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OKGewerbeobjekt mieten in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 1000m²
€ 18,60 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Werkstatt
Attraktive Büro- und Lagereinheiten im Gewerbepark in 2345 Brunn am Gebirge zu mieten Der CAMPUS21 ist ein moderner Businesspark im Süden von Wien und bietet auf rund 50.000 m² Nutzfläche flexible Büro- und Lagerflächen. Das Areal erstreckt sich über fast 1 km Länge, besteht aus 20 unabhängigen Gebäudeteilen und ist in ein naturnahes Umfeld mit zwei Teichen und großzügigen Grünflächen eingebettet. Die funktionalen Flächengrundrisse ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten — vom Einzelbüro über größere Büroeinheiten bis hin zu Lager-, Werkstatt- oder Laborflächen. Besonders die bezugsfertigen „Office Units“ in den Gebäudekomplexen A und F eignen sich für kleine Unternehmen und Start-ups nach dem Prinzip „plug and play“. EDV- und Telefonverkabelung sind bereits vorhanden; moderne Teeküchen, Sanitärräume und repräsentative Empfangsbereiche stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Lagerflächen können in verschiedenen Größen angemietet werden und verfügen vielfach über einen direkten Zugang von außen, etwa über Laderampen oder Rolltore. Die Kombination aus Büro und Lager bietet Unternehmen zusätzliche Flexibilität. Am CAMPUS21 sind über 150 Firmen mit mehr als 1.300 Mitarbeitern ansässig, darunter Mc Donald’s, Electrolux, Dimoco, Igel Software, Skidata und Saeco Austria. Direkt am Standort befinden sich unter anderem Restaurants, eine Kantine mit Außenbereich, eine Bäckerei, ein Hotel, ein Fitness-Club sowie eine Post- und Kuriervertretung. Weitere Nahversorger, Schnellrestaurants und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Rund 1.500 Parkplätze sowie ein Shuttleservice zur U-Bahn-Station Siebenhirten runden das Angebot ab. Der CAMPUS21 überzeugt damit durch flexible Flächen, gute Infrastruktur und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Verfügbare Flächen: Hochbau I: Stiege A01 4.OG, Top 403, ca. 115 m² 5.OG, Top 501/3, ca. 100,48 m² 5.OG, Top 502, ca. 472,78 m² 5.OG, Top 503, ca. 384 m² Stiege A02 3.OG, Top 302, ca. 79,50 m² 3.OG, Top 304, ca. 201,55 m² 4.OG, Top 401, ca. 243,83 m² 4.OG, Top 403/2, ca. 236,60 m² 5.OG, Top 502, ca. 356,02 m² 5.OG, Top 503, ca. 360,00 m² 6.OG, Top 602, ca. 358,00 m² 7.OG, Top 702, ca. 652,85 m² Stiege A03 3.OG, Top 301, ca. 533,22 m² 3.OG, Top 303, ca. 276,70 m² (Showroom) 5.OG, Top 501, ca. 296,00 m² 5.OG, Top 502, ca. 215,93 m² 5.OG, Top 503/505, ca. 356,87 m² 6.OG, Top 603/605, ca. 356,85 m² Stiege A04 6.OG, Top A04 601, ca. 262,00 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,00 zzgl. HK Hochbau II: Stiege F04 2.OG, Top 201, ca. 236,28 m² 2.OG, Top 202, ca. 475,88 m² 4.OG, Top 402/2, ca. 116,04 m² Stiege F05 2.OG, Top 201, ca. 475,88 m² 4.OG, Top 402, ca. 347 m² Stiege F06 2.OG, Top 201, ca. 242,33 m² 4.OG, Top 402/1, ca. 116,11 m² 4.OG, Top 402/2, ca. 118,52 m² Stiege F08 4.OG, Top 401, ca. 347 m² Stiege F09 1.OG, Top 101, ca. 243,07 m² (Showroom) Stiege F10 3.OG, Top 301, ca. 236,15 m² 4.OG, Top 402, ca. 134,40 m² Stiege F11 2.OG, Top 201, ca. 163 m² Stiege F15 6.OG, Top 602, ca. 554,74 m² Stiege F16 4.OG, Top 402, ca. 244 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 3,00 zzgl. HK Lagerfläche: Top F16/202, ca. 88,05 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,75... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 188,73m² / 4 Zimmer
€ 7.391,51 / m²
#Balkon #hell #ruhig
