Suchergebnisse für "einfamilienhäuser 21.stammersdorf"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

"Einfamilienhaus mit 2.535m² Grundstück, genügend Platz für weitere Häuser." Dieses charmante Einfamilienhaus Bj. 1928, wurde in den letzten Jahren ständig saniert (Dach 2017) und in Schuss gehalten. Um es auf den neusten Stand zu bringen, sind allerdings noch einige Sanierungsarbeiten nötig. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum/Veranda ca. 8m², Vorraum ca. 4m², Küche ca. 12m², Badezimmer ca. 6m², Wohnzimmer ca. 19m² mit Erker und Kachelofen, Esszimmer ca. 17m², Schlafzimmer ca. 14m². Obergeschoss: Zimmer ca. 19m², Kabinett 1 ca. 9,6m², Kabinett 2 ca. 9,6m². Keller: Kellerraum ca. 9m², Kellerraum ca. 11m², Kellerraum ca. 17m² Der riesige Garten mit Altbaumbestand (viele Obstbäume usw.) verfügt noch über eine Garage und ein gemauertes Gartenhaus und ist ein Paradies für Gartenliebhaber. Die Liegenschaft ist eine einmalige Gelegenheit für alle die ein großes Grundstück zu schätzen wissen oder Familien, die weitere Häuser (für weiter Familienmitglieder) auf dem Grundstück errichten wollen. Auch würde sich die Liegenschaft für Bauträger eignen, da bei einer Grundstücksteilung, die Errichtung von 6 Doppelhäuser (a ca. 90m²) möglich wäre. (BK I & II, Bauland Wohngebiet, 35% verbaubare Fläche) Einige Nahversorger, Ärtze, Apotheken, Kindergärten, Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung, die Autobahnauffahrt (Pottendorf A 3) erreichen Sie in 7 Minuten, die Wiener Stadtgrenze in ca. 28 Min. Der Bahnhof Pottendorf-Landegg ist in 5 Gehminuten erreichbar. Der Preis ? 990.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 302.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in 3680 Persenbeug-Gottsdorf, Niederösterreich, wurde 2009 gebaut und laufend bis 2025 saniert und besticht durch seine ideale Lage. In der Nähe finden Sie eine Schule und einen Kindergarten, die perfekte Rahmenbedingungen für Familien bieten. Ein Supermarkt sorgt für Ihren täglichen Bedarf, während eine gute Anbindung an Bus die Erreichbarkeit der Umgebung gewährleistet. Hier wohnen Sie zentral und genießen dennoch die ruhige Atmosphäre eines Wohngebiets. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 142,21 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Hier wohnen Sie nicht nur in einer ruhigen Wohnsiedlung, sondern genießen auch höchsten Komfort und moderne Annehmlichkeiten. Raumaufteilung EG - ca. 72,16 m²: Diele Garderobe Wirtschaftsraum Wohnküche Speis Wohnzimmer WC überdachte Terrasse Raumaufteilung DG - ca. 70,05 m²: Diele / Galerie 3 Zimmer Schrankraum Bad WC Die großzügige, überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie an warmen Sommertagen gemeinsam mit Familie und Freunden grillen oder einfach nur die Sonne genießen. Der Swimmingpool sorgt für erfrischende Abkühlung und bietet eine wunderbare Möglichkeit, die heißen Sommermonate in vollen Zügen auszukosten. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die Outdoor-Kitchen und Outdoor-Bar - damit sind Sie für jede Feier und Party bestens ausgestattet. Die hochwertige Erdwärme-Heizung (Tiefenbohrung) sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch aktiv zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Zudem ist das Haus mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist. Sicherheit und Komfort stehen hier an erster Stelle: eine Alarmanlage sorgt dafür, dass Sie sich stets geschützt fühlen können, während ein Doppel-Carport und zwei Stellplätze für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge sorgen. Der praktische Lagerraum bietet genügend Stauraum für Ihre Gartengeräte und andere Utensilien. Details im Überblick: ruhige Siedlungslage laufend saniert bis 2023 Heizung - Erdwärme mit Tiefenbohrung Doppelcarport große... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Auf einem wunderschönen Grundstück in Wildschönau-Niederau bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² zu errichten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Kitzbüheler Alpen ist dies der perfekte Ort, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus "Alpin" überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Es wird belagsfertig ab einem Preis von 359.900 € angeboten. Der Grundstückspreis beträgt 390.698 €, sodass der Gesamtpreis für Haus und Grundstück 750.598 € beträgt. Im angegebenen Preis sind folgende Leistungen bereits inkludiert: Fläche EG und OG ca. 120 m² Isolierte Bodenplatte Balkon Hochwertige Markenfenster Betonierte Innentreppe Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung Photovoltaikvorbereitung Wichtiger Hinweis zur belagsfertigen Ausführung die folgenden Gewerke sind im Preis nicht enthalten: Innenmalerarbeiten Bodenbeläge Fliesenbeläge Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungen) Handlauf für die Treppe Zusätzliche Optionen wie ein schlüsselfertiger Ausbau, der Bau eines Kellers, sowie Garagen, Carports oder Sonnenüberdachungen können auf Anfrage realisiert werden. Der Preis von 359.900 € versteht sich ausschließlich für die Errichtung des Hauses. Die Grundstückskosten sowie sämtliche Nebenkosten (z.B. Erschließungsbeiträge, Anschlussgebühren, Kaufnebenkosten) sind separat zu betrachten. Der Haus- und Grundstückskauf erfolgen als getrennte Rechtsgeschäfte. Dieses Angebot ist bis zum 31.12.2024 gültig. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld zu bezahlen. Es entfällt die Provision für das Haus! Sonstige Nebenkosten für den Erwerb des Grundstückes: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Auf einem wunderschönen Grundstück in Wildschönau-Niederau bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² zu errichten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Kitzbüheler Alpen ist dies der perfekte Ort, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus "Alpin" überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Es wird belagsfertig ab einem Preis von 359.900 € angeboten. Der Grundstückspreis beträgt 390.978 €, sodass der Gesamtpreis für Haus und Grundstück 750.878 € beträgt. Im angegebenen Preis sind folgende Leistungen bereits inkludiert: Fläche EG und OG ca. 120 m² Isolierte Bodenplatte Balkon Hochwertige Markenfenster Betonierte Innentreppe Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung Photovoltaikvorbereitung Wichtiger Hinweis zur belagsfertigen Ausführung: Die folgenden Gewerke sind im Preis nicht enthalten: Innenmalerarbeiten Bodenbeläge Fliesenbeläge Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungen) Handlauf für die Treppe Zusätzliche Optionen wie ein schlüsselfertiger Ausbau, der Bau eines Kellers, sowie Garagen, Carports oder Sonnenüberdachungen können auf Anfrage realisiert werden. Der Preis von 359.900 € versteht sich ausschließlich für die Errichtung des Hauses. Die Grundstückskosten sowie sämtliche Nebenkosten (z.B. Erschließungsbeiträge, Anschlussgebühren, Kaufnebenkosten) sind separat zu betrachten. Der Haus- und Grundstückskauf erfolgen als getrennte Rechtsgeschäfte. Dieses Angebot ist bis zum 31.12.2024 gültig. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld zu bezahlen. Es entfällt die Provision für das Haus! Sonstige Nebenkosten für den Erwerb des Grundstücks: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In ruhiger Siedlungslage von Neustadtl an der Donau befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus. Die Liegenschaft bietet auf einem 549? m² großen Grundstück ein Zuhause für all jene, die naturnah wohnen schätzen und ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen ? Keller- und Erdgeschoss ? und verfügt über eine Wohnfläche von rund 85? m². Im Erdgeschoss erwarten Sie eine kompakte Küche mit angrenzender Speis, ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 32? m² und direktem Zugang zur Terrasse/Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Besonders hervorzuheben ist der Donaublick welcher vom Balkon aus genossen werden kann. Das Kellergeschoss mit ca. 115? m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Hobby, Lager, Werkstatt oder als Erweiterung des Wohnraums. Eine Doppelgarage ist direkt vom Keller aus erreichbar. Der rund 330? m² große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Das Gebäude ist im Sinne der NÖ Altbausanierung unter Vorbehalt der jeweilig gültigen gesetzlichen Regelungen als sanierungsfähig einzustufen und richtet sich an Käufer, die bereit sind, das Haus Schritt für Schritt instand zu setzen. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse sowie der schöne Ausblick auf die Donau machen dieses Objekt besonders reizvoll.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

"Einfamilienhaus an der Donau mit viel Potenzial" Superädifikat auf Gemeindepachtgrund - Hochwasser sicheres Gebiet! Ursprünglich wurde dieses Haus im Jahr 1969 als Stelzenhaus gebaut. Im Jahr 2002 wurden neue Pläne für den Ausbau des Erdgeschosses und den Zubau eines Geräteschuppens und eines überdachten Müllplatzes gezeichnet. 