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OKGewerbeobjekt mieten in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 1100m²
€ 4,88 / m²
#Halle #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sie können es mieten oder auch kaufen. Vor allem aber können Sie es aus dem Dornröschenschlaf erwecken. Seminarhaus, Hotel, Tagungsstätte.... was auch immer Ihnen einfällt. Ende der 70er Jahre erbaut, im 2000er Jahr erweitert und später teilweise umgebaut und renoviert, erwartet Sie hier auf 4 Etagen jede Menge Potential. Im EG: Rezeption, Foyer, Küche, diverse Lagerräume, Personalräume, Heizung, WC-Anlage, Waschraum, 2 Zimmer mit Bad/WC. Im 1. Stock: Die große Halle, Speisesaal, WC-Anlage, großer Besprechungsraum, 2 Zimmer mit Bad/WC, diverse Lagerräume, große Außenterrasse. Der 2.+ 3. Stock sind identisch mit: 15 Zimmern mit Bad/WC, Bügelzimmer, Abstellraum. Verbunden sind die Etagen durch Fahrstuhl und Treppenhaus. Die gesamte Fläche beläuft sich auf ca. 1.100 m2.Das Grundstück hat ca. 5.644 m2. Ein großer Parkplatz ist vorhanden. Geheizt wird Zentral mit Öl. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8291 Burgau
8291 Burgau / 161m² / 5 Zimmer
€ 962,73 / m²
#Garten #Keller #ruhig
LANDHAUS MIT WEITLÄUFIGEM GARTEN IN RUHIGER DORFRANDLAGE Dieses charmante Wohnhaus aus ca. den 1960er-Jahren überzeugt durch seine großzügige Raumstruktur, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein außergewöhnlich großes Grundstück mit rund 1.608 m² Fläche. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Dorfrandlage und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, Privatsphäre und hoher Lebensqualität. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien und bietet zugleich flexible Nutzungsmöglichkeiten innerhalb des Wohnhauses. OBJEKTBESCHREIBUNG Auf rund 160 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs und bietet damit ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Der teilweise unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand entsprechend dem Baujahr, wobei in Teilbereichen bereits Sanierungen durchgeführt wurden. GRUNDSTÜCK & AUSSENBEREICH Das großzügige Grundstück bietet mit ca. 1.608 m² ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Der weitläufige Garten hinter dem Haus eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort, Spielfläche für Kinder oder Nutzgarten. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen, zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8271 Bad Waltersdorf
8271 Bad Waltersdorf / 208m²
€ 3.836,54 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Eingebettet in die liebliche Hügellandschaft der Golf- & Thermenregion liegt in sonniger Lage inmitten der Natur diese außergewöhnliche Immobilie. Der Vierkanter am Fuße des teilbewaldeten Hügels, umgeben von Grünflächen, lässt Liebhaberherzen höher schlagen! Mit Liebe zum Detail stilvoll teilsaniert, heißt Sie Ihr neues Zuhause willkommen und bietet Ihnen die Möglichkeit, endlich Ihre Träume wahr werden zu lassen! Die Highlights auf einen Blick: Traumhafte sonnige Lage im Grünland – Infrastruktur - Bahn- & Autobahnanbindung Mitten in der sanft hügelig schwingenden Golf- & Thermenregion Südburgenland-Steiermark liegt dieser ehemalige Meierhof, in süd-/westausgerichteter Lage, umgeben von Grün! Das Ortszentrum, zu Fuß in ca.20 Minuten erreichbar, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, wie z.B. Kindergarten, Schulen, Supermärkte, Einzelhandelsbetriebe, Handwerksbetriebe, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Freizeitangebote, die Thermen, Golfplätze, Freibad, usw. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahnanbindung an die A2, ca. 60km von Graz und ca. 139km von Wien entfernt. Der Ort verfügt auch über einen Bahnhof der Südbahn, jene Eisenbahnlinie, die Wien mit Villach verbindet. Naturparadies Morgens von der Sonne geweckt dem Vogelgezwitscher lauschend in den Tag starten, den Duft der vielfältigen Flora aus teilweise gepflanzten großen alten und jungen Bäumen, Sträuchern, Stauden und Blumen sowie natürlich wachsenden Wildpflanzen und -bäumen im wohltuenden milden Klima genießen, spät abends den Sonnenuntergang bestaunen, Kraft tanken, regenerieren, Reserven auffüllen! Hier leben Sie in Ihrem eigenen Paradies! Historisches Gebäude Um 1901 errichtet, werden Sie von der Architektur und Anlage dieses ehemaligen Meierhofs fasziniert sein: Stil, Charakter, Flair, der gut durchdachte Grundriss, die einzelnen Wohneinheiten, die verwendeten Materialien, die von Hand gemauerten Gewölbedecken, die antiken freiliegenden Sichttramholzdecken, die ehemaligen Stallungen und die Tenne, der Erd-/Weinkeller, der südwestseitig ausgerichtete Arkadengang mit dem traumhaften Fernblick, …! Ob ausschließlich privat mit herrlich viel Platz für z.B. eine große oder mehrere Familien, oder auch beruflich, als Praxis, für Seminare, zur Vermietung, als Gastgewerbe, für Pferdehaltung,…. Hier können Sie Ihrer Phantasie und Kreativität freien Lauf lassen! Uneinsehbarer Innenhof Gestalten Sie hier Ihre uneinsehbare, windgeschützte Oase, in deren Klima sich auch südländische Pflanzen wohlfühlen. Relaxen und Auftanken, in lauen Sommernächten mit Freunden Grillpartys feiern, ungestörtes kreatives Arbeiten, Workshops und Seminare halten und Vieles mehr! Artesischer Brunnen im Innenhof Ein unbezahlbarer Schatz der Natur ist der artesische Brunnen im Innenhof. Mittels der installierten Technik kann das Wasser in die Wasserleitungen des Hauses eingeschleust werden. Einzelne Wohneinheiten Der Vierkanter unterteilt sich derzeit wie folgt:• Die erste, bereits sanierte und sofort bezugsfertige Wohneinheit in südwestlicher und nordwestlicher Lage;• Den sanierungsbedürftigen Trakt in südwestlicher Lage. Dieser beinhaltet z.B. drei weitere ehemalige Wohneinheiten;• Den sanierungsbedürftigen langgestreckten Trakt im Norden, den ehemaligen Stallungen;• Den östlichen Trakt mit der ehemaligen Tenne und der ehemaligen Scheune; Die Wohneinheiten können jeweils vom Innenhof aus begangen werden, die Ost-, West- und Südseite jeweils auch von außerhalb. An das örtliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen; Quellen am Gelände vorhanden; Pferde- und Tierhaltung möglich; Mehr Details: Der ehemalige Meierhof, der zwischenzeitlich auch als Buschenschank geführt worden ist, wurde bereits vom Vorbesitzer teilsaniert und von 2019 – 2024 fortgesetzt.• Elektrizität inkl. Starkstromanschluss vorhanden;• Dachstuhl teilerneuert mit Doppelziegeldeckung;• Doppeltverglaste Holzfenster;• Teils, hofseitig, dreifachverglaste Holzfenster;• Pelletszentralheizung laufend gewartet;• Brunnenwasseranschluss mit Windkessel zur Einschleusung in die Wasserleitungen vorhanden;• Brunnensack vorhanden;• Große Lagerhallen/Garagen/Stallungen;• Außenwasseranschlüsse vorhanden;• Überdachter Sitzplatz im Innenhof;• Gemauerter Holzbackofen im Außenbereich vor der Küche; 1.Wohneinheit - Rundgang Durch den Vorgarten mit dem Küchengarten gelangt man von der überdachten Holzveranda in das Vorzimmer. Linker Hand liegt die Wohnküche mit der Frühstücksbar, dem