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OKEigentumswohnung in 6800 Feldkirch
3-Zi-Terrassenwohnung TOP 6 in Feldkirch-Altenstadt, Rebbündten - Bezugstermin in Absprache!
€ 488.000,-
6800 Feldkirch / 70,65m² / 3 Zimmer
€ 6.907,29 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
In Feldkirch-Altenstadt, Rebbündten 17 wurde in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage erbaut! • hochwertige Wohnanlage mit nur 12 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe • passive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • extensive Begrünung auf Hauptdach und Tiefgaragenabfahrt • praktische Abstellboxen auf allen Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität • keine Vertragserrichtungskosten • Wohnbauförderung Die Übergabe der Wohnanlage erfolgte im Oktober 2025. Der Bezug der Wohnung erfolgt in Absprache/Abstimmung mit dem Käufer. Parkett, Fliesen im Bad/WC und Türblätter können vom Käufer noch ausgewählt werden. Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025-2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000, ) möglich. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 88m² / 3 Zimmer
€ 3.965,91 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch, Vorarlberg! Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen ca 88 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Wohngefühl. Mit drei Zimmern ist die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Raum und Komfort legen. Der Kaufpreis von EUR 349.000,00 zuzüglich EUR 19.000,00 für den Tiefgaragenplatz macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit, um selbst einzuziehen oder in eine Wohnung in guter Lage zu investieren. Der große Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach außen. Großzügige Schlafzimmer, wie man sie nur noch selten findet: Beide Zimmer verfügen über mehr als 14 m² Wohnfläche und bieten dadurch viel Platz sowie ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer punktet mit einem Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, sowie einer Badewanne für entspannte Stunden. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Ein eigener Stellplatz sorgt für stressfreies Parken. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem Bus erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – perfekt für den Alltag. Der Spielplatz wurde im Jahr 2022 saniert und sorgt für Spielspaß für die Kleinsten. Diese Wohnung verbindet eine ruhige, naturnahe Lage mit urbaner Infrastruktur und ist somit der ideale Ort zum Wohlfühlen. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / Gisingen / 76m² / 3 Zimmer
€ 3.144,74 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
+ Kellerabteil + Garagenplatz + Separates WC + Druchdachter Grundriss + Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar + Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Diese 3-Zimmer-Wohnung in Feldkirch-Gisingen verbindet angenehmes Wohnen mit einer Lage, die den Alltag spürbar erleichtert. Im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegen, bietet sie mit rund 76 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder Singles mit Platzbedarf gerecht wird. Schon beim Betreten der Wohnung entsteht ein Gefühl von Offenheit und Ruhe. Die Räume sind klar geschnitten und lassen sich flexibel nutzen – ob als gemütlicher Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich Richtung Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Hier lässt sich der Tag ruhig beginnen oder entspannt ausklingen. Die Küche mit Essbereich ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Ein separates WC sowie das Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Stauraum steht sowohl innerhalb der Wohnung als auch im eigenen Kellerabteil zur Verfügung. Besonders praktisch ist der im Kaufpreis inkludierte Garagenplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Ein Lift im Haus rundet den Wohnkomfort ab. Die Lage in Feldkirch/Gisingen überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in angenehmer Nähe. Eine Wohnung, die nicht nur Raum bietet, sondern auch Lebensqualität.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8073 Feldkirchen
8073 Feldkirchen bei Graz / 87,62m² / 4 Zimmer
€ 2.894,03 / m²
#Balkon
Wohnung mit Loggia in Feldkirchen bei Graz Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in 8073 Feldkirchen bei Graz, die durch ihre funktionale Raumaufteilung, gute Ausstattung sowie die verkehrsgünstige Lage überzeugt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 87,62 m² und bietet vier Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Die Grundrissgestaltung ermöglicht sowohl eine Nutzung als Familienwohnung als auch für Paare mit Platzbedarf oder als Anlageobjekt. Die Dachflächenfenster sorgen für eine gute Belichtung der Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Ausstattung und Ausführung Ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie ist die Loggia mit Südwest-Ausrichtung, welche zusätzlichen Freiraum bietet und für entspannte Aufenthalte im Außenbereich