Suchergebnisse für "passivhaus kaufen"

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Koffer packen- einziehen und wohlfühlen! Gepflegtes, lichtdurchflutetes und hochwertig ausgestattetes Passivhaus. Das Haus verfügt über zwei Geschoße, eine Gesamtwohnfläche von ca.110m² und wurde 2008 mit der " GOLDENEN KELLE" als erstes Österreichisches Passivhaus ausgezeichnet. ...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Imposantes Passivhaus!! Modern - hell - großzügig Hier am Ortsrand von Grafenstein, in einer kleinen Siedlung mit durchwegs neu entstandenen Einfamilienhäusern, finden Sie dieses imposante Passivhaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung. Der moderne Baustil, die gelungene Raumaufteilung, die großzügig angelegte Garage mit Abstellraum, die neueste Technik, das sonnige und ruhige Grundstück und die Nachbarschaft mit vielen Kindern machen dieses Haus zu einem absoluten Familienwohntraum. Lagebeschreibung: Der Kindergarten und die Volksschule sind bequem und schnell in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle Richtung Klagenfurt ist an der Hauptstraße, wenige Meter von der Siedlung entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe, mit dem Auto leicht erreichbar. Alle Sport- und Freizeitbegeisterten sind hier genau richtig, die umliegende Natur bietet Ihnen die perfekte Kulisse zum Abschalten, auch als Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten bietet sich Grafenstein bestens an. Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Garagenstellplätze Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. USt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Eu V Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Eu V Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Gerasdorf bei Wien, im Ortsteil Föhrenhain, nur wenige Kilometer nördlich von Wien. Perfekte Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich vor Ort. Das neue Einkaufszentrum G3 liegt nur ca. 5 Autominuten entfernt. Diverse Kindergärten und Schulen ermöglichen die Kinderbetreuung und Aus-/Weiterbildung in unmittelbarer Nähe. Über die nahegelegene Autobahnanbindung der S1 bzw. der Brünner Straße, sowie über die Bundesstraßen ist Wien rasch erreichbar. Durch Busse und die direkte Verbindung nach Floridsdorf ist Föhrenhain auch im öffentlichen Verkehrsnetz gut angeschlossen. Ausstattung: Einbauküche Blick ins Grüne Objekt: Das 2010 errichtete Passivhaus befindet sich in Ortsrandlage mit unverbautem Blick Richtung Bisamberg - Hagenbrunn vor den Toren Wiens. Der rückwärtige, uneinsehbare Garten verzaubert mit mediterranen Details, Terrassen, vielen Sträuchern und hohen Bäumen. Der Eingangsbereich mit geräumigen Windfang erschließt das Erdgeschoss mit einer trendigen Wohnküche, einem Gästezimmer, einem Gästebad und dem Masterschlafbereich mit Wannen- und Duschbad sowie begehbarer Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnsalon und zwei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss wurde ein privater Spa-Bereich mit Sauna, Duschbad, WC mit großer Süd- und Westterrasse geschaffen. Im Kellergeschoss wurde die zukunftsweisende Haustechnik mit Erdwärme-Fußbodenheizung untergebracht. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Fitness- und Hobbyraum mit großen Lichtmulden-Fenster komplettieren das großzügige Raumangebot. Ein angrenzendes gemütliches Sommerhäuschen im Traumgarten bietet ein unvergleichliches Wohngefühl. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 309,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. USt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC Gäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunter Garten 2 PKW Abstellplätze Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten durch Passivbauweise (ca. € 300,-/ Jahr) Schlüsselfertig einziehen & wohlfühlen Kaufpreis abzüglich höchster Landesförderung: min. € 40.000,- Passivhausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung Erste Zahlung erst bei Schlüsselübergabe Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Verwendung nachhaltiger & nachwachsender Rohstoffe Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten auch ohne Eigenmittel! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung & Förderung! GED-Wohlfühlhäuser werden schlüsselfertig errichtet provisionsfrei direkt vom Bauträger Alle GED Wohlfühlhäuser sind klimaaktiv Gold zertifiziert und werden in Passivbauweise aus hochwertigen, ökologischen Materialien errichtet. Das Passivhaus ist ein gut durchdachtes Energiewunder, das darauf abzielt, durch optimale Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen. Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt Wärmedämmung (Energiekennzahl unter 10 kWh/(m²a)) und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich helfen mit, ein optimales Wohnklima zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: Kaufpreis EUR 750.000,00 Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe von Bad Eisenkappel, inmitten einer atemberaubend schönen Landschaft. Einzigartig ist der unverbaubare Ausblick auf die umliegende Landschaft mit den Bergen der Karawanken. Die interessante Lage dieser Liegenschaft beweisen auch die sehr guten Erreichbarkeiten von diesem Ort aus: *Klagenfurt (Landeshauptstadt) ca. 40 km *Völkermarkt (Bezirkshauptstadt) ca. 28 km *Villach ca. 82 km *Graz ca. 130 km *Udine ca. 200 km *Laibach ca. 78 km Ausstattung: Die besonderen Vorzüge dieses exklusiven Hauses: *Heizung mit 20 m² Solaranlage und Erdwärme-Pumpe, 1500 L Pufferspeicher *Eigene Biologische Kläranlage *Eigene Wasserquelle *BK inkl. Strom und Versicherung mtl. ca. € 200, *Wellnessbereich - gemischte Sauna (Finnisch-Kräuter), Anschaffungswert € 15.000,00, Dusche, WC, Ruheraum, Kochnische (ca. 25 m² im Nebengebäude) *Außen Whirlpool auf der Terrasse für 6 Personen (Anschaffungswert € 15.000, ) *Komplett möbliert. (Varenna Markenküche, Miele Geräte - Dampfgarer, Kaffeemaschine, Backrohr etc.) *Sanitäre Ausstattung - Markenprodukte, Whirlpool-Badewanne im Bad (Anschaffungswert € 6.500,00 *Carport für 2 Stellplätze *60 m² Terrasse *Nebelfreier Ort auf 800 m Seehöhe *Attraktive Umgebung: Skigebiete, Seen, Golfplätze, Meer-Nähe Slowe-nien, Italien, Kroatien etc. *Sofort beziehbar! *Keine direkten Nachbarn! *Unverbaubar! Objekt: Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Pultdach und einem eingeschossigen Anbau, in dem sich der Wellnessbereich mit Sauna und ein Lagerraum befinden. An diesem Anbau ist ein Carport für zwei Fahrzeuge angefügt. Der überdachte Zugang zum Wohnhaus befindet sich im Bereich des Carports. Der südseitigen Gebäudefront ist die Terrasse vorgelagert. Dieses modern gestaltete Gebäude wurde in Passivhausbauweise mit einer Holzriegelwandkonstruktion und entsprechender Wärmedämmung errichtet. Wie das Gebäude selbst ist auch dessen Ausstattung gleichermaßen hochwertig. Raumaufteilung: Erdgeschoß: *Raum Wohnen/Essen/Kochen *Vorraum/Garderobe *Abstellraum *WC-Wäsche *Technikraum *Wellness mit Sauna/Infrarot/Dusche *Lager *Carport *Terrasse Obergeschoß: *Schlafzimmer mit Schrankraum *Schlafzimmer *Büro *Bad/WC *Dusche/WC *Galerie *Balkon Stichworte: Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzgl. 20 % Umsatzsteuer... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #gefördert

In Bearbeitung!!! ***Geringer Barmittelbedarf*** bei Übernahme der Wohnbauförderung. Unweit von Horn entfernt, liegt am Ortsrand von Mold diese Doppelhaushälfte in Passivhausbauweise (Baujahr 2012). Diese Doppelhaushälfte mit südseitigem Garten und Kfz-Stellplatz mit einer Wohnfläche von ca. 76,86m² wird zum Verkauf angeboten. Im Erdgeschoß begehen Sie über den offenen Vorraum die helle Wohnküche mit gemütlichem Essplatz, sowie das Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss. Die südseitige Terrasse (Pergola mit Sonnensegel) mit ca. 12,83 m² geht direkt in den sonnigen Gartenbereich ( inkl. kl. Gerätehaus), wo Ihrer Entspannung und Grillenvergnügen nichts im Wege steht. Im Obergeschoß wurde auch auf offene Bauweise mit einem geräumigen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer gesetzt. Ein zusätzliches WC rundet das Wohnangebot ab. Ein fixer, überdachter Kfz-Stellplatz (direkt beim Hauszugang gelegen) ist im Wohnungseigentum inkludiert. Moderne Photovoltaikanlage vorhanden. Diese Liegenschaft wird unmöbliert übergeben. Übernahme der offenen Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 59 000,- möglich (Förderkriterien Land NÖ). Passivhaus - niedrige Betriebskosten.! I Ideal für Singles, Paare, oder auch nur Wochenendnutzung, bzw. alle die ein überschaubares Plätzchen mit offenem Raumkonzept im Grünen suchen! Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung Anschlüsse: Strom, Kanal, OW- Ltg, Sat; Entfernungen: Horn Zentrum ~ 4km; Rosenburg Bahnhof (Kamptal Bahn) ~ 6 km; Gars am Kamp ~ 7 km; Eggenburg Bhf (Franz-J-Bahn) ~ 12 km); Krems ~ 36 km; St.Pölten ~ 68 km; Stockerau ~ 53 km; Wien Nordbrücke ~76 km; Nähe Horn Objektnummer: 49050... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #gefördert #ruhig

Modernes Passivhaus in herrlicher Ruhelage mit Anteil an einem schönen Privat-Schwimmteich UNTERGESCHOSS: Terrasse, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum, Technikraum, WC, für Sauna vorbereitet ERDGESCHOSS: Vorzimmer, WC, Wohnküche, Terrasse, Abstellraum OBERGESCHOSS: Schlafzimmer mit Garderobe, Bad mit Dusche und WC, 2 Designer-Standwaschbecken, Schlafzimmer mit Bad, Dusche und WC BESCHREIBUNG: Fertigteilhaus Bj. 2011, Betonkeller, Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung, Schwedenofen im Wohnzimmer, Solaranlage für Warmwasser, Wohnraumlüftung, Novel Küche mit Siemensgeräten, Sicherheitstüre, Alarmanlage, Laminat- und Fliesenböden; Isolierglas 3- fach Verglasung, Außenrollos, SAT Bei entsprechender Förderungswürdigkeit besteht die Möglichkeit eine Wohnbauförderung von ca. 33.000,- EUR zu übernehmen. ENERGIEKENNZAHL: HWB 17,47 kWh/m²a VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom, Telefon, SAT GARTEN: Hanglage, voll eingefriedet, neues Salzwasser POOL mit 7m x 3,5m SCHWIMMTEICH: mit der Liegenschaft wird ein Miteigentumsanteil an einem wunderschönen Privatteich mit ca. 10.000m² Grundstück mitverkauft LAGE: zentrale Ruhelage mit schönem Ausblick, gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Volks- und Mittelschule), Kindergarten, Busverbindungen zu Fuß erreichbar, ca. 3KM zur Autobahn A1 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 17.47 kWh/(m²a) Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Passivhaus in Seebarn am Wagram bei Grafenwörth steht zum Verkauf. Im Jahre 2009 wurde das Gebäude auf einer Grundfläche von 1.053 m² errichtet. Die zentrumsnahe Lage am Ortsrand besticht sowohl im Sommer als auch im Winter mit Lauf- und Wanderstrecken, sowie gepflegten Weinbaugebieten und die Nähe zu Krems und auch Wien. Das Haus bietet eine Wohnfläche von je 55 m² im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Eingangsbereich, welcher eine Garderobe beinhaltet und man gelangt von dort in den Abstell- u. Heizraum und auch in das Gäste WC. Das Herzstück ist das ca. 40 m² große Wohnzimmer, welches auch die Einbau-Küche und den Essbereich beinhaltet. Vom Wohnzimmer aus hat man Ausgangsmöglichkeiten zur ca. 50 m² großen Terrasse. Diese Terrasse hat eine herrliche Pergola umwachsen mit Wein für lauschige Sommernächte und Grillfeste. Eine zentrale Stiege führt in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und dem großzügigen Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der schöne großzügige Garten mit Terrasse bietet viele Möglichkeiten für Gartengestaltung und Freizeitbeschäftigungen. Eine große Garage mit 38,85 m² Fläche, und einer darüber liegenden Werkstatt, steht ebenfalls zur Verfügung wie auch ein Carport für 2 Fahrzeuge. Die extrem umweltfreundliche Bauweise und die geringen Energie- und Heizkosten sind ein großes PLUS dieser Liegenschaft. Kontrollierte Wohnraumlüftung: Kompaktgerät mit Wärmerückgewinnung, bestehend aus Lüftungsmodul, Wärmetauscher und Brauchwasserspeicher. Wärmerückgewinnung aus der Abluft mittels effektivem Plattenwärmetauscher (85% Wirkungsgrad, Luft-Luft-Wärmetauscher) Wärmepumpe zur Erwärmung des Brauchwassers und der Zuluft Wärmegewinnung mittels angesaugter Frischluft über Erdwärme Brauchwasserspeicher mit 200l Zusatzheizung: ein e-Heizpaneel im Wohnzimmer, im Bedarfsfall im Winter gesteuert über die Anlage Das Haus wird wie im Exposé beschrieben ohne Inventar und Möbel angeboten. Versorgung/Anschlüsse: Strom (EVN) Wasserversorgung öffentlich angeschlossen Abwasser öffentlich angeschlossen Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1675443access Key=5e3c Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Preisinformation: Kaufpreis: EUR 420.000,00 NEBENKOSTEN BEI KAUF 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr Vertragskosten laut Tarif des Anwalts/Notars 3 % Maklercourtage zuzgl. 