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#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #möbliert

Charmantes Einfamilienhaus in Schalchen bei Mattighofen - modernisiert mit PV-Anlage und Erweiterungspotenzial Dieses charmante Einfamilienhaus in Schalchen überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine angenehme Wohnlage sowie eine gute Infrastruktur in der Umgebung. Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 70 m² und eignet sich ideal für Paar. Besonders attraktiv ist das unkomplizierte Ausbaupotenzial, wodurch sich die Wohnfläche bei Bedarf erweitern lässt. Das Haus ist innen modern und geschmackvoll eingerichtet, wodurch eine sofortige Nutzung ohne größeren Renovierungsaufwand möglich ist. Ein besonderes Highlight ist die moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die für energieeffizientes und komfortables Wohnen sorgt. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher und Notstromfunktion. Das System ist Smart-Grid-fähig, wodurch eine optimale Nutzung der selbst erzeugten Energie möglich ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Hausaggregat zur Einspeisung anzuschließen. Auch technisch wurde umfassend investiert: Der Zählerkasten wurde modernisiert, zusätzlich wurden Subzähler im Technikraum sowie in der Garage installiert. Für die Zukunft ist das Haus bereits vorbereitet - ein Glasfaserkabel wurde bis in den Technikraum verlegt (geplanter Anschluss 2026). Die Garage verfügt über einen hochwertigen Epoxidharzboden und bietet gemeinsam mit einer separaten Werkstatt ideale Voraussetzungen für Hobbyhandwerker oder zusätzlichen Stauraum. Im Außenbereich wurden ebenfalls umfangreiche Vorarbeiten geleistet: Zwei Einfahrten verfügen über einen kompletten Unterbau für Pflaster inklusive Schotterschicht, zusätzlich wurde ein Sickerschacht in der Einfahrt errichtet. Im Zuge der Modernisierungen wurden außerdem Kernbohrungen durchgeführt, ein Kanal in die Garage verlegt sowie ein Anbau im Obergeschoss vorbereitet bzw. umgesetzt, wodurch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Dieses Haus bietet eine gelungene Kombination aus charmantem Wohnhaus, moderner Technik und Erweiterungspotenzial - ideal für alle, die ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten in guter Lage nahe Mattighofen suchen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Verkaufe kleines Haus in sehr guter Lage, auf 220 qm erweiterbar, Süd und Ostseite unverbaut- Freiland.

