Suchergebnisse für "eigentumswohnung 8010"

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #ruhig

Top Lage in Graz Geidorf: Komplett renovierter Altbau mit historischen Parkettböden zu verkaufen! Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung (teilbar in 3 Zimmer) liegt direkt in der Merangasse unweit der Karl Franzens Universität in Graz. Sie ist daher ideal zur Vermietung an anspruchsvolle Studenten oder eine WG geeignet. Raumaufteilung: Vorraum mit Zugang zum Wohn-Ess-Bereich mit Kücheneck Großzügiger Nassbereich mit WC separat und Bad mit Dusche Großes Zimmer mit alten Öfen und historischem Parkett (teilbar in zwei Zimmer) Die Wohnung liegt im Schnittpunkt zwischen dem pulsierenden Leben der Stadt und der Ruhe am Stadtrand von Graz. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem komplettiert ein Kellerabteil das Angebot. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie Ihre Immobilienfachberaterin Michaela Rettenbacher von s REAL Sparkasse Immobilien an! Gerne beraten wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traum-Immobilie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Terrasse #möbliert

Dieses wunderschöne Objekt (klassischer Altbau) liegt in bester Lage in Graz-Geidorf, am Fuße des Rosenbergs. Die exklusive Wohnung befindet sich in einer repräsentativen Gründerzeitvilla aus dem Jahre 1889.Neben einer großzügigen Wohnung mit einer Nutzfläche von 244.06 m², bestehend aus 5 Zimmern zuzüglich Küche, einem ca. 30 m² großen wunderschönen Wintergarten und 2 Bädern besteht eine noch im Kellergeschoß befindliche 295,44 m² große sonstige Räumlichkeit (SR) im Wohnungseigentum. Optimale Voraussetzungen für eine größere Familie oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen könnte. Highlights: Besonders hervorzuheben ist die original freischwebende Holzdecke im Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer. Die Wohnung selbst wurde sukzessive erneuert ohne jedoch den Urzustand zu verändern. Dadurch wurde der klassische Altbaucharme erhalten. Großen Wert wurde auch auf das Mobiliar gelegt. Dieses wurde in Tischlerarbeit gefertigt oder besteht aus Antiquitäten und geschmackvollen Designerstücken. Der Wintergarten verfügt über ein Gardena Bewässerungssystem und kann im Sommer als Terrasse genutzt werden da sich die einzelnen Elemente öffnen lassen. Ein original Kachelofen aus der Epoche des Historismus dient als alternative Heizquelle zur bereits vorhanden Fernwärme. Neben aller Schönheit, ist die Raumhöhe von 4,20 m hervorzuheben, welche sie wahrlich herrschaftlich wohnen lässt. Ein sehr schöner mit allen Ausstattungsmerkmalen behafteter Altbau. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Der Übergabetermin ist mit Herbst 2025 geplant. In unmittelbarer Nähe des Hauses beginnt das Naherholungsgebiet Rosenberg mit unzähligen Sparzierwegen. Sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso Ärzte, Apotheke, Banken, Cafes und Restaurants. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl ! Dieses neuwertige, wunderschöne Penthouse liegt in einer ruhigen Lage, unweit der Grazer Innenstadt mit guter Verkehrsanbindung. Im obersten Stock eines ruhigen kleinen Wohnhauses mit 5 Einheiten, befindet sich dieses tolle Penthouse und erstreckt sich über das gesamte zweite Geschoss. Sie erreichen Ihr neues Zuhause direkt mittels Lift und auch über eine Treppe, die exklusiv hinaufführt (und auch versperrbar ist). Die reine Wohnfläche beträgt 95,38m2 und die Terrasse (Ost-Süd-West Ausrichtung) ist 43m2 groß. Alles hier ist wunderschön, durchdacht, modern und mit hochwertiger Ausstattung gekennzeichnet. Helle hohe Räume verleihen diesem Penthouse einen modernen Charme und man fühlt sich einfach von Anfang an sehr wohl. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • sehr heller gemütlicher Wohn-Ess-Bereich • mit toller Kücheund Bar • vom Wohnraum gelangen sie auf die große Terrasse • 1 schönes Schlafzimmer mit Zugang zu einem sehr durchdachten offenen begehbaren Kleiderschrank • und Zugang zum hellen geräumigen Badezimmer (Dusche, Wanne, großes Fenster und Waschmaschinen-Trockner Anschluss) • 1 Gäste WC mit verstecktem Abstellraum für Reinigungsgeräte • 1 Büro (Kinderzimmer oder Gästezimmer) • Zu diesem Penthouse gehört ein eigener Kellerraum • sowie als eigenständiges WEG Objekt ein Hobbyraum. Dieser ist beheizbar und als Hobby oder Fitnessraum nutzbar - Für Ihre Autos ist auch gesorgt mittels einer eigenen Garage mit 3 Plätzen (elektrisches Tor - von der Wohnung aus bedienbar)... [Mehr]

