Suchergebnisse für "wohnungen in zistersdorf"

#Kellerabteil #hell

Sanierte Wohnung direkt im Ortszentrum Zistersdorf Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in ein helles großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einer Küche, ein Badezimmer mit Wanne und einer separaten Toilette. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Lage Durch die gute PKW-Anbindung erreichen Sie die Wiengrenze in ca. 30 Minuten, Mistelbach in nur 15 Minuten. Supermärkte, Nachversorger, sowie medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort. Kindergarten, Volksschule, NMS, HTL und Landesberufsschule befinden sich alle in Zistersdorf und sind nur wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #unbefristet

Objekt 6062-18 Zistersdorf Infos bei Herrn Clemens Frank unter [Telefonnummer entfernt] Miete: € 748,38 inkl. BK u. 20% Ust. 2225 Zistersdorf - Gewerbliche Räumlichkeiten inklusive kleiner Garconniere im Ärzte Zentrum!! - Unbefristeter Mietvertrtag!! In Zentraler Lage von Zistersdorf befinden sich die Barriere freien Räumlichkeiten im ersten Stock mit Lift. Die ehemalige Augenarzt Ordination befindet sich im Ärztezentrum von 2225 Zistersdorf und kann ab sofort Unbefristet Angemietet werden. Das Objekt besteht aus: Ehemaligen großzügigen Warteraum Kunden Toilette zwei große Räume die derzeit mit Trennwänden unterteilt sind und jederzeit Verändert werden können Badezimmer mit Toilette des weiteren verfügten die Räumlichkeiten über Internet, Telefon- und Sat Anschluss Die Raumaufteilung bietet sich an um Privates Wohnen mit Geschäftlichen zu Verbinden. Diesbezügliche Änderungen der Raumaufteilung können mit dem Vermieter abgeklärt werden. Beheizt wird das Objekt mittels einer Modernen Gas – Brennwert – Therme. Im Ärztezentrum Zistersdorf finden sich derzeit Ärzte für: Allgemeinmedizin, Innere Medizin, Kinderheilkunde, Zahnheilkunde, Frauenheilkunde, Urologie sowie Physiotherapeut und Apotheke. In der Miete ist ein Reservierter Kfz Abstellplatz inkludiert, Patienten Parkplätze befinden sich zu genüge vor dem Ärztezentrum. Eckdaten: Miete: € 748,38 inkl. BK u. 20% Ust. BK: € 125,74 Kaution: € 1.870, Fläche: ca. 80 m2 Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Toilette: 2 Gas - Zentralheizung Teilmöbliert Telefon, Internet und Sat Anschluss inkludierter KFZ – Abstellplatz Kundenparkplätze Unbefristeter Mietvertrag Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Verfügbar: ab Sofort Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Clemens Frank gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 519,7 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 124,74 Umsatzsteuer € 103,94 Gesamtbetrag € 748,38... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die gepflegte und erst vor Kurzen sanierte Liegenschaft befindet sich in Zistersdorf in der Kaiserstraße Aufgrund einer optimalen Raumaufteilung gelangen Sie vom Vorzimmer aus in sämtliche Wohn- & Schlafräume, die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist mit den wichtigsten Geräten wie Geschirrspüler, Herd & Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat begehbar. Die beiden Schlafräume bieten eine optimale Größe zur Nutzung als Kinder- bzw. Elternschlafzimmer. Der Zugang auf die Loggia mit einer Fläche von ca. 5 m² ist hofseitig ausgerichtet und bietet ausreichend Tageslicht. (Ausrichtung SW). Raumaufteilung: (Grundriss im Inserat ersichtlich) • Vorzimmer • Wohnzimmer mit Loggiazugang • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer mit Wanne • Sep. WC • Küche inkl. Geräte • Großzügiges Kellerabteil • PKW Abstellplatz Die Liegenschaft verfügt über eine Waschküche im Kellergeschoss. Ausstattung: • Rollläden inkl. Insektenschutz • Zur Gänze neu ausgemalt • Steckdosen & Lichtschalter werden noch einheitlich ersetzt • Miete inkl. Warmwasser / Heizung Infrastruktur: Direkt neben der Liegenschaft befindet sich ein SPAR Filiale, weitere Nahversorger wie z.B. Villa, Hofer oder Penny befinden sich im Ortskern. Ortschaften wie Mistelbach sind ca. 15 min entfernt, Gänserndorf ca. 25-30 min. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung beeindrucken. Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA. ST Immobilien & Design e.U. Kosten: • Kaufpreis: VB 149.000, € • Grunderwerbssteuer: 3,5% • Eintragungsgebühr: 1,1%Mietdetails: • Befristet vermietet auf 3 Jahre seit 10/2022 - 10/2025 • Miete: 720, inkl. BK • Rendite: 2,95% Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Wohnung mit sehr schöner Raumaufteilung. Zum Verkauf gelangt eine schöne, gepflegte 120m² große Wohnung. Raumaufteilung: Vorraum mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkonzugang, Badezimmer, separates WC, Küche, Waschraum (Technikraum) und Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme, die sich im Waschraum (Technikraum) befindet. Des weiteren sind die Fenster mit Außenrollläden ausgestattet. Im Keller befindet sich ein großzügiges Kellerabteil mit einer Nutzfläche von ca. 49m² Die im Dachgeschoss genannten Abstellräume, können bei Bedarf in zwei kleine Wohnungen umgebaut werden (Widmung Wohnfläche). Der malerische Ort Zistersdorf liegt umgeben von Weingärten im Weinviertel, die Autobahn A5 erreicht man in nur ca. 7-10 Minuten mit dem PKW. Zistersdorf hat eine sehr gute Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Polytechnische Schule, Musikschule, HTL und zahlreiche Geschäfte. Attraktive Restaurants, Cafés usw. sorgen für das leibliche Wohl. Sie können praktisch alle Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Außerdem wurde in Zistersdorf in den letzten Jahren ein Erholungsareal (Moospark) geschaffen, rund um den direkt angrenzenden Moosteich wurde in den letzten Jahren ein Erholungs- und Funpark für Jung und Alt angelegt. Weitere Informationen: www.zistersdorf.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 291.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Objekt 6121-21 Zistersdorf Infos bei Herrn Michael Wölfl unter [Tel] Miete: € 640, inkl. BK & USt. HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG IN RUHIGER LAGE SUCHT NETTE NACHMIETER!! Nahe dem Zentrum von Zistersdorf befindet sich diese drei Zimmer Wohnung im zweiten Stock ohne Lift und bietet auf ca. 65 m² Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Aufteilung: Vorraum, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, extra Toilette, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschine. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas- Zentralheizung. In der Miete ist ein großzügiges Kellerabteil und eine Waschmaschine inkludiert. Den Mietern steht weiters ein Fahrrad Abstellraum und ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Kostenfreie KFZ - Abstellmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Eine Übernahme der Wohnung ist nach Absprache mit dem Mieter auch ab sofort möglich!! Durch die vorteilhafte Stadtlage befinden sich Gastronomie, Kaffeehäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke und Autobus Stationen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt zur A5 erreichen Sie in ca. 10 Minuten und die Stadtgrenze Wien in weiteren 25 Minuten. Durch die Vorgaben des Vermieters ist vor der Anmietung dem Vermieter ein aktueller Verdienstnachweis sowie eine Ausweiskopie vorzulegen! Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht. Eckdaten: Nettomiete: € 396, inkl. 10% USt. Betriebskosten: € 244, inkl. 10% Ust. - excl. Heizung & Strom Bruttomiete Gesamt: € 640, Kaution: € 2.000, Wohnfläche: ca. 65m² Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Toilette: 1 Gas- Zentralheizung Kellerabteil Fahrrad Abstellraum Trockenraum Mietvertrag auf 5 Jahre Befristet mit Verlängerungs Option Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Gebühr Mietvertragerstellung: € 250, zzgl. 20% USt. Verfügbar: nach Vereinbarung Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Wölfl gerne unter der Telefonnummer [Tel] oder per Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €640 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €640 Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Kellerabteil