Herd mit dem Ceranfeld, dem Backrohr, dem Geschirrspüler, der Spüle und dem Kühlschrank. Von der Küche aus gelangt man ins kleine Vorzimmer mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, dem großen sanierungsbedürftigen Gewölberaum, der derzeit als Lagerraum genützt wird und zum überdachten Sitzplatz im Innenhof führt. Zurück im Vorzimmer kann man das erste Badezimmer begehen, welches mit einem Fließenboden sowie einer Widerstand Fußbodenheizung ausgestattet ist und aus zwei Teilbereichen besteht: Der erste verfügt über das Waschbecken und das WC, der zweite Teil beinhaltet die Dusche und die Badewanne und hat direkten Zugang zum Innenhof. Rechts vom Vorzimmer aus liegt das erste Zimmer, das große Wohn-/Esszimmer mit den Zugängen zu weiteren drei Zimmern. Geradeaus gelangt man in das zweite Zimmer, das derzeit als Büro genützt wird. Links daneben befindet sich das dritte Zimmer, welches derzeit als erstes Schlafzimmer genützt wird. Auf der linken Seite des Wohn-/Esszimmers liegt das vierte Zimmer, welches als Wohnzimmer genützt wird. Von diesem aus kann man den Schrankraum, das fünfte Zimmer, welches als zweites Schlafzimmer genützt wird, sowie das kleine Vorzimmer mit Zugang zum kleinen Badezimmer, mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschine und dem Innenhof begehen. In Summe:*Drei Vorzimmer;*Eine Wohnküche;*Fünf Zimmer;*Ein Schrankraum;*Zwei Badezimmer;*Ein Hauswirtschaftsraum; 2.Sanierungsbedürftiger Trakt Nordseitiger Trakt• Erstes Zimmer: Angrenzend an die sanierte Wohneinheit befindet sich das erste sehr große Gewölbedeckenzimmer mit dem antiken handgefertigten Ziegelfließenboden und direktem Zugang zum Innenhof. Derzeit dient es der Familie als Lagerraum;• Zweites Zimmer mit Gewölbedecke und Ziegelboden, vom Innenhof begehbar;• Drittes sehr großes Zimmer mit Gewölbedecke und Zugang zum Heizraum sowie dem Pelletslagerraum, vom Innenhof begehbar;• Viertes sehr großes Gewölbedeckenzimmer mit Erdboden, vom Innenhof begehbar und Durchgang zum• Fünften Zimmer mit Gewölbedecke; Ostseitiger Trakt• Sehr große von außen befahrbare Garagenräumlichkeiten;• Loftähnlicher sehr großer Raum, die ehemalige Tenne sowie die Garage für landwirtschaftliche Nutzfahrzeuge mit teils freiliegender Holztramdecke; Südseitiger Trakt• Ehemalige zweite Wohneinheit bestehend aus Vorzimmer mit Küchenanschlüssen, Badezimmer, ersten Zimmer mit freiliegender Holztramdecke und Durchgang zum zweiten Zimmer mit Gewölbedecke sowie Zugang zum zweiten Badezimmer;• Ehemalige dritte Wohneinheit, bestehend aus Vorzimmer, Zimmer mit Gewölbedecke und Badezimmer;• Raum mit Warmwasserboiler;• Durchgang vom Innenhof zum süd-/westseitigen Arkadengang mit einer absperrbaren antiken Tür; Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9061 Klagenfurt
9061 Klagenfurt am Wörthersee
#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein ehemaliger Bauernhof in der Nähe der Landeshauptstadt Klagenfurt in quasi Alleinlage. Die ehemalige Hofstelle setzt sich aus Bauernhaus (sanierungsbedürftig), Stallgebäude und kleinem Wirtschaftsgebäude zusammen (ca. 7.700 m2 Grundfläche). Flächen: ca. 18 ha Waldca. 8-9 ha Ackerflächenca. 14 ha Wiesen Die landwirtschaftlichen Flächen sind derzeit verpachtet. Nähere Details gerne auf Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7540 Großmürbisch
7540 Großmürbisch / 244m² / 7 Zimmer
€ 860,66 / m²
#ruhig
