Suchergebnisse für "land pachten tirol"

#Büro #Ferienwohnung #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der zum Verkauf stehende Naturwirt ist ein Wirtshaus für all jene, die Genuss ohne künstliche Verstärker, Gemütlichkeit ohne Inszenierung und Gastlichkeit ohne Kompromisse suchen. „Kimm eina, Hock di nieder, Lehn di zrugg, Lass dir’s schmeck'n!" - so herzlich wird der Gast vom derzeitigen Pächter des Naturwirts Hans-Peter Auer auf der Website begrüßt. Die gastwirtschaftlichen Möglichkeiten gestalten sich überaus vielfältig. Von Hochzeiten über Weihnachtsfeiern, bis hin zu Seminaren oder besondere Feste nach Wunsch, erfüllen die Räumlichkeiten jeden Wunsch. Das Gebäude teilt sich in Untergeschoß, Erdgeschoß, sowie Obergeschoß auf und wird von einer großen Parkfläche mit an der Südseite vorgelagertem Garten inkl. Kinderspielplatz umrahmt. Die Erschließung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit zwei Zufahrten. Südseitig wurde ein Teil des Grundstückes für eine Bushaltestelle abgetreten - öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür. Nachdem der Altbestand im Jahre 2009 nahezu vollständig abbrannte, wurde der Naturwirt im Jahre 2010 neu errichtet. Ein Teil des Untergeschoßes erinnert noch heute an die frühere Gastwirtschaft. Das Erd- und Obergeschoß wurde in baubiologisch nachhaltiger Holzbauweise errichtet. Dabei wurden die Wände fast überwiegend mit einer natürlichen Holzoberfläche belassen. Auch die außenliegende Holzfassade macht den bewussten Umgang mit Naturmaterialien auf den ersten Blick ersichtlich. Das Gebäude teilt sich wie folgt auf: Untergeschoß Bestandsobjekt: Lager mit Kühlzellen, der restliche Altbestand wird mittels Elektroosmose trockengelegt. Untergeschoß Neubau: Umkleide, Dusche mit WC, Heizraum, Wäscherei und weitere Lagerflächen Erdgeschoß: Gastraum inkl. abgetrennter Stube, Küche, Gäste-WC, Büro, Personalraum und einer großzügigen nach Südwesten ausgerichteten Freiterrasse Obergeschoß: 3 Appartments zwischen 24 und 26 m² Nutzfläche und eine 4-Zimmerwohnung inkl. überdachter Westterrasse mit ca. 117m² Nutzfläche Der Naturwirt ist ein Haus der Begegnung, der Gemütlichkeit und der kulinarischen Entdeckungen. Er bietet Platz für Genuss, Lebensfreude für gelebte Wirtshauskultur in der Leutasch. PROJEKTENTWICKLUNG Die Flächenwidmung der Liegenschaft wurde für Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 Tiroler Raumordnungsgesetz definiert. Um nur ein paar Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Vision zu nennen möchten wir diese kurz aufzählen: • Gastwirtschaft im Bestand belassen • gemischten Wohngebiet zulässigen Gebäude • Gebäude für land- und forstwirtschaftliche Betriebe • Gebäude sowie Gebäude für gewerbliche Klein- und Mittelbetriebe • Gastgewerbebetriebe zur Beherbergung von bis zu 40 Betten • Wohngebäude • Unterbringung von Büros, Kanzleien, Ordinationen und dergleichen • Geschäfts- und Verwaltungsgebäude Dies unter Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten die Wohnqualität im betreffenden Gebiet, insbesondere durch Lärm, Geruch, Luftverunreinigungen oder Erschütterungen, und dessen Charakter als Wohngebiet nicht wesentlich beeinträchtigen. Mehr Informationen erhalten Sie bei näherem Interesse am Objekt. LASSEN SIE SICH AUCH FÜR DEN EINZELVEKAUF VORMERKEN! Es wird in Aussicht gestellt, dass die Gastronomiefläche getrennt von den Wohnungen im Obergeschoß erworben werden kann. Zusätzlich können zwei bebaubare Grundstücke abgetrennt werden. Die Liegenschaft verfügt über KEINE Freizeitwohnsitze.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

