Suchergebnisse für "eigentumswohnung in der anzengrubergasse wien"
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OKEigentumswohnung in 1230 Wien
Eigentumswohnung mit Balkon in Mauer Toplage
€ 349.000,-
1230 Wien / 79m² / 3 Zimmer
€ 4.417,72 / m²
#Balkon
Verkauft wird per sofort eine sehr gut angelegte Eigentumswohnung in Mauer, inmitten einer wunderschönen Grünanlage. Hier blickt man von jedem Zimmer und Küche ins Grüne. Alle Zimmer, Küche und Bad und WC sind zentral erreichbar. Die Wohnung ist leer, wodurch man seinen eigenen Geschmack einbringen kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Steinplatten ausgestattet. WC separat. Ausstattung: Laminatböden und Fliesenböden, Holzfenster Waschküche und Fahrradraum, Gemeinschaftsraum stehen zur allgemeinen Verfügung. In der Wohnhausanlage laden ein Platz im Grünen oder auch ein Kinderspielplatz ein, die schönen Tage in der Parkähnlichen Anlage zu nutzen. Ruhig und im Grünen. Perfekte Infrastruktur in wenigen Gehminuten zu erreichen Hier ist Ihr Platz um wunderschön zu wohnen. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen um Ihnen die Vorzüge dieser wunderschönen Wohnung inmitten eines Parks zeigen zu dürfen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 147,07m² / 4 Zimmer
€ 12.565,45 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Die Liegenschaft in der Steinmüllergasse 44 befindet sich an den Ausläufern des Wilhelminenbergs in Ottakring, im Grätzl Sandleiten, dem schönsten Viertel des 16. Wiener Gemeindebezirks. An diesem westlichen Rand von Ottakring lockt das Naherholungsgebiet mit dem Wilhelminenberg und dem Wienerwald mit Wanderwegen, der Steinbruchwiese, Steinhofwiese, Kreuzeichenwiese, Moosgraben, Jubiläumswarte und vielem mehr. Das geplante Wohnhaus mit 4 exklusiven Eigentumswohnungen in absoluter Ruhelage am Fuße des Wilhelminenbergs liegt auf einer Anhöhe an einem Sonnenhang. Die gut durchdachten Grundrisse der geplanten vier großzügigen Wohnungen weisen eine Wohnfläche zwischen etwa 131m² bis 177m² auf und verfügen alle über großzügige Garten- oder Terrassenflächen. Die terrassierte Hanglage in absoluter Grünruhelage bietet einen wunderschönen Ausblick. Die vorgesehene elegante und moderne Architektur in der Steinmüllergasse 44 sowie höchste Bauqualität und innovative, exklusive Ausstattung abgerundet durch Designelemente bieten höchsten Wohnkomfort und herausragende Lebensqualität zum Wohlfühlen! Mit fast 38% Grünfläche und davon 22% Waldgebiet lädt die Region Wilhelminenberg zur Erholung und Entspannung ein, aber doch befindet man sich in der Stadt! Aufgrund der vielen Grünflächen in der Umgebung gibt es eine außerordentliche Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, wie den 2 Autominuten nahegelegenen Kongresspark mit Kongressbad und das nur 6 Autominuten entfernte Schafbergbad am Schafberg. Weitere Freizeithöhepunkte und beliebte Ausflugsziele in unmittelbarer Umgebung sind der Wilhelminenberg mit dem Schloss Wilhelminenberg, der Ottakringer Wald, die Jubiläumswarte, die Otto König Warte, die Steinbruchwiese und die Stadtwanderwege 3, 4 und 4a. Voranmeldungen sind jederzeit möglich und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tür 3/2.Etage In der Steinmüllergasse entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt mit nur vier luxuriösen Wohnungen. Jede dieser Einheiten erstreckt sich über ein komplettes Stockwerk und bietet dadurch maximale Privatsphäre. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen. Eine ideale Kombination aus gehobenem Wohnen und exklusiver Lage. Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 73,88m²
€ 2.152,14 / m²
