Suchergebnisse für "einfamilienhaus wr.neustadt mieten"

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses ideal aufgeteilte und gemütliche Einfamilienhaus mit einem Gartenhaus, befindet sich im Bezirk Eggenberg, einer sehr beliebten Wohngegend in Graz. Das große Haus mit rund 230 m² Wohnfläche ist in 3 Geschossebenen aufgeteilt. Im Kellergeschoss befindet sich unter anderem der Heizraum mit einer vollautomatischen Pellets-Heizung und zusätzlich einem Schichtenspeicher für die am Dach angebrachte Solarthermie. Auch eine BWT-Wasserenthärtungsanlage und ein Zentralstaubsaugersystem ist Bestandteil dieses Hauses. Ein weiteres Highlight ist ein installiertes KNX Bussysteme das dem Haus jede Menge Komfort schafft und noch dazu Energie spart. Eine Abstellkammer mit Verteiler für die Haustechnik, ein Badezimmer mit WC und Dusche, sowie ein ca. 24 m² großes Zimmer, das als Büro oder Schlafraum mit Zugang zum Garten genutzt werden kann. Das erste Stockwerk besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einer Werkstatt, einem Pellets-Lager-Raum, sowie einem WC und einer Speisekammer. Die Küche inkl. Einbauschränke hat ein Induktionskochfeld, Backofen sowie Geschirrspüler und einen Kühlschrank integriert. Unmittelbar von der Küche gelangt man in den großzügigen Wintergarten, der sich fabelhaft als Wohn-/Essbereich anbietet. Von dort aus haben Sie auch einen komfortablen Zugang zum Garten. Ein weiteres Wohnzimmer, wo sich ein Kamin mit Sichtfenster befindet , ist getrennt begehbar. Das zweite Stockwerk besteht unter anderem aus zwei Schlafräumen. Von einem Schlafbereich gelangen Sie direkt in den Garten. Das andere Schlafzimmer hat einen sehr schönen Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken, einem WC und einer Dusche. Durch ein weiteres Zimmer gelangen Sie auf die Dachterrasse mit Zugang zum Garten. Von diesem Stockwerk gibt es auch einen Zugang zu einem Abstellraum zum Dachboden. Das Haus hat einen sehr heimeligen und gemütlichen Flair, welcher ein sehr angenehmes Wohnambiente schafft. Die Liegenschaft befindet sich auf einem sehr ruhigen ca. 1.488 m² großen Grund mit einem großzügigen, idyllischen Garten und herrlichem Panorama über Graz, welches zum Entspannen im Freien einlädt. Das Haus besticht besonders durch seine sehr hellen Räume, das perfekte Wohnraumkonzept sowie die absolute Ruhelage. KFZ-Abstellplätze befinden sich direkt auf dem Grund des Hauses. Provisionsfrei für den Mieter! LAGE Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in Alt-Eggenberg am Fuße des Plabutsch in absolut ruhiger Lage und ist perfekt angeschlossen. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind das Landeskrankenhaus Graz II, KH der Barmherzigen Brüder, Kindergarten, Schulen sowie das Schloss Eggenberg, die wohl bedeutendste barocke Schlossanlage der Steiermark. INTERESSE ? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund unserer Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber, nur Anfragen beantworten können, wenn der vollständige Name mit Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse bekannt gegeben werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in ruhiger Lage – Bezug ab Dezember 2026 Dieses Haus befindet sich in der ruhigen und beliebten Bodensiedlung und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen gepflegten Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Der großzügige Garten mit ca. 250 m² lädt zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern ein. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Eine gemütliche Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer erweitert den Bereich nach draußen. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, sowie zwei Badezimmer, was eine flexible Nutzung und Privatsphäre ermöglicht. Die Küche samt elektrischen Geräten wird vom Vermieter bereitgestellt. Im voll unterkellerten Bereich stehen mehrere Räume zur Verfügung – ideal für Lagerung, Hobby oder Heimwerken. Beheizt wird das Haus über eine Fernwärmeheizung. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen, der verwendet werden kann. Die Lage nahe der Brixentaler Straße kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Das Objekt ist wie folgt unterteilt: Erdgeschoss: Eingangsbereich Abstellraum Schlafzimmer Küche Wohn-/Esszimmer Obergeschoss: Gang Badezimmer Schlafzimmer klein Schlafzimmer groß Miete: 1.493,30 € Betriebskosten: 174,90 € Heizkosten: 226,80 € Gesamtmiete pro Monat: 1.895,00 € Nebenkosten Mietvertragserstellung: 540,00 € einmalig Kaution: 5.685,00 € (3 BMM) Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Diese freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück und Schwimmteich zu vermieten! Das Haus wurde im Jahr 1974 in ziegelmassiv-Bauweise errichtet und ist in den letzten Jahren komplett saniert worden. Neue Fenster mit Rolläden, 20 cm Wärmedämmung, eine Wärmepumpe und eine PV-Anlage (12,62 k W) mit Pufferspeicher (10 k W) machen dieses Haus unabhängig und verursachen fast keine Energiekosten! Im Wohn,- und Essbereich wurde eine Klima-Anlage installiert, ebenfalls findet man hier einen großen Schwedenofen. Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: großer Wohnbereich mit ~ 38 m² (waren ursprünglich 2 Zimmer) 1 Schlafzimmer mit ~ 25,44 m²1 Kinderzimmer/Büro mit ~ 13,70 m²Küche mit ~ 9 m²zentraler Vorraum von welchem alle Räume getrennt begehbar sind Badezimmer mit Fenster, Waschtisch, Walk-In-Dusche und Toilette Eingangsbereich mit Platz für Garderobe Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich Lagerräume, der Technikraum, 2 Kellerräume, sowie die Garage. Das absolute Highlight der Immobilie ist sicher das ~ 927 m² große Grundstück mit einem 20x9 m großen Schwimmteich. Die bekannte Heurigen-Gemeinde Sooß südlich von Baden bietet sowohl viel Natur für sportliche Aktivitäten und eine Vielzahlt an gastronomischen Betrieben, als auch Kindergarten und Volksschule im Ort. Diverse Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine sehr gute Anbindung an die A2, die Nähe zum Bahnhof Bad Vöslau, als auch eine Busverbindung nach Baden, ist ebenfalls gegeben. Fakten: Miete: € 1.990,-Gemeindeabgaben: Müll 92,-/Halbjahr, Wasser 460,-/Jahr Strom: aktuell wird immer ein Guthaben erwirtschaftet Flächen: ca. 927 m² Grundstücksfläche, ca. 114 m² Wohfläche, ca. 110 m² Rohdachboden, ca. 106 m² Keller Baujahr: ca.1974, ziegelmassiv, komplett saniert Heizung: Wärmepumpe mit PV-Anlage Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Hier zur Videobesichtigung! Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Haslau an der Donau. Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von 539 m². Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² und ist funktional aufgeteilt in insgesamt drei großzügige Räume, darunter zwei helle Schlafzimmer sowie ein freundliches Wohnzimmer mit schönem Ausblick in den Garten. Die separate Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine neu installierte Gas-Brennwerttherme der Marke Vaillant. Zur weiteren Ausstattung zählen ein Badezimmer mit moderner Walk-in-Dusche, ein separates WC sowie ein großzügiger Vorraum, der sich ideal als Garderobenbereich eignet. Das Objekt ist zudem teilunterkellert und bietet dadurch zusätzliche Lager- bzw. Abstellflächen. Im Außenbereich befindet sich ein liebevoll gepflegter Garten mit einer Garage mit elektrischem Tor sowie zusätzlichen Nebengebäuden, darunter ein Geräteschuppen, eine Werkstatt und ein weiterer Waschraum in massiver Bauweise. Objektdetails: Grundstücksfläche: 539 m²Wohnfläche: ca. 85 m²Raumaufteilung: 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer Separate Küche mit sämtlichen Geräten Badezimmer mit Walk-in-Dusche und separates WCNeu installierte Gas-Brennwerttherme (Vaillant) Teilunterkellert Gepflegter Garten mit Garage (elektrisches Tor) Zusätzliche Nebengebäude mit Geräteschuppen, Werkstatt und Waschraum Monatliche Gesamtmiete: € 1.020,– inklu. Ust. und BKÜberzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Mietobjekt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! KONTAKTIEREN SIE MICH | Jakup Agolli | [Telefonnummer entfernt]Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienentwickler Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Post <2.500m Bank <4.000m Polizei <3.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In absoluter Ruhelage oberhalb des Golfplatzes von Ellmau, am Fuße des Wilden Kaisers, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als perfekte Symbiose aus alpinem Lebensgefühl, moderner Architektur und höchstem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über die Tiroler Bergwelt – vom Wilden Kaiser bis hin zum Kitzbüheler Horn. Das Haus überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit zwei getrennten Einheiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder mit exklusiver Gästewohnung. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Zugang, einen offenen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine sonnige Terrasse. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung und bieten viel Komfort sowie Privatsphäre. Die Hauptwohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und begeistert mit großzügigen Raumhöhen, sichtbaren Dachstühlen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Dachgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und eröffnet spektakuläre Ausblicke. Hochwertige Materialien wie edle Holz-/Steinböden, maßgefertigte Tischlerarbeiten und stilvolle Sanitärausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich mit Vorbereitung für Sauna und Dampfbad sowie direktem Zugang in den Garten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage, mehrere Außenstellplätze, Personenaufzug sowie großzügige Balkon-/Terrassenflächen mit optimaler Süd-/Westausrichtung. Zusätzlich besteht bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für eine Luxusvilla mit Pool – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Tirols. Short Cuts: Ellmau, Grundstücksfläche 825 m², Wohn-/Nutzfläche 344,66 m², Terrassenfläche 80 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Kaiserblick, sonnig, 5 Freistellplätze, 2 Garagenstellplätze, Mietpreis € 7.000,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB 51 fGEE 0,83 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

TOLLES MIETHAUS MIT GROSSEM GARTEN Um weitere Unterlagen zu erhalten, ist es erforderlich, eine E-Mail-Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) zu senden. Im Anschluss erhalten Sie eine E-Mail mit einem Link, um die Angaben zu ergänzen und das Expose zu öffnen. In Stockerau im Bezirk Korneuburg wird dieses Haus mit einem großen Garten vermietet. Die Liegenschaft wurde bereits thermisch saniert (Vollwärmeschutz). Die Gesamtnutzfläche inkl. Dachboden, Keller, Nebengebäude und Garage beträgt rund 307 m² , auf einem ca. 765 m² großen Grundstück. Raumaufteilung Erdgeschoss -) ein Vorraum -) eine Küche mit Essplatz -) ein Badezimmer mit Dusche und WC -) ein extra WC -) ein Zimmer -) eine Waschküche mit der Heizungsanlage -) eine Garage Obergeschoss: -) ein Vorraum -) ein Bad mit WC -) ein Wohnzimmer -) ein Schlafzimmer zusätzlich vorhanden: -) offener Kamin im Wohnzimmer -) eine Garage mit ca. 20 m² -) eine Werkstatt mit ca. 13 m² -) ein Pool (Folie und Pumpe müssen erneuert werden, im Moment nicht benutzbar) -) überdachter Sitzbereich -) ein eigener Grillplatz Unterlagen und Mietvertrag: -) die letzten 3 Einkommensnachweise -) Lichtbildausweis -) Laufzeit Mietvertrag 5 Jahre -) Kaution: EUR 8.244,00 -) die Liegenschaft wird teilmöbliert vermietet -) Mietbeginn: nach Vereinbarung Die erstmalige Mietvertragslaufzeit beträgt 5 Jahre, und die Betriebskosten der Gemeinde für Müll, Kanal, usw. sind in der ausgewiesenen Miete bereits inkludiert. Die Energiekosten für Strom und Gas werden nach Verbrauch abgerechnet und kommen zur Miete hinzu. Die Gaszentralheizung (Therme wurde 2015 erneuert) muss nach dem jeweiligen Wartungsintervall auf Kosten des Mieters gewartet werden, und der Mieter verpflichtet sich eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Lage: Stockerau ist eine charmante Stadt, die eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Es gibt eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten, die leicht erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und das Krankenhaus Stockerau gewährleistet, was den Bewohnern ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort bietet. Darüber hinaus gibt es in Stockerau zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel +) Busverbindungen +) Bahnhof Stockerau Individualverkehr +) Anbindung A22 Richtung Wien +) Anbindung S3 Richtung Hollabrunn +) Anbindung S5 Richtung Tulln Erholung und Natur +) Marienhöhe +) Erholungszentrum Stockerau +) Donauauen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Die Gemeinde