BRUNNIQUE - live unique. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss begeistert mit einem besonders außergewöhnlichen Grundriss und rund 188 m² großzügiger Wohnfläche. Der weitläufige Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein offenes, repräsentatives Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit eigenem Saunabereich – ein Ort der Entspannung direkt im eigenen Zuhause. Großzügige Balkon- und Loggiaflächen erweitern den Wohnraum nach außen und eröffnen eine wunderschöne Aussicht über Wien. Eine Immobilie für alle, die das Besondere suchen und Großzügigkeit, Komfort und einzigartigen Ausblick verbinden möchten. Mit dem Projekt "BRUNNIQUE" wurde ein Wohnprojekt geschaffen, das außergewöhnliche Architektur mit Ruhe und Natur verbindet. Inklusive der weitblickenden Aussicht über Wien bietet das Projekt zwei stilvolle Villen und neun lichtdurchflutete Wohnungen. Die insgesamt 11 Wohneinheiten bestechen durch großzügige Außenflächen, erstklassige Ausführung und besonders helle Räume. Das Zusammenspiel aus Holz, Glas und offenen Raumkonzepten schafft ein modernes Design. Lichtdurchflutete Bereiche und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung sowie ausgewählte Materialien unterstreichen die Wertigkeit der Immobilie und sorgen für ein komfortables Wohngefühl mit zeitloser Ausstrahlung. Das Wohnumfeld ist geprägt von viel Grün, angenehmer Nachbarschaft und erholsamer Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Shopping City Süd sowie die charmante Stadt Mödling sind in rund 10 Minuten erreichbar, die Wiener Innenstadt über die A2 in etwa 20 Minuten. BRUNNIQUE verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Flexibilität und nachhaltiger Lebensqualität auf höchstem Niveau. Erleben Sie mit BRUNNIQUE ein Zuhause, das Architektur, Natur und Lebensqualität in vollendeter Harmonie vereint.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 93,5m² / 3 Zimmer
€ 5.336,90 / m²
#Garten #Terrasse
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist 93,50 m² groß. Die Wohnküche nimmt mit 41,26 m² ein Drittel davon ein und grenzt an die Südterrasse. Die beiden Zimmer mit 13,32 und 10,41 m² liegen am anderen Ende der Wohnung mit eigener Terrasse. Die zwei Terrassen umfassen 22,70 m² und teilen sich in zwei nahezu gleich große Bereiche, dazu kommen 15,18 m² Eigengarten. Der hofseitige Freibereich ist von einer Betonmauer und einem zwei Meter hohen Sichtschutz umschlossen: Platz für einen Tisch für sechs, für ein Hochbeet an der Mauer, für Kinder, die nicht erst durch ein Stiegenhaus nach draußen müssen. Der Freibereich mit Gartenteil liegt angrenzend an das Wohnzimmer und ist mit Kunstrasen ausgeführt; die Terrasse ist mit einem frostsicheren Wasseranschluss ausgestattet. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung mit Pufferspeicher: Fußbodenheizung in allen Räumen, Warmwasser aus einer eigenen Wohnungsstation. Die Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden beschattet, die Wohnungseingangstür ist sechsfach verriegelt. Das Bad hat Badewanne und bodengleiche Dusche. Das WC liegt getrennt daneben. Für wen ideal? Familien mit kleinen Kindern: Der Garten liegt direkt hinter der Terrassentür in Sichtweite. Umsteiger aus einer Etagenwohnung ohne Freifläche: 37,88 m² Freibereich, hofseitig und von Mauern umschlossen. Eine Wohnung, die im Erdgeschoss beginnt und im Freien weitergeht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://seraphar.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2345 Brunn
Außergewöhnliche Immobilie mit Geschichte, Charakter und Raum für neue Ideen in Brunn am Gebirge!
