Suchergebnisse für "eigentumswohnung altbau urfahr"

#ruhig

Investieren Sie in ein hochwertiges Neubauprojekt, welches ideale Bedingungen für eine langfristige und solide Anlage bietet. In sehr ruhiger und zentraler urfahraner Lage entstehen 16 Wohnungen in gehobener Ausführung, die mit maßgeschneiderten Küchen ausgestattet werden. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie durch eine angenehme Straßenbahnanbindung zur Linzer Innenstadt bzw. zur rasch erreichbaren Johannes Kepler Universität. Die Gärten der erdgeschossigen Wohnungen bieten einen herrlichen Blick von den Wohnzimmern aus über die eigenen Gärten in die gepflegte Parkanlage der benachbarten Wohnanlage, die von altem Baumbestand geprägt ist und eine wohltuende Wohnatmosphäre schafft. Kontaktieren Sie und für ein persönliches Beratungsgespräch um ein individuelles Anlagekonzept für Sie zu erstellen und sichern Sie sich ein solides Investment in der gefragten Wohnanlage. Wohnungen ab netto € 231.000,-... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Linz-Urfahr/Bruckner-Tower - Exklusive Vorsorgewohnung - Besondere Werte. Eine Wohnung im Bruckner-Tower zu erwerben, bedeutet in höchste Ansprüche hinsichtlich Wohnumgebung und Wohnqualität zu investieren. Bereits der Eingangsbereich des Bruckner-Towers unterstreicht sein außergewöhnliches Ambiente. In der harmonisch designten Lobby mit Wartebereich für Gäste, werden Besucher von einem Portier in Empfang genommen, der gerne auch Ihre Pakete entgegennimmt und bis zu Ihrer Rückkehr lagert. Insgesamt sorgen 4 Lifte für das zügige Erreichen eines jeden Wohngeschosses. Die Zugangsflächen zu den Wohnungen sind überaus hell und freundlich gestaltet. Mieterin bereits vorhanden. Diese, aktuell bis 31. Mai 2027 vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung, befindet sich im 4. Stock des Bruckner -Towers mit attraktivem Ausblick ins Mühlviertel. Die geschmackvolle Wohnung bietet 2 Wohn-/Schlafzimmer, eine attraktive Küche mit Essbereich, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen ca. 23m² großen Balkon. Als Zubehör ist ein praktisches Kellerabteil mit ausreichend Stauraum der Wohnung zugeordnet. Der Erstbezug erfolgte im Juni 2023 durch die Mieterin. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ? 682,17/Monat. Hochwertige Ausstattung. Auch die vorzügliche Ausstattung dieser noch jungen Wohnung kann sich sehen lassen. Zu erwähnen wären hier unter anderem die hohen Fensterflächen, elektrische Außenjalousien, Fernwärme, Fußbodenheizung, Fußbodenkühlung, Wohnraumlüftung, Parkettböden oder auch die Video-Gegensprechanlage. Das Wohngebäude wurde weiters in Niedrigstenergiebauweise und barrierefrei ausgeführt. Hervorragende Infrastruktur. Beinahe alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Straßenbahn und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten vom Bruckner-Tower entfernt. Die Lentia City mit ihren vielfältigen Shopping-Möglichkeiten, Restaurants und Bars ist in ca. 2 Gehminuten zu erreichen. Angenehm ku... [Mehr]