Zentrum Zistersdorf - 2 Monate Mietfrei PROVISIONSFREI aus Eigenbestand Die 3 Zimmerwohnung befindet sich direkt im Ortszentrum von Zistersdorf. Die Wohnung hat 75m² und ist ausgestattet mit - Wohnzimmer, - 2 Schlafzimmer, - Vorraum, - Küche, - Speis, - Bad, - seperates WC und - Kellerabteil Lage Durch die gute PKW-Anbindung erreichen Sie die Wiengrenze in ca. 30 Minuten, Mistelbach in nur 15 Minuten. Supermärkte, Nachversorger, sowie medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort. Kindergarten, Volksschule, NMS, HTL und Landesberufsschule befinden sich alle in Zistersdorf und sind nur wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Gastronomie #renovierungsbedürftig

Das alte Rathaus in Zistersdorf ist zu verkaufen oder zu verpachten. Dieses wunderschöne alte Gebäude aus dem 18. Jahrhundert sucht einen Investor, der Liebe zu einem historischen Haus hat und der den alten Gemäuern wieder Leben "einhaucht". Die Fassade ist denkmalgeschützt und der Anblick eine Freude zum Anschauen. Im linken Teil des Erdgeschosses war viele lange Jahre (vermutlich seit 1711) ein Gasthaus untergebracht und es soll auch wieder ein Gasthaus werden. Dieser Teil mit dem Gastlokal wäre zu Verpachten. Dieses ehemalige Gastronomielokal ist derzeit im Rohzustand, alle Einrichtungsgegenstände sind entsorgt. Auf einen neuen Nutzer (Pächter oder Käufer) warten also nicht zu unterschätzende Investitionen. Im Falle einer Pacht beabsichtigt die Stadtgemeinde Zistersdorf in Abstimmung mit einem neuen Pächter, diese Aufwendung zu übernehmen. Hinter dem Gasthaus gibt es eine dazugehörige großräumige Wohnung. Im dahinterliegenden Teil des Gebäudes sind t drei vermietbare Wohnungen, die zur Liegenschaft dazugehören. Auf der rechten Seite des Erdgeschoßes ist derzeit ein gemeinnütziger Verein eingemietet. Im 1. Stock des alten Rathauses finden sich drei großräumige, schmucke Säle mit Parkettboden und den entsprechenden Sanitäranlagen. Hier könnten Wohnungen oder Fremdenzimmer geschaffen werden. Die Immobilie soll wieder genutzt und revitalisiert werden. Deshalb sollte ein künftiger Eigentümer oder Pächter nicht nur die nötigen finanziellen Mittel verfügen, sondern auch ein entsprechendes Konzept für eine künftige Nutzung mitbringen. Dieses Konzept wird dann den Kaufpreis entsprechend beeinflussen. Der Kreativität sind im ganzen Ensemble keine Grenzen gesetzt. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihren Immobilienmakler aus Mistelbach Franz Michalek [Tel]. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter [Tel]-221 oder [Tel]gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #möbliert