Gasthaus mit Potential - Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeiten - ideal auch für Bauträger! Eine seltene Gelegenheit für alle, die Platz, Charakter und Möglichkeiten suchen. In ruhiger Lage in Großmürbisch - nur wenige Minuten von Güssing entfernt - steht dieses ehemalige Gasthaus (Baujahr 1966) auf einem wunderschönen, großzügigen Grundstück inmitten der Natur. Die Liegenschaft vereint Geschichte, Charme und enormes Potenzial. Mit rund 443 m² Nutzfläche bietet das Gebäude außergewöhnlich viel Raum für neue Ideen: großzügige Räume, solide Bauweise und die besondere Atmosphäre eines Hauses, das viele Jahre ein Treffpunkt für Menschen war. HIGHLIGHTS: * Ehemaliges Gasthaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit * 443 m² Nutzfläche * Großes, sonniges Grundstück in Grünruhelage * Nur wenige Minuten nach Güssing * Ideal für Wohnen, Pension, Seminarhaus, Gemeinschaftsprojekt oder Investition Ob stilvolles Landhaus, Rückzugsort mit viel Privatsphäre oder neues Herzensprojekt - hier lassen sich Visionen verwirklichen, für die es kaum noch vergleichbare Objekte gibt. Liegenschaften mit dieser Größe, Lage und Ausstrahlung sind echte Raritäten. Besichtigung nach Vereinbarung - anschauen lohnt sich garantiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7033 Pöttsching
7033 Pöttsching / 990m²
€ 363,64 / m²
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 1.000 m² - Flächenwidmung Bauland-Mischgebiet NUTZFLÄCHE gesamt: ca. 990 m²Diese im Jahre 2020 geschlossene Gastronomie- bzw. Cateringbetrieb liegt an der Hauptstraße von Pöttsching und ist zusätzlich auch über die linke Stadlgasse erreichbar. Die Flächen teilen sich in Gastronomie, Cateringbereich, Keller mit Technik und ehemalige Wohnräumlichkeiten auf. Diese Liegenschaft verfügt auf Grund der Größe über viel Potential für die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten. HWB: 195,9 bzw. 199,8 kWh/m²a fGEE: 1,93 bzw. 3,30KAUFPREIS: € 360.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.750m Apotheke <4.750m Krankenhaus <9.500m Klinik <5.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <9.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.750m Geldautomat <5.000m Post <750m Polizei <6.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7563 Königsdorf
7563 Königsdorf / 2764m²
€ 68,38 / m²
#Landwirtschaft #ruhig
Diese ehemalige Landwirtschaft befindet sich in ruhiger, dörflicher Lage und umfasst ein großzügiges Grundstück mit 2.764 m². Die Liegenschaft bietet einen eingeschossigen Hofbestand sowie eine interessante Kombination aus Freiflächen, bestehender Bebauung und Baulandanteil. Besonders hervorzuheben sind die Größe des Grundstücks, die Widmung mit beträchtlichem Baulandanteil sowie das Entwicklungspotenzial des Bestandes. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhige, dörfliche Lage Großzügige Grundstücksfläche mit 2.764 m²Davon 2.118 m² Freifläche Eingeschossiger Hofbestand vorhanden Bestand mit Entwicklungspotenzial durch erforderliche Kernsanierung Ca. 1.734 m² mit Widmung Bauland – Dorfgebiet Ca. 1.030 m² mit Widmung landwirtschaftlich genutzte Grünfläche Vielseitig nutzbare Liegenschaft mit Altbestand und Freiflächen DAS HAUSAuf der Liegenschaft befindet sich ein eingeschossiger Hof, der den verbauten Teil des Grundstücks bildet. Der Gebäudebestand stammt aus einer alten landwirtschaftlichen Struktur und bietet die Grundlage für eine umfassende Neugestaltung. Die Bebauung eignet sich für Käufer, die den Altbestand sanieren oder das vorhandene Potenzial der Liegenschaft neu denken möchten. Im Vordergrund steht dabei weniger der aktuelle Gebäudestandard als vielmehr die Substanz einer ehemaligen Landwirtschaft auf einem großzügigen Grundstück. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Der eingeschossige Hof ist in einem Zustand, der eine Kernsanierung erforderlich macht. Damit richtet sich die Liegenschaft vor allem an Interessenten, die Wert auf Entwicklungspotenzial, Umgestaltung und eine grundlegende Erneuerung legen. Der bestehende Altbestand bietet eine Basis für individuelle Konzepte im Rahmen der jeweiligen Möglichkeiten und Vorgaben. DIE LIEGENSCHAFTDie Grundstücksfläche beträgt 2.764 m². Davon entfallen rund 1.734 m² auf die Widmung Bauland – Dorfgebiet, weitere ca. 1.030 m² sind als landwirtschaftlich genutzte Grünfläche gewidmet. Insgesamt stehen 2.118 m² Freifläche zur Verfügung, der restliche Teil ist mit dem eingeschossigen Hof verbaut. Diese Widmungskombination macht die Liegenschaft besonders interessant für Käufer, die eine ehemalige Landwirtschaft mit Bestand und zusätzlichem Potenzial suchen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Said Kikic [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <7.500m Post <7.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <8.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1160 Wien
Attraktives Gewerbeobjekt - ehemaliges Prostitutionslokal oder andere Nutzung möglich (zB Airbnb)
€ 215.000,-
1160 Wien,Ottakring / 90,44m²
€ 2.377,27 / m²
#Handel
Attraktives Gewerbeobjekt - ehemaliges Prostitutionslokal oder andere Nutzung möglich (z B Airbnb) Zum Verkauf gelangt ein ca. 90,44qm großes Gewerbeobjekt mit einer ehemaligen Bewilligung für ein Prostitutionslokal (es ist aber grundsätzlich auch jede andere Nutzung möglich - z B Airbnb oder ähnliches) Die Fläche gliedert sich in drei separat begehbare Zimmer, eine Küche und 2 WCs. Jedes der Zimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. weitere Angebote: Geschäftsfläche 1 - 1020 Wien - 103,52qm - Nettomiete Euro 1.299,49 - unbefristet Geschäftsfläche 2 - 1020 Wien - 94,96qm - Nettomiete Euro 1.266,09 - unbefristet Geschäftsfläche 3 - 1050 Wien - 83,80qm - Nettomiete Euro 1.675,05 - befristet bis 30.11.27Gesamtrendite: 6,28%Paketpreis: Euro 810.000, Die Objekte können auch einzeln gekauft werden: Kaufpreis Geschäftsfläche 1: Euro 295.000, Kaufpreis Geschäftsfläche 2: Euro 285.000, Kaufpreis Geschäftsfläche 3: Euro 339.000, Kosten: Der Kaufpreis beläuft sich auf Euro 215.000, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Für Fragen steht Ihnen Herr Kevin Matyas gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2054 Haugsdorf
2054 / 8 Zimmer
#renovierungsbedürftig
Herzlich Willkommen bei Bero Immobilien! Zum Verkauf gelangt hier der ehemalige Bahnhof inclusive dem weitläufigen Grundstück. Eine einzigartige Rarität, für alle Bahnverliebten eine einmalige Gelegenheit! Das Objekt besteht aus dem Bahnhofsgebäude welches auch als Wohnhaus in den letzten Jahren gedient hat. Möglich sind 2 Wohneinheiten in dem Gebäude. Das Objekt wurde begonnen innen zu renovieren, allerdings sind noch sehr viele Handgriffe nötig um sich eine Wohlfühlen Oase zu schaffen. Auf dem weitläufigen Grundstück ist vieles möglich. Ob Gemüsegarten, Obstplantage oder Pool Landschaft - alles möglich. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute mit Herrn Heinz-Peter Nastl unter [Tel] einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2533 Klausen
2533 Klausen-Leopoldsdorf / 600m² / 40 Zimmer
€ 825,- / m²
#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig
Ehemaliges Hotel / Gasthausgebäude in traumhafter Grünlage mit knap 10.000 m² Grund ( Grünland) und einer Bruttogeschoßfläche von 1230 m² im Herzen von Wienerwald! HIGHLIGHTS:• nur 20 Min. von Wien entfernt• traumhafte Waldrandlage auf großem sonnigen Grund• viele Nutzungsalternativen inkl. Tierhaltung• geeignet als Pension / Heim / Hotel / Sanatorium oder Gasthaus/ Gemeinschaftliches Wohnprojekt/ Privathaus• großes Umbaupotenzial - ca. 1240 m² BGF, Wohnfläche aktuell > 600 m²Das Objekt kann sowohl privat als auch gewerblich genutzt/umgebaut werden. Die Zufahrtstrasse ist teilweise eine befestigte Forststrasse. Aufgrund des abgelegenen Standortes ist ein KFZ notwendig. Die Zufahrtstraße wird im Winter von der Gemeinde geräumt. Es besteht kein Anschluss an das öffentliche Wasser und Kanalnetz, die Errichtung ist aufgrund der geographischen Lage nicht möglich. LAGE / INFRASTRUKTUR: Der Wienerwald hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem beliebten Zuzugsgebiet und Erholungsgebiet entwickelt. Die unmittelbare Nähe zu Wien und die gute Verkehrsanbindung durch die Süd- und Westautobahn garantiert den bestehenden Hotel- und Gastronomiebetrieben gute Auslastung. Ebenfalls die strategische Lage unweit der A1 und A21 bietet ein großes Potenzial. BESCHREIBUNG DER LIEGENSCHAFT: Das großzügig angelegte, helle, ehemalige Pernsionsgebäude befindet sich in einer schönen Grünlage im westlichen Wienerwald. Die Autobahnabfahrt Hochstraß ist nur knapp 2 km entfernt. Die traumhafte Lage und die schnelle Autobahnanbindung machen diese Liegenschaft so interessant. Das ehemalige Hotel - bzw. der Gastgewerbebetrieb wurde bis zum Jahr 2006 aktiv bewirtschaftet. Das Objekt ist aufgrund der Stillegung seit 2006 stark sanierungsbedürftig, die Substanz des Gebäudes ist jedoch in gutem Zustand. Eine Substanzuntersuchung wurde im Jahr 2011 durchgeführt. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Brunnen, die seit Jahren die komplette Wasserversorgung der Liegenschaft mit einer Filteranlage problemlos gewährleistet haben. Die Beheizung des Objektes erfolgte über eine zentrale Ölheizung, die im Kellegeschoss installiert wurde. Das Heizungssystem der Liegenschaft und die Wasserversorgung muss komplett erneuert werden. Im Rahmen der Umbauarbeiten wäre eine Beheizung mit Pellets oder Luftwärmepumpe, kombiniert mit Photovoltaikanlage zu empfehlen. Die sonnige Lage ermöglicht die maximale Ausnutzung der Sonnenstunden. Insgesamt bietet das Gebäude :• 37 Zimmer mit/ohne Badezimmer (einige Abbrucharbeiten wurden im Innenbereich durchgeführt)• 2 Seminarräume/ Speisesäle und einen großzügigen Schankraum• große Küche ohne Einrichtung• 3 große Terrassen - südwestlich/westlich orientiert• Lagerräume und Abstellräume• zusätzliche WC Anlagen auf dem Flur Es handelt sich über ein erhaltenswertes Gebäude im Grünland. Eine weitere Bebauung der Liegenschaft - aufgrund der bereits großzügigen Bebauung von mehr als 1300 m² Nutzfläche - ist nicht möglich. Für eine landwirtschaftliche Nutzung oder Tierhaltung muss die Bebauung ( Erweiterung) individuell mit der Gemeinde abgeklärt werden. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss darf im Rahmen der Umbauarbeiten ausgebaut werden, die Balkone erweitert werden. Im Rahmen eines Besichtigungstermines stelle ich Ihnen gerne die detaillierten Bestandspläne und Umbaupläne gerne zur Verfügung. Das Gebäude besteht aus : Kellergeschoß:• Eingangsraum• 3 Garagen• Werkstatt• Kühlraum• Heiz- und Technikraum• diverse Lager - und Abstellräume Erdgeschoß:• Speisesaal / Seminarraum• Schankraum• Gastgewerbeküche• Waschräume und WC- Anlagen• 3 zusätzliche Zimmer• diverse