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und guter Lage! Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich, separater Küche und zusätzlichem Stauraum. Die gute Lage sowie die Nähe zu Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und öffentlicher Anbindung machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Anleger attraktiv. Aktuell gibt es eine befristete Gebührenbefreiung bei der Grundbuchseintragung. Unter bestimmten Voraussetzungen können dadurch sowohl die Eintragung des Eigentums als auch eines Pfandrechts gebührenfrei sein. Das kann eine spürbare finanzielle Entlastung bedeuten. ❗Wichtig ist, dass der Grundbuchsantrag spätestens bis 30.06.2026 beim Grundbuchsgericht eingebracht wird. Mehr Infos zur Gebührenbefreiung in unserem Beitrag: ⬇️ https://www.ganzbeiihnen.at/2026/03/03/letzte-chance-auf-gebuehrenbefreiung-im-grundbuch... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 51m² / 2 Zimmer
€ 3.431,37 / m²
#Altbau
Wunderschöner Altbau - sanierte Wohnung! Zum Verkauf gelangt eine ca. 51 m² große Wohnung mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung im 10. Bezirk! Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, ein WC, ein Wohnzimmer mit integrierter Kochnische und ein Schlafzimmer. Durch die tolle, fast mittige Lage und die geringe Entfernung des Quellenplatz, des Reumannplatz und des Keplerplatz hat diese Wohnung eine perfekte Lage! Die Wohnung ist mit einer neuen Gastherme ausgestattet. Provision: 3 %... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 56,54m² / 2,5 Zimmer
€ 5.995,76 / m²
#möbliert
Die kernsanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, verfügt über eine Wohnfläche von rund 56m² und verteilt sich auf Vorraum, Abstellraum, separates WC, Bad mit Dusche, möblierte Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Kabinett. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und bietet folgende Ausstattung: Beheizung über eine moderne Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung von Josko Klebeparkett Fischgrät geölt in den Wohnräumen Großformatfliesen (Keramik oder Feinsteinzeug) Hochwertige Altwiener Türen Infrastruktur: Strassenbahn 50 Meter, U-Bahn 600 Meter, ausreichend Parkplätze in der Umgebung Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 65,13m² / 3 Zimmer
€ 7.870,41 / m²
#Vorsorge
Wohnen, investieren & vorsorgen - im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie ein modernes Neubauprojekt mit 29 sofort bezugsfertigen Eigentumswohnungen zwischen 58 und 111 m² . Diese hochwertigen Wohnungen vereinen zeitgemäßen Wohnkomfort mit langfristiger Wertbeständigkeit - perfekt als Pensionsvorsorge oder für den Eigenbedarf. Top-Lage mit Naherholungsfaktor: Nur wenige Minuten vom Schloss Schönbrunn , dem Wienerwald und dem Lainzer Tiergarten entfernt, genießen Sie eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Radwege und verkehrsberuhigte Bereiche laden zu Bewegung und Entspannung ein. Hervorragende Infrastruktur: Bahnhof Penzing in wenigen Gehminuten erreichbar (Schnellbahnlinien) U4-Station Hietzing sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinische Versorgung im direkten Umfeld Nachhaltig & zukunftsorientiert: Die Wohnungen sind mit einer effizienten Luftwärmepumpe ausgestattet, die umweltfreundlichen Wohnkomfort garantiert. Der 14. Bezirk punktet zudem mit nachhaltigen Mobilitätslösungen und laufender Stadtentwicklung - ein Standort mit hohem Potenzial. Ihr Vorteil: Ob als sichere Anlage, Vorsorgewohnung oder neues Zuhause - die Eigentumswohnungen in der Ameisgasse 28 bieten Ihnen finanzielle Sicherheit und einen sorgenfreien Lebensstil in jedem Alter.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Vermietete Eigentumswohnung im 2. Bezirk
€ 415.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 75,5m² / 3 Zimmer
