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OKMietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 66,41m² / 2 Zimmer
€ 11,28 / m²
#Balkon #Kellerabteil #unbefristet
Diese ca.66,41 m² große 2-Zimmerwohnung im 3ten Stockwerk gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Kochnische - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Arbeitszimmer - Badezimmer mit Dusche/Badewanne und Toilette - Abstellraum/Kellerabteil - Balkon/Loggia Diese Wohnung ist mit einer Küchenzeile ausgestattet Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen, wie etwa die FH Joanneum, ein attraktives Infrastruktur-Angebot in unmittelbarer Nähe. Durch seine Lage bietet die Alte Poststraße viel Raum für Erholung und kulturelle Aktivitäten. Verkehrsanbindung: Haltestellen der Buslinien 33, 32 sowie der Don-Bosco Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Radwege (HR9 sowie HR11) befinden sich direkt am Wohnviertel. Miete Smårt! Jetzt BWSG-Wohnung anmieten und neben der günstigen Miete und dem unbefristeten Mietvertrag noch von einem IKEA Gutschein von 100 Euro pro 1.000 Euro Einkaufswert profitieren, einlösbar bei IKEA Graz! Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8020 Steiermark
3-Zimmerwohnung mit Westbalkon
€ 1.013,-
8020 Steiermark / 94m² / 3 Zimmer
€ 10,78 / m²
#Balkon #Kellerabteil #unbefristet
Diese ca.94,81 m² große 3-Zimmerwohnung im 1ten Stockwerk gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - weiteres Zimmer - Badezimmer - Balkon Diese Wohnung ist mit einer Küchenzeile ausgestattet Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen, wie etwa die FH Joanneum, ein attraktives Infrastruktur-Angebot in unmittelbarer Nähe. Durch seine Lage bietet die Alte Poststraße viel Raum für Erholung und kulturelle Aktivitäten. Verkehrsanbindung: Haltestellen der Buslinien 33, 32 sowie der Don-Bosco Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Radwege (HR9 sowie HR11) befinden sich direkt am Wohnviertel. Miete Smårt! Jetzt BWSG-Wohnung anmieten und neben der günstigen Miete und dem unbefristeten Mietvertrag noch von einem IKEA Gutschein von 100 Euro pro 1.000 Euro Einkaufswert profitieren, einlösbar bei IKEA Graz! Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]
Haus mieten in 2483 Ebreichsdorf
2483 Ebreichsdorf / 127m² / 4 Zimmer
€ 13,97 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der Stadtgemeinde Ebreichsdorf wurde diese wunderschöne Doppelhaushälfte errichtet. Die Doppelhaushälfte hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und ein großes Grundstück mit einer Fläche von ca. 344 m². Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne großzügige Terrasse. Das Gäste-WC, der Abstellraum und der Technikraum (Anschluss für Waschmaschine) sind auch im Erdgeschoß untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich drei großzügige Zimmer, welche als Schlafzimmer oder Ankleideraum verwendet werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Nassräume und der Vorraum sind verfliest, die restlichen Zimmer sind mit hochwertigen Böden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärme-Pumpe, welche sehr energiesparend ist (Fußbodenheizung im ganzen Haus). Eckdaten: Wohnfläche ca. 127 m²3 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Grundstück ca. 344 m²Trennwand zum Nachbarn Terrasse ca. 25 m²Luft-Wärme-Pumpe von Vaillant Fußbodenheizung im ganzen Haus2 Abstellplätze Miete € 1.774,45 inkl. 10 % MwSt. (exkl. Betriebskosten und Strom) Betriebskosten ca. € 120,- (Wasser, Müll, Versicherung, Winterdienst etc.) Kaution: € 10.656,70Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 800 m entfernt. Kindergarten, Volksschule und das Don Bosco-Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar Für Fragen bzw. Terminvereinbarung steht Ihnen gerne Frau Nadine Lackner unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8053 Graz