20 % USt. Lage: Die Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See liegt zum größten Teil im Be-cken des Faaker Sees zwischen dem Villacher Becken und Rosental. Das Ge-meindegebiet wird im Norden nach Osten hin von den Höhenrücken Dobrova und Humberg und im Süden von den Karawanken begrenzt. Die Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See hat über 9000 Einwohner und hat einen stetigen Bevölkerungszuwachs zu verzeichnen. Insbesondere durch den Faaker See besteht eine starke Tourismuswirtschaft. Bekannt sind auch die kulturellen Veranstaltungen auf der Burgruine Finken-stein und die jährlich im September stattfindende Harley-Davidson European Bike Week. Die landschaftliche Schönheit und die umfangreiche Infrastruktur machen die Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See zu einem sehr attraktiven Platz zum Wohnen. Erreichbarkeiten von Finkenstein aus: *Villach ca. 8 km *Klagenfurt am Wörthersee ca. 52 km *Udine (Italien) ca. 120 km *Graz ca. 180 km *Salzburg ca. 185 km *Wien ca. 370 km Objekt: Sehr schönes Einfamilienhaus mit einem 1.183 m² großen Grundstück liegt unmittelbar am Golfplatz in Finkenstein. Das Haus ist ein von einem Architekten geplantes Passivhaus mit Wohnraumlüftung und sehr niedrigen Betriebskosten. Die Vorderseite des Hauses ist als Glasfront ausgeführt worden. Die Stromkosten betragen derzeit pro Monat ca. € 90,00, für Kanal und Wasser sind monatlich ca. € 40,00 aufzuwenden. Die jährliche Versicherungsprämie beträgt derzeit € 520,00. Raumaufteilung: Erdgeschoss: *Küche/Essraum mit Speis *Wohnzimmer *1 Gästezimmer mit Dusche *1 WC *Technikraum *Windfang Obergeschoss: *1 Schlafzimmer mit Schrankraum *1 Kinderzimmer *1 Bad mit Badewanne und Duschkabine *1 WC *Galerie Errichtet wurde das Haus im Jahr 2005. Die Beheizung erfolgt mit einer Wärmepumpe - Erdwärme mit 180 m² Flächenkollekor. Sonstiges: HWB (BGF) 9 kWh/(m²a) laut Energieausweis vom 25.11.2005. Ein neuer Energieausweis wurde angefordert. Stichworte: Bundesland: Kärnten Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzgl. 20 % Umsatzsteuer... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC Gäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunter Garten 2 PKW Abstellplätze Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten durch Passivbauweise (ca. € 300,-/ Jahr) Schlüsselfertig einziehen & wohlfühlen Kaufpreis abzüglich höchster Landesförderung: min. € 40.000,- Passivhausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung Erste Zahlung erst bei Schlüsselübergabe Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Verwendung nachhaltiger & nachwachsender Rohstoffe Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten auch ohne Eigenmittel! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung & Förderung! GED-Wohlfühlhäuser werden schlüsselfertig errichtet provisionsfrei direkt vom Bauträger. Alle GED Wohlfühlhäuser sind klimaaktiv Gold zertifiziert und werden in Passivbauweise aus hochwertigen, ökologischen Materialien errichtet. Das Passivhaus ist ein gut durchdachtes Energiewunder, das darauf abzielt, durch optimale Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen. Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt Wärmedämmung (Energiekennzahl unter 10 kWh/(m²a)) und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich helfen mit, ein optimales Wohnklima zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Wohlfühlhaus auf eigenem Grund und Boden in traumhafter Lage in Wr. Neustadt. Wiener Neustadt ist die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt im Becken zwischen Hoher Wand und der Buckligen Welt. Die Stadt ist ideal an die Südautobahn (A2) angeschlossen und Wien ist somit in ca. 25 Autominuten erreichbar. Durch die Mattersburger Schnellstraße (S4) gelangt man auch innerhalb kürzester Zeit nach Eisenstadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls perfekt. Wiener Neustadt ist eine Schul- und Bildungsstadt. Hier befinden sich mehrere Volks- und Hauptschulen sowie Gymnasien, HTL, HAK und Fachhochschulen. Der historische Hauptplatz und die Fußgängerzone laden mit zahlreichen Boutiquen und Cafés zum Shoppen und Flanieren ein. Wiener Neustadt bietet kurze Wege in die Natur und ist daher ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen. Kulturinteressierte finden im Stadttheater ein großes Angebot an Kabarett- und Theateraufführungen. Objekt: Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. IHR SCHLÜSSELFERTIGES GED-WOHLFÜHLHAUS UMFASST FOLGENDE AUSFÜHRUNGEN & SERVICES: * Innentüren * Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) * Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen * Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich * Fassade * Bauendreinigung HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen * Vollholzstiege aus Niederösterreich * Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC * Gäste-WC im Erdgeschoß * Fußbodenheizung im Erdgeschoß * Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik * Eingezäunter Garten * 2 PKW Abstellplätze IHRE GED-VORTEILE AUF EINEN BLICK * PROVISIONSFREI, direkt vom Bauträger * NIEDRIGSTE ENERGIEKOSTEN durch Passivbauweise (ca. € 300,-/ Jahr) * SCHLÜSSELFERTIG - einziehen & wohlfühlen * KAUFPREIS ABZÜGLICH HÖCHSTER LANDESFÖRDERUNG: min. € 40.000,- Passivhausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung * ERSTE ZAHLUNG ERST BEI SCHLÜSSELÜBERGABE * Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume * Verwendung nachhaltiger & nachwachsender Rohstoffe VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS MIT GARTEN - AUCH OHNE EIGENMITTEL! WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE IN ALLEN FRAGEN ZUR FINANZIERUNG & FÖRDERUNG! GED-Wohlfühlhäuser werden SCHLÜSSELFERTIG errichtet - PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER Alle GED Wohlfühlhäuser sind klima AKTIV GOLD ZERTIFIZIERT und werden in Passivbauweise aus hochwertigen, ökologischen Materialien errichtet. Das Passivhaus ist ein gut durchdachtes Energiewunder, das darauf abzielt, durch optimale Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen. Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt Wärmedämmung (Energiekennzahl unter 10 kWh/(m²a)) und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich helfen mit, ein optimales Wohnklima zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <725m Apotheke <2.200m Klinik <6.975m Krankenhaus <2.700m Kinder & Schulen Schule <1.900m Kindergarten <2.725m Universität <5.150m Höhere Schule <2.075m Nahversorgung Supermarkt <875m Bäckerei <2.050m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.275m Geldautomat <2.225m Post <2.000m Polizei <1.075m Verkehr Bus <100m Bahnhof <2.025m Autobahnanschluss <825m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 115,02 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 184,58 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: Top F1 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Die GED Wohnbau realisiert dieses Projekt im Auftrag der WBF-GFW, einer gemeinnützigen Bauvereinigung, welche einerseits innovative und nachhaltige Wohnformen errichten und andererseits Kunden damit den Traum vom leistbaren Eigentum erfüllen möchte. Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC Gäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunter Garten 2 PKW Abstellplätze Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten durch Passivbauweise (ca. € 300,-/ Jahr) Schlüsselfertig einziehen & wohlfühlen Kaufpreis abzüglich höchster Landesförderung: min. € 40.000,- Passivhausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Verwendung nachhaltiger & nachwachsender Rohstoffe Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten auch ohne Eigenmittel! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung & Förderung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]