2007 erfolgte die Fertigstellungsanzeige und die Bewilligung durch die Gemeinde Muckendorf. Die sanitären und elektrischen Installationen im Erdgeschoß sind abgeschlossen, bei der Raumgestaltung (Boden/Wand/Decke) sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Raum-Aufteilung: EG: Vorraum, Küche mit großzügigem Essplatz, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und WC, überdachte Terrasse und Abstellraum mit Durchgang zum Nebengebäude. Im Keller befindet sich die Wasserpumpe mit Brunnenwasser, die das Haus und den Garten versorgt. OG: Balkon, geräumige Stube mit Essplatz, gemütliches Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC und 2 kleine Zimmer. Das obere Geschoß ist sofort bewohnbar, sodass die Fertigstellung des Untergeschoßes auch später durchgeführt werden kann. Heizung: elektrische Heizkörper Der Garten auf beiden Seiten des Hauses ist pflegeleicht mit Sträuchern angelegt und bietet viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche. Die Pacht wird für 20 Jahre mit der Gemeinde abgeschlossen und kostet jährlich 2.616,96 ?. Die Gemeinde Muckendorf hat sehr gute Anbindung mit S40 nach Wien und Tulln und viele Informationen erhalten Sie auf www.muckendorf-wipfing.gv.at Der Preis NUR ? 170.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 34.000, /monatlich ? 680, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 251.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 6.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Im grünen Herzen des 14. Bezirks in der Hainbachgasse, gelangt dieses charmante Einfamilienhaus in die Vermarktung. Perfekt geeignet für Naturliebhaber, vereint dieses Haus optimale Grundrissgestaltung mit modernem Wohnkomfort auf eine sehr angenehme Art und Weise. Ursprünglich 1937 erbaut, wurde die Immobilie 2008 umfassend erweitert und saniert. 2021 erfolgte die nächste umfangreiche Modernisierung des Hauses, wodurch es nun optisch, als auch technisch, hohen Ansprüchen gerecht wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² und 3 Schlafzimmern, bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Drei helle Schlafzimmer, ein gemütliches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein geräumiges Gartengeschoß mit ca. 66 m² runden das Raumangebot perfekt ab. Im Obergeschoß des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer samt Toilette. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Eingangsbereich und der hellen Küche auch das Wohnzimmer, das durch die zahlreichen Glaselemente lichtdurchflutet ist. Ein weiteres Highlight des Wohnzimmers ist der Kamin, der besonders in den Wintermonaten ein sehr angenehmes Wohngefühl liefert. Aus dem Wohnzimmer kann man den Balkon mit ca. 26 qm betreten, auf dem man den Blick in die Natur genießen kann. Eine Toilette und ein Raum, der sich als Homeoffice eignen würde, runden die sehr gute Raumaufteilung ab. Im Gartengeschoß befindet sich neben der Haustechnik auch der Fitness- und Wellnessbereich, sowie eine eigene Werktstätte. Aus dem Gartengeschoß kann man die Terrasse mit ca. 15 qm betreten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 731 qm. Der Garten ist naturbelassen und bietet neben einer Wiesenfläche auch zahlreiche Obstbäume, die besonders in den warmen Sommermonaten einen sehr angenehmen Schatten spenden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das Einfamilienhaus verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet Potenzial für ein wahres Traumhaus, wenn die Fertigstellung und die Sanierungen fachgerecht durchgeführt werden. Aufgrund von bestehenden Baumängel, insbesondere die Feuchtigkeit im Keller, Wassereintritt im Dachbereich (Fenster), Abdichtung des Durchgangs, Oberflächenentwässerung etc., ist es notwendig Fachkundige hinzuzuziehen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich im Beisein von Bausachverständigen oder nachweislich fachkundigen Interessenten. Im Erdgeschoß (ca. 110m² Nfl.): Eingangsbereich mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche und WC, Wirtschaftsraum/Büro, großer Wohn-/Essbereich, Speis Im Dachgeschoß (Bodenfläche ca. 95m²): Drei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC Im Keller (ca. 110 m² Nfl.): Mehrere Kellerräume, Heizraum, Pelletslagerraum. Der auf den Fotos ersichtliche Pellets-Heizkessel ist derzeit nicht betriebsbereit. Zusätzlich gibt es eine großzügige 45m² Doppelgarage, die über einen Durchgang an den Eingangsbereich des Hauses direkt angebunden ist. Die Beauftragung des Energieausweises ist in Abklärung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #hell #ruhig

