Suchergebnisse für "einfamilienhaus götzis"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung in Götzis – mit überdachter Terrasse und ruhiger Lage Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Konstanzerstraße in Götzis. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Garten mit ca. 90 m², sowie einer ca. 31 m² großen, überdachten Terrasse mit schöner Begrünung – ideal zum Entspannen und Genießen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Raumaufteilung Die ca. 78 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf: •ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten •zwei gemütliche Schlafzimmer (eines davon mit Gartenzugang) •ein modernes Badezimmer •eine separate Toilette Der eingezäunte Garten bietet Privatsphäre und eine schöne Kubatur, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Besondere Merkmale •Ruhige, zentrale Lage •ca. 90 m² Gartenfläche, eingezäunt •ca. 31 m² große, überdachte und begrünte Terrasse •Durchdachte Raumaufteilung •Carport für € 15.000,- Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Götzis, dennoch erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote in wenigen Minuten. Die gute Anbindung und die angenehme Umgebung machen das Objekt besonders attraktiv. Diese gepflegte Gartenwohnung ist ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder auch als Investment. Der große Garten mit überdachter Terrasse bietet ein besonderes Highlight in einer beliebten Wohngegend. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

2 Zimmer-Wohnung | Terrasse | Götzis Lage In der Riebe heißt das Gebiet oberhalb des Dorfzentrums von Götzis, das man auch zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Die Lage ermöglicht in Sommermonaten vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang ein angenehmes Sonnenlicht. Zudem kann man auf der Hanglage, auf der das Projekt verwirklicht wird, einen schönen Blick ins Tal sowie in den benachbarten Wald genießen. Die wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Schulen, Kindergarten und Lebensmittelmärkte sind auch schnell erreichbar. Ebenso sind es nur kurze Wege zu den Autobahnanschlüssen, bzw. zu allen Infrastruktureinrichtungen in der Umgebung. Ausstattung Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und wurde mit einem hochwertigen, für Fußbodenheizungen geeigneten, Parkettboden ausgestattet. Die Sanitäreinrichtungsgegenstände für das WC und das Badezimmer, sind ebenfalls wie der Waschmaschinenanschluss inkludiert. Die Wohnung wird noch mit einer tollen Einbauküche ausgestattet. Das Objekt wurde mit einer Wärmepumpe mit Erdsonde und einer solaren Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Diese effiziente und moderne Heizungsanlage wurde zusätzlich nach den neuesten Energierichtlinien geplant. Ebenfalls zu erwähnen sind die großzügigen Fensterflächen, die mehr Licht und Sonne in Ihre Wohnung bringen. Der dazugehörende Sonnenschutz, ist auf der Südseite mit Elektromotoren ausgestattet. Besser leben verbindet man mit einem hohen Freizeitwert und vielen Erholungsmöglichkeiten. Die großzügig angelegten Terrassen bzw. Balkone und das komfortable Umfeld bieten die allerbeste Gelegenheit dazu. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann für € 28.000,- dazu gekauft werden. Die Ablöse für die Küche beträgt € 6.000,- Ein Kellerabteil ist auch vorhanden. Die Wohnung ist vermietet bis zum 31.01.2028 Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #hell

4 Zimmer-Wohnung | Götzis | Kauf Die angebotene Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Götzis, einer malerischen Gemeinde im österreichischen Bundesland Vorarlberg. Götzis bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und wurde kürzlich umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Sie befindet sich in einem in einem gepflegten Zustand. Ein Personenaufzug bringt Sie fast bis in die Wohnung Ausstattung: • Helle und großzügige Wohnräume • Modern gestaltete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten • Zeitgemäßes Badezimmer mit stilvoller Ausstattung • 2 Balkone mit schönem Ausblick auf Götzis und die umliegende Landschaft Besondere Merkmale: • Pflegeleichte Bodenbeläge und hochwertige Materialien • Großzügiger Grundriss, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität legen Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend Götzis, die durch ihre Nähe zur Natur besticht. Der Balkon bietet einen einzigartigen Ausblick auf Götzis und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon

Anlegerwohnung | Balkon | Götzis Diese einladenden Wohnungen befinden sich im Kalkofenweg im idyllischen Götzis. Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vieles mehr bequem erreichbar. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zudem zum Garnmarkt, dem pulsierenden Herzen von Götzis. Hier erwartet Sie eine charmante Einkaufsstraße mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften. Die Wohnanlage wurde vor einigen Jahren umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Anlegewohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das Wichtigste auf einen Blick: •Ort: Götzis, Blattur •Grundstücksnummer: 2334 •Widmung: Baumischgebiet •Verfügbarkeit: ab sofort •Erschließung: teilerschlossen •Baugrundlagen: keine fixen Vorgaben, projektbezogene Entscheidung durch das Bauamt Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in der beliebten Marktgemeinde Götzis, genauer im Ortsteil Blattur. Das Grundstück trägt die Grundstücksnummer 2334 und überzeugt durch seine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage. Das Grundstück steht ab sofort zur Verfügung und ist damit ideal für Bauherren, die zeitnah mit ihrer Planung beginnen möchten. Das Grundstück ist teilerschlossen, wodurch bereits ein Teil der infrastrukturellen Voraussetzungen vorhanden ist. Für dieses Grundstück liegen derzeit keine fixen Baugrundlagenbestimmungen vor. Die möglichen Bebauungsoptionen werden projektbezogen durch das Bauamt entschieden. Dadurch hängt die bauliche Nutzung unmittelbar vom geplanten Vorhaben ab. Auf Wunsch können die entsprechenden Kontaktdaten zum Bauamt gerne bereitgestellt werden, um die notwendigen Informationen frühzeitig einzuholen. Die Lage im Blattur, einem beliebten Ortsteil von Götzis, vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung. Götzis selbst ist eine dynamische Marktgemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern und gehört zum Bezirk Feldkirch. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Dank der Nähe zur Rheintalautobahn (A14) und dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz sind sowohl Feldkirch, Dornbirn und Bregenz als auch die Nachbarländer Schweiz und Liechtenstein in kurzer Zeit erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell #möbliert #ruhig

2 er-WG | Götzis | Möbliert | Balkon Adresse: Montfortstraße 17a, 6840 Götzis Verfügbar ab: ab sofort Miete: 695 € / Monat (inkl. Strom) 2 BMM Wohnform: 2er-WG Zimmergröße: ca. 12 m² Gesamtfläche der Wohnung: ca. 30 m² gemeinsame Räume (Küche, Bad, Flur) Die Wohnung Die helle und gemütliche Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Montfortstraße in Götzis. Zur gemeinsamen Nutzung stehen eine voll ausgestattete Küche, ein gepflegtes Badezimmer sowie ein Flur zur Verfügung. Beide Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon, ideal zum Entspannen oder Kaffee trinken in der Sonne. Das Zimmer Das möblierte Zimmer ist ca. 12 m² groß und komplett eingerichtet – einziehen und wohlfühlen! Bett, Schrank und TV vorhanden Zugang zum Balkon Ausstattung & Extras Waschmaschine vorhanden Küche mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler Balkonzugang von beiden Zimmern Lage Zentrale und dennoch ruhige Lage in Götzis: Bahnhof & Bushaltestelle fußläufig erreichbar Supermärkte, Cafés, Restaurants in der Nähe Gute Anbindung nach Feldkirch, Dornbirn & Hohenems Wenn du Interesse hast, sende bitte eine kurze Nachricht mit Infos zu dir (Alter, Beruf/Studium, gewünschte Mietdauer). Wir melden uns gerne für eine Besichtigung!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

