Suchergebnisse für "wg graz kaufen"

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Es handelt sich bei dieser EG-Wohnung um eine hübsche Immobilie. Die Wohnung verfügt über vier einladende Zimmer. Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Unmittelbar in der Nähe befindet sich der Hbf, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufzentren, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Dachterasse auf der man auf ganz Graz blicken kann, ist für alle Bewohner zugänglich. Die Wohnung ist sehr zentral und liegt in ruhiger Umgebung.... [Mehr]

Zu vergeben: WG Zimmer Adresse: Rechbauerstraße 23 (bei der alten TU, Innenstadt, nähe Kaiser Josef Platz Zeitpunkt: 01März-01 April (das kann man sich dann gerne aus reden wie es passt! Sollte das Zimmer zb ein paar Tage vor dem 1 März benötigt werden zb wegen Studium kann man auch diesbezüglich gerne darüber reden! Gesamtmiete: 325,40 Euro Gesamtkosten (inklusive BK/Heizung/Strom) Kaution: 976,20 Euro Gesamtgröße der WG: 152,03 m2 bestehend aus Küche, Bad, WC, Abstellbereich, Foyer und 6 Zimmern Zimmergröße: 24,22 m2 Zimmer teil möbliert: Kleiderchrank, Tisch, Drehsessel, Regale, Waschbecken (Bett, blaues Sitzsofa und Kühlschrank nehme ich wieder mit)... [Mehr]

#Balkon #Garten

Diese helle 4-Zimmerswohnung liegt im Zentrum vom Eggenberg, Nähe FH Joanneum, und eignet sich perfekt als Anlegerwohnung für Studenten (WG tauglich). Auch für Familien ist die Wohnung durch die zentrale Lage sowie dem Gartenbereich im Innenhof mit Kinderspielplatz ein attraktives Angebot. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist wie folgt unterteilt: Vorraumgroße Wohnessküche Gangbereich3 Schlafzimmergroßes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss Abstellraumseparates WC mit Handwaschbecken Vom Vorraum aus gelangt man auf den südseitigen Balkon (ca. 2,5 m²) mit Blick auf den Innenhof. Der Gartenbereich und Kinderspielplatz im Innenhof stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung. Schulen, das FH Joanneum sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar. Vor dem Haus in der Grünen Zone befinden sich ausreichend Parkplätze. Ein geräumiges Abteil im Gewölbekeller ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Es wurden bereits Sanierungsmaßnahmen getätigt: Neuer Parkettboden Neue Sesselleisten Ausmalen (weiß) Neue Heizkörper Badsanierung Neuer Boiler (120 Liter) Die monatlichen Kosten teilen sich wie folgt auf: BK inkl. MwSt.: € 264,29Sanierungsdarlehen exkl. MwSt.: € 157,90 Rücklage: € 137,68... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese zum Verkauf stehende, lichtdurchflutete Wohnung im 9. Stock des Mehrparteienhauses besticht durch den traumhaften Weitblick, die zentrale Begehbarkeit (bietet sich zur Nutzung als WG an) und die Großzügigkeit aller Zimmer. Die Aufteilung: Vorrraum3 Zimmer1 Küche (ca. 14 m²!) 1 Badezimmer1 WC1 Abstellraum1 Loggia (über das Wohnzimmer und die Küche begehbar) 1 Kellerabteil Die Wohnung ist mit Eichenparkett- und in den Nassräumen mit Fliesenböden ausgestattet. Die Elektrik muss noch auf heutigen Stand gebracht werden. Das gesamte Wohnhaus wurde im Jahre 2012 thermisch saniert. Die Fenster sind mit Mehrfachverglasung und Außenrollos und die Loggia mit einer Markise ausgestattet. Zur allgemeinen Nutzung steht eine großzügige Parkfläche auf dem Grundstück dieser Anlage für die Eigentümer und Besucher zur Verfügung. Eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum im Hause und ein Kinderspielplatz in der begrünten Hausanlage runden das Angebot ab. Über einen Nebeneingang (zum Fahrradabstellraum) besteht die Möglichkeit die Wohnung barrierefrei zu erreichen. Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung: Martina Gebauer, Mobil: [Telefonnummer entfernt]und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Sonstige Angaben: Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg direkt gegenüber der Auster! Baustart erfolgt! Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1 - bis 4-Zimmer-Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit Freunden und Familie voll und ganz genießen können. Top 12 bietet auf einer Wohnfläche von rund 69 m²: - einen Vorraum - einen Wohn-Ess-Bereich - zwei Schlafzimmer - ein Badezimmer - ein separates WC - einen Balkon Die attraktive Stadtlage und die unmittelbare Nähe zum Auster Sport- und Wellnessbad sowie zur FH JOANNEUM machen IMPULS auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags. Der Blick ins Grüne, sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination. Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet täglich die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können. Der angeführte Preis ist ein Anlegerpreis. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #hell

