Suchergebnisse für "eigentumswohnung 8010"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einzigartige Residenz - unvergleichliches Wohnerlebnis auf dem Grazer Ruckerlberg Exklusive Bestlage am Ruckerlberg – ruhig, grün und dennoch stadtnah. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 122 m² , perfekt aufgeteilt in 4 Zimmer, ein offener Wohnbereich und drei separate Schlafzimmer. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete, offene Wohn-Essbereich, von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige, sonnige Terrasse, die den Wohnraum nahtlos ins Freie erweitert. Ein weitläufiger Eigengarten ca. 210 m² schafft Ihre ganz persönliche Ruhe-Oase mit viel Platz für Entspannung. Optional sind zwei Carport- Abstellplätze erwerbbar. (Gesamtpreis 47.000 €) Gesamtpreis Wohnung 999.500 €... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell

Verkauft wird eine schöne und günstige 3-Zimmer-Wohnung (83m²) mit Loggia (6m²) bestehend aus drei Zimmern (gute Deckenhöhe mit 2,75 m), einer vollausgestatteten Küche mit separater Speisekammer, einem Bad, separates WC, Vorraum sowie einem Balkon/Loggia. Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Die Wohnung liegt im ersten Stock. Baujahr des Hauses 1959 Die Wohnung liegt im ersten Stock (mit Lift). Links vom Vorraum erreicht man das Bad (mit Wanne) und die Küche (mit Abstellkammer), rechts gelangt man in das erste Zimmer und am Ende des Vorraums in das Zimmer mit Balkon. Zwei der drei Zimmer sind über den Vorraum erreichbar, ein Durchgangszimmer (mit französischem Balkon). Zwei Zimmer Richtung Ortweinplatz (Westen) und ein Zimmer mit Balkon in den grünen Innenhof (Richtung Osten). Da die Zimmer zum Ortweinplatz nicht von Gebäuden verschattet sind (und am Platz liegen), sind sie sehr hell. Sehr zentrale Lage, Straßenbahn fußläufig erreichbar, Einkaufen, Kindergarten, Schulen und Ärzte in der Nähe Parkplätze (blaue Zone) vor dem Haus. Kostenlose Straßenbahnverbindung in's Zentrum, nahe Technische Universität TU Graz, Jakominiplatz, etc. Betriebskosten (Reparaturrücklage, Betriebskosten, Lift-BK) aktuell 275 Euro (inkl. Ust) Fernwärm-Anschluss vorbereitet (aktuell gefördert), Heizung aktuell elektrisch (Kosten Heizung und Stromkosten zusammen derzeit ca. 200 Euro) Elektro-Umbau/Überprüfung 11/2017 Finanzierung evtl. möglich!... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Attraktive Wohnungen mit bester Infrastruktur in 8010 Graz - Erstbezug - provisionsfrei für den Käufer Im zentrumsnahen Bezirk Graz-Jakomini entsteht ein Projekt welches 1-3-Zimmerwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 30 und 77m² umfasst. Die Anlage bietet ein parkähnliches Grundstück, zeitgemäße und hochwertige Ausstattung, Photovoltaikanlage, Grundwasserwärmepumpe sowie Fernwärme. Weiters gibt es ausreichend Platz für Fahrräder im Fahrradabstellraum und 44 Autoabstellplätze in der Tiefgarage. Die Zentrale Lage bietet beste Infrastruktur und eine hervorragende Erschließung durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Wohnungen verfügen über lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und eine intelligente Einbeziehung des Außenraumes in den Wohnbereich. Durch die durchdachte Raumgestaltung und die parkähnlich gestalte Anlage sowie die besondere Lage mit vielfältigem Erholungs- und Freizeitangebot ist beste Vermietbarkeit gewährleistet. Das Projekt befindet sich bereits im Bau und wird voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt. Fordern Sie bitte gerne sämtliche Pläne und Preise bei uns an! Die Wohnungen sind für den Käufer provisionsfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Daten und Fakten Wohnung Top 1: ca. 72,50m² Wohnfläche mit ca. 118m² Garten Wohnung Top 2: ca. 72,51m² Wohnfläche mit ca. 47m² Garten Wohnung Top 3: ca. 72,26m² Wohnfläche mit ca. 26m² Balkon bzw. Terrasse Wohnung Top 4: verkauft Wohnung Top 5: verkauft Parkplatz: ein Tiefgaragenparkplatz inkl. Starkstromanschluss zum Laden eines E- Autos kostet € 25.000.