SAGENHAFT WOHNEN AM WALDRAND ? NEUBAU-MIETHAUS IN HOLZBAUWEISE BEZUG ab Q4 2025 ? nur noch 1 Einfamilienhaus verfügbar! Direkt am Wienerwald, in bester Lage von Neu-Purkersdorf, wurden freistehende Holzmassivhäuser mit durchdachter Architektur des renommierten Architekturbüros Schütz ZT GmbH und nachhaltigem Konzept errichtet. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Ca. 145? m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Zwei großzügige Terrassen, zwei KFZ-Stellplätze Drei ostseitige Schlafzimmer mit Grünblick Helle, offene Räume durch bodentiefe Fenster Ost-West-Ausrichtung für Morgen- & Abendsonne Nachhaltige Massivholzbauweise Luftwärmepumpe, Wohnraumlüftung, 3-fach-Verglasung, Raffstores elektrisch Dachbegrünung Direkter Zugang zum Wienerwald Grundstücksgröße: ca. 470? m² NACHHALTIGKEIT, DIE ÜBERZEUGT Holz ist der Baustoff der Zukunft: nachwachsend, CO?-speichernd, regional verfügbar. Der ökologische Fußabdruck dieser Häuser ist minimal ? der Wohnkomfort maximal. TOP-LAGE: NATUR PUR UND DOCH NAH AN WIEN Ruhige Grünlage direkt am Wald Nur wenige Autominuten zur Stadtgrenze Wien Busstation in 2 Gehminuten, 3? 5 Min. zu den Bahnhöfen Purkersdorf: städtische Infrastruktur & 83?% Waldfläche JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN! Lassen Sie sich dieses einmalige Wohnprojekt nicht entgehen. Mag. Mario Rauch Selbständiger Immobilienvermittler ? [Tel] ? www.rauch-immo.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen de... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

" Hauch mir neues Leben ein " Im Siedlungsgebiet nahe Wiener Neustadt, liegt der bei Familien beliebte ca. 3000 Seelenort Theresienfeld. Inmitten der Siedlung kommt dieses ca. 824m2 große Grundstück mit einem darauf befindlichen Einfamilienhaus (ca. 149m2 Nutzfläche), Garage (ca. 52m2) und Nebengebäude (ca. 15m2) zum Verkauf. Das aus den 90er Jahren stammende Haus hat 4,5 Zimmer, verfügt über ca.118m2 Wohnfläche, 2 Badezimmer, 3 Toiletten und ist voll unterkellert (ca. 62m2). Es wurde bisher mit einem Kamin und optional mit Infrarot Paneelen geheizt. Eine Thermofassade wurde bereits verbaut. Der Dachstuhl wäre noch ausbaufähig! Lt. Auskunft der Gemeinde, muss der am Wohngebäude angebaute Wintergarten (ca. 16m2) noch genehmigt werden. Gemäß des Flächenwidmungsplans liegt folgende Widmung vor: BW- 2WE (Wohngebiet mit 2 Wohneinheiten) Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen! Entfernungen: ?. ca. 550m bis 800m Nahversorgung, Bank, Kinderbetreuung, Gastronomie, Arzt, Bus ?. ca. 1km Schule, Lokalbahn ?. ca. 3,2km bis 4,5km Apotheke, Post Der Richtpreis NUR ? 349.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 52.350, /monatlich ? 1.483, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! !!! So eine Gelegenheit bietet sich nicht oft, daher schnell zuschlagen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier haben Sie die Möglichkeit ein komplett saniertes Einfamilienhaus in wunderschöner Siedlungslage zu erwerben. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 481 m² und verfügt über ein ca. 20 m² großes Nebengebäude mit WC und einer Garage. Sanierungsmaßnahmen: neue Fenster und Türen alle Wasser- und Installationsleitungen Elektroleitungen samt Sicherungskasten 12 cm Vollwärmeschutz- Fassade Wände und Böden Badezimmer Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Außenanlage Erdgeschoß: Eingangsbereich Wohn-/ Essküche großes Badezimmer mit Doppel- Waschtisch, barrierefreier Dusche, freistehender Badewanne, WC und WM- Anschluss Dachgeschoß: großes Schlafzimmer mit Raumteiler Zimmer mit Terrasse Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 319.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Erpfendorf! Sehen, einziehen und zu Hause ankommen! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich für Ihre neues Zuhause wünschen. Die Wohnnutzfläche von 157 m² und das Grundstück mit 336 m² bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 3 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Bäder. Die hochwertigen Fliesen.- und Parkettböden sorgen für eine angenehme und einladende Atmosphäre im gesamten Haus. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der an kühlen Abenden für gemütliche Stunden sorgt. Die Fußbodenheizung, betrieben mit umweltfreundlichen Holzpellets, garantiert ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essecke und räumlich getrennter Küche befindet sich im Erdgeschoß. Das Obergeschoss unterteilt sich in drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Kellergeschoß bietet 2 weitere ausgebaute Zimmer die sich als Büro oder Hobbyraum eignen und der zusätzliche Technikraum/ Wirtschafsraum. Genießen Sie die sonnigen Tage in Ihrem Garten, der zur Entspannung und auch zu Familienaktivitäten einlädt. Für Ihr Auto stehen ein Carport und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Erpfendorf, bekannt für seine idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur, bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Entspannung in der Natur und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie schon bald eine Besichtigung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich ihr neues Eigenheim zu sichern!... [Mehr]