So schön kann LANDLEBEN sein. Koffer packen, einziehen und loswohnen .... In dieser geräumigen, vollmöblierten Wohnung im Landhausstil fällt es leicht sich wohl zu fühlen. Angeboten wird eine 3 Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Herzstück, der gemütlichen Wohnküche und Stube in präziser Tischlerarbeit samt gemauerten Kachelofen von Meisterhand, der für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Das gesamte Interior gibt eine gelungene Linie vor, die ein fachmännisches Handwerk zur Schau stellt. Das vollausgestattete Schlafzimmer und der geräumige Schrankraum bieten ein Wohlfühl-Ambiente in Vollholz. Auch die weiteren Räume überzeugen mit einer Ausstattung, die man einfach lieben muss. Facts. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines privaten Wohnhauses und teilt sich auf wie folgt: Vorraum / Korridor Wohnküche / Stube Schlafzimmer mit Schrankraum Kinderzimmer Badezimmer WCEin Autoabstellplatz befindet sich direkt vor der Tür Kosten. Miete inkl. USt., BK und HK - gesamt ? 1.250,00Mietnebenkosten.3 BMM Kaution1 BMM Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Wissenswertes. Verfügbar ab sofort Die Wohnung wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben. Haustiere sind bitte keine gewünscht1 Autoabstellplatz vorhanden Ich freue mich auf Ihre Anfrage und begleite Sie gerne bei der Auswahl Ihres neuen Zuhauses. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben. Kontakt Petra Huber Immobilientreuhänderin E-Mail [Email]bil [Tel]... [Mehr]

#Hanglage

Preisinformation: 12 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Unter Kennern ist St.Johann in Tirol, welches nur ca. 10 Minuten mit dem Auto von Kitzbühel entfernt und am Fuße des Kitzbüheler Horns sowie des Wilden Kaisers liegt, in den letzten Jahren zu einem beliebten Ort geworden. Das liegt nicht nur daran, dass St.Johann in Tirol zu einem der sonnigsten Täler im ganzen Land zählt, sondern dass es auch nicht an mangelnden Freizeitmöglichkeiten scheitert. Es gibt unzählige Wander-, sowie Rad-(Mountainbike) Wege, Tennisplätze und für die Sonnengenießer das St.Johanner Freibad. Auch im Winter lässt der Ort St.Johann keine Wünsche offen. Ob vom Langlauf bis hin zum Skifahren oder Schlittschuhlaufen. St.Johann ist ein beliebter Ort für alle Lebenssituationen. Objekt: Dieses 1.148m² große Grundstück mit Altbestand liegt in einer hervorragenden Lage am Ortsrand von St.Johann in Tirol mit Blick auf das Kitzbüheler Horn, sowie die umliegende Bergwelt. Durch die Hanglage hat man von allen Etagen aus eine traumhafte Aussicht. Das bestehende Gebäude weißt eine Wohnnutzfläche von ca. 625m² auf. Insgesamt sind 7. Wohneinheiten mit Terrasse bzw. Garten vorhanden: -Top 1: 123,27m² mit Kachelofen -Top 2: 91,92m² -Top 3: 47,16m² (Freizeitwohnsitz) -Top 4: 62,49m² -Top 5: 100,9m² -Top 6: 83,55m² (Freizeitwohnsitz: 65,55m²) -Top 7: 48,65m² Alle der Wohnungen haben eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin, außer Top 3. Aktuell sind 12 Freistellplätze vorhanden, sowie eine Doppelgarege mit 2 seperaten Toren. Das Gebäude wurde 1983 errichtet und 2010 wurde ein Zubau gemacht, welcher aus Top 2, 5 und 7 besteht. Im Rahmen dessen wurde auch das Dach des Altbaus sarniert. Aktuell befindet sich eine Ölheizung im Haus. Aufgrund der hervorragenden und sonnigen Lage bietet sich ein Abriss der bestehenden Substanz und Neuerrichtung eines Gebäudes mit ca. 750 m² Wohnnutzfläche an. Somit könnten 8 bis 10 neue Wohneinheiten, 2 mit Freizeitwohnsitzwidmung, entstehen. Alternativ ist es vorstellbar 2 Chalets mit jeweils rund 220-250 m² Nettowohnfläche zu errichten. Ebenso kann man aufgrund der massiven Bausubstanz das Objekt sanieren. Sonstiges: Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht ) Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc. 3,6 % Courtage ( incl. 20 % MWSt. ) HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol Provision: 3,60% des Kaufpreises inkl. 20% MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

