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OKGewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 400m²
€ 12,- / m²
#Gastronomie #renovierungsbedürftig
HINWEIS: Bitte nur SCHRIFTLICHE ANFRAGEN mit Angabe der vollständigen Firmen- und Kontaktdaten und Bekanntgabe, ob es sich um ein Bestandsunternehmen (neuer oder zusätzlicher Standort) oder eine Neugründung handelt, sowie um genaue Informationen zum gewünschten Nutzungskonzept. Wir dürfen Interessenten höflich ersuchen, untenstehende Details genau durchzulesen und bitten weiters um Verständnis, dass wir keine Begehungen durchführen können, wenn uns keine ausreichenden Informationen vorliegen. + + + + + + + + + + + + + + + Objekt und Lage: Die zur Vermietung stehende Erdgeschossfläche mit ca. 400 m² (unsaniert) befindet sich im wunderschönen Schlosspark und wurde vormals als Restaurant genutzt. Direkt über dem Objekt befinden sich Wohneinheiten. Eine Nutzung mit Lärmentwicklung (wie bspw. Veranstaltungen, Events, etc.) ist daher unpassend. Die Schlossanlage Hetzendorf ist optimal erschlossen, Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sowie die Parkanlage Schönbrunn mit Fasangarten, Schwimmbad, Zoo und Maria Theresien-Kaserne. Die Fläche (Trakt Doktorstöckl) befindet sich einem sanierungsbedürftigen Zustand, daher ist mit einem entsprechenden Investitionsaufwand mieterseits zu rechnen, aber Raum für kreative Gestaltung und individuelle Anpassungen lässt. Verschiedene Nutzungsszenarien sind denkbar, vorbehaltlich der Zustimmung durch den Vermieter. Am Standort befindet sich bereits ein etabliertes italienisches Restaurant. Für neue gastronomische Konzepte bietet sich daher insbesondere eine Differenzierung in Richtung anderer Küchenrichtungen, für ein eigenständiges Angebot. Wir weisen darauf hin, dass es sich hier um keine klassische Frequenzlage mit Straßensichtbarkeit handelt. Die vorhandenen Pläne dienen zur Orientierung, eine erneute planerische Aufnahme durch Architekten ist voraussichtlich zur individuellen Konzeptentwicklung erforderlich. Das Ziel ist eine langfristige Vermietung, der Eigentümer ist bei konkreten Nutzungskonzepten grundsätzlich gesprächsbereit. Eine mögliche Beteiligung an Instandsetzungs-/Ausbaumaßnahmen, kann bei Anmietungsabsicht thematisiert werden. Hierfür muss dem Eigentümer allerdings ein Kostenvorschlag der Renovierungsarbeiten (vom Interessenten) vorliegen. Hinweis: * Kurzzeitvermietungen-Wohnbereich werden ausgeschlossen * Italienische Kulinarik bereits am Standort * GASTGARTEN auf Anfrage Nettomiete, wie liegt und steht: € 12,00/m²/Monat/netto Betriebskosten: ca. € 2,72/m²/Monat/netto exkl. Heizung und Strom Monatsmiete: € 7.065,60/inkl. BK, exkl. Heizung und Strom Mietvertragslaufzeit: befristet, max. 20 Jahre, mind. 10 Jahre Kündigungsverzicht Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung und Zustand: * auf Fotos ersichtlich * Heizung | Gastherme (Umbau erforderlich) * Elektrik erneuerungsbedürftig * keine Kühlung * keine Betriebsanlagengenehmigung vorhanden (Mietersache) Hinweis: die zur Verfügung stehenden Pläne, werden samt Exposé-Unterlagen gerne übermittelt Energieausweis liegt vor Heizwärmebedarf: 158,80kWh/m².a Stellplätze: auf Anfrage Verkehrsanbindung: mit der Straßenbahnlinie 62 zur Oper in 30 Minuten - und der Autobuslinie 63A nach Meidling mit Anschluss U4, sowie Niederhofstraße mit Anschluss U6 in 14 Minuten. Die Haltestellen sind geradezu vor der Parkanlage. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 800m²
