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OKEigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 79m² / 3 Zimmer
€ 4.797,47 / m²
#Balkon #Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1200 Wien! 360° Rundgang Link Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben in der Stadt brauchen. Mit einer Fläche von 79m² und 3 geräumigen Zimmern bietet sie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein gemütliches Wohngefühl. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer gepflegten und einladenden Atmosphäre empfangen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist bequem über den Personenaufzug zu erreichen. Die großzügige Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen atemberaubenden Stadtblick. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffee oder entspannen Sie nach einem langen Arbeitstag bei einem Glas Wein und dem Blick auf die bezaubernde Stadt Wien. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2016 wurde sie komplett renoviert und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Der Personenaufzug macht das Leben in dieser Wohnung besonders komfortabel, besonders bei größeren Einkäufen oder dem Transport von schwerem Gepäck. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Der Wasch- und Trockenraum im Haus bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und erspart Ihnen den Weg zum nächsten Waschsalon. Die Lage der Wohnung ist optimal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie schnell in der gesamten Stadt unterwegs. Auch für Pendler ist die Wohnung ideal, da der Bahnhof nur wenige Minuten entfernt ist. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Öffentlichen Verkehrs Bus - 77m U-Bahn - 222m Straßenbahn - 227m Bahnhof - 142m Autobahnanschluss - 1.452m Kommen Sie und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie selbst. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! Immobilien Bewertung Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für nähere Auskünfte und/oder eine unverbindlichen & kostenlosen Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Mihai-George Micodin BA Kooperationspartner / Immobilienfachberater Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 92,49m² / 3 Zimmer
€ 4.854,58 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell
Die weitläufige ca. 92, 49 m² grosse Dachgeschosswohnung liegt in einem 2009 sanierten Altbau direkt am Allerheiligenplatz. Die Wohnung sowie die Terrassen Flächen sind südwestseitig ausgerichtet und ermöglichen eine uneingeschränkte Aussicht über die Baumkronen des Parks. Die praktische Raumaufteilung, die helle, freundliche Atmosphäre und die Lage am Allerheiligenpark zeichnen dieses Angebot aus. Die Wohnung befindet sich in einem entkernten Zustand und kann durch den Erwerber selbst fertiggestalltet werden. Eckdaten im Überblick Top 53: WNFL: ca. 92,49 m² WNFL gewichtet:: ca. 105,09 m² Terrasse 1.Ebene: ca. 10,32m² Terrasse 2.Ebene: ca. 26,95 m² Zimmer: 3 Küche: 1 WC: 1 Dusche: 2 Zustand: entkernt Kosten: Kaufpreis: € 449.000, Provision. 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Beschreibung: Mit geringem Aufwand können Sie diese Wohnung nach Ihren Wünschen adaptieren. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Isolierfenstern, Klimageräten, elektrischen Aussenjalousien und Cat 7 Verkabelung ausgestattet. Lage und Infrastruktur: Der Allerheiligen Platz liegt genau zwischen den U6 U-Bahn Stationen Dresdner Strasse und Handelskai (5 Gehminuten entfernt). Die S- Bahn Linien S1, S2, S3, S7 befinden sich ebenfalls in Gehdistanz. Mit dem Auto gelangen Sie über den Handelskai rasch auf die Donauuferautobahn (A22) und die Südosttangente (A23). Unzählige Shopping und Einkaufsmöglichkeiten durch die Nähe zur Millennium City und . Die Donauinsel ist zu Fuss oder mit dem Rad erreichbar und ladet zur Erholung und Sport im Grünen ein. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Christopher Jeckl [Tel] oder unter [Email] Weitere Objekte auf: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
