Suchergebnisse für "ehrwald kauf"

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 65.0 Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum Objekt: Anlageobjekt mit viel Wohngelegenheit Dieses Objekt wurde in Laa/Thaya in zentraler Lage einige Minuten zum Hauptplatz und einige Minuten zur Therme Laa/Thaya erbaut. Es handelt sich um einen ehemaligen Gastronomiebetrieb, der so fortgesetzt werden könnte oder viele andere Möglichkeiten zur Nutzung ergeben würde. Auf dem Grund gibt es ein fertiges Konzept für ein Hotel oder Check-in Hotel. Das Gebäude gliedert sich ebenerdig momentan in Gasträume, diverse Nebengasträume, Küche und WC- Anlagen. Im OG befindet sich eine sehr weitläufige Wohnung mit 8 Zimmern, Küche, Bad, WC und Stauräumen. Sowohl das EG als auch das OG würde sich ideal dazu eignen Wohnungen unterzubringen. Im großen Hof sind 3 Garagen und jede Menge Stellplätze für Autos oder Zubauten. GFL ca. 1.300m² Nutzfläche 450m² Kaufpreis € 470.000.- Finanzierungshilfe wird geboten *Vorhandene Dokumente: Plan, Energieausweis, *In Bearbeitung: Fertigstellungsanzeige, Benützungsbewilligung, Betriebsanlagengenehmigung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 65,00 Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 388.0 Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum Objekt: Einfamilienhaus in ruhiger Lage Diese Liegenschaft befindet sich in Bernhardsthal in einer ruhigen Seitengasse. Der S-Bahnanschluss ist in einigen Minuten erreichbar. Das Haus stammt aus den 30 er Jahren und wurde um 2015 renoviert und ist in einem guten sofort beziehbaren Zustand. Die Wohnraumaufteilung gliedert sich in Untergeschoß, wo sich ein großes Wohn- und Esszimmer befindet. Das OG teilt sich in Vorraum, Küche, Bad, WC und 3 große Zimmer. Von dort gelangt man auf eine Terrasse und ebenerdig in das Grundstück wo eine Garage und ein Nebengebäude errichtet wurden. Beheizt wird mit Einzelöfen-Festbrennstoffe. Am Haus befindet sich der Gasanschluss. Eine Besonderheit ist gegeben, unter dem Haus eine riesige weitläufige Kelleranlage. GFL ca. 322m² WFL ca. 130m² Kaufpreis EUR 129.000.- Finanzierungshilfe wird geboten *Vorhandene Dokumente: Plan, Energieausweis, Konsens Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 388,00 Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 203.0 Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum Objekt: Bauernhaus mit großem Stadel Die Liegenschaft befindet sich in Schrattenberg, Nähe Poysdorf und der A5 bzw. der Grenze zu CZ. Das Haus wurde ca. 1970 erbaut, die Generalsanierung fand im Jahr 2003 statt. Die Wohnraumaufteilung gliedert sich in Vorraum, Küche mit Essbereich, Bad, WC und drei Zimmer. Beheizt wird mit einer Pellets-Einzelofenheizung und elektrisch. Es ist voll unterkellert. Durch die Einfahrt über einen großen Stadl erreicht man den Garten, wo sich ein alter Weinkeller befindet. GFL ca. 431m² WFL ca. 110m² Kaufpreis EUR 169.000,- Finanzierungshilfe wird geboten *Vorhandende Dokumente: Fertigstellungsanzeige, Benützungsbewilligung, Plan, Energieausweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 203,00 Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 524.0 Lage: Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel Objekt: Einfamilienhaus mit einem Nebentrakt Die Liegenschaft liegt in Velm-Götzendorf nähe Dürnkrut und Nähe der der S-Bahn in einer sehr ruhigen Seitengasse des Ortes. Das Haus stammt aus den 60er Jahren und wurde um 2005 renoviert, neues Dach, neue Fenster. Das Objekt gliedert sich in einen neueren Teil mit Vorraum, Bad, WC und 3 Räume. Der etwas ältere Teil, besteht aus gewölbten Räumen, die auch zu Wohnzwecken adaptiert werden könnten. Daneben befindet sich eine Garage. Beheizt wird mit einer Zentralheizanlage. Kleiner Vorgarten vorhanden! GFL ca. 359m² WFL ca. 65m² Kaufpreis EUR 149.000.- Finanzierungshilfe wird geboten *Vorhandene Dokumente: Plan *In Bearbeitung: Benützungsbewilligung - Konsens Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 524,00 Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohbau #Keller