Objekt: Lassen Sie Ihren Traum von einer Ferienimmobilie im Land Tirol Wirklichkeit werden! Wir haben die passende Immobilie für Sie. Wählen Sie aus verschiedenen Projekten und Standorten. Von Kitzbühel übers Zillertal, sowie Achental bis Seefeld und übriges Tiroler Oberland in Bestlagen. Wir sind spezialisiert auf hochwertige Ferienimmobilien in Tirol. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Bereich Tourismusimmobilien. Investoren erzielen Top Renditen die im Immobilienbereich ihresgleichen suchen. Wir bieten unseren Kunden fachmännische Beratung, individuell maßgeschneiderte Immobilien und Objekte in Top Lagen mit starker Wertsteigerung und Wertstabilität. Für eine professionelle Abwicklung stehen Ihnen zusätzlich unsere Partner im Bereich des Steuerrechtes, im Vertragswesen, Tourismusvermietung und in Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie mit uns ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Beratung auch in englischer und holländischer Sprache möglich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <10.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <10.000m Kindergarten <10.000m Nahversorgung Supermarkt <10.000m Bäckerei <10.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <10.000m Geldautomat <10.000m Post <10.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <10.000m Bahnhof <10.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Tirol... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Unter Kennern ist St.Johann in Tirol, welches nur ca. 10 Minuten mit dem Auto von Kitzbühel entfernt und am Fuße des Kitzbüheler Horns sowie des Wilden Kaisers liegt, in den letzten Jahren zu einem beliebten Ort geworden. Das liegt nicht nur daran, dass St.Johann in Tirol zu einem der sonnigsten Täler im ganzen Land zählt, sondern dass es auch nicht an mangelnden Freizeitmöglichkeiten scheitert. Es gibt unzählige Wander-, sowie Rad-(Mountainbike) Wege, Tennisplätze und für die Sonnengenießer das St.Johanner Freibad. Auch im Winter lässt der Ort St.Johann keine Wünsche offen. Ob vom Langlauf bis hin zum Skifahren oder Schlittschuhlaufen. St.Johann ist ein beliebter Ort für alle Lebenssituationen. Ausstattung: - ruhige Lage - zentrumsnahe - Einbauküche mit Bar - Tischlerarbeiten - seperater Waschraum - Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser Objekt: Diese charmante ca. 105m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in St.Johann. Von hier aus hat man einen traumhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser sowie auf die umliegende Bergwelt. Gleichzeitig ist man in zirka 15 Minuten zu Fuß direkt im Ortszentrum von St.Johann. Durch das neu sanierte Treppenhaus gehts in das 2. Obergoschoss, wo sich die Dachgeschosswohnung über die komplette Etage erstreckt. Betritt man die Wohnung überzeugt der große Eingansbereich mit einer charmanten indirekten Beleuchtung. Von hier aus gelangt man in alle Räumlichkeiten. Gleich links befindet sich der Essbereich mit Einbauküche und Bar, von welcher man einen herrlichen Blick auf den Wilden Kaiser hat. Nebenan befindet sich das erste Schlafzimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird, sowie ein begebahrer Kleiderschrank und ein Badezimmer. Gegenüber befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches durch ein durchdachtes Raumkonzept und Maßarbeiten vom Tischler überzeugt. Highlight des Wohnbereichs sind die hohen Decken und der Zugang auf den Balkon mit Blick aufs Kitzbüheler Horn. Direkt neben an befindet sich das Masterschlafzimmer, dass mit einer Schranktür zum Bad mit Badewanne verbunden ist. Auch von hier aus gelangt man auf den Balkon. Abgerundet wird diese Immobilie mit einem zugehörigen Waschraum in der selben Etage, einem ca. 25 m² großem Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet und zwei Abstellplätzen. Sonstiges: Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht ) Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc. 3,6 % Courtage ( incl. 20 % MWSt. ) HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Tirol, 3 Etagen, modernisiert Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Unter Kennern ist St.Johann in Tirol, welches nur ca. 10 Minuten mit dem Auto von Kitzbühel entfernt und am Fuße des Kitzbüheler Horns sowie des Wilden Kaisers liegt, in den letzten Jahren zu einem beliebten Ort geworden. Das liegt nicht nur daran, dass St.Johann in Tirol zu einem der sonnigsten Täler im ganzen Land zählt, sondern dass es auch nicht an mangelnden Freizeitmöglichkeiten scheitert. Es gibt unzählige Wander-, sowie