Suchergebnisse für "häuser kaufen 5211"

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 5211 Lengau, Oberösterreich! Dieses gepflegte Reihenhaus bietet auf 99,28 m² viel Platz für Ihre Wohnbedürfnisse. Das Haus ist ein Erstbezug und wartet darauf, von Ihnen eingerichtet und belebt zu werden. Mit insgesamt vier hellen Zimmern gibt es genügend Raum für Familien, Paare oder Singles. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten, der Ihnen eine kleine Grünoase direkt vor der Haustür bietet. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, gemeinsames Grillen oder Spielen mit den Kindern – hier können Sie Ihre Freizeit genießen. Zwei Stellplätze sorgen dafür, dass Sie Ihr Auto bequem abstellen können. Dank zweier WCs ist auch im Alltag für Komfort gesorgt. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen. Für Familien besonders praktisch: Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Auch ein Supermarkt befindet sich in kurzer Entfernung und erleichtert den Alltag. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses moderne Reihenhaus in Lengau zu Ihrem neuen Zuhause zu machen – eine gelungene Mischung aus Wohnkomfort, Natur und guter Infrastruktur erwartet Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger Grünlage von Heiligenstatt, Gemeinde Lengau, erwartet Sie diese moderne Doppelhaushälfte mit rund 124,6 m² Wohnnutzfläche (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) und einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten mit ca. 57,6 m². Das Haus wurde 2023 erbaut und verbindet modernes Design mit energieeffizienter Technik und hoher Wohnqualität. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses – hell, einladend und mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie ein ruhiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad mit Dusche, WC und moderner Ausstattung sorgt für zusätzlichen Komfort. Im ausgebauten Dachgeschoss mit großen Gaubenfenstern stehen zwei weitere Räume zur flexiblen Nutzung zur Verfügung – perfekt für Homeoffice, Hobbys oder Gäste. Dank Fußbodenheizung und einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort bei niedrigen Betriebskosten. Hochwertige Materialien wie Parkett- und Feinsteinzeugböden, elektrische Raffstores, sowie eine elektrische Markise auf der Terrasse unterstreichen den modernen Charakter des Hauses. Ein Carport mit integriertem Geräteraum (ca. 7,2m²) und ein zusätzlicher Freistellplatz bieten ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Highlights im Überblick: • Baujahr 2023, moderne Architektur auf 3 Ebenen • Ca. 124,6 m² Wohnnutzfläche + 57,6 m² Garten • 6 Zimmer: 4 Schlafzimmer, 1 Homeoffice, 1 Wohn-/Essbereich mit Küche • Tageslichtbad mit Dusche, WC & Doppelwaschbecken • Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss • Ausgebautes Dachgeschoss mit 2 hellen Räumen • Hochwertige Böden: Fliesen im EG, Parkett im OG • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe • Elektrische Raffstores, elektrische Markise • Carport mit Abstellraum + 1 Außenstellplatz Weitere Unterlagen wie Grundrisspläne, etc. stehen im Exposé zum Download zur Verfügung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Garage - ankommen, wohlfühlen, zuhause sein Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 bietet ein Zuhause, das durch Qualität, Wohnkomfort und zeitlose Architektur überzeugt. Im Herzen von Schneegattern gelegen, vereint die Immobilie hochwertige Bauweise und moderne Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept - ideal für Familien und Paare, die ein langlebiges und harmonisches Zuhause suchen. Auf ca. 143 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwarten Sie helle, großzügige Räume, die ein gemütliches Wohngefühl vermitteln. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Momenten mit Familie und Freunden ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die offen gestaltete und geräumige Küche geht fließend in den Ess- und Wohnbereich über und unterstreicht das moderne Wohnkonzept. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume (drei Schlafzimmer) sowie ein Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ziegelmassivbauweise, eine moderne Gas-Brennwertheizung mit komfortabler Fußbodenheizung sowie sehr gute Dämmwerte, die für nachhaltigen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten sorgen. Das Wasser wird über die Wassergenossenschaft Schneegattern bezogen. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, umfangreiche Elektroinstallationen wie beispielsweise indirektes Licht, Spots sowie elektrische Rollos, eine solide Ausführung und eine großzügige Garage unterstreichen den hohen Qualitätsstandard dieser Immobilie. Ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet - sondern Lebensqualität. Buchen Sie noch heute einen Termin unter folgendem Link: https://www.remax.at/de/1651-4936#terminanfrage-messages Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne Reihenhaus mit 103,93 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept. Dank des Erstbezugs können Sie die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Mit vier gut geschnittenen Zimmern haben Sie viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der offene Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre, während der eigene Garten mit Terrasse zum Entspannen einlädt. Zwei Stellplätze erleichtern das Parken, und zwei WCs sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Die gute Anbindung an Bus und Bahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um sich selbst von diesem einladenden Zuhause zu überzeugen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf kommt ein wunderbares Einfamilienhaus in idyllischer Grünruhelage von Schneegattern . Die ländliche oberösterreichische Ortschaft mit ca. 900 Einwohnern ist Teil der Gemeinde Lengau im Bezirk Braunau. Nach Salzburg sind es ca. 38 Kilometer. Im Ort gibt es einen Spar-Supermarkt, der auch fußläufig zu erreichen ist. Darüber hinaus sind ein Kindergarten und eine Volksschule vorhanden. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Regionalbus 871 (Straßwalchen-Friedburg-Schneegattern) gegeben. Das primär südlich orientierte Grundstück umfasst ca. 810 m² und liegt in einer gepflegten, ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Es grenzt an einen Wald mit einem Bach und kann auch von der Rückseite befahren werden, was vor allem für Gartenarbeiten sehr praktisch ist. Im Jahr 2008 wurde das Haas-Fertigteilhaus errichtet . Es befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 146 m². V oll unterkellert (Dichtbetonkeller), stehen im Kellerbereich zusätzliche ca. 76 m² zur Verfügung, die aktuell als Fitness-/Atelier-/Abstell- und Technikraum genutzt werden. Die genaue Raumaufteilung kann den beigelegten Grundrissplänen entnommen werden. Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser werden mittels Erdwärme aufbereitet. Im Sommer können mittels der gleichen Technik die Räume auch gekühlt werden. Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin . Im Jahr 2022 wurde u.a. die vom Wohnzimmer aus direkt begehbare Terrasse erweitert und darüber hinaus eine sehr imposante Sauna und ein Whirlpool errichtet. Die Sauna kann durch eine Außenverspiegelung nicht eingesehen werden, von innen kann man allerdings hinaus schauen. Im Eingangsbereich der Liegenschaft befinden sich sowohl eine Doppelgarage als auch Pkw-Abstellplätze für mindestens drei Fahrzeuge . Anschlüsse für Kanal , Wasser , Strom und Glasfaserkabel sind vorhanden. Ebenfalls vorhanden sind ein Rasenmähroboter und eine Anlage zur Videoüberwachung . Diese sehr familienfreundliche Liegenschaft kann nach individueller Vereinbarung übernommen werden. Der Heizwärmebedarf aus dem Energieausweis vom 27.07.2023 beträgt 49 kWh/m²a. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist 0,67.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lengau, Oberösterreich! Dieses moderne Reihenhaus mit 100,8 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Familien, Paare oder Singles. Dank des Erstbezugs gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Der helle Wohnbereich mit vier Zimmern ist gut aufgeteilt und lässt sich vielseitig nutzen. Ein eigener Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei Carport-Stellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Die gute Anbindung an Bus und Bahn bringt Sie schnell in die umliegenden Städte. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Das Haus befindet sich in St.Ulrich, Gemeinde Lengau in Oberösterreich. Es ist lichtdurchflutet, stabil und klimafreundlich errichtet und ist eine perfekte Investition in die Zukunft. In ruhiger und natürlicher Lage und doch alles in der Nähe was man sich für ein modernes Leben heutzutage wünscht. Ein Sonnenplatz der Lebensqualität mit Wertbeständigkeit verbindet, ideal für Familie, Paare oder Anleger. Die Umgebung ist sehr vielfältig und reich an Seen, Wald, Radfahrwegen, Sportmöglichkeiten aller Art. Man findet genug Möglichkeiten in der Natur Ruhe zu finden oder sich am aktiven Ortleben zu beteiligen. In nur kurzer Fahrtzeit erreichen sie die Mozartstadt mit all ihren kulturellen, wirtschaftlichen und infrastrukturellen Vorteilen. Kapital in Immobilien zu investieren bedeutet, Sicherheit, Wohnen mit angenehmen Fixkosten, Wertbeständigkeit. Mit diesem Objekt schaffen Sie sich Lebensqualität und eine Wertsteigerung in einer traumhaften Lage. Als besondere Lebensqualität ist die hervorragende Wasserqualität aus dem eigenen Brunnen zu erwähnen. Baujahr: 2014/2015 in Ziegelbauweise (50cm), Betondecken, ein perfektes Flachdach, Wärmeputz (kein Styropor) ERDGESCHOSS: Entré / Garderobe Technik / Hauswirtschaftsraum Gäste WC Studio / Büro offener Ess-Wohnbereich mit Kamin und hochwertiger, geräumiger Einbauküche Einliegerbereich mit Wohnen- Schlafen und eigenem Bad mit Wanne, Dusche und WC OBERGESCHOSS: Wohnraum plus Terrasse (Terrassen-Absturzsicherung vom Käufer zu investieren) Schlafraum 1 mit Ankleideraum Schlafraum 2 mit Ankleide / Büro Bad mit Dusche, Waschtisch, WC, freistehender Badewanne Gäste WC mit Waschtisch AUSSTATTUNG: Einbauküche EIGENER Wasser-Brunnen (nur Kanalgebühren im Haus) Aussenwasser fallen keine Kosten an! Pool-Filteranlage in einer Box Schidl-Kamin elektrische Rollläden Insektenschutz versperrbare Fenster im EG 3 Aussenwasser-Anschlüsse Niedervolt-Halogen-Lampen fix in der Decke im Innen - und Aussenbereich Boden im Erdgeschoss aus Flüssigstein Boden im Obergeschoss aus Epoxidharz Doppelgarage mit Starkstromanschluss und elektrischem Tor und direktem Zugang den Garten TV: SAT INFORMATIONEN zu den Böden: Epoxidharz und Flüssigstein sind hochwertig und bieten zahlreiche Vorteile: • Langlebigkeit & Robustheit / -pflegeleicht und hygienisch / -modernes Design, viele Farben / -Barrierefrei / kurz gesagt: sie vereinen Funktionalität mit Ästhetik, eine clevere und zeitgemäße Lösung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne Gartenwohnung in Friedburg bietet alles, was das Herz begehrt. Die hochwertige Ausstattung, die helle und moderne Aufteilung sowie die Sonnenterrasse mit Panoramablick machen diese Immobilie zu einem echten Traumobjekt. Ideal für Paare oder Singles, die das Leben in einer Neubausiedlung genießen möchten. Mit einer Wohnfläche von 68 m², einem eigenen Garten und einem Carport ist hier für jeden etwas dabei. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne und hochwertige Ausstattung - neuwertige Einbauküche mit Siemensgeräten - helle und moderne Aufteilung dank vollverglaster Wohnzimmerfront mit Schiebetüren - Sonnenterrasse mit Panoramablick - Eigengarten mit knapp 40qm - Bad mit moderner Walk in Shower - moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion - Fußbodenheizung in allen Räumen - 1 Carport und 1 Stellplatz inklusive - Neubausiedlung mit jeweils zwei Parteien pro Haus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten in ruhiger Lage Diese 2024 errichtete Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen. Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen idyllischen Garten – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die die Vorzüge eines Neubaus genießen möchten. Highlights der Wohnung: • ca. 67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer • Erdgeschoss mit eigenem Garten – perfekt zum Entspannen oder für Kinder • Helle, moderne Einbauküche im offenen Wohnbereich • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für höchsten Wohnkomfort • Innovativer Garderobenverbau im Vorraum • Bad mit integriertem Wäschetrennsystem – praktisch und platzsparend • Nachhaltig: Photovoltaikanlage am Dach Wohnanlage & Komfort: • Neubau 2024 – zeitgemäße Architektur & energieeffiziente Bauweise • Carportstellplatz direkt vor der Eingangstüre • Ruhige, gepflegte Wohnumgebung... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Landwirtschaftlicher Nutzgrund im Gemeindegebiet Friedburg an der Landesgrenze zum Flachgau Salzburg. Die Fläche ist derzeit verpachtet, ein schriftlicher Pachtvertrag ist vorhanden. Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Gesamtfläche: ca. 25.000 m² (Neuvermessung erforderlich und bereits durch den Abgeber beauftragt) Hinweis: An der Grundgrenze zur Straße befindet sich eine Löschwasserentnahmestelle. Hinweis: Das OÖ. Grundverkehrsgesetz 1994 (OÖ. GVG 1994) umfasst Rechtserwerbe an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken und an Baugrundstücken sowie Rechtserwerbe an allen Grundstücken durch Ausländer, und zwar in der Form, dass die Eintragung bestimmter Rechtserwerbe im Grundbuch erst nach der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde erfolgen kann. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Garten

Inmitten des malerischen Ortes Haus im Ennstal, nur ca. 100 Meter von der Skipiste entfernt, steht dieses charmante, denkmalgeschützte Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1890 – ein echtes Stück Geschichte mit alpinem Flair. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² und verfügt zusätzlich über einen großzügigen Dachboden mit rund 100 m², der bereits mit Wasser- und Abwasseranschlüssen ausgestattet ist – ideal für einen möglichen Ausbau. Die Immobilie umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 separates WC sowie eine praktische Speisekammer mit historischem Gewölbe. Diese Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Gäste oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein separates Apartment eröffnet zudem die Möglichkeit zur Vermietung oder zur Nutzung als Gästebereich. Die Fenster wurden vor etwa 15 Jahren erneuert, das Dach auf drei Seiten bereits vor rund 20 Jahren mit robusten Eternit-Rhomben gedeckt. Für behagliche Wärme sorgen mehrere funktionsfähige Kachelöfen, zusätzlich ist das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen. Im Außenbereich erwartet Sie ein idyllischer Garten mit altem Obstbaumbestand – wie zum Beispiel Kirsche, Apfel und Mostbirne – ein Rückzugsort mit Charme. Ob als großzügiges Familienheim, zur Kombination von Wohnen und Vermieten – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Erleben Sie alpinen Lebensstil in einem Gebäude mit Geschichte – dieses Objekt wartet auf neue Eigentümer mit Blick für das Besondere. Ihre 360 Grad Tour: https://tour.giraffe360.com/e088977b4d2f4ee6958f0c3dd8cbea0d/ Wohnfläche und Quadratmeterangaben durch das Alters der Immobilie ohne Gewähr... [Mehr]

#Baugrund

Zum Kauf wird eine Bauparzelle im Feriendorf Weißenbach (Marktgemeinde Haus im Ennstal) inmitten der Ferienregion Schladming-Dachstein angeboten. Die nach Süden hin ausgerichtete Bauparzelle befindet sich in einer kleinen Siedlung mit 15 Häusern am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück liegt ganz im Norden der Siedlung, Sie überblicken alle Häuser und können ihr Eigenheim angrenzend zum Wald und einen kleinen Bach errichten. Die Ortschaft Haus im Ennstal liegt in einer Entfernung von 2,5 km. Das Zentrum der Region Schladming-Dachstein die historische Bergstadt Schladming ist 10 km entfernt und in 8 Autominuten erreichbar. Die Bauparzelle 1442/4 hat eine Gesamtfläche von 683 m² und liegt in der Marktgemeinde Haus, KG Weißenbach 67614. Das Grundstück befindet sich im „Allgemeinen Wohngebiet“ (Aufschließungsgebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5. Kanal- Wasser und Stromanschluss sind in unmittelbarer Nähe zur Grundgrenze vorhanden.... [Mehr]