€ 5.496,69 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in hervorragender Lage des 2. Bezirks Zum Verkauf gelangt eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ausgezeichneter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich in der Darwingasse 18-8 im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1965 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sehr gute Infrastruktur sowie eine attraktive Vermietungssituation. Die rund 75,5 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche und direktem Zugang zur südwestseitigen Loggia. Durch die südwestliche Ausrichtung präsentiert sich die Wohnung besonders hell und freundlich. Die Immobilie eignet sich ideal als Anlageobjekt, da sie derzeit befristet vermietet ist. Ab 1.11.2026 sind Besichtigungen möglich! Danke für Ihr Verständnis Kaufpreis: € 415.000,- inkl. Darlehen ca. € 4.000,- Wohnfläche: ca. 75,5 m² Zimmer: 3 Stockwerk: 3. Liftstock Baujahr: 1965 Loggia/Balkon: Südwest-Loggia vorhanden Kellerabteil: vorhanden Heizungsart: Gasheizung Bauweise: Massivbauweise Fenster: Kunststofffenster mit mehrfacher Doppelverglasung Böden: Parkettböden und Fliesen Badezimmer: mit Badewanne WC: separat Autoabstellplatz: nicht vorhanden Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet: Mietdauer: 01.08.2024 bis 31.07.2027 Monatliche Miete: € 1.150,- Kaution: € 3.450,- Betriebskosten inkl. MwSt.: € 380,03 monatlich Angemessener Hauptmietzins Mietverträge liegen auf Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen sowie Details zu den Mietverträgen auf Anfrage. Der Vermittler tritt als Doppelmakler auf! EXCLUSIVER VERTRIEB RAIFFEISEN IMMOBILIEN KARIN PLESIUTSCHNIG [Tel] Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf ! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Vermietete Eigentumswohnung im 10. Bezirk
€ 265.000,-
1100 Wien,Favoriten / 76m² / 3 Zimmer
€ 3.486,84 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Attraktive Anlegerwohnung mit 3 Zimmern in guter Lage des 10. Bezirks Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Kudlichgasse 23, Top 6 im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1968 und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die sehr gute Infrastruktur sowie eine bereits bestehende Vermietung. Mit einer Wohnfläche von ca. 75,5 m² eignet sich die Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und bietet stabile Mieteinnahmen. Kaufpreis: € 265.000,- Betriebskosten inkl. MwSt.: € 255,28 monatlich Wohnfläche: ca. 75,5 m² Zimmer: 3 Stockwerk: 2. Liftstock Baujahr: 1968 Kellerabteil: vorhanden Heizungsart: Gas-Etagenheizung Lift: vorhanden Autoabstellplatz: nicht vorhanden Badezimmer mit Fenster WC separat Einbauküche vorhanden Helle Wohnräume Vorraum Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Kabinett Küche mit Einbauküche Badezimmer mit Fenster separates WC Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet: Mietdauer: 01.02.2025 bis 31.01.2028 Monatlicher Hauptmietzins: € 1.125,- Kaution: € 3.000,- Angemessener Hauptmietzins Mietverträge liegen auf Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen sowie Details zu den Mietverträgen auf Anfrage. Der Vermittler tritt als Doppelmakler auf! EXCLUSIVER VERTRIEB RAIFFEISEN IMMOBILIEN KARIN PLESIUTSCHNIG [Tel] Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf ! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
LEO! | Eigentumswohnungen mit Vorstadt Flair
€ 299.000,-
1230 Wien,Liesing / 46,16m² / 2 Zimmer
€ 6.477,47 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
ZUM VERKAUF GELANGEN 16 EIGENTUMSWOHNUNGEN IN DER LEO-MATHAUSER-GASSE 53. DIE WOHNHAUSANLAGE WURDE GERADE EBEN FERTIGGESTELLT. ES ERWARTEN SIE: * 16 Erstbezugs-Wohnungen * alle Einheiten mit großzügigen Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten * durchdachte Grundrisse mit Wohneinheiten von ca. 36 m² - 116 m² Wohnfläche und 2 bis 4 Zimmer * Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade * umweltfreundliche und energiesparende Wärmepumpe * 9 hauseigene Garagenplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation AUSSTATTUNG: * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Innentüren aus Holz * einbruchshemmende Wohnungseingangstüren * Parkettböden in CHALE Landhausdiele 190 Eiche * Fliesen in Feinsteinzeug 30x60cm * LAUFEN Sanitärmöbel sowie GROHE Armaturen * digitale Videogegensprechanlage * außenliegende, elektrische Raffstores an allen Fenstern * Wasser & Stromauslässe auf allen Balkonen / Terrassen * hochwertige Steinplatten auf den Außenflächen * Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung * Kinderwagen & Fahrradabstellraum * großzügige Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation * Aufzug in alle Stockwerke * Klimaanlage im 2. Dachgeschoss vorhanden im 1. Dachgeschoss vorbereitet KONDITIONEN: Kaufpreise ab: € 239.000, Kaufpreis Garagenplatz (optional zu erwerben): € 25.000, Netto Anlegervarianten mit Umsatzsteuerüberrechnung optional möglich. Die Anlage wurde bereits fertiggestellt und kann direkt nach Kaufvertrag bezogen werden. Lassen Sie sich gerne zu dem Projekt und den verfügbaren Wohnungen noch heute beraten! _Die angeführten Betriebskosten- und Rücklagenbeträge sind eine unverbindliche Schätzung. Die tatsächlichen Vorschreibungsbeträge können davon noch abweichen. _ Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: * Kaufvertragserrichtung: Ist an Dr. Riess Rechtsanwälte GmbH, Zeltgasse 3-5/13, 1080 Wien gebunden. * Vertragserrichtungshonorar: ab 1,5% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen. * allenfalls zzgl. 0,2 % aus Übernahme Treuhandschaft gegenüber der finanzierenden Bank * Grundbucheintragung: bis zu 1,1 % des Kaufpreises * Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises * Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. _Die kaufende(n) Partei(n) zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH (_FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien,_ eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hingewesen, das zwischen dem Abgeber und der 360lage eins GmbH besteht. _ TOP 3 | Traumhafte Gartenwohnung mit Terrasse - Erstbezug Raumaufteilung: * zentraler Vorraum * Schlafzimmer * offener Wohnbereich (mit Küchenanschlüssen) sowie Zugang zur Terrasse & Garten * Abstellraum * Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss * separates WC mit Handwaschbecken * Kellerabteil Konditionen: Kaufpreis (Eigennutzer): € 299.900, Kaufpreis (Anleger): € 272.090, zzgl. 20% USt. Beziehbar ab: sofort Optional kann in der hauseigenen Tiefgarage ein PKW-Stellplatz erworben werden. Kaufpreis (Eigennutzer): € 25.000, Kaufpreis (Anleger): € 22.750, zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
LEO! | Eigentumswohnungen mit Vorstadt Flair
€ 675.000,-
1230 Wien,Liesing / 92,06m² / 4 Zimmer
€ 7.332,17 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
ZUM VERKAUF GELANGEN 16 EIGENTUMSWOHNUNGEN IN DER LEO-MATHAUSER-GASSE 53. DIE WOHNHAUSANLAGE WURDE GERADE EBEN FERTIGGESTELLT. ES ERWARTEN SIE: * 16 Erstbezugs-Wohnungen * alle Einheiten mit großzügigen Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten * durchdachte Grundrisse mit Wohneinheiten von ca. 36 m² - 116 m² Wohnfläche und 2 bis 4 Zimmer * Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade * umweltfreundliche und energiesparende Wärmepumpe * 9 hauseigene Garagenplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation AUSSTATTUNG: * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Innentüren aus Holz * einbruchshemmende Wohnungseingangstüren * Parkettböden in CHALE Landhausdiele 190 Eiche * Fliesen in Feinsteinzeug 30x60cm * LAUFEN Sanitärmöbel sowie GROHE Armaturen * digitale Videogegensprechanlage * außenliegende, elektrische Raffstores an allen Fenstern * Wasser & Stromauslässe auf allen Balkonen / Terrassen * hochwertige Steinplatten auf den Außenflächen * Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung * Kinderwagen & Fahrradabstellraum * großzügige Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation * Aufzug in alle Stockwerke * Klimaanlage im 2. Dachgeschoss vorhanden im 1. Dachgeschoss vorbereitet KONDITIONEN: Kaufpreise ab: € 239.000, Kaufpreis Garagenplatz (optional zu erwerben): € 25.000, Netto Anlegervarianten mit Umsatzsteuerüberrechnung optional möglich. Die Anlage wurde bereits fertiggestellt und kann direkt nach Kaufvertrag bezogen werden. Lassen Sie sich gerne zu dem Projekt und den verfügbaren Wohnungen noch heute beraten! _Die angeführten Betriebskosten- und Rücklagenbeträge sind eine unverbindliche Schätzung. Die tatsächlichen Vorschreibungsbeträge können davon noch abweichen. _ Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: * Kaufvertragserrichtung: Ist an Dr. Riess Rechtsanwälte GmbH, Zeltgasse 3-5/13, 1080 Wien gebunden. * Vertragserrichtungshonorar: ab 1,5% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen. * allenfalls zzgl. 0,2 % aus Übernahme Treuhandschaft gegenüber der finanzierenden Bank * Grundbucheintragung: bis zu 1,1 % des Kaufpreises * Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises * Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. _Die kaufende(n) Partei(n) zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH (_FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien,_ eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hingewesen, das zwischen dem Abgeber und der 360lage eins GmbH besteht. _ TOP 15 | Traumhafte DG-Wohnung Erstbezug mit imposanter Dachterrasse Raumaufteilung: * zentraler Vorraum * separates WC mit Handwaschbecken * Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss * 3 Schlafzimmer * Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Zugang zur Terrasse * Kellerabteil Konditionen: Kaufpreis (Eigennutzer): € 675.000, Kaufpreis (Anleger): € 614.250, zzgl. 20% USt. Beziehbar ab: sofort Optional kann in der hauseigenen Tiefgarage ein PKW-Stellplatz erworben werden. Kaufpreis (Eigennutzer): € 25.000, Kaufpreis (Anleger): € 22.750, zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
LEO! | Eigentumswohnungen mit Vorstadt Flair
€ 535.000,-
1230 Wien,Liesing / 89,25m² / 4 Zimmer
€ 5.994,40 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
ZUM VERKAUF GELANGEN 16 EIGENTUMSWOHNUNGEN IN DER LEO-MATHAUSER-GASSE 53. DIE WOHNHAUSANLAGE WURDE GERADE EBEN FERTIGGESTELLT. ES ERWARTEN SIE: * 16 Erstbezugs-Wohnungen * alle Einheiten mit großzügigen Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten * durchdachte Grundrisse mit Wohneinheiten von ca. 36 m² - 116 m² Wohnfläche und 2 bis 4 Zimmer * Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade * umweltfreundliche und energiesparende Wärmepumpe * 9 hauseigene Garagenplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation AUSSTATTUNG: * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Innentüren aus Holz * einbruchshemmende Wohnungseingangstüren * Parkettböden in CHALE Landhausdiele 190 Eiche * Fliesen in Feinsteinzeug 30x60cm * LAUFEN Sanitärmöbel sowie GROHE Armaturen * digitale Videogegensprechanlage * außenliegende, elektrische Raffstores an allen Fenstern * Wasser & Stromauslässe auf allen Balkonen / Terrassen * hochwertige Steinplatten auf den Außenflächen * Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung * Kinderwagen & Fahrradabstellraum * großzügige Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation * Aufzug in alle Stockwerke * Klimaanlage im 2. Dachgeschoss vorhanden im 1. Dachgeschoss vorbereitet KONDITIONEN: Kaufpreise ab: € 239.000, Kaufpreis Garagenplatz (optional zu erwerben): € 25.000, Netto Anlegervarianten mit Umsatzsteuerüberrechnung optional möglich. Die Anlage wurde bereits fertiggestellt und kann direkt nach Kaufvertrag bezogen werden. Lassen Sie sich gerne zu dem Projekt und den verfügbaren Wohnungen noch heute beraten! _Die angeführten Betriebskosten- und Rücklagenbeträge sind eine unverbindliche Schätzung. Die tatsächlichen Vorschreibungsbeträge können davon noch abweichen. _ Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: * Kaufvertragserrichtung: Ist an Dr. Riess Rechtsanwälte GmbH, Zeltgasse 3-5/13, 1080 Wien gebunden. * Vertragserrichtungshonorar: ab 1,5% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen. * allenfalls zzgl. 0,2 % aus Übernahme Treuhandschaft gegenüber der finanzierenden Bank * Grundbucheintragung: bis zu 1,1 % des Kaufpreises * Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises * Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. _Die kaufende(n) Partei(n) zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH (_FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien,_ eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hingewesen, das zwischen dem Abgeber