Suchergebnisse für "flachau winkle kaufen"

#Dachgeschoss

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im gewidmeten Zweitwohnsitzgebiet von Flachau. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit einer Küche samt praktischem Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne und WC, einem Wohn- und Essbereich sowie einem gemütlichen Schlafzimmer. Zwar gibt es keinen Balkon, doch die ruhige Umgebung und das alpine Flair laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustüre zu genießen. Allgemeine Parkplätze stehen den Bewohner: innen vor dem Haus zur Verfügung. Ob als zweites Zuhause für Wintersporttage, Sommerfrische in den Bergen, oder als ruhiger Rückzugsort für Wochenenden, diese Wohnung ist der perfekte Ausgangspunkt, um das ganze Jahr über die Schönheit von Flachau zu erleben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Winkl/St. Gilgen am Wolfgangsee entsteht ein modernes Doppelhaus mit zwei Einheiten. Jede Einheit bietet ca. 120 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern und einem zusätzlichen Büro im Erdgeschoss. Großzügige Außenflächen - Terrasse oder Garten - sowie Carports direkt am Haus sorgen für hohen Wohnkomfort. Moderne Architektur, helle Räume und hochwertige Ausstattung runden das Angebot ab. Auf Kundenwunsch erhält die Fassade eine elegante Holzoptik, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Kontaktieren Sie uns - wir beantworten Ihre Fragen gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Gartenfreude" - moderne Eigentumswohnung mit Wintergarten in Flachau! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Flachau - dort, wo Wohnträume auf Stil, Komfort und Natur treffen! Diese rund 73 m² große Eigentumswohnung kombiniert modernes Wohnen mit einem Hauch Extravaganz und einem beeindruckenden Gartenparadies. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich mit eleganter Designküche und moderner Kochinsel - ideal für alle, die stilvolles Wohnen und Funktionalität schätzen. Der Wintergarten schafft eine licht durchflutete Verbindung zwischen Innen und Außen und lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken für Wellness im Alltag sorgt. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Sanierungen & Modernisierungen 2016/2017: Wintergarten mit Fußbodenheizung, neuen Fliesen, Glasüberdachung & Terrassenboden 2020: Neu gestalteter Wohnraum inkl. Elektrik, Fliesen, Anstrich & moderner Küche 2023: Neue Schlafzimmermöbel Lage - Leben in Flachau Flachau im Salzburger Land steht für Lebensqualität pur: erstklassige Skigebiete im Winter, traumhafte Wander- & Radwege im Sommer. Die Wohnung liegt ruhig, aber zentral - Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Kaufpreis: Wohnung: € 330.000,- Tiefgaragenplatz: € 25.000,- Außenstellplatz: € 10.000,- Gesamtkaufpreis: € 365.000,- Hinweis: Die Meldung eines Hauptwohnsitzes ist obligatorisch. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In ruhiger, sonniger Lage in Winkl bei St.Gilgen am Wolfgangsee steht ein attraktives Grundstück mit ca. 573 m² zum Verkauf. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Salzkammerguts, bietet dieses Grundstück die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Besonderheit: Gemeinsam mit Ihnen realisieren wir auf diesem Grundstück ein individuell geplantes Einfamilienhaus. Als regionaler Generalunternehmer mit langjähriger Erfahrung begleiten wir Sie dabei von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Umsetzung. Ihre Vorteile: Ca. 573 m² Grund in begehrter Lage nahe dem Wolfgangsee Individuelle Architektur nach Ihren Wünschen Bauausführung durch erfahrenes Generalunternehmen Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Fertigstellung Gestalten Sie mit uns Ihr persönliches Wohnprojekt in einer der schönsten Regionen Österreichs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

