Suchergebnisse für "wg graz kaufen"

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine ca. 80 m² große, sanierte und bestens eingeteilte Wohnung im 2. OG mit Lift in sehr zentraler Lage in der Lazarettgasse 19. Die Wohnung verfügt über 3 helle Zimmer und zwei Balkone. Die Zimmer haben eine Größe von ca. 20,40 m², ca. 15,10 m² und ca. 13,7 m², wobei zwei Zimmer Zugang zu dem ca. 8,4 m² großen, nach Osten in den Innenhof ausgerichteten Balkon haben. Die Wohnung eignet sich dadurch auch perfekt für eine WG. Eine schöne Einbauküche mit Zugang zum zweiten Balkon, welcher nach Westen ausgerichtet ist, sowie ein Badezimmer mit getrenntem WC, ein Abstellraum und ein großzügiger Vorraum vervollständigen das Angebot dieser interessanten Liegenschaft. Ein besonderes Highlight ist der Autoabstellplatz im Innenhof, was in dieser Lage wirklich eine Besonderheit darstellt. Wenn Sie die Nähe zum Stadtzentrum lieben, sind Sie hier genau richtig. Öffentliche Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einteilung/Eckdaten: • Vorraum, Abstellraum, Küche mit Essbereich, 3 Zimmer, Bad und WC getrennt • 2 Balkone: Zugang von der Küche sowie von 2 Zimmern • Heizung: Elektrospeicheröfen • Kellerabteil: der Wohnung zugehörig • Lift im Wohnhaus vorhanden • Lage: beste Infrastruktur Bezug: Sommer 2026... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Eine Wohnung mit viel Potenzial in Graz Diese 3-Zimmer-Wohnung in 8020 Graz bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Auf rund 69,32 m² erwartet Sie eine gut nutzbare Wohnfläche mit Räumen, die sich flexibel gestalten und an individuelle Bedürfnisse anpassen lassen. Ob neues Zuhause oder Ihr eigenes Projekt - hier können Sie aus einer sanierungsbedürftigen Wohnung einen ganz persönlichen Wohnraum schaffen. 360° Panoramatour Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR [https://360.remax.at/rundgang/kt22qyz334] vorab Die Wohnung liegt in der 2. Etage und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Ein besonderes Plus ist der Balkon mit Westausrichtung. Der Grundriss ist sehr lässig. 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC und ein Abstellraum auf nicht einmal 70m². Ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Räume bieten Spielraum für unterschiedliche Gestaltungskonzepte. Mit einer durchdachten Sanierung lässt sich das vorhandene Potenzial optimal nutzen und ein modernes Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten. Gerade für Käuferinnen und Käufer, die nicht einfach eine fertige Lösung suchen, sondern selbst entscheiden möchten, wie ihr Wohnraum aussehen soll, ist diese Wohnung besonders interessant. Nachdem erst vor wenigen Monaten Wohnungseigentum begründet wurde, ist der Rücklagenstand derweil noch eher überschaubar. Laut Abgeber beläuft dieser sich aktuell auf ca. € 10.000.- Der Fernwärmeanschluss befindet sich vor der Wohnungstüre. Auch die Lage überzeugt mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für gute Verbindungen innerhalb von Graz und darüber hinaus. Arzt, Apotheke und Klinik befinden sich ebenso in der Nähe wie Schule und Kindergarten. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum bieten praktische Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Der Rufpreis beträgt 45.000 Euro. Perfekt ist auch die Möglichkeit online ein Angebot abzugeben. Damit eröffnet sich eine attraktive Möglichkeit, eine Wohnung in Graz zu erwerben und Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wenn Sie eine Immobilie mit Gestaltungsspielraum, Balkon und guter Anbindung suchen, lohnt sich ein genauer Blick auf dieses Angebot. Besichtigungen finden ausschließlich am Donnerstag den 19.11.26 von 15.30 bis 18.00 sowie am Freitag den 20.11. von 09.00 bis 12.00 ohne extra Voranmeldung statt. Ich freue mich auf Sie! Hinweis: Bei den angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben verändern kann. Die Angebotsannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zwei separate Zimmer je ca. 13 m2, Küche, Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC mit Fenster, Vorgarten am Eingang 19 m2, Terrasse mit Holzdielen (10,7 m2) mit Garten (25,7 m2) hinter der Wohnung, große Fenster und Türen, hell, SAT TV Anlage. Auch WG tauglich. Kellerabteil 1,6 m2. Die Theodor-Körner-Straße hat eine ausgezeichnete Anbindung an die Grazer Innenstadt und kreuzt beziehungsweise verbindet wichtige Achsen wie die Grabenstraße. Die Theodor-Körner-Straße wird direkt von den Straßenbahnlinien 3, 5 und der Abendlinie 23 der Holding Graz Linien bedient. Die Schienen verlaufen entlang der gesamten Straße im Bezirk Geidorf in Richtung Andritz. Die Wohnung liegt 6 Autominuten von der Universität Graz, 9 Minuten von dem LKH-Univ. Klinikum und 3 Minuten vom Gebäude der WKO Steiermark entfernt. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage; zur Wohnung gehört ein Stellplatz, dessen Preis nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten ist, der jedoch erworben werden kann.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #möbliert

