Suchergebnisse für "einfamilienhaus stiftingtal graz"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Mehrfamilienhaus mit großem Baugrundstück in zentraler Lage von Schalchen bei Mattighofen Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, jedoch wurde im Jahr 1979 eine Aufstockung durchgeführt, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m² und bietet ausreichend Platz für mehrere Wohneinheiten oder individuelle Nutzungskonzepte. Beheizt wird die Immobilie mittels Kaminofen. Das Objekt ist an das öffentliche Kanal- und Ortswassernetz angeschlossen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.274 m² , das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mehrere Nebengebäude auf dem Grundstück bieten zusätzlichen Stauraum oder Raum für individuelle Nutzungsideen. Highlights auf einen Blick: Zentrale Lage in Schalchen bei Mattighofen Grundstücksgröße: ca. 1.274 m² Wohnfläche: ca. 200 m² Beheizung mittels Kaminofen Anschluss an Kanal und Ortswasserleitung Weitläufiger Garten Mehrfamilienhaus mit großem Baugrundstück in zentraler Lage von Schalchen bei Mattighofen Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, jedoch wurde im Jahr 1979 eine Aufstockung durchgeführt, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m² und bietet ausreichend Platz für mehrere Wohneinheiten oder individuelle Nutzungskonzepte. Beheizt wird die Immobilie mittels Kaminofen. Das Objekt ist an das öffentliche Kanal- und Ortswassernetz angeschlossen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.274 m² , das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mehrere Nebengebäude auf dem Grundstück bieten zusätzlichen Stauraum oder Raum für individuelle Nutzungsideen. Highlights auf einen Blick: Zentrale Lage in Schalchen bei Mattighofen Grundstücksgröße: ca. 1.274 m² Wohnfläche: ca. 200 m² Beheizung mittels Kaminofen Anschluss an Kanal und Ortswasserleitung Weitläufiger Garten Garage Nebengebäude Raumaufteilung: EG: Vorraum, Garderobe, 2 x Küchen, 2 x Wohnzimmer, 2 x Badezimmer, 2 x WC OG: 3 x Schlafzimmer, Zimmer, Wohnzimmer, Badezimmer Glasfaser liegt an der Grundstücksgrenze an. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stallhofen, Steiermark! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 154 m² bietet viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern haben Sie die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen - ob großzügiges Wohnzimmer, gemütliches Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Bädern und 2 separaten WCs, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse, ideal für entspannte Abende im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung - praktisch und sicher. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die solide Ziegelbauweise und die Öl-Zentralheizung sorgen für eine gute Basis, um ein modernes und gemütliches Zuhause zu schaffen. Die Lage in 8152 Stallhofen zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus: Eine Bushaltestelle in der Nähe garantiert eine bequeme Verkehrsanbindung. Ärzte, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Alltag besonders angenehm macht. Der Kaufpreis von 269.000 Euro bietet Ihnen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für ein Haus mit diesem Potenzial und Raumangebot. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage der Steiermark zu erwerben und Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz Straßgang ? einer ruhigen Siedlungslage, die keine Wünsche offenlässt. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 152 m², und einer Einliegerwohnung ausreichend Platz für die ganze Familie und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die angenehme Atmosphäre, die durch die hellen, freundlichen Räume erzeugt wird. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können ? sei es als gemütliches Wohnzimmer, stilvoll eingerichtetes Büro, geräumiges Kinderzimmer oder entspannendes Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sowie zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag für große Familien oder Gäste. Zusätzlich kann die 2 Zimmer Einliegerwohnung für Gäste oder ähnliches genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gepflegte Garten mit einem Pool und sehr schönem Altbaumbestand, der Ihnen nicht nur viel Platz zum Entspannen und Spielen bietet, sondern auch Raum für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Grünen. Desweiteren können Sie schöne Abende im beheizten Jacuzzi verbringen. Die großzügige Garage und gleich sechs Stellplätze garantieren problemloses Parken für Ihre Familie und Besucher ? ein seltener Luxus in der Stadt. Die Lage in Graz verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen ? sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar, während Sie in Ihrem eigenen Garten die Ruhe genießen können. Der Kaufpreis von 549.000,00 ? macht dieses attraktive Angebot zu einem echten Juwel am Immobilienmarkt. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Komfort, Platz und Lebensqualität in perfekter Balance vereint, dann sollten Sie diese Immobilie nicht verpassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot in Graz, 8054. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus mit Keller und Garage Zum Verkauf steht ein in Massivbauweise errichtetes Wohnhaus mit Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Die Baubewilligung wurde 1980 erteilt, die Benützungsbewilligung im Jahr 2001.Die Beheizung des Erdgeschosses erfolgt über eine Warmwasser-Zentralheizung (Festbrennstoff), in den Bädern ist Fußbodenheizung vorhanden. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht an die Zentralheizung angeschlossen und wird elektrisch beheizt. Der Keller ist innen erschlossen, überwiegend verfliest und beherbergt eine Garage mit zwei manuell bedienbaren Sektionaltoren. Flächen: KG: ca. 100,02 m²EG: ca. 94,05 m²DG: ca. 70,69 m²Dem Baualter entsprechend besteht Instandsetzungsbedarf. Insgesamt bietet die Liegenschaft viel Platz und Potenzial für individuelle Adaptierungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Details kontaktieren Sie uns gerne direkt! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <2.250m Höhere Schule <7.750m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <3.250m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von ca. 980 m² in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Graz-Andritz. Die sonnige Hanglage bietet eine wunderschöne Aussicht und eine hervorragende Grundlage für Ihr Bauvorhaben. Die Widmung "WR 0,3 bis 0,4" ermöglicht eine vielfältige Nutzung und lässt Raum für die Errichtung von zusätzlichen Wohneinheiten. Grundstücksdaten: Fläche: ca. 980 m²Widmung: WR 0,3 bis 0,4 – geeignet für Ein- oder Mehrfamilienhaus Topografie: Hanglage mit optimaler Sonnenausrichtung Erschließung: Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) befinden sich in der Nähe Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Graz-Andritz, die durch ihre gute Infrastruktur und schnelle Anbindung an das Stadtzentrum besticht. Die nächste Bushaltestelle der Linie 41 ist nur 250 Meter entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Besonderheiten: Ruhige und sonnige Lage mit herrlichem Fernblick Ideale Voraussetzungen für eine individuelle Bebauung Großes Potenzial für ein Einfamilienhaus oder eine Bebauung mit mehreren Wohneinheiten Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Grazer Innenstadt Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Traumprojekt in einer der besten Lagen von Graz zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.750m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Es handelt sich um ein außergewöhnliches Baugrundstück. In erhöhter Lage gelegen, eröffnet sich Ihnen ein atemberaubender Blick über die Stadt Graz und weit darüber hinaus. Die perfekte Südwest-Ausrichtung sorgt für unzählige Sonnenstunden und spektakuläre Sonnenuntergänge, die dieses Grundstück zu etwas ganz Besonderem machen. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, bietet sich hier die ideale Möglichkeit, ein exklusives Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Das Grundstück befindet sich in einer "Reines Wohngebiet"-Widmung mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,3 in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Aktuell befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück, welcher als baufällig einzustufen ist und somit Raum für eine völlige Neugestaltung lässt. Sämtliche Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal und Telefon befinden sich bereits auf dem Grundstück, wodurch eine unkomplizierte Umsetzung Ihres Bauvorhabens gewährleistet ist. Ein Baugrundstück mit dieser Kombination aus Aussicht, Ausrichtung und Lage ist eine absolute Rarität - ideal für alle, die ihren Wohntraum auf höchstem Niveau verwirklichen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Graz, im beliebten Bezirk St.Peter. Diese Gegend steht für höchste Lebensqualität, Ruhe und eine perfekte Kombination aus Natur und urbaner Nähe. Trotz der idyllischen, grünen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Bäckereien, Trafik, Ärzte