TOP 6 – Balkonwohnung mit idealem Grundriss und Bergblick Bezugsfertig | 3 Zimmer | zwei Balkone | hochwertige Ausstattung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Neubauprojekts „Tauernblick“ überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern und zwei sonnigen Balkonen. Mit 59,40 m² Wohnfläche bietet sie komfortables Wohnen für Paare, kleine Familien oder alle, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause inmitten der Salzburger Bergwelt suchen. Die Balkone auf zwei Seiten ermöglichen es, den ganzen Tag über Sonne und Aussicht zu genießen – perfekt für entspannte Stunden mit Weitblick. Wohnungsdetails:- Stockwerk: Erdgeschoss- Wohnfläche: 59,40 m²- Balkon 1: 8,59 m²- Balkon 2: 7,17 m²- Kellerabteil: 8,18 m²- Raumaufteilung:• Vorraum: 7,65 m²• Bad: 5,14 m²• Schlafzimmer 1: 10,68 m²• Schlafzimmer 2 : 10,56 m²• Wohnen / Kochen: 25,39 m²Kaufpreis:• Wohnung: € 294.000,–• Carport: € 21.000,–• Außenstellplatz: € 11.000,– Gesamtpreis: € 326.000,– (provisionsfrei für den Käufer) Besondere Highlights:• Sonnige Terrasse mit gepflegtem Gartenanteil• Durchdachter Grundriss mit separatem Schrankraum• Hochwertiger Parkettboden & Fußbodenheizung• Pelletsheizung – effizient & umweltfreundlich• Bezugsfertiger Erstbezug – kein Aufwand, kein Warten• Eigener Carport & Außenstellplatz• Fahrradabstellraum, Wasch- & Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung• Ruhige Lage nahe Zentrum & Badesee Flachauwinkl TOP 6 im „Tauernblick“ bietet ein stimmiges Raumkonzept mit viel Licht und Privatsphäre – perfekt für alle, die Wert auf Wohnkomfort und Naturverbundenheit legen. Ideal als Hauptwohnsitz für alle, die Natur und Komfort verbinden möchten. Für das Neubauobjekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.250m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

TOP 3 – Gartenwohnung mit perfektem Grundriss für Singles Bezugsfertig | großzügiger Wohnbereich | Garten & Terrasse | hochwertige Ausstattung Diese behagliche 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss des Neubauprojekts „Tauernblick“ ist wie gemacht für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Funktionalität und naturnahes Wohnen legen. M it 46,30 m² Wohnfläche, einem zusätzlichen Schrankraum, einer sonnigen Terrasse und einem 29,88 m² großen Eigengarten bietet sie alles, was man sich von einer modernen Alpenwohnung erwartet – in einer der gefragtesten Lagen des Pongaus. Wohnungsdetails:- Stockwerk: Erdgeschoss- Wohnfläche: 46,30 m²- Terrasse: 10,30 m²- Garten: 29,88 m²- Kellerabteil: 6,75 m²- Raumaufteilung:• Vorraum: 4,50 m²• Bad: 5,12 m²• Schlafzimmer: 10,57 m²• Wohnen / Kochen: 23,87 m²Kaufpreis:• Wohnung: € 277.000,–• Carport: € 21.000,–• Außenstellplatz: € 11.000,– Gesamtpreis: € 309.000,– (provisionsfrei für den Käufer) Besondere Highlights:• Sonnige Terrasse mit gepflegtem Gartenanteil• Durchdachter Grundriss• Hochwertiger Parkettboden & Fußbodenheizung• Pelletsheizung – effizient & umweltfreundlich• Bezugsfertiger Erstbezug – kein Aufwand, kein Warten• Eigener Carport & Außenstellplatz• Fahrradabstellraum, Wasch- & Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung• Ruhige Lage nahe Zentrum & Badesee Flachauwinkl TOP 3 im „Tauernblick“ ist ein kleines Raumwunder mit viel Gefühl für Qualität und Raumgestaltung. Ideal als Hauptwohnsitz für alle, die Natur und Komfort verbinden möchten. Für das Neubauobjekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.250m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein ca. 600m² großes Grundstück in zentraler Lage von Flachau, gewidmet als Bauland ? Ländliches Kerngebiet. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ? die A10 ist in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht die Möglichkeit, eine Wohnnutzfläche von ca. 350? 400m² zu realisieren. Die Zufahrt erfolgt über eine private Straße mit Geh & Fahrtrecht. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Gastronomie, Skilifte und Freizeitangebote befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Grundstück eignet sich ideal für ein Wohnhaus. Das Grundstück liegt im Zentrumsbereich von Flachau, einem international bekannten Wintersportort im Salzburger Land. In direkter Umgebung befinden sich Cafés, Pubs, Restaurants, Hotels, Geschäfte, ein Kletterpark und Badeseen ? alles fußläufig erreichbar. Die Skigebiete Altenmarkt? Zauchensee, Radstadt, Obertauern, Schladming? Planai und Hauser Kaibling sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch ein Golfplatz liegt in kurzer Distanz. Die Autobahn A10 bietet eine schnelle Anbindung: ca. 50 Minuten nach Salzburg/Flughafen, ca. 20 Minuten nach St.Johann im Pongau. Eine perfekte Lage für Freizeit und Wohnen. Grundstücksgröße: ca. 600m² Widmung: Bauland - Ländliches Kerngebiet Aufschließung: voll aufgeschlossen Gefahrenzone: keine Gefahrenzone laut SAGIS-Gefahrenzonenplan Preis auf Anfrage! Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

