Suchergebnisse für "eigentumswohnung wolkersdorf 2011"
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OKHaus kaufen in 2125 Bogenneusiedl
2125 Bogenneusiedl / 126m² / 4 Zimmer
€ 3.722,22 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Einzigartiges Einfamilienhausprojekt Nähe Wolkersdorf! Haus 3 Am Ortsrand von 2125 Bogenneusiedl (Pol. Gemeinde Hochleithen) in völliger Ruhelange entstehen durch eine Aufteilung eines großen Baugrundstückes, drei neue 502m² bis 574m² große Bauplätze, am vierten Bauplatz verbleibt das bereits vorhandene Haus bestehen. Die Grundstücke werden mit einem Plankonzept verkauft welches die To-Had-Bau-GmbH entwickelt hat, eine Individualisierung der Pläne ist natürlich möglich, die Einreichung erfolgt jedenfalls danach. In der Wahl des errichtenden Bauunternehmens ist der Käufer frei, natürlich kann auch das mit der Konzepterstellung/Projektplanung beauftragte Unternehmen mit dem Bau Ihres Hauses beauftrag werden. Die Lebensqualität ist jedenfalls einzigartig, denn jedes der neu geschaffenen Grundstücke ist ausreichend dimensioniert und bietet Platz für ein geräumiges Einfamilienhaus inkl. großzügiger Terrassenflächen, Pool und zwei PKW-Stellplätzen mit E-Ladeanschlüssen. Die Häuser des Plankonzeptes sind in Ziegelmassivbauweise kalkuliert und werden optional mit Vollkeller eingereicht / errichtet. Sie verfügen über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Balkone u.v.m. (mehr dazu in der separaten Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Die Grätzellage zeichnet sich durch eine gewachsene Orts- und Baustruktur aus, in der man sich von Anfang an wohl fühlt. Durch die Ortsrandlage und die fertig entwickelte Nachbarschaft ist gewährleitet, dass sich die Wohn- und Lebensqualität nicht mehr verändert!! Ab Grundstückskauf und Baubeginn ist die Fertigstellung binnen 12 Monate möglich (Variante mit Keller 13 Monate), für die schlüsselfertige Ausstattung sind rund 3 Monate zusätzlich einzuplanen. Dem Verkauf voran geht die Grundteilung durch einen Geometer und die Verkäufe werden über das Notariat Mag. Johannes Ullreich, Wien 11, Geiselbergstraße abgewickelt. Die Aufschließungsabgaben (Ergänzungsabgabe im Zuge der Grundteilung) werden vom Verkäufer getragen, ebenso die Anschlusskosten Kanal. Die Anschlusskosten für Strom, und Wasser vom Käufer, detto Zählermontage für Strom und Wasser, bzw. die Kosten für Anschluss jeglicher Art von Telekommunikation. Die notwendigen Leerverrohrungen sind bis zum öffentlichen Gut vorbereitet. Energieeffizienzklasse A+ (Fgee 0,6) Top – Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]
Mietwohnung in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 97m² / 3 Zimmer
€ 13,40 / m²
#Terrasse #hell #ruhig
Objektbeschreibung Diese hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² befindet sich in einem modernen Neubau in absoluter Bestlage von Wolkersdorf im Weinviertel und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, ein durchdachtes Raumkonzept sowie ein besonders angenehmes Wohngefühl. Ein absolutes Highlight bildet die großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 15 m², die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und sonnige Stunden in privater Atmosphäre ermöglicht. Raumkonzept & Wohngefühl Sämtliche Zimmer sind zentral begehbar und optimal proportioniert, wodurch eine effiziente Nutzung der Wohnfläche gewährleistet wird und kein Quadratmeter verloren geht. Die großzügige, ruhig in den Innenhof ausgerichtete Wohnküche umfasst ca. 33 m² und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer mit ca. 19 m² und ca. 20 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – und runden das stimmige Raumkonzept perfekt ab. Die Wohnung wird ohne Küche und unmöbliert übergeben und eröffnet somit die ideale Möglichkeit, die Wohnräume ganz nach eigenen Vorstellungen und persönlichen Ansprüchen zu gestalten. Der Boden in den Wohn- und Schlafräumen ist derzeit mit Laminat ausgestattet und wird vollständig erneuert, wodurch sich die Wohnung bei Übergabe in einem modernen und zeitgemäßen Erscheinungsbild präsentiert. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat angeordnet. Ein gut proportionierter Abstellraum ergänzt das durchdachte Raumkonzept ideal und sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Ein Stellplatz im geschützten Innenhof kann optional um EUR 65,00 monatlich angemietet werden. Dank der guten thermischen Bauweise und der modernen Heiztechnik liegen die aktuellen Heizkosten inklusive Warmwasser bei nur ca. € 100,– monatlich. HIGHLIGHTS– lichtdurchflutete, helle Räume – durchdachter Grundriss mit zentral begehbaren Zimmern – effiziente Flächennutzung – kein m² geht verloren – großzügige, südseitig ausgerichtete Terrasse – offener Wohn-, Küchen- und Essbereich – gut proportionierter Abstellraum mit praktischem Stauraumangebot – zentrale Lage im Herzen von Wolkersdorf im Weinviertel – angenehme Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen – modernes Badezimmer mit Eckbadewanne & separates WC – elektrisch bedienbare Außenrollläden – einbruchshemmende Sicherheitsfenster und Sicherheitstüren – SAT- und CAT-7-Anschlüsse in allen Räumen – optional anmietbarer Stellplatz im Innenhof – Bahnhof in nur ca. 4–5 Gehminuten erreichbar – schnelle Verbindung nach Wien – ca. 22 Minuten bis Bahnhof Wien Praterstern Verkehrsanbindung Die öffentliche Verkehrsanbindung präsentiert sich als äußerst komfortabel: Der Bahnhof Wolkersdorf ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet über die S-Bahn-Linie S2 eine direkte Verbindung nach Wien. Die Wiener Innenstadt erreicht man bequem in rund 20 bis 25 Minuten. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist ausgezeichnet: Über die in wenigen Fahrminuten erreichbare A5 Nordautobahn besteht eine schnelle Verbindung nach Wien sowie Richtung Mistelbach und Brünn. Die Wiener Stadtgrenze ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Fazit Diese moderne Terrassenwohnung vereint großzügiges Wohnen, helle Räume und einen optimal durchdachten Grundriss mit einer äußerst attraktiven Lage im Zentrum von Wolkersdorf im Weinviertel. Die südseitige Terrasse, die ruhige Wohnatmosphäre sowie die ausgezeichnete Anbindung nach Wien machen dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-iur-diana-voskov.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2120 Wolkersdorf
Top 6 | Mieten mit Schlossblick
€ 863,80
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 59,5m² / 2 Zimmer
€ 14,52 / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert
Mitten im Zentrum von Wolkersdorf - Schlossplatz 5 - bieten wir in einem kleinen, aber feinen Mietwohnhaus eine helle Mietwohnung. Das sorgfältig renovierte Haus befindet sich an einem der schönsten Plätze Wolkersdorfs mit großartigem Blick auf das Schloss und den umliegenden Schlosspark. Was Top 6 zu Ihrem Zuhause macht? Raumaufteilung & Ebene(n): DG | ca. 60 m² Wohnnutzfläche | 2 Zimmer Wohnzimmer mit möblierter Küche, ein Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit WCKellerabteil im EGGenügend Parkplätze vor dem Haus vorhanden Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2120 Wolkersdorf
€ 1.790.000,-
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 523m²
€ 3.422,56 / m²