#Balkon #möbliert
Fühl dich wie zu Hause, ganz egal wo du mit wohnen willst. Du wirst von dieser gemütlich möblierten 20th district - Brigittenau 3-Zimmer Wohnung mit moderner Inneneinrichtung, voll ausgestatteten Küche, und gemütlich Wohnzimmer mit tollem Balkonblick begeistert sein. Optimal gelegen, hast du das Beste, was Wien zu bieten hat, ganz in der Nähe! (ID #VIE201) Wie bei jeder Wohnung, findest du bei diesem 3-Zimmer-Objekt sorgfältig gestaltete Räumlichkeiten mit tollen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche vor. Und dank unserer hochqualitativen Matratzen, luxuriösen Bettwäsche und Handtücher, hast du die Gewissheit, dich immer wie zu Hause zu fühlen. Wenn du dann für ein wenig Spaß bereit bist, kannst du dich von der Stimmung auf Wiener Straßen mitreißen lassen oder mit dem hochwertigen drahtlosen Lautsprecher oder Smart-TV das Entertainment zu dir nach Hause holen. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / King size, 70.8in/180cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 3-Zimmer Wohnung gehören ein: - Trockner - Aufzug - Waschmaschine - Haustierfreundlich - Spielplatz Brigittenau ist Wiens 20. Bezirk und liegt nördlich des Stadtzentrums an der Donau. Das Viertel hat seinen Namen von der Brigitta-Kapelle, einem lokalen Wahrzeichen, das aus der Mitte des 17. Jahrhunderts stammt und noch heute Touristen anzieht. Ein weiteres wichtiges lokales Wahrzeichen ist der Millenium Tower, Österreichs höchster Wolkenkratzer. Diese pulsierende Gegend hat hauptsächlich Wohncharakter mit vielen Supermärkten, Geschäften, Bars und Restaurants, die die lokale Bevölkerung bedienen. Mit dem Bus ist es einfach, sich in der Nachbarschaft fortzubewegen. Brigittenau hat auch zwei U6-Stationen, Jägerstraße und Dresdner Straße, die eine schnelle Fahrt in andere Teile Wiens ermöglichen. Weitere Besonderheiten Diese Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Haustiere sind willkommen. Es gelten jedoch Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die zusätzliche Gebühren erhoben werden können. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 36,3m² / 1 Zimmer
€ 3.262,81 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig
Angeboten wird eine ca. 36 m2 große, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in toller Lage! NÄHE AUGARTEN! Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer (siehe aktuelle Fotodokumentation) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Lage/Infrastruktur: Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in guter Lage des 20. Bezirks. Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus. Durch die in der Nähe befindliche U-Bahnstation Friedensbrücke (U-4) hat man eine exzellente öffentliche Anbindung zur Wiener Innenstadt. Zur Freizeitgestaltung bzw. als Ruheoase kann der nahe gelegene Augarten sowie die in der Nähe liegende Uferpromenade des Donaukanals genutzt werden. Auch Kindergärten und Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt 118.440€ Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: [Tel] Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
#Balkon
Entdecke mit dieser 2-Zimmer Wohnung in 20th district - Brigittenau mit Balkonblick auf die Stadt das Beste, was Wien zu bieten hat. Komm an, und lebe dich sofort in dieser modisch eingerichteten Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, charmant Wohnzimmer und unserem engagierten Support-Team vor Ort ein. (ID #VIE212) Wie bei jeder Wohnung, findest du bei diesem 2-Zimmer-Objekt sorgfältig gestaltete Räumlichkeiten mit tollen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche vor. Und dank unserer hochqualitativen Matratzen, luxuriösen Bettwäsche und Handtücher, hast du die Gewissheit, dich immer wie zu Hause zu fühlen. Wenn du dann für ein wenig Spaß bereit bist, kannst du dich von der Stimmung auf Wiener Straßen mitreißen lassen oder mit dem hochwertigen drahtlosen Lautsprecher oder Smart-TV das Entertainment zu dir nach Hause holen. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 2-Zimmer Wohnung gehören ein: - Trockner - Aufzug - Waschmaschine - Haustierfreundlich Brigittenau ist Wiens 20. Bezirk und liegt nördlich des Stadtzentrums an der Donau. Das Viertel hat seinen Namen von der Brigitta-Kapelle, einem lokalen Wahrzeichen, das aus der Mitte des 17. Jahrhunderts stammt und noch heute Touristen anzieht. Ein weiteres wichtiges lokales Wahrzeichen ist der Millenium Tower, Österreichs höchster Wolkenkratzer. Diese pulsierende Gegend hat hauptsächlich Wohncharakter mit vielen Supermärkten, Geschäften, Bars und Restaurants, die die lokale Bevölkerung bedienen. Mit dem Bus ist es einfach, sich in der Nachbarschaft fortzubewegen. Brigittenau hat auch zwei U6-Stationen, Jägerstraße und Dresdner Straße, die eine schnelle Fahrt in andere Teile Wiens ermöglichen. Weitere Besonderheiten Diese Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Haustiere sind willkommen. Es gelten jedoch Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die zusätzliche Gebühren erhoben werden können. Also note: - The apartment is in a busy location, so it will be noisy when your windows are open - Some apartments in this building are undergoing remodeling; construction sounds may occasionally be heard Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]
#Balkon #möbliert
Fühl dich wie zu Hause, ganz egal wo du mit wohnen willst. Du wirst von dieser geräumig möblierten 20th district - Brigittenau 3-Zimmer Wohnung mit moderner Inneneinrichtung, voll ausgestatteten Küche, und geräumig Wohnzimmer mit tollem Balkonblick begeistert sein. Optimal gelegen, hast du das Beste, was Wien zu bieten hat, ganz in der Nähe! (ID #VIE206) Wunderschöne Möbel, eine voll ausgestattete Küche, einen Smart-TV und ein hochwertiger drahtloser Lautsprecher sind nur ein paar der Annehmlichkeiten, die du in dieser 3-Zimmer Wohnung vorfinden wirst. Zentral gelegen in Wien, wirst du von dem Angebot vor deiner Haustür begeistert sein. Wenn der Zeitpunkt kommt und du dich entspannen willst, wirst du erfreut feststellen, dass jedes Schlafzimmer über erstklassige Matratzen, luxuriöse Bettwäsche und flauschige Handtücher verfügt. Wir kümmern uns um alles, damit du einfach nur ankommen und dich wie zu Hause fühlen musst. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / King size, 70.8in/180cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 3-Zimmer Wohnung gehören ein: - Trockner - Aufzug - Waschmaschine - Haustierfreundlich - Spielplatz Brigittenau ist Wiens 20. Bezirk und liegt nördlich des Stadtzentrums an der Donau. Das Viertel hat seinen Namen von der Brigitta-Kapelle, einem lokalen Wahrzeichen, das aus der Mitte des 17. Jahrhunderts stammt und noch heute Touristen anzieht. Ein weiteres wichtiges lokales Wahrzeichen ist der Millenium Tower, Österreichs höchster Wolkenkratzer. Diese pulsierende Gegend hat hauptsächlich Wohncharakter mit vielen Supermärkten, Geschäften, Bars und Restaurants, die die lokale Bevölkerung bedienen. Mit dem Bus ist es einfach, sich in der Nachbarschaft fortzubewegen. Brigittenau hat auch zwei U6-Stationen, Jägerstraße und Dresdner Straße, die eine schnelle Fahrt in andere Teile Wiens ermöglichen. Weitere Besonderheiten Diese Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Haustiere sind willkommen. Es gelten jedoch Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die zusätzliche Gebühren erhoben werden können. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
Maisonette Wohnung in 1200 Wien
€ 1.348,24
1200 Wien,Brigittenau / 85,24m² / 3 Zimmer
€ 15,82 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #ruhig