TOP 2 – Gartenwohnung mit perfektem Grundriss für Zwei Bezugsfertig | großzügiger Wohnbereich | Garten & Terrasse | hochwertige Ausstattung Diese behagliche 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss des Neubauprojekts „Tauernblick“ ist wie gemacht für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Funktionalität und naturnahes Wohnen legen. M it 49,24 m² Wohnfläche, einem zusätzlichen Schrankraum, einer sonnigen Terrasse und einem 25 m² großen Eigengarten bietet sie alles, was man sich von einer modernen Alpenwohnung erwartet – in einer der gefragtesten Lagen des Pongaus. Wohnungsdetails:- Stockwerk: Erdgeschoss- Wohnfläche: 49,24 m²- Terrasse: 7,98 m²- Garten: 25,00 m²- Kellerabteil: 6,75 m²- Raumaufteilung:• Vorraum: 3,60 m²• Bad: 5,12 m²• Schrankraum: 4,05 m²• Schlafzimmer: 10,73 m²• Wohnen / Kochen: 25,74 m²Kaufpreis:• Wohnung: € 294.000,–• Carport: € 21.000,–• Außenstellplatz: € 11.000,– Gesamtpreis: € 326.000,– (provisionsfrei für den Käufer) Besondere Highlights:• Sonnige Terrasse mit gepflegtem Gartenanteil• Durchdachter Grundriss mit separatem Schrankraum• Hochwertiger Parkettboden & Fußbodenheizung• Pelletsheizung – effizient & umweltfreundlich• Bezugsfertiger Erstbezug – kein Aufwand, kein Warten• Eigener Carport & Außenstellplatz• Fahrradabstellraum, Wasch- & Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung• Ruhige Lage nahe Zentrum & Badesee Flachauwinkl TOP 2 im „Tauernblick“ ist ein kleines Raumwunder mit viel Gefühl für Qualität und Raumgestaltung. Ideal als Hauptwohnsitz für alle, die Natur und Komfort verbinden möchten. Für das Neubauobjekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.250m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