EIN NEUBAU ZUM WOHLFÜHLEN. Modernes Neubauprojekt Wohnbebauung in leichter Hanglage mit drei Baukörper, Gebäude Haus 1, Gebäude Haus 2 und Gebäude Haus 3, exklusive 2-, 3- und 4- Zimmer-Wohnungen, gesamt 30 Einheiten, mit Lift und großzügiger Tiefgarage. WILLKOMMEN IN GÖTZIS „STEIG 18“. Wir bauen Ihr Zuhause in zentraler Wohnlage von Götzis, mit herrlichen Sonnen- terrassen, schönen Privatgärten, hochwertige Ausstattung und in schlüsselfertiger Ausführung. Alle Wohnungen sind barrierefrei, alters- und behindertengerecht. Die Qualitätsmerkmale: • es entsteht eine moderne Wohnanlage mit drei Baukörper in Hanglage • große Tiefgarage • alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar • barrierefrei, alters- und behindertengerecht • moderne Architektur, hochwertige Massivbauweise • wertbeständig vom Vorarlberger Baumeister • tolle Grundrisseinteilungen der 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen • Heizsystem Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage • Bodenheizung in allen Wohnungen • Topausstattung • Massivparkettböden • große Auswahl an Feinsteinzeug und Wandfliesen • Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung • alle Innentüren sind raumhoch mit Stahlzargen • formschöne Sanitäreinrichtungsgegenstände • exklusive Markenhersteller in unseren Bädern sind: Villeroy & Boch, Hansgrohe, Tece, Keuco, Laufen, Hansa, Vigour, … • alles in schlüsselfertiger Ausführung • und vieles mehr … Baubeginn ist voraussichtlich im Frühjahr/Sommer 2024, Fertigstellung und Bezug ca. Ende 2025/Anfang 2026. Gleich anrufen und einen Besprechungstermin vereinbaren, es lohnt sich! Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Gewerbefläche | Götzis | Modern | 171 m2 Sichern Sie sich eine repräsentative Gewerbefläche in bester Lage von Götzis! Mit ihrer modernen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für medizinische Einrichtungen, Büros oder Praxen. Perfekt für Ihre professionellen Ansprüche, wartet diese Immobilie mit zahlreichen Highlights auf. Miete: € 3.195,- Gewerbefläche + 85,- Tiefgaragenabstellplatz Gesamtmiete: 3.280,- Exklusive Highlights: Erstklassige Ausstattung Fußbodenheizung mit energieeffizienter Fernwärme. Großzügige Fenster sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien und modernste Gestaltung unterstreichen den repräsentativen Charakter der Fläche. Eine Barrierefreiheit ist ebenfalls gegeben. Zwei eigens ausgestattete barrierefreie WC für Kundinnen und Kunden. Zusätzliche Vorteile: Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum vorhanden. Energieeffizienz: Nachhaltige Bauweise und zukunftsorientierte Heiztechnik. Verkehrsanbindung: Hervorragend erreichbar mit Auto, Bus und Bahn. Parkmöglichkeiten: vor dem Gebäude bzw in der Umgebung vorhanden. Insgesamt handelt es sich um eine sehr attraktive Gewerbefläche, die sowohl hinsichtlich ihrer Lage als auch ihrer Ausstattung überzeugt. Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. 20 % MwSt. Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: 500,00 zzgl. 20% MwSt. Finanzamtvergebührung Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

EIN NEUBAU ZUM WOHLFÜHLEN. Modernes Neubauprojekt Wohnbebauung in leichter Hanglage mit drei Baukörper, Gebäude Haus 1, Gebäude Haus 2 und Gebäude Haus 3, exklusive 2-, 3- und 4- Zimmer-Wohnungen, gesamt 30 Einheiten, mit Lift und großzügiger Tiefgarage. WILLKOMMEN IN GÖTZIS „STEIG 18“. Wir bauen Ihr Zuhause in zentraler Wohnlage von Götzis, mit herrlichen Sonnen- terrassen, schönen Privatgärten, hochwertige Ausstattung und in schlüsselfertiger Ausführung. Alle Wohnungen sind barrierefrei, alters- und behindertengerecht. Die Qualitätsmerkmale: • es entsteht eine moderne Wohnanlage mit drei Baukörper in Hanglage • große Tiefgarage • alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar • barrierefrei, alters- und behindertengerecht • moderne Architektur, hochwertige Massivbauweise • wertbeständig vom Vorarlberger Baumeister • tolle Grundrisseinteilungen der 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen • Heizsystem Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage • Bodenheizung in allen Wohnungen • Topausstattung • Massivparkettböden • große Auswahl an Feinsteinzeug und Wandfliesen • Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung • alle Innentüren sind raumhoch mit Stahlzargen • formschöne Sanitäreinrichtungsgegenstände • exklusive Markenhersteller in unseren Bädern sind: Villeroy & Boch, Hansgrohe, Tece, Keuco, Laufen, Hansa, Vigour, … • alles in schlüsselfertiger Ausführung • und vieles mehr … Baubeginn ist voraussichtlich im Frühjahr/Sommer 2024, Fertigstellung und Bezug ca. Ende 2025/Anfang 2026. Gleich anrufen und einen Besprechungstermin vereinbaren, es lohnt sich! Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Tiefgaragenstellplatz | Garnmarkt 9 - 13 | Götzis Der Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage direkt am Garnmarkt – einem Standort mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Besonders in den Wintermonaten erweist sich der Platz als äußerst praktisch: Ihr Sommerauto oder Motorrad ist vor Schnee, Eis und schlechtem Wetter bestens geschützt und sicher untergebracht. Interessiert an einer zentral gelegenen und komfortablen Abstellmöglichkeit? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Einmalkosten: Maklerhonorar: 4 % zzgl. 20% Mwst. Vertragserstellungsgebühr: 800 € zzgl. 20% Mwst. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro

7 Zimmer-Wohnung | Dachgeschoss | Götzis Die Wohnung befindet sich in dem idyllischen und ruhigen Ortsteil Riebe, nur wenige Minuten von der lebendigen Ortsmitte entfernt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Restaurants sowie vielfältige Naherholungsangebote – bis hin zum nahegelegenen Schwimmbad – sind bequem erreichbar. Zudem liegen ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Küche Esszimmer Wohnzimmer Elternschlafzimmer Badezimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Büro Diele Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und ausgebaut. Ein Außenabstellplatz kann optional für € 12.000,00 erworben werden. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Traumhaftes Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage am Götzner Berg Grundstücksgröße gesamt: 2.525 m² davon Bauland (Wohnwidmung): 1.661 m² davon Grünland: 864 m² Widmung: Bauland – Wohngebiet und Grünland Erschließung: voll erschlossen Lage: Götzner Berg, Gemeinde Götzis, Vorarlberg Baunutzungszahl (BNZ): 50 laut Gemeinde Götzis Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück am Götzner Berg mit insgesamt 2.525 m² Fläche. Die Liegenschaft besteht aus 1.661 m² Bauland mit Wohnwidmung sowie 864 m² idyllischem Grünland. Diese Kombination erlaubt großzügiges, naturnahes Wohnen mit gleichzeitigem Potenzial zur Bebauung gemäß den Vorgaben der Gemeinde Götzis. Die Bebauungsdichte ist mit einer Baunutzungszahl (BNZ) von 50 festgelegt. Durch intelligente Geländebespielung und architektonisch geschickte Planung kann unter Umständen eine höhere Nutzfläche realisiert werden. Das stark bewegte Gelände fällt sanft in Richtung Rheintal und teilweise steil zum Krumbach hin ab – ideal für kreative Bauprojekte mit spannender Architektur und Ausblick. Highlights: • Top-Lage im Grünen: nur einen Steinwurf vom Wald entfernt • Ruhige Wohngegend: umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern in Hanglage • Spannende Topografie: abwechslungsreiches Gelände • Baupotenzial: BNZ 50 – mit Möglichkeit zur Erweiterung durch Geländeanpassung • Gute Erreichbarkeit: öffentliche Nebenstraße mit Rundwegcharakter – keine Sackgasse • Winterdienst inklusive: öffentliche Straße – Schneeräumung durch die Gemeinde Nahversorgung & Infrastruktur: • Bushaltestelle „Oberer Parkplatz Götzis Berg“ nur wenige Minuten entfernt (Linien 301 und 306) • Gegenüber der Theaterbühne „Schualhüsle“ (Spielkreis Götzis) Freizeit direkt vor der Haustür: • Zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Umgebung Erschließung: Wasser, Kanal, Strom und Gas vorhanden Dieses Grundstück vereint naturnahes Wohnen mit idealen Voraussetzungen für moderne, individuelle Architektur. Dank der großzügigen Fläche, der Möglichkeit zur flexiblen Bebauung und der attraktiven Hanglage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Götzis bietet es hervorragendes Potenzial für private Bauherren oder Projektentwickler. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]