erstreckt sich über 27 kleinere Ortschaften und Dörfer (darunter Friedlach, Maria Feicht und Tauchendorf). Glanegg gilt als ausgesprochen ruhige und familienfreundliche Wohngegend. Der Charakter ist stark von Einfamilienhäusern, gepflegten Siedlungen und traditionellen landwirtschaftlichen Betrieben geprägt. Große Industriegebiete oder Massentourismus fehlen, was die Lebensqualität für Pendler, die in den nahen Städten arbeiten, besonders attraktiv macht. Die umliegende Natur mit dem Glantal-Radweg und Wanderwegen bietet Erholung direkt vor der Haustür. Schulen und Kindergarten Für Familien mit Kindern bietet die Gemeinde eine solide Grundversorgung im Ortskern: Kindergarten Glanegg: Die Einrichtung wird in Kooperation mit der BÜM Kids GmbH geführt und bietet Kleinkind- sowie Nachmittagsbetreuung an. Das Gebäude wurde aufwendig und modern generalsaniert. Volksschule Glanegg: Direkt im Ort befindet sich die Volksschule für die schulische Grundausbildung. Eine schulische Nachmittagsbetreuung (BÜM) ist ebenfalls direkt vor Ort eingerichtet. Musikschule: Glanegg verfügt über eine eigene Zweigstelle der Musikschule. Weiterführende Schulen: Höhere Schulen (Mittelschulen, Gymnasien, HTL, HAK) befinden sich in den direkt per Bus und Bahn erreichbaren Städten Feldkirchen und St.Veit an der Glan. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung Die Nahversorgung im Ort ist auf den täglichen Grundbedarf ausgelegt, setzt stark auf Regionalität und wird durch die Nähe zu den Städten ergänzt: Kastl Greissler Glanegg: Ein moderner, digitaler Selbstbedienungs-Nahversorger direkt am Parkplatz der Volksschule. Er sichert unabhängig von klassischen Ladenöffnungszeiten den Einkauf von Lebensmitteln des täglichen Bedarfs und bietet primär Produkte von regionalen landwirtschaftlichen Betrieben. Direktvermarkter: Viele ansässige Bauernhöfe bieten frische Ab-Hof-Produkte (Milch, Fleisch, Brot) an. Großeinkäufe: Für Supermärkte (Spar, Billa, Hofer, Lidl), Drogerien und Fachgeschäfte nutzen die Einwohner die umfassende Infrastruktur im 10 Minuten entfernten Feldkirchen oder in St.Veit. Medizinische Infrastruktur und Gemeinde Gesundheit: Im Ort gibt es eine etablierte praktische Arztpraxis zur medizinischen Primärversorgung. Sicherheit: Die Freiwillige Feuerwehr Glanegg sorgt für den örtlichen Brandschutz. Mehrere Defibrillatoren sind im Gemeindegebiet verteilt installiert. Gemeindeleben: Das Gemeindeamt koordiniert alle lokalen Belange. Für kulturelle Zwecke stehen ein Mehrzwecksaal sowie die bekannte Burgruine Glanegg als überregionaler Veranstaltungsort zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <7.000m Post <500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet den Charme eines klassischen Wohnhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Auf rund 98,39 m² Wohnfläche verteilen sich helle Wohnräume, ergänzt durch einen großzügigen Keller, einen sonnigen Eigengarten auf einem 581 m² großen Grundstück sowie eine große Terrasse. Bereits beim Betreten des Hauses wird eine angenehme Wohnatmosphäre vermittelt. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice eignet, sowie eine moderne Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - ein idealer Ort für gemeinsame Stunden im Freien. Ein Badezimmer mit WC komplettiert diese Ebene. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich bieten zwei Dachbodenräume praktische Stauraummöglichkeiten und schaffen zusätzlichen Platz für alles, was im Alltag gut verstaut werden soll. Der Keller überzeugt mit drei großzügigen Räumen sowie einer separaten Waschküche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Lagerflächen bis hin zu Hobby- oder Arbeitsräumen. Ausgestattet ist das Haus unter anderem mit einer modernen Einbauküche, hochwertigen Parkettböden sowie einer Gasheizung. Die großzügige Terrasse und der weitläufige Garten mit schönem Baumbestand verleihen der Immobilie einen besonderen Wohnwert und schaffen ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Zimmer, Badezimmer mit WC Obergeschoss: zwei Zimmer sowie zwei Dachbodenräume als Stauraum Keller: drei Kellerräume und Waschküche Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Provisionsfrei !!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Salomongasse im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf - einer beliebten Wohngegend, die durch ihre angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Mehrere Buslinien sowie die Straßenbahn ermöglichen eine rasche Verbindung zum Bahnhof Floridsdorf mit Anschluss an die U6, die S-Bahn sowie zahlreiche Regionalzüge. Gleichzeitig laden die weitläufigen Grünflächen und Erholungsgebiete der Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #barrierefrei