und der 360lage eins GmbH besteht. _ TOP 8 | 4 Zi Familienwohnung mit großzügigem Balkon Raumaufteilung: * zentraler Vorraum * Abstellraum mit WM-Anschluss * 3 separat begehbare Schlafzimmer (davon 1 mit Schrankraum) * Bad mit Walk-In Dusche und Handwaschbecken * 1 separates WC mit Handwaschbecken * Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Zugang zum Balkon * Kellerabteil Konditionen: Kaufpreis (Eigennutzer): € 535.000, Kaufpreis (Anleger): € 486.850, zzgl. 20% USt. Beziehbar ab: sofort Optional kann in der hauseigenen Tiefgarage ein PKW-Stellplatz erworben werden. Kaufpreis (Eigennutzer): € 25.000, Kaufpreis (Anleger): € 22.750, zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
LEO! | Eigentumswohnungen mit Vorstadt Flair
€ 749.000,-
1230 Wien,Liesing / 116,05m² / 4 Zimmer
€ 6.454,11 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
ZUM VERKAUF GELANGEN 16 EIGENTUMSWOHNUNGEN IN DER LEO-MATHAUSER-GASSE 53. DIE WOHNHAUSANLAGE WURDE GERADE EBEN FERTIGGESTELLT. ES ERWARTEN SIE: * 16 Erstbezugs-Wohnungen * alle Einheiten mit großzügigen Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten * durchdachte Grundrisse mit Wohneinheiten von ca. 36 m² - 116 m² Wohnfläche und 2 bis 4 Zimmer * Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade * umweltfreundliche und energiesparende Wärmepumpe * 9 hauseigene Garagenplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation AUSSTATTUNG: * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Innentüren aus Holz * einbruchshemmende Wohnungseingangstüren * Parkettböden in CHALE Landhausdiele 190 Eiche * Fliesen in Feinsteinzeug 30x60cm * LAUFEN Sanitärmöbel sowie GROHE Armaturen * digitale Videogegensprechanlage * außenliegende, elektrische Raffstores an allen Fenstern * Wasser & Stromauslässe auf allen Balkonen / Terrassen * hochwertige Steinplatten auf den Außenflächen * Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung * Kinderwagen & Fahrradabstellraum * großzügige Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation * Aufzug in alle Stockwerke * Klimaanlage im 2. Dachgeschoss vorhanden im 1. Dachgeschoss vorbereitet KONDITIONEN: Kaufpreise ab: € 239.000, Kaufpreis Garagenplatz (optional zu erwerben): € 25.000, Netto Anlegervarianten mit Umsatzsteuerüberrechnung optional möglich. Die Anlage wurde bereits fertiggestellt und kann direkt nach Kaufvertrag bezogen werden. Lassen Sie sich gerne zu dem Projekt und den verfügbaren Wohnungen noch heute beraten! _Die angeführten Betriebskosten- und Rücklagenbeträge sind eine unverbindliche Schätzung. Die tatsächlichen Vorschreibungsbeträge können davon noch abweichen. _ Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: * Kaufvertragserrichtung: Ist an Dr. Riess Rechtsanwälte GmbH, Zeltgasse 3-5/13, 1080 Wien gebunden. * Vertragserrichtungshonorar: ab 1,5% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen. * allenfalls zzgl. 0,2 % aus Übernahme Treuhandschaft gegenüber der finanzierenden Bank * Grundbucheintragung: bis zu 1,1 % des Kaufpreises * Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises * Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. _Die kaufende(n) Partei(n) zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH (_FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien,_ eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hingewesen, das zwischen dem Abgeber und der 360lage eins GmbH besteht. _ TOP 16 | Erstbezug Dachgeschosswohnung - 4 Zimmer, Terrasse Raumaufteilung: * zentraler Vorraum * Abstellraum * separates WC mit Handwaschbecken * Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss * 3 Schlafzimmer * Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Zugang zur Terrasse * Kellerabteil Konditionen: Kaufpreis (Eigennutzer): € 749.000, Kaufpreis (Anleger): € 681.590, zzgl. 20% USt. Beziehbar ab: sofort Optional kann in der hauseigenen Tiefgarage ein PKW-Stellplatz erworben werden. Kaufpreis (Eigennutzer): € 25.000, Kaufpreis (Anleger): € 22.750, zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