- Aufpreis Kellerabteil: ein ca. 4m² großes Kellerabteil ist pro Wohneinheit im Kaufpreis inkludiert Lage: Seitengassen- Lage, Süd/ West- Ausrichtung (Top 1 u. Top 3), West- Ausrichtung (Top 2) Vorzüge: ruhige Umgebung, Lift, Fußbodenheizung, moderner Baustil, große Terrassen/ Eigengarten, Tiefgarage, niedrige Betriebskosten Heizung: Fußbodenheizung per Fernwärme Baujahr: Übergabe direkt nach Kaufvertrag möglich Heizwärmebedarf: B à 36 kWh/m²a; A à fGEE 0,72 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Allgemeine Beschreibung: In einer Seitengasse in der Nähe des ORF- Parks in Graz entsteht ein Neubau-Projekt mit nur 5 Wohneinheiten , entweder mit Eigengarten oder mit großer Terrasse/ Balkon. Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil inkludiert. Ein Tiefgaragenparkplatz inkl. Starkstromanschluss zum Laden eines E- Autos kostet € 25.000.- inkl. Ust. Aufpreis. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung per Fernwärme beheizt. Dank der Ytong-Ziegel (40cm) bzw. der Betonbauweise sind niedrige Heizkosten zu erwarten bzw. ist eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert, da bei dieser Ziegelstärke kein Vollwärmeschutz verbaut werden muss. Alle Wohneinheiten sind per Lift von der Tiefgarage bis zum 2. Obergeschoß erreichbar und werden mit elektr. Raffstores und einem Fliegengitter pro Wohnraum ausgestattet und der verlegte Parkett hat eine Stärke von 3mm . Noch zu erwähnen ist auch, dass ein Stromkabel zu dem Tiefgaragenparkplatz, der pro Wohneinheit inkludiert ist, verlegt wird, sodass nachträglich eine Wallbox angebracht werden kann, damit zukünftig Elektroautos geladen werden können. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor allem die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommen werden kann. Entfernungen: öffentliche Verkehrsanbindung: ca. 50 Meter ORF Park: ca. 300 Meter Merkur Arena und Autobahnaufahrt: ca. 1.000 Meter Volkschule: ca. 1.700 Meter Kindergarten: ca. 1.800 Meter Murpark (Einkaufszentrum): ca. 1.800 Meter Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Stadt Graz, genauer gesagt in unmittelbarer Nähe zum ORF- Park in Graz. Sie liegt im 1. Obergschoß mit Lift eines Wohnhauses und verfügt über einen ca. 26m² großen Balkon, der Richtung Westen ausgerichtet ist.... [Mehr]

#Terrasse

Split-Level mit Haus-Charakter! Die Wohn­an­lage besticht nicht nur durch ihre exzel­lente Lage, sondern auch durch ihre beson­deren Eigen­schaften, die sie einzig­ar­tig macht. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet indi­vi­du­elle Wohn­lö­sungen: Die markante Lärchen­holz­fas­sade verleiht dem Gebäude Charakter und Eleganz, während die Eichen­par­kett­böden ein warmes und einla­dendes Ambi­ente schaffen. Genießen Sie die Gro߭zü­gig­keit der drei Terrassen, die teilwiese privat und unein­sehbar sind und die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die Wohnung erstre­ckt sich über zwei Ebenen und vereinen so den Komfort eines Apart­ments mit dem Charakter eines Reihen­hauses. Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück Ruckerl­berg und nutzen Sie die Gele­gen­heit, Teil dieser exklu­siven Wohn­an­lage in einer der belieb­testen Grazer Gegenden zu werden. Für Ihr Fahr­zeug steht 1 Tief­ga­ra­gen­platz bereit, der sogar mit E-Anschluss ausge­stattet werden kann - für eine umwelt­freund­liche Mobi­lität..... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil

Herzlich willkommen in Graz und willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie eine gemütliche Wohnung im modernisierten Gebäude aus dem Jahr 2008 - perfekt gelegen in der Nähe der renommierten Universität. Auf rund 55m² bietet diese Wohnung im 4. Stock ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten und sich rundum wohl zu fühlen. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Speis, einem Wohnessraum, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem WC und einem Balkon mit Ausblick über die Dächer von Graz. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, um all Ihre Habseligkeiten sicher zu verstauen. Ob Student, Berufseinsteiger oder kleine Familie - hier fühlen Sie sich garantiert wohl. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mietvertrag ist befristet. Als besonderes Highlight gibt es einen allgemeinen Abstellplatz in der grünen Zone, damit Sie Ihr Auto immer bequem und sicher parken können. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich zudem ein ruhiger Garten, der sich perfekt als Spielplatz für Kinder. Lassen Sie nach einem anstrengenden Tag den Stress des Alltags hinter sich und kommen Sie in Ihr neues Zuhause. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und den Komfort eines modernen Zuhauses genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich zu zeigen!... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Wir suchen dringend Eigentumswohnungen aller Größen - auch sanierungsbedürftig - im Stadtgebiet Graz und GU für unsere Kunden zu kaufen.

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im schönen Wohn- und Studentenbezirk Jakomini befindet sich diese ca. 78,12 m² große 3-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses und eignet sich dank ihrer zentral begehbaren Aufteilung für Paare, eine Familie als auch eine Studenten-WG. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Infrastruktur: Alle Einkaufsmöglichkeiten, Buslinien und die Straßenbahnlinie 4 befinden sich in unmittelbarer Nähe! Ziegelbauweise, Parkettböden in allen Wohnräumen, PKW-Stellplätze im Freien sind die Highlights dieser schönen Anlage! Bezugstermin sofort! Aufteilung: - 3 Zimmern - Küche - WC - Badezimmer mit Dusche - Abstellkammer - Flur - Loggia (ca. 14 m²) Ein Kellerabteil, abgesperrter Parkplatzbereich mit Schranken, Radabstellraum und eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinen runden das Angebot ab. Für etwaige Fragen oder einem Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Neubauwohnung in Geidorf, Lindweg 23 – Exklusive Wohngelegenheit Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In bester Lage im begehrten Stadtteil Geidorf entsteht eine hochwertige Neubauwohnung, die modernen Wohnkomfort mit erstklassiger Ausstattung vereint. Objektdetails:• Lage: Lindweg 23, 8010 Graz – eine der beliebtesten Wohngegenden mit hervorragender Infrastruktur und grüner Umgebung • Parkplatz: gegen Aufpreis Tiefgaragen Parkplatz • Energieeffizienz: Moderne Bauweise mit nachhaltigen Materialien und optimierter Energieeffizienz Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem großzügigen Außenbereich. Mit einer Wohnfläche von 41,21 m² sowie einer schönen Terrasse und einem Garten, bietet sie modernen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien.• Wohnen / Kochen / Essen (19,53 m²): Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz bildet das Herzstück der Wohnung. Dank des offenen Konzepts entsteht eine einladende Atmosphäre, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen angenehmen Wohnkomfort.• Zimmer (10,62 m²): Dieses geräumige Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Die Größe ermöglicht eine flexible Einrichtung mit Bett, Schrank und zusätzlichen Möbelstücken.• Bad (5,93 m²): Das moderne Badezimmer bietet genügend Platz für eine komfortable Ausstattung mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und Stauraummöglichkeiten.• Vorraum (3,32 m²): Der Vorraum sorgt für eine gute Raumstruktur und verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung effizient.• Abstellraum (1,61 m²): Ein praktischer Stauraum für Haushaltsgegenstände, Putzutensilien oder Vorräte.- Terrasse (14,32 m²): Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein – perfekt für entspannte Abende, gemütliche Mahlzeiten im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. • Garten (52,65 m²): Das absolute Highlight der Wohnung ist der weitläufige Garten mit fast 53 m², der viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten oder Gartenliebhaber bietet. Highlights der Wohnung:• Hochwertige Ausstattung mit edlen Parkettböden und stilvollen Fliesen • Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima • Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume • Offene Wohnküche mit modernster Ausstattung - Aufzug für barrierefreien Zugang Umgebung & Infrastruktur: Geidorf zählt zu den begehrtesten Stadtteilen von Graz und überzeugt mit einer perfekten Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen. Zudem laden der Stadtpark und die Murpromenade zu entspannten Spaziergängen ein. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Traumwohnung in einer der besten Lagen von Graz, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