Zur Vermietung steht ein Wohnung im 2. OG ohne Lift mit 3 extra Zimmern und Balkon. Wohnungsgrößen ca. 87,28 m2. Vorraum, extra WC, großes Bad mit Dusche und Wanne, Küche (extra Raum) mit Zugang zu Balkon und Abstellraum, 3 extra Zimmer. Miete inkl. BK => 999€ ohne HK = > 366 € pro Zimmer Vermietung erfolgt Provisionsfrei. Diese Wohnung wird auch verkauft ++Provisionsfrei++ Verfügbar ab sofort Nähere Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage. Nähere Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #ruhig

Diese 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 115 m² Wohnfläche befindet sich in der Steinbergstraße 17 in Graz-Wetzelsdorf , in ruhiger Lage am Fuße des Steinbergs. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Stadtnähe und Natur und eignet sich besonders für alle, die großzügig wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Eine Bushaltestelle liegt rund 500 Meter entfernt und ermöglicht eine rasche Verbindung in Richtung Grazer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Auch in der Freizeit hat die Lage einiges zu bieten: Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren können praktisch direkt vor der Haustür starten. Möglichkeiten zum Bogenschießen befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Das Schloss Eggenberg sowie das Sport- und Wellnessbad Auster sind nur rund 2 km entfernt . Die Wohnung erstreckt sich über den 1. und 2. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten . Gerade diese überschaubare Größe des Hauses sorgt für ein angenehmes und persönlicheres Wohngefühl. Auf zwei Ebenen verteilen sich insgesamt vier Zimmer , darunter drei Schlafzimmer . Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch sehr gut als WG . Die großzügige Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und gleichzeitig genügend Rückzugsmöglichkeiten. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Eckdusche und einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich stehen ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet und werden mittels Zentralheizung beheizt. Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich gegenüber der Liegenschaft sowie entlang der Straße. Eine schöne Wohnmöglichkeit für alle, die viel Platz, eine ruhige Lage und die Nähe zur Stadt miteinander verbinden möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #ruhig

Zentral gelegene, ruhige Wohnung am Karlauplatz mit Blick ins Grüne. WG geeignet. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Citypark und weiteren Kaufhäusern wie z.B. XXXLutz, Hofer, Action etc. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in 2 Min erreichbar. Schulen, Kindergärten, Parks befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil

Diese sonnige und gerade renovierte Wohnung am Wittekweg (neben Reiterkaserne) im wunderschönen St.Leonhard bietet viel Platz, eine tolle Raumaufteilung, einen Balkon ins Grüne, ein großes Kellerabteil und vieles mehr! Die insgesamt 86m²-Wohung am Wittekweg befindet sich im 4. Stock. Die Wohnung wurde (bis auf den Boden) generalsaniert und ist perfekt für eine WG oder eine Kleinfamilie. Es gibt 3 ähnlich große Zimmer, davon eines mit Balkon und eines mit einem kleinen "Extraraum" (z.B. begehbarer Kleiderschrank oder ähnliches). Die Küche und das Bad sind in sehr gutem Zustand, die Geräte wurden erneuert und die Küche bietet eine Menge Stauraum (z.B. durch einen extra Wandschrank und zwei langen Küchenzeilen mit Schränken). Der wunderschöne Innenhof kann jederzeit benutzt werden. In der Vergangenheit gab es auch jährliche Grillfeste mit den netten Nachbar: innen. Diese bilden eine freundliche Gemeinschaft und wir als vermietendes, junges Paar sind ebenfalls sehr nett und kümmern uns, sobald etwas repariert gehört oder nicht in Ordnung sein sollte. Lukas Reischer, euer Vermieter, ist Trafikant in der Leonhardstraße ums Eck und dort meistens ansprechbar. Parkplätze gibt es am Wittekweg normalerweise immer. Man muss sich nur die Genehmigung der Stadt Graz für die betroffene Zone holen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell #ruhig