_Familienwohnung auf 2 Etagen mit West-Loggia; ruhige Innenhoflage; geräumige Einbauküche_ LIEBE/R WOHNUNGSSUCHENDE/R Diese 90m² große Maisonette Wohnung wird noch entrümpelt und gesäubert und sucht anschließend neue Mieter. Super aufgeteilt eignet sie sich perfekt für Familien. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Untergeschoss: Vom Vorraum aus sind alle Bereiche des Untergeschosses zentral zugänglich. Es gibt eine Nische für eine Garderobe und auch einen Abstellraum. Ein WC mit extra Handwaschbecken befindet sich ebenso im Bereich des Eingangs. 2 Türen führen zum großzügigen Wohnbereich, wobei eine in das Wohnzimmer führt und die andere in die, durch eine Wand abgetrennte, Einbauküche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Loggia, wo Sie im 5. Stock mit Blick in den ruhigen Innenhof verweilen können. Obergeschoss: Über eine Treppe im Vorraum gelangen Sie in das obere Geschoss, in dem ebenso über den Gang alle Räume zentral begehbar sind. Oben finden Sie, nebeneinander liegend, 2 Schlafzimmer mit 12,5 m² und 15m². Ebenso befindest sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und Waschbecken, auf dieser Etage und zudem gibt es noch eine praktische, einige Quadratmeter große Abstellnische welche sich perfekt für Kästen und andere Verstaumöglichkeiten eignet. Im Gebäude befinden sich mehrere Waschküchen, wo Sie zum günstigen Preis Ihre Wäsche waschen und trocknen können. Ebenso gibt es mehrere Fahrradräume und auch ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu bewerkstelligen. Ein Billa, ein Bipa, eine Apotheke sowie mehrere Restaurants befinden sich direkt im Wohnkomplex. Ein Spar und ein Hofer sind fußläufig erreichbar. Auch öffentlich sind Sie bestens angebunden. Die Millennium City und somit auch die U-Bahn und die Schnellbahn befinden sich nur 3 Busstationen entfernt. Die Donauinsel ist bequem, auch zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich in toller Lage und verfügt über beste Anbindungen. Dennoch liegt sie fernab von lauten Verkehrsstraßen mit Durchzugsverkehr. Vom städtischen Lärm ist somit keine Spur. Besichtigungen Vorort sind jederzeit möglich! Vorab stelle ich Ihnen gerne ein Besichtigungsvideo zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
Charmante Eigentumswohnung direkt am Augarten – Hohe Lebensqualität im 20. Wiener Gemeindebezirk
€ 224.990,-
1200 Wien / 57m² / 2 Zimmer
€ 3.947,19 / m²
#Kellerabteil
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der begehrten Jägerstraße im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet mit einer Wohnfläche von 57m² ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Herzstück dieser Wohnung bildet das große Schlafzimmer. Das Wohn- und Esszimmer besticht durch seine Helligkeit, dank zahlreicher Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Ein harmonisch gestaltetes Badezimmer und separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist vom Vorzimmer aus bequem erreichbar. Das historische Baujahr um das Jahr 1900 verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Die Beheizung erfolgt mit Gas, und die Ausstattung umfasst hochwertigen Laminatboden sowie Fliesen in Badezimmer und WC. Die Fenster sind doppelverglast und als Kunststoffisolierglasfenster ausgewiesen. Diese tragen zu einer optimalen Lärmisolierung bei, um ruhige Stunden in Wohn- und Schlafzimmer zu garantieren. Außerdem ist ein Kellerabteil der Wohnung zugehörig. Die Lage dieser Immobilie ist schlichtweg herausragend: Direkt neben dem Augarten, einer der größten Parkanlagen Wiens, bietet sich ein idyllisches Umfeld für erholsame Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar, und die öffentliche Anbindung ist erstklassig. Die Straßenbahnhaltestation Gaußplatz (Linie 1, 2 und 31) befindet sich nahezu vor der Haustür, und die U-Bahnstation U4 liegt nur etwa 600 Meter entfernt. Neben der exzellenten Verkehrsanbindung befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Bars und Restaurants in der näheren Umgebung laden dazu ein, die kulinarische Vielfalt der Gegend zu entdecken. Kindergärten und Volksschulen sind in erweiterter Gehdistanz (ca. 10-15 Minuten) bequem erreichbar, was die Wohnung besonders für junge Familien attraktiv macht. Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement (www.dp-vm.at) gerne zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ansprechpartner: Hr. Thomas Buchmann [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hr. Christopher Dovjak [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 68,81m² / 2 Zimmer
