Suchergebnisse für "einfamilienhaus stiftingtal graz"

#Balkon #Garten #Terrasse

Exklusive Wohnanlage in idyllischer Waldrandlage – Nähe Graz-Mariatrost In begehrter Waldrandlage entsteht eine kleine, feine Wohnanlage mit nur drei exklusiven Wohneinheiten. Die Kombination aus hochwertiger Bauausführung, durchdachten Grundrissen und einer naturnahen Umgebung schafft ein Zuhause, das Erholung und urbanes Leben perfekt miteinander verbindet. Eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet mit stilvollen Einfamilienhäusern und liebevoll angelegten Gärten genießen Sie hier nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch die Vorteile einer zentralen Lage mit erstklassiger Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. TOP 1: 74 m² Wohnfläche, 31 m² Terrasse, 133 m² Gartenanteil, 7,65 m² Kellerabteil, 1 PP überdacht, 1 PP zusätzlich Kurzbeschreibung & Ausstattung: • Massivbauweise • Keller in Stahlbeton • Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten • befestigte Zufahrten & Parkplätze • Überdachtes Stiegenhaus • Kunststofffenster mit Insektenschutz • Raffstore im Wohnzimmer, Rollläden in den Schlafräumen • Hochwertige Eingangstüren aus Aluminium • Innentüren in Holz • Böden: 2-Schicht Eichen-Fertigparkett in den Wohnräumen • Terrassen & Balkone: Feinsteinzeug 2 cm • Bäder: 60 × 30 cm Fliesen, moderne Badausstattung inkl. Sprossenheizkörper • Elektroinstallation im Standardumfang • Sprechanlage in jeder Wohneinheit • Photovoltaikanlage (5,5 k Wp) für nachhaltige Energiegewinnung • Heizung: derzeit Luft-Wärmepumpe geplant (Änderung vorbehalten) • E-Mobilität: Leerverrohrung zu allen drei Stellplätzen mit Absicherung im Elektrokasten für E-Ladestationen Wohnen mit Zukunft Diese Wohnanlage richtet sich an Singles, Paare, Familien und Anleger, die Wert auf hochwertige Bauqualität, durchdachte Wohnkonzepte und Nachhaltigkeit legen. Die grüne Lage kombiniert mit optimaler Anbindung macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl als Eigenheim als auch als Anlageobjekt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Die kleine Ortschaft Kohldorf liegt im Bezirk Graz-Umgebung ca. 15 km östlich der Landeshauptstadt Graz im oststeirischen Hügelland. Hier finden Sie ein schönes, fast ebenes Grundstück mit viel Sonne, auf dem schon bald Ihr neues Zuhause errichtet werden kann. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Betrieben. Über die angrenzende Landesstraße gelangt man schnell in die umliegenden Gemeinden sowie in die steirische Landeshauptstadt Graz, die in etwa 25 Autominuten erreichbar ist. INFRASTRUKTUR: In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und andere wichtige Infrastruktureinrichtungen. Genaue Details entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Sie suchen ein leistbares Grundstück am Land? Mit guter Verkehrsanbindung und nicht all zu weit von unserer Landeshauptstadt entfernt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne können Sie vorab hinfahren und sich ein Bild der Lage machen. Die Adresse des Nachbarhauses lautet: 8323 Kohldorf 97 Ein zweites Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft - es befindet sich nur 1 Grundstück dazwischen - kann ebenfalls erworben werden. Alle Infos dazu finden Sie hier: https://www.remax.at/de/1606-16502 Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Die kleine Ortschaft Kohldorf liegt im Bezirk Graz-Umgebung ca. 15 km östlich der Landeshauptstadt Graz im oststeirischen Hügelland. Hier finden Sie ein schönes, fast ebenes Grundstück mit viel Sonne, auf dem schon bald Ihr neues Zuhause errichtet werden kann. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Betrieben. Über die angrenzende Landesstraße gelangt man schnell in die umliegenden Gemeinden sowie in die steirische Landeshauptstadt Graz, die in etwa 25 Autominuten erreichbar ist. INFRASTRUKTUR: In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und andere wichtige Infrastruktureinrichtungen. Genaue Details entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Sie suchen ein leistbares Grundstück am Land? Mit guter Verkehrsanbindung und nicht all zu weit von unserer Landeshauptstadt entfernt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne können Sie vorab hinfahren und sich ein Bild der Lage machen. Die Adresse des Nachbarhauses lautet: 8323 Kohldorf 97 Ein zweites Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft - es befindet sich nur 1 Grundstück dazwischen - kann ebenfalls erworben werden. Alle Infos dazu finden Sie hier: https://www.remax.at/de/1606-16530 Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Die kleine Ortschaft Kohldorf liegt im Bezirk Graz-Umgebung ca. 15 km östlich der Landeshauptstadt Graz im oststeirischen Hügelland. Hier finden Sie DREI nebeneinanderliegende fast ebene Grundstücke mit viel Sonne, zu Ihrer Verwendung. Die Grundstücke sind als Aufschließungsgebiet "Allgemeines Wohngebiet" mit einer Dichte von 0,2 - 0,4 ausgewiesen. Für die Grundstücke gibt es keinen Bebauungsplan. Nähere Informationen zu den Ortswasser-, Strom- und Kanalanschlüssen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Betrieben. Über die angrenzende Landesstraße gelangt man schnell in die umliegenden Gemeinden, sowie in die steirische Landeshauptstadt Graz, die in etwa 25 Autominuten erreichbar ist. INFRASTRUKTUR: In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und andere wichtige Infrastruktureinrichtungen. Genaue Details entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Sie suchen ein leistbares Grundstückspaket am Land? Mit guter Verkehrsanbindung und nicht all zu weit von unserer Landeshauptstadt entfernt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne können Sie vorab hinfahren und sich ein Bild der Lage machen. Die Adresse des Nachbarhauses lautet: 8323 Kohldorf 97 Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wunderschönes Baugrundstück in sonniger Lage – St.Radegund bei Graz Nur 15 km nordöstlich von Graz erwartet Sie ein traumhaftes Baugrundstück in bester Lage in St.Radegund bei Graz – ideal für Ihr zukünftiges Zuhause im Grünen! Grundstücksdaten: Grundfläche: ca. 1.455 m²Lage: Grazer Straße 5a – direkt anfahrbar Widmung: Bauland 0,2 - 0,4Highlights: Sonnige und ruhige Lage mit herrlichem Grünblick Direkt am Waldrand gelegen – perfekt für Naturliebhaber Zentral in St.Radegund – alles Wichtige in der Nähe Sehr gute Anbindung an Graz und Umgebung Ob Einfamilienhaus oder Wochenenddomizil – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in idyllischer Umgebung zu verwirklichen. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.250m Krankenhaus <750m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <9.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in sonniger Lage in St.Radegund bei Graz. Das Baugrundstück weist eine Grundfläche von ca. 1.455 m² auf. Den zukünftigen Bewohnern steht ein ca. 1.000 m² Grundstück Wald zur Mitbenützung zur Verfügung. Das rechtskräftig baubewilligtes Wohnbauprojekt im Detail: 7 Zwei- und Dreizimmer-Wohnungen mit (Dach-) Terrassen, Gärten und Balkonen. Die Wohnflächen betragen 56 m² bis 78 m². Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit Eigengärten und Terrassen. Im Obergeschoß sind 4 Wohneinheiten geplant wobei eine Wohnung über eine 360 Grad-Dachterrasse verfügt. Die Ausrichtung der privaten Freiflächen ist süd-östlich.11 Stellplätze. Das Gebäude ist nicht unterkellert - verfügt über 2 Kellerersatzräume im EGGute Infrastruktur. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Spazierwege führen auf den Schöckl.15 km nordöstlich von Graz entfernt. Energieausweis: HWB: 42 kWh/m²a, Energieklasse B, fGEE: 0,69Alternativ ist auch die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus möglich. Für weitere Details können Sie uns gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.250m Krankenhaus <750m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <9.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Unvergleichbar. Hochwertig. Besonders. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 überzeugt durch seine ruhige Lage in einer gepflegten Grünanlage, nur wenige Minuten vom Zentrum Graz entfernt. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz und eine angenehme Atmosphäre. Auf ca. 212 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC, verteilt auf das Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von 3 Metern. Die Räume sind funktional und gut durchdacht gestaltet. Im Wohnzimmer verzaubert ein großes Fenster mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Grünlandschaft. Der Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Natursteinböden in Kombination mit einer Fußbodenheizung schaffen ein modernes, hochwertiges und zugleich hygienisches Wohngefühl. Die barrierefreie Gestaltung der Zimmer und privaten Bereiche ermöglicht Ihnen eine angenehme und komfortable Leichtigkeit im Alltag. Die moderne Küche ist zeitlos elegant und mit einem stilvollen Hinterglasbild ausgestattet, das dem Raum eine besondere Note verleiht. Über eine Treppe gelangen Sie in den voll ausgebauten Wohnkeller, der neben einem großzügigen Abstellraum auch einen separaten Raum zur Weinlagerung bietet. Der Kellerbereich ist ideal für Fitness und Entspannung, ausgestattet mit Sauna und Trainingsmöglichkeiten. Für Abkühlung oder eine erfrischende Pause führt eine direkte Tür vom Keller in den grünen Gartenbereich. Die großzügige Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz sowie das beheizbare Pool mit Überdachung laden zum Verweilen und Genießen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze sowie ein Carport zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale wie doppelt verglaste Fenster und eine Alarmanlage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Hier verbinden sich hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumgestaltung und eine außergewöhnliche Lage – nur wenige Minuten von Graz entfernt. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihren exklusiven Termin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sr-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause mit Ausblick! In der begehrten Wohnlage von Rinnegg, unweit der Wetterturmstraße entfernt, erwartet Sie dieses großzügige und sonnige Baugrundstück mit 943 m² Fläche - ideal für alle, die Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit verbinden möchten. Hier geht's zum Objektfilm Die erhöhte Lage ermöglicht eine weite, unverbaubare Aussicht ins Grüne. Durch die offene Umgebung ist eine sehr gute Besonnung gegeben - ideale Voraussetzungen für Ihr persönliches Wohnprojekt: vom modernen Einfamilienhaus bis hin zum privaten Rückzugsort mitten im Grünen. Baugrund-Highlights auf einen Blick: • Grundstücksgröße: ca. 943 m² • Widmung: Reines Wohngebiet • Bebauungsdichte: 0,2-0,4 • Ruhige, grüne Lage mit freiem Ausblick • Sonnige Lage • Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) befinden sich in der Nähe Gute Infrastruktur: • Kindergarten: ca. 4,5 km • Volksschule: ca. 4,5 km • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 4,5 km • Arzt: ca. 4,9 km Ob als Lebensmittelpunkt für die Familie oder als Rückzugsort für Naturliebhaber - dieses Grundstück bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Aussicht und Stadtnähe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Grundstücks - Ihr zukünftiger Wohnort wartet schon. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.125 m² großen Grundstück. Der Wohnbereich ist gut gestaltet und bietet ausreichend Platz für den Alltag einer Familie. In den Wohnräumen ist ein moderner Parkettboden verlegt. . Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein Entspannungsbereich mit Sauna zur Verfügung, der sich ideal zur Erholung nutzen lässt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Nebenflächen, die als Abstell-, Hobby- oder Nutzräume verwendet werden können. Zum Objekt gehören außerdem zwei große Garagen mit großzügigen Abstellräumen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der Außenbereich überzeugt durch einen großen Pool sowie viel Platz zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück bietet ausreichend Freifläche für Garten, Freizeit oder Erholung. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Infrastruktur ist sehr gut, öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung ist gut, wodurch umliegende Orte und Städte schnell erreichbar sind. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.-ca. 150m² Wohnfläche -ca. 1.125m² Grundstück -Modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne -Hochwertige Einbauküche -Eleganter Parkettboden -Zwei große Garagen mit großzügigen Abstellräumen -Vollständig unterkellert -Beheizung und Warmwasserbereitung durch Fernwärme -Großzügiger und gut durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen -Entspannungsbereich mit Sauna -Großer Pool -Hervorragende Infrastruktur Klimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision: Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger Siedlungslage der beliebten Golf- und Thermenregion Stegersbach befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus (BJ 1996, massiv gebaut) mit rund 147 m²Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem voll ausgebauten Keller. Das Haus besticht durch ein offen gestaltetes Erdgeschoß, zwei Wintergärten (rund 22 m²) und eine zweiseitig umlaufende Lärchenholz-Terrasse (ca. 54 m²), die für einbesonderes Wohnambiente sorgen. Ausstattung: Neue Luftwärmepumpe (2025) mit Solaranlage Fußbodenheizung und Klimaanlage Gemütlicher Kachelofen ein Garagen- und 2 Carportplätze Großzügiges Grundstück in ruhiger Lage Lage: Neudauberg liegt im Südburgenland, umgeben von Natur und Freizeitangeboten. Inwenigen Minuten erreichbar sind unter anderem die Therme Stegersbach, Golfplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Sehr gute Verkehrsanbindung nach Oberwart, Güssing, Fürstenfeld und zur Autobahn A2 mit Anbindung nach Wien und Graz. Besonderheiten: Hochwertige Bauweise & laufend modernisiert Energieeffiziente Heiztechnik Zwei Wintergärten vermitteln ganzjährig Urlaubsflair Kombination aus Ruhe, Komfort und Nachhaltigkeit Ein Wohnjuwel für alle, die Lebensqualität und Behaglichkeit schätzen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus mit Charme im Zentrum von Birkfeld - Wohnen in sonniger Hanglage. Wohnen mit Weitblick - ca. 135 m² Wohnfläche + Wohnraum mit ca. 14,50 m² im Keller + Wintergarten + Gartenhütte + Carport. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Hanglage im Zentrum von Birkfeld und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.298 m² viele Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Die Highlights im Überblick: Wohnfläche: ca. 135 m² auf zwei Ebenen Zusätzlich: ca. 14,50 m² Wohnraum im Keller, ideal z. B. als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum Kellerfläche: ca. 50 m², inkl. Technik- und Heizraum Grundstück: ca. 1.298 m², Hanglage mit Grünblick Wintergarten: ca. 14,50 m². Carport: für Ihr Fahrzeug mit direktem Zugang zum Haus Gartenhütte mit ca. 12m². Lage: Zentrale Ruhelage in Birkfeld - Nahversorger, Schule, Apotheke und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Diele, Bad + WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten, überdachter Balkon. Obergeschoss: Diele, Küche, 2 Schlafzimmer, Balkon mit Blick ins Grüne Kellergeschoss: Technikraum, Heizung, Stauraum, Bad + WC und zusätzlicher ca. 14.50 m² großer Wohnraum mit Tageslichtfenster. Weitere Vorteile: Eine kleine Gartenhütte mit ca. 12 m² 1990 dazu gebaut, ideal für Bastler. Beheizung über Zentralheizung, wahlweise mit Öl oder festen Brennstoffen. Fernwärmeanschluss möglich. Großzügiger Gartenbereich - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Selbstversorger Zentrale, aber ruhige Lage mit optimaler Infrastruktur. Fazit: Dieses Haus besticht durch seine ideale Lage in Zentrumsnähe und ist perfekt geeignet für Familien und Paare. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 323.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in der Gemeinde Ratten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, viel Privatsphäre sowie eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche mit gut durchdachter Raumaufteilung. Helle Wohnräume, große Fensterflächen und ein gemütlicher Wohnbereich schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, während zwei Schlafzimmer mit Badezimmer genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Der Keller bietet ausreichend Wirtschafts- und Lagerflächen, sowie eine Doppelgarage. Der Die Möglichkeit den Dachboden auszubauen sind gegeben, wodurch der Wohnraum nahezu verdoppelt werden könnte. Der Außenbereich punktet mit einem gepflegten Grünbereich der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob zum Entspannen, für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Eine Terrasse bzw. ein Balkon lädt dazu ein, die naturbelassene Umgebung und den Blick ins Grüne zu genießen. Ein Rasenroboter hilft bei der Bearbeitung. Der vorhandene, überdachte Pool ermöglicht eine Nutzung über die Sommermonate hinaus. Dank der Lage in der Oststeiermark verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule, Kindergarten sowie Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Diese schöne Liegenschaft bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und hoher Lebensqualität und spricht somit Ruhesuchende und Naturliebhaber abseits von Lärm und Stress an. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]