-91m2 sanierte Altbauwohnung - 4 helle ruhige Zimmer -zentrale Lage, 3 Minuten vom Jakominiplatz -Balkon -Bett, Kasten und Kommode verfügbar -ab sofort -Miete inkl. Betriebskosten:

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im 1. Stock eines mehrstöckigen Wohnhauses, vis-à-vis des Re So Wi-Zentrums, liegt diese schöne, lichtdurchflutete Wohnung und verfügt über eine perfekte Raumaufteilung. Von einem geräumigen Vorraum gelangt man in eine voll ausgestattete Küche mit einem kleinen Abstellraum, weiters ein Schlafraum (Nordost-Ausrichtung) mit einer kleinen Loggia in den Innenhof, ein großer Wohnraum mit Loggia (Südwest-Ausrichtung), ein WC, ein Badezimmer, ein weiterer Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Parkplatz (Allgemeinflächen im Innenhof, nicht zugeordnet) komplettieren diese schöne und gepflegte Wohnung. Der 3.Bezirk (Geidorf) gilt nach wie vor als einer der angesagtesten Adressen von Graz, da dieser Bezirk von viel Grünraum (wie z.B. Rosenhain, Hilmteich, Botanischer Garten, Leechwald, Grazer Schloßberg, Stadtpark, Rainerkogel uvm.) umgeben ist. Die fußläufige Distanz zur Karl-Franzens-Universität, zum Stadtzentrum und allen kulturellen Einrichtungen garantieren eine besonders gute Wohnqualität. Kindergärten, Volksschulen, weiterbildende Schulen, Universitäten, Ärzte, Apotheken, Kaffeehäuser, Restaurants, Bauernmärkte (z.B. am Geidorfplatz, Kaiser-Josef-Platz usw.) und Dienstleister (Spar usw.) für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Grazer Linie 31 vor der Türe) sowie das Radwegenetz. Die Autobahnauffahrt A 9 und A 2 sind (ca. in 8 Minuten) erreichbar.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche in Graz-Waltendorf. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1978 errichteten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Wohnfläche, die Südwest-Ausrichtung, zwei Loggien sowie der fix zur Wohnung gehörende Garagenstellplatz . Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und bietet aufgrund ihrer Größe auch die Möglichkeit, verschiedene Wohn- und Nutzungskonzepte umzusetzen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich , welcher durch die Südwest-Ausrichtung angenehm hell wirkt. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Eingangsbereich / Flur Küche mit Speis- bzw. Abstellraum Wohnzimmer Schlafzimmer Zimmer Zimmer Badezimmer mit Fenster Separates WC 2 Loggien mit ca. 5 m² und ca. 7 m² Die Einbauküche im skandinavischen Stil bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem der Boden, die Spüle sowie die Arbeitsfläche erneuert . Das Badezimmer und das separate WC wurden 2018 kernsaniert . Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine moderne Walk-in-Dusche sowie eine Badewanne . Das WC ist zusätzlich mit einer Lüftung ausgestattet. Auch die Böden wurden teilweise erneuert. In der Küche und im Hobbyraum befindet sich Vinylboden , während das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Eichendielen ausgestattet sind. Die Sanitärrohre des Hauses wurden erneuert , wodurch auch in diesem Bereich bereits wichtige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme . Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil mit ca. 5 m² zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen fix zur Wohnung gehörenden Garagenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist . Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Die großzügige Wohnfläche, die Möglichkeit zur Schaffung eines weiteren Zimmers, die beiden Loggien sowie die gute Raumaufteilung machen die Wohnung sowohl für Familien als auch für Anleger interessant. Durch die vorhandene Zimmerstruktur eignet sich die Immobilie zudem gut für eine WG-Nutzung . Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter: [Tel] Julian Schiaramazza Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in Graz-Waltendorf, in einer angenehmen Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zur Grazer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Auch die Grazer Innenstadt sowie die umliegenden Gemeinden und Bezirke sind mit dem Auto gut erreichbar. Durch die Südwest-Ausrichtung sowie die beiden Loggien bietet die Wohnung zudem angenehme Möglichkeiten, die Sonne und den Außenbereich zu genießen.... [Mehr]

