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OKChalet kaufen in 5505 Mühlbach
Birgkar - Mountain Hideaway Lodge 5 - Bergkiefer
€ 1.565.000,-
5505 Mühlbach am Hochkönig / 174,7m² / 3 Zimmer
€ 8.958,21 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Buy-to-Let Investment - Vermieten & Rendite sichern! Das Birgkar liegt inmitten eines idyllischen Almengebiets am Fuße des imposanten Hochkönigs. Umgeben von unberührter Natur, die sich in allen Jahreszeiten in ihrer vollen Pracht zeigt, ist das Birgkar der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. In den Bergen, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint, wird der Alltag in den Hintergrund gerückt, und das Gefühl für die kostbaren Momente des Lebens wird wieder spürbar. Die Ausblicke auf die Gipfel der Berge und die idyllischen Wälder eignen sich perfekt, um zu entspannen und abzuschalten vom Alltag. Trotz des grünen Umfelds profitiert das Anwesen von seiner unmittelbaren Anbindung an die Hochkönigstraße. Von hier aus erreicht man die nächstgrößeren Orte Mühlbach und Dienten sowie das Skigebiet in rund 5 Minuten mit dem Auto. Das Hideaway Birgkar ist ein optimaler Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoorsportler. Das Skigebiet Hochkönig bietet Lage: Buy-to-Let Investment - Vermieten & Rendite sichern! Das Birgkar liegt inmitten eines idyllischen Almengebiets am Fuße des imposanten Hochkönigs. Umgeben von unberührter Natur, die sich in allen Jahreszeiten in ihrer vollen Pracht zeigt, ist das Birgkar der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. In den Bergen, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint, wird der Alltag in den Hintergrund gerückt, und das Gefühl für die kostbaren Momente des Lebens wird wieder spürbar. Die Ausblicke auf die Gipfel der Berge und die idyllischen Wälder eignen sich perfekt, um zu entspannen und abzuschalten vom Alltag. Trotz des grünen Umfelds profitiert das Anwesen von seiner unmittelbaren Anbindung an die Hochkönigstraße. Von hier aus erreicht man die nächstgrößeren Orte Mühlbach und Dienten sowie das Skigebiet in rund 5 Minuten mit dem Auto. Das Hideaway Birgkar ist ein optimaler Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoorsportler. Das Skigebiet Hochkönig bietet abwechslungsreiche Pisten für alle Könnerstufen und wurde 2024 von Skiresort.de, dem weltweit größten Testportal von Skigebieten, als Testsieger "5-Sterne-Skigebiet" ausgezeichnet. Auch im Sommer ist das Gebiet ein Eldorado für Sportler. Ob Wandern, Mountainbiken, Klettern oder Skifahren - für aktive Menschen, die sich gerne an der frischen Luft bewegen, ist Hochkönig im Sommer wie im Winter ein echtes Highlight mit unzähligen Möglichkeiten. Die nächstgrößere Stadt ist der durch die Vierschanzentournee bekannte Ort Bischofshofen, der in ca. 15 Autominuten erreichbar ist. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 60 Kilometer entfernt. Ausstattung: Birgkar Mountain Hideaway - Natur, Luxus & Rendite vereint Auf 1.400 Metern Seehöhe, direkt am Fuße des Hochkönigs, liegt das Birgkar Mountain Hideaway - eine exklusive Gelegenheit für Investoren, die eine erstklassige Kombination aus hochwertiger Wohnqualität und attraktiver Rendite suchen. Dank der einzigartigen Lage mit direktem Zugang zu Wanderwegen im Sommer sowie Ski-in/Ski-out und direktem Zugang zur Langlaufloipe im Winter bietet dieses Investment ein durchdachtes Konzept für gehobenes Wohnen und langfristige Wertsteigerung. Ein Design, das Ruhe schafft: Die insgesamt sieben einzigartigen Lodges des Birgkar Mountain Hideaway sind mehr als nur exklusive Rückzugsorte - sie sind eine moderne Hommage an das Ursprüngliche. Hochwertige Materialien wie Holz, Leinen und Edelstahl sorgen für eine warme, natürliche Atmosphäre. Jedes Element ist mit Bedacht gewählt, um ein Ambiente zu kreieren, das Ruhe ausstrahlt, inspiriert und gleichzeitig als wertvolles Investment überzeugt. Die Wohneinheiten variieren zwischen 103,70 m² und 174,70 m² Wohnfläche mit jeweils 2 bis 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einem großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich. Jede Lodge bietet mit modernster Technik und einzigartigen Highlights alles, was das Herz begehrt: • Gira-Smart-Home-System