Suchergebnisse für "eferding kaufen"

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein Stadthaus aus dem Jahr 1785. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, das sehr gut vermietet ist. Im Obergeschoss Zum Verkauf steht ein Stadthaus aus dem Jahr 1785. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, das sehr gut vermietet ist. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 100,00 m² große, sanierungsbedürftige Wohnung. Im Dachgeschoss könnte ebenfalls eine ca. 100,00 m² große Wohnung mit Dachterrasse entstehen. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 297 m² inklusive eines kleinen Gartens. Sanierungspläne wurden bereits von der Baubehörde und vom Denkmalamt genehmigt und könnten bei Kaufinteresse beigebracht werden. Ich hoffe, Ihre Neugier geweckt zu haben und würde Ihnen gerne dieses Unikat in bester Lage, im Rahmen einer Besichtigung zu präsentieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #ruhig

Objektbeschreibung: Einmalige Gelegenheit! Schöne Landhausvilla aus den 70er. Großes Grundstück mit ca. 3000m² und Schwimmbad Lagebeschreibung: Alleinlage, sonnig gelegen. Absolutes Liebhaberobjekt mit Potential!° Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung! Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.... [Mehr]

#Garten #Keller

Objektbeschreibung: Hier können Sie ein spätmittelalterliches Stadthaus aus dem 15 Jh. mit dem romantischen Flair eines Altstadthauses erwerben. Erste Erwähnung 1785. Neoklassizistische Fassade um 1900. Das Haus muss dem Alter geschuldet teils saniert werden. 2009 wurde das Haus komplett durchgeplant, samt Ausbau des Dachgeschosses. Die Umbaumaßnahmen wurden bereits mit dem Denkmalschutz abgestimmt, hier liegt ein positiver Bescheid vor. Umbaukosten für einen Top-Zustand liegen laut Ausschreibung bei ca. 300 bis 350.000,00 Euro. Das Erdgeschoss vom Gebäude wurde an eine Fleischhauerei für 1.446,22 Euro/Monat vermietet. Im OG ist eine gemäßigte Sanierung durchzuführen und das Dach samt Dachgeschossausbau ist komplett neu zu machen. Zirka die Hälfte des Gebäudes ist unterkellert. Auch dort ist ein Gewölbe vorzufinden. Das Besondere an dem Gebäude ist sicherlich, dass auch im OG größtenteils wunderschöne Gewölbe vorhanden sind. Im Hof wurde ein Gasanschluss hergestellt, welcher jederzeit aktiviert werden kann. Vor Beginn der Planungsarbeiten wurde das gesamte Gebäude vom Geometer Rabanser vermessen. Im Zuge dieser Arbeiten wurde auch eine Grenzfeststellung durchgeführt. Das Gebäudeaufmaß steht sowohl digital als auch analog zur Verfügung. Objektbeschreibung Zwei Vollgeschosse je = 100 m² Dachgeschossausbau möglich Teilunterkellerung größtenteils wunderschöne Gewölbe Denkmalschutz Gasanschluss vorhanden Mieter im Geschäftslokal im EG kleiner Garten Gesamtgrundfläche 297 m² Kaufpreis 670.000,00 Euro zzgl. Käuferprovision 3,60% inkl. 12% MwSt. Energieausweiß wird derzeit angefertigt, der wird Ihnen zur Besichtigung vorgelegt. Alle Maßangaben sind ca. Angaben. Wichtig, bitte bei der Anfrage immer die komplette Adresse angeben, danke! Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Auskünfte von Montag bis Samstag 08: 30 bis 20: 30 Uhr zur Verfügung. Lagebeschreibung: Lage Stadtplatz Eferding Oberösterreich. Provision: 3,6% inkl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Für den bestmöglichen ersten Eindruck haben wir für Sie eine Besichtigung in Hochauflösung bereitgestellt. Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot inklusive 4k Rundgang sowie weiteren Fotos, der genauen Adresse, Pläne, etc. zu. Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" um unseren automatischen Prozess zu starten. Sie erhalten innerhalb weniger Augenblicke sämtliche Unterlagen! Dieses historische Altstadthaus liegt mitten am Eferdinger Stadtplatz. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 300 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein vermietetes Geschäftslokal. Die Wohnräume in den Obergeschossen sind sanierungsbedürftig. Ein bewilligter Einreichplan ist bereits vorhanden. Da es keine Originalpläne gibt haben wir für Sie einen computergenerierten Plan erstellen lassen! Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Tel] [Email] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Keller #renovierungsbedürftig

