Suchergebnisse für "frankenburg haus kaufen"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

In der Brunnenstraße in Frankenburg am Hausruck entsteht ein modernes Neubauprojekt, bestehend aus einem Einfamilienhaus und zwei Doppelhaushälften. Dieses Projekt richtet sich speziell an Familien und Personen mit einem normalen Budget, die nach komfortablem und zeitgemäßem Wohnraum suchen. Das Einfamilienhaus verfügt über 120 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 526 m², davon ca. 400 m² Gartenfläche. Eine einladende Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeit im Freien. Die Doppelhaushälften bieten jeweils 120 m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von rund 382 m². Auch hier sorgen ein eigener Garten und eine gemütliche Terrasse für zusätzlichen Wohnkomfort. Die ruhige Lage in Frankenburg am Hausruck kombiniert ländliches Flair mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Dieses Projekt ist die perfekte Gelegenheit für Familien und Paare, die Wert auf modernes Wohnen zu einem vernünftigen Preis legen. Preise (belagsfertig): Doppelhaushälfte361.414,- Einfamilienhaus 387.852,- Weitere Details gerne auf Anfrage! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im Zentrum von Frankenburg am Hausruck steht dieses umfassend sanierte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf einem Grundstück von ca. 480 m² zum Verkauf. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 309 m², verteilt auf drei eigenständige Wohnungen. Die Liegenschaft wurde zwischen 2017 und 2024 technisch wie optisch hochwertig modernisiert und verfügt über Terrassenflächen, einen kleinen Garten mit Pool sowie 7 Pkw-Stellplätze. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Zentrale Lage in Frankenburg mit fußläufiger Infrastruktur. Drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 309 m² Wohnfläche. Ca. 100 m² Kellerfläche + Rohdachboden als Reserve. Umfassende Sanierung ab 2017 bis 2024.Jede Wohnung mit Bad & Küche ausgestattet. Terrassenbereiche und Pool zur Eigennutzung. Grundstücksfläche ca. 480 m², davon 51 m² als Parkplatz. DAS HAUS. Das Haus umfasst insgesamt vier Ebenen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss). Die derzeitige Nutzung gliedert sich in drei Wohnungen mit ca. 157 m², 80 m² und 72 m² – teils mit Balkon- oder Terrassenzugang. Ein ca. 100 m² großer Keller sowie ein nicht ausgebauter Dachboden bieten zusätzliche Nutzfläche. Die genaue Flächenaufstellung wird durch neue Pläne aktuell ergänzt. Terrassenbereiche und ein kleiner, aber gepflegter Garten mit Pool laden zum Verweilen ein. Sieben Autoabstellplätze stehen zur Verfügung, darunter ein eigener, angrenzender Parkplatz mit 51 m² als eigenes Grundstück. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus stammt aus dem Jahr 1964 und wurde zwischen 2017 und 2024 umfassend renoviert: Fassade mit Vollwärmeschutz, hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung, neue Heizkörper sowie ein komplett neues Heizsystem mit Luftwärmepumpe (2024). Zusätzlich steht eine Holz-Stückgutheizung zur Verfügung. Der Dachboden wurde zusätzlich gedämmt, ein neuer Elektroverteiler eingebaut. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Küche und ein voll ausgestattetes Bad. Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig und modern. Ein Glasfaseranschluss mit 400 MBit steht zur Verfügung. Das Objekt ist teilmöbliert und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Zwei Wohnungen sind sofort bezugsbereit. DIE LIEGENSCHAFT. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 480 m², wovon 51 m² als eigener Stellplatzgrund angrenzend sind. Die Widmung ist überwiegend „Bauland gemischtes Baugebiet (M)“, ergänzt durch kleinere Anteile an „Betriebsbaugebiet (B)“. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen in der Natur. Wohnen am Land. Umgeben von Wiesen und Wäldern. Ruhe und Erholung pur. Der ursprüngliche Zeitpunkt der Errichtung dieser Liegenschaft kann nicht mehr exakt bestimmt werden. Vermutet wird die Erbauung in der Zeit der Hochblüte des Braunkohleabbaus in Frankenburg um die vorletzte Jahrhundertwende. Nach zahlreichen Um- und Ausbauten, erinnert heute nichts mehr an die ursprüngliche Nutzung. Möglicherweise diente die Liegenschaft als Unterkunft für Bergarbeiter. Zuletzt wurde die Liegenschaft ab den 2000ern und von der gegenwärtigen Eigentümerin ab 2021 modernisiert und ausgebaut. Haustechnik erneuert, Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe, neue Böden, Türen, Fenster, usw. Ca. 135 m² Wohnfläche präsentieren sich in einem fast neuwertigen Zustand. Ca. 49 m² warten darauf, wieder in das modernisierte Wohnen eingegliedert zu werden. Wobei auch hier bereits eine Fußbodenheizung, die an der Wärmepumpenheizung angeschlossen ist, vorhanden ist. Lediglich die Dachkonstruktion müsste erneuert werden. Dies ist im renovierten Gebäudeteil bereits geschehen. Obwohl historischen Ursprungs, präsentiert sich die Liegenschaft nun großteils in einem absoluten Top-Zustand. Die zur Liegenschaft unmitltelbar gehörende Grundstücksfläche beträgt 601 m². Das Gartengrundstück, 30 Meter entfernt, verfügt über 1.428 m². Das Grundstück ist auch für Kinder völlig ungefährlich zu erreichen. Lediglich ein einziger Nachbar nutzt diesen Weg. Auf dem Gartengrundstück befindet sich lt. Auskunft der Vorbesitzer eine Quelle. Aus konsumentenschutzrechtlichen Gründen weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Damit ist gemeint, dass wir sowohl Käufer als auch Verkäufer zum gleichen professionellen Standard in der Dienstleistung verteten. Auch weisen wir darauf hin, dass wir keinerlei familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer haben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Frankenburg: ruhiges, Renovierung bedürftiges Haus in Holzbauweise Baujahr 1937 Die Aufteilung: Erdgeschoss -Vorraum -Küche -Wohnzimmer -Bad mit Badewanne und WC - Abstellraum -Holzlager Obergeschoss -Vorraum -Schlafzimmer Dachboden Heizungsanschluss für Offen für feste Brennstoffe Kleiner Garten Remise BJ 1982 Kleingarage (für Geräte) BJ 1992 Bezug: sofort BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 430.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.62... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Grundstück in schöner Siedlungslage in Frankenburg Dieses traumhafte Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Frankenburg und überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Nahversorger, Schulen, Ärzte und Banken. Das Ortszentrum ist schnell erreichbar, während das Grundstück selbst eine ruhige und idyllische Lage bietet – ideal, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 760m² bietet das Grundstück genügend Platz für Ihre Bauvorhaben, sei es für ein Einfamilienhaus, ein Gartenparadies oder beides! Nutzen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Perfekte Infrastruktur für Ihre Zukunftsvision: Ehemaliger Schlachthof und Metzgereibetrieb in Bestlage Im malerischen Zipf präsentiert sich dieses einzigartige Gewerbeobjekt, das auf rund 3540 m² Fläche mit beeindruckender Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten überzeugt. Diese ehemalige Schlachthof- und Metzgereianlage, gelegen in nahezu Alleinlage, bietet durch seine Betriebsbaugebiet-Widmung zahlreiche Optionen für Weiterbetrieb oder innovative Nutzungen. Das Grundstück umfasst mehrere Gebäude, darunter das ehemalige Wohn- und Wirtschaftsgebäude (ca. 324 m²), ein Stall- und Wirtschaftsgebäude (ca. 418 m²) sowie ein Betriebsgebäude (ca. 835 m²), alle mit großem Potenzial zur Reaktivierung oder Umgestaltung. Eine stillgelegte Biogasanlage hinter dem Hauptgebäude erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich. Ein besonderes Highlight ist der leistungsstarke Infrastrukturanschluss: ° ein Stromzuleitungssystem mit einem Leistungsbezugsrecht von 80 k W/h, ° ein Kanalanschluss ausgelegt für die Schmutzfracht von 1500 Einwohnergleichwerten ° eine zuverlässige Wasserversorgung über einen 80 Meter tiefen Eigenbrunnen mit 60 m³ am Tag-Wasserbezugsrecht. Das