Rad-(Mountainbike) Wege, Tennisplätze und für die Sonnengenießer das St.Johanner Freibad. Auch im Winter lässt der Ort St.Johann keine Wünsche offen. Ob vom Langlauf bis hin zum Skifahren oder Schlittschuhlaufen. St.Johann ist ein beliebter Ort für alle Lebenssituationen. Ausstattung: - überdachter Freisitz - Bad mit Badewanne und Rainshower - 1 Tiefgaragenstellplatz - Einbauküche Objekt: Die Gartenwohnung in ruhiger und zentraler Lage von St.Johann liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den großzügigen Flur erreichet man die Schlafzimmer sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und seperater Dusche. Auch gelangt man von hier aus in den sehr großzügig und lichtdurchfluteten Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich. Von diesem Bereich kommt man in den Garten, welcher vor allem durch seine gemütliche und überdachte Terrasse zu schönen Sommerabenden einlädt. Dank der sehr zentralen Lage dieser Gartenwohnung ist sowohl das Dorfzentrum mit verschiedensten Lokalitäten und Restaurants sowie der Einstieg zum St.Johanner Skigebiet in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Abgerundet wird diese Gartenwohnung durch einen Kellerabteil, Trockenraum im Kellergeschoss und einen Tiefgaragenabstellplatz. Sonstiges: Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht ) Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc. 3,6 % Courtage ( incl. 20 % MWSt. ) HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², 3 Etagen Provision: 3,60% des Kaufpreises inkl. 20% MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Unter Kennern ist St.Johann in Tirol, welches nur ca. 15 Minuten mit dem Auto von Kitzbühel entfernt und am Fuße des Kitzbüheler Horns sowie des Wilden Kaisers liegt, in den letzten Jahren zu einem beliebten Ort geworden. Das liegt nicht nur daran, dass St.Johann in Tirol zu einem der sonnigsten Täler im ganzen Land zählt, sondern das es auch nicht an mangelnden Freizeitmöglichkeiten scheitert. Es gibt unzählige Wander-, sowie Rad-(Mountainbike) Wege, Tennisplätze und Golfplätze rundum und für die Sonnengenießer das St.Johanner Freibad. Auch im Winter lässt der Ort St.Johann keine Wünsche offen. Ob vom Langlauf bis hin zum Skifahren oder Schlittschuhlaufen. St.Johann ist ein beliebter Ort für alle Lebenssituationen. Auch die Seen rund um St.Johann ( Schwarzsee, Walchsee, Hintersteinersee, Pillersee u. a). laden zum baden und wandern und verschnaufen und erholen ein. Ausstattung: - Blick aufs Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser - zentrale Lage - Wohnung komplett renoviert Objekt: Diese charmante sonnig helle ca. 90m² große Wohnung befindet sich in zentraler Lage in St.Johann. Von hier aus hat man einen unverbaubaren traumhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser sowie auf die umliegende Bergwelt. Gleichzeitig ist man in max. 5 Minuten zu Fuß direkt im Ortszentrum von St.Johann. Durch das noch zu sanierente Treppenhaus geht es in das 2. Obergeschoss, wo die Wohnung mit der Süd - West - Ausrichtung liegt. Betritt man die Wohnung überzeugt der große Eingansbereich mit einer charmanten indirekten Beleuchtung. Von hier aus gelangt man in alle Räumlichkeiten. Am Ende des breiten Flures rechts befindet sich der Wohn- Essbereich mit Einbauküche. Dieses Zimmer hat einen eigenen Balkon. Aus dem Wohn- Esszimmer hat man einen herrlichen Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Hinter dem Eingang zur Wohnung befindet sich rechts das erste Schlafzimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird. Dieses Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Das zweite Schlafzimmer, schliesst sich an. Das dritte Schlafzimmer befindet sich am Ende des Flures links, mit eigenem Balkon. Alle Schlafzimmer haben einen separaten Abstellraum - begehbaren Kleiderschrank. Duschbad, separates Gäste WC und ein Abstellraum mit Anschlüssen für Wasch- und Trockenmaschine runden die Fläche der Wohnung ab. Ein kleiner Kellerraum und ein Pkw. - Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Das Inventar kann komplett übernommen werden und wird im Kaufvertrasg separat ausgewiesen. Als Kapitalanlage bietet sich diese Wohnung auch in der Vermietung an eine Wohngemeinschaft an. Sonstiges: Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht ) Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc. 3,6 % Courtage ( incl. 20 % MWSt. ) HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Tirol, 4 Etagen Provision: 3,60% des Kaufpreises inkl. 20% MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