zur Steuerung von Licht & Heizung • Maßgefertigte Designerküchen mit hochwertigen Küchengeräten von Bosch sowie einem Weinkühlschrank von Pevino • Quooker-Heißwassersystem • Edles Interieur: Leinenvorhänge, Bodendielen in Eichenholz geräuchert, Edelstahlakzente und maßgefertigte Möbel von regionalen Handwerkern • Sichtbetondecken, freischwebende Holzstiege mit Metallelementen und bündig einschlagende Türen • Private Wellnessoase: Hot Pot & Sauna (Hyttn) maßgefertigt aus der Region und einen gemütlichen Holzkamin Die Lodge Bergkiefer ist in in sanften Naturtönen gestaltet und erstreckt sich auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 174,70 m². Es erwartet Sie ein elegantes Masterbedroom mit offenem Badezimmer und XL-Dusche, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie ein privater Garten mit einem Hot-Pot. Hier genießen. Sie pure Entspannung und den atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Für zusätzlichen Komfort sorgt der exklusive Frühstücks- und Abendessensservice, der auf Wunsch direkt in die Lodge geliefert wird. So muss sich niemand um etwas kümmern - der Full-Service ermöglicht es, den Aufenthalt in vollen Zügen zu genießen. Vom morgendlichen Frühstück bis zum abendlichen Menü wird alles nach den persönlichen Wünschen zubereitet und direkt ins gemütliche Ambiente der Lodge gebracht, sodass man sich ganz entspannt zurücklehnen kann. Auch Nachhaltigkeit wird im Birgkar großgeschrieben: 200 m² Photovoltaik, Ringkollektoren für Solar- und Erdwärme sowie E-Ladestationen für umweltbewusstes Reisen sind Teil des innovativen Energiekonzepts. Jede Lodge verfügt über zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (Preis pro Stellplatz 35.000 €). Das Premium Interieur Paket ist gegen Aufpreis von 150.000 € netto erwerbbar. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Die Lodges wurden im Winter 2024 fertiggestellt und stehen als attraktive Buy-to-Let-Investments zur Verfügung. Detaillierte Informationen zu Renditeberechnungen, Einheiten und Preisen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der angebotene Preis ist ein Nettokaufpreis. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt.... [Mehr]
Chalet kaufen in 5505 Mühlbach
Birgkar - Mountain Hideaway Lodge 6 - Felsenbirne
€ 1.060.000,-
5505 Mühlbach am Hochkönig / 103,9m² / 3 Zimmer
€ 10.202,12 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Buy-to-Let Investment - Vermieten & Rendite sichern! Das Birgkar liegt inmitten eines idyllischen Almengebiets am Fuße des imposanten Hochkönigs. Umgeben von unberührter Natur, die sich in allen Jahreszeiten in ihrer vollen Pracht zeigt, ist das Birgkar der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. In den Bergen, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint, wird der Alltag in den Hintergrund gerückt, und das Gefühl für die kostbaren Momente des Lebens wird wieder spürbar. Die Ausblicke auf die Gipfel der Berge und die idyllischen Wälder eignen sich perfekt, um zu entspannen und abzuschalten vom Alltag. Trotz des grünen Umfelds profitiert das Anwesen von seiner unmittelbaren Anbindung an die Hochkönigstraße. Von hier aus erreicht man die nächstgrößeren Orte Mühlbach und Dienten sowie das Skigebiet in rund 5 Minuten mit dem Auto. Das Hideaway Birgkar ist ein optimaler Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoorsportler. Das Skigebiet Hochkönig bietet Lage: Buy-to-Let Investment - Vermieten & Rendite sichern! Das Birgkar liegt inmitten eines idyllischen Almengebiets am Fuße des imposanten Hochkönigs. Umgeben von unberührter Natur, die sich in allen Jahreszeiten in ihrer vollen Pracht zeigt, ist das Birgkar der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. In den Bergen, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint, wird der Alltag in den Hintergrund gerückt, und das Gefühl für die kostbaren Momente des Lebens wird wieder spürbar. Die Ausblicke auf die Gipfel der Berge und die idyllischen Wälder eignen sich perfekt, um zu entspannen und abzuschalten vom Alltag. Trotz des grünen Umfelds profitiert das Anwesen von seiner unmittelbaren Anbindung an die Hochkönigstraße. Von hier aus erreicht man die nächstgrößeren Orte Mühlbach und Dienten sowie das Skigebiet in rund 5 Minuten