€ 10,47 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Im beliebten Stadtteil Feschnig steht ein interessantes Geschäftslokal zur Vermietung. Objektbeschreibung Ehemalige Billa-Filiale: Diese großzügige Geschäftsfläche bietet eine einzigartige Gelegenheit für kreative und vielseitige Nutzungskonzepte. Mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer attraktiven Lage eignet sich die ehemalige Billa-Filiale ideal für verschiedene Geschäftsmodelle, von Einzelhandel über Büroflächen bis hin zu Dienstleistungen. Die lichtdurchflutete Verkaufsfläche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Direkt angrenzend an die Geschäftsfläche befindet sich ein praktisches Lager, das vielseitig einsetzbar ist - perfekt für die Lagerung von Waren oder als zusätzlicher Stauraum. Die Kühlagregate für den Kühlraum müssen neu installiert werden. Geschäft: ca. 600m² Lager: ca. 200m² Parkmöglichkeiten: Parkflächen stehen auf den Allgemeinflächen zur Verfügung. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Feschnig, einem gefragten Wohnviertel von Klagenfurt. Die Nähe zum Klinikum und die ausgezeichnete Anbindung an die lokale Infrastruktur machen die Lage besonders attraktiv - sowohl für Gewerbetreibende als auch für mögliche zukünftige Mieter. Der Energieausweis für die Geschäftsflächen liegt auf. Gerne übermitteln wir Ihnen einen Plan und weitere Unterlagen Der Makler ist als Doppelmakler tätig Provision: 3 Bruttomonatsmieten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3142 Murstetten
3142 Murstetten / 400m²
€ 617,50 / m²
Betriebsliegenschaft mit ca. 400 m² Nutzfläche in Murstetten Vielseitig nutzbare Betriebsliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage – ehemalige Fleischerei mit großzügigen Räumlichkeiten In Murstetten gelangt diese ehemalige Fleischerei mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 400 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für Gewerbe-, Produktions-, Lager- oder Betriebszwecke. Die großzügigen Räumlichkeiten ermöglichen eine flexible Gestaltung und können – abhängig von den individuellen Anforderungen und den behördlichen Rahmenbedingungen – für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen adaptiert werden. Ein wesentlicher Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung: Die Autobahn A1 ist rasch erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Wien und St.Pölten sowie in das westliche Niederösterreich. Eine interessante Gelegenheit für Unternehmer, Gewerbetreibende oder Investoren, die eine geräumige Betriebsliegenschaft mit guter Verkehrsanbindung suchen. Nähere Informationen sowie Besichtigungen gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7553 Bocksdorf
Bocksdorf / 246,92m² / 4 Zimmer
€ 1.089,42 / m²
#Garten #Keller #Terrasse
Bocksdorf: Diese ehemalige Bankniederlassung wurde in ein Wohnhaus umgebaut. Die Wohnfläche von ca. 246 m² teilt sich wie folgt auf: Windfang, großzügiger Küchen- und Wohnbereich, Kabinett, zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, weiteres WC sowie eine Sommerküche mit direktem Terrassenzugang. Im Obergeschoss befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer. Im Keller sind die Heizanlage und weitere Stauräume untergebracht. Heizung: Gas-Zentralheizung. Das Grundstück umfasst 1.190 m² (Widmung Bauland-Wohngebiet) und bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie einen ebenen Garten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8750 Judenburg
8750 Judenburg / 180m²
€ 1.944,44 / m²
#Werkstatt #renovierungsbedürftig