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

GEPFLEGTES UND FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN Das charmante Einfamilienhaus in Salmannsdorf im 19. Bezirk liegt in einer ruhigen Seitengasse in einer der besten Wohngegenden Wiens. Die unmittelbare Nähe zur American International School macht die Lage besonders attraktiv für internationale Familien. Highlights: Helles Wohnambiente mit Raumhöhen bis zu 3,40 m Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Panoramafenstern Südwest-Garten mit drei Terrassen Vier separat begehbare Schlafzimmer Master Bedroom mit begehbarem Schrankraum, en-suite Bad und Terrasse Zwei Garagenplätze direkt vor dem Haus Das Haus befindet sich innen im liebevoll gepflegtem Originalzustand und bietet die ideale Grundlage für individuelle Modernisierungen. Im Kaufpreis enthalten sind zwei Garagenplätze, die sich direkt vor dem Haus befinden. Das Einfamilienhaus gehört zu einer Wohnungseigentumsgemeinschaft bestehend aus 4 Häusern. Umbaumaßnahmen können lt. Wohnungseigentumsvertrag ohne Erlaubnis der restlichen Miteigentümer Innen durchgeführt werden. Im ca. 124 m² großen Erdgeschoss befinden sich: - ein großzügiger, heller Eingangsbereich mit Platz für Garderobe - eine separate Küche mit Verbindungstüre zum Essbereich - ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenstern zur Terrasse und Garten (Südwestseite) - ein Gästezimmer mit Dusche - ein separates Gäste-WC - ein Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum - ein idyllischer Garten mit drei Terrassen Im ca. 96m² großen Obergeschoß befindet sich: - ein Master Bedroom mit begehbarem Schrankraum und en-suite Bad - eine Terrasse - zwei separat begehbare Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Dusche und WC - eine Diele Hier lässt sich Wohnen, Arbeiten und Familie perfekt kombinieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern! Alle Angaben ohne Gewähr!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Toplage von Leonding: 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool & traumhaftem Ausblick zu kaufen Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial, das auf rund 220 m² Wohnfläche verteilt über Erd- und Dachgeschoss sowie einem voll unterkellerten Bereich von ca. 110 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und einen großzügigen Gangbereich. Der Keller umfasst den Heizraum, einen Vorratskeller, einen großen Partyraum mit Schwedenofen sowie einen Fitnessraum. Der Außenbereich bietet einen großzügigen Garten mit Pool und eine ca. 50 m² große Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor sowie zusätzliche Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber eine hervorragende Basis für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Die Bäder und WC's wurden vor rund einem Jahr erneuert. Geheizt wird mittels Gaskombitherme. Raumaufteilung KG: Heizraum, Vorratskeller, Partyraum, Fitnessraum EG: Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, WC DG: drei weitere Zimmer, Badezimmer, WC Lage Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Leonding, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Der nahegelegene Kürnbergwald ist rasch erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Auch die Plus City befindet sich in kurzer Distanz. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, ebenso wie das Stadtzentrum von Linz, das nur wenige Fahrminuten entfernt liegt. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Einfamilienhaus in Stozing ! 344 000€ 4 Schlafzimmer Wohnzimmer Kuchen 2 x WC Badezimmer Keller Garten Zentralheizung über den Kamin mit der Möglichkeit, im Keller einen Ofen einzubauen