NICHT VERPASSEN - WG geeignete ca. 73m² große Wohnung im Dachgeschoß zu verkaufen! "Richtpreisverfahren" Diese tolle Dachgeschoss-Wohnung ist ideal für Anleger und Eigennutzer! Sie ist super zentral gelegen und befindet sich im äußerst beliebten Bezirk St.Leonhard gleich bei der TU bzw. beim Dietrichsteinplatz. Sie erreichen den Jakominiplatz, die Oper, den Hauptplatz etc. fußläufig in wenigen Minuten - sowie alle wichtigen Nahversorger des täglichen Lebens! Auf Grund des optimalen Grundrisses und der Nähe zur Innenstadt & den Universitäten ist hier eine schnelle Vermietung als WG garantiert! Zur Vermietung für Anleger reichen hier geringfügige Sanierungsmaßnahmen (Küche, etc.). Jedoch steckt auch für Eigennutzer großes Potenzial in der Wohnung - Sie können die Wohnung jetzt frei gestalten und ausstatten, wie Sie wollen! FAKTEN: Lichtdurchflutete ca. 73 m² große Wohnung Wohnung besteht aus: Vorraum/ Gang (ca. 12m²) Küche (ca. 13,5m²) Zimmer 1 (ca. 21m²) Zimmer 2 (ca. 20m²) Bad (ca. 5m²) WC (ca. 1,5m²) Perfekt für eine WG geeignet Attraktives Dachgeschoss - Wohlfühlambiente garantiert! Investment mit Wertsteigerung (Top-Lage!) Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