#Terrasse

Im Wohnprojekt Weiguny Flats, im Herzen von Urfahr, erwartet Sie eine besondere 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit 63 m² Wohnfläche. Highlight dieser Wohnung ist die 40 m² große, westseitig ausgerichtete Terrasse, die für optimale Sonnenausnützung und entspannte Nachmittage im Freien sorgt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Attraktive 3-Zimmer Terrassenwohnung im beliebten Urfahr mit 79,78 m² Wohnfläche zzgl. 2 Terrassen mit gesamt ca. 24,31 m², Tiefgaragenstellplatz im Eigentum und Preis enthalten. Übergabe zeitnah möglich! Hier wohnen Sie zentral, genießen den Vorteil bester Infrastruktur und sind rasch mit dem Fahrrad in der Stadt aber auch im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und der Autobahnanschluss befinden sich in direkter Umgebung. Die Naturoase Pleschingersee lockt zum gemütlichen Sonntagsspaziergang. Zahlreiche Sportaktivitäten können mühelos ohne lange Anfahrtswege betrieben werden. Perfekter Schnitt, perfektes Wohnfeeling! Kommunikativer Mittelpunkt ist das große, helle Wohn-Esszimmer. Viel Platz bietet auch der gemütliche Garten, zwei Terrassen laden zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Die im Wohn-Essbereich integrierte Küche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. In zwei gemütlichen Schlafzimmern finden Sie Rückzug und Ruhe, das Bad mit Dusche, Wanne und WM-Anschluss sorgt für einen frischen Start in den Tag. Ein extra WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot. Baujahr 2006, gepflegter Zustand, schöne Böden, privates Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, nur 10 Wohneinheiten im Haus... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Attraktive 3-Zimmer Terrassenwohnung im beliebten Urfahr mit 79,78 m² Wohnfläche zzgl. 2 Terrassen mit gesamt ca. 24,31 m², Tiefgaragenstellplatz im Eigentum und Preis enthalten. Übergabe zeitnah möglich! Hier wohnen Sie zentral, genießen den Vorteil bester Infrastruktur und sind rasch mit dem Fahrrad in der Stadt aber auch im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und der Autobahnanschluss befinden sich in direkter Umgebung. Die Naturoase Pleschingersee lockt zum gemütlichen Sonntagsspaziergang. Zahlreiche Sportaktivitäten können mühelos ohne lange Anfahrtswege betrieben werden. Perfekter Schnitt, perfektes Wohnfeeling! Kommunikativer Mittelpunkt ist das große, helle Wohn-Esszimmer. Viel Platz bietet auch der gemütliche Garten, zwei Terrassen laden zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Die im Wohn-Essbereich integrierte Küche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. In zwei gemütlichen Schlafzimmern finden Sie Rückzug und Ruhe, das Bad mit Dusche, Wanne und WM-Anschluss sorgt für einen frischen Start in den Tag. Ein extra WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot. Baujahr 2006, gepflegter Zustand, schöne Böden, privates Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, nur 10 Wohneinheiten im Haus... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die ca. 42 m² große Wohnung bietet neben einem ca. 28 m² großen Eigengarten auch eine ruhig gelegene ca. 12 m² große Terrasse. Die idyllische Innnehoflage und die gute Infrastruktur versprechen angenehmen Wohngefühl. Ein KFZ Stellplatz in der Garage ist optional erhätlich.... [Mehr]

#Büro

#Büro #Ordination #Erstbezug #barrierefrei

Zwischen Donau und dem Einkaufzentrum Lentia entsteht im Dachgeschoss eine ca. 210 m² große Arztpraxis, die neben der attraktiven und frequentierten Lage einen sensationellen freien und unverbaubaren Blick zum Pöstlingberg bietet. Für hervorragende und bequeme Erreichbarkeit, sowohl für Patienten als auch für Mitarbeiter, sorgt die Straßenbahnhaltestelle, die sich direkt vor der Haustüre befindet. Die Ordination befindet sich aktuell noch in Planung und kann gemäß Ihren persönlichen Vorstellungen und Anforderungen angepasst werden. Wir laden Sie ein zu einem Beratungsgespräch um auf Ihre spezifischen Wünsche eingehen zu können und eine ideale Lösung für Ihre neue Praxis zu finden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig

LINZ / URFAHR (Dornach): Diese perfekt gelegene, sanierungswürdige Eigentumswohnung mit ca. 80,5 m² Wohnfläche + Loggia ca.6 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses (Erstbezug Anfang 1970) in sehr guter, begehrter und verkehrsberuhigter Siedlungslage. Die ausgezeichnete Raumaufteilung mit 4 Zimmer und Loggia + Küche lässt keine (Wohn) wünsche offen: -Vorzimmer -Abstellraum -Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia -Schlafzimmer -Zimmer -Zimmer -Essküche -Badezimmer -WC Der im Verhältnis attraktive Kaufpreis in dieser begehrten Lage, bietet ausreichend Spielraum um bei erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung seine persönliche Note einzubringen. Heizung: Fernwärme Mit dieser Eigentumswohnung schaffen Sie sich einen bleibenden Wert... Für Generationen... IN BEGEHRTER URFAHRANER LAGE Wenn für Sie die Lage entscheidend ist, dann nutzen Sie diese Kombination mit Top-Wohnqualität in ruhiger Lage ohne auf eine als einmalig zu bezeichnende Infrastruktur verzichten zu müssen (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, kommunale Einrichtungen, Universität (JKU, Science Park, Schulen, Kindergärten, etc.) befinden sich nur einen Steinwurf von Ihrer neuen Haustüre entfernt. Auch das Freizeitparadies entlang der Donau- ist rasch erreichbar und bietet unzählige (sportliche) Aktivitäten. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgrreichen Vermittlungstätigkeit ist die angeführte Provision zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

... Der Wohnraumbedarf wird in zentralen Lagen in absehbarer Zeit steigen - Diesem Bedarf wird in Zukunft weniger Angebot gegenüberstehen... ... Investieren Sie daher JETZT - Nachhaltig - UND sichern Sie sich JETZT IHR Eigentum LINZ/URFAHR : EIGENTUMSWOHNUNG ca. 67,86 m² Wohnfläche + BALKON/LOGGIA + TG-Stellplatz Diese perfekt aufgeteilte EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 67,86 m² Wohnfläche + BALKON/LOGGIA befindet sich in sehr zentraler Urfahraner Lage in der Heindlstraße in einem vor wenigen Jahren sanierten Wohnhaus im 4.Liftstock. Vom Flurbereich sind die Wohnräume sowie das moderne Badezimmer (mit Fenster), das WC und der Abstellraum erschlossen. Durch den Wohn-Ess- und Küchenbereich gelangt man in den dritten Raum mit Zugang zu einem auf die Sonnenseite ausgerichteten Balkon (Blick Richtung Pöstlingberg) Die hervorragende Raumaufteilung wird Sie begeistern: -Flurbereich -2 Räume -Offenes Wohnen - Essen - Kochen -Badezimmer mit Wanne, barrierefreie Dusche und Doppelwaschbecken (Badezimmer mit FENSTER) -WC -Abstellraum Ein großes Kellerabteil ist vorhanden und der Eigentumswohnung zugeordnet. In allen Wohnräumen wurden Parkettböden verlegt und die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Heizung und Warmwasser nach Verbrauch (Fernwärme) Hervorzuheben ist, dass ein separat parifizierter Tiefgaragenstellplatz mitveräußert wird (Im angebotenen Kaufpreis bereits inkludiert) Hier wird eine als einmalig zu bezeichnende Infrastruktur geboten (öffentliche Verkehrsmittelanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, Schule, Kindergarten, etc. befinden sich -sowie das Freizeitparadies entlang der Donau- nur einen Steinwurf von Ihrer neuen Haustüre entfernt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgrreichen Vermittlungstätigkeit ist die angeführte Provision zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LINZ / URFAHR (Harbach) : Diese perfekt gelegene -derzeit befristet vermietete- Eigentumswohnung mit ca. 78,84 m2 Wohnfläche + Loggia ca. 4,5m2 befindet sich in Harbach am Fuße des Bachlbergs im ersten Liftstock eines gepflegten Wohnhauses (BJ 74) in begehrter, verkehrsberuhigter Siedlungslage. Die hervorragend situierte Eigentumswohnung bietet ein Blick in den weitläufigen begrünten, verkehrsfreien Innenhof. Die ausgezeichnete Raumaufteilung lässt keine (Wohn) wünsche offen: -Vorzimmer -Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia -Küche -Schlafzimmer -Zimmer -Badezimmer -WC -Abstellraum Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass ein PKW-Stellplatz inkludiert ist. Die WOhnung ist derzeit BEFRISTET (bis einschließlich 28.02.26) vermietet. Mit dieser Eigentumswohnung schaffen Sie sich einen bleibenden Wert... Für Generationen... IN BEGEHRTER URFAHRANER LAGE Wenn für Sie die Lage entscheidend ist, dann nutzen Sie diese Kombination mit Top-Wohnqualität in ruhiger Lage ohne auf eine als einmalig zu bezeichnende Infrastruktur verzichten zu müssen (öffentliche Verkehrsmittelanbindung, Leonfeldnerstraße, kommunale Einrichtungen, Schule, Kindergarten befinden sich nur einen Steinwurf von Ihrer neuen Haustüre entfernt. Nutzen Sie die als selten zu bezeichnende Gelegenheit und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Kaufinteressenten selbst.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

