Suchergebnisse für "eck reihenhaus gaißau vorarlberg"

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #Versteigerung

unterkellertes Reihenhaus mit 100,29 qm WNFl.; Baujahr 2009 - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil, Obergeschoss und ausgebautem Spitzboden - dazu Kfz-Abstellplatz im Freien mit 12 qm Nfl. - Gas-Zentralheizung, guter Erhaltungszustand Schätzwert: EUR 313000,- geringstes Gebot: EUR 156500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altlengbach, Niederösterreich! Hier entsteht für Sie eine Traumimmobilie der besonderen Art, charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage und dennoch nur wenige Kilometer von der pulsierenden Hauptstadt Wien entfernt. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern. Die Reihenhäuser erstrecken sich über zwei Etagen und einem Untergeschoß, sie bieten Ihnen insgesamt knapp 160 Quadratmeter Wohnnutzfläche. Die Häuser sind in mehreren Ebenen ausgelegt, und fügen sich so architektonisch hervorragend in die attraktive Hanglage ein. Die versetzten Ebenen erzeugen ein gemütliches Ambiente und alle Stockwerke werden vom Licht lichtdurchflutet, dadurch verfügt auch jedes Stockwerk über eine eigene Terrasse. Durch die großen Fensterflächen bietet sich Ihnen eine besondere Aussicht. Erdgeschoß: Südlich befindet sich der Eingangsbereich, auf selbem Niveau mit der Wohnküche. Eine halbe Etage Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altlengbach, Niederösterreich! Hier entsteht für Sie eine Traumimmobilie der besonderen Art, charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage und dennoch nur wenige Kilometer von der pulsierenden Hauptstadt Wien entfernt. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern. Die Reihenhäuser erstrecken sich über zwei Etagen und einem Untergeschoß, sie bieten Ihnen insgesamt knapp 160 Quadratmeter Wohnnutzfläche. Die Häuser sind in mehreren Ebenen ausgelegt, und fügen sich so architektonisch hervorragend in die attraktive Hanglage ein. Die versetzten Ebenen erzeugen ein gemütliches Ambiente und alle Stockwerke werden vom Licht lichtdurchflutet, dadurch verfügt auch jedes Stockwerk über eine eigene Terrasse. Durch die großen Fensterflächen bietet sich Ihnen eine besondere Aussicht. Erdgeschoß: Südlich befindet sich der Eingangsbereich, auf selbem Niveau mit der Wohnküche. Eine halbe Etage tiefer, nordseitig ist das Wohnzimmer positioniert. Beide Bereiche (ca. 50 m²) ergeben einen großen, und hohen Raum, mit tollem Blick auf die grüne Hügellandschaft. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine ca. 18 m² Terrasse mit Wendeltreppe, die auf die Gartenebene darunter führt. Dachgeschoß: Im Dachgeschoß sind der großzügige Masterbedroom (ca. 27 m²), sowie ein Badezimmer zu finden. Ein gut geplanter Stiegenaufgang und der Grundriss lassen Sie den Raum optimal nutzen und gemütlich wirken. Die Terrasse mit ca. 15 m² bietet eine großartige Aussicht. Untergeschoß: Der Hanglage angepasst wird das untere Stockwerk in zwei Ebenen geteilt, dem Hang zugewandt befinden sich ein Technikraum, ein WC/Bad und ein großer Raum (ca. 15 m²), der als Hobbyraum, für Fitness oder z B. für einen Saunabereich genutzt werden kann. Einen Halbstock tiefer, stehen Ihnen ein Vorraum, ein Abstellraum und zwei weitere Räume (ca. 15 m² bzw. 18 m²) zur Verfügung, die sich als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büroräume eignen. Von dort gelangen Sie auf die großen Gartenterrasse (ca. 22m²) und in den schönen Garten. Reihenhausanlage mit 6 Wohneinheiten Haus TOP Wohnfläche Terrassenflächen Fläche Eigengarten Preis belagsfertig 1.1 159,5 m² 54,0 m² 92,9 m² € 505 [Tel].2 161,1 m² 55,2 m² 24,2 m² € 473 [Tel].3 159,5 m² 54,2 m² 97,8 m² € 496 [Tel].1 159,5 m² 54,4 m² 159,7 m² € 499 [Tel].2 161,1 m² 54,9 m² 20,9 m² € 473 [Tel].3 159,5 m² 54,0 m² 134,4 m² € 499 [Tel] HINWEIS: Die angegeben Flächen können nach Fertigstellung um +/- 5% abweichen Kaufpreis: € 505.000,-* belagsfertigfertig, sollte eine schlüsselfertige Ausführung gewünscht sein, kommen noch ca. €55.000,- dazu Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zu schicken. Klaus Walchhofer [Email] Mobil: [Tel] Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website: CL immogroup / Immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Altlengbach ist eine idyllische Gemeinde ca. 25 km westlich von Wien/Hütteldorf, ca. 30 km östlich von St.Pölten. Das Grundstück liegt nahe der Gemeindegrenze zu Eichgraben... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altlengbach, Niederösterreich! Hier entsteht für Sie eine Traumimmobilie der besonderen Art, charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage und dennoch nur wenige Kilometer von der pulsierenden Hauptstadt Wien entfernt. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern. Die Reihenhäuser erstrecken sich über zwei Etagen und einem Untergeschoß, sie bieten Ihnen insgesamt knapp 160 Quadratmeter Wohnnutzfläche. Die Häuser sind in mehreren Ebenen ausgelegt, und fügen sich so architektonisch hervorragend in die attraktive Hanglage ein. Die versetzten Ebenen erzeugen ein gemütliches Ambiente und alle Stockwerke werden vom Licht lichtdurchflutet, dadurch verfügt auch jedes Stockwerk über eine eigene Terrasse. Durch die großen Fensterflächen bietet sich Ihnen eine besondere Aussicht. Erdgeschoß: Südlich befindet sich der Eingangsbereich, auf selbem Niveau mit der Wohnküche. Eine halbe Etage Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altlengbach, Niederösterreich! Hier entsteht für Sie eine Traumimmobilie der besonderen Art, charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage und dennoch nur wenige Kilometer von der pulsierenden Hauptstadt Wien entfernt. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern. Die Reihenhäuser erstrecken sich über zwei Etagen und einem Untergeschoß, sie bieten Ihnen insgesamt knapp 160 Quadratmeter Wohnnutzfläche. Die Häuser sind in mehreren Ebenen ausgelegt, und fügen sich so architektonisch hervorragend in die attraktive Hanglage ein. Die versetzten Ebenen erzeugen ein gemütliches Ambiente und alle Stockwerke werden vom Licht lichtdurchflutet, dadurch verfügt auch jedes Stockwerk über eine eigene Terrasse. Durch die großen Fensterflächen bietet sich Ihnen eine besondere Aussicht. Erdgeschoß: Südlich befindet sich der Eingangsbereich, auf selbem Niveau mit der Wohnküche. Eine halbe Etage tiefer, nordseitig ist das Wohnzimmer positioniert. Beide Bereiche (ca. 50 m²) ergeben einen großen, und hohen Raum, mit tollem Blick auf die grüne Hügellandschaft. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine ca. 18 m² Terrasse mit Wendeltreppe, die auf die Gartenebene darunter führt. Dachgeschoß: Im Dachgeschoß sind der großzügige Masterbedroom (ca. 27 m²), sowie ein Badezimmer zu finden. Ein gut geplanter Stiegenaufgang und der Grundriss lassen Sie den Raum optimal nutzen und gemütlich wirken. Die Terrasse mit ca. 15 m² bietet eine großartige Aussicht. Untergeschoß: Der Hanglage angepasst wird das untere Stockwerk in zwei Ebenen geteilt, dem Hang zugewandt befinden sich ein Technikraum, ein WC/Bad und ein großer Raum (ca. 15 m²), der als Hobbyraum, für Fitness oder z B. für einen Saunabereich genutzt werden kann. Einen Halbstock tiefer, stehen Ihnen ein Vorraum, ein Abstellraum und zwei weitere Räume (ca. 15 m² bzw. 18 m²) zur Verfügung, die sich als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büroräume eignen. Von dort gelangen Sie auf die großen Gartenterrasse (ca. 22m²) und in den schönen Garten. Reihenhausanlage mit 6 Wohneinheiten Haus TOP Wohnfläche Terrassenflächen Fläche Eigengarten Preis belagsfertig 1.1 159,5 m² 54,0 m² 92,9 m² € 505 [Tel].2 161,1 m² 55,2 m² 24,2 m² € 473 [Tel].3 159,5 m² 54,2 m² 97,8 m² € 496 [Tel].1 159,5 m² 54,4 m² 159,7 m² € 499 [Tel].2 161,1 m² 54,9 m² 20,9 m² € 473 [Tel].3 159,5 m² 54,0 m² 134,4 m² € 499 [Tel] HINWEIS: Die angegeben Flächen können nach Fertigstellung um +/- 5% abweichen Kaufpreis: € 505.000,-* belagsfertigfertig, sollte eine schlüsselfertige Ausführung gewünscht sein, kommen noch ca. €55.000,- dazu Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zu schicken. Klaus Walchhofer [Email] Mobil: [Tel] Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website: CL immogroup / Immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Altlengbach ist eine idyllische Gemeinde ca. 25 km westlich von Wien/Hütteldorf, ca. 30 km östlich von St.Pölten. Das Grundstück liegt nahe der Gemeindegrenze zu Eichgraben... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gössendorf in der Steiermark! Dieses wunderschöne, neuwertige Reihenhaus ist die perfekte Wahl für Sie und Ihre Familie. Mit einer Wohnfläche von 110m², aufgeteilt auf einen großen offenen Wohn-Essbereich im Erdgeschoss und drei geräumigen Zimmern im Obergeschoss, bietet es genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Der Kaufpreis versteht sich inklusive hochwertiger Markenküche, Badmöbeln, Gartenanteil und zwei Carportplätzen und macht diese Immobilie zu einem lohnenden Investitionsobjekt. Die moderne Architektur und die grüne Umgebung nahe zu Graz sind weitere Highlights. Der Garten und die beiden großen Süd-West-Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, das schöne Wetter im Freien zu genießen und Ihre eigene grüne Oasen zu schaffen. Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen, einer modernen Gas-Zentralheizung und einem Fertigparkett ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber und bietet Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten für das Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und moderne großflächige Fliesen in Marmor-Optik sowie einer nach oben hin offenen Raumhöhe mit Tageslichtfenster, so dass Sie sich jeden Tag wie in Ihrem eigenen "Spa" fühlen können. Das Haus verfügt über zwei Carport Stellplätze vor der Türe, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplatzsorgen machen müssen. Zudem gibt es Gästeparkplätze. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da eine Buslinie in unmittelbarer Nähe des Hauses liegt. Sie können also problemlos in die Stadt fahren oder schnell an alle anderen Orte gelangen. In der Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Supermärkte, so dass Sie sich um Ihre täglichen Bedürfnisse keine Sorgen machen müssen. Nahe vom Magna Werk und der Autobahnauffhart. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses wunderbare Reihenhaus als Ihr neues Zuhause! Gössendorf bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Umgebung, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von der Schönheit dieser Immobilie zu überzeugen. Kurzfristig verfügbar!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Hanglage #Keller #ruhig

Fohnsdorf / Auerlingstrasse 40 Kleines Reihenhaus mit ca.62m² Nutzfläche und Garten in der hübschen, bunten Siedlung in der Auerlingstraße in Fohnsdorf. Schöne und ruhige Lage am südseitigen Sonnenhang im Grünen, dennoch nahe des Ortszentrums, der Bushaltestelle und von Geschäften. Aufgeteilt im Erdgeschoss in Küche, Wohnzimmer - mit Zugang zum Garten, Badezimmer im Untergeschoss (Keller) und im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Dielenböden und Gaupen. Das Haus ist voll unterkellert. Schöner, südseiger Reihenhausgarten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer befindet sich im Keller. Die Möglichkeit eine Dusche im EG zu errichten ist gegeben. Heizung: Gas, Fernwärmeanschlüsse möglich. Preisangaben: Kaufpreis ? 79000,- Provisionsfrei und ohne Vermittlungsgebühren. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, 1,2% Notarkosten für Vertragserrichtung & grundbücherliche Durchführung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <700m Krankenhaus <4.625m Kinder & Schulen Schule <3.400m Kindergarten <4.200m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <6.925m Sonstige Bank <925m Geldautomat <1.100m Post <1.100m Polizei <1.225m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.650m Bahnhof <3.575m Flughafen <5.900m... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #gefördert #hell