Nachmieter für geförderte Genossenschaftswohnung gesucht. Unsere helle 4-Zimmer Wohnung mit Gartenausgängen aus jedem Wohnraum, tollem Schnitt, viel Platz und großem Garten steht ab September 2023 zur Verfügung. Der dazugehörige Parkplatz ist überdacht und befindet sich direkt vor der Eingangstüre zur Wohnung. Wir haben ein Vorschlagsrecht - die endgültige Vergabe erfolgt durch die Genossenschaft, nach Prüfung der Förderkriterien. Wir würden die Wohnung Teilmöbliert übergeben und folgende Möbel in der Wohnung belassen: Einbauküche inkl. Bora Induktionskochfeld und Geschirrspüler von Siemens Vorzimmermöbel Badezimmermöbel Waschbeckenunterschrank und Spiegel im WC Ausziehbare Couch und Wohnwand Begehbarer Kleiderschrank Möbelablöse nach Vereinbarung. In der Wohnküche wurden, statt des am Plan eingezeichneten Parketts, Fliesen verlegt. Genossenschaftsbeitrag: ca. € 23.000,- Besichtigung, nach Terminvereinbarung, jederzeit möglich. Lage Ca. 10 Gehminuten in den Ortskern Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindung im Ort. 10 Minuten Fahrzeit zur Nordbahn 20 Minuten Fahrzeit nach Mistelbach 40 Minuten Fahrzeit nach Wien... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In naher Zukunft zu vermietendes Haus (da derzeit noch einige Renovierungsarbeiten gemacht werden). Falls ernsthaftes Interesse besteht, können Sie sich für nähere Informationen gerne melden. Es handelt sich um ein älteres Haus welches 2020 renoviert wurde. Es ist zentrumsnah und Lebensmittelgeschäfte sind innerhalb 1-2 Minuten Fußweg zu erreichen. Das Haus ist ebenerdig und verfügt über einen schönen Garten. Raumaufteilung: Großer Eingangsbereich (nicht beheizt) Vorraum 1. Zimmer 2. Zimmer Großes Wohnzimmer Badezimmer Küche Abstellraum... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus, in ruhiger Lage ca 40 min von Wien entfernt im Bezirk Mistelbach. Die Stadtgemeinde Zistersdorf bietet eine gute Infrastruktur und überzeugt dennoch mit Naturverbundenheit. Das 300m2 große Grundstück befindet sich in einer Seitengasse, in ruhiger Lage neben der alten Stadtmauer. Hier finden sie ein Stück Geschichte zu einem attraktiven Preis. Das Haus selbst ist renovierungsbedürftig, wobei das Mauerwerk vollständig in Takt ist, allerdings gehören innen diverse optische Renovierungstätigkeiten erledigt Es hat 100m2 und ist folgendermaßen aufgeteilt: zentraler Flur (10,36m2) großes Schlafzimmer (18m2) 2 Kinderzimmer (10,85 & 14m2) Wohnzimmer (21,09m2) 2 Küchen (je10m2) 2 Bäder (je 4m2) Abstellraum (5,1m2) Die Immobilie freut sich darauf in die richtigen Hände zu kommen In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 160.000 + Nebenkosten: 16.000 = 176.000176.000 - Eigenkapital zb. 32.000 = 144.000In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,5% und einer monatlichen Rate von rund 600,- rechnen. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter folgender Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.• Bonitätsabhängig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

#Büro #Ordination #barrierefrei #möbliert #unbefristet

Objekt 6062-18 Zistersdorf Infos bei Herrn Clemens Frank unter [Tel] Miete: € 748,38 inkl. BK u. 20% Ust. Büro/Ordination im Ärztehaus! Unbefristet zu Mieten! In Zentraler Lage von Zistersdorf befinden sich die Barriere freien Räumlichkeiten im ersten Stock mit Lift. Die ehemalige Augenarzt Ordination befindet sich im Ärztezentrum von 2225 Zistersdorf und kann ab sofort Unbefristet Angemietet werden. Die Ordination besteht aus: Empfang mit Warteraum Patienten Toilette zwei große Behandlungsräume die derzeit mit Trennwänden unterteilt sind Badezimmer mit Toilette des weiteren verfügt die Praxis über Internet, Telefon- und Sat Anschluss Beheizt wird das Objekt mittels einer Modernen Gas - Brennwert - Therme. Im Ärztezentrum Zistersdorf finden sich derzeit Ärzte für: Allgemeinmedizin, Innere Medizin, Kinderheilkunde, Zahnheilkunde, Frauenheilkunde, Urologie sowie Physiotherapeut und Apotheke. In der Miete ist ein Reservierter Kfz Abstellplatz inkludiert, Patienten Parkplätze befinden sich zu genüge vor dem Ärztezentrum. Eckdaten: Miete: € 748,38 inkl. BK u. 20% Ust. BK: € 125,74 Kaution: € 1.870, Fläche: ca. 80 m2 Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Toilette: 2 Gas - Zentralheizung Teilmöbliert Telefon, Internet und Sat Anschluss inkludierter KFZ - Abstellplatz Kundenparkplätze Unbefristeter Mietvertrag Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Verfügbar: ab Sofort Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Clemens Frank gerne unter der Telefonnummer [Tel] oder per Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €519,7 zzgl 20% USt. Betriebskosten €124,74 Umsatzsteuer €103,94 Gesamtbetrag €748,38... [Mehr]