€ 1.200.000,-
2345 Brunn am Gebirge / 283m² / 5 Zimmer
€ 4.240,28 / m²
#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Man würde dieses besondere Anwesen von außen nicht vermuten. Hinter seiner zurückhaltenden Fassade eröffnet sich eine großzügige, individuell gestaltete Wohnwelt, die durch ihre außergewöhnlichen Raumproportionen, wertvolle Materialien und vor allem durch die konsequent ausgeführten Tischlerarbeiten in Massivholz eine unverwechselbare Atmosphäre erhält. Bereits der imposante Eingangsbereich vermittelt Großzügigkeit und Wertigkeit. Das Erdgeschoss wird vom weitläufigen Wohn- und Essbereich geprägt, der sich zur großzügigen Terrasse und dem privaten Garten öffnet. Die maßgefertigte Küche mit Vorratskammer, ein großzügiges Homeoffice sowie Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer ergänzen diese repräsentative Wohnebene. Das eigentliche Highlight erwartet Sie auf der Gartenebene: Eine private Wellnesswelt mit großzügiger Schwimmhalle und großer Fensterfront zum Garten. Sauna, zwei Duschen, separates WC und ein großzügiger Ruhebereich schaffen einen Rückzugsort, wie man ihn nur selten in einem privaten Wohnhaus findet. Ein separater Wohnbereich mit Schlafzimmer, eigenem Badezimmer und kleiner Küche eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – für Gäste, erwachsene Kinder oder eine Mehrgenerationennutzung. Stüberl, Weinkeller, Werkstatt und weitere Nebenräume ergänzen das außergewöhnliche Raumangebot. Auch das Dachgeschoss hält Möglichkeiten bereit: Ein großzügiger bestehender Bereich mit Küche und Badezimmer sowie weitere ausbaufähige Flächen bieten Raum für eine individuelle Erweiterung, beispielsweise um zusätzliche Schlafräume und ein weiteres Badezimmer. Selbstverständlich ist auch eine große Doppelgarage vorhanden. Wir weisen darauf hin, dass wir zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis haben.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2345 Brunn
Helle, charmante Dachgeschoss - Terrassenwohnung in zentraler Lage in Brunn am Gebirge (!)
€ 565.000,-
2345 Brunn am Gebirge / 113,37m² / 3,5 Zimmer
€ 4.983,68 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Die charmante, ansprechende Dachgeschosswohnung liegt im 2. Stock des gepflegten Mehrfamilienhauses (kein Lift). Die ruhige, helle Wohnung ist gut geschnitten und wird durch eine großzügige zum Innenhof orientierte Terrasse ergänzt. Die kurzfristig zur Verfügung stehende Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Gäste WCAbstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Großzügige offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Durchgangszimmer (Schrankraum oder Ankleidezimmer) Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und zusätzlichem Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer Kinderzimmer oder Gästezimmer (Kabinett) Die Wohlfühlwohnung wird durch eine 20m² große Innenhofterrasse ergänzt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Kellerabteil, sowie über 2 im Eigentum stehende PKW-Stellplätze. Im allgemeinen Bereich des Hauses steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese interessante, ansprechende Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermins persönlich präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 43,75m² / 2 Zimmer
€ 18,03 / m²
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine kompakte und praktische Wohnlösung für alle, die ein gemütliches Zuhause mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen schätzen. Ob als Singlewohnung, für Paare oder als idealer Ausgangspunkt für den Alltag – hier verbinden sich unkompliziertes Wohnen und eine attraktive Lage. Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, ein Zimmer mit integrierter Küchenzeile, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die durchdachte Raumaufteilung bietet alles, was man für das tägliche Leben benötigt, und schafft eine angenehme Basis, um sich seinen persönlichen Wohnraum einzurichten.... [Mehr]
Haus kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 102,47m² / 4 Zimmer
€ 5.826,10 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller
Zum Verkauf gelangt ein bestens ausgestattetes und modernes Reihenhaus. Im Erdgeschoß findet man ein großzügiges Vorzimmer, den offenen Wohn-Küchenbereich, mit Ausgang in den großzügigen Garten. Das Herzstück des Wohnzimmers ist zweifellos der offene Kamin der an kühlen Tagen eine wohlige Wärme spendet. (Gesamt nach Plan ca. 52,00 m²) Im Obergeschoß befinden sich drei weitere Zimmer und das große Badezimmer mit Fenster und Details wie Dampfdusche, moderne Doppelwaschbecken usw. (Gesamt nach Plan ca. 53,00 m²) Fußbodenheizung genießt man im ganzen Haus, teilweise auch im Keller, in dem ein Fitnessbereich zu nutzen ist. (Keller Gesamt nach Plan ca. 52,00 m²) Klimaanlage, Alarmanlage sowie LED-Beleuchtung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Abgerundet wird das Angebot durch einen rund 120 m² großen Garten sowie einen privaten Wellnessbereich mit Salzwasser-Whirlpool, Infrarotkabine und Fitnessgeräten. Die Bilder wurden teilweise digital bearbeitet.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 135,91m² / 4 Zimmer
€ 6.908,98 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
BRUNNIQUE - live unique. Diese stilvolle Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rund 136 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung. In angenehmer Ruhelage gelegen, vereint sie modernes Wohnen mit privatem Rückzugscharakter. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche (ca. 49 m²), die dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse sowie in den rund 95 m² großen Eigengarten bietet – ideal für entspannte Stunden im Grünen. Im Obergeschoss stehen drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Eine Villa, die durch ihre ruhige Lage, den schönen Garten und ein stimmiges Wohnkonzept überzeugt. Mit dem Projekt "BRUNNIQUE" wurde ein Wohnprojekt geschaffen, das außergewöhnliche Architektur mit Ruhe und Natur verbindet. Inklusive der weitblickenden Aussicht über Wien bietet das Projekt zwei stilvolle Villen und neun lichtdurchflutete Wohnungen. Die insgesamt 11 Wohneinheiten bestechen durch großzügige Außenflächen, erstklassige Ausführung und besonders helle Räume. Das Zusammenspiel aus Holz, Glas und offenen Raumkonzepten schafft ein modernes Design. Lichtdurchflutete Bereiche und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung sowie ausgewählte Materialien unterstreichen die Wertigkeit der Immobilie und sorgen für ein komfortables Wohngefühl mit zeitloser Ausstrahlung. Das Wohnumfeld ist geprägt von viel Grün, angenehmer Nachbarschaft und erholsamer Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Shopping City Süd sowie die charmante Stadt Mödling sind in rund 10 Minuten erreichbar, die Wiener Innenstadt über die A2 in etwa 20 Minuten. BRUNNIQUE verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Flexibilität und nachhaltiger Lebensqualität auf höchstem Niveau. Erleben Sie mit BRUNNIQUE ein Zuhause, das Architektur, Natur und Lebensqualität in vollendeter Harmonie vereint.... [Mehr]
Haus kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg
#Villa #Erstbezug
10,000 ha European Private Hunting & Forestry Portfolio Austria · Slovakia · Estonia · Latvia Total Portfolio Value: €300,000,000An exceptional opportunity to acquire a substantial portfolio of private hunting estates, forestry and agricultural land across selected locations in Central and Northern Europe. The portfolio comprises approximately 10,000 hectares / 100 million m² across Austria, Slovakia, Estonia and Latvia. The properties combine extensive forest holdings, private hunting grounds, agricultural land and selected estate infrastructure. They offer a rare opportunity for investors seeking significant European land assets with long-term value, forestry potential and private hunting rights. Investment Highlights Approx. 