Bezirk ermöglicht schnellen Zugang ins Herz Wiens. Die U-Bahn-Station Burggasse/Stadthalle (U6) ist nur 3 Minuten entfernt, zum Westbahnhof (U3/U6 und mehrere Straßenbahnlinien) sind es zu Fuß weniger als 10 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Bipa, Bäckerei, Lugner City) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch an Lokalen und Restaurants mangelt es im 7. Bezirk nicht. Raumaufteilung Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gastherme Bad mit Badewanne Separates WC Küche mit neuer Einbauküche, Geräten, Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine und Esstisch Abgetrennter Gang zu den Wohnräumen 20 m² großes, möbliertes Zimmer zum Innenhof, mit LAN-Anschluss, TV-Anschluss, ostseitig 13 m² großes, möbliertes Zimmer zum Innenhof, mit LAN-Anschluss, TV-Anschluss, ostseitig 20 m² großes, möbliertes Zimmer mit Balkon zum Park, westseitig, LAN-Anschluss, TV-Anschluss; alle Fenster mit Rollläden Die Wohnung wird direkt von uns übergeben - auch unmöblierte Übergabe möglich.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

WG- oder Familien-Wohnung! Investment-Hit oder der Traum vom Eigenheim! Diese perfekt geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1951 wiedererrichteten Wohnhauses mit Lift, wurde modernisier und befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnflächen über zwei Ebenen schaffen eine angenehm geräumige Atmosphäre. Eine sehr geräumige Küche bietet Platz für Entfaltung beim Kochen. Raumaufteilung: Vorzimmer Küche WCAbstellraum Badezimmer Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Schlafzimmer 3Wohnzimmer Ein besonderes Highlight: Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1900 errichtet und im Jahr 1951 wiederaufgebaut. Ein Darlehen des Wohnhaus- Wiederaufbaufonds wurde unter Inanspruchnahme des Rückzahlungsbegünstigungsgesetzes 1971 zurückgezahlt. Daher kommt hier der freie Mietzins zur Anwendung. Das Haus wurde saniert und überzeugt durch sein makelloses Erscheinungsbild. Das Stiegenhaus überzeugt durch klare Formen und Farben. Diese 4-Zimmer Wohnung vereint modernen Komfort mit dem einzigartigen Flair eines Wiener Altbauhauses. Sie ist perfekt für Familien und als Investitionsmöglichkeit. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Schmuckstück zu Ihrem Zuhause zu machen und vereinbaren Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Es werden mehrere Eigentumswohnungen in dieser Liegenschaft angeboten, welche bei Interesse gerne zugesendet werden! Bei konkretem Interesse erhalten Sie selbstverständlich sämtliche weiterführende Dokumente: Grundbuchauszug Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachtenetc... Nebenkosten Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ideal für Familien oder WG! Lage: Diese perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem thermisch sanierten Haus im Zentrum von Floridsdorf. Der Bahnhof Floridsdorf (Linien U6, S1, S2, S3, S4, S7, REX1, REX2, REX7, Straßenbahn 31, 32, 25 und Bus 28A, 29A, 20A, 33A, 34A) ist fußläufig erreichbar. Über den Steinitzsteg erreichen Sie die Donauinsel mit dem Fahrrad rasch und bequem. Autofahrer werden hingegen die Nähe zur A22 und zur Floridsdorfer Brücke besonders schätzen. Ausstattung: Endlich genug Raum, Licht und Ruhe! Da sich die Wohnung im 5. Liftstock befindet, genießen Sie einen unverbauten Ausblick nach Nord-Osten und in den sehr grünen Innenhof mit Altbaumbestand. Im Zuge der 2011 durchgeführten thermischen Sanierung des Gebäudes wurde das Dach, die Fassade und die Fenster erneuert, wodurch die Heizkosten drastisch verringert werden konnten. Alle Räume dieser Wohnung sind getrennt begehbar. Die 3 als Schlaf- bzw. Kinderzimmer geeigneten Räumen sind zum ruhigen Hof hin orientiert. Die Wohnung wurde teilsaniert. In den meisten Räumen wurde neu ausgemalt, die schadhaften Böden wurden entfernt und für den Bodenbelag Ihrer Wahl vorbereitet. In der Küche gibt es Anschlüsse. Bad und WC sind funktionsfähig, entsprechen aber keinen modernen Standards. Hinweis: Die Zwischenwände sind nicht tragend ausgeführt, wodurch sich Räume zu größeren Räumen zusammenlegen lassen. Hier haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre Wünsche zu erfüllen. Ein trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Für eine Garage oder Abstellplatz gibt es eine Warteliste. Infrastruktur: Hier sind Sie fußläufig mit all der Infrastruktur versorgt, die eine Stadtwohnung bieten sollte und trotzdem in Gehweite am Top-Erholungsgebiet der Wiener, wie die Alte Donau und die Donauinsel, mit all den Freizeit- und Bademöglichkeiten mit natürlicher Wasserqualität. Kontakt: Für weitere Informationen und Besichtigun... [Mehr]