Wolkersdorf oder auch -das Tor zum Weinviertel- gilt aufgrund der richtigen Mischung aus Stadt und Land als eine beliebte Kleinstadt, um neue Wurzeln zu schlagen. Inmitten von Wolkersdorf umgeben von einer attraktiven Infrastruktur und direkten Anbindung nach Wien steht ein Neubauprojekt bestehend aus 7 Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmer und Wohnflächen zwischen 39 und 55m² zum Verkauf. Aufgrund der attraktiven Lage, der modernen Ausstattung sowie der äußerst ansprechenden Grundrisse eignen sich die Wohnungen neben der Eigennutzung, auch ideal für die Vermietung und stellen eine zukunftsorientierte Wertanlage dar. Die Details im Überblick: * schlüsselfertige Erstbezüge * bestandsfrei * 1 bis 3 Zimmer * 7 Wohneinheiten mit Wohnflächen ab ca. 39m² bis ca. 55m² * jede Einheit hat eine eigene Freifläche * Echtholzparkettboden * Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * 3-fach verglaste Fenster * Sicherheitseingangstüren * außenliegender Sonnenschutz * 7 Stellplätze * Gesamt-Wohnfläche: ca. 361 m² Das Haus verfügt über keinen Aufzug! Die Einheiten im Überblick: * Top 1: EG; 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 55m²; Garten + Terrasse: ca. 15,74m² * Top 2: EG: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 48,50m²; Garten + Terrasse: ca. 18,72m² * Top 3: OG: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 54,60m²; Balkon: ca. 3,64m² * Top 4: OG: 1 Zimmer; Wohnfläche: ca. 38,60m²; Balkon: ca. 2,05m² * Top 5: OG: 3 Zimmer; Wohnfläche: ca. 55,60m²; Balkon: ca. 3,64m² * Top 6: DG: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 53,10m²; Terrasse: ca. 57,25m² * Top 7: DG: 3 Zimmer; Wohnfläche: ca. 55,80m²; Balkon: ca. 3,64m² Die Lage: Wolkersdorf: Eine moderne Kleinstadt, die für jeden etwas zu bieten hat! Jung und alt, Weinliebhaber, Sportbegeisterte oder auch Ruhesuchende - hier ist für jeden etwas dabei. Das Stadtzentrum bietet ein einladendes und vielfältiges Gastronomieangebot sowie viele Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedenste Themenmärkte und Veranstaltungen am Hauptplatz sorgen für die richtige Unterhaltung! Das Sommerbad, ein Eislaufplatz sowie angenehme Radwege und frei zugängliche Sport- und Freizeitanlagen bieten jede Menge Freizeitspaß! Wolkersdorf zeichnet sich mit einer tollen Infrastruktur und der Nähe zu Wien sowie seiner guten Erreichbarkeit aus! So sind Sie in nur ca. 13 Autominuten bereits in Wien! Wien: ca. 13 Autominuten Bahnhof Wolkersdorf: ca. 400m Penny: ca. 300m Hofer: ca. 500m Billa: ca. 750m Spar: ca. 750m Kindergarten: ca. 24m und 400m Volksschule: ca. 700m Mittelschule: ca. 850m Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 115,92m² / 4 Zimmer
€ 5.391,65 / m²
#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Verkauft wird eine moderne, exklusiv ausgestattetes Doppelhaushälfte in freundlicher Umgebung in Wolkersdorf nur 12 Kilometer von Wien. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von 116 m². Weitere 65 m2 Nutzfläche bietet Ihnen der voll ausgebaute, mit Fußbodenheizung ausgestattete Keller. Die anteilige Grundstücksgröße beträgt rund 264 m². Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche auch die moderne Gestaltung und exklusive Ausstattung des Hauses. Das Doppelhaus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Auf hohe Qualität wurde dabei besonders viel Wert gelegt. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung der Häuser wider: Vollwärmeschutzfassade Innenwände in Ziegelmassivbauweiseweitreichende Trennung der Doppelhäuser (Doppelwand, Trennung Decken, Flachdach, etc.) Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung von der Firma Rekord mit 30 Jahren Garantiehochwertige Hebeschiebetüren im Wohnzimmerelektrische Außenrollläden Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in allen Etagen (auch KG!) gepflasterte PKW-Abstellplätzehochwertige Terrassenplatten Doppelstabgitterzäunezahlreiche Leerverrohrungen TV-Anschluss in jedem Zimmer, auch im Kellerund Vieles mehr ... Der Kaufpreis bezieht sich auf eine belagsfertige Ausführung. Die Möglichkeit einer schlüsselfertigen Ausführung ist gegeben. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Weiteres weisen wir hiermit auch auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler gem. § 17 Maklergesetz hin. Lage: Wolkersdorf, eine Stadt mit etwa 7.500 Einwohnern, zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung aus. Die Stadt bietet eine breite Palette an Einrichtungen. Das nahe gelegene G3 Shopping Resort ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Infrastruktur: Ein besonderer Vorteil ist die Anbindung an die Schnellbahnstrecke, die eine nachhaltige Infrastruktur gewährleistet. Der Bahnhof Wolkersdorf (S2) ist nur 1.500 Meter entfernt. S2: Wolkersdorf - ... - Leopoldau (U1) - Siemensstraße - Floridsdorf (U6) - Handelsskai - ... - Praterstern (U1 & U2) - Wien Mitte (U3) - ... Mit dem Auto ist die Wiener Stadtgrenze in etwa 15 Minuten erreichbar, und die Autobahn A5 liegt nur wenige Minuten entfernt. Regelmäßige Busverbindungen nach Wien und Mistelbach ergänzen das Verkehrsangebot und machen Wolkersdorf zu einem gut angebundenen und attraktiven Wohnort. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 54,6m² / 2 Zimmer
€ 4.560,44 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig
*** AKTIONSVERLÄNGERUNG *** Bis 15. Juli 2026 ***Wolkersdorf oder auch -das Tor zum Weinviertel- gilt aufgrund der richtigen Mischung aus Stadt und Land als eine beliebte Kleinstadt, um neue Wurzeln zu schlagen. Inmitten von Wolkersdorf umgeben von einer attraktiven Infrastruktur und direkten Anbindung nach Wien entsteht ein Neubauprojekt bestehend aus 7 Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmer und Wohnflächen zwischen 39 und 55m². Aufgrund der attraktiven Lage, der modernen Ausstattung sowie der äußerst ansprechenden Grundrisse eignen sich die Wohnungen neben der Eigennutzung, auch ideal für die Vermietung und stellen eine zukunftsorientierte Wertanlage dar. Die Details im Überblick: Erstbezug1 bis 3 Zimmer Wohnflächen ab ca. 39m² bis ca. 55m²jede Einheit hat eine eigene Freiflächeschlüsselfertige Ausführung Echtholzparkettboden Luftwärmepumpe Fußbodenheizung3-fach verglaste Fenster Sicherheitseingangstürenaußenliegender Sonnenschutz Stellplätze Wir weisen darauf hin, dass es im Zuge der Projekt-Realisierung zu geringfügigen Abweichungen bei der Ausstattung kommen kann. Das Haus verfügt über keinen Aufzug! Die Einheiten im Überblick**: Top 1: EG; 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 55m²; Garten + Terrasse: ca. 15,74m²; 249.000, Euro Top 2: EG: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 48,50m²; Garten + Terrasse: ca. 18,72m²; 235.000, Euro Top 3: OG: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 54,60m²; Balkon: ca. 3,64m²; 249.000, Euro Top 4: OG: 1 Zimmer; Wohnfläche: ca. 38,60m²; Balkon: ca. 2,05m²; 189.000, Euro Top 5: OG: 3 Zimmer; Wohnfläche: ca. 55,60m²; Balkon: ca. 3,64m²; 259.000, Euro Top 6: DG: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 53,10m²; Terrasse: ca. 57,25m²; 249.000, Euro Top 7: DG: 3 Zimmer; Wohnfläche: ca. 55,80m²; Balkon: ca. 3,64m²; 265.000, Euro Zu jeder Wohneinheit wird zusätzlich ein KFZ-Stellplatz um 10.000, Euro mitverkauft.**AKTIONSVERLÄNGERUNG: Aufgrund der hohen Nachfrage verlängern wir die Aktion bis 15. Juli 2026. Die angeführten Kaufpreise gelten nur bei einer Angebotslegung bis 15. Juli 2026.Die Lage: Wolkersdorf: Eine moderne Kleinstadt, die für jeden etwas zu bieten hat! Jung und alt, Weinliebhaber, Sportbegeisterte oder auch Ruhesuchende - hier ist für jeden etwas dabei. Das Stadtzentrum bietet ein einladendes und vielfältiges Gastronomieangebot sowie viele Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedenste Themenmärkte und Veranstaltungen am Hauptplatz sorgen für die richtige Unterhaltung! Das Sommerbad, ein Eislaufplatz sowie angenehme Radwege und frei zugängliche Sport- und Freizeitanlagen bieten jede Menge Freizeitspaß! Wolkersdorf zeichnet sich mit einer tollen Infrastruktur und der Nähe zu Wien sowie seiner guten Erreichbarkeit aus! So sind Sie in nur ca. 13 Autominuten bereits in Wien! Wien: ca. 13 Autominuten Bahnhof Wolkersdorf: ca. 400m Penny: ca. 300m Hofer: ca. 500m Billa: ca. 750m Spar: ca. 750m Kindergarten: ca. 24m und 400m Volksschule: ca. 700m Mittelschule: ca. 850m Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten!**AKTIONSVERLÄNGERUNG: Aufgrund der hohen Nachfrage verlängern wir die Aktion bis 15. Juli 2026. Die angeführten Kaufpreise gelten nur bei einer Angebotslegung bis 15. Juli 2026.Top 3Auf einer Wohnfläche von ca. 54,60 m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Vorraum mit Platz für Vorzimmermöbel Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer Tageslichtbad mit Duscheseparates WC mit Handwaschbecken Bei den Fotos kann es sich auch um jene einer ähnlichen Wohnung im Haus handeln! Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 67,2m² / 2 Zimmer
€ 3.497,02 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
*** AKTIONSVERLÄNGERUNG *** Bis 15. Juli 2026 ***Wolkersdorf oder auch -das Tor zum Weinviertel- gilt aufgrund der richtigen Mischung aus Stadt und Land als eine beliebte Kleinstadt, um neue Wurzeln zu schlagen. Inmitten von Wolkersdorf umgeben von einer attraktiven Infrastruktur und direkten Anbindung nach Wien entsteht ein Neubauprojekt bestehend aus 7 Einheiten, welche als Wohnungen sowie Büros genutzt werden können. Sie verfügen über 1 bis 3 Räume und Büroflächen zwischen 39 und 55m². Aufgrund der attraktiven Lage, der modernen Ausstattung sowie der äußerst ansprechenden Grundrisse eignen sich die Einheiten neben der Eigennutzung, auch ideal für die Vermietung und stellen eine zukunftsorientierte Wertanlage dar. Die Details im Überblick: Erstbezug1 bis 3 Räume ab ca. 39m² bis ca. 55m²jede Einheit hat eine eigene Freiflächeschlüsselfertige Ausführung Echtholzparkettboden Luftwärmepumpe Fußbodenheizung3-fach verglaste Fenster Sicherheitseingangstürenaußenliegender Sonnenschutz Stellplätze Wir weisen darauf hin, dass es im Zuge der Projekt-Realisierung zu geringfügigen Abweichungen bei der Ausstattung kommen kann. Das Haus verfügt über keinen Aufzug! Die Einheiten im Überblick**: Top 1: EG; 2 Zimmer; Bürofläche: ca. 55m²; Garten + Terrasse: ca. 15,74m²; 249.000, Euro Top 2: EG: 2 Zimmer; Bürofläche: ca. 48,50m²; Garten + Terrasse: ca. 18,72m²; 235.000, Euro Top 3: OG: 2 Zimmer; Bürofläche: ca. 54,60m²; Balkon: ca. 3,64m²; 249.000, Euro Top 4: OG: 1 Zimmer; Bürofläche: ca. 38,60m²; Balkon: ca. 2,05m²; 189.000, Euro Top 5: OG: 3 Zimmer; Bürofläche: ca. 55,60m²; Balkon: ca. 3,64m²; 259.000, Euro Top 6: DG: 2 Zimmer; Bürofläche: ca. 53,10m²; Terrasse: ca. 57,25m²; 249.000, Euro Top 7: DG: 3 Zimmer; Bürofläche: ca. 55,80m²; Balkon: ca. 3,64m²; 265.000, Euro Zu jeder Einheit wird zusätzlich ein KFZ-Stellplatz um 10.000, Euro mitverkauft.**AKTIONSVERLÄNGERUNG: Aufgrund der hohen Nachfrage verlängern wir die Aktion bis 15. Juli 2026. Die angeführten Kaufpreise gelten nur bei einer Angebotslegung bis 15. Juli 2026.Die Lage: Wolkersdorf: Eine moderne Kleinstadt, die für jeden etwas zu bieten hat! Jung und alt, Weinliebhaber, Sportbegeisterte oder auch Ruhesuchende - hier ist für jeden etwas dabei. Wien: ca. 13 Autominuten Bahnhof Wolkersdorf: ca. 400m Penny: ca. 300m Hofer: ca. 500m Billa: ca. 750m Spar: ca. 750m Kindergarten: ca. 24m und 400m Volksschule: ca. 700m Mittelschule: ca. 850m Top 2Auf einer Bürofläche von ca. 48,50 m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Vorraum2 Büroräume Nische für die Küche Tageslichtbadseparates WC mit Handwaschbecken Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 10684m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Im Industriezentrum Wolkersdorf, unweit der Wiener Stadtgrenze, gelangt ein multifunktionales Gewerbeobjekt in die Vermarktung. Die Betriebsliegenschaft verfügt über eine Produktions- und Lagerhalle mit ca. 