mit dem Auto. Das Hideaway Birgkar ist ein optimaler Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoorsportler. Das Skigebiet Hochkönig bietet abwechslungsreiche Pisten für alle Könnerstufen und wurde 2024 von Skiresort.de, dem weltweit größten Testportal von Skigebieten, als Testsieger "5-Sterne-Skigebiet" ausgezeichnet. Auch im Sommer ist das Gebiet ein Eldorado für Sportler. Ob Wandern, Mountainbiken, Klettern oder Skifahren - für aktive Menschen, die sich gerne an der frischen Luft bewegen, ist Hochkönig im Sommer wie im Winter ein echtes Highlight mit unzähligen Möglichkeiten. Die nächstgrößere Stadt ist der durch die Vierschanzentournee bekannte Ort Bischofshofen, der in ca. 15 Autominuten erreichbar ist. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 60 Kilometer entfernt. Ausstattung: Birgkar Mountain Hideaway - Natur, Luxus & Rendite vereint Auf 1.400 Metern Seehöhe, direkt am Fuße des Hochkönigs, liegt das Birgkar Mountain Hideaway - eine exklusive Gelegenheit für Investoren, die eine erstklassige Kombination aus hochwertiger Wohnqualität und attraktiver Rendite suchen. Dank der einzigartigen Lage mit direktem Zugang zu Wanderwegen im Sommer sowie Ski-in/Ski-out und direktem Zugang zur Langlaufloipe im Winter bietet dieses Investment ein durchdachtes Konzept für gehobenes Wohnen und langfristige Wertsteigerung. Ein Design, das Ruhe schafft: Die insgesamt sieben einzigartigen Lodges des Birgkar Mountain Hideaway sind mehr als nur exklusive Rückzugsorte - sie sind eine moderne Hommage an das Ursprüngliche. Hochwertige Materialien wie Holz, Leinen und Edelstahl sorgen für eine warme, natürliche Atmosphäre. Jedes Element ist mit Bedacht gewählt, um ein Ambiente zu kreieren, das Ruhe ausstrahlt, inspiriert und gleichzeitig als wertvolles Investment überzeugt. Die Wohneinheiten variieren zwischen 103,90 m² und 174,70 m² Wohnfläche mit je 2 Schlafzimmern mit Bad ensuite sowie einem großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich. Jede Lodge bietet mit modernster Technik und einzigartigen Highlights alles, was das Herz begehrt: • Gira-Smart-Home-System zur Steuerung von Licht & Heizung • Maßgefertigte Designerküchen mit hochwertigen Küchengeräten von Bosch sowie einem Weinkühlschrank von Pevino • Quooker-Heißwassersystem • Edles Interieur: Leinenvorhänge, Bodendielen in Eichenholz geräuchert, Edelstahlakzente und maßgefertigte Möbel von regionalen Handwerkern • Sichtbetondecken, freischwebende Holzstiege mit Metallelementen und bündig einschlagende Türen • Private Wellnessoase: Hot Pot & Sauna (Hyttn) maßgefertigt aus der Region und einen gemütlichen Holzkamin Die Lodge Felsenbirne ist in sanften Naturtönen gestaltet und erstreckt sich auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 103,9 m². Es erwartet Sie ein eleganter Masterbedroom mit offenem Badezimmer inklusive einer XL-Duschen, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein privater Garten mit Sauna und Hot-Pot. Hier genießen Sie pure Entspannung und den atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Für zusätzlichen Komfort sorgt der exklusive Frühstücks- und Abendessensservice, der auf Wunsch direkt in die Lodge geliefert wird. So muss sich niemand um etwas kümmern - der Full-Service ermöglicht es, den Aufenthalt in vollen Zügen zu genießen. Vom morgendlichen Frühstück bis zum abendlichen Menü wird alles nach den persönlichen Wünschen zubereitet und direkt ins gemütliche Ambiente der Lodge gebracht, sodass man sich ganz entspannt zurücklehnen kann. Auch Nachhaltigkeit wird im Birgkar großgeschrieben: 200 m² Photovoltaik, Ringkollektoren für Solar- und Erdwärme sowie E-Ladestationen für umweltbewusstes Reisen sind Teil des innovativen Energiekonzepts. Jede Lodge verfügt über einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Preis pro Stellplatz 35.000 €). Das Premium Interieur Paket ist gegen Aufpreis von 125.000 € netto erwerbbar. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Die Lodges wurden im Winter 2024 fertiggestellt und stehen als attraktive Buy-to-Let-Investments zur Verfügung. Detaillierte Informationen zu Renditeberechnungen, Einheiten und Preisen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der angebotene Preis ist ein Nettokaufpreis. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt.... [Mehr]
