Suchergebnisse für "einfamilienhaus mit 100 jährigen gartenhaus frankenau"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der Weizerstraße 30, 8191 Birkfeld, bietet auf 100 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer verteilt auf 2 Etagen. Das Haus steht auf einem geteiltem Grundstück mit ca. 3500 m² und ist sofort verfügbar. Es ist ein altes Bruchsteinhaus und verfügt über eine Pelletheizung sowie eine Solaranlage und ist auch als Feriendomizil geeignet. Im Inneren erwartet die: den neuen Bewohner: in eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Balkon. Das Haus verfügt über einen Erdkeller und einen Garten, der auf dem weitläufigen Grundstück viel Platz zur Entfaltung bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 150.000 € (Verhandlungsbasis). Das Nebengebäude ist an das Haupthaus angeschlossen und kann weiter ausgebaut werden. Dieses Gebäude hat die Energieeffizienzklasse F und verfügt im Erdgeschoss über neue 3-fach Verglasung und neue Haustüren. Das Haus ist bereits mit Smartmeter ausgestattet und eine Glasfaseranbindung ist seitens der Gemeinde Birkfeld in Arbeit. Das Mobilfunknetz ist in diesem Bereich bereits mit 5G ausgestattet. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen von Steyr zu erfüllen. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit einem ländlichen Lebensgefühl und einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare oder handwerklich Begabte mit Blick für Möglichkeiten. Das Haus wurde in Holzriegelbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von circa 100 m². Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Durch gezielte Sanierungsmaßnahmen kann hier ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen geschaffen werden. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Das soziale Umfeld gilt als besonders angenehm und familienfreundlich. Hier wohnen Sie in einer gewachsenen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität und angenehmen Miteinander. Diese Immobilie bietet viel Potenzial für Käufer, die eine gute Lage zu schätzen wissen und ein Haus nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Eine Gelegenheit mit Zukunftsperspektive.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in Bernhardsthal Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) mit ca. 100 m² Wohnfläche und rund. 322 m² Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bernhardsthal. Das Grundstück mit Brunnen und den typischen Nebengebäuden (Schuppen, Kleintierstallungen) verleiht dem Anwesen ländlichen Charme und bietet zugleich praktische Nutzflächen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die derzeitige Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigelegten Plan. Derzeit präsentiert sich das Haus in bewohnbarem Zustand, ist jedoch nicht mehr zeitgemäß ausgestattet. Maßnahmen an Haustechnik, Sanitär- und Innenbereichen sind empfehlenswert. Im Dachgeschoss befindet sich derzeit ein Vorraum und ein Schlafzimmer. Das Geschoss ist aber noch weiter ausbaufähig — durch einen Ausbau lässt sich die Wohnfläche erweitern, die Raumaufteilung optimieren und die Wohnqualität deutlich steigern. Die Dacheindeckung ist ein für das Baujahr typisches Ziegeldach. Das Haus ist auch komplett unterkellert und vom Garten aus begehbar. Beheizt wird derzeit mittels einer Gaskonvektorenheizung. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch den S-Bahn-Anschluss nach Wien (Bahnhof Wien Leopoldau) in ca. 58 Minuten Fahrzeit gegeben. Tägliche Versorgungseinrichtungen wie: Kindergarten, Volksschule, ADEG-Supermarkt, Trafik, Tennisplatz, sowie ein landschaftlich reizvoller Teich sind im Ort vorhanden und bietet daher eine gute lokale Infrastruktur für Familien und Freizeitgestaltung. Der Kaufpreis für diese Liegenschaft beträgt €125.000,- Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB 350 kWh/m² (G) — eine energetische Sanierung bietet großes Potenzial zur Reduktion laufender Kosten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] mit Frau Dominik und überzeugen Sie sich von dem Potential dieser Immobilie.