5.700m² und Bürotrakt, eine Kalthalle mit ca. 450m² sowie außenliegende Lagerflächen im Ausmaß von ca. 4.000m². • Produktions- und Lagerhalle, ca. 5.700m² mit ca. 450m² Bürofläche Die Halle verfügt über 4 ebenerdig befahrbare Sektionaltore sowie 2 LKW-Docks mit Anpassrampen. Das Objekt ist beheizbar (Fernwärme), natürlich belichtet und verfügt über einen vollausgestatteten Bürotrakt im Mezzaningeschoß. Zuletzt wurde das Objekt für Lager- und Montagezwecke genutzt. Die praktischen Andienungsmöglichkeiten und Verkehrswege sowie die umliegenden Fensterbänder und Lichtkuppeln ermöglichen eine Vielzahl an Nutzungen. • Kalthalle mit ca. 450m² Die unbeheizte Halle bietet die Möglichkeit für witterungsgeschützte Lagerhaltung und ist ebenerdig befahrbar. • Freifläche mit ca. 4.000m² Am Grundstück befinden sich befestigte und unbefestigte Freiflächen im Ausmaß von ca. 4.000m², die für Lagerzwecke genutzt werden können. Nicht eingerechnet sind die Verkehrswege sowie der großzügige Parkplatz im vorderen Bereich der Liegenschaft.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 5735m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Im Industriezentrum Wolkersdorf, unweit der Wiener Stadtgrenze, gelangt ein multifunktionales Gewerbeobjekt in die Vermarktung. Die Betriebsliegenschaft verfügt über eine Produktions- und Lagerhalle mit ca. 5.700m² und Bürotrakt, eine Kalthalle mit ca. 450m² sowie außenliegende Lagerflächen im Ausmaß von ca. 4.000m². • Produktions- und Lagerhalle, ca. 5.700m² mit ca. 450m² Bürofläche Die Halle verfügt über 4 ebenerdig befahrbare Sektionaltore sowie 2 LKW-Docks mit Anpassrampen. Das Objekt ist beheizbar (Fernwärme), natürlich belichtet und verfügt über einen vollausgestatteten Bürotrakt im Mezzaningeschoß. Zuletzt wurde das Objekt für Lager- und Montagezwecke genutzt. Die praktischen Andienungsmöglichkeiten und Verkehrswege sowie die umliegenden Fensterbänder und Lichtkuppeln ermöglichen eine Vielzahl an Nutzungen. • Kalthalle mit ca. 450m² Die unbeheizte Halle bietet die Möglichkeit für witterungsgeschützte Lagerhaltung und ist ebenerdig befahrbar. • Freifläche mit ca. 4.000m² Am Grundstück befinden sich befestigte und unbefestigte Freiflächen im Ausmaß von ca. 4.000m², die für Lagerzwecke genutzt werden können. Nicht eingerechnet sind die Verkehrswege sowie der großzügige Parkplatz im vorderen Bereich der Liegenschaft.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 40,7m² / 2 Zimmer
€ 4.643,73 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
*** AKTIONSVERLÄNGERUNG *** Bis 15. Juli 2026 ***Wolkersdorf oder auch -das Tor zum Weinviertel- gilt aufgrund der richtigen Mischung aus Stadt und Land als eine beliebte Kleinstadt, um neue Wurzeln zu schlagen. Inmitten von Wolkersdorf umgeben von einer attraktiven Infrastruktur und direkten Anbindung nach Wien entsteht ein Neubauprojekt bestehend aus 7 Einheiten, welche als Wohnungen sowie Büros genutzt werden können. Sie verfügen über 1 bis 3 Räume und Büroflächen zwischen 39 und 55m². Aufgrund der attraktiven Lage, der modernen Ausstattung sowie der äußerst ansprechenden Grundrisse eignen sich die Einheiten neben der Eigennutzung, auch ideal für die Vermietung und stellen eine zukunftsorientierte Wertanlage dar. Die Details im Überblick: Erstbezug1 bis 3 Räumeab ca. 39m² bis ca. 55m²jede Einheit hat eine eigene Freiflächeschlüsselfertige Ausführung Echtholzparkettboden Luftwärmepumpe Fußbodenheizung3-fach verglaste Fenster Sicherheitseingangstürenaußenliegender Sonnenschutz Stellplätze Wir weisen darauf hin, dass es im Zuge der Projekt-Realisierung zu geringfügigen Abweichungen bei der Ausstattung kommen kann. Das Haus verfügt über keinen Aufzug! Die Einheiten im Überblick**: Top 1: EG; 2 Zimmer; Bürofläche: ca. 55m²; Garten + Terrasse: ca. 15,74m²; 249.000, Euro Top 2: EG: 2 Zimmer; Bürofläche: ca. 48,50m²; Garten + Terrasse: ca. 18,72m²; 235.000, Euro Top 3: OG: 2 Zimmer; Bürofläche: ca. 54,60m²; Balkon: ca. 3,64m²; 249.000, Euro Top 4: OG: 1 Zimmer; Bürofläche: ca. 38,60m²; Balkon: ca. 2,05m²; 189.000, Euro Top 5: OG: 3 Zimmer; Bürofläche: ca. 55,60m²; Balkon: ca. 3,64m²; 259.000, Euro Top 6: DG: 2 Zimmer; Bürofläche: ca. 53,10m²; Terrasse: ca. 57,25m²; 249.000, Euro Top 7: DG: 3 Zimmer; Bürofläche: ca. 55,80m²; Balkon: ca. 3,64m²; 265.000, Euro Zu jeder Einheit wird zusätzlich ein KFZ-Stellplatz um 10.000, Euro mitverkauft.