Abstellräume1. Obergeschoß:• 13 Zimmer - alle mit Wasseranschluss, teilweise mit WC und Dusche• 2 süd- und südwestlich orientierte Terrassen• alle Zimmer verfügen über einen Ausgang auf einen Balkon2. Obergeschoß:• 13 Zimmer - alle mit Wasseranschluss, teilweise mit WC und Dusche• von allen Zimmern ist der Balkon zugänglich Dachgeschoß:• 6 Zimmer, teilweise mit Bad und WC - ausgebaut• 2 separate Balkone• nicht ausgebauter Dachboden von ca. 80 m², der nach Rücksprache mit der Baubehörde ausgebaut werden darf. Die Liegenschaft ist seit einigen Jahren bereits unbewohnt und sanierungsbedürftig. Im Innenbereich wurden teilweise einige Abbrucharbeiten bereits begonnen. Gerne berate ich Sie in persönlichem Gespräch über die Nutzungsmöglichkeiten dieses Objektes. KAUFKONDITIONEN: Kontaktperson: Zuzana Rueff Sollten Sie noch Fragen haben oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, können Sie mich gerne per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] erreichen oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. zu verrechnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <4.500m Post <4.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2802 Hochwolkersdorf
ehemalige Raiffeisenbankstelle
€ 850.000,-
2802 Hochwolkersdorf / 228m² / 8 Zimmer
€ 3.728,07 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Die ehemalige Bankstelle in Hochwolkersdorf steht zum Verkauf - das bedeutet starke Sichtbarkeit im Ortskern! Ideale Liegenschaft für Gewerbe mit Kundenkontakt, Eignung für medizinische, therapeutische und beratende Tätigkeiten. Vier Kundenparkplätze inklusive. Interesse geweckt? Gerne übermitteln wir das ausführliche Expose. Ich freue mich auf eine Besichtigung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7053 Hornstein
#SQ - FREIZEIT UND RUHE – EHEMALIGE BUNKERANLAGE MIT GRUNDSTÜCK AM FUßE DES LEITHAGEBIRGES
€ 49.000,-
7053 Hornstein / 40m² / 4 Zimmer
€ 1.225,- / m²
#ruhig
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie - Einzigartige Gelegenheit für Individualisten, Selbstversorger und Prepper: In idyllischer Lage am Fuße des Leithagebirges, liegt diese ehemalige Bunkeranlage des Bundesheeres, errichtet in den 1960er-Jahren während des Kalten Krieges und umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 1.016 m². Das Gebäude besteht aus zwei unterirdischen Geschossen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 40 m². Die Anlage verfügt über vier Räume, die über einen Gang und Stiegen miteinander verbunden sind. Zur Ausstattung zählen ein Stromaggregat mit Batterien, eine elektrische Lüftung sowie ein Holzofen. Zusätzlich vorhanden ist ein komplettes Ersatzset (Stromaggregat, Schaltkasten, Lüftungsventilator sowie ein vollständiger Batteriesatz). Die Immobilie eignet sich vielseitig – ob als außergewöhnliches Lager, zur privaten Nutzung oder für spezielle Projekte mit historischem Charakter. Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 1.016 m²Nutzfläche: ca. 40 m² (unterirdisch) Widmung: Grünland Besonderheit: Historischer Bundesheer-Bunker aus den 1960er-Jahren Besondere Vorteile für Prepper & Selbstversorger Autarke Stromversorgung (Aggregat + Batterien) Belüftungssystem und Holzofen vorhanden Uneinsichtige Lage, abgeschirmt und ruhig Viel Grünfläche rund um die Liegenschaft Gute Erreichbarkeit über einen Feldweg (öffentliches Gut) trotz Abgeschiedenheit (A3 in 5 Min., Eisenstadt 10 km, Wien ca. 50 km) Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.stadtquartier.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