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 520.0 Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum Objekt: Weinviertler Bauernhaus im Rohzustand für individuelle Fertigstellung Dieses Haus steht in Wildendürnbach Nähe Laa/Thaya und zur Grenze nach Tschechien. Wildendürnbach besitzt einen der schönsten Weinberge des Weinviertels. Das Haus stammt aus dem 19. Jhdt. und wurde 2014 entkernt, trockengelegt, neue Fenster mit Rollläden und in den möglichen Räumen stehen die Zwischenwände. Für die individuelle Fertigstellung benötigt es noch einige Arbeiten. (wie z.B. das Dach). Die wunderschönen Deckengewölbe wurden sandgestrahlt. Wohnfläche EG ca. 150m², obere Etage ca. 30m², Dachbodenfläche ca. 59m². Ein ca. 20 Meter Arkadengang verbindet den hinteren Teil. Dort befinden sich noch zwei sehr gut erhaltene Stadeln, ein Erdkeller und zwei Brunnen. Das Grundstück ist von beiden Seiten befahrbar und bietet jede Menge Platz. GFL ca. 1.501m² WFL ca. 150m² Kaufpreis EUR 99.000.- Finanzierungshilfe wird geboten *Vorhandene Dokumente: Plan, Energieausweis, *Sonstiges: Bauansuchen muss neu gestellt werden Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 520,00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 473.0 Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum Objekt: Kleines überschaubares Landhaus In Rabensburg in einer ruhigen Nebenstraße im Zentrum des Ortes befindet sich die Liegenschaft. Der S-Bahnanschluss ist nur einige Gehminuten entfernt. Das Haus stammt aus den 50 er Jahren, um das Jahr 2010 wurden neue Fenster eingesetzt. Die Wohnraumaufteilung gliedert sich in Vorraum Küche, Bad, WC und einem Zimmer. In den hinteren Teil des Hauses gelangt man über eine kleine Terrasse (unter dieser befindet sich ein Erdkeller) in den kleinen überschaubaren Garten, der von hinten befahren werden kann. Beheizt wird mit E-Infrarotheizpaneele. Gasanschluss befindet sich in der Straße vor dem Haus. GFL 126m² WFL ca. 50m² Kaufpreis EUR 34 .000.- Finanzierungshilfe wird geboten *Vorhandene Dokumente: Plan-Lageskizze, Konsens Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 473,00 Provision: 4.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI für den Käufer! Kemeten im Süd-Burgenland - ein Reihenhaus mit viel Platz wartet auf Sie und Ihre Familie! Das Haus ist ausgestattet mit: 1x Küche/Ess-Bereich, 3x Schlafzimmer, 1x Wohnzimmer, 2x Badezimmer mit WC’s, Abstellraum, Keller und Garage. Auch ein eingezäunter Garten, eine Terrasse und ein Abstellplatz vor der Garage stehen Ihnen zur Verfügung! Das Badezimmer im Obergeschoss wurde komplett erneuert. Naturstein und Fußbodenheizung gehören ebenso zur Ausstattung wie die eben begehbare Dusche und eine Wanne! Das Haus erwartet Sie mit erneuerter Gas Heizung und Warmwasserspeicher, einem neuen elektrischen Garagentor mit natürlich Fernbedienungsmöglichkeit, zum Teil erneuerten Fenstern und Innentüren und bereits neu ausgemaltem Wohnbereich. Im Wohnzimmer sorgt noch ein Schwedenofen für zusätzliche Wärme. Der Ort Kemeten verfügt über Nahversorger, Allgemein-Arzt, Kindergarten, Volksschule, diverse Vereine etc. Die Stadtgemeinde Oberwart und der Zubringer zur A2 sind in nur wenigen Autominuten erreichbar - sehr gute Busverbindung nach Wien! Auch sind die lokalen, süd-burgenländischen Thermen, rasch erreichbar. Bitte überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können! Die in den Plänen dargestellten Einrichtungsgegenstände haben Symbolcharakter. Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen seitens dem Abgeber. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Auch Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Provisionsfrei – Leben im Grünen - Exklusives Neubauprojekt – Baubeginn ist bereits erfolgt! Bei diesem besonders ansprechenden Wohnprojekt wurde gezielt auf den Baustoff Holz und damit auf Nachhaltigkeit gesetzt. Alle Wohneinheiten werden mit großen Fenster- und Freiflächen, sowie teilweise mit individuell gestalteten Eigengärten ausgestattet. Die großzügig angelegten Grünflächen innerhalb der Wohnanlage stehen allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und bieten angenehme Ruheoasen. Die ruhige Lage an der Alten Poststraße/Ecke Feldgasse, genau im Dreieck der Bezirke Wetzelsdorf (XV.), Straßgang (XVI.) und Gries (V.), zählt zu den neuen, aufstrebenden Wohnvierteln in Graz. Die Wohnungen eignen sich sowohl bestens als Familien-Wohlfühloase, wie auch zur Wertanlage als Vorsorgewohnung. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung und die Grünruhelage ist hier beste Vermietbarkeit gewährleistet. Für unsere Anleger bieten wir ein Rundum-Service-Paket, inklusive kostenlosem Vermietungsservice. Wir übernehmen bei Bedarf die Subverwaltung Ihrer Immobilie und kümmern uns um alle Belange bezüglich der Vermietung. Die Fertigstellung des Projektes erfolgt voraussichtlich im Februar 2022.Highlights im Projekt:• ) Moderner Bau, Massivbauweise, funktionale Grundrisse!-) Provisionsfrei für den Käufer!-) Wohnungen mit Eigengarten verfügbar!-) Geschütze Lage umgeben von Grünflächen• ) Jede Wohnung verfügt über Freiflächen!-) Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (HWB: 31,58 kWh/m², Energieklasse A, Wärmedämmverbundsystem WDVS)• ) Fußbodenheizung (Fernwärme)• ) Sehr gute Infrastruktur – zentral, viele Einkaufsmöglichkeiten, gute Öffi-Anbindung• ) Tiefgarage in Massivbauweise Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Eichenparkettböden in allen Zimmern Feinsteinzeugfliesen im Bad/WCHandtuchheizkörper im Bad SAT-Anschluss (Glasfaser A1, Telekabel) Moderne Einbauküche optional als Sonderausstattung Funkfernbedienung in der Tiefgarage Balkone; vorgestellte Massivholzkonstruktion auf Stützen Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Wohnung Top 8Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 45 m² Wohnfläche zzgl. ca. 27,50m² Balkon befindet sich im 1.Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum Badezimmer mit WC und Dusche Wohn-/Essbereich/Küche - mit Balkonzugang Schlafzimmer Balkon Kaufpreis: Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 211.100, €. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 187.900, € zzgl. 20% USt. Tiefgaragenstellplatz: Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 19.000, €. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 16.900, € zzgl. 20% USt. Küche (optional): Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 6.600, €. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 5.500, € zzgl. 20% USt. Die Fertigstellung des Projektes erfolgt voraussichtlich im Februar 2022.Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Lage & Infrastruktur: Die Lage südwestlich der Grazer Innenstadt erlebt derzeit einen massiven Aufschwung. Von der Alten Poststraße/Ecke Feldgasse ist man sehr schnell in der Innenstadt, gleichzeitig aber auch sofort im Grünen! In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken und Ärtze. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Verkehrsanbindung: Innerhalb von ca. 5 Autominuten kommen Sie auf die Autobahnauffahrt Graz Webling (A2 und A9). In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Shopping City Seiersberg. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle bzw. den Bahnhof Don Bosco. Von hier haben Sie Anschluss in fast alle Richtungen u.a. mit den Buslinien 31, 32, 33, 35 u. 66, bzw. zu den S-Bahnen 3, 5 und 6.Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 31,58 kWh/m2a entspricht der Klasse A. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Ricarda Winkler sehr gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung."Leben braucht Raum"teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KGwww.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Provisionsfrei – Leben im Grünen - Exklusives Neubauprojekt – Baubeginn ist bereits erfolgt! PROVISIONSFREI UND NACHHALTIG KAUFEN - LEBEN IM GRÜNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei

Die Siebenbrunnengasse befindet sich im 5. Wienergemeindebezirk. Durch die Gute Lage inmitten eines lebendigen Wohnbezirks befinden sich in fußläufiger Reichweite eine Vielzahl an kleineren Restaurants und Cafés, sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Wiedner Hauptstraße verbindet den Standort rasch mit der Wiener Innenstadt, sowie unterschiedliche Buslinien in 10-15 Minuten mit weiteren Knotenpunkten Wiens. Mittendrin entsteht das neue Projekt siebenbrunnen21. mit seinem charmanten Ambiente. Durch die aktuell beginnenden Ausbauarbeiten der Linie U2, wird Margareten zukunftsnah seine erste U-Bahn-Station im Zentrum (Station: Reinprechtsdorfer Straße/Bacherplatz) erhalten. Den Zugang zu besagter U-Bahn Station wird man in ca. 5 Gehminuten von der Siebenbrunnengasse 21 erreichen können. Bis zum Frühjahr 2022 werden 18 Büro- bzw. Ordinationsflächen im Eigentum errichtet werden. Die verfügbaren Büro- oder Ordinationsflächen haben eine Größe von ca. 30 m² bis zu 257 m². Die hochwertige Ausstattung inkludiert beispielsweise Parkettboden, Fußbodenheizung und Kühlung. Derzeit kann auf die Wünsche von Kaufinteressenten noch überwiegend eingegangen werden. exemplarische Größen der Einheiten zum Kauf: Büros/Praxen/Studios Stiege 5 - Bauteil C / EG Top 5.05 / 41,56 m² / Kaufpreis netto € 199.000 Stiege 5 - Bauteil C / HP Top 5.17 / 50,12 m² / Kaufpreis netto € 275.000 Stiege 4 - Bauteil B / EG Top 4.03 / 58,03 m² / Kaufpreis netto € 272.000 Stiege 4 - Bauteil B / EG Top 4.01 / 87,13 m² / Kaufpreis netto € 382.000 Stiege 5 - Bauteil C / HP Top 5.21 / 91,98 m² / Kaufpreis netto € 495.000 Stiege 2 - Bauteil A / EG Top 2.01 / 254,53 m² / Kaufpreis netto € 1.137.000 (Zusammenlegung gewisser Einheiten möglich!) Ausstattung: Fernheizung Fußbodenheizung Heizungsart: Fernwärme Parkettboden Alle Einheiten im Hochparterre (=HP) sind barrierefrei Verkehrsanbindung: Bus: 12A, 14A U-Bahn: U4 Pilgramgasse S-Bahn: Matzleinsdorferplatz (diverse Bahnlinien) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 42737... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei

Die Siebenbrunnengasse befindet sich im 5. Wienergemeindebezirk. Durch die Gute Lage inmitten eines lebendigen Wohnbezirks befinden sich in fußläufiger Reichweite eine Vielzahl an kleineren Restaurants und Cafés, sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Wiedner Hauptstraße verbindet den Standort rasch mit der Wiener Innenstadt, sowie unterschiedliche Buslinien in 10-15 Minuten mit weiteren Knotenpunkten Wiens. Mittendrin entsteht das neue Projekt siebenbrunnen21. mit seinem charmanten Ambiente. Durch die aktuell beginnenden Ausbauarbeiten der Linie U2, wird Margareten zukunftsnah seine erste U-Bahn-Station im Zentrum (Station: Reinprechtsdorfer Straße/Bacherplatz) erhalten. Den Zugang zu besagter U-Bahn Station wird man in ca. 5 Gehminuten von der Siebenbrunnengasse 21 erreichen können. Bis zum Frühjahr 2022 werden 18 Büro- bzw. Ordinationsflächen im Eigentum errichtet werden. Die verfügbaren Büro- oder Ordinationsflächen haben eine Größe von ca. 30 m² bis zu 257 m². Die hochwertige Ausstattung inkludiert beispielsweise Parkettboden, Fußbodenheizung und Kühlung. Derzeit kann auf die Wünsche von Kaufinteressenten noch überwiegend eingegangen werden. exemplarische Größen der Einheiten zum Kauf: Büros/Praxen/Studios Stiege 5 - Bauteil C / EG Top 5.02 / 32, 81 m² / Kaufpreis netto € 165.000 Stiege 5 - Bauteil C / EG Top 5.05 / 41,56 m² / Kaufpreis netto € 199.000 Stiege 5 - Bauteil C / HP Top 5.17 / 50,12 m² / Kaufpreis netto € 275.000 Stiege 4 - Bauteil B / EG Top 4.01 / 87,13 m² / Kaufpreis netto € 382.000 Stiege 2 - Bauteil A / EG Top 2.01 / 254,53 m² / Kaufpreis netto € 1.137.000 (Zusammenlegung gewisser Einheiten möglich!) Ausstattung: Fernheizung Fußbodenheizung Heizungsart: Fernwärme Parkettboden Alle Einheiten im Hochparterre (=HP) sind barrierefrei Verkehrsanbindung: Bus: 12A, 14A U-Bahn: U4 Pilgramgasse S-Bahn: Matzleinsdorferplatz (diverse Bahnlinien) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 42735... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei

Die Siebenbrunnengasse befindet sich im 5. Wienergemeindebezirk. Durch die Gute Lage inmitten eines lebendigen Wohnbezirks befinden sich in fußläufiger Reichweite eine Vielzahl an kleineren Restaurants und Cafés, sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Wiedner Hauptstraße verbindet den Standort rasch mit der Wiener Innenstadt, sowie unterschiedliche Buslinien in 10-15 Minuten mit weiteren Knotenpunkten Wiens. Mittendrin entsteht das neue Projekt siebenbrunnen21. mit seinem charmanten Ambiente. Durch die aktuell beginnenden Ausbauarbeiten der Linie U2, wird Margareten zukunftsnah seine erste U-Bahn-Station im Zentrum (Station: Reinprechtsdorfer Straße/Bacherplatz) erhalten. Den Zugang zu besagter U-Bahn Station wird man in ca. 5 Gehminuten von der Siebenbrunnengasse 21 erreichen können. Bis zum Frühjahr 2022 werden 18 Büro- bzw. Ordinationsflächen im Eigentum errichtet werden. Die verfügbaren Büro- oder Ordinationsflächen haben eine Größe von ca. 30 m² bis zu 257 m². Die hochwertige Ausstattung inkludiert beispielsweise Parkettboden, Fußbodenheizung und Kühlung. Derzeit kann auf die Wünsche von Kaufinteressenten noch überwiegend eingegangen werden. exemplarische Größen der Einheiten zum Kauf: Büros/Praxen/Studios Stiege 5 - Bauteil C / EG Top 5.02 / 32, 81 m² / Kaufpreis netto € 165.000 Stiege 5 - Bauteil C / HP Top 5.17 / 50,12 m² / Kaufpreis netto € 275.000 Stiege 4 - Bauteil B / EG Top 4.03 / 58,03 m² / Kaufpreis netto € 272.000 Stiege 4 - Bauteil B / EG Top 4.01 / 87,13 m² / Kaufpreis netto € 382.000 Stiege 5 - Bauteil C / HP Top 5.21 / 91,98 m² / Kaufpreis netto € 495.000 Stiege 2 - Bauteil A / EG Top 2.01 / 254,53 m² / Kaufpreis netto € 1.137.000 (Zusammenlegung gewisser Einheiten möglich!) Ausstattung: Fernheizung Fußbodenheizung Heizungsart: Fernwärme Parkettboden Alle Einheiten im Hochparterre (=HP) sind barrierefrei Verkehrsanbindung: Bus: 12A, 14A U-Bahn: U4 Pilgramgasse S-Bahn: Matzleinsdorferplatz (diverse Bahnlinien) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 42733... [Mehr]

#Rohdachboden #Balkon

Wohn/-Geschäftshaus mit sehr guter Rendite zu kaufen! Hausbeschreibung: Ursprüngliches Baujahr im 19.Jhdt., laufende Instandhaltung,1979 vollständig saniert, zuletzt wurde 2019 eine neue Gaszentralheizung eingebaut, sowie ein neuer Boden im Geschäft im EG verlegt. Heizung: Gas zentral Fenster: größtenteils Isolierglas Dach: ca. 40 Jahre alt, Eternitdeckung Einheiten: EG: Geschäft - aktuell vermietet Größe: ca. 160m² Ausstattung: 1 großer Ausstellungsraum mit mehreren Schaufensterfronten. 2 kleine Geschäftsräume, Kunden - WC mit Vorraum, Abstellraum, Schrankraum. Heizung: Gaszentralheizung mit Wärmeabgabe über Radiatoren. 1.OG: Top 1 - Wohnung ohne Terrasse bzw. Balkon - aktuell vermietet Größe: ca. 75m² 1.OG: Top 2 - Wohnung mit ca. 25m² Dachterrasse - aktuell vermietet Größe: ca. 75m² DG: nicht ausgebauter Rohdachboden Zubehör: 1 Garage, integriert im nördlichen Bereich des Hauses 2 Stellplätze beim Eingang zu den Wohnungen. Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Weitere Informationen erhalten Sie von Herr DI Peter Scheck unter [Tel]. Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www. IMMO-CONTRACT.com 1.OG: Top 2 - Wohnung mit ca. 25m² Dachterrasse - aktuell vermietet Größe: ca. 75m² DG: unausgebauter Rohdachboden Zubehör: 1 Garage, integriert im nördlichen Bereich des Hauses 2 Stellplätze beim Eingang zu den Wohnungen. Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Weitere Informationen erhalten Sie von Herr DI Peter Scheck unter [Tel]. Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 233.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]