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Ein einmaliges Grundstück im Naturparadis direkt beim Lainzer Tiergarten und Maurer Wald. Die angebotene Liegenschaft liegt am Waldrand in der Siedlung Kadoltsberg. Die kleingärtnerisch genutzte Fläche ist als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen (Gebiet Natura 2000) und sohin als Grünland (Wald- und Wiesengürtel) anzusehen. Die Lage ist traumhaft, umgeben vom Wald, mit einem herrlichen, weiten Ausblick über die Weingärten. Das außergewöhnliche, in jedem Detail durchdachte Gartenhaus ähnelt mehr einer modernen Villa im Miniformat als einem Geräteschuppen. Dank den Glaswänden ist man jederzeit Mitten in der Natur, und jedoch in einem geschützten, uneinsehbaren Bereich. Ein Kamin verstrahlt an kälteren Tagen und Abenden eine gemütliche Wärme in diesem einzigartigen Naturrefugium. Der Kellerraum verfügt über eine elektrische Bodenheizung und ist ebenfalls mit Glaswänden ausgestattet (Richtung Osten). Das Grundstück ist umzäunt, verfügt über Strom, einen Brunnen sowie eine Senkgrube und kann vielseitig genutzt werden. Gartenhaus: 16m², Strom, Licht, Kamin, WC, Dusche, Keller: ca. 18m², Strom, Licht, Fußbodenheizung Grundstück 1 (mit dem Gartenhaus): 1.854m²Grundstück 2: 2.753m²Widmung: Ssw (Schutzgebiet Wald- und Wiesengürtel) Erreichbarkeit: Parkmöglichkeiten gibt es am Ende der Wittgensteinstraße, von da erreicht man das Grundstück in ca. 10 Minuten zu Fuß. Öffentliche Anbindung: Bus 56ABei weiterem Interesse sende ich Ihnen die relevante Unterlagen zur Wohnung. Wenn Sie sich entscheiden die Liegenschaft zu kaufen, begleite ich Sie gerne durch den Kaufprozess, vom Kaufanbot bis zur Übergabe der Wohnung. Unsere zuverlässigen Partner unterstützen Sie gerne auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden die besten Konditionen für Sie. Allgemeines: Die Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Es wird auf die Doppelmaklertätigkeit und auf das Bestehen eines wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Abgeber hingewiesen. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die vertragliche und treuhändige Abwicklung erfolgt ausschließlich durch die Rechtsanwaltskanzlei Sokolski + Madany, 1090 Wien (Kosten: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. + Barauslagen). Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs können wir als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.750m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.750m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

🏡 Einfamilienhaus in 8200 Gleisdorf – Flöcking zu vermieten Privatvermietung – keine Maklerprovision! Ab sofort wird dieses großzügige Einfamilienhaus in Flöcking, Gemeinde Ludersdorf-Wilfersdorf bei Gleisdorf, zur Vermietung frei. 🌿 Wohnen auf ca. 1.000 m² Grundstück/Garten 🏠 ca. 200 m² Wohnfläche 🔑 ca. 100 m² Keller mit Sauna 🔥 kostengünstige Hackschnitzelheizung ☀️ Solaranlage für Warmwasser 🚗 Carport für 2 Autos + ca. 1 weiterer Stellplatz 🐴 Tierhaltung erlaubt! 🍀eigener Brunnen für Gartenbewässerung Erdgeschoss • Großzügiger Eingangsbereich • ca. 60 m² offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche inkl Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler • Riesiger Kachelofen • Speisekammer • Behindertengerechtes Badezimmer • Gästetoilette • Gästezimmer Obergeschoss • 3 Schlafzimmer, davon eines mit riesigem Balkon mit Blick auf den Schöckl • Vollmöbliertes Ankleidezimmer😍 • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Toilette • Büro- und Abstellraum / oder Schlafzimmer • Galerie Das Haus ist teilweise möbliert und verfügt teilweise über hochwertige eingebaute Vollholzmöbel. 🌞 Besonders schön: die sehr große, uneinsehbare Terrasse mit Glasüberdachung und Holzdielenboden sowie der wunderschöne Garten. 🌱 Hochbeete für eigenes Gemüse sind vorhanden? Eigenes Wasser vom Brunnen . 📍 Traumhafte Lage für junge Familien Kindergarten, Kinderhort und Volksschule sind in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. 🌳 Rabnitz und Wald: ca. 5 Minuten 🚌 Schulbus: ca. 500 m 🚗 A2-Auffahrt: ca. 2 km 🏥 Graz LKH: über die Ries in ca. 15 Minuten erreichbar Kein Siedlungsbau. 🐎 Optional: Direkt angrenzender Pferde-Offenstall für 2 Pferde inklusive Koppel kann zusätzlich gepachtet werden ((ca 400 Euro pro Monat) . 💶 Kaltmiete: 1.600 € 🔥 Warmmiete: ca 1900-2.000 Euro inkl Betriebskosten( ca 200 Euro) , Strom ca 100 Euro, Hachschnitzel ca 120 Euro pro Monat/ je nach Verbrauch (Verbrauch von 4 Personen Haushalt) Holz für den Kachelofen kann kostengünstig besorgt werden 📩 Bei Interesse gerne Privatnachricht für weitere Informationen und Besichtigungstermine.