8053 Graz / 63,83m² / 2 Zimmer
€ 11,68 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Sie suchen ein neues Zuhause? Wir haben die Lösung! Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 64 m² und einen Balkon. Raumaufteilung: • großer Wohnraum mit offener Küche • ein Zimmer • Badezimmer mit Wanne • separate Toilette mit Handwaschbecken • Vorraum • Abstellraum • Balkon (ca. 9 m²) In dieser lichtdurchfluteten Liegenschaft wurde in den Wohnräumen Laminatböden verlegt, die Sanitärbereiche wurden mit Fliesen versehen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Im Badezimmer mit Badewanne gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss. Der Abstellraum bietet ausreichend Platz um Dinge des täglichen Bedarfs zu verstauen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein im Haus befindliches Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für monatlich € 45,00 (inkl. USt.) anzumieten. Wichtiger Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus! Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Graz West ist in ca.1 km, der Verkehrsknotenpunkt Don Bosco in ca. 1,7 km erreichbar. Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch Arzt und Apotheke gewährleistet. Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind größtenteils zu Fuß erreichbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8053 Graz
8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf / 56,61m² / 3 Zimmer
€ 14,10 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
DELTA Immobilien bietet sonnige Mietwohnungen Ruhelage im Zentrum Reininghaus Süd in einer autofreien Wohnhausanlage ökologische Massivholz/ Lehmbauweise Alle Vorteile im Überblick: • ökologisch mit gutem Raumklima • gelungener Grundriss • barrierefrei • Wohnzimmer mit integrierter Küche, bestens ausgestattet mit Zugang auf den Balkon Ost • 2 Schlafzimmer getrennt begehbar • großzügiges Bad mit Wanne • WC getrennt • Vorraum • geräumige Kellerabteile • zentrale Be- und Entlüftung Lage: Diese nette Wohnhausanlage liegt in der Peter-Rosegger-Straße 29-39a in einer autofreien Zone mit Grünflächen, Kinder-Spielplätze. Tiefgaragenplatz optionale Anmietung Einkaufsmöglichkeiten SPAR, Trafik, Bank und ein Fitness Center sowie ein Cafe und ein Friseur stehen zur Verfügung. Öffentliche Anbindung Buslinie 31 10 Min.zur S-Bahn Don Bosco Straßenbahn Reininghaus Linie 4 ca.10Min Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <800m Klinik <1.250m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <1.800m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <1.475m Polizei <1.425m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <400m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <625m Flughafen <7.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8053 Graz
8053 Graz / 63,43m² / 2 Zimmer
€ 10,23 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Zur Vermietung gelangt eine im 2. Obergeschoss gelegene, schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m². Raumaufteilung: • großer Wohnraum mit Essbereich und offener Küche • ein Zimmer • Badezimmer • separate Toilette mit Handwaschbecken • Vorraum • Abstellraum • Balkon (ca. 9 m²) In dieser lichtdurchfluteten Liegenschaft wurde in den Wohnräumen Laminatböden verlegt, die Sanitärbereiche wurden mit Fliesen versehen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Im Badezimmer mit Badewanne gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss. Der Abstellraum bietet ausreichend Platz um Dinge des täglichen Bedarfs zu verstauen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein im Haus befindliches Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Abstellplatz für monatlich € 45,00 (inkl. USt.) anzumieten. Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Graz West ist in ca.1 km, der Verkehrsknotenpunkt Don Bosco in ca. 1,7 km erreichbar. Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch Arzt und Apotheke gewährleistet. Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind größtenteils zu Fuß erreichbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8052 Graz
8052 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 78,82m² / 4 Zimmer
€ 3.044,91 / m²
#Balkon #Kellerabteil
DELTA Immobilien bietet eine hochwertige, bestens ausgestattete 4-Zimmerwohnung mit Allgemein GARTEN Alle Vorteile im Überblick:> umfassende Haussanierung- Fenster, Außenrollläden und mehr, Sanierungsdarlehen Rest ca.4500,- oder monatlich 140,- eventuell Übernahme/ Dilgung des Eigentümers bei Verkauf> großzügiger Garten zur allgemeinen Nutzung> Balkon Ergänzung ist gartenseitig möglich, Bewilligung vorhanden > KLIMANALAGE > gelungener Grundriss> großzügiges, sonniges Wohnzimmer, offener Zugang in die wunderschöne Küche, bestens ausgestattet, inklusive teils neuer Gräte im Kaufpreis ! Fußbodenheizung > 3 Zimmer getrennt begehbar (ein Zimmer wurde getrennt um 3 Schlafzimmer zu gewinnen) > Badezimmer 2021 neu und hochwertig saniert mit Dusche, WC, > Vorraum, 1 (+1) Abstellraum > großes Kellerabteil > PARKEN FREI in der Gasse möglich Lage: Bestlage Eggenberg nahe REININGHAUS und Don Bosco, Straßenbahnlinie 7, Supermärkte und alles für den täglichen Bedarf 5 Min zu Fuß, Bus Linie 62,66 sowie Kinderkrippe, Kindergarten direkt, alle Schulen im nahen Umfeld Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8054 Graz
8054 Graz / 50m² / 2 Zimmer
€ 4.620,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig
LAGE UND UMFELDZum Verkauf steht eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung in einem Neubau in GREEN CITY Graz. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche und Toilette, eine möblierte Wohnküche und einem geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Angebot wird durch eine Garage, ein Kellerabteil und einen Fahrradabstellraum abgerundet. Eine Bäckerei, der Supermarkt Spar, eine Bank und mehrere Gasthäuser befinden sich in der Umgebung. Das Center West ist nur 2,5 km entfernt und die Shoppingcity Seiersberg nur 5 km. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Plabutsch-Buchkogel mit vielen Wander-, Lauf- und Mountainbike-Strecken sowie Aussichtsplattformen. Weitere Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind das beliebte Freibad Straßgang und das Bildungshaus Schloss St.Martin. ECKDATENBefristet vermietet bis 01.06.2026 Nettomiete EURO 608,- (Bruttomiete € 780,13) moderne DAN Küche inkl. aller Elektrogeräte (AEG) Wohnküche mit Balkon Schlafzimmer mit Balkon möbliertes Badezimmer mit Dusche und Toilette Wohnräume mit Parkettböden Stellplatz in Garage Fußbodenheizung Fernwärme Lift Gegensprechanlage Kellerabteil Fahrradabstellraum Highlights der Greencity Graz: Wohnanlage in Straßgang am Grazer Grüngürtel Großzügige Grünanlagen Photovoltaikanlagen für Allgemeinstrom Fahrradabstellraum Sprechanlage Sonnenschutz – Außenraffstore Kinderspielplatz Bester Infrastruktur und Nahversorgung Sehr gute Verkehrsinfrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Aufzug, dadurch barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung, auch von der Tiefgarage aus VERKEHRSANBINDUNG Das Wohnbauprojekt GREEN CITY Graz zeichnet sich durch seine ruhige Lage im Grünen im schönen Graz-Straßgang aus. Trotz der idyllischen Umgebung sind die Wohnhäuser optimal an den öffentlichen und individuellen Verkehr angebunden. Die Autobahn A2 ist über den Verteilerkreis Webling in wenigen Minuten erreichbar. Die Buslinien 31 (Anbindung an den S-Bahnhof Don Bosco, den Jakominiplatz und die KF-Universität) und 62 (Anbindung an die FH Joanneum und das LKH-West/UKH) bringen Sie schnell in die Grazer Innenstadt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Klinik <3.