**AKTIONSVERLÄNGERUNG: Aufgrund der hohen Nachfrage verlängern wir die Aktion bis 15. Juli 2026. Die angeführten Kaufpreise gelten nur bei einer Angebotslegung bis 15. Juli 2026.Die Lage: Wolkersdorf: Eine moderne Kleinstadt, die für jeden etwas zu bieten hat! Jung und alt, Weinliebhaber, Sportbegeisterte oder auch Ruhesuchende - hier ist für jeden etwas dabei. Wien: ca. 13 Autominuten Bahnhof Wolkersdorf: ca. 400m Penny: ca. 300m Hofer: ca. 500m Billa: ca. 750m Spar: ca. 750m Kindergarten: ca. 24m und 400m Volksschule: ca. 700m Mittelschule: ca. 850m Top 4Auf einer Bürofläche von ca. 38,60m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Vorraum großzügiges Büro, das sich optimal und mit geringem Aufwand in 2 Büroräume verwandeln lässt Tageslichtbad mit Dusche Abstellraum Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 59,2m² / 3 Zimmer
€ 4.375,- / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
*** AKTIONSVERLÄNGERUNG *** Bis 15. Juli 2026 ***Wolkersdorf oder auch -das Tor zum Weinviertel- gilt aufgrund der richtigen Mischung aus Stadt und Land als eine beliebte Kleinstadt, um neue Wurzeln zu schlagen. Inmitten von Wolkersdorf umgeben von einer attraktiven Infrastruktur und direkten Anbindung nach Wien entsteht ein Neubauprojekt bestehend aus 7 Einheiten, welche als Wohnungen sowie Büros genutzt werden können. Sie verfügen über 1 bis 3 Räume und Büroflächen zwischen 39 und 55m². Aufgrund der attraktiven Lage, der modernen Ausstattung sowie der äußerst ansprechenden Grundrisse eignen sich die Einheiten neben der Eigennutzung, auch ideal für die Vermietung und stellen eine zukunftsorientierte Wertanlage dar. Die Details im Überblick: Erstbezug1 bis 3 Räumeab ca. 39m² bis ca. 55m²jede Einheit hat eine eigene Freiflächeschlüsselfertige Ausführung Echtholzparkettboden Luftwärmepumpe Fußbodenheizung3-fach verglaste Fenster Sicherheitseingangstürenaußenliegender Sonnenschutz Stellplätze Wir weisen darauf hin, dass es im Zuge der Projekt-Realisierung zu geringfügigen Abweichungen bei der Ausstattung kommen kann. Das Haus verfügt über keinen Aufzug! Die Einheiten im Überblick: Top 1: EG; 2 Zimmer; Bürofläche: ca. 55m²; Garten + Terrasse: ca. 15,74m²; 249.000, Euro Top 2: EG: 2 Zimmer; Bürofläche: ca. 48,50m²; Garten + Terrasse: ca. 18,72m²; 235.000, Euro Top 3: OG: 2 Zimmer; Bürofläche: ca. 54,60m²; Balkon: ca. 3,64m²; 249.000, Euro Top 4: OG: 1 Zimmer; Bürofläche: ca. 38,60m²; Balkon: ca. 2,05m²; 189.000, Euro Top 5: OG: 3 Zimmer; Bürofläche: ca. 55,60m²; Balkon: ca. 3,64m²; 259.000, Euro Top 6: DG: 2 Zimmer; Bürofläche: ca. 53,10m²; Terrasse: ca. 57,25m²; 249.000, Euro Top 7: DG: 3 Zimmer; Bürofläche: ca. 55,80m²; Balkon: ca. 3,64m²; 265.000, Euro Zu jeder Einheit wird zusätzlich ein KFZ-Stellplatz um 10.000, Euro mitverkauft.**AKTIONSVERLÄNGERUNG: Aufgrund der hohen Nachfrage verlängern wir die Aktion bis 15. Juli 2026. Die angeführten Kaufpreise gelten nur bei einer Angebotslegung bis 15. Juli 2026.Die Lage: Wolkersdorf: Eine moderne Kleinstadt, die für jeden etwas zu bieten hat! Jung und alt, Weinliebhaber, Sportbegeisterte oder auch Ruhesuchende - hier ist für jeden etwas dabei. Wien: ca. 13 Autominuten Bahnhof Wolkersdorf: ca. 400m Penny: ca. 300m Hofer: ca. 500m Billa: ca. 750m Spar: ca. 750m Kindergarten: ca. 24m und 400m Volksschule: ca. 700m Mittelschule: ca. 850m Top 5Auf einer Bürofläche von ca. 55,60 m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Vorraum3 Büroräume, davon einer mit Ausgang auf den Balkon Tageslichtbadseparates WC mit Handwaschbecken Bei den Fotos kann es sich auch um jene einer ähnlichen Einheit im Haus handeln! Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2120 Wolkersdorf
€ 639.000,-