TOP 9 – Balkonwohnung mit perfektem Grundriss für Zwei Bezugsfertig | großzügiger Wohnbereich | sonniger Balkon | hochwertige Ausstattung Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Neubauprojekts „Tauernblick“ eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder als stilvoller Rückzugsort in den Alpen. Mit 58,32 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen 9,74 m² Balkon bietet TOP 9 modernes Wohnen in naturnaher Umgebung – komfortabel, ruhig und bezugsfertig. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Wohnungsdetails:- Stockwerk: Obergeschoß- Wohnfläche: 58,32 m²- Balkon: 9,74 m²- Kellerabteil: 6,75 m²- Raumaufteilung:• Vorraum: 4,00 m²• Bad: 5,08 m²• Schlafzimmer 1: 12,33• Schlafzimmer 2: 10,25• Wohnen / Kochen: 26,66 m²Kaufpreis:• Wohnung: € 342.000,–• Carport: € 21.000,–• Außenstellplatz: € 11.000,– Gesamtpreis: € 374.000,– (provisionsfrei für den Käufer) Besondere Highlights:• Sonnige Terrasse mit gepflegtem Gartenanteil• Durchdachter Grundriss mit separatem Schrankraum• Hochwertiger Parkettboden & Fußbodenheizung• Pelletsheizung – effizient & umweltfreundlich• Bezugsfertiger Erstbezug – kein Aufwand, kein Warten• Eigener Carport & Außenstellplatz• Fahrradabstellraum, Wasch- & Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung• Ruhige Lage nahe Zentrum & Badesee Flachauwinkl TOP 9 im „Tauernblick“ bietet den perfekten Mix aus Großzügigkeit, Qualität und alpinem Lebensgefühl. Ideal als Hauptwohnsitz für alle, die Natur und Komfort verbinden möchten. Für das Neubauobjekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.250m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität und präsentiert sich als ideales Zuhause für Anspruchsvolle. Auf rund 64 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung, bestehend aus zwei behaglichen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem ca. 64 m² großen Eigengarten, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Ein großzügiger Vorraum und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot harmonisch. Der großzügige Garten schafft eine private Wohlfühloase, perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Momente mit Familie und Freunden. Hochwertige Ausstattungsdetails und eine gepflegte Gesamterscheinung verleihen der Wohnung eine ansprechende Wohnatmosphäre. Ein im Kaufpreis inkludierter Carport-Stellplatz bietet komfortables Parken direkt vor der Tür. Zusätzlich steht ein privater Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für Freizeit- und Sportequipment bietet. Hauptwohnsitz: Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist verpflichtend. Bei Vermietung genügt die Meldung eines Hauptwohnsitzes durch den Hauptmieter.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hoch über Flachau, auf rund 1.100 m Seehöhe, öffnet sich Ihnen ein Ort, an dem Ruhe, Freiheit und Weitblick eins werden. Dieses exklusive Alpenchalet am Aigenberg liegt am Ende einer idyllischen Sackgasse – hier hört die Welt auf und beginnt Ihr privates Paradies. Das großzügige Grundstück mit rund 3.000 m² bietet Ihnen ein unvergleichliches Gefühl von Weite und Privatsphäre. Dank perfekter Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über Sonne und einen atemberaubenden Panoramablick über Flachau und die umliegende Bergwelt – unverbaubar und einzigartig. Das bestehende Haus ist aktuell bereits teilsaniert und kann als individuelles Projekt übernommen werden. Ein genehmigungsfähiger Bauantrag liegt bereits vor. Alternativ können Sie das Chalet auch fertig saniert übernehmen – und sofort in Ihr alpines Traumleben starten. Nach dem Umbau erwarten Sie vier stilvolle Schlafzimmer, fünf luxuriöse Bäder, lichtdurchflutete Wohnräume und eine großzügige Sonnenterrasse, die wie eine Loge über den Alpen schwebt. Ausstattung & Highlights • Grundstück: ca. 3.000 m² • Lage: ca. 1.100 m Höhe, absolute Ruhe in Sackgasse (Alleinlage) • Perfekte Südausrichtung mit Sonne von früh bis spät • Teilsaniertes Chalet, übernehmbar als Projekt oder Schlüsselfertig • Bauantrag für Umbau bereits vorhanden • Option: Erwerb auch als Share-Deal möglich • Nach Fertigstellung: • 4 Schlafzimmer • 5 Bäder • Großzügige Panorama-Terrasse • Offener, moderner Alpenstil mit hochwertigen Materialien • Separate Doppelgarage mit Unterkellerung – viel Platz für Fahrzeuge, Sport-Equipment und Stauraum Besonderheiten • Unverbaubare, traumhafte Aussicht über Flachau und die Alpen • Rückzugsort mit absoluter Privatsphäre • Natur pur, dennoch kurze Wege in den Ort und zu den Liften • Ideal als exklusiver Privatwohnsitz oder als repräsentatives Investment Kaufpreis • Projekt/Bestandsobjekt: € 1.875.000,- (Provisionsfrei) • Fertig saniert: € 2.350.000,- (Provisionsfrei)... [Mehr]

#Balkon #Keller

Dieses gepflegte Mehrparteienhaus liegt in sonniger Lage am Ortsrand von Winklern – nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Die Immobilie überzeugt durch eine spektakuläre Aussicht, eingebettet in großartiger Naturlandschaft. Das Gebäude wurde um 1960 errichtet und in den Jahren 1999/2000 umfassend saniert und erweitert. Es befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und bietet eine attraktive Kombination aus Renditeobjekt und Eigennutzung. Die sechs Wohneinheiten verteilen sich auf drei Geschoße und sind zwischen 50 m² und 55 m² groß und verfügen jeweils über mindestens einen Balkon. Fünf Wohnungen sind derzeit vermietet, eine Einheit ist frei und sofort beziehbar. Im Tiefparterre befinden sich ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, der Technikraum sowie die Kellerabteile. Das Grundstück ist als Bauland-Dorfgebiet gewidmet und umfasst 2.880m². Autoabstellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Nahversorger, Gastronomie sowie Ärzte befinden sich direkt in der Ortschaft Winklern und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die hohe Lebensqualität, das gesunde Klima und die atemberaubende Landschaft machen Winklern zu einem attraktiven Wohn- und Ferienort.... [Mehr]