TOP-GELEGENHEIT: Wunderschönes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage zu verkaufen. Zum Verkauf steht dieses sehr schöne und großzügige Wohn- und Geschäftshaus in Klagenfurt Land. Das Geschäftslokal und das Wohnhaus können auch getrennt erworben werden, zwei separate Eingänge. Das Geschäftslokal kann sehr vielseitig genutzt werden, als Büro, Ordination, derzeit befindet sich ein Frisiersalon im Erdgeschoss. Im Wohnhaus befinden sich drei Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist sehr groß und nach südwesten ausgerichtet. Genug Platz finden Sie im Badezimmer, WC ist getrennt. Doppelgarage mit elektrischem Einfahrtstor. Ein sehr schöner und ruhiger Garten lädt zum Verweilen ein. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Kuni Bauer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #möbliert

Dieser Gastronomietrieb befindet sich am nördlichen Stadtrand von Steyr mit schönem Ausblick über die Enns Richtung Niederösterreich. Angeschlossen an das Gebäude ist ein Wohnhaus, das vom Eigentümer bewohnt wird. Das Lokal ist eine beliebte und sehr gut laufende Gaststätte, ist vollmöbliert ausgestattet und kann jederzeit übernommen und weitergeführt werden. Der Gastrobetrieb hat eine Nutzfläche von ca. 66 m² und ist teilunterkellert. Im Untergeschoss sind die Toiletten und ein großer Kellerraum untergebracht. Weiters ist ein Gastgarten mit schönem Ausblick vorhanden. Im Innenbereich bietet die Gaststätte 35 Sitzplätze und auf der Terrasse gibt es Sitzplätze für ca. 25 Personen. Es sind genügend Parkmöglichkeiten verfügbar. Das Gebäude ist großteils aus Holz errichtet und wird mit einer Gasheizung beheizt. Die Betriebskosten betragen derzeit ca. ? 500,- / Monat. Direkt neben dem Gebäude führt der bekannte und beliebte "Ennsradweg" vorbei, das Lokal wird von den Radfahrern gerne besucht. Aufgrund Pensionsantritt der Eigentümer wird der Gastrobetrieb zu Pacht angeboten.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #möbliert

Dieser Gastronomietrieb befindet sich am nördlichen Stadtrand von Steyr mit schönem Ausblick über die Enns Richtung Niederösterreich. Angeschlossen an das Gebäude ist ein Wohnhaus, das vom Eigentümer bewohnt wird. Das Lokal ist eine beliebte und sehr gut laufende Gaststätte, ist vollmöbliert ausgestattet und kann jederzeit übernommen und weitergeführt werden. Der Gastrobetrieb hat eine Nutzfläche von ca. 66 m² und ist teilunterkellert. Im Untergeschoss sind die Toiletten und ein großer Kellerraum untergebracht. Weiters ist ein Gastgarten mit schönem Ausblick vorhanden. Im Innenbereich bietet die Gaststätte 35 Sitzplätze und auf der Terrasse gibt es Sitzplätze für ca. 25 Personen. Es sind genügend Parkmöglichkeiten verfügbar. Das Gebäude ist großteils aus Holz errichtet und wird mit einer Gasheizung beheizt. Die Betriebskosten betragen derzeit ca. € 500,- / Monat. Direkt neben dem Gebäude führt der bekannte und beliebte "Ennsradweg" vorbei, das Lokal wird von den Radfahrern gerne besucht. Aufgrund Pensionsantritt der Eigentümer wird der Gastrobetrieb zu Pacht angeboten.... [Mehr]

#Gastronomie

Dieser Gastronomietrieb befindet sich am nördlichen Stadtrand von Steyr mit schönem Ausblick über die Enns Richtung Niederösterreich. Angeschlossen an das Gebäude ist ein Wohnhaus, das vom Eigentümer bewohnt wird. Das Lokal ist eine beliebte und sehr gut laufende Gaststätte, ist...... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Ab 01. Juni 2022 gelangt diese WG-taugliche 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wilten und besteht aus Küche (möbliert), 2 Zimmer, Bad mit Dusche / WC und 7 m² großen Innenhofbalkon. Zubehör: 1 Kellerabteil Unser Unternehmen wurde mit der Vermittlung dieser Immobilie und weiteren Objekten vom Auftraggeber beauftragt. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin. Immobilien Schwab Franz ist als Doppelmakler tätig. Kostenaufstellung - 3-Jahres-Mietvertrag: € 1.050,00 Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten € 3.150,00 Kaution € 1.260,00 Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.... [Mehr]