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Universität <3.750m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2325 Velm
2325 Velm / 143m² / 4 Zimmer
€ 3.692,31 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Neue Doppelhaushälfte - Wohnen mit Blick auf Golfclub Gutenhof Die Lage des neu errichteten Doppelhauses ist außergewöhnlich. Von der Terrasse aus blicken Sie direkt über Wiesen und Felder zum Golfclub Gutenhof. Die Wohnnutzfläche auf 2 Etagen beträgt 142,52m². Eine großzügige Wohnküche, wobei hier die Küchenanschlüsse vorhanden sind, jedoch noch keine Küchenzeile eingebaut ist, öffnet sich zu Terrasse (ca. 35m²) und Garten (ca.230m²) hin. Weiters sind vier einzeln begehbare Zimmer – eines im Erdgeschoss und drei im Obergeschoß sowie drei Bäder vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig und gediegen (Parkettböden, moderne Sanitärräume und Bäder). Das Haus ist nicht unterkellert. Ein von außen begehbarer Technikraum ergänzt jedoch perfekt das Raumangebot. Es gibt 2 Kfz-Abstellplätze vor dem Haus. In punkto Komfort und Energieeffizienz spielt das Objekt alle "Stückln". Raumtemperatur, Außenjalousien und Beleuchtung können via Smart-App gesteuert werden. Geheizt wird mittels Wärmepumpe. Der Installationskanal für eine Dach PVA-Anlage ist vorbereitet. Das Haus ist voraussichtlich ab Herbst 2023 beziehbar. Das Doppelhaus liegt in einer Neubausiedlung direkt am Ende in einer Sackgasse. Velm ist zur Marktgemeinde Himberg gehörig und liegt rund 25 km südwestlich von Wien. Über ist A4 ist die Bundeshauptstadt mit dem PKW und sogar mit den Öffis relativ schnell erreichbar. Rund um Velm gibt es zahlreiche Badeteiche, diese stehenden Gewässer sind aus ehemaligen Schottergruben entstanden. Zum Golfclub Gutenhof sind es rund 2 km. Das Naherholungsgebiet um den Grundwasserfluß Kalter Gang ist in unmittelbarer Nähe. In Velm befindet sich ein Kindergarten. Volks-, Mittelschule und Polytechnische Schule sind in Himberg vorhanden. Das Don Bosco Gymnasium in Unterwaltersdorf ist rund 10 km entfernt. Mehrere Lebensmittelmärkte sind im Umkreis von ca. 5km erreichbar. Rechtlich handelt es sich hier um einen Wohnungseigentumsvertrag. Der zukünftige Besitzer erwirbt die Doppelhaushälfte, den dazugehörigen Gartenanteil und 2 KFZ-Abstellplätze. Die S-REAL Realitätenvermittlungs- und verwaltungs GmbH ist vom gegenständlichen Eigentümer beauftragt, mehrere Objekte zu vermitteln. Es besteht daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne einer ständigen Zusammenarbeit.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 68,22m² / 2 Zimmer
€ 2.242,74 / m²
#hell #möbliert #ruhig
In der Lazarettgasse im Bezirk Gries steht diese vermietete Zweizimmerwohnung ab sofort zum Verkauf. Im 5. Stock einer Wohnanlage aus dem Jahr 1964 bietet der Grundriss von ca. 68 m² einen Vorraum, das Bad mit Dusche, ein separates WC, die möblierte Küche mit Verbindung in den Wohnraum sowie ein Schlafzimmer. Die Räume sind hell und freundlich, mit Parkett bzw. Fliesen ausgelegt, die gesamte Wohnung ist in einem gepflegten Allgemeinzustand. Geheizt wird mittels Fernwärme-Zentralheizung. Der "Oeverseepark" für eine kurze Auszeit im Grünen ist nur wenige Meter von der Wohnanlage