RASCHER BAUFORTSCHRITT - JETZT noch für kurze Zeit eine große Auswahl bei der hochwertigen Ausstattung möglich ! JETZT UNVERBINDLICH FÜR 14 TAGE IHRE TRAUMWOHNUNG RESERVIEREN ! IHRE PERFEKTE EIGENTUMSWOHNUNG (AUCH BESTENS ZUR VERMIETUNG GEEIGNET) * Der angeführte Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis für Anleger -Selbstverständlich ist auch der Erwerb zur Eigennutzung möglich LINZ/URFAHR (Auberg) : NEUBAUPROJEKT - NUR MEHR 1 hochwertige Eigentumswohnung + Balkone inkl. Tiefgaragenstellplatz VERFÜGBAR - Modern | Naturnah | Tiefgarage | Lift | PV-Anlage Top 2: Wohnfläche ca. 76,65 m² - 1. Obergeschoß, 3 - Zimmer Wohnung mit einem Balkon, einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerabteil In einer begehrten Wohngegend in Linz-Urfahr am Auberg wird ein modernes Wohnhaus mit 12 hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet. Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten und modernen Planung auf eine attraktive Ausrichtung gelegt - Alle Wohnräume und die daran anschließenden Freiflächen sind in Richtung Süden ausgerichtet. Alle Wohnungen werden barrierefrei mit einem Lift aufgeschlossen (von der Tiefgarage/Keller bis in das Dachgeschoß). Auch sind allen Wohnungen ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein Kellerabteil zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Lage des Baugrundstückes bietet seinen neuen Bewohnern kurze Wege für alltägliche Besorgungen, u.a. an der Urfahraner Hauptstraße und eine sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, mehrere Bushaltestellen, Hauptbahnhof Linz (ca. 4 km)). Die Wohnungen werden zu einem garantierten Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung zum Erwerb angeboten: -Wohnungen in unterschiedlichen Größen von 46 - 105 m² Wohnfläche mit großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen -Bewährte und wertbeständige Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebauweise (HWB 37 kWh) -Fernwärmeanschluss und eine PV Anlage als Allgemeinanlage -Barrierefreie Erschließung mit einem Lift -1 TG Autoabstellplatz pro Wohnung inklusive Vorbereitung für eine E-Ladestation bei jedem Stellplatz in der Tiefgarage - inkl. E-Mobilitätsverteiler der Linz AG ein Kellerabteil für jede Wohnung -Große Allgemeingrünfläche / Spielplatz auf eigenem Grund Optional: -4 Eigengärten auf eigenem Grund im Innenhof in der Grö... [Mehr]