In Bestlage, gegenüber dem RESOWI, befindet sich diese großzügige Mietwohnung welche sowohl für Studierende als auch für Familien interessant ist. TOP ist die Lage neuwertig das Bad und WC. Eine Mietwohnung mit viel Potenzial. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Zum Semesterstart (Einzug Mitte September/ Anfang Oktober möglich) suchen wir einen neuen Mieter für die 43 qm große Wohnung in Top-Lage in 8010 Graz/Waltendorf. Die Wohnung befindet sich im obersten Stock, ist jedoch mit Lift erreichbar. Öffi-Anschluss: Straßenbahnlinie 3, Buslinien 60, 63 und 64. Spar, Billa, Hofer, Lidl, DM sowie Apotheke sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist in Vorraum, Bad, Wohnküche und Schlafraum aufgeteilt. Ihr ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Es gibt auch Fahrradabstellplätze. Die Wohnung ist voll möbliert, wie auf den Fotos zu sehen ist. Die Wohnung wurde frisch renoviert. Die Küche ist komplett neu! Vor dem Haus befinden sich Parkplätze der Blauen Zone. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Die Miete beläuft sich auf € 720,00, wobei darin BK und Heizung - die erhöhten Energiekosten der Fernwärme Graz sind schon berücksichtigt! - enthalten sind. Als Kaution sind € 1.900,00 zu erlegen. Besichtigungen sind gerne möglich, einfach kurz melden!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Die rund 90 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre der 1957 erbauten Anlage und ist folgendermaßen aufgeteilt: • Vorraum • Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Balkon • Küche • 3 Schlafzimmer (getrennt begehbar) • Gang • Badezimmer mit Dusche • WC Durch die sehr gute Raumaufteilung ist die Wohnung ideal geeignet für eine Familie oder auch als Anlagewohnung zur Vermietung, beispielsweise an drei Studenten - auch aufgrund der guten Anbindung zur KF-Universität und zur Technischen Universität eignet sie sich dafür bestens. Die Wohnung wurde 2013 umfangreich modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem die gesamten Parkettböden, die Innentüren samt Zargen und die Elektrik neu gemacht. Die Küchenzeile ist mit E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, Dunstabzug und Geschirrspüler ausgestattet, bedarf jedoch, je nach Verwendungszweck, einer Modernisierung. Beheizt wird die Wohnung über eine praktische Elektro-Zentralheizung. Die Wohnung wurde zuletzt ganzjährig bewohnt, wobei die Gesamtstromkosten bei EUR 199,- pro Monat (Verbrauchsstrom und Heizung zusammen) lagen. Zur Wohnung gehöret außerdem ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss. Alle Zimmer sowie auch der moderne, verglaste Balkon sind gartenseitig ausgerichtet, wodurch sich eine ruhige Wohnatmosphäre ergibt. Das Wohnhaus ist mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell und ansprechend. Lage: Die Wohnung befindet sich im äußerst beliebten Grazer Stadtbezirk Waltendorf. Die Lage an der Waltendorfer Hauptstraße bietet auf der einen Seite eine gute Anbindung mit schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Anderseits können Sie hier die Ruhe am erhöht gelegenen, grünen Stadtrand genießen. Mehrere Supermärkte, Geschäfte und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Studenten finden die Technischen Universitäten (Inffeld, Alte und Neue Technik) sowie die KF-Universität in der Nähe, das St.Peter Schulzentrum ist ebenso gut erreichbar. Ich freue mich darauf, Ihnen diese schöne Wohnung unverbindlich zeigen zu dürfen!... [Mehr]