Suchergebnisse für "land pachten tirol"

#Rohdachboden #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Seltene Gelegenheit - Zwei Häuser, vielfältige Möglichkeiten und viel Platz für Ihre Wohnträume. Diese besondere Liegenschaft bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 380 m² eine außergewöhnliche Möglichkeit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermietung. Das Anwesen besteht aus zwei miteinander verbundenen Haushälften, die durch einen großzügigen, mittig zwischen den beiden Häusern errichteten Wintergarten miteinander verbunden sind. Linke Haushälfte - sofort beziehbar Die linke Haushälfte ist bereits voll ausgestattet und bezugsfertig. Hier können Sie ohne größeren Aufwand einziehen und Ihr neues Zuhause genießen. Rechte Haushälfte - Raum für Ihre Ideen Die rechte Haushälfte bietet noch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Rohinstallationen sind bereits vorhanden, ebenso steht ein Rohdachboden zur Verfügung. Auch die Raumeinteilung kann noch nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Damit bietet dieser Bereich besonders viel Potenzial, um persönliche Wohnideen und individuelle Bedürfnisse umzusetzen. Gepflegter Garten & zusätzlicher Wohnbereich Der liebevoll und sehr gepflegt angelegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, für Familienaktivitäten oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Eine weitere Besonderheit befindet sich direkt an der Straßenfront: Hier steht ein separates Haus mit eigenem Zugang und ca. 60 m² Wohnfläche, ist zurzeit Vermietet. Dieses verfügt über: Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Die separate Einheit ist derzeit vermietet und bietet somit die Möglichkeit, laufende Mieteinnahmen zu erzielen. Einige Bereiche der Liegenschaft sind noch zu adaptieren und bieten dadurch zusätzliches Gestaltungspotenzial. Garagen & technische Ausstattung Für ausreichend Stellplätze sorgen zwei Garagen mit Platz für jeweils zwei Fahrzeuge, somit können insgesamt bis zu vier Fahrzeuge geschützt untergebracht werden. Auch energetisch ist die Liegenschaft interessant ausgestattet . Eine Photovoltaikanlage mit ca. 15 k Wp sowie ein 10-k W-Stromspeicher sind vorhanden . Für die Beheizung stehen mehrere Systeme zur Verfügung : .) Holzvergaserheizung .) Gasheizung .) zusätzlicher Kachelofen bzw. kachelofenähnlicher Kamin im Vorraum Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück ein eigener Brunnen. Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial - ob als Mehrgenerationenhaus, für zwei Familien, zur teilweisen Vermietung oder zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Strasshof an der Nordbahn, einer gewachsenen Wohngemeinde im Bezirk Gänserndorf mit angenehmem, überwiegend familienfreundlichem Umfeld. Der Ort bietet eine solide Nahversorgung mit Supermärkten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Über die Bahnhaltestelle Strasshof an der Nordbahn besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren. Ergänzt wird die Wohnqualität durch Freizeit- und Kulturangebote wie das bekannte Eisenbahnmuseum "Das Heizhaus" sowie das Heimatmuseum. Insgesamt verbindet der Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit alltagstauglicher Infrastruktur.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Das Projekt Aktuell besteht das Grundstück aus zwei Teile mit in Summe 3.890m². Der kleinere Teil ist als Landwirtschaftliche Fläche gewidmet, der größere Teil - mit 3.512m² - ist als Bauland gewidmet. Die Bebaubarkeit ist mit 40% begrenzt. Es handelt sich um ein längliches Grundstück. Das Projekt sieht eine Bebauung mit 8 Wohneinheiten vor, gegliedert in 4 Doppelhäuser. Für jede Wohneinheit wurde ein eigener Garten und zwei eigene Stellplätze vorgesehen. Bei dem Projekt sind natürlich allgemeine Wegerechte und das vorhandene Servitut berücksichtigt. Das Konzept Der Ausgangspunkt sind die 8 Wohneinheiten. Es besteht die "große" Variante mit einer Eigentümergemeinschaft, bei der sich jeweils eine Doppelhaushälfte im Einzeleigentum befindet. Natürlich ist auch die Variante möglich, dass das Grundstück durch vier geteilt wird. Dann steht jedes Doppelhaus auf einem eigenen Grundstück, verbunden mit Servitutsrechten mit den anderen Grundstücken. Gerade bei dieser Lösung ist es auch möglich, statt dem Doppelhaus eine, dann auch größere, Einheit zu verwirklichen - Umplanen ist möglich. Das Angebot Der Wert der einzelnen Grundstücksgrößen varieren nach der tatsächlichen Größe: Bauplatz 1 mit 903,85m² Bauland und 1,94m² "Zusatzgarten" (= landwirtschaftliche Nutzfläche) ist mit 145.000,- Euro bewertet Bauplatz 2 mit 842.02m² Bauland und 14,26m² "Zusatzgarten" (= landwirtschaftliche Nutzfläche) ist mit 147.700,- Euro bewertet Bauplatz 3 mit 868,94m² Bauland und 28,43m² "Zusatzgarten" (= landwirtschaftliche Nutzfläche) ist mit 152.600,- Euro bewertet Bauplatz 4 mit 896.89m² Bauland und 333,37m² "Zusatzgarten" (= landwirtschaftliche Nutzfläche) ist mit 163.600,- Euro bewertet Die Bewertung umfasst die Grundstücksteilung und das Konzept inkl. der diversen Details. Die Unterlagen des Konzeptes können, wenn gewünscht, vorab übermittelt werden. Die Lage Lannach befindet sich im Großraum Graz. Die Anbindung an das Zentrum ist bei ÖPNV durch S61 und bei Auto durch die A2 gegeben. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