genutzt werden kann. Zur Ausstattung zählen unter anderem: Parkett- und Fliesenböden Einbauküche Fernwärmeversorgung Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss-Glasfaser Stellplatz zur Wohnung zugehörig Die Ausführung entspricht einem gepflegten, zeitlosen Standard. Lage und Infrastruktur Die Marktgemeinde Feldkirchen bei Graz zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus: Bahnhof ca. 12 Gehminuten entfernt S-Bahn-Verbindungen im 10–15-Minuten-Takt zu Stoßzeiten Bushaltestelle in unmittelbarer Näherasche Anbindung an das überregionale Straßennetz Die Grazer Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW gut erreichbar. Für Familien relevant: Kindergarten in etwa fünf Fahrminuten erreichbar Volksschule, Neue Mittelschule und weiterführende Schulen in der Nähe Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Arzt sind gut erreichbar Umgebung In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter: Murradweg R2Murauen Wege für Spaziergänge, Jogging und Radtouren Gastronomiebetriebe wie das Austüberl Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung Hinweis: Die gezeigten Bilder der Wohnung dienen als Symbolfotos und zeigen die Räume teilweise möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <625m Klinik <5.775m Krankenhaus <3.700m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.525m Universität <4.925m Höhere Schule <5.100m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <2.100m Sonstige Geldautomat <600m Bank <600m Post <650m Polizei <650m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <2.475m Autobahnanschluss <825m Bahnhof <825m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8073 Feldkirchen
8073 Feldkirchen bei Graz / 57,86m² / 2 Zimmer
€ 2.903,56 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell
Suchen Sie nach einer pflegeleichten Erstbezug-Wohnung mit einem ausgezeichneten Raumkonzept? Diese kürzlich komplett sanierte, sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses nahe der Grazer Stadtgrenze, welches im Jahr 1993 umfassend saniert und modernisiert wurde. Durch die ausgezeichnete Raumaufteilung und die großzügige, begrünte Wohnanlage ist diese helle Erstbezug-Wohnung ideal für Paare oder Singles, die bei der Wahl des Wohnraums auf Qualität legen. Die ca. 57,86 m² große Wohnung besticht durch die Möglichkeit, den Wohnbereich vom Schlafbereich zu trennen. Über den Vorraum (ca. 3,37 m²) sind das Wohnzimmer (ca. 24,81 m²) und das WC (ca. 2,47 m²) zugänglich. Von dem großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie dann den Zugang auf den Balkon (ca. 4,57 m²) und in die Küche (ca. 5,79 m²). Anschließend gelangen Sie das Schlafzimmer (ca. 11,77 m²) und das Badezimmer (ca. 4,08 m²) über einen separaten Gang (ca. 3,25 m²), sodass Ihre Privatsphäre gut geschützt wird, wenn Sie Besuch bekommen. Ein Abstellraum (ca. 2,32 m²) rundet das Raumangebot ab. Das vom WC getrennte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen und Abschalten ein. Außerdem bietet das Badezimmer ausreichend Platz und die Anschlüsse für die Waschmaschine. Weiters sind die neuwertige, voll ausgestattete Einbauküche und ein der Wohnung zugeordneter Parkplatz der im Kaufpreis inbegriffen ist. LAGE und INFRASTRUKTUR: Durch die absolute Nähe zu Graz und die zentrale Lage in Feldkirchen bei Graz steht Ihnen hier die ganze Infrastruktur, die die Stadt und die Marktgemeinde anzubieten haben, zur Verfügung. Dennoch genießen Sie hier dank großzügiger Grün- und Freifläche der Siedlung viel Lebensraum. In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Bäckerei und Einrichtungen für medizinische Versorgung sind nur einige Beispiele für die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Umgebung. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich in fußläufiger Nähe mehrere Schulen und Kindergärten befinden. Die Lage der Wohnung ist ideal für Sie, wenn Sienicht unbedingt vom Auto abhängig sein wollen und eine gute Verkehrsanbindung schätzen: Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Auch der Bahnhof Feldkirchen-Seiersberg ist in kurzer Zeit zu erreichen, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sein können.von der Infrastruktur der Stadt Graz und der Gemeinde Feldkirchen bei Graz profitieren möchten: Die Grazer Stadtgrenze befindet sich in nur 550 Meter Entfernung. Grazer Bezirke Liebenau und Puntigam sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Auch das beliebte Einkaufszentrum Shoppingcity Seiersberg ist nur 3,5 km entfernt und bietet das beste Einkaufserlebnis offen. in einer Wohngegend mit viel Grün- und Freifläche und in der Nähe vom Naherholungsgebiet leben wollen: In der Siedlung stehen großzügige Freiflächen und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Mehrere Parkanlagen der Gemeinde Feldkirchen, das Grazer Naherholungsgebiet Auwiesen und der Golfclub Graz Mur Auen sorgen für gute Erholung und vielfältige Freizeitgestaltung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen! Die Wohnung wird ohne Möbel, jedoch mit Küche verkauft. Ideal für Singles, Paare oder Hundebesitzer, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <625m Klinik <5.775m Krankenhaus <3.700m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.525m Universität <4.925m Höhere Schule <5.100m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <2.100m Sonstige Geldautomat <600m Bank <600m Post <650m Polizei <650m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <2.475m Autobahnanschluss <825m Bahnhof <825m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 96m² / 3 Zimmer
