Suchergebnisse für "eigentumswohnungen in kreuzstetten"

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Das Haus liegt am Dorfrand in ruhiger, idyllische Lage - alles mit Fern- und Grünblick Gestalten Sie den riesigen Garten nach Ihren eigenen Wünschen - bauen Sie Ihren eigenen Gemüsegarten oder einen Pool! Ca. 5 Autominuten von der Autobahn A5 und der Gemeinde Kreuzstetten entfernt. Wunderschöner großer Garten, absolute Ruhe, kein Straßenverkehr, romantischer Altbaumbestand, Nebengebäude mit zusätzlicher Wohnfreiheit, sind nur ein paar Highlights dieser perfekt liegenden Immobilie! Mit liebevollen Renovierungsarbeiten bietet das Haus mit einem Gartenparadies ein wundervolles Zuhause mit freier Aussicht auf Felder und Wiesen! Für Bewegungsbegeisterte runden Wanderungen, Spaziergänge, Radtouren, Ausreitgebiete, Fischen, Tennis im UTC Grossbach (ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt), Laufrouten, dieses Einfamilienhaus als Traumlage an Möglichkeiten ab. Dinge des täglichen Gebrauchs können Sie im ca. 8 min entfernten Gaweinstal tätigen. Dort finden Sie einen Spar, Penny, Bäckerei, Apotheke, Post, Bank, Baumarkt, Tennis, Volks-und Hauptschule, Kindergarten, Tankstelle und Restaurants. STREIFING hat 178 Einwohner, ist ein Ort im österreichischen Bundesland Niederösterreich, Bezirk Mistelbach, gehört zur Katastralgemeinde der Marktgemeinde Kreuzstetten und liegt nur ca. 42 Auto-Minuten über die A5 oder A22 vom Zentrum Wiens entfernt. Zum Bahnhof Neubau-Kreuzstetten sind es ca. 2 km - mit dem Auto 5 Minuten entfernt und in ca. 45 Minuten ist man mit der Bahn am Hauptbahnhof Wien! Der Ort Streifing kam erst 1970 als Katastralgemeinde zur Großgemeinde Kreuzstetten. Streifing ist eingebettet in sanften Hügeln und umgeben von weiten Feldern. Die Kirche in Streifing ist der heiligen Barbara geweiht und wurde erst 2001-2002 innen und außen durch Initiative von engagierten Dorfbewohnern renoviert. Der Platz vor der Kirche wurde vom erst im Jahre 2000 gegründeten Dorferneuerungverein Streifing neu gestaltet und angelegt. ÜBERSICHT: * großes Wohn-Esszimmer mit Kamin * zwei Schlafzimmer - eines davon mit Arbeitsplatzbereich * eine Küche - komplett ausgestattet mit Küchengeräten * ein Vorraum mit Abstellraum * ein Badezimmer * eine Toilette * Abstellplatz * Ölfeuerungsanlage im Keller seit 1990 * Nebengebäude mit ca. 26 m2 * Gartenhaus 3x4 m (12 m2) RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Alle Informationen wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause mit Wohlfühlfeeling? Dann sind bei diesem einzigartigen Objekt endlich fündig geworden! Dieses großzügige Haus in Streifing wurde auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.295 m² erbaut (teilweise als Bau- und Agrarfläche sowie ein Stück als Grünlandfläche gewidmet). 2004 wurde das Haus durch einen Zubau vergrößert und in den letzten Jahren immer wieder renoviert und in Stand gehalten. Die Nutzfläche weist eine Fläche von ca. 140 m² auf und teilt sich wie folgt auf: * ein großzügiger Eingangsbereich * Bad mit Dusche * separates WC * Wohnküche * Wintergarten mit ca. 25 m², ausgestattet mit elektrischen Fenstern * Schlafzimmer mit ca. 22 m² und einer Wendeltreppe ins Dachgeschoss * ein Dachgeschossraum welcher ideal als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann * ein weiteres Schlafzimmer Das gesamte Haus wird durch eine Gasheizung sowie einen Holzofen beheizt. Es ist außerdem mit Parkett, Fliesen oder qualitativen Steinplatten ausgestattet, welche dem Haus einen gewissen südländischen Flair geben. Neben den schönen und großen Wohnflächen bietet Ihnen dieses einzigartige Haus auch einen gepflegten Garten in welchem die Eigentümerin viel Arbeit und Liebe investiert hat. Der Garten beinhaltet einen Brunnen sowie einen großen Teich. Über den Garten verteilt finden wir verschiedene Obstbäume (Kirsche, Birne, Feige, ..) die von der Eigentümerin mit viel Liebe und Geduld in den letzten 30 Jahren hochgezogen wurden. Der Garten sowie das Haus beinhalten außerdem folgende Nebengebäude und Zusätze: * eine Garage mit Abstellraum & WC, welche in einen Gewölbekeller führen * eine überdachte Terrasse angelehnt an Häuser wie man sie in Griechenland kennt * Sommerküche wie man sie in südlichen Ländern kennt, optimal zum abkühlen und lagern von Getränken * Holzhütte am Teich * Hühnerstall Machen Sie sich selbst ein Bild in unserem 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2908566? access Key=640d Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at [http://www.sreal.at] INFRASTRUKTUR Streifing ist eingebettet in sanften Hügeln und umgeben von weiten Feldern. Der Platz vor der Kirche wurde vom erst im Jahre 2000 gegründeten Dorferneuerungverein Streifing neu gestaltet und angelegt. Die meisten Geschäfte des alltäglichen Bedarfs finden Sie in den Nebenorten & in Marktgemeinde Kreuzstetten. Viele weitere Informationen finden Sie hier unter der Homepage der Marktgemeinde Kreuzstetten - Streifing! ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis wurde am 22.03.2023 ausgestellt und ist bis 21.03.2033 gültig. * HWB (kWh/m²/Jahr): 158,6 FGEE: 2,06 KAUF UND FINANZIERUNG AUS EINER HAND Nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe! Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. NEBENKOSTEN BEIM ERWERB DIESER IMMOBILIE: * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Gerne stehe Ich Ihnen unter der Mobiltelefonnummer [Tel] oder unter der E-Mail [Email] für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine zur Verfügung. Zögern Sie nicht sich von diesem charmanten Bungalow selbst zu überzeugen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Dieses Famosa SKY² Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146m² Nutzfläche samt Keller. EG: sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, Büro, WC und Vorraum OG: 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad/WC und Vorraum (Raumhöhe bis 3,30 Meter) KG: Vollunterkellerung mit Technikbereich Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) • Vaillant (oder Gleichwertiges) Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung im EG und OG .) Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter und wärmegedämmter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (betoniert) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Entdecken Sie dieses charmante, unsanierte Einfamilienhaus, das in einer idyllischen, fast abgeschiedenen Lage eingebettet ist. Mit nur einem direkten Nachbarn genießen Sie hier eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.212 m², wobei der liebevoll angelegte Garten allein schon 900 m² einnimmt. Das Haus selbst bietet auf einer Wohnfläche von 111 m² ein harmonisches Raumkonzept: Ein großzügiger Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, ergänzt durch eine praktische Einbauküche. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind mit Fliesen, Dielen und Parkett ausgelegt, was dem Haus einen besonderen Charme verleiht. Für behagliche Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung und ein Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein. Im Außenbereich stehen Ihnen zwei Nebengebäude, eine Gartenhütte und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Der unverbaubare Blick und die umliegende Natur machen dieses Haus zu einem wahren Juwel für alle, die das Landleben lieben. Bitte beachten Sie, dass das Haus unsaniert ist und daher Renovierungsarbeiten anstehen. Dies bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug! Neuerrichtete Dachgeschoss-Eigentumswohnung in zentraler Marktplatzlage, sehr gute Infrastruktur fußläufig erreichbar, Vollwärmeschutz, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach Fenster, Sonnenschutz, großzügige Raumaufteilung und Terrasse, Lift, ein Garagen-Platz kann um EUR 25.000, ein Freistellplatz um EUR 9.000, erworben werden Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

3 Zimmer HIT in Vösendorf am Seepark zu Verkaufen Zentrum nähe , Hell, Freundlich, • einem Vorraum • einem Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss • einer Wohnküche mit Holzofen (inkl. Backrohr) und Zugang zum • Balkon (ca. 6,4m²) • einem Gästezimmer/Kinderzimmer • einem Schlafzimmer mit begehbarer Kleiderschrank / AR • einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne • WC • +ein abgesperrtes Kellerabteil • +einem zugehörigen Parkplatz direkt vor der Tür Zum Verkauf gelangt hier eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 73,03m² Wohnfläche in Vösendorf am Seepark in Zentrum nähe mit Balkon Vorzimmer, Wohnküch, Schlafzimmer Kinderzimmer/Gästezimmer , Bad, WC In wenigen Gehminuten liegen Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, und Schule gut zu Fuß erreichbar, ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar die nächste Bushaltestelle, Die Shopping City Süd befindet sich in ca10 Autominuten Entfernt U-Bahn Siebenhirten ist in 8 Autominuten erreichbar 2 Minuten zum Bahnhof Verkaufspreis VB 350.000,-Euro Provision 3% plus Ust. Für Fragen, Besichtigung oder mehr Informationen: AVI Immobilien René Lensy [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine ca. 55 m2 große Wohnung in guter Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines dreistöckigen Wohngebäudes aus dem Jahr 1959. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der gemeinsame Garten, der allen Mitbewohnern des Gebäudes zur Verfügung steht. Hier können Sie sich entspannen und die Natur genießen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum, die zusätzlichen Stauraum und praktische Möglichkeiten bieten. Die Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung und Lärmschutz. Die Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Es besteht Renovierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten Diese Wohnung bietet ein großes Potenzial für individuelles Wohnen in einer guten Lage. Nutzen Sie die Chance, diese renovierungsbedürftige Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten und sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lage: zentrale Lage, nicht barrierefrei, Arzt inkl. Hausapotheke im Gebäude, Masseur, Physiotherapeut, Kirche, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bzw. fußläufig erreichbar Heizung: Fußbodenheizung mittels Fernwärme Sonstiges: 1 Tiefgaragenabstellplatz (€ 24.000) kann zusätzlich erworben werden. Ein Kellerersatzteil pro Wohnung ist im Kaufpreis inkludiert. Die Preiskalkulation wurde vor Baufertigstellung gemacht und kann noch variieren. Eine Kaution von ca. 100 EUR für den Glasfaseranschluss ist zu entrichten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese schöne Wohnung wurde 2021 komplett entkernt und generalsaniert mit umfangreichen arbeiten. Es wurden alle Unterputzdosen inklusiver kompletter Elektro Neuinstallation neu gemacht alle Leitungen neu, Verteilerkasten mit neuen Sicherungen und mehreren Stromkreisen. Es wurden hochwertige Schalter und Steckdosen verbaut. Desweiteren wurden alle Decken und Wände neu verputzt. Alle Abfluss und Wasserleitungen neu verlegt. Im Badezimmer und im WC befindet sich eine Fußbodenheizung die über die Zentrale Pellets Heizung die sich im (Wohnzimmer befindet) beheizt wird . Die Fenster sind 3 fach verglast und mit Rolladen ausgestattet und wurden auch 2021 neu eingebaut. Alle Innentüren inklusive Eingangstüre neu. Es wurde in der ganzen Wohnung ein Vinylboden in Landhausstil verlegt. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und eine Dusche, damit genug Warmwasser vorhanden ist wurde ein 150 Liter Warmwasserspeicher verbaut. Im WC befindet sich ein Waschbecken mit Kalt und Warmwasseranschluss. Beheizt wird die Wohnung mit einer Wassergeführten Pellets Zentralheizung der Firma Windhager die über einen Außenfühler die Temperatur selbst regelt, Die Heizung startet vollautomatisch und ist auch mit dem Handy bedienbar. Der Kleine Balkon auf der Ostseite wurde komplett mit Fensterglas zugemacht und wird von uns als Hauswirtschaftsraum verwendet. Die Wohnung wird komplett Eingerichtet verkauft bis auf das Kinderzimmer bleibt alles da!! Bei Fragen einfach melden unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Kellerabteil und Parkplatz in Hirtenberg zu verkaufen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisit gestaltete und komplett möblierte 3-Zimmerwohnung in Hirtenberg bietet Ihnen den Komfort und die Gemütlichkeit, nach der Sie gesucht haben. Mit einer intelligenten Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten wird diese Wohnung sicherlich Ihre Erwartungen übertreffen. Hauptmerkmale: Geräumige 3 Zimmer für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten Wohnfläche von 68,3 m² bietet ausreichend Platz Gemütlicher Balkon (5,6 m²) für entspannte Stunden an der frischen Luft Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Eigener Parkplatz für bequemes Parken Echtholz Parkett im gesamten Wohnbereich für ein warmes Ambiente. Alle Fenster sind mit Aussenrollos samt Insektenschutz ausgestattet. Hochwertige Fliesen in den Nassräumen für einfache Pflege und Hygiene Heizung und niedrige Betriebskosten: Die Wohnung wird über eine effiziente Gastherme beheizt, die auch die Warmwasserversorgung sicherstellt. Dies gewährleistet ein angenehmes Raumklima und eine zuverlässige Warmwasserversorgung zu jeder Jahreszeit. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Hirtenberg, mit der Postleitzahl 2552. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und tragen zu einem angenehmen Lebensstil bei. Da ich eine Privatperson bin, biete ich Ihnen die Möglichkeit, direkt mit mir in Kontakt zu treten. Sie können die Wohnung besichtigen und alle Einzelheiten persönlich besprechen. Wenn Sie an einem Besichtigungstermin interessiert sind oder Fragen zur Wohnung haben, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lage: zentrale Lage, nicht barrierefrei, Arzt inkl. Hausapotheke im Gebäude, Masseur, Physiotherapeut, Kirche, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bzw. fußläufig erreichbar Heizung: Fußbodenheizung mittels Fernwärme Sonstiges: 1 Tiefgaragenabstellplatz (? 24.000) kann zusätzlich erworben werden. Ein Kellerersatzteil pro Wohnung ist im Kaufpreis inkludiert. Die Preiskalkulation wurde vor Baufertigstellung gemacht und kann noch variieren. Eine Kaution von ca. 100 EUR für den Glasfaseranschluss ist zu entrichten. Provision: 3% des Kaufpreises plus USt.... [Mehr]