### Ausstattung Das Gartenhaus ist vollständig eingerichtet und bezugsfertig. Die Küche verfügt über einige Elektrogeräte und ausreichend Stauraum. Wohn- und Essbereich sind in Holzoptik gehalten und bieten Platz für vier bis sechs Personen. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet. Wasser ist im Haus vorhanden, beheizt wird mit Gas, zusätzlich besteht ein Stromanschluss. ### Außenbereich • Überdachte Terrasse mit Pergola • Pavillon mit Sitzgruppe • Gepflegter Garten mit Rasenfläche • Separater Geräteschuppen • Eingezäuntes Grundstück ### Wichtiger Hinweis zum Kauf Gegenstand des Kaufs ist ausschließlich das Gartenhaus samt Inventar. Das Grundstück selbst ist nicht Teil des Verkaufs, sondern wird vom Campingplatzbetreiber verpachtet. Die jährliche Pacht beträgt rund 4.000 €. Eine Übernahme des Pachtverhältnisses durch den Käufer ist nach Absprache mit dem Platzbetreiber möglich. ### Übersicht • Küche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer • Wasser im Haus • Gasheizung, Strom • Terrasse, Pavillon, Garten, Geräteschuppen • Pachtgrund am Campingplatz Kohlhofmühl, Neusiedl • Pacht ca. 4.000 €/Jahr - Verkauf umfasst ausschließlich das Gartenhaus... [Mehr]

#Bauernhaus #Doppelhaus #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte im Mischgebiet – Ein echtes Tiroler Schmuckstück fürs Herz! Zum Verkauf steht diese urige Doppelhaushälfte, die wieder zu ihrem Tiroler Glanz erweckt werden kann! Mit reichlich Platz und der Möglichkeit, das gute Stück in drei gemütliche Wohneinheiten umzubauen, ist das bestens für jeden geeignet. Ob für die touristische Vermietung, als Dauerwohnung oder sogar zum separaten Verkauf – hier erwarten euch viele Möglichkeiten, die nichts Gutes ausschließen! Lage, Lage, Lage – das zählt auch bei uns in Tirol! Die Doppelhaushälfte liegt in einem bunten Mischgebiet, wo Tradition und Moderne Hand in Hand gehen. Einkaufsmöglichkeiten, Wirtshäuser und Freizeitangebote sind direkt um die Ecke, da lässt sich’s leben und genießen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist top – ideal, um die umliegenden Berge und Täler zu erkunden! Das Haus ziert sich momentan in traditionellem Tiroler Bauernhaus-Stil – ein wahres Juwel, das nur darauf wartet, von euch herausgeputzt zu werden! Mit seinen geräumigen Zimmern und dem rustikalen Charme bietet das Objekt unzählige Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung. Die bestehende Struktur ermöglicht es euch, die drei Wohneinheiten mit ein bisschen Ideenreichtum zu erschaffen. Hier kommt die große Chance, ein Stück Tiroler Erbe in eine lukrative Investition zu verwandeln! Die Nachfrage nach Ferienwohnungen und Wohnraum in dieser Gegend ist stabil wie der Alpenblick – das bringt gute Aussichten auf Mieteinnahmen und Wertsteigerungen. Ob als Renditeobjekt oder gemütliches Zuhause – die Tiroler Gemütlichkeit ist hier vorprogrammiert! Wenn ihr auf der Suche nach einem spannenden Projekt mit reichlich Tiroler Charme seid, dann ist diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte genau das Richtige für euch! Schaut euch das gute Stück an und lasst euch von den Möglichkeiten begeistern, die nur darauf warten, genutzt zu werden! Vereinbart noch heute einen Besichtigungstermin – vielleicht ist euer neues Tiroler Zuhause ja schon ganz nah!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Der Wohnbau(m) Fichte verbindet klare Architektur mit einem ruhigen, naturnahen Umfeld in Buch in Tirol. Das Projekt umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten – vom Gartenwohnen bis zum Penthouse im Chalet-Stil. Gerne können Sie sich jetzt schon für dieses Projekt vormerken lassen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Der Wohnbau(m) Fichte verbindet klare Architektur mit einem ruhigen, naturnahen Umfeld in Buch in Tirol. Das Projekt umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten – vom Gartenwohnen bis zum Penthouse im Chalet-Stil. Gerne können Sie sich jetzt schon für dieses Projekt vormerken lassen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Der Wohnbau(m) Fichte verbindet klare Architektur mit einem ruhigen, naturnahen Umfeld in Buch in Tirol. Das Projekt umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten – vom Gartenwohnen bis zum Penthouse im Chalet-Stil. Gerne können Sie sich jetzt schon für dieses Projekt vormerken lassen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Der Wohnbau(m) Fichte verbindet klare Architektur mit einem ruhigen, naturnahen Umfeld in Buch in Tirol. Das Projekt umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten – vom Gartenwohnen bis zum Penthouse im Chalet-Stil. Gerne können Sie sich jetzt schon für dieses Projekt vormerken lassen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Short Cuts Grundstücksfläche: ca. 470 m² Wohnfläche: ca. 280 m² 3 Ebenen (KG, EG, OG) Großzügige Wohn- und Essbereiche Mehrere Schlaf- und Gästezimmer Mehrere Bäder und separate WCs Kachelofen in den Wohnbereichen Balkone, Terrasse und Gartenflächen Hobby- und Fitnessraum Werkstatt und Kellerstüberl Großzügige Garage: ca. 44,61 m² Überdachter PKW-Stellplatz Zusätzliche Stellmöglichkeiten Zentrale Lage in Oberndorf in Tirol Ausblick auf die Tiroler Bergwelt HWB: 58 Kaufpreis: auf Anfrage... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten

Willkommen in der malerischen Gemeinde Oberndorf in Tirol! Das Apartmenthaus, mit einer Grundstücksfläche von ca. 1406 m², befindet sich in einer der begehrtesten Regionen Tirols. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Apropos Freizeitaktivitäten - Oberndorf in Tirol ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Von Wandern und Radfahren im Sommer bis hin zu Skifahren und Snowboarden im Winter, hier gibt es das ganze Jahr über unzählige Möglichkeiten, die wunderschöne Landschaft zu erkunden. Aber auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. Ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich ebenfalls in der Nähe. Kommen wir nun zum Apartmenthaus selbst. Das Haus ist in einem alpinen Stil gestaltet und bietet insgesamt 5 geräumige Gästezimmer, 3 Apartments und eine Eigentümerwohnung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Diese Immobilie ist eine großartige Investitionsmöglichkeit, da die Nachfrage nach Ferienwohnungen in dieser Region ständig steigt. Sie können entweder alle Apartments selbst nutzen oder einen Teil davon vermieten und somit eine zusätzliche Einkommensquelle schaffen. Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser großartigen Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie bald willkommen zu heißen! *** Es gibt die Möglichkeit eines Kaufpreissummenaufbaues über 8 Jahre. Kapitaleinsatz 900.000,-€! Nähere Informationen zur Besichtigung! *** Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Halle

Willkommen in dieser attraktiven Industrie- und Gewerbehallenfläche in Hall in Tirol, einer der begehrtesten Gewerbegebiete Tirols. Diese großzügige Halle mit einer Gesamtfläche von 850 m² bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen – sei es Produktion, Lagerung oder Gewerbebetrieb. Die massive Bauweise und das moderne Flachdach gewährleisten eine langlebige und stabile Immobilie, die höchsten Anforderungen an Funktionalität und Sicherheit gerecht wird. Die großzügige Fläche ermöglicht eine flexible Gestaltung und effiziente Nutzung Ihrer betrieblichen Abläufe. Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen: Ein nahegelegener Autobahnanschluss sorgt für schnelle Erreichbarkeit mit dem PKW, während der Bahnhof und die Busverbindungen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. So ist Ihr Unternehmen bestens vernetzt und sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bequem erreichbar. Die Lagerhalle steht ab sofort zur Vermietung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer hervorragend gelegenen Halle mit bester Infrastruktur zu positionieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Industriehalle in Hall in Tirol bietet. Hier verbinden sich Funktionalität, Lage und Komfort zu einer perfekten Basis für Ihren Erfolg. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Ein rechteckiges und flaches Baugrundstück in einer sehr sonnigen Ortsrandlage, im Westen von Kirchberg. Es besteht die Möglichkeit einer umfangreichen und individuellen Bebauung des Grundstückes nach Tiroler Bauordnung. Nach Rücksprache des Eigentümers mit dem Bauamt Kirchberg, wurde eine Bebauung mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss 1 und Obergeschoss 2 ( je Etage ca. 150m² ) in Aussicht gestellt. Die Grundstücksgröße bietet eine umfangreiche Auswahl an Bebauungsmöglichkeiten, wodurch diese Immobilie nicht nur für eine Privatperson, sondern auch für Bauträger interessant ist. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, da die Umgebung schon mit verschiedenen Gebäuden bebaut ist.... [Mehr]