und weitere Geschäfte sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung ist hervorragend: Die Grazer Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto perfekt. Durch die zentrale Lage ist auch das Fahrrad für die täglichen Wege eine attraktive Möglichkeit Ihre Ziele rasch zu erreichen. Die ruhige Wohnlage, die hervorragende Infrastruktur und die beeindruckende Aussicht machen dieses Grundstück besonders attraktiv - ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die exklusives Wohnen mit bester Erreichbarkeit verbinden möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Es handelt sich um ein außergewöhnliches Baugrundstück samt Altbestand. In erhöhter Lage gelegen, eröffnet sich Ihnen ein atemberaubender Blick über die Stadt Graz und weit darüber hinaus. Die perfekte Südwest-Ausrichtung sorgt für unzählige Sonnenstunden und spektakuläre Sonnenuntergänge, die dieses Grundstück zu etwas ganz Besonderem machen. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, bietet sich hier die ideale Möglichkeit, ein exklusives Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Das Grundstück befindet sich in einer "Reines Wohngebiet"-Widmung mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,3 in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Aktuell befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück, welcher als baufällig einzustufen ist und somit Raum für eine völlige Neugestaltung lässt. Sämtliche Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal und Telefon befinden sich bereits auf dem Grundstück, wodurch eine unkomplizierte Umsetzung Ihres Bauvorhabens gewährleistet ist. Ein Baugrundstück mit dieser Kombination aus Aussicht, Ausrichtung und Lage ist eine absolute Rarität - ideal für alle, die ihren Wohntraum auf höchstem Niveau verwirklichen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Graz, im beliebten Bezirk St.Peter. Diese Gegend steht für höchste Lebensqualität, Ruhe und eine perfekte Kombination aus Natur und urbaner Nähe. Trotz der idyllischen, grünen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Bäckereien, Trafik, Ärzte und weitere Geschäfte sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung ist hervorragend: Die Grazer Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto perfekt. Durch die zentrale Lage ist auch das Fahrrad für die täglichen Wege eine attraktive Möglichkeit Ihre Ziele rasch zu erreichen. Die ruhige Wohnlage, die hervorragende Infrastruktur und die beeindruckende Aussicht machen dieses Grundstück besonders attraktiv - ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die exklusives Wohnen mit bester Erreichbarkeit verbinden möchten.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

NEUER PREIS! TRAUMHAFTER BAUGRUND Graz-St. Veit in absoluter Ruhelage! In einer Sackgasse gelegen und von der grünen Natur umgeben - SENSATIONELLER AUSBLICK! Jetzt anfragen und Details anfordern! Drei Parzellen – ein unvergleichliches Grundstück! Am ruhigen Ende einer Sackgasse, in bester Lage von Graz-St. Veit, befindet sich dieses exklusive Ensemble aus drei verbundenen Grundstücken. Mit einer Gesamtfläche von 2321 m², davon 1048 m² als Bauland gewidmet, bietet diese Liegenschaft die perfekte Grundlage für ein stilvolles Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und eindrucksvollem Weitblick über die umliegende Natur. Ein Ort, der Ruhe, Ausblick und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Highlights dieses Grundstücks Traumhafter Panorama-Fernblick Absolute Ruhelage – am Ende einer Sackgasse, ohne jeglichen Durchzugsverkehr Großzügige Gesamtfläche – viel Platz für Wohn- und Gartenideen Ideale Südausrichtung – ganztägige Sonne für lichtdurchflutetes Wohnen Top Grundstück - Top Preis! 10 Fakten auf einen Blick Lage: Graz-St. Veit (Ruhelage am Ortsrand) Gesamtfläche: 2321 m²Bauland (WR 0,2–0,3): 1048 m²Freiland (nicht bebaubar): 1273 m²Sensationeller Weitblick – naturnah und idyllisch Am Ende einer Sackgasse – perfekte Privatsphäre Optimal geeignet für Einfamilienhaus mit Garten Beste Sonnenlage (Süd) Naturverbundenes Wohnen mit Stadtanbindung Langfristig wertbeständige Investition Exklusives Wohnen mit Fernblick Diese Liegenschaft ist wie gemacht für Menschen, die das Besondere suchen. Ob Familienresidenz mit großzügigem Garten, naturnahes Refugium oder stilvolles Wohnhaus mit Weitblick – hier wird Wohnen zur Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt von Grünflächen, Ruhe und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Nähe zur Stadt macht dieses Grundstück auch infrastrukturell äußerst attraktiv. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.250m Klinik <4.750m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.250m Universität <5.000m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <2.250m Bank <2.250m Post <1.750m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.250m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 88/45 m². Es verfügt über ein Nebengebäude und einen Carport sowie wurde zwischen 1957 und 1963 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich 3 Lagerräume, ein Heizraum, ein Öltank, insgesamt 45,29 m², sowie eine Maschinengarage mit 18,52 m². Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Esszimmer, eine Küche, einen Flur, einen Abstellraum, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC, insgesamt 49,61 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Vorraum und 3 weitere Zimmer, mit einer Fläche von 38,29 m². Schätzwert: 249.500 EUR Geringstes Gebot: 124.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives, Grundstück in bester Lage von Hart bei Graz. Die Baubewilligung und Projektierung umfasst ein Einfamilienhaus am oberen Grundstücksbereich sowie ein Zweifamilienhaus im unteren Teil. Für das bestehenden Wohnhaueses liegt eine Bewilligung vor. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend östlich von Graz. Die Lage verbindet Naturidylle mit urbaner Nähe - ideal für Familien und ruhesuchende Stadtpendler. Grundstücksnummer : 417/16 KG-Gemeinde : 63255 Messendorf Infrastruktur & Freizeit In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Apotheken sowie Gastronomie. Der nahegelegene Harter Teich , Wälder und Spazierwege bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Sport- und Freizeitanlagen runden das Angebot ab. Beste Anbindung Auto: Ca. 15-20 Minuten ins Grazer Zentrum über die A2 Öffis: Gute Anbindung durch Bus und Bahn Fahrrad: Ausgebaute Radwege in alle Richtungen Ein vielseitiges Grundstück mit bewilligtem Bauprojekt in gefragter Lage - ideal für Eigenheim oder Anlage. Die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Für Fragen zu den bewilligten und eingereichten Planunterlagen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese Liegenschaft in erhöhter Lage in Graz-Andritz bietet ein sanierungsbedürftiges 125m² Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Teilkeller und freistehender Garage mit Lagerraum-Zubau. Sichern Sie sich ein Maximum an Privatsphäre durch den großen Hausabstand zu den Nachbarn, die ruhige Waldrandlage, sowie den von der öffentlichen Straße nicht zu sehenden Grund, der über eine Privatstraße am Ende einer Sackgasse zu erreichen ist. Beim ursprünglichen Gebäude mit Baujahr ca. 1949 wurde im Jahr 1971 ein großzügiger Zu- und Umbau durchgeführt, dessen bautechnischer Stand bis heute unverändert blieb. Im ca. 67m² Erdgeschoß: Vorraum, 2 Zimmer, Küche mit Speis und Waschraum, Bad mit Wanne, Dusche und Bidet, WC separat. Im ca. 58m² Dachgeschoß: Küche, Schlafzimmer mit ca. 5m² nachträglich verglastem Balkon, Wohnzimmer mit Ausgang auf einen weiteren ca. 5m² Balkon, 1 Zimmer mit WC. Im ca. 55m² Teilkeller: Ehemaliger Schutzraum der zuletzt als Weinkeller genutzt wurde, diverse Kellerräume, als auch der Festbrennstoff Heizkessel und die Gas-Therme (beide derzeit abgemeldet). Auf insgesamt ca. 2.232 m² südseitig ausgerichteten, erhöhtem Baugrund, Widmung reines Wohngebiet WR 0,2-0,3, mit Ganztagssonne in ruhiger Wohngegend, samt Gemüsegarten, Sträucher und Altbaumbestände wie Magnolie, Kiwi uvm. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein großzügiges Einfahrtstor. Die Zufahrt zum Haus und der Vorplatz der Garage sind vollständig asphaltiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges 140m² Einfamilienhaus inkl. 25m² Nebengebäude, mit einer sehr guten Bausubstanz. Erdgeschoss: Eingangsbereich (Garderobe) geräumige Wohnküche, zwei Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum. Obergeschoss: Vorraum, drei Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum. Balkon 25m² - südlich ausgerichtet. Weiters gibt es einen Vollkeller mit 70m², welcher von innen und außen begehbar ist. Heizraum, drei weitere Räume. Baudichte 0,3-0,6! Brunnen-Wasser und Orts-Wasseranschluss. Das Haus wurde mit soliden 38er Hohlblock-Ziegel gebaut. 2010 wurde ein Thermoputz angebracht. Wandstärke mit Thermoputz 47cm. Rohverrohrung für neue Elektrik ist bereits vorhanden. Nebengebäude 25m² Energieausweis wurde angefordert und wird nachgereicht.... [Mehr]