#Balkon

Diese helle und gemütliche Wohnung befindet sich in einer ansprechenden, ruhig gelegenen Wohnanlage in St.Leonhard. Sie hat folgende Raumeinteilung: Einen Vorraum mit Garderobe, eine schöne Wohn-Essküche, ein großes Wohn/Schafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ein Kellerabteil ist der bezugsbereiten Wohnung zugeordnet. Die Betriebskosten inkl. Lift betragen brutto EUR 172.- Die Heizkosten betragen brutto EUR 54.- Alle infrastrukturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß schnell erreichbar. Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten von der KF UNI und vom LKH Graz entfernt. Die Eigentumswohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger bestens geeignet. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie! Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Die Immobilie ist nicht provisionsfrei. Das Objekt wird nicht privat verkauft. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor allem die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommen werden kann. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garconniere #Erstbezug

! Schmuckstück in GRAZER BESTLAGE! Sanierte Garcionerre in GRAZER INNENSTADTLAGE - 8010 - Erstbezugscharakter - Nähe TU Graz - dadurch sofort vermietet! Diese tolle Wohnung ist ideal für Anleger und Eigennutzer- Sie wurde frisch saniert und wird mit Erstbezugscharakter übergeben! Sie ist super zentral gelegen und befindet sich im äußerst beliebten Bezirk St.Leonhard gleich bei der TU bzw. beim Dietrichsteinplatz. So erreichen Sie Jakominiplatz, Oper, Hauptplatz etc. fußläufig - sowie alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens! Auf Grund ihres optimalen Grundrisses und ihrer nähe zur Innenstadt & den Universitäten ist hier eine schnelle Vermietung garantiert! Egal ob längerfristig an Studenten, oder kurzfristig über Air Bn B bzw. Booking.com! FAKTEN: Sehr gut aufgeteilte ca. 31m² große Wohnung (siehe Grundriss!) Wohnung besteht aus: Vorraum/ Gang / Küche Zimmer Bad / WC Heizung: Fernwärme Investment mit Wertsteigerung (Top-Lage!) Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen zu Ihrer zukünftigen Investment-Gelegenheit! Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 61,5 m² erwartet Sie in einer der besten Lagen von Graz. Gelegen im 2. Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift, bietet sie eine ideale Gelegenheit für langfristige Investitionen in eine wertstabile und wertsteigernde Immobilie. Sie residieren hier am Tummelplatz im Bezirk Innere Stadt, 8010 Graz, umgeben von kulturellen Highlights und einer lebendigen Atmosphäre. Diese Wohnung liegt unmittelbar neben der Grazer Oper und dem bezaubernden Stadtpark und ist perfekt positioniert, um von der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Mietobjekten in dieser begehrten Gegend zu profitieren. Aktuell ist die Wohnung bis zum 01.03.2024 an einen solventen Mieter vermietet, was einen positiven Cashflow durch die erfolgreiche Vermietung ermöglicht. Die monatliche Nettomiete beträgt 799,69 € und ist für nicht USt-pflichtige Vermieter ausgelegt. Diese Mieteinnahmen bieten Ihnen eine solide Grundlage für eine langfristige und rentable Investition. Darüber hinaus bietet die Wohnung mit ihrer attraktiven Lage und dem hochwertigen Wohnraum eine ausgezeichnete Chance für langfristige Wertsteigerungspotenziale. Diese Immobilie verspricht nicht nur finanzielle Stabilität, sondern auch die Möglichkeit, von einem dynamischen und florierenden Immobilienmarkt in Graz zu profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine erstklassige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Graz zu investieren und langfristigen Wert zu schaffen. **Highlights im Überblick:** • Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,5 m² Wohnfläche • Ca. 3 m² großer, überdachter Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung • Umfassende Sanierung und Renovierung im Jahr 2023 • Neue hochwertige Küche • Neues elegantes Badezimmer • Neu gestaltetes separates WC • Neue Türen und Türstöcke • Energiesparende LED-Spots • Separat begehbare Räume für maximale Privatsphäre • Elektrische Rolläden in beiden Haupträumen • Bequeme Fernwärmeheizung mit Heizkörpern **Raumaufteilung:** Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein renovierter Flur mit LED-Beleuchtung und einer stilvollen Kranzleiste, die das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus erreichen Sie jeden Raum der Wohnung separat. • Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit einem großzügigen Fenster, das für Tageslicht sorgt. Hier finden Sie eine geräumige Dusche, ein Waschbecken, einen Warmwasserboiler und einen Waschmaschinenanschluss. • Direkt daneben befindet sich ein separates WC mit eigenem Handwaschbecken. • Im Anschluss an das WC betreten Sie die großzügige Küche mit einer Fläche von ca. 9,1 m². Diese bietet bereits alle Anschlüsse für Ihre Traumküche sowie einen großen Fensterfront für reichlich Tageslicht. • Am Ende des Flurs gelangen Sie in die beiden charmanten Zimmer der Wohnung. Das Zimmer auf der linken Seite bietet ca. 13,1 m² Wohnfläche und auf der rechten Seite erwartet Sie ein weiteres Zimmer mit Balkonzugang, das mit ca. 18,7 m² besonders großzügig gestaltet ist. Der ca. 4 m² große, überdachte Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. **Lagebeschreibung:** Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Graz, am Tummelplatz, 8010 Graz, im Bezirk Innere Stadt. Inmitten der lebendigen Innenstadt von Graz gelegen, genießen Sie sämtliche Annehmlichkeiten und Vorzüge dieser Top-Lage. Das kulturelle Herz der Stadt schlägt direkt vor Ihrer Haustür. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden von Graz zu erleben. Zögern Sie nicht, sich diese besondere Immobilie anzusehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause am Tummelplatz. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! **Kontakt:** Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter: • Name: Gregor Andrekowitsch • Telefon: [Telefonnummer entfernt] • Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Es besteht ein wirtschaftliche Naheverhältnis des betreuenden Immobilienunternehmens Immventure Real Estate GmbH und der Verkäuferseite, auf welches hiermit schriftlich und ausdrücklich hingewiesen und aufgeklärt wird. Der Interessent bestätigt mit seiner Anfrage, dies zur Kenntnis genommen zu haben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sonnendurchflutete Eigentumswohnung Raiffeisenstraße ca. 44,43 m2 Die im 4. OG (mit Lift erreichbar) eines Mehrparteienhauses gelegene Eigentumswohnung eignet sich bestens zur Vermietung wie auch zur Selbstnutzung. Die Wohnanlage besticht durch viel Grün und Ruhe, dennoch ist man mit den öffentlichen Verkehrsmittel sofort in der Innenstadt. Die Wohnung besteht aus einer großen eingerichteten Küche mit Platz für einen Eßtisch, einem Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, einem Abstellraum, einem Vorraum und einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz vervollständigen das Platzangebot. Kaufpreis € 129.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

GEIDORF-JUWEL: Traumhafte, helle und sanierte 100qm Eigentumswohnung im beliebtesten Grazer Viertel. Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich im 1.Stock (ohne Lift, nur sechs Parteien Haus) und besticht durch ihre zentrale Lage (alle Universitäten, Innenstadt, Schlossberg, Parkplätze direkt vorm Haus) sowie durch den ungewöhnlich hohen Grün- und Gartenanteil. Vier getrennt begehbare große Zimmer, eine (unmöblierte, für den Eigenbedarf gestaltbare) Küche, Bad mit Wanne, getrenntes WC, Loggia mit Blick auf den riesigen, bepflanzten Garten mit Sitz-, Liege-, und Grillmöglichkeit, zwei große Kellerabteile (davon ein Erdkeller) und noch zusätzlich ein geräumiger Abstellraum. Unmittelbar vor dem Haus präsentieren sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Kornwaage,... Bauernmarkt am Hasnerplatz 2 mal wöchentlich). Sowie eine Apotheke, Trafik, Café, Robert Stolz Museum, 5 GVB-Haltestellen. Hofseitig befindet sich eine riesige Parkanlage für Ruhe-und Erholungssuchende und das mitten in der Stadt. Wer sich diese einzigartige und sehr seltene Kaufgelegenheit nicht entgehen lassen möchte muss schnell zugreifen und sich unter der Nummer: [Telefonnummer entfernt] melden 398.000€, Privatverkauf, KEINE MAKLER !!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell

Diese bezaubernde Altbauwohnung vereint den historischen Charme eines Altbaus mit modernem Komfort und einer erstklassigen Lage. Mit drei Zimmern, einem ruhigen Balkon zum Innenhof und einer Gesamtfläche von ca. 94 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Stadtleben benötigen. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Mehrparteienhauses und strahlt eine besondere Atmosphäre aus. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der viel Platz zum Entspannen und Gesellig sein bietet. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte und Annehmlichkeiten, um Ihre kulinarischen Kreationen zu verwirklichen. Die drei Zimmer der Wohnung bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten Ihnen ein behagliches Wohnambiente. Die Eigentumswohnung besticht durch ihre ruhige, aber doch sehr zentrale Lage. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Somit sind Sie bestens angebunden und können die zahlreichen Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen der Stadt bequem erreichen. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Garten #barrierefrei #ruhig

BEZUGSFERTIG. Jetzt besichtigen! LOGENPLATZ Die Landeshauptstadt liegt Ihnen zu Füßen. Die BELETAGE war immer schon die schöne, die vornehme, die besonders ausgestattete Wohnung in einer großbürgerlichen Villa. Und genau diese herrschaftlichen Vorzüge vereint Ihre neue Residenz auf dem Ruckerlberg in der Ruckerlberggasse. In erhabener Ruhelage entstehen in fünf eleganten Baukörpern 23 noble Wohneinheiten – attraktive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab ca. 55 m² bis zu ca. 123 m² und 2 charmante Penthäuser mit ca. 55 m² beziehungsweise ca. 96 m². Belohnen Sie sich mit dem Besonderen und genießen Sie die grandiosen Aussichten auf den Süden der Stadt. Hier geht's zum Video: https://youtu.be/i OEn TFv1il4... [Mehr]

#Garten #barrierefrei #ruhig

BEZUGSFERTIG. Jetzt besichtigen! LOGENPLATZ Die Landeshauptstadt liegt Ihnen zu Füßen. Die BELETAGE war immer schon die schöne, die vornehme, die besonders ausgestattete Wohnung in einer großbürgerlichen Villa. Und genau diese herrschaftlichen Vorzüge vereint Ihre neue Residenz auf dem Ruckerlberg in der Ruckerlberggasse. In erhabener Ruhelage entstehen in fünf eleganten Baukörpern 23 noble Wohneinheiten – attraktive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab ca. 55 m² bis zu ca. 123 m² und 2 charmante Penthäuser mit ca. 55 m² beziehungsweise ca. 96 m². Belohnen Sie sich mit dem Besonderen und genießen Sie die grandiosen Aussichten auf den Süden der Stadt. Hier geht's zum Video: https://youtu.be/i OEn TFv1il4... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil

Herzlich willkommen in Graz und willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie eine gemütliche Wohnung im modernisierten Gebäude aus dem Jahr 2008 - perfekt gelegen in der Nähe der renommierten Universität. Auf rund 55m² bietet diese Wohnung im 4. Stock ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten und sich rundum wohl zu fühlen. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Speis, einem Wohnessraum, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem WC und einem Balkon mit Ausblick über die Dächer von Graz. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, um all Ihre Habseligkeiten sicher zu verstauen. Ob Student, Berufseinsteiger oder kleine Familie - hier fühlen Sie sich garantiert wohl. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mietvertrag ist befristet. Als besonderes Highlight gibt es einen allgemeinen Abstellplatz in der grünen Zone, damit Sie Ihr Auto immer bequem und sicher parken können. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich zudem ein ruhiger Garten, der sich perfekt als Spielplatz für Kinder. Lassen Sie nach einem anstrengenden Tag den Stress des Alltags hinter sich und kommen Sie in Ihr neues Zuhause. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und den Komfort eines modernen Zuhauses genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich zu zeigen!... [Mehr]