Weißgerberhaus: In Judenburg hatte die Lederverarbeitung seit dem Mittelalter einen besonderen Stellenwert. "Lederer" werden bereits in städtischen Urkunden aus dem 13. und 14. Jhdt. erwähnt. Schon damals betrieben die Lederverarbeiter ihre Werkstätten am Landtorberg. Bis in die 70er Jahre des 20. Jhdt. betrieb auch Familie Bruckmüller an dieser Adresse eine Gerberei und einen florierenden Handel mit Fellen und Leder. Familie Bruckmüller dienten die Gebäude an der Adresse Landtorberg 22 als Wohnsitz, Geschäftslokal und separater Gerberei im darunter liegenden Grundstück. Die zu trocknenden Felle wurden dann im gut mit gaubenartigen Dachöffnungen durchlüfteten Dachstuhl des Haupthauses gelagert. Ebenerdig von der Straße hereinkommend, befand sich der Verkaufsbereich, der über 2 Stockwerke reichende Wohnbereich darüber, bietet großzügige Wohnräume mit alten Holzböden und Kastenfenstern. Die ursprüngliche Küche, mehrere Schlafzimmer ein modernisiertes Badezimmer wie die Wohnräume verhehlen nicht, dass zur zeitgemäßen Bewohnbarkeit große Sanierungs- und Renovierungsaufgaben erforderlich sind. Das sanierungsbedürftige Gebäude steht dabei nicht unter Denkmalschutz. Die Anschlüsse an das örtliche Wasser- und Kanal- wie Stromnetz sind gegeben. Grundbesitz: Die Liegenschaft am Landtorberg hat eine Grundstücksgröße von 4.167 m². Das Grundstück fällt von der Landtorberg Straße hinunter zur Puchbachgasse ab und ist vollständig umfriedet. Im unteren Bereich, an der der Purbachgasse, befindet sich die ehemalige Gerberei als Wirtschaftsgebäude. Von oben und vom Landtorberg befahrbar gibt es noch einen kleineren Holzstadel. Im bis heute gepflegten Grundstück wachsen zahlreiche Obstbäume. Die Grundstücksflächen sind als Allgemeines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von WA 0,2-1,4 im städtischen Flächenwidmungsplan ausgewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 32,08m² / 1 Zimmer
€ 6,07 / m²
Zur Vermietung gelangen diese Tresorräumlichkeiten im Keller einer ehemaligen Bank in der Brunngasse. Die Liegenschaft befindet sich gerade im Umbau zu einem künftigen Geschäfts- und Apartmenthauses mitten in der St.Pöltner Fußgängerzone. Aktuell finden an dem Objekt umfassende Umbauarbeiten statt. Die gegenständlich zur Vermietung angebotenen Flächen sind davon nicht betroffen. Der perfekte Ort für Ihr Privates Sicherheitsdepot in den Räumlichkeiten einer echten Bankzentrale. Neben diesem Tresorraum stehen auch noch weitere Räumlichkeiten im Keller der Liegenschaft (Archive, Wertsicherungsräume, Schließfachanlagen etc.) zur Anmietung zur Verfügung. Eckdaten: Nutzfläche: 32,08 m2Gelegen im Kellergeschoss Zugang über Aufzug und Treppenhaus möglichca. 5 Tonnen schwere feuersichere und höchst widerstandsfähige Tresortüre Mietbeginn nach Vereinbarung möglich Befristung: flexibel nach Vereinbarung zwischen 5 - 15 Jahre Monat. Gesamtmiete: € 330, (inkl. 20% USt.) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten (inkl. 20% USt.) Mietvertragsvergebührung (Finanzamt) i.H.d. gesetzlichen Rechtsgeschäftsgebühr Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Die Firma 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Fischerstiege 9/XV (15), 1010 Wien ist im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig und weist auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin hin. Die anmietende Partei zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Fischerstiege 9/XV (15), 1010 Wien, eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete zzgl, Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4090 Engelhartszell
4090 Engelhartszell / 258m²
€ 689,92 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig
Wohnen im ehemaligen Apothekerhaus Im Zentrum von Engelhartszell gelangt ein großzügiges Wohnhaus mit besonderem Charakter und viel Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Das Gebäude wurde früher als sogenanntes Apothekerhaus genutzt. Teile des Erdgeschosses dienten ursprünglich der Apotheke beziehungsweise den dazugehörigen Arbeits- und Nebenräumen, während die übrigen Bereiche als Wohnräume genutzt wurden. In weiterer Folge war die Liegenschaft zeitweise vermietet. Heute bietet das Haus eine interessante Gelegenheit für Käufer, die großzügig wohnen und ein historisches Gebäude nach ihren eigenen Vorstellungen sanieren und weiterentwickeln möchten. Die Liegenschaft verfügt laut den vorliegenden Unterlagen über ca. 258m² Wohnfläche auf einem rund 270m² großen Grundstück. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit ca. 39,9m² sowie eine rund 20m² große Dachterrasse. Das Gebäude bietet über mehrere Ebenen zahlreiche Zimmer, großzügige Wohnbereiche, Küchen- und Sanitärräume sowie zusätzliche Neben- und Abstellflächen. Die bestehende Raumstruktur eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Denkbar wären beispielsweise: ein großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie mit hohem Platzbedarf, ein Mehrgenerationenhaus, die Trennung in mehrere Wohnbereiche, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, eine teilweise Vermietung einzelner Einheiten oder Räume, die Einrichtung von Büro-, Ordinations- oder Praxisflächen im Erdgeschoss. Das Haus ist grundsätzlich nutzbar beziehungsweise bewohnbar. Aufgrund des Alters, der unterschiedlichen Ausstattungsstände und des vorhandenen Sanierungsbedarfs empfiehlt sich jedoch eine umfassende Modernisierung, um das Gebäude an heutige Wohn- und Energiestandards anzupassen. Teile des Hauses wurden zuletzt um das Jahr 1990 saniert beziehungsweise umgebaut. Vorhanden sind unter anderem Kunststofffenster mit Doppel- beziehungsweise Mehrfachverglasung sowie unterschiedliche Bodenbeläge wie Dielen, Parkett, Laminat und Fliesen. Der Zustand der einzelnen Räume ist unterschiedlich und reicht von grundsätzlich nutzbar bis deutlich sanierungsbedürftig. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Raumproportionen, die hohen Wohnflächenreserven und die charakteristische Straßenfassade. Die historische Substanz verleiht dem Haus einen eigenständigen Charakter, der im Zuge einer behutsamen Sanierung besonders schön zur Geltung gebracht werden kann. Auch die vorhandene Dach- und Terrassenfläche bietet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob und in welchem Umfang bauliche Veränderungen, eine Aufteilung in mehrere Wohneinheiten oder andere Nutzungen möglich sind, ist im Rahmen der weiteren Planung technisch und behördlich zu prüfen. Dieses Haus richtet sich an Käufer, die kein schlüsselfertiges Standardobjekt suchen, sondern ein großzügiges Wohnhaus mit Geschichte, Charakter und viel Raum für eigene Ideen. Energiekennzahlen lt. EAVG: HWB: 180,7 kWh/m²a | EEB: 210,4 kWh/m²a | Gesamtenergieeffizienzklasse: GHinweis: Sämtliche Nutzungs-, Umbau- und Entwicklungsmöglichkeiten verstehen sich vorbehaltlich der technischen, rechtlichen und behördlichen Prüfung. Die angegebenen Flächen basieren auf den vorliegenden Plan- und Verkaufsunterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Krankenhaus <3.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2640 Gloggnitz
2640 Gloggnitz / 743,93m²
€ 1.141,24 / m²
#Büro #Halle
Sie suchen eine Gewerbehalle für Ihr Unternehmen? Oder gar einen Standort für Ihren Handels- oder Bürobetrieb? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Zum Verkauf gelangt eine Halle in Schlöglmühl mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.849,00 m², sowie einer Gesamtutzfläche von insgesamt 743,93 m². Die Gesamtnutzfläche verteilt sich auf das Hauptgebäude mit Hallenflächen im Ausmaß von ca. 451,42 m² (Zustellerbereich, Vorsortierung und Windfang), sowie dem Bürobereich, bestehend aus Büroräumlichkeiten, Sozialraum, Lagern, Technikraum, Garderoben, Vorraum und WC-Anlagen. Zudem besteht noch ein Nebengebäude, welches derzeit als Lagerraum genutzt wurde im Ausmaß von ca. 27 m². Das