€ 3.052,08 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Feldkirchen in Kärnten und verbindet eine gute Infrastruktur mit angenehmem Wohnkomfort. Auf rund 96 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte 3-Zimmer-Aufteilung, eine Loggia sowie einen schönen Ausblick auf die Stadt und die umliegende Bergkulisse. Optional kann zusätzlich eine Garage mit Abstellraum sowie ein weiterer Freistellplatz erworben werden. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Zentrumsnahe Lage in Feldkirchen in Kärnten Gute Mikrolage mit Nahversorgung, Schulen, Kinderbetreuung, medizinischer Versorgung und öffentlichem Verkehr in der Umgebung Schöne Aussicht auf Stadt und Berge Ca. 95m² Wohnfläche3 Zimmer Loggia mit ca. 6,9 m²1 Obergeschoss mit Lift Fernwärme Einbauküche sowie Badezimmermöblierung vorhanden Garage für PKW mit Abstellraum DIE WOHNUNGDie Wohnung verfügt über rund 95 m² Wohnfläche und bietet eine gut nutzbare Aufteilung mit drei Zimmern. Das Wohn-/Esszimmer bildet den großzügigen Mittelpunkt der Wohnung und eröffnet gemeinsam mit der Loggia ein angenehmes Wohngefühl mit schönem Ausblick. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Erschließung erfolgt über den zentralen Vorraum, wodurch die Wohnung im Alltag besonders funktional nutzbar ist. Die Loggia ist direkt vom Wohn-/Esszimmer sowie vom Schlafzimmer aus erreichbar und erweitert den Wohnbereich um eine geschützte Freifläche mit schönem Blick auf die Stadt und die Berge. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas Wohnhaus wurde 1995 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, Bad und WC sind mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme im Bad und im Wc gibt es eine Fussbodenheizung. Zur vorhandenen Ausstattung zählen eine Einbauküche sowie Badezimmermöblierung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein Lift im Haus ergänzt den Wohnkomfort. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Sabine Trampitsch [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 68m² / 4 Zimmer
€ 24,26 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Anziehungspunkt Feldkirch: Die Bahnhofcity – Leben am Puls der Stadt. Ein neuer Mittelpunkt, ein modernes Stadtquartier zum Wohnen, Leben und Arbeiten – mittendrin und ideal erreichbar. Hier erwartet Sie eine liebevoll gestaltete 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, bequem per Lift erreichbar. Beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der in den offenen Wohnraum führt – ein Ort zum Genießen und Beisammensein. Von hier gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Eine separate Küche mit viel Arbeitsfläche sowie Waschmaschinenanschluss rundet den Wohnbereich ab. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlich steht ein praktischer Kellerraum als Stauraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz im Nachbargebäude kann optional für 120€ p.M. dazu gemietet werden. Das neue Stadtquartier überzeugt durch höchste Lebensqualität: lebendig, modern und mit direkter Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel. Gastronomie, Handel und Dienstleister befinden sich direkt vor der Haustür. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten – auch zu Fuß – erreichbar. Nur ein kurzer Spaziergang führt Sie zudem in die bezaubernde Feldkircher Altstadt mit ihren mittelalterlichen Laubengängen, vielfältiger Gastronomie und abwechslungsreichen Veranstaltungen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8073 Feldkirchen
8073 Feldkirchen bei Graz / 58,24m² / 2 Zimmer
€ 4.120,88 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse
In der beliebten Wohnregion Feldkirchen bei Graz entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 12 exklusiven Einheiten, die in hochwertiger Massivbauweise errichtet werden. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 52 m² bis zu großzügigen 100 m² und bieten einen optimalen Wohnungsmix aus 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch ein luxuriöses Penthouse mit ca. 185 m². Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und hohe Bauqualität - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58,24 m² besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung: Alle Zimmer sind zentral begehbar und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Highlight dieser Einheit ist die großzügige Terrasse mit ca. 16,50 m² sowie der anschließende Gartenanteil von ca. 71,37 m², die nach Westen ausgerichtet sind und damit viele Sonnenstunden garantieren - perfekt, um den Feierabend im Freien zu genießen. Raumaufteilung Top 3: - Vorraum mit 7,91 m² - Wohn-/Essbereich mit 28,83 m² - Zimmer mit 11,37 m² - Badezimmer und WC mit 6,08 m² - Abstellraum mit 4,05 m² Das gesamte Gebäude wird mittels Fernwärme über eine effiziente Fußbodenheizung beheizt, was für ein behagliches Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Bei der Bauausführung wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und energieeffiziente Technik gelegt, sodass Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig ist. Sämtliche Einheiten verfügen über einen ca. 3,25 m² großes Kellerabteil. Ein TG-Abstellplatz ist im Angebot inkludiert Ein zusätzlicher, freier Abstellplatz kann für € 10.000, - erworben werden. Hier geht es zu den restlichen Einheiten: Projekt Austraße - gleich ansehen, hier klicken [https://www.remax.at/de/ib/remax-for-all-graz/pr-austrasse] Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Gerne nehmen wir uns Zeit, um Ihnen in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro alle Details zum Projekt sowie zur Einheit näher vorzustellen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8073 Feldkirchen
8073 Feldkirchen bei Graz / 71,75m² / 3 Zimmer
€ 4.167,25 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse
In der beliebten Wohnregion Feldkirchen bei Graz entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 12 exklusiven Einheiten, die in hochwertiger Massivbauweise errichtet werden. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 52 m² bis zu großzügigen 100 m² und bieten einen optimalen Wohnungsmix aus 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch ein luxuriöses Penthouse mit ca. 185 m². Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und hohe Bauqualität - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71,75 m² besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung: Alle Zimmer sind zentral begehbar und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Highlight dieser Einheit ist die großzügige Terrasse mit ca. 49,21 m² sowie der anschließende Gartenanteil von ca. 81,86 m², der nach Süden-Westen ausgerichtet ist und damit viele Sonnenstunden garantieren - perfekt, um den Feierabend im Freien zu genießen. Raumaufteilung Top 7: - Vorraum mit 7,86 m² - Wohn-/Essbereich mit 29,68 m² - Zimmer 1 mit 10,41 m² - Zimmer 2 mit 11,22 m² - Badezimmer mit 6,51 m² - WC mit 2,30 m² - Abstellraum mit 3,77 m² Das gesamte Gebäude wird mittels Fernwärme über eine effiziente Fußbodenheizung beheizt, was für ein behagliches Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Bei der Bauausführung wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und energieeffiziente Technik gelegt, sodass Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig ist. Sämtliche Einheiten verfügen über einen ca. 3,25 m² großes Kellerabteil. Ein TG-Abstellplatz ist im Angebot inkludiert Ein zusätzlicher, freier Abstellplatz kann für € 10.000, - erworben werden. Hier geht es zu den restlichen Einheiten: Projekt Austraße - gleich ansehen, hier klicken [https://www.remax.at/de/ib/remax-for-all-graz/pr-austrasse] Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Gerne nehmen wir uns Zeit, um Ihnen in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro alle Details zum Projekt sowie zur Einheit näher vorzustellen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8073 Feldkirchen
8073 Feldkirchen bei Graz / 55,85m² / 2 Zimmer
€ 4.207,70 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse
In der beliebten Wohnregion Feldkirchen bei Graz entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 12 exklusiven Einheiten, die in hochwertiger Massivbauweise errichtet werden. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 52 m² bis zu großzügigen 100 m² und bieten einen optimalen Wohnungsmix aus 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch ein luxuriöses Penthouse mit ca. 185 m². Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und hohe Bauqualität - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55,85 m² besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung: Alle Zimmer sind zentral begehbar und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Highlight dieser Einheit ist die großzügige Terrasse mit ca. 17,40 m² sowie der anschließende Gartenanteil von ca. 23,23 m², die nach Westen ausgerichtet sind und damit viele Sonnenstunden garantieren - perfekt, um den Feierabend im Freien zu genießen. Raumaufteilung Top 2: - Vorraum mit 9,83 m² - Wohn-/Essbereich mit 22,45 m² - Zimmer 1 mit 14,50 m² - Badezimmer und WC mit 5,29 m² - Abstellraum mit 3,78 m² Das gesamte Gebäude wird mittels Fernwärme über eine effiziente Fußbodenheizung beheizt, was für ein behagliches Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Bei der Bauausführung wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und energieeffiziente Technik gelegt, sodass Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig ist. Sämtliche Einheiten verfügen über einen ca. 3,25 m² großes Kellerabteil. Ein TG-Abstellplatz ist im Angebot inkludiert Ein zusätzlicher, freier Abstellplatz kann für € 10.000, - erworben werden. Hier geht es zu den restlichen Einheiten: Projekt Austraße - gleich ansehen, hier klicken [https://www.remax.at/de/ib/remax-for-all-graz/pr-austrasse] Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Gerne nehmen wir uns Zeit, um Ihnen in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro alle Details zum Projekt sowie zur Einheit näher vorzustellen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8073 Feldkirchen
8073 Feldkirchen bei Graz / 71,93m² / 3 Zimmer
€ 4.156,82 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse
In der beliebten Wohnregion Feldkirchen bei Graz entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 12 exklusiven Einheiten, die in hochwertiger Massivbauweise errichtet werden. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 52 m² bis zu großzügigen 100 m² und bieten einen optimalen Wohnungsmix aus 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch ein luxuriöses Penthouse mit ca. 185 m². Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und hohe Bauqualität - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71,93 m² besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung: Alle Zimmer sind zentral begehbar und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Highlight dieser Einheit ist die großzügige Terrasse mit ca. 16,50 m² sowie der anschließende Gartenanteil von ca. 24,11 m², die nach Westen ausgerichtet sind und damit viele Sonnenstunden garantieren - perfekt, um den Feierabend im Freien zu genießen. Raumaufteilung Top 1: - Vorraum mit 8,66 m² - Wohn-/Essbereich mit 31,14 m² - Zimmer 1 mit 11,51 m² - Zimmer 2 mit 11,01 m² - Badezimmer mit 5,60 m² - WC mit 2,31 m² - Abstellraum mit 1,70 m² Das gesamte Gebäude wird mittels Fernwärme über eine effiziente Fußbodenheizung beheizt, was für ein behagliches Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Bei der Bauausführung wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und energieeffiziente Technik gelegt, sodass Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig ist. Sämtliche Einheiten verfügen über einen ca. 3,25 m² großes Kellerabteil. Ein TG-Abstellplatz ist im Angebot inkludiert Ein zusätzlicher, freier Abstellplatz kann für € 10.000, - erworben werden. Hier geht es zu den restlichen Einheiten: Projekt Austraße - gleich ansehen, hier klicken [https://www.remax.at/de/ib/remax-for-all-graz/pr-austrasse] Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Gerne nehmen wir uns Zeit, um Ihnen in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro alle Details zum Projekt sowie zur Einheit näher vorzustellen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 58,07m² / 3 Zimmer
€ 2.066,47 / m²
#Terrasse
Diese Wohnung in zentraler Lage bietet eine solide Basis für eine nachhaltige Kapitalanlage. Sie ist aktuell befristet vermietet und eignet sich somit ideal für Anleger, die auf planbare Erträge und Wertbeständigkeit setzen. Mit einer gewichteten Fläche von 58 m² verfügt die Einheit über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert: Helle Fliesen, hochwertiger Laminatboden und Infrarot-Heizpaneele schaffen eine gepflegte, zeitgemäße Wohnatmosphäre. Kabel- und Satellitenanschluss sind vorhanden. Besonderheit: Großflächige Dachfläche zur individuellen Nutzung Ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie ist die laut Nutzwertgutachten zugeordnete Dachfläche mit rund 172,51 m², die als private Dachterrasse genutzt werden kann. Sie stellt eine attraktive Erweiterung der Wohnfläche dar und hebt die Einheit von vergleichbaren Objekten im Umfeld deutlich ab. Die Dachfläche ist direkt über der Wohnung Top 6 situiert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten etwa als Erholungsbereich oder Freiraum mit urbanem Charakter. Damit entsteht ein zusätzlicher Wohnwert, der die Vermietbarkeit und das langfristige Entwicklungspotenzial des Objekts weiter stärkt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier bietet sich eine moderne Geldanlage in einer attraktiven Lage mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis. Zögern Sie nicht lange, denn diese Immobilie wird sicherlich nicht lange auf dem Markt bleiben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Dachfläche ist nicht zur Errichtung eines zusätzlichen Geschosses geeignet. Eine bauliche Aufstockung ist aufgrund behördlicher Vorgaben ausgeschlossen. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses herrlichen Wohnung (für ANLEGER) in Feldkirchen in Kärnten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter: [Tel] zur Verfügung, oder senden Sie uns eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge und die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr - Vorbehaltlich temporärer Entfall der Grundbuchseintragungsgebühren lt. den gesetzlichen Bedingungen Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher sind Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen Professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