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in idyllischer Grünruhelage, ca. 2 km vom Stadtzentrum Klosterneuburg entfernt. Es befindet sich in einer absolut ruhigen Sackgasse in Hanglage, direkt am Waldrand. Das gesamte Grundstück ist mit Bäumen und Sträuchern wunderbar bewachsen. Die Nachbargebäude liegen in angenehmer Entfernung. Das Haus wurde Mitte sechziger Jahren erbaut und befindet sich in adaptierungsbedürftigem Zustand. Es hat ca 122 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, eine Garage und Nebenräume. Der Eingang liegt im Obergeschoss, das über eine schön angelegte Außentreppe zu erreichen ist. Es besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Essecke, Badezimmer und einem Kinderzimmer, das in 2 Räume geteilt werden könnte. Im Untergeschoss beeindruckt der ca. 25 m² große Wohnraum mit ausgiebigen Fensterflächen und anschließender Terrasse. Nebenräume sind vorhanden. Mehrere Außenflächen ermöglichen ganztägig den Aufenthalt in Sonne oder Schatten. Details: - Sehr gut bemessenes Grundstück 795 m² ( 28 / 21 m x 36 / 27 m ) - Hanglage, Waldrand-Ruhelage - Einfamilienaus aus den sechziger Jahren, gute Bausubstanz - 122 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen - Öl-Zentralheizung - Brennwertgerät - Außenrollläden - Mehrere Außenflächen mit Pool - Zubau- u. Aufstockungsmöglichkeit - Entfernung zu Nachbargebäuden 18 m bzw. 13 m - top Luftqualität - Garage u. Abstellfläche für 2 Fahrzeuge Flächen: Geamtwohnfläche ca. 122,03 m² Obergeschoss 77,53 m² - Wohnzimmer 19,6 m² - Esszimmer 6,9 m² - Schlafzimmer 15,6 m² - Küche 6,25 m² - Kinderzimmer 12,38 m² - Badezimmer 5,8 m² - Vorraum 11 m² Erdgeschoss ca. 44,5 m² - Wohnraum 25 m² - Vorraum 10 m² - WC 1,5 m² - Winterküche 8 m² - Garage ca. 20 m² - Heizraum 5 m² - Tankraum 7 m² Außenbereich - Terrasse ca. 30 m², rückseitig teilweise mit Glas überdacht - Balkon ca. 15 m², vorderseitig - Gepflasterte Terrasse ca. 20 m² vorderseitig - Plateau mit Pool und Gartenhaus ca. 20 m², seitlich - asphaltierter Vorplatz mit Abstellfläche für ca. 2 Fahrzeuge - elektrisches Gartentor Kosten: Kaufpreis € 950.000,- Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Lage: Das Objekt befindet sich ca. 2 km vom Klosterneuburger Stadtzentrum entfernt in Richtung Kierling, ca. 400 m Luftlinie von der Kierlinger Straße entfernt. Entfernungen: Bushaltestelle 450 m, Stadtzentrum ca. 2 km, Bahnhof 2,6 km, Volksschule Kierling 2,5 km, Volksschule / MS Klosterneuburg 2,2 km, Gymnasium 1,9 km, Nahversorger Penny 900m, Spar 1,3 km... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses großzügige, äußerst gepflegte und voll möblierte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, sonnigen Ortsrand- und Siedlungslage und bietet eine ganz besondere Kombination aus Behaglichkeit, Großzügigkeit und Lebensqualität. Eingebettet in eine angenehme Umgebung und zugleich im Speckgürtel von Wien, vereint dieses Haus die Vorzüge naturnahen Wohnens mit der Nähe zur Stadt – eine Kombination, die heute nur noch selten zu finden ist. Schon beim Betreten spürt man den besonderen, warmen Charme, der sich durch das gesamte Haus zieht. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail ein Ort geschaffen, an dem man sich sofort willkommen und zuhause fühlt. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet dadurch außergewöhnlich viel zusätzlichen Raum für Familie, Hobbys und persönliche Bedürfnisse. Im hellen und großzügig gestalteten Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne, helle Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den Garten und drei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sind. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich einen hellen Fitnessraum sowie weitere Ausbaureserven, sodass bei Bedarf zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann. Neben einer praktischen Waschküche im Keller stehen Neben- und Abstellräume zur Verfügung. Ein liebevoll gestaltetes Kellerstüberl lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Auch eine Werkstatt lässt die Herzen von Hobbyhandwerkern höherschlagen. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte, sonnige Garten. Hier lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen – ob beim Entspannen am eigenen Swimmingpool, beim gemütlichen Zusammensitzen im Garten oder bei geselligen Stunden mit Familie und Freunden. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das schöne Gartenambiente harmonisch ab. Auch für Fahrzeuge und Hobbys ist bestens gesorgt: Eine großzügige Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos, ergänzt durch vier weitere Abstellplätze. Für eine ganz besondere Atmosphäre sorgt der „Wintergarten“. Er ist ein kleiner Rückzugsort für gemütliche Stunden und bietet auch an kühleren Tagen einen geschützten Platz, um bei einer Tasse Kaffee, einem guten Buch oder einem Glas Wein die Ruhe und das besondere Flair dieses Hauses zu genießen. Ein Zuhause mit besonderem Charakter und ein Ort, an dem Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen können! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten in absoluter Ruhelage. Das außergewöhnliche Anwesen mit unverbaubarem Blick wurde ca. im Jahr 1960 in idyllischer Grünruhelage errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 196 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie einen rund 100 m² großen, großzügig ausgebauten Wohnkeller. Im Jahr 2014 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert, 2017 erfolgte die Erneuerung des Daches. Der ca. 1.000 m² große Garten mit schönem Altbaumbestand sowie eine großzügige Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Einliegerwohnung, einen Fitnessraum mit Sauna sowie eine Garage mit zwei PKW-Stellplätzen. Beim Betreten der Immobilie gelangt man in den einladenden Eingangsbereich, von dem aus der offene Wohn- und Essbereich, die Küche, zwei Zimmer, das Dachgeschoss sowie in den Wohnkeller erschlossen werden. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und großzügige Raumwirkung. Große Josko Holz-Alu-Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Ein offener Kamin sowie die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgen für behagliche Wärme. Über zwei Glasschiebetüren gelangt man direkt auf die weitläufige Terrasse. Die hochwertige Sie Matic Küche ist über eine elegante Holzschiebetür mit dem Wohnbereich verbunden und mit modernen Geräten von Gaggenau sowie einer stilvollen Arbeitsplatte ausgestattet. Auf der rechten Seite des Eingangs befindet sich die Gästetoilette. Entlang des Ganges erreicht man ein Schlafzimmer mit Gartenblick und direktem Terrassenzugang, ein Badezimmer mit großzügiger Dusche mit Glasfront, Waschbecken und Toilette, ein Schrankraum sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Über eine Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Galerie. Auf dieser Ebene befinden sich ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, eine separate Toilette sowie ein weiteres Schlafzimmer. Sämtliche Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Der rund 100 m² große Keller bietet zusätzlich großzügige Wohn- und Nutzflächen. Hier befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigenem Badezimmer. Darüber hinaus verfügt der Keller über einen großzügigen Sportraum mit integrierter Sauna, einen gemütlichen Kellerstüberl Bereich, einen Wirtschafts- und Heizraum sowie weitere Abstellflächen. Das Einfamilienhaus ist mit einem modernen Loxone Smart-Home-System ausgestattet. Der jährliche Stromverbrauch inklusive Betrieb der energieeffizienten Wärmepumpenheizung beläuft sich aktuell auf ca. € 5.500,. Die Lage und Infrastruktur dieser Immobilie sind ausgezeichnet und insbesondere für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ein echtes Highlight. Die Steinhofgründe und den Dehnepark erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Die Buslinien 47A und 48A sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnlinien 49 und 52 befinden sich in ca. 8 Gehminuten Entfernung am Baumgartner Spitz. Den Bahnhof Hütteldorf erreichen Sie in etwa 15 Minuten zu Fuß. Die Wiener Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 2030 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Christian Kiedl national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SCHÖNES, RUHIGES EINFAMILIENHAUS IN SEIERSBERG ZU VERMIETEN Dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter, ruhiger Lage von Seiersberg - nur wenige Minuten vom Center West entfernt - bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnfläche von ca. 100 m² überzeugt mit einer praktischen und gut durchdachten Raumaufteilung. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 75 m² Kellerfläche zur Verfügung und bieten ausreichend Stauraum. Eine eigene Garage rundet das attraktive Angebot ab. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Darüber hinaus steht Ihnen eine Gartenfläche von ca. 200 m² zur Verfügung - ideal zum Garteln, für den eigenen Gemüseanbau oder einfach, um schöne Stunden im Freien zu verbringen. Ein kleines Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte und Zubehör. An diesem Tag haben Sie die Möglichkeit, das Haus persönlich zu besichtigen. Sie können sich vorstellen, dieses schöne Zuhause für Ihre Familie zu mieten? Dann darf ich Sie bitten, Ihre gewünschte Besichtigungszeit für den 21. September einzutragen. Miete inkl. BK + Heizung € 1.760, Kaution € 5.200, Stromkosten sind im Preis nicht enthalten. Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am 21.09.2026 statt. Hier geht's zur Online-Terminbuchung! [https://www.remax.at/de/1606-16961#immodetail-termine] Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pottschach, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Ruhelage und überzeugt mit einem sehr gepflegten Zustand, einem großzügigen Garten sowie einem herrlichen Blick auf den Gfieder und den Kalvarienberg. Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet die Liegenschaft ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Besonders hervorzuheben sind die schönen, erhaltenen Elemente wie die neu geschliffene und lackierte Holzstiege, die dem Haus einen besonderen Charme verleiht. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen. So wurden teilweise Fenster erneuert, neuer Parkettboden sowie neue Fliesen verlegt und auch Bereiche der Badezimmer teilweise modernisiert. Die Kombination aus gepflegtem Bestand und gelungenen Erneuerungen schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zwei Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit Badewanne, Dusche sowie einem praktischen Gäste-WC, sorgen für Komfort im Alltag. Die Gas-Zentralheizung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen. Ein echtes Highlight ist der große, schöne Garten mit Blick ins Grüne und auf den Kalvarienberg. Die ruhige, naturnahe Umgebung lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein – ein idealer Platz für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Wert auf Privatsphäre und Erholung legen. Ihr Fahrzeug parkt bequem am eigenen Stellplatz direkt beim Haus. Auch die Infrastruktur überzeugt: Der Bahnhof ist fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar und erleichtert somit das Pendeln erheblich. In der näheren Umgebung befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt. Der Kaufpreis von € 299.000,- macht dieses gepflegte Einfamilienhaus in beliebter Lage von Pottschach zu einem attraktiven Angebot. Hinweis: Die Elektrik sowie teilweise die Wasserleitungen entsprechen nicht dem aktuellen Stand. Der Energieausweis wird nachgereicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser besonderen Liegenschaft. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großen Garten in Rábapaty, Ungarn. In traumhafter Ruhelage, umgeben von Wiesen und Wäldern, befindet sich dieser attraktive Neubau inklusive Nebengebäude. Das Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 6.191 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Stockwerke sowie eine Wohnfläche von ca. 160 m². Es teilt sich auf in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, vier weitere Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, eine Vorratskammer sowie einen Abstellraum. Die Immobilie ist mit hellem Laminat sowie Fliesen ausgekleidet. Das Nebengebäude bietet eine Fläche von ca. 100 m² und kann beispielsweise zur Lagerung von Holz oder als Werkstatt dienen. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine ca. 100 m² große Garage. Das Highlight der Immobilie ist zweifelsohne der große Garten, welcher vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Entspannen in wunderschöner Umgebung einlädt und für eine Pferdehaltung geeignet ist. Sie betreten das Haus und befinden sich im Erdgeschoss, welches sich auf eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Bad, eine große Vorratskammer, einen Abstellraum sowie eine separate Toilette aufteilt. Die großzügige Wohnküche ist mit schönen Fliesen ausgekleidet und erscheint durch die großen Fenster sehr hell und einladend. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über viel Stauraum. Gegenüber befindet sich der gemütliche Essbereich mit Esstisch und Kamin. Etwas vom Essbereich abgetrennt finden Sie den Wohnbereich mit gemütlicher Sitzmöglichkeit vor. Neben der Küche bietet auch die geräumige Vorratskammer viel Platz für Ihre Lebensmittel. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, einem Kleiderschrank sowie einer Couch ausgestattet und wird durch das große Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Das dritte Zimmer im Erdgeschoss ist mit mehreren Schränken ausgestattet und bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer in diesem Stockwerk ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken mit Unterschrank, einem großen Spiegel, einem Handtuchtrockner sowie einem Fenster ausgestattet. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier treffen Sie auf drei weitere Zimmer sowie ein Bad. Alle drei Zimmer verfügen über jeweils ein Fenster, wodurch Sie hell und freundlich erscheinen. Die Dachschrägen verleihen den Räumen zudem besondere Gemütlichkeit. Das größte der drei Zimmer könnte beispielsweise als zweiter Wohnraum oder als Kinderzimmer genutzt werden. Das zweite Zimmer dient im Moment als Büro und ist mit einem Schreibtisch sowie diversen Schränken ausgestattet. Das dritte Zimmer verfügt über einen geräumigen Schrank und kann vielseitig genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Schrank, einer Toilette sowie einem Fenster ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mittels Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung). Die Lage der Immobilie kann als gut bewertet werden. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in ca. 18 Minuten. In den Kurort Sárvár gelangen Sie mit dem Auto in ca. neun Minuten. Budapest sowie Wien erreichen Sie in jeweils ca. zwei Stunden. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Christian Kiedl national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus mit viel Platz in Eisenstadt In Eisenstadt gelangt ein Einfamilienhaus mit Garten zum Verkauf. Es liegt in einer ruhigen Spielstraße, jedoch verkehrsgünstig nahe dem Autobahnzubringer. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 381 m². Das Gebäude wurde in den 90er Jahren renoviert und ist in drei Ebenen gegliedert. Das Erdgeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 100 m²bestehend aus Vorraum, Küche, Wohn-Esszimmer, einer Diele, die über eine Terrasse in den nicht einsehbaren Garten leitet und einem WC. Das Obergeschoß von ca. 67,5 m², das auch über einen Treppenlift erreichbar ist, gliedert sich in vier Schlafzimmer und in ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie einem WC. Das Haus ist voll unterkellert mit einer Fläche von ca.112,8 m² und bietet drei Räume, eine Waschküche, einen Abstell- oder Lagerraum sowie ein WC und eine Dusche. Das Haus wird mit mittels Fernheizung durch ein zentrales Heizhaus in der Straße beheizt. Die Garage mit ca.17,8 m²befindet sich im Erdgeschoß. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Die Landeshauptstadt Eisenstadt ist eine wachsende und pulsierende Stadt mit hoher Lebensqualität. Eisenstadt ist groß genug, um alles zu bieten und klein genug, um persönlich und lebenswert zu bleiben. Verkehrsanbindung: Gute Anbindung über die Burgenland Schnellstraße (S31) Richtung Wien und Wiener Neustadt. Öffentlicher Verkehr: Zug- und Busverbindungen in die umliegenden Regionen und die Bundeshauptstadt. Versorgung und Infrastruktur Einkauf & Gastronomie: Zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und das Einkaufszentrum sowie ein lebendiges Zentrum mit Gastronomie. Bildung & Gesundheit: Umfassendes Schulangebot, Fachhochschule sowie das Krankenhaus und zahlreiche Allgemeinmediziner sowie Fachärzte Freizeit: Hoher Erholungswert durch den Schlosspark, das Freibad und die Nähe zur Natur- und Urlaubsregion Neusiedler See. Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unseres digitalen Angebotverfahrens "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave Sonstiges: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]