Nebengebäude ist mit dem Hauptgebäude über ein Flugdach verbunden. Die Grundstücksfläche liegt lt. Internetauskunft des GIS Niederösterreich im Kerngebiet, ein Teil des Grundstückes (Parkplätze) liegt in der gelben Zone. Die Zufahrt erfolgt über ein grundbücherlich gesichertes Servitut am Grundstück 373 der KG 23140 Schmidsdorf. Das ehemalige Postverteilerzentrum wurde Ende 2012 fertiggstellt und wurde bis Ende Juni 2024 von der Österreichischen Post AG als Zustellbasis genutzt. Das Objekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Parkplätze im Außenbereich sind ca. 72 Stk. verfügbar. 2023 wurde eine neue Photovoltaikanlage am Dach der Liegenschaft mit ca. 45 k Wp errichtet. Die vorliegende EDV-Verkabelung wird über die Decke bzw. in Kabelkanälen geführt. Flächen, Eckdaten und Ausstattungshighlights: Kaufpreis: 849.000 € zzgl. USt. (Überrechnung möglich) Massiver Gewerbebau (25er Ziegel + 10 cm VWS) 3,26 Meter Höhe innen Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung45 k Wp Photovoltaikanlage (dzt. Volleinspeiser) elektrische Schiebetüren mit Torluftschleier Gesamtnutzfläche 743,93 m²451,42 m² Hallenfläche und Windfang27 m² Nebengebäude72 Autoabstellplätze und gepflastere Außenanlagen Hallenflächen, Büros, Aufenthaltsraum, Garderoben, Herren- und Damen-WC, Abstellräume etc. Besichtigungen nach Vereinbarung jederzeit Sie wollten sich von der Liegenschaft selbst überzeugen? Dann zögern Sie nicht uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren! Es besteht auch die Möglichkeit die Liegenschaft um 5.500 EUR netto zzgl. Ust pro Monat zu mieten (inkl. Betriebskosten / Heizung und Strom separat)! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.275m Apotheke <1.775m Klinik <1.975m Krankenhaus <9.525m Kinder & Schulen Schule <1.775m Kindergarten <825m Nahversorgung Supermarkt <1.700m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <1.825m Geldautomat <1.825m Post <1.825m Polizei <2.175m Verkehr Bus <50m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <2.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 408,95m²
€ 1.638,34 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Die Lage - zentral und dennoch ruhig Mitten im Stadtzentrum; zentrale und dennoch ruhige Lage in zweiter Reihe; Restaurants, Cafés, Krankenhaus, Ärzte, Schulen, Kinderbetreuung und Behörden bequem erreichbar; Kremsauen nur wenige Gehminuten entfernt; kurze Wege und hohe Wohnqualität; Das Stadthaus - historisch, vielseitig, entwicklungsfähig Historisches Stadthaus, Baujahr 1890; zwischen 1980 und 2001 durch Zu- und Umbauten erweitert; über Jahrzehnte gewerblich und zu Wohnzwecken genutzt; guter und gepflegter Allgemeinzustand; Dach, Fenster, Heizung (Fernwärme) und Sanitärbereiche wurden teilweise erneuert beziehungsweise modernisiert; großzügige Flächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten; Haupthaus - vielseitige Räume im Erdgeschoss Ehemalige Geschäfts- bzw. Büroflächen im Erdgeschoss; gute Voraussetzungen für eine neuerliche gewerbliche Nutzung; großzügiger Eingangs- und Empfangsbereich; mehrere flexibel nutzbare Räume; Teeküche und separates WC; charmante Gewölbedecken; integrierte Garage; Obergeschoss des Haupthauses - großzügig und komfortabel wohnen Großzügiger Wohnbereich; moderne Küche mit angrenzendem Essbereich; Badezimmer mit Dusche; separates WC; praktischer Abstellraum; flexibel nutzbare Zimmer; überdachte Loggia mit Blick in den liebevoll gestalteten Innenhof; Dachgeschoss des Haupthauses - viel Platz für die ganze Familie Insgesamt 5 großzügige Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer; begehbarer Kleiderschrank; geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche; lichtdurchflutete Diele mit großzügiger