ZUM VERKAUF gelangt ein Gewerbeobjekt mit einer Nutzfläche von rund 646,26 m² auf zwei Stockwerken und 3 PKW-Abstellplätze. Der Kaufgegenstand befindet sich in einem mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftsgebäude im aufstrebenden Bezirk Gries, nur wenige Gehminuten von der Grazer Innenstadt entfernt, gelegen. Aufgrund der zentralen Lage und sehr guten Verkehrsanbindung bietet das Objekt somit ideale Standortvoraussetzungen für diverse Geschäftsideen. Die Nutzfläche kann durch einen Ausbau des Rohdachbodens erhöht werden. Liegenschaftsadresse: Brückenkopfgasse 7, 8020 Graz Baujahr Altbestand: ▪ vor 1968 Grundbuch: ▪ KG 63105, ▪ EZ 40, ▪ Grundstücksnummer 53B-LNR: 120 (Wohnungseigentum an Sonstige Räumlichkeit 4) B-LNR: 121 (Wohnungseigentum an Sonstige Räumlichkeit 5) B-LNR: 122 (Wohnungseigentum an Sonstige Räumlichkeit 12) B-LNR: 123 (Wohnungseigentum an Kfz-Abstellplatz 47) B-LNR: 124 (Wohnungseigentum an Kfz-Abstellplatz 48) B-LNR: 125 (Wohnungseigentum an Kfz-Abstellplatz 49) Für einen Besichtigungstermin oder die Beantwortung von Fragen, stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt diese rund 71 m² große 2 Zimmer-Wohnung, welche sich über zwei Ebenen, dem 1. und 2. Stock eines Gebäudes aus der Gründerzeit, erstreckt. Raumaufteilung: Ebene 1: Eingangsbereich mit Küchenzeile und Essplatz sowie Holztreppe zur zweiten Etage Wohnzimmer Ebene 2: Bad mit Badewanne und WCSchlafzimmer Beide geräumigen Zimmer sind zentral begehbar, zur ruhigen Brockmanngasse ausgerichtet und dank ihrer jeweils zwei großen Fenster hell und freundlich. Der original Fischgrätparkettboden sowie die sichtbaren Holzdeckenbalken verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Der offene Eingangsbereich mit Küche und Essplatz verfügt über ein altbau-typisches Gangfenster. Zudem wurde die Einbauküche erst kürzlich erneuert und ist voll ausgestattet. Das große Badezimmer weist eine Verglasung zur Holztreppe sowie eine Oberlichte zum Gang (ursprünglich zweiter Eingang) auf. Es handelt sich bei diesem Objekt um zwei grundbücherlich getrennte Wohnungseigentumsobjekte, welche vor einigen Jahren räumlich zusammengelegt und gemeinsam als ein Objekt genutzt wurden. Diese Wohnung ist WG-tauglich. Solche Wohnungen sind in dieser Lage äußerst begehrt. Für Anleger ist das ein sicheres Investment, da der Richtwert in der Steiermark sehr hoch ist und gleichzeitig eine geringe Leerstandsquote bei Objekten wie diesem vorherrscht. Hinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Sie werden diese Lage lieben. Im Villenviertel von Geidorf befindet sich dieses ca.1965 errichtete Wohnhaus. Der Hilmteich, die Universität und das LKH sind zu Fuß problemlos zu erreichen. Diese schöne Balkon-Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss. Sie liegt im 2. Stock (KEIN Lift!) und bietet einen herrlichen Grünblick. Die Raumaufteilung: 3 zentral begehbare Zimmer (ca. 21, 20 und über 15 m² groß) Wohlfühl-Küche mit Platz für einen Esstisch und Ausgang auf den gemütlichen Balkon Badezimmer mit Wanne WC Superpraktischer Stauraum (über 3 m² groß) Vorzimmer Zentrales ca. 11 m² großes Vorzimmer, von dem man in die 3 Zimmer und den Stauraum gelangt Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Die monatliche Vorschreibung beträgt aktuell € 436,25 und beinhaltet die Betriebskosten, die Rücklage und ein Darlehen zur erfolgten Dachsanierung. Das Darlehen läuft noch bis 31.3.2025. Die Fenster der Wohnung sind moderne Kunststofffenster und bis auf die Küche mit Außenjalousien ausgestattet. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt. Die Heizung erfolgt über die Fernwärme, das Warmwasser in der Küche wird über einen Elektrodurchlauferhitzer erwärmt, im Bad befindet sich ein Elektroboiler. Alte, aber schöne, verkachelte Elektrospeicheröfen befinden sich in 2 der 3 Zimmer. Die Waschmaschine ist in der Küche untergebracht. Der Zustand der Wohnung entspricht nicht mehr dem aktuellen Standard und verträgt eine Renovierung. Der Grundriss ist ideal für eine 3er-Wohngemeinschaft. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2948769access Key=644b Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Sie suchen eine Wohnung, die Flexibilität erlaubt und sich in einer der besten Lagen von Graz befindet, dann sehen Sie sich diese Immobilie näher an. Gerne helfen wir als Tochter der ERSTE Bank und Sparkassen bei der Finanzierung Ihres Wohntraums. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung bietet nicht nur eine ideale Lage im begehrten Stadtteil Graz Gries, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre in einem liebevoll modernisierten Altbau. Merkmale der Wohnung: * Zimmeranzahl: 3 Zimmer (ideal für eine 2er oder 3er WG) * Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon. * Altbau-Charme: Die Wohnung befindet sich in einem stilvoll modernisierten Altbau, der den Flair vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbindet. * Lage: Graz Gries - ein lebendiger Stadtteil mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in der Nähe. * Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Ausstattung: * Moderne Küche mit allen notwendigen Geräten für gemeinsame Kochabende. * Geräumiges Badezimmer mit Badewanne oder Dusche. * Parkettboden und hohe Decken für ein angenehmes Wohngefühl. * Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Konditionen: * Kaufpreis: € 229.000. * Betriebskosten: ca. € 260. inkl. Lift * Heizung: ca. € 180. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante WG-Mietwohnung bietet nicht nur eine ideale Lage im begehrten Stadtteil Graz Gries, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre in einem liebevoll modernisierten Altbau. Merkmale der Wohnung: * Zimmeranzahl: 3 Zimmer (ideal für eine 2er oder 3er WG) * Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon. * Altbau-Charme: Die Wohnung befindet sich in einem stilvoll modernisierten Altbau, der den Flair vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbindet. * Lage: Graz Gries - ein lebendiger Stadtteil mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in der Nähe. * Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Ausstattung: * Moderne Küche mit allen notwendigen Geräten für gemeinsame Kochabende. * Geräumiges Badezimmer mit Badewanne oder Dusche. * Parkettboden und hohe Decken für ein angenehmes Wohngefühl. * Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Mietkonditionen: * Mietpreis inkl. BK: € 1105,58 * Heizung: € 207,78 * Kaution: € 4.000. * Gesamtbelastung inkl. Heizung: € 1.313,36 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Zur Vermietung gelangt diese liebe Wohnung bestehend aus: Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Vorraum, Küche, Bad, WC, großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss, Innenhofbalkon, eigene Gasetagenheizung mit eigenem Vertrag mit Energieunternehmen, eigene Stromanmeldung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <325m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.800m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <250m Universität <450m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <450m Polizei <425m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <3.700m Bahnhof <650m Flughafen <7.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]