#Balkon

MUR | PUR – 3-Zimmer-Balkonwohnung mit 74,12 m² im Herzen von Graz-Gries Modern leben – urban, nachhaltig und komfortabel Mitten in Graz, in der beliebten Lagergasse, entsteht mit dem Projekt MUR | PUR ein zukunftsweisendes Wohnkonzept, das urbanen Lifestyle mit nachhaltiger Architektur und hoher Wohnqualität verbindet. Hier entsteht Raum für Menschen, die zentrales Wohnen mit durchdachtem Komfort und stilvoller Gestaltung vereinen möchten. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 74,12 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss und bietet eine perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und moderner Ausstattung – ergänzt durch einen eigenen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Urbaner Komfort trifft durchdachtes Design Große Fensterflächen sorgen für helle, einladende Räume. Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ideal für gemeinsames Kochen, Wohnen und Leben. Zwei separate Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Familien, Paare oder WG-Nutzer: innen. Die klare, moderne Architektur schafft ein elegantes Wohnambiente, das durch hochwertige Materialien und eine effiziente Raumaufteilung überzeugt. Die Raumaufteilung im Überblick: - Wohn-/Essbereich mit offener Küche • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Vorraum mit Platz für Stauraum oder Garderobe • Abstellraum - Balkon mit Zugang vom Wohnbereich Ausstattungshighlights dieser Wohnung:• Großzügige 74,12 m² Wohnfläche • Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer • Balkon mit Platz für Sitzmöbel oder Pflanzen • Energieeffiziente Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung in allen Räumen • Photovoltaikanlage am Dach zur Stromerzeugung • Hochwertige, moderne Ausstattung • Barrierefreier Zugang - Fahrradabstellplätze & Tiefgarage (optional erwerbbar) Zentrale Lage trifft hohe Lebensqualität Die Lage in der Lagergasse bietet urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur: Nahversorgung, Schulen, Apotheken, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Die Nähe zur Mur, zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof machen diesen Standort besonders attraktiv – egal ob für Eigennutzer: innen oder Investor: innen. Verkehr & Infrastruktur:• Öffentlicher Nahverkehr (Straßenbahn & Bus) fußläufig erreichbar • Nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof • Direkte Anbindung an Südgürtel & Autobahn - Hervorragende Radweg-Infrastruktur MUR | PUR – Ihr neues Zuhause mit Weitblick Ob als Familienwohnung, modernes Paar-Zuhause oder smarte Wertanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre Lage, Ausstattung und nachhaltige Bauweise. Entscheiden Sie sich für Lebensqualität – zentral, stilvoll und zukunftsorientiert. Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen zu – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Werkstatt #renovierungsbedürftig

++ Projektfläche mit Entwicklungspotenzial in Graz ++ In zentraler Lage nahe der Petersgasse befindet sich diese vielseitig nutzbare Fläche mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Die Einheit bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für kreative Konzepte, Lagerflächen, Hobbyräume, Atelier-, Studio- oder Werkstattlösungen sowie individuelle Projektideen. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Grazer Lage mit hervorragender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der TU Graz. Highlights: zentrale Lage in Graz, Nähe TU Graz & Petersgassevielseitige Nutzungsmöglichkeiten und individuell gestaltbarinteressantes Entwicklungspotenzial für seltene Gelegenheit für kreative Konzepteattraktive Stadtlageideal für Bastler, Kreative oder Investoren Die Fläche bietet Potenzial für Käufer mit Vision und eignet sich hervorragend für individuelle Nutzungsmöglichkeiten oder langfristige Projektideen. Reine Nettomiete 400 € ohne BK, ohne USt. Kaufpreis: 65.000 € Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.... [Mehr]