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 169m² / 4 Zimmer
€ 3.781,07 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Nur wenige Kilometer von Wien entfernt, finden Sie in Wolkersdorf Ihr neues Zuhause. Dieses 2016 erbaute Niedrigenergiehaus wird sofort Ihre Aufmerksamkeit auf Sie ziehen. In Natura bildet es sich mit dem Nachbargebäude als parifiziertes Doppelhaus, Berührungen gibt es allerdings keine. Eine Kombination aus Weiß mit Grau, ergänzt durch großzügige Glasflächen, verleiht diesem Haus moderne Eleganz, die durch minimalistische Details unterstrichen wird. Der Stil fast asketisch, jedenfalls geschmackvoll unterstrichen. Am Weg zum Haus lassen die Glasfronten bereits Einblicke in den großen Wohnraum vermuten. Nach Ablegen der Garderobe eröffnet sich das Wohnzimmer, die Farben weiß-grau-beige mischen sich in ein angenehmes Bild. Es ermittelt wohlige Wärme und bietet trotzdem einen guten Kontrast zur Moderne. Es bietet viel Platz für die gemütliche Wohnlounge, vis-a´-vis der perfekte Bereich für die bereits vorhandene TV-Media Landschaft. Rundum lichtdurchflutet, immer Ihre spielenden Kinder im Garten im Blick. Mit der dimmbaren Innen- und Außenbeleuchtung verwandelt sich die Atmosphäre je nach Lust und Laune. Die geschmackvolle Vito-Küche ist gleich angrenzend, offen aber doch etwas zurückversetzt vom restlichen Wohnzimmer. Fürs Auge besonders schön, kann sie aber auch noch gut kochen. Ausgestattet mit allem was Sie benötigen, werden Sie hier nichts vermissen. Der Esstisch das Bindeglied zwischen Köstlichkeiten und Couching, jedenfalls ein Bereich, wo sich Familie wie Freunde wohlfühlen und so mancher Pakt geschlossen wird. Ein Gäste-WC mit Staun-Garantie sowie ein praktischer Raum für die Haustechnik warten ebenfalls auf dieser Etage. Die Fußbodenheizung wird hier mittels sparsamer Wärmepumpe kontrolliert und ist milde zu Ihrem Budget. Im Obergeschoss erwartet sich Ihr Master-Bedroom, mit eigenem, perfekt geplantem und maßgeschneidertem Ankleidezimmer. Only Adults heißt es hier ein Regenerationsbereich mit Zufriedenheitsgarantie. Im Anschluss das Bad, welches Sie vor Ehrfurcht verstummen lässt, selbst die Stars würden es lieben hier auf ca. 13 m² ihren täglichen Ritualen zu frönen. Vom großzügigem Vorraum aus betreten Sie durch die verglaste Gebäudefront die große Terrasse, zwei weitere Zimmer auf dieser Etage, wovon man von einem davon ebenfalls auf die Terrasse gelangt, warten nur darauf von Ihnen bzw. Ihrer Familie in Beschlag genommen zu werden. Die gesamte Einrichtung, ebenso minimalistisch elegant und farblich abgestimmt, können Sie beim Kauf ohne Aufpreis sofort mit übernehmen. Der Garten selbst sehr übersichtlich und pflegeleicht, unter der überdachten Terrasse ist es im Hochsommer wunderbar zum Aushalten, aber auch bei schlechterem Wetter lässt sich der Griller hier nicht aus der Ruhe bringen. Wolkersdorf liegt nur 25 km von Wien entfernt, erreichbar über die S1 und die B7. Ohne Ampel geht es von hier auf die A1, A2 und A5. Auch mit öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn oder Bus) ist es sehr gut erreichbar. Warten Sie nicht, nutzen Sie die Gunst der Stunde und des guten Angebotes. Ich freue mich schon auf eine Besichtigung mit Ihnen, Sie werden staunen, was dieses Haus noch alles zu bieten hat. Der Preis: € 639.000, Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 30.06.2026: Statt € 490, bis Ende Juni kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