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

# Charmantes Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 2008-2009 umfassend saniert und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 90m2 auf einem Grundstück von 335m2. Die umweltfreundliche Pelletheizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Hauses. # Highlights: • Umfangreiche Sanierung 2008-2009 • Umweltfreundliche Pelletheizung • Energieausweis vorhanden • Großzügige Wohnfläche von ca. 90m2 • Grundstück von 335m2 # Ideal für: • Familien • Paare • Singles # Weitere Informationen: Bei Interesse stehe ich gerne zur Verfügung, um weitere Informationen und Besichtigungen zu organisieren. Standort Österreich 🇦🇹 6600 Lechaschau... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus in Hötzelsdorf mit idealer Anbindung an Bus und Franz-Josefs-Bahn direkt im Ort. Erdgeschoß: Gästezimmer Dusche und WC Garage Heizraum Abstellräume kleiner Innenhof Obergeschoß: Küche 3 Zimmer Wohnzimmer mit Balkon Bad separates WC Die Beheizung erfolgt über eine Holz-/Ölzentralheizung. Im Anschluss an das Wohnhaus stehen Nebengebäude mit einigen Abstell-/Lagerräumen im Ausmaß von ca. 50 m² zur Verfügung. Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 2001 generalsaniertes Einfamilienhaus in der kleinen, aber feinen Marktgemeinde Albrechtsberg an der Großen Krems. Das Objekt ist teilunterkellert , die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2016 installierte Pellets-Zentralheizung . Die Immobilie gliedert sich im Erdgeschoss in einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss wurde bereits zur Hälfte ausgebaut und es stehen ein Vorraum und ein Zimmer zur Verfügung. Die Immobilie ist ans öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Weiters stehen eine Garage sowie ein kleiner Garten zur Nutzung bereit. Die ruhige Lage , der schöne Burgblick sowie der interessante Preis runden dieses Angebot ab.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Solides Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage im Stadtteil Rettenbach. Das Haus ist unterkellert, hat 3 geraeumige Garagen, steht auf 1000m2 Grund. Der Garten ist gepflegt, es gibt einen Holzschuppen. Das Dach ist mit Prefa Alluminiumplatten beziehungsweise mit Kupferblech gedeckt. Eine moderne Pelletszentralheizung mit 6 Tonnen Lagerraum fuer Pellets wurde 2025 eingebaut. Es gibt 5 Schlafzimmer, eines mit Dusche und Klo, ein anderes mit Dusche. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, 3 Klos eine Einbaukueche, ein Kachelofen (mit Einsatz), Parkettboeden . Die sonnige und windgeschuetzte Terasse sowie der Balkon wurden von allen bisherigen Bewohnern sehr geschaetzt. Die Disposition de Raeume ist gut ausgedacht, fonctionnel und praktisch. Das Haus sowie die Inneneinrichtung ist neutral, zeitlos und qualitaetsorientiert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Liegenschaft in Mühlgraben vereint ein bestehendes Wohnhaus mit nordseitigem Zubau, Doppelgarage sowie einem südseitig gelegenen Altbestand mit Wirtschaftsgebäude auf einem zusammenhängenden Grundstücksensemble. Das Wohnhaus ist ca 1950 in Massivbauweise errichtet und verfügt über Keller, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, WC, Vorraum und Windfang. Das Dachgeschoss umfasst Gang, Zimmer, Schlafzimmer und Abstellraum; angeschlossen ist eine zur Gänze überdachte Balkon- bzw. Loggiafläche. Der ca. aus 1970 stammende Zubau ergänzt die Liegenschaft um Kellerräume für Holzlager, Heizraum und Pelletslager sowie eine aufgesetzte Doppelgarage. Der Außenbereich bietet eine grüne, naturnahe Grundstückssituation mit westseitig abfallendem Gartenbereich, Obstbäumen und Weinrebenstock. Das Wirtschaftsgebäude wurde überwiegend als Werkstatt, Lager und für landwirtschaftliche Produktion genutzt. Insgesamt handelt es sich um eine Liegenschaft mit solider Grundsubstanz, großzügigem Nebenflächenangebot und interessantem Entwicklungspotenzial für Käufer, die die besondere Ruhelage und den ländlichen Charakter zu schätzen wissen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in südseitiger ruhiger Toplage auf einer 500m2 Parzelle und wurde 2022 fertiggestellt. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche samt Miele bzw. Bosch Einbaugeräten und Kochinsel. Anschließend ist das gemütliche Wohnzimmer welches mit Sichtholz veredelt wurde. Auch im Erdgeschoss ist ein WC, eine Speisekammer und ein Heiz bzw. Waschraum. Das Haus verfügt im Obergeschoss über 2 Bäder und 3 Schlafzimmer. Neben der Luftwärmepumpe, dem Schwedenofen und der thermischen Solaranlage ist auch eine Photovoltaikanlage installiert. Somit sind die Nebenkosten verhältnissmäßig niedrig. Es eignet sich ideal als Wohnhaus sowie zur Vermietung. Der bereits fertige liebevoll angelegte Garten mit vielen Pflanzen und großen Bäumen rundet das Angebot ab. Da das Gebäude nach Süden ausgerichtet ist hat man den ganzen Tag Sonne und einen grandiosen Ausblick auf die Loferer Steinberge. Der malerische Ort Waidring bietet sehr hohe Wohnqualität und eine gute Infrastruktur. Besichtigung jederzeit möglich. Sämtliche Nebenkosten für den Käufer belaufen sich auf ca. 9000,- Euro, die hinzukommen. Manfred Millinger [Telefonnummer entfernt] Provisionsfrei... [Mehr]

Objektbeschreibung Modernes Haus in ruhiger Lage, fernab vom städtischen Trubel. Ideal für Naturliebhaber und alle, die Erholung und Ruhe suchen. Das Haus bietet: * 5 Zimmer mit modernem Design * stilvolle Einrichtung * große Fenster mit Blick ins Grüne * Terrasse und Garten für Entspannung und Freizeit Ein perfekter Ort zum Wohnen und Genießen! Gute Lage, Zentrum Nah, mit Ausblick ins Grüne und einer guten öffentlichen Provisionsfrei ohne jegliche Makler kosten! Kein Makler bitte!!! Bei seriösem Interesse ist der Preis noch verhandelbar.... [Mehr]