€ 12,12 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
PROVISIONSFREI! Zur Vermietung steht eine helle ca. 69m² große 2 Zimmer-Wohnung in Brigittenau! Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pärchen und teilt sich wie folgt auf: geräumiges Vorzimmer mit Einbauschrank Abstellraumseparate Küche Badezimmer mit Badewanne geräumiges Wohnzimmer Schlafzimmer Balkon mit Blick ins Grüne getrennte Toilette Die Wohnung ist hof- und gelegen. Durch die Ausrichtung genießen Sie direkte Sonneneinstrahlung und Blick über den begrünten Innenhof. Durch mehrere Fensterflächen ist die Wohnung hell. In den Wohnräumen sowie im Vorraum wurde Parkett und in der Küche, Vorraum sowie im Bad Fliesen verlegt. Ein Kellerabteil steht Ihnen auch zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage und lädt zum Verweilen ein. Die Heiz-, Warmwasserakonto werden zusätzlich zur Miete monatlich als Akonto vorgeschrieben und mit dem tatsächlichen Verbrauch gegengerechnet, derzeit: 153,64€ (inkl. 20% USt.) Monatliche Miete inkl. Betriebskosten, derzeitigem Warmwasser- und Heizkostenakonto und USt.: 987,72 €BESICHTIGUNG Besichtigungen nach Vereinbarung. Verfügbar ab sofort Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 83m² / 3 Zimmer
€ 2.831,33 / m²
Drei-Zimmerwohnung mit ca. 83 m² in 1200 Wien - mit Wohnrecht - zu verkaufen! Die Verkäuferin bleibt nach dem Verkauf in der Wohnung wohnen. Die Eigentümerin möchte jetzt "preisreduziert" verkaufen, die nächsten Jahre weiter darin wohnen und das Leben genießen. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift, in einem gepflegten Haus (Bj. 1983) mit begrüntem Innenhof. Großes Wohnzimmer mit offener Küche, Vorraum, zwei ruhige Zimmer, Bad mit Dusche, WC und Abstellraum, Fliesenböden. Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter [Tel] MFG Michael Peschek Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 498m²
€ 15,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
RIVERGATE - Moderne Bürofläche in 1200 Wien! Zur Vermietung gelangt eine modern Bürofläche mit ca. 498m² Nutzfläche im 3. OG im Rivergate in 1200 Wien. Erwähnenswert • Als erstes Gebäude Österreichs wurde das Rivergate mit dem Wired Score Zertifikat in Platin ausgezeichnet. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit. • Für seine Gebäudeökologie mit U.S. LEED Platin ausgezeichnet * Aufgrund des „Errichter-Privilegs“ bestens für USt-befreite Mietinteressenten geeignet • Top Architektur • Hervorragende Infrastruktur • Optimale Verkehrsanbindung • Höchster Anspruch an Gebäudeökologie Eckdaten/3.OG/Top GH • ca. 498 m² Nutzfläche • Miete dzt. netto: € 15,59/p.m²/p.M. • Betriebskosten dzt. netto: € 4,10/p.m²/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Objektbeschreibung Das RIVERGATE ist ein Office Center der neuen Generation. Bestechend in der Form, großzügig in der Gestaltung, vorbildlich im Energiekonzept. Das Projekt bietet rund 50.000 m² Mietfläche für Büros, Shops und Restaurants. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die niedrigen Betriebskosten überzeugen auf der ganzen Linie. Auch der erstklassige Standort am Handelskai spricht für sich: perfekte Verkehrsanbindung, unmittelbare Nachbarschaft zur Millennium City, freier Blick auf die Donau und die Wiener Weinberge. Die Vorteile im Überblick • Top Architektur • Hervorragende Infrastruktur • Optimale Verkehrsanbindung • Höchster Anspruch an Gebäudeökologie • Öffenbare Fenster • Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend • Doppelboden inkl. Bodentanks • Hochwertige Teppichfliesen • Leichtbauwände • Ergonomisches Beleuchtungskonzept • Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) • LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) • Sanitärgruppen • Fahrradabstellplätze und Duschen stehen gegen einen geringen Aufpreis zur Verfügung. Architektur Das RIVERGATE steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper, entworfen von den Architekten Auer + Weber + Assoziierte aus Stuttgart. Die neue Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung. Lagerflächen in verschiedenen Größen stehen in den Untergeschossen zur Anmietung zur Verfügung. Mietpreis ab 8,50 € pro m²/Monat zzgl. BK/NKParken Stellplätze/Garage: ab 100 m² Bürofläche/pro Stellplatz € 140,- netto/p.M. Verkehrsanbindung Das Office Center am Handelskai liegt nur wenige Meter von U-Bahn, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnstationen entfernt. Die Wiener Innenstadt und der zum Flughafen sind schnell zu erreichen. Mit dem PKW ist das Bürocenter optimal an die A22 und A23 angebunden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 498m²
€ 19,60 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
_RIVERGATE - Moderne Bürofläche in 1200 Wien! _ Zur Vermietung gelangt eine modern Bürofläche mit ca. 498m² Nutzfläche im 3. OG im _Rivergate_ in 1200 Wien. _Erwähnenswert _ * Als erstes Gebäude Österreichs wurde das _Rivergate_ mit dem Wired Score Zertifikat in Platin ausgezeichnet. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit. * Für seine Gebäudeökologie mit U.S. LEED Platin ausgezeichnet _* Aufgrund des "Errichter-Privilegs" bestens für USt-befreite Mietinteressenten geeignet_ * Top Architektur * Hervorragende Infrastruktur * Optimale Verkehrsanbindung * Höchster Anspruch an Gebäudeökologie _Eckdaten/3.OG/Top GH_ * ca. 498 m² Nutzfläche * Miete dzt. netto: € 15,59/p.m²/p.M. * Betriebskosten dzt. netto: € 4,10/p.m²/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Objektbeschreibung Das _RIVERGATE_ ist ein Office Center der neuen Generation. Bestechend in der Form, großzügig in der Gestaltung, vorbildlich im Energiekonzept. Das Projekt bietet rund 50.000 m² Mietfläche für Büros, Shops und Restaurants. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die niedrigen Betriebskosten überzeugen auf der ganzen Linie. Auch der erstklassige Standort am Handelskai spricht für sich: perfekte Verkehrsanbindung, unmittelbare Nachbarschaft zur Millennium City, freier Blick auf die Donau und die Wiener Weinberge. _Die Vorteile im Überblick_ * Top Architektur * Hervorragende Infrastruktur * Optimale Verkehrsanbindung * Höchster Anspruch an Gebäudeökologie * Öffenbare Fenster * Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend * Doppelboden inkl. Bodentanks * Hochwertige Teppichfliesen * Leichtbauwände * Ergonomisches Beleuchtungskonzept * Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) * LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) * Sanitärgruppen * Fahrradabstellplätze und Duschen stehen gegen einen geringen Aufpreis zur Verfügung. _Architektur_ Das _RIVERGATE_ steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper, entworfen von den Architekten Auer + Weber + Assoziierte aus Stuttgart. Die neue Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung. _Lagerflächen _in verschiedenen Größen stehen in den Untergeschossen zur Anmietung zur Verfügung. Mietpreis ab 8,50 € pro m²/Monat zzgl. BK/NK _Parken_ Stellplätze/Garage: ab 100 m² Bürofläche/pro Stellplatz € 140,- netto/p.M. _Verkehrsanbindung_ Das Office Center am Handelskai liegt nur wenige Meter von U-Bahn, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnstationen entfernt. Die Wiener Innenstadt und der zum Flughafen sind schnell zu erreichen. Mit dem PKW ist das Bürocenter optimal an die A22 und A23 angebunden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