Ab sofort verfügbar! WG-Zimmer in 2er-WG, zentral, hell und ruhig, TU-Wien 5 Minuten. Das möblierte Zimmer hat ca. 28 QM, sehr hell und ruhig (Neues REHAU PVC Fenster , 3 Fachverglasung ), das Bett hat (hidden) kann auch von ein Paar bewohnt werden. Es gibt einen Kleiderschrank mit Schiebetüren, eine Kommode, ein Regal, einen Schreibtisch und 2 Stühle. Die Wohnung ist sehr zentral, liegt in der Nähe von U4-Pilgramgasse in 5.Bezirk. Die befindet sich im 3. Stock, hell und ruhig, Lift ist vorhanden. TU Wien Karlsplatz ist mit U4 5 Minuten, Naschmarkt Kettenbrückengasse U4 ist 1 Station entfernt. Autobushaltestellen 12A und 14A sind vor dem Haustor. Autobus 59A Haltestelle ist zu Fuß ein paar Minuten. Die berühmte Einkaufsstraße Mariahilferstraße ist mit Autobus 14A in ein paar Minuten zu erreichen. S-Bahnstation Matzleinsdorfer Platz ist ein paar Bushaltestellen mit 14 A. Technische Universität Wien ist mit U4 5 Minuten. Central European University Vienna ist 20 Minuten zu erreichen. Wirtschaftsuniversität Wien, Universität Wien und FH Campus Wien sind in ca. 25 Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich auf der Einkaufsstraße Reinprechtsdorferstraße. Super Einkaufsmöglichkeit sind in unmittelbare Nähe. Spar, Billa, Hofer, Lidl, Restaurants, Bäckerei Ströck, Cafe Häuser, Banken(Erste Bank und Bank Austria) usw. Die ganze Wohnung hat ca.70QM, zentrales Vorzimmer, 2 begehbare separat Zimmer(28 und 18 QM), Wohnküche(Gasherd, Abwasch, Küchenober-und Unterkasten, Kühlschrank, Küchentisch und Stühle) mit kleinem Abstellraum, großes Badezimmer (Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschine und Gaskombitherme) Nur das große Zimmer ist Straßenseite gelegen. Das Zimmer ist für 1-2 Personen geeignet. Für 1 Person: MM: 850€ inkl. und Internet WLAN. Für 2 Personen: MM: 990€ inkl. und Internet WLAN. Kaution: ja. Die Höhe richtet sich nach der Aufenthaltsdauer.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