Neuwertiges, sehr charmantes Reihenhaus in familienfreundlicher Wohnlage von Straßwalchen zu verkaufen. Gegenständliche Immobilie wurde im Jahr 2018 in Massivbauweise in einer belebten Wohngegend erbaut. Entsprechend dem Alter befindet sich dieses Objekt im Neubau Zustand. Optimal geeignet für Familien die einen Neu Bau erwerben, allerdings bereits jetzt einziehen möchten. Im Erdgeschoß dominiert der Lichtdurchflutete Wohnbereich (ca. 40 m²) inkl. Küche mit Zugang in den Garten und der einladenden Terrasse, des Weiteren befindet sich die Gäste Toilette auf dieser Ebene. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoß bietet optimalen Stauraum und viele Moeglichkeiten für umbauten. Die beiden Parkplätze runden das Angebot ab. Highlights der Immobilie - Baujahr 2018 - Alleineigentum - modernes Feinsteinzeug 60 x 60 und stylische Fußböden - Niedrige Betriebskosten - optimal dimensionierte Schlafräume - Sonniger Garten - großzügige Tischlerküche - Fußbodenheizung Hard Facts - ca. 99 m² Wohnfläche - ca.148,49 m² Nutzfläche - Grundstücksfläche ca. 132 m² Betriebskosten allgemein: € 110,- Heizung und Warmwasser: € 95,- Vom Käufer kann die bestehende Landesförderung (Einmalzuschuß in Höhe von ca. € 30.000,-) aus 2018 übernommen werden - diese wurde bereits beim angeführten Kaufpreis berücksichtigt bzw. abgezogen. Lage Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 7000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine ÖKO-Hauptschule. An der Südwand dieser Hauptschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Das alte Hauptschulgebäude wurde renoviert und seitdem befindet sich ein Oberstufenrealgymnasium darin. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zügiger Baufortschritt! Im Südosten der Landeshauptstadt Linz, im beliebten Stadtteil Pichling, entsteht in der Fischerfeldstraße ein modernes Wohnbauprojekt, das in einer naturnahen Umgebung ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Die zukunftsweisende Niedrigenergiebauweise mit Solaranlage am Dach und Heizung mittels Wärmepumpe ist für den renommierten Bauträger genauso selbstverständlich, wie die großzügige Tiefgarage. Freizeit pur ? vor der Haustür?! Die Traunauen laden unsere Kleinen zum Entdecken ein, während die Eltern den Stress des Alltags bei einer Laufrunde oder beim Inlineskaten auf einer der vielen Geh- und Radwege hinter sich lassen. Wem der nahe Weikerlsee zum Baden zu kühl ist, der hat die Qual der Wahl: Geht? s mit dem Fahrrad zum großen Pichlingersee oder doch zum versteckten Ausee. Entspannung danach verspricht eine Runde Golf im nahen Club oder ein gemütlicher Sundowner in der Strandbar. Angenehme Naturlage und städtischer Komfort sind kein Widerspruch! Steigen Sie bequem in die Straßenbahnlinie 2 oder nutzen Sie den Bahnhof Ebelsberg für die staufreie Verbindung in die Innenstadt ? beides ist fußläufig erreichbar! Die Dinge des täglichen Lebens finden sich im nächsten Umkreis: Namhafte Nahversorger, Geschäfte, Dienstleister, Ärzte und abwechslungsreiche Gastronomie sind genauso Teil Pichlings, wie das Familienzentrum, zwei Kindergärten und das Schulzentrum, zu dem eine Volksschule, ein Realgymnasium und ein Hort gehören. Lebenswert und leistbar! Alle Häuser werden schlüsselfertig in ansprechender, zeitgemäßer Ausstattung an die neuen Bewohner übergeben: Schöne Parkettböden und großformatige Fliesen sowie Sonnenschutz an allen Fenstern und Türen lassen keine Wünsche offen. DETAILBESCHREIBUNG TOP 09 Das Haus 09 ist ein kompaktes Mittelreihenhaus und teilt sich auf wie folgt: EG > Vorraum/Garderobe > Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu der südseitig gelegenen Terrasse + Garten > Separates WC OG > 2 Zimmer > Modernes Bad mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss und WC DG > XL-Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse KG > Im Keller ist die Haustechnik und der Hauswirtschaftsraum vorgesehen. Über einen Wäscheschacht landet hier ganz bequem die ganze Wäsche direkt vor der Waschmaschine. Darüber hinaus findet man noch viel Stauraum vor. Es... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Vorarlbergerinnen und Vorarlberger leben gerne im Eigenheim – Wohnung oder Haus. Doch im Land der „Hüslebauer“ wird es immer schwieriger, die Vision von den eigenen vier Wänden umzusetzen. Seelenlose Einheitsbauten nehmen überhand. Mit unseren Vollholz-Doppel- und Reihenhäusern treten wir von trimana dieser Entwicklung entgegen. So wie mit diesem Bauvorhaben: ein Reihenhaus in Au-Fischbach. Die Reihenhäuser versprechen Augen- und Wohnfreude auf über 139 Quadratmetern. Auf drei Ebenen finden sich Koch- und Essbereich, Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad, zwei WCs, Dachstudio, Wirtschaftsraum, großzügige Garderobe, Terrasse und eigene Gartenanteile. Optional ist auch ein Gartenhäuschen mit dabei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Hier wird das Wohnen zum Genuss! In absoluter Ruhelage aufgrund der Sackgassenlage kommt im beliebten Sulz im Wienerwald ein schöner Baugrund (und 2 Nachbarparzellen) zum Verkauf. FERTIGE BAUBEWILLIGUNG für ein Doppelhaus liegt auf! Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und genießen Sie die umliegende herrlich grüne Landschaft des Wienerwaldes! 10 PKW-Minuten von Wien entfernt in kompletter Ruhelage. Aufschließungskosten an die Gemeinde sind bezahlt! Doppelhaus und Einfamilienhaus sind möglich, kein Bauzwang, 25% des Baulandes ist bebaubar, absolute Ruhelage, (Bauland 459m² und 666m² Grünland) 100 Meter entfernt: Nah & Frisch, Bank, Post, Arzt, Apotheke, Gemeindeamt, Busstation Richtung Bahnhof Mödling und Bahnhof Liesing, 2 Restaurants, Kinderspielplatz, Reitställe, Beachvolleyballplatz, Tennisplätze uvm. Der "Gemeindebus" holt fast vorm Haus Ihre Kinder für Kindergarten und Volksschule ab und bringt sie wieder heim. Anbindung: A 21 Anschluss Heiligenkreuz und Hinterbrühl in wenigen Minuten erreichbar, Busstation fast "um die Ecke"Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Bei Interesse bitte einfach melden: Roswitha Adler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [Email] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <5.750m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <3.250m Höhere Schule <5.750m Universität <5.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #unbefristet

Wir sind mit der Vermietung von diesem großen Eck Geschäftslokal beauftragt. Das ca 288 m² große Geschäftslokal teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich mit großer Schaufensterfront - Großer Verkaufsraum mit Kassenbereich - 4 Lagerräume - Küche - Büro - 1 Bad mit 2 getrennten Toiletten und 2 Waschbecken Durch seine großen Fenster und seine hohen Innenräume vermittelt dieses Geschäftslokal eine sehr helle und einladende Atmosphäre. Das Geschäftslokal verfügt über: * Industrie PVC Boden (fugenlos verschweisst) * Rasterdecke mit Rasterlampen * der Kompletter Verkaufsraum ist mit Kameras ausgestattet * 2 große LG Fernseher 139cm Diagonale * Ein Waren-Sicherungssystem beim Eingang und Entsicherungsplatte * Kassasystem mit Touch Display * Mehrere Auslagenflächen * Eine 33 m² Große Beschilderungsfläche an der Hausfassade, ( Sie müssen die Beschilderungsfläche nur neu folieren ) * Klimaanlage im Verkaufsraum* * Komplett ausgestattete Küche, bestehend aus Einer Küchenzeile mit Oberschränken, Mikrowelle und einem großen Kühlschrank mit Kühlgefrierkombination. * Industrie Teppich Reinigungsmaschine * Gesamte Lagereinrichtung (Metallregalsystem) * Eine Komplette Geschäftseinrichtung * 170 Holz-Einhängeböden für die Wandpanele Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in einer Einkaufsstraße im 23ten Bezirk, in der direkten Umgebung befinden sich: 2 Schulen, 2 Banken, 1 Apotheke, 1 Drogerie, 1 Schuster, 1 Bäcker, 3 Frisöre, 2 Kindergärten, 2 Restaurants, 3 Busstationen ( Eine davor direkt an dem Geschäftslokal ) Für allfällige Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !! Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter: Kontakt: Julien-Guido Lietz Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Rechtliche Informationen: Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. (der Hauptmietvertrag unbefristet) Derzeit darf an diesem Standort keine Gastronomie eröffnet werden. Miete: Bruttomiete inklusive Betriebskosten: 4.070 € (Inkl. Mw ST.) Mietnebenkosten: Netto Ablöse: 80.000 € (als Verhandlungsbasis) Eine Kaution muss derzeit nicht hinterlegt werden. Genossenschaftsanteil: 24.000 € Eventuelle kosten der Vertragserrichtung. Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mw ST. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Familientraum - bezauberndes Reihenhaus, mit Garten, 2 PKW-Stellplätze, in ruhiger Lage nahe Wels West inklusiver TOP Infrastruktur. Dieses nahezu perfekte Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Gunskirchen nähe Maxx Center und SCW. Das Highlight ist die Nähe zum Freizeitzentrum von Gunskirchen. Tolle Lage und Nähe zu Kindergarten, Krabbelstube, Schulen, Arzt und Geschäften. Das Haus ist zweigeschossig ausgeführt und wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss ist das Herzstück des geräumigen Eigenheims: der großzügige Wohn - Essraum mit Schwedenofen für eine gemütliche Wärme auch bei kalten Tagen. Anbei geht´s in die EWE Marken- Einbauküche. (Geräte im Preis inkludiert). Den Ausgang zur Terrasse und zum Eigengarten erreichen Sie durchs Wohnzimmer. Weiters befindet sich im EG ein Gäste WC. Im 1. Stock befinden sich die Schlafräume und ein Wellness Bad mit Eck Badewanne, Dusche und WC. Der Keller ist gefliest und vielseitig verwendbar mit Technikraum, Hobbyraum, Waschraum und Lager. für genügend Stauraum. Beheizt wird das Eigenheim mit Gas und zusätzlich alternativ mit Holz im Wohnzimmer (Schwedenofen). Die Fenster sind 2 Fach verglast, und im sehr guten Zustand. Zum Objekt gehören noch 2 PKW-Abstellplätze. Im Gesamtkaufpreis von € 375.000, ist eine Wohnbauförderung in Höhe von € 50.407,54 enthalten, die (sofern die Förderungskriterien erfüllt werden) gegebenenfalls vom Käufer übernommen werden könnte (€ [324.592,46], + Übernahme Wohnbauförderung € [ 50.407,54], = Gesamtkaufpreis € 375.000, ). Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: im Ort befinden sich die Schulen, Kindergarten und Hort. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte, Supermärkte, SCW, MAXX Center in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Bus in wenigen Minuten erreichbar, Bahnhof und Autobahnauffahrt in wenigen Fahrminuten erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Objekt befindet sich im Herzen von Imst und ist dennoch am südlichen Stadtrand gelegen. Dadurch lassen sich alle Vorteile genießen, die die bestens ausgebaute Infrastruktur vor Ort bietet. Das Gebäude selbst besticht mit einer einmaligen und überaus sonnigen Lage, die in alle Richtungen freie Sicht auf die beeindruckende Bergwelt Imsts gewährt. Exklusiv präsentieren sich auch die geräumigen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen des Projekts, die mit Landhausdielen und modernen Fliesenbelägen, Badverbauten im italienischen Design, hochwertigen Schiebeelementen und Raffstores sowie begehbaren Schrankräumen eine sehr komfortable Grundausstattung aufweisen. Das Wohn- und Geschäftshaus gliedert sich in 6 Büros, ein riesiges 600 m2 großes Lager mit eigenem Lastenlift und Ladefläche, eine Bawag-Bankfiliale, eine Generali-Filiale, einen Friseur, einen Hausmeister und insgesamt 28 Wohneinheiten. Vor allem in den beiden obersten Dachgeschossen zeigt sich der unvergleichliche Qualitätssinn der Projekt Wohnbau GmbH mit gleich 6 Penthäusern von seiner schönsten Seite. Im DG 1 wurden 2 Penthäuser angelegt, die mit rund 100 m2 Nutzfläche und als 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert mit einer rund 80 m2 großen Terrasse für viel Wohnkomfort sorgen. Auf derselben Ebene befinden sich 4 weitere Penthäuser mit einer Nutzfläche von rund 90-100 m2. Diese verfügen im DG 2 über einen Dachgarten und einer teilweise überdachten Terrasse mit jeweils ca. 80-110 m2. Alle Penthäuser im DG 2 haben einen Dachgarten (Rohzustand-Gartenfläche), die mit einem Wasseranschluss und vorinstallierten Elektro-Anschlüssen ausgestattet wurden, die den Einbau einer Outdoor-Küche und auch einer Sauna ermöglichen. Auch für die Bodenbelege der Terrassen im DG 2 wurden hochwertigen Fliesen aus Travertin verwendet.... [Mehr]