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus in Marchtrenk (4614), das ab dem 01.03.2027 zur Miete verfügbar ist. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 155 m² sowie ein Grundstück von 800 m², das einen Garten umfasst. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen ein Swimmingpool, eine Einbauküche, 2 Badezimmer mit Badewanne sowie 2 Parkplätze. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und wird mit Gas beheizt. Die Kaution beträgt 3.000 Euro, die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.564,70 Euro, und es wird eine Ablöse von 6.000 Euro verhandelbar verlangt.(Pool mit Filteranlage, überdurchschnittliches großes eigens angefertigtes Hochbeet, Gewächshaus, Neue Einbauküche 1 Jahr alt, Badezimmermöbel, um.) Das Haus bietet 7 Zimmer und verfügt über einen Energieausweis mit einem Heizwärmebedarf von 281,8 kWh/(m²a), was der Energieklasse G entspricht. Das Objekt ist derzeit vermietet. Bushaltestelle: 350m, Autobahnauffahrt: A25 1,9km Autobahnauffahrt: A1 7,8 km Kindergarten-Volksschule-Mittelschule Umkreis 1 KM.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Haus zur Miete in Ebenau – viel Platz, Garten & ruhige Lage Ab sofort verfügbar | ca. 150 m² Wohnfläche | ca. 500 m² Garten | 6 Zimmer In ruhiger Lage von Ebenau steht dieses großzügige Einfamilienhaus zur Vermietung. Das Haus befindet sich in einer kleinen, angenehmen Nachbarschaft und bietet mit rund 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Platz für eine Familie oder Personen, die großzügiges Wohnen und einen eigenen Garten schätzen. Das Haus ist bereits etwas in die Jahre gekommen und entspricht nicht in allen Bereichen einem modernen Neubau-Standard. Wichtige Renovierungs- und Erhaltungsarbeiten wurden jedoch bereits durchgeführt. Wer keinen Hochglanz-Neubau sucht, sondern ein geräumiges Haus mit Charakter, gemütlicher Atmosphäre und Entwicklungspotenzial, findet hier ein interessantes Zuhause. Besonders hervorzuheben sind der Garten rund um das Haus, die ruhige Lage sowie die Nähe zur Natur. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens gut zu Fuß erreichbar. Raumaufteilung Erdgeschoss • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche • Badezimmer mit Dusche • separates WC • Speis • Abstellraum Obergeschoss • 4 Zimmer • kleine zusätzliche Küche • Badezimmer mit Dusche und WC Weitere Eckdaten • ca. 150 m² Wohnfläche • ca. 500 m² Gartenfläche rund um das Haus • ruhige Wohnlage mit kleiner Nachbarschaft • Wald und Natur in unmittelbarer Nähe • Bushaltestelle, Schule, Kindergarten und Gasthäuser in ca. 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar • Parkmöglichkeiten vorhanden • Öl-Holz-Kombiheizung • großzügiges Platzangebot • ab sofort verfügbar Miete € 1.900,- pro Monat zzgl. Betriebskosten Das Haus eignet sich besonders für Mieter, die viel Platz, einen eigenen Garten und eine ruhige Wohnlage schätzen und gleichzeitig damit umgehen können, dass es sich um eine ältere Bestandsimmobilie handelt. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte um ernsthafte Anfragen mit einer kurzen Vorstellung der interessierten Personen bzw. Familie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Miete inklusive Betriebskosten, Klimaanlage (5k W) fest installiert & Internet, exklusive Strom und Heizung. Optional Waschmaschine und Trockner im Keller verfügbar. Optional Garagenplatz.

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten

Attraktives Reihenhaus mit großzügigem Garten in idyllischer Lage. Die mtl. Miete ist inkl. der allgemeinen Betriebskosten. Hinzu kommt nur noch Strom und Heizung nach individuellem Verbrauch. Geheizt wird mittels energieeffizienter Luft-Wasser Wärmepumpe, diese verfügt auch über eine Kühlfunktion. Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027 Finanzierungsbeitrag: € 97028... [Mehr]