10,000 hectares total land area Private hunting and forestry estates Assets in Austria, Slovakia, Estonia and Latvia Forestry, agriculture and wildlife management Established hunting territories Selected estates with hunting lodges and related infrastructure Individual properties from approximately 200 hectares may also be available Suitable for UHNWI, Family Offices and institutional investors Acquisition possible as a complete portfolio or through selected individual assets Confidential & Discreet Due to the exceptional nature of the portfolio and at the request of the respective owners, exact locations and detailed property information are not published online. Detailed dossiers, individual property information and further documentation are available to qualified prospective purchasers upon confidential request. Total Portfolio Value: € 300,000,000Mit freundlichen Grüßen aus Salzburg Engelbert Wenger[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]OFFICE-SHARING GmbH &K3-Immobilien Austria GmbHJosef Schwer Gasse 95020 Salzburgwww. K3-Immo.atwww. Immobilien Hund.at Hier geht´s zum „Wohnen am MEER“ - www.k3-immo.eu 10.000 ha Europäisches Jagd-, Forst- und Landportfolio Österreich · Slowakei · Estland · Lettland Gesamtvolumen: €300.000.000Eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb eines umfangreichen Portfolios aus privaten Jagdgebieten, Forstflächen und landwirtschaftlichen Liegenschaften in ausgewählten Regionen Mittel- und Nordeuropas. Das Portfolio umfasst insgesamt rund 10.000 Hektar beziehungsweise 100 Millionen m² in Österreich, der Slowakei, Estland und Lettland. Die Liegenschaften verbinden große Waldflächen, private Jagdgebiete, landwirtschaftliche Flächen sowie ausgewählte Infrastruktur. Sie bieten eine seltene Gelegenheit für Investoren, die bedeutende europäische Landbesitzungen mit langfristigem Wert, forstwirtschaftlichem Potenzial und privaten Jagdrechten suchen. Investment-Highlights Rund 10.000 Hektar Gesamtfläche Private Jagd- und Forstliegenschaften Standorte in Österreich, Slowakei, Estland und Lettland Forstwirtschaft, Landwirtschaft und Wildbewirtschaftung Etablierte Jagdgebiete Ausgewählte Liegenschaften mit Jagdhäusern und entsprechender Infrastruktur Einzelne Objekte ab rund 200 Hektar können ebenfalls verfügbar sein Geeignet für UHNWI, Family Offices und institutionelle Investoren Erwerb des Gesamtportfolios oder ausgewählter Einzelobjekte möglich Vertraulich & Diskret Aufgrund der außergewöhnlichen Art des Portfolios und auf Wunsch der jeweiligen Eigentümer werden genaue Standorte und detaillierte Objektinformationen nicht öffentlich veröffentlicht. Ausführliche Unterlagen, Einzelexposés und weitere Informationen werden qualifizierten Interessenten nach vertraulicher Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt. Gesamtvolumen: € 300.000.000Mit freundlichen Grüßen aus Salzburg Engelbert Wenger[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]OFFICE-SHARING GmbH &K3-Immobilien Austria GmbHJosef Schwer Gasse 95020 Salzburgwww. K3-Immo.atwww. Immobilien Hund.at Hier geht´s zum „Wohnen am MEER“ - www.k3-immo.eu Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit: Beeindruckende Land- und Forstwirtschaftsareale ab 200ha stehen zum Verkauf – eine wahre Rarität für Investoren und Naturfreunde gleichermaßen. Diese gepflegten Jagdreviere bietet Ihnen nicht nur ein enormes Potenzial im Bereich der Landwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft, sondern auch eine nachhaltige Wertanlage in einer der schönsten Regionen Österreichs, Slowakei, Estland und Lettland. Die weitläufigen Flächen sind sorgfältig bewirtschaftet und ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von nachhaltiger Forstwirtschaft über landwirtschaftliche Produktion bis hin zur Jagd. Mit einem Kaufpreis von 300.000.000 Euro oder auch bei geringeren Einsatz erwerben Sie nicht nur ein Grundstück, sondern eine Zukunftschance: Ob als langfristige Investition, zur Entwicklung eines nachhaltigen Landwirtschaftsbetriebs oder als Erholungs- und Rückzugsgebiet – diese Wälder bieten Ihnen vielfältige Perspektiven. Nutzen Sie diese einzigartige Möglichkeit, in eine der wertvollsten und vielseitigsten Liegenschaften zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine persönliche Beratung. Werden Sie Teil einer nachhaltigen Erfolgsgeschichte und sichern Sie sich dieses exklusive Land- und Forstwirtschaftsareal. Ihre Zukunft beginnt hier!#Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung #Neues Zuhause #Off Market Deal #Passive Income #Premium Immobilien #Premium Property #Prime Location #Property #Property Austria #Property Investment #Real Estate #Real Estate Austria #Real Estate Deals #Real Estate EU #Real Estate Investing #REMAX #Rendite #Salzburg #Salzburger Land #Salzburg City #Salzburg Leben #Salzburg Luxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #Villa Salzburg #Wellness Investment #Wellness Living #Wellness Resort #Wohnglück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Salzburg Immobilien #Salzburg #Salzburger Land #Immobilien Salzburg #Makler Salzburg #Wohnen In Salzburg #Salzburg City #Salzburg Leben #Wohnung Salzburg #Haus In Salzburg #Immobilienmakler #Immobilienverkauf #Immobilienkauf #Hausverkauf #Wohnung Kaufen #Wohnung Verkaufen #Traumimmobilie #Eigenheim #Hauskauf #Immobilienangebot#Neubau Salzburg #Neubauprojekt #Neubauwohnung #Erstbezug #Modern Living#Zukunft Wohnen #Architektur #Investment Immobilie #Kapitalanlage#Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Salzburg Luxury #High End Living #Exklusiv Wohnen#Premium Immobilien #Villa Salzburg #Living In Style #Design Living#Immobilien Invest #Investment Property #Real Estate Investing #Rendite#Vermögensaufbau #Passive Income #Property Austria#Zuhause Ist Gefühl #Wohnglück #Neues Zuhause #Home Sweet Home#Traumhaus #Lebensqualität #Glücklich Wohnen#Real Estate #Real Estate Austria #Property #For Sale #Dream Home#AVIPP #K3 #Immobilien #Austria #Immobilien Hund #immobilienhund#Makler Mit Herz #Ihr Makler #Vertrauen #Beratung #Regional Experte #Immobilienprofi#Invest In Austria #Luxury Real Estate #European Investment #Off Market Opportunity #Exclusive Property #Family Office #Wealth Preservation #Historic Estate#Prime Real Estate #International Investors #Luxury Assets #Real Estate Europe #High Net Worth #Private Investments [E-Mail-Adresse entfernt] https://lnkd.in/e Pxb8b DH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 796m²
€ 791,46 / m²
#Baugrund
BRUNN AM GEBIRGE - Zwei mal 796 m² ebener Baugrund! Zum Verkauf stehen ab sofort zwei ebene und nebeneinanderliegende Baugrundstücke in Brunn am Gebirge. Jedes der beiden Grundstücke hat eine Fläche von 796 m², zusammen daher 1.592 m². Bis auf zwei kleine Gartenhäuser aus Holz sind die beiden Liegenschaften unbebaut. Lt. Flächenwidmungs- und Bebauungsplan gelten folgende Bestimmungen: Widmung: BW-2WE (2 Wohneinheiten pro Grundstück) Bebauungsweise. o, k Bauklasse: I, IIBebauungsdichte: 180 m² je Grundstück Die Straßenfront jedes der beiden Grundstücke beträgt ca. 11,5 Meter, zusammen daher rund 23 Meter. Die Aufschließungsabgaben für jedes der beiden Grundstücke ist entrichtet. Bei Interesse sind die Grundstücke auch zusammen, insgesamt dann also 1.592 m², zu verkaufen. Nähere Unterlagen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage. Herzlichst Ihr C. CHROMECEK ... forliving.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 390m²
€ 6,43 / m²
#Büro #Halle #Werkstatt
CA. 390 M² HALLE / WERKSTÄTTE MIT FREIFLÄCHE IN 2345 BRUNN AM GEBIRGE ZU MIETEN! Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit ca. 390 m² Hallen- bzw. Werkstättenfläche sowie zusätzlicher Freifläche in der Industriestraße A6 in 2345 Brunn am Gebirge. Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Industriestandort südlich von Wien und eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Montagefirmen, Lager, Werkstatt, leichte Produktion oder ähnliche gewerbliche Nutzungen. Durch die praktische Kombination aus großzügiger Hallenfläche, guter Andienung, vorhandenen Anschlüssen und zusätzlicher Freifläche bietet das Objekt beste Voraussetzungen für einen funktionalen Betriebsstandort. Highlights: • Ca. 390 m² Halle / Werkstätte • Ca. 60 m² Freifläche / Hofbereich • Großzügige, flexibel nutzbare Gewerbefläche • Raumhöhen laut Plan teilweise bis ca. 6,75 m • Großes Hallentor mit ca. 4,35 m x 4,55 m • Strom, Starkstrom und Wasser vorhanden • Robuster Asphaltboden • Praktische Andienungsmöglichkeit • Etablierter Gewerbestandort in Brunn am Gebirge • Sehr gute Anbindung Richtung Wien, Mödling, Baden und südliches Niederösterreich Lage & Erreichbarkeit: Die Liegenschaft befindet sich in der Industriestraße A6 in Brunn am Gebirge, in einer etablierten Gewerbelage im Süden von Wien. Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Erreichbarkeit und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen. Durch die schnelle Anbindung Richtung Wien, Mödling, Baden sowie südliches Niederösterreich eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen mit Lieferverkehr, Montagefahrzeugen oder regelmäßigem Warenumschlag. Auch die Nähe zur Autobahn macht die Lage besonders attraktiv für Betriebe, die sowohl regional als auch überregional gut angebunden sein möchten. Nutzungsmöglichkeiten: Die Halle eignet sich unter anderem ideal für: • Lager • Werkstatt • Montagebetrieb • Handwerksbetrieb • Leichte Produktion • Abstellung • Gewerbliche Nutzung mit regelmäßigem Warenumschlag Kosten: Hallen-/Werkstättenfläche: € 2.442,– netto Freifläche: € 64,– netto Zwischensumme Miete: € 2.506,– netto zzgl. 20 % USt.: € 501,20 Miete brutto: € 3.007,20Heizkosten: € 250,– netto zzgl. 20 % USt.: € 50,– Heizkosten brutto: € 300,–Monatliche Gesamtbelastung Halle/Werkstätte samt Freifläche inkl. Heizkosten & USt.: € 3.307,20 brutto Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Mietdauer: nach Vereinbarung Hinweis: Bei Bedarf besteht zusätzlich die Möglichkeit, eine Bürofläche separat anzumieten. Die Bürofläche ist optional und nicht Teil der oben angeführten Hallen-/Freiflächenmiete. Optional anmietbare Bürofläche: € 770,– netto zzgl. 20 % USt. Bürofläche brutto: € 924,–Besichtigung & Kontakt Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung. Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 170,75m² / 5,5 Zimmer
€ 5.212,30 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Außergewöhnlich großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen, eine beeindruckende Dachterrasse und hochwertige Ausstattung – ein besonderes Zuhause in zentraler Lage von Brunn am Gebirge. Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Maisonette-Penthousewohnung mit ca. 171 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt und mit einem großzügigen Raumkonzept, hochwertigen Materialien sowie einer umfangreichen Ausstattung überzeugt. Die insgesamt 5,5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Ob Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – die großzügige Raumaufteilung lässt sich flexibel an die persönlichen Anforderungen der zukünftigen Bewohner anpassen. Das Maisonette-Konzept schafft dabei eine angenehme Trennung der unterschiedlichen Wohnbereiche. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Materialien ein helles und zugleich repräsentatives Wohnambiente. Dachterrasse mit Wintergarten, Sauna & Whirlpool Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die großzügige, nahezu uneinsehbare Dachterrasse mit rund 90 m². Sie bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und viel Platz zum Entspannen, Sonnen sowie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Direkt auf der Dachterrasse befindet sich ein Wintergarten, der mittels Pelletsheizung beheizt werden kann und dadurch auch während der kühleren Jahreszeit einen gemütlichen zusätzlichen Aufenthaltsbereich schafft. Eine Beschattung des Wintergartens ist ebenfalls vorhanden. Unmittelbar neben dem Wintergarten befinden sich eine Sauna und ein Whirlpool. Eine Außendusche, ein Gartenhäuschen sowie ein Grillplatz ergänzen die umfangreiche Ausstattung der Dachterrasse und machen diesen Bereich zu einem außergewöhnlichen privaten Rückzugsort. Damit bietet die Dachterrasse weit mehr als eine klassische Freifläche und schafft einen besonderen Freizeit- und Erholungsbereich mit hoher Privatsphäre direkt über den Dächern von Brunn am Gebirge. Zusätzlich zur weitläufigen Dachterrasse verfügt die Wohnung über einen ca. 16 m² großen Balkon auf der unteren Wohnebene, der eine weitere attraktive private Freifläche bietet. Idylle mitten in der Wohnanlage Eine weitere Besonderheit der Wohnhausanlage ist der idyllische und sehr gepflegte Badeteich im begrünten Innenhof, der allen Bewohnerinnen und Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht. Gerade während der warmen Sommermonate bietet der Badeteich eine