Diese besondere Liegenschaft befindet sich direkt am Stadtplatz von Eferding! Beeindruckend erscheint die Fassade und das Gewölbe im Innenbereich. Das spätmittelalterliche Bürgerhaus wurde erstmals 1785 erwähnt. Einreichunterlagen für die Sanierung sind vorhanden bzw. behördlich genehmigt. Charakteristiken:• Denkmalschutz• Teilunterkellert• EG vermietet• OG mit Gewölbe• DG Ausbau möglich• Gasanschluss vorhanden Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieses Hauses überzeugen! Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Mag. Silvia Altmann unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Das teilsanierte Wohn- und Geschäftshaus, welches sich direkt am Stadtplatz in Eferding befindet, hat im Erdgeschoß ca. 100 m² Geschäftsfläche die langfristig bestens vermietet ist. Mieteinnahmen Geschäftslokal derzeit ca. 1445.- Euro mtl. Im Obergeschoß des Hauses befinden sich weitere 100 m² Wohnfläche zum Ausbau, weiterer Dachgeschoßausbau möglich. Es gibt die Möglichkeit, auch auf der Rückseite des Hauses mit PKW bis unmittelbar vor die hintere Haustüre zuzufahren. Auch auf der Rückseite des Hauses befindet sich noch ein Nebengebäude, welches als Stauraum dient. Sollte der Käufer auf den Grünstreifen hinter dem Haus verzichten, können mehrere PKW Abstellplätze geschaffen werden Genehmigte Einreichpläne für eine umfassende Sanierung des Gebäudes liegen vor. Zurzeit wird mit einer Ölheizung geheizt, jedoch ist auch ein Gasanschluss im Haus vorhanden.ein Energieausweis analog zu Einreichplan liegt vor: HWB in Arbeit. Kaufpreis: 670.000,- Euro Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne unsere Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung mit Hr. Langanger Hermann unter der Telefonnummer [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse

Zum Verkauf kommt ein Spätmittelalterliches Bürgerhaus aus dem 15. Jahrhundert mit einem Geschäftslokal in Erdgeschoss und der Möglichkeit zum Ausbau und der Sanierung für 2 Wohneinheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Haus wurde 1785 erstmalig erwähnt und steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 2009 wurde der Ausbau für die Wohneinheiten im OG und DG zur Einreichung gebracht und Baubehördlich, sowie vom Denkmalamt genehmigt. Die Pläne hierfür befinden sich im Anhang. Selbstverständlich können die Einreichunterlagen, sowie der Energieausweis und eine digitale Vermessung des Hauses zur Verfügung gestellt werden. Das Grundstück umfasst 297m² und beinhaltet einen kleinen Garten im hinteren Bereich. Das Haus beeindruck mit seiner repräsentativen Fassade und den Gewölben im Innenbereich. Hierdurch entsteht ein besonderes Flair. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein solide vermietetes, repräsentatives Geschäftslokal. Der Plan sieht die Sanierung und den Ausbau für das OG und DG mit ca. 90m² und 100m² plus Terrassen vor. Parkplätze für die Wohneinheiten sind ebenfalls im Plan EG ersichtlich. Das Haus kann an die Fernwärme (Gas) von der Gemeinde angeschlossen werden. Durch die Sanierung und den Ausbau der beiden oberen Geschosse kann bei Vermietung eine attraktive RENDITE erzielt werden. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme und Ambiente dieses Hauses verzaubern. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Kontakt: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich

Stichworte: Nutzfläche: 300,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit

Sehr schöne Landhausvilla aus den 70er Jahren mit Potential zu verkaufen!

#Büro #Ordination #barrierefrei #unbefristet

Stadtplatz Eferding: Die barrierefreien Praxisflächen im Ausmaß von ca. 50 m² bis ca. 199 m² befinden sich im ersten Liftstock des G'sundiums, das im Sparkassengebäude seinen Sitz hat. Das ganze Geschoss wird derzeit völlig renoviert. Daher kann noch nach den Bedürfnissen des/der künftigen Mieter(s) gestaltet werden. Alle Flächen sind nach Abschluss der Arbeiten umgehend verfügbar, wobei unbefristete Mietdauer vorgesehen ist. Hauptmietzins: € 9, pro m² netto BK-Akonto: € 2, pro m² netto Kellerflächen: € 2, pro m² netto Die Heiz- und Stromkosten werden vom Betreiber direkt mit dem Mieter verrechnet. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Diese schöne Wohnung liegt in Feldkirchen an der Donau nur wenige Minuten vom Feldkirchner Badesee entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen und hat ein Fläche von ca.104m². Raumaufteilung: 1.Etage: Vorzimmer, WC, Abstellraum, offener gestalteter Wohn- Essbereich mit Küche. 2. Etage: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und Bad 3 Etage: Dachboden Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die ca. 30m² große Terrasse, der Dachboden (ca 28m²), die Erdwärme, die Fußbodenheizung,, der Garagenplatz, ein Kellerabteil, der allgemeine Fahrradkeller und die Nähe zu Linz/Eferding/Ottensheim rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Das Bieterverfahren endet am 31.07.2022. Besichtigungen werden zu festgesetzten Terminen durchgeführt. Termine dafür werden jede Woche neu ausgeschrieben. In Einzelfällen können auch individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]