Chalet kaufen in 5505 Mühlbach
Birgkar - Mountain Hideaway Lodge 3 - Wacholder
€ 1.140.000,-
5505 Mühlbach am Hochkönig / 104,16m² / 3 Zimmer
€ 10.944,70 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Buy-to-Let Investment - Vermieten & Rendite sichern! Das Birgkar liegt inmitten eines idyllischen Almengebiets am Fuße des imposanten Hochkönigs. Umgeben von unberührter Natur, die sich in allen Jahreszeiten in ihrer vollen Pracht zeigt, ist das Birgkar der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. In den Bergen, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint, wird der Alltag in den Hintergrund gerückt, und das Gefühl für die kostbaren Momente des Lebens wird wieder spürbar. Die Ausblicke auf die Gipfel der Berge und die idyllischen Wälder eignen sich perfekt, um zu entspannen und abzuschalten vom Alltag. Trotz des grünen Umfelds profitiert das Anwesen von seiner unmittelbaren Anbindung an die Hochkönigstraße. Von hier aus erreicht man die nächstgrößeren Orte Mühlbach und Dienten sowie das Skigebiet in rund 5 Minuten mit dem Auto. Das Hideaway Birgkar ist ein optimaler Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoorsportler. Das Skigebiet Hochkönig bietet Lage: Buy-to-Let Investment - Vermieten & Rendite sichern! Das Birgkar liegt inmitten eines idyllischen Almengebiets am Fuße des imposanten Hochkönigs. Umgeben von unberührter Natur, die sich in allen Jahreszeiten in ihrer vollen Pracht zeigt, ist das Birgkar der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. In den Bergen, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint, wird der Alltag in den Hintergrund gerückt, und das Gefühl für die kostbaren Momente des Lebens wird wieder spürbar. Die Ausblicke auf die Gipfel der Berge und die idyllischen Wälder eignen sich perfekt, um zu entspannen und abzuschalten vom Alltag. Trotz des grünen Umfelds profitiert das Anwesen von seiner unmittelbaren Anbindung an die Hochkönigstraße. Von hier aus erreicht man die nächstgrößeren Orte Mühlbach und Dienten sowie das Skigebiet in rund 5 Minuten mit dem Auto. Das Hideaway Birgkar ist ein optimaler Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoorsportler. Das Skigebiet Hochkönig bietet abwechslungsreiche Pisten für alle Könnerstufen und wurde 2024 von Skiresort.de, dem weltweit größten Testportal von Skigebieten, als Testsieger "5-Sterne-Skigebiet" ausgezeichnet. Auch im Sommer ist das Gebiet ein Eldorado für Sportler. Ob Wandern, Mountainbiken, Klettern oder Skifahren - für aktive Menschen, die sich gerne an der frischen Luft bewegen, ist Hochkönig im Sommer wie im Winter ein echtes Highlight mit unzähligen Möglichkeiten. Die nächstgrößere Stadt ist der durch die Vierschanzentournee bekannte Ort Bischofshofen, der in ca. 15 Autominuten erreichbar ist. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 60 Kilometer entfernt. Ausstattung: Birgkar Mountain Hideaway - Natur, Luxus & Rendite vereint Auf 1.400 Metern Seehöhe, direkt am Fuße des Hochkönigs, liegt das Birgkar Mountain Hideaway - eine exklusive Gelegenheit für Investoren, die eine erstklassige Kombination aus hochwertiger Wohnqualität und attraktiver Rendite suchen. Dank der einzigartigen Lage mit direktem Zugang zu Wanderwegen im Sommer sowie Ski-in/Ski-out und direktem Zugang zur Langlaufloipe im Winter bietet dieses Investment ein durchdachtes Konzept für gehobenes Wohnen und langfristige Wertsteigerung. Ein Design, das Ruhe schafft: Die insgesamt sieben einzigartigen Lodges des Birgkar Mountain Hideaway sind mehr als nur exklusive Rückzugsorte - sie sind eine moderne Hommage an das Ursprüngliche. Hochwertige Materialien wie Holz, Leinen und Edelstahl sorgen für eine warme, natürliche Atmosphäre. Jedes Element ist mit Bedacht gewählt, um ein Ambiente zu kreieren, das Ruhe ausstrahlt, inspiriert und gleichzeitig als wertvolles Investment überzeugt. Die Wohneinheiten variieren zwischen 103,90 m² und 174,70 m² Wohnfläche mit jeweils 2 bis 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einem großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich. Jede Lodge bietet mit modernster Technik und einzigartigen Highlights alles, was das Herz begehrt: • Gira-Smart-Home