Dachverglasung; separates WC; ausgebauter Spitzboden mit sichtbaren Holzbalken und Dachflächenfenstern; ideal als Rückzugsort, Spiel- oder Hobbyraum; Zubau - eigenständige Wohnung im Obergeschoss möglich Großzügiger Wohnbereich im Obergeschoss des Zubaus; derzeit mit dem Haupthaus verbunden; künftig als eigenständige Wohneinheit nutzbar; Küche, Esszimmer und Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne; separates WC; weitläufige Terrasse mit Pool; ideal für Familienmitglieder, Gäste oder erwachsene Kinder; Zubau im Erdgeschoss - viel Platz und Entwicklungspotenzial Großzügige Garage für Fahrzeuge und Fahrräder; angrenzende Neben-, Lager- und Werkräume; Pooltechnik vorhanden; direkter Zugang vom Innenhof; zusätzlicher Stauraum; teilweise noch nicht fertiggestellt; individuelles Gestaltungspotenzial; Pooltechnik vorhanden. Flexible Nutzung mit bis zu drei Einheiten Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Immobilie in bis zu drei getrennten Wohneinheiten zu nutzen. Ruhige Innenhofidylle mitten in der Stadt Liebevoll gestalteter und geschützter Innenhof; idyllischer Zierfischteich mit Koi; gepflegte Grünflächen; abwechslungsreiche Bepflanzung; Zisterne für Gartenbewässerung vorhanden; geschwungene Natursteingehwege; ruhige Stadtoase zum Entspannen und Genießen; Der Verkauf erfolgt mit DAVE, unserem digitalen Online-Anbotsverfahren. Dieses bietet Ihnen volle Transparenz und einen jederzeit aktuellen Überblick über die Entwicklung des Kaufpreises. Der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis. Im Verlauf des Anbotsverfahrens entscheiden Sie selbst, ob und zu welchem Preis Sie Ihr Kaufanbot abgeben möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: im Stadtzentrum... [Mehr]
#Handel
Zum Verkauf gelangt eine Geschäftsfläche als WE-Anteil in der Pachergasse 9, 4400 Steyr mit einer Nutzfläche von ca. 1.803 m². WE-Objekt "Kaufhaus/A", Anteil 3332/8554 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien - ehemalige 3 Zimmerwohnung
€ 438.000,-
1030 Wien,Landstraße / 85m² / 2 Zimmer
€ 5.152,94 / m²
#Kellerabteil #ruhig
WOHNEN in RUHELAGE! Diese 2017 modern gestaltete und komplett renovierte Wohnung liegt in einer ruhigen Gasse nahe der Kreuzung Ungargasse/ Fasangasse. In nur wenigen Gehminuten finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich in Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Fenster, separate Toilette sowie Abstellraum. Ursprünglich handelte es sich um eine 3 Zimmerwohnung mit separater Küche, dieser Zustand wäre auch leicht wieder herzustellen. Sie ist mit Parkettboden und Gasetagenheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Der Kaufpreis beträgt € 438.000,-FRAGEN SIE AUCH NACH EINER FINANZIERUNG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant kaufen in 7474 Deutsch Schützen
7474 Deutsch Schützen / 73m²
€ 5.753,42 / m²
#Gastronomie
Das Heurigenrestaurant Eder in Eisenberg an der Pinka steht zum Verkauf! Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit Gastronomiebetrieb und einem Weinkeller! Im unteren Teil des Hauses befindet sich die Gastronomie mit Küche, Gastraum mit Schank und Gastgarten. Die Gastronomie kann jederzeit in Betrieb genommen werden. Im oberen Teil des Hauses ist ein Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, Bad, WC, eine Speis und zwei weitere Zimmer. Ein Nebengebäude mit 70m² bietet die Möglichkeit für eine 2. Wohneinheit mit Badezimmer und WC. Beheizt wird das Haus mit Strom. Es besteht jedoch die Möglichkeit auf Festbrennstoffe umzustellen, da der nötige Kaminanschluss dafür vorhanden wäre. Wasser, Strom und Kanal sind vorhanden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <3.000m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle:... [Mehr]