wunderbare Möglichkeit zur Erholung und Abkühlung direkt in der eigenen Wohnanlage. Der gepflegte Innenhof schafft dabei eine angenehme, beinahe parkähnliche Atmosphäre und bildet einen reizvollen Kontrast zur gleichzeitig sehr zentralen Lage. Die Kombination aus eigener Dachterrasse mit Wintergarten, Sauna und Whirlpool, zusätzlichem Balkon und gemeinschaftlichem Badeteich verleiht dieser Immobilie einen außergewöhnlichen Freizeit- und Erholungswert. Hochwertige & umfangreiche Ausstattung Auch hinsichtlich der Ausstattung präsentiert sich die Wohnung auf hohem Niveau. Hochwertige Oberflächen und Sanitärgegenstände unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klimaanlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Hochwertig ausgestattete Bäder und eine großzügige Garderobe bieten zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Alarmanlage, elektrische Dachflächenfenster sowie einen eigenen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören außerdem drei Tiefgaragenstellplätze, davon einer mit E-Lademöglichkeit bzw. Wallbox, welche jeweils um € 20.000,- angekauft werden können. Ein Personenlift und ein eigenes Einlagerungsabteil mit ca. 9 m², in der selben Ebene der Wohnung, komplettieren das Angebot. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Installation eines Treppenlifts innerhalb der Wohnung. Highlights auf einen Blickca. 171 m² Wohnfläche, ca. 16 m² Balkon und ca. 90 m² Dachterrasse5,5 flexibel nutzbare Zimmergroßzügiger Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche Wintergarten auf der Dachterrasse (mittels Pelletsheizung beheizbar) Sauna und Whirlpool auf der Dachterrasseidyllischer, sehr gepflegter Badeteich im Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung Klimaanlage und kontrollierte Wohnraumlüftunghochwertige Bäderhochwertige Oberflächen Alarmanlageelektrische Dachflächenfenstergroßzügiges Einlagerungsabteil mit ca. 9 m²3 optionale Tiefgaragenstellplätze für je € 20.000,-Zentrale Lage in Brunn am Gebirge Die Wohnung befindet sich in zentraler und hervorragend angebundener Lage von Brunn am Gebirge und verbindet die hohe Lebensqualität einer beliebten Gemeinde im Süden Wiens mit kurzen Wegen im Alltag und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. SPAR, BILLA, Apotheke, Bank sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind bequem und auf kurzen Wegen erreichbar. Auch die Shopping City Süd (SCS) liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet ein umfangreiches Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, während der Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf in wenigen Minuten erreichbar ist und eine komfortable Verbindung in Richtung Wien und Umgebung ermöglicht. Auch mit dem Auto profitiert man von einer sehr guten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen in Richtung Wien sowie zu den wichtigsten Verkehrsachsen im Süden der Bundeshauptstadt. Die Lage vereint damit hervorragende Nahversorgung, eine sehr gute öffentliche und individuelle Verkehrsanbindung sowie die hohe Wohn- und Lebensqualität von Brunn am Gebirge. Fazit Diese Maisonette-Penthousewohnung ist ein außergewöhnliches Wohnangebot für Menschen mit gehobenen Platz- und Komfortansprüchen. Rund 171 m² Wohnfläche, zwei Wohnebenen und insbesondere die beeindruckende Dachterrasse mit Wintergarten, Sauna und Whirlpool schaffen ein Wohngefühl, das weit über eine klassische Wohnung hinausgeht. Der zusätzliche ca. 16 m² große Balkon auf der unteren Ebene, der idyllische Badeteich im Innenhof sowie drei optionale Tiefgaragenstellplätze runden das Gesamtangebot ab. Ein besonderes Zuhause mit viel Raum, Privatsphäre und außergewöhnlichem Freizeitwert – in zentraler Lage von Brunn am Gebirge und mit kurzen Wegen nach Wien. Fotos by Picmyplace (c) Hinweis: Einzelne Abbildungen wurden digital bzw. KI-gestützt nachbearbeitet und stellen unverbindliche Einrichtungsvorschläge sowie symbolische Wetter-/Jahreszeitendarstellungen dar. Ausstattung, Möblierung und Außenerscheinung können vom Ist-Zustand abweichen. Keine Gewähr für Übereinstimmung mit dem tatsächlichen Zustand. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