entfernt. Weithin bekannt ist der "Griesplatz" als zentraler Umsteigepunkt der Grazer Buslinien. Der Bahnhof Don Bosco spielt als Nahverkehrsknoten eine wichtige Rolle als Kreuzungspunkt von Schienennahverkehr mit dem Regionalbus. Der Bezirk Gries bietet außerdem Volks-, Mittelschulen und Gymnasien sowie das Johann-Joseph-Fux Musik-Konservatorium. Zu den Sehenswürdigkeiten im aufstrebenden, multikulturell geprägten Viertel Gries zählt vor allem die moderne Grazer Synagoge. Darüber hinaus gibt es verschiedene Kunststätten wie den Kunstgarten mit Open-Air-Ausstellungen und Film- und Konzertveranstaltungen, den Club Wakuum mit Punk-, Metal- und Folkkonzerten oder die Theaterbühnen Das Lebe und das Theater im Bahnhof. Der Zustrom trendiger Cafés, innovativer Start-ups und künstlerischer Einrichtungen in den Bezirk Gries bedeutet nicht nur einen Aufschwung des lokalen Handels, sondern auch einen Anstieg der Immobilienwerte. Für Grazer, die ihre Stadt lieben, sich aber mehr Parks, kulturelle Einrichtungen und Annehmlichkeiten wünschen, bietet Gries alles, was sie brauchen. Egal, ob Sie ein Outdoor-Typ sind, den der Volksgarten anlockt, oder ein Kulturliebhaber, der in Kunstgalerien und Live-Musik schwelgt – dieser Bezirk bietet einen bereichernden Lebensstil, der Familien, junge Berufstätige und Ruheständler gleichermaßen anspricht. Für einen Besichtigungstermin oder nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Ofner gerne persönlich zur Verfügung und freut sich auf Ihre Anfrage. Walter Ofner, Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder, Tel. [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8053 Graz
8053 Graz / 57,1m² / 2 Zimmer
€ 12,22 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Das schöne Projekt umfasst insgesamt 4 Wohngebäude (Haus 19a, Haus 19b, Haus 19c, Haus 21) mit 1 - 4 Obergeschossen und ausgefeilten Grundrissen für 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 50 m² und 90 m². Die Mietzinse verstehen sich inklusive der Betriebskosten und der Umsatzsteuer! Aufgrund der guten Aufteilung der Gebäude bietet Ihnen der Ulmenhof besonders viel Grünfläche. Genießen Sie den umfassenden Lebenskomfort sowie die ruhige und familienfreundliche Wohnhausanlage. Im Erdgeschoss vor jedem Wohngebäude haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrrad abzustellen und abzusperren. In der hauseigenen Tiefgarage sind 80 PKW Stellplätze vorhanden. Ihr Kennzeichen wird automatisch erkannt und das Tor öffnet sich selbständig. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden (je nach Verfügbarkeit). Die Besucher haben die Möglichkeit ihren PKW auf dem Besucherparkplatz abzustellen. In den Gebäuden 19b, 19c und 21 ist ein Personenaufzug vorhanden, so gelangen Sie bequem direkt von der Garage und dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der integrierten Freisprechanlage empfangen. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum mit Steckdose zugeordnet! Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und die Regelung in den einzelnen Wohnungen erfolgt über Thermostatventile an den Heizkörpern. Es gibt eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern vor. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Die vorausgesetzten Anschlüsse sind vorhanden! Lage Das Wohnbauprojekt ULMENHOF besticht durch seine Lage in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Graz-Straßgang. In dieser Lage sind Sie bestens an den öffentlichen- und Individualverkehr angebunden. Über den nur wenige Minuten entfernten Verteilerkreis Webling gelangen Sie rasch auf die Autobahn A2. Weiters bringt Sie die Buslinie 32 (Anbindung an den S-Bahnhof Don Bosco und den Jakominiplatz) rasch in die Grazer Innenstadt sowie zur Shoppingcity Seiersberg. Die Bushaltestelle liegt ca. 400 m entfernt. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind das beliebte Freibad Straßgang und das Bildungshaus Schloss St.Martin. Der Supermarkt Spar und mehrere Gasthäuser befinden sich in der näheren Umgebung. Das Center West und die Shoppingcity Seiersberg erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche - Südbalkon - 1 Schlafzimmer - Vorzimmer - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche und Fenster - Kellerabteil mit Strom Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Michaela Samt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2443 Deutsch
2443 Deutsch-Brodersdorf / 797m²
€ 370,14 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Realisieren Sie Ihren Wohntraum auf Eigengrund! Auf dieser Liegenschaft mit insgesamt 6 Bauplätzen in der Schubertstraße in Deutsch-Brodersdorf gelangt dieses tolle Baugrundstück zur Errichtung von Ihrem Traumhaus zum Verkauf. Der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume in einer familienfreundlichen Umgebung wahr werden zu lassen! In traumhafter Grünruhelage werden 6 Bauplätze angeboten. Die charmante Gemeinde Deutsch-Brodersdorf ist bekannt für ihre zahlreiche Heurigen, unberührte Natur, nahe gelegene Badeseen und somit ein idealer Ort für familiengerechtes Wohnen. Eckdaten: - Grundstücksfläche: 797 m2 / Bauland: Bauklasse I, II, für bis zu 4 Wohneinheiten, offene und gekuppelte Bauweise möglich. - bestehend aus den beiden Bauplätzen E+F (siehe Lageplan) - Das Grundstück bietet Möglichkeit für eine flexible Bebauung mit unterschiedlichen Konfigurationen. - Errichtung von Stellplätzen auf Eigengrund möglich. - Errichtung von 4 Doppelhaushälften samt Eigengärten möglich. Dabei können jeweils ein Kellergeschoss sowie 2 Obergeschosse hergestellt werden. - Insgesamt stehen auf der Liegenschaft 6 Bauplätze zum Erwerb. - Der Abbruch des Altbestandes erfolgt noch durch die Verkäuferseite. Kaufpreis: € 295.000, (umsatzsteuerbefreit) Umgebung: - Raiffeisen Bank Filiale ( 3min entfernt) - Nah&Frisch Supermarkt ( 3min entfernt) - Kindergarten (unmittelbar angrenzend) - örtliche Volksschule Marktgemeinde-Seibersdorf (1 min entfernt) - Montessorischule Unterwaltersdorf (5 min entfernt) - Don Bosco-Gymnasium Unterwaltersdorf (6min entfernt) - Golfclub Fontana (18 min entfernt) - Golfclub Schloss Ebreichsdorf (12 min entfernt) - Tennisclub "Bakl" Weigelsdorf (8 min entfernt) Lage & Verkehrsanbindung: Deutsch-Brodersdorf ist ca. 15 Fahrminuten von Ebreichsdorf entfernt. Verkehrsmäßig ist die Gemeinde durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16, sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Mit dem Auto sind es ca. 40 Fahrminuten nach Wien bzw. 30 Fahrminuten nach Wiener Neustadt. Mit den Busverbindungen 235 und 247 gelangt man innerhalb von 10 min nach Unterwaltersdorf bzw. Ebreichsdorf. (Fahrtintervall 60min) Als optimale Anbindung an das öffentliche Bahnnetz ist die Pottendorfer Linie, deren S60 Bahnverbindung derzeit stark ausgebaut wird. Mit der Bahnverbindung S60 bzw. auch dem Bus, Linie 235 gelangt man zudem unkompliziert nach Münchendorf und von dort aus weiter nach Wien. Die zahlreichen Badeteiche in unmittelbarer Umgebung laden zum Verweilen ein und bieten neben den nahe gelegenen Tennis- und Golfclubs ebenfalls gute Gelegenheit zur Freizeitgestaltung. Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Der Kaufvertrag ist an RA Dr. Vinzenz Waldhof von KWR Rechtsanwälte GmbH gebunden. Vertragserrichtungskosten: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne jederzeit unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]