TOPWOHNUNG IN EINER TOPLAGE!! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbauhauses, das komplett renoviert wurde. Ein Personenlift steht zur Verfügung. Fläche: 73 m² Die Wohnung besteht aus zwei großen, getrennt begehbaren, hellen Zimmern, einem Badezimmer mit Eckbadewanne und WM-Anschluss, einem Vorzimmer mit stilvoller Einbauküche sowie einem WC. Besonders zeichnet sich die Wohnung durch ihre Lage aus, die eine gute Infrastruktur und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Sie liegt direkt neben dem Währinger Park. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: U6 (Nussdorfer Straße, Währinger Straße - Volksoper) Buslinien: 35A, 37A, 40A Straßenbahnlinien: 1, 37, 38, 40, 41, 42 IDEAL ALS WG FÜR STUDENTEN!! Beide Zimmer sind getrennt begehbar. Bad, Küche und WC sind zentral gelegen. NEBENKOSTEN: Kaution: 1.940 EUR Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. MIETDAUER: Befristet auf 5 Jahre oder länger nach Vereinbarung. Eine Verlängerung der Mietdauer nach Ablauf der Befristung ist möglich.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #ruhig #unbefristet

Große, ruhige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Ideal für WG oder kleine Familie Hallo zusammen, wir suchen Nachmieter*innen für unsere gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, da wir uns beruflich verändern und die Wohnung nicht weiter mieten können. Die Wohnung ist sowohl für eine WG, als auch für Paare oder kleine Familien perfekt geeignet. Eckdaten: Größe: 90 m² (unbefristet) Zimmer: 3 getrennt begehbare Zimmer 2 Zimmer ca. 25 m² 1 Zimmer ca. 20 m² Miete: 850 Euro/Monat (inkl. Strom, Internet, Betriebskosten, Warmwasser) Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragsgebühr: 180 Euro Was euch erwartet: Lage: Super Einkaufsmöglichkeiten in nur 5 Minuten Entfernung Direkt gegenüber: Türkischer Bäcker (bis 22 Uhr geöffnet - für den Notfall ;) ) Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: 59A (Karlsplatz), 12A (Schmelz), 14A (Mariahilferstraße) Straßenbahnen 18/6/60/62, Badner Bahn U4 (Margaretengürtel) in nur 7 Minuten erreichbar Die Mariahilferstraße und der Naschmarkt sind nur 10 Minuten entfernt! Hauptuni in 30 Minuten, BOKU in 40 Minuten erreichbar Ausstattung: Waschküche mit 2 Waschmaschinen und Trockner Badezimmer mit Badewanne und separates WC Möblierung kann nach Absprache teilweise übernommen werden Charmanter Altbau mit netten Nachbarn Ruhige Seitenstraße, ein Zimmer sogar hofseitig Warum diese Wohnung besonders ist: Die Wohnung liegt an einer ruhigen Seitenstraße, was für eine so zentrale Lage wirklich angenehm ist. Sie bietet viel Platz und hat durch die 3 getrennt begehbaren Zimmer ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, was sowohl für WGs als auch für Paare oder Familien ideal ist. Das Badezimmer ist geräumig, und das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und der schnellen Erreichbarkeit von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist sie auch für Stadtliebhaber perfekt. Wir haben uns hier immer sehr wohl gefühlt, die Nachbarschaft ist freundlich, und man hat sowohl Ruhe als auch kurze Wege ins Zentrum. Besichtigungen sind unter der Woche abends und am Wochenende fast jederzeit möglich. Schreibt uns einfach, wenn ihr Interesse habt - wir freuen uns auf eure Nachrichten!... [Mehr]

#Garten #möbliert

Diese modernen, möblierten WG Zimmer in einem Wohnhaus in der Wankmüllerhofstraße - Höhe Bulgariplatz bieten den idealen Wohnort für Studenten. Es gibt im Haus insgesamt 2 WG Stockwerke mit je 4 Einzelzimmern. Die jeweiligen Zimmer zwischen 23,56 - 33,06 m2 Fläche sind möbliert ausgestattet und verfügen je über ein eigenes Bad mit WC. Die Küche ist Allgemeinfläche. Jede WG verfügt auch über eine Waschmaschine. Der Garten darf ebenfalls genutzt werden. In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten, Heizkosten und der Strom bereits inkludiert. Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen. Minimummietdauer 16 Monate (Kündigungsmöglichkeit nach Ablauf des 1 Jahres zum jeweiligen Monatsende mit einer 3 monatigen Kündigungsfrist.)? Für nähere Details sowie einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]