Wasser wurde bis vor kurzem im Fleischereibetrieb verwendet und regelmäßig geprüft. Die technischen Einrichtungen sind wahrscheinlich funktionstüchtig, mit der Kühlanlage, die bereits auf das umweltfreundlichere Kältemittel C 407 umgestellt wurde. Eine Wartung der Anlagen wird nach längerer Stilllegung jedoch empfohlen. Zusätzlich zu den bestehenden Bauten stehen erweiterbare Grünflächen von etwa 23.000 m² zur Verfügung. Diese Fläche bietet nicht nur Spielraum für weitere Entwicklungen, sondern ist auch interessant für nachhaltige Projekte: Ein Vorvertrag für eine 1,25 ha Freiflächen-AGRI-PV-Anlage besteht bereits. Ergreifen Sie die Chance, dieses vielseitige Objekt in hervorragender Lage für Ihre Visionen zu nutzen - ob als Produktionsstandort, Lager, Agrarbetrieb oder Einbindung in erneuerbare Energiekonzepte.... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Betriebs- und Produktionsobjekt bietet auf rd. 19.038m² Grundstücksfläche Potential für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.- ca. 3.120m2 Produktionsfläche - ca. 742m2 Bürofläche - ca. 575m2 Sanitär-, Technik- und Allgemeinflächen Details : Stromanschlussleistung von 183 k W auf Netzebene 6Alarmanlage mit Videoüberwachungelektronisches Schließsystem (Fa. Essecca, System Salto) Fußbodenheizung mit Betonkernaktivierung Wasseranschluss an das Ortswasser u. zusätzlich eigener Brunnen für Brauchwasserbeheizte Rampe für Sprinter etc.zwei Anpassrampen für LKW Andienungteilunterkellert30 k Wp Photovoltaik-Anlage Heizung und Kühlung über drei Wärmepumpen Die Anmietung einer Teilfläche ist möglich. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Falls Sie Interesse haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]Mit freundlichen Grüßen, Felix Grundnig Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisraum in der Marktgemeinde Frankenburg am Hausruck! Mit einer großzügigen Fläche von 82,78 m² bietet sie Ihnen den perfekten Raum, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen oder Ihre medizinische Praxis zu etablieren. Der Erstbezug garantiert Ihnen höchste Standards und moderne Ausstattung. Große Fenster sorgen für eine optimale Lichtausbeute und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Die Raumaufteilung und Ausgestaltung (Böden, Wände etc.) der lichtdurchfluteten Büroflächen kann - soweit technisch und baulich möglich - nach den Wünschen des Mieters erfolgen. Die vom Vermieter vorzunehmenden Investitionskosten bis zur Übergabe der Einheit werden individuell mit dem Mieter abgestimmt und bestimmen die endgültige Höhe des Hauptmietzinses. Ein Highlight dieser Immobilie ist die wunderschöne Terrasse, die Ihnen zur gemeinsamen Nutzung mit der Bürofläche Top 4 zur Verfügung steht. Den Büro- oder Praxisräumen im ersten Obergeschoß stehen insgesamt 4 WCs (eines behindertengerecht ausgeführt) zur gemeinsamen Nutzung zu Verfügung. Modernste Technik wie Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Luftwärmepumpe und der außenliegende Sonnenschutz tragen zusätzlich zu einem nachhaltigen und energieeffizienten Betrieb bei. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang, was besonders für Praxen von großer Bedeutung ist. Zudem stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die erstklassige Anbindung an das Glasfasernetz garantiert Ihnen schnelle Internetverbindungen. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Lage: Die attraktive Büro- oder Praxisfläche in Frankenburg am Hausruck besticht durch ihre zentrale Lage. Umgeben von einer charmanten Kleinstadt-Atmosphäre, profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Verkehrsanbindungen zum Salzkammergut und in die umliegenden Städte Ried i. I. und Vöcklabruck machen diesen Standort ideal für Ihr Unternehmen.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in der malerischen Gemeinde Frankenburg am Hausruck! Diese großzügige und moderne Immobilie in der ersten Etage bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsalltag benötigen. Mit einer beeindruckenden Fläche von 138,6 m², ist dies der perfekte Ort für kreative Köpfe, innovative Unternehmen oder medizinische Dienstleister. Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und einen einladenden Charakter, der sowohl Mitarbeiter als auch Kunden begeistert. Die Raumaufteilung und Ausgestaltung (Böden, Wände etc.) der lichtdurchfluteten Büroflächen kann - soweit technisch und baulich möglich - nach den Wünschen des Mieters erfolgen. Die vom Vermieter vorzunehmenden Investitionskosten bis zur Übergabe der Einheit werden individuell mit dem Mieter abgestimmt und bestimmen die endgültige Höhe des Hauptmietzinses. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen nicht nur einen wunderbaren Blick auf die Umgebung bietet, sondern auch als entspannender Rückzugsort für Pausen oder informelle Meetings dient. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in Kombination mit der Klimaanlage (Deckenkühlung) für wohlige Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Luftwärmepumpe unterstützt zudem eine nachhaltige und kosteneffiziente Heiz- und Kühlungslösung. Ein weiterer Pluspunkt ist der barrierefreie Zugang zu Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis dank des Personenaufzugs. Die Immobilie ist mit einer leistungsstarken Glasfaseranbindung ausgestattet, die Ihnen und Ihrem Team ein schnelles und zuverlässiges Arbeiten ermöglicht. Zusätzlich profitieren Sie von einem außenliegendem Sonnenschutz, der nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch dazu beiträgt, die Energiekosten niedrig zu halten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ausreichend PKW-Stellplätez im Freien, die sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Lage: Die attraktive Büro- oder Praxisfläche in Frankenburg am Hausruck besticht durch ihre zentrale Lage. Umgeben von einer charmanten Kleinstadt-Atmosphäre, profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Verkehrsanbindungen zum Salzkammergut in die umliegenden Städte Ried i. I. und Vöcklabruck machen diesen Standort ideal für Ihr Unternehmen. Ein perfekter Ort, um Kunden zu empfangen und kreativ zu arbeiten.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisraum in der Marktgemeinde Frankenburg am Hausruck! Mit einer großzügigen Fläche von 82,78 m² bietet sie Ihnen den perfekten Raum, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen oder Ihre medizinische Praxis zu etablieren. Der Erstbezug garantiert Ihnen höchste Standards und moderne Ausstattung. Große Fenster sorgen für eine optimale Lichtausbeute und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Die Raumaufteilung und Ausgestaltung (Böden, Wände etc.) der lichtdurchfluteten Büroflächen kann - soweit technisch und baulich möglich - nach den Wünschen des Mieters erfolgen. Die vom Vermieter vorzunehmenden Investitionskosten bis zur Übergabe der Einheit werden individuell mit dem Mieter abgestimmt und bestimmen die endgültige Höhe des Hauptmietzinses. Ein Highlight dieser Immobilie ist die wunderschöne Terrasse, die Ihnen zur gemeinsamen Nutzung mit der Bürofläche Top 4 zur Verfügung steht. Den Büro- oder Praxisräumen im ersten Obergeschoß stehen insgesamt 4 WCs (eines behindertengerecht ausgeführt) zur gemeinsamen Nutzung zu Verfügung. Modernste Technik wie Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Luftwärmepumpe und der außenliegende Sonnenschutz tragen zusätzlich zu einem nachhaltigen und energieeffizienten Betrieb bei. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang, was besonders für Praxen von großer Bedeutung ist. Zudem stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die erstklassige Anbindung an das Glasfasernetz garantiert Ihnen schnelle Internetverbindungen. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese beeindruckende Büro- oder Praxisfläche im brandneuen Erstbezug bietet Ihnen auf großzügigen 174,19 m² alles, was Sie für eine erfolgreiche und moderne Arbeitsumgebung benötigen. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoß und überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre exquisite Ausstattung. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Ideen zum Blühen zu bringen und gleichzeitig ein inspirierendes Umfeld für Ihre Kunden und Mitarbeiter zu schaffen. Die Raumaufteilung und Ausgestaltung (Böden, Wände etc.) der lichtdurchfluteten Büroflächen kann - soweit technisch und baulich möglich - nach den Wünschen des Mieters erfolgen. Die vom Vermieter vorzunehmenden Investitionskosten bis zur Übergabe der Einheit werden individuell mit dem Mieter abgestimmt und bestimmen die endgültige Höhe des Hauptmietzinses. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, die Ihnen nicht nur einen wunderbaren Ausblick, sondern auch den perfekten Ort für entspannte Pausen oder kreative Meetings im Freien bietet. Die Büroräume sind mit modernster Technik ausgestattet, darunter eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie eine Klimaanlage (Deckenkühlung), die auch an warmen Tagen für Wohlfühltemperaturen sorgt. Für höchste Flexibilität und Komfort sorgt der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zum Dachgeschoß erleichtert. Der außenliegende Sonnenschutz (Raffstore) sorgt dafür, dass Sie jederzeit die optimale Lichtverhältnisse genießen können, während die Flachdachkonstruktion ein modernes und ansprechendes äußeres Erscheinungsbild schafft. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die Glasfaseranbindung, die Ihnen blitzschnelle Internetverbindungen ermöglicht. Zudem steht Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Ob als Büro oder Praxis - hier haben Sie die Möglichkeit, sich in einem modernen, hellen und gut durchdachten Raum niederzulassen. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Lage: Die attraktive Büro- oder Praxisfläche in Frankenburg am Hausruck besticht durch ihre zentrale Lage. Umgeben von einer charmanten Kleinstadt-Atmosphäre, profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Verkehrsanbindungen zum Salzkammergut und in die umliegenden Städte Ried i. I. und Vöcklabruck machen diesen Standort ideal für Ihr Unternehmen.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in der malerischen Gemeinde Frankenburg am Hausruck! Diese großzügige und moderne Immobilie in der ersten Etage bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsalltag benötigen. Mit einer beeindruckenden Fläche von 138,6 m², ist dies der perfekte Ort für kreative Köpfe, innovative Unternehmen oder medizinische Dienstleister. Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und einen einladenden Charakter, der sowohl Mitarbeiter als auch Kunden begeistert. Die Raumaufteilung und Ausgestaltung (Böden, Wände etc.) der lichtdurchfluteten Büroflächen kann - soweit technisch und baulich möglich - nach den Wünschen des Mieters erfolgen. Die vom Vermieter vorzunehmenden Investitionskosten bis zur Übergabe der Einheit werden individuell mit dem Mieter abgestimmt und bestimmen die endgültige Höhe des Hauptmietzinses. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen nicht nur einen wunderbaren Blick auf die Umgebung bietet, sondern auch als entspannender Rückzugsort für Pausen oder informelle Meetings dient. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in Kombination mit der Klimaanlage (Deckenkühlung) für wohlige Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Luftwärmepumpe unterstützt zudem eine nachhaltige und kosteneffiziente Heiz- und Kühlungslösung. Ein weiterer Pluspunkt ist der barrierefreie Zugang zu Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis dank des Personenaufzugs. Die Immobilie ist mit einer leistungsstarken Glasfaseranbindung ausgestattet, die Ihnen und Ihrem Team ein schnelles und zuverlässiges Arbeiten ermöglicht. Zusätzlich profitieren Sie von einem außenliegendem Sonnenschutz, der nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch dazu beiträgt, die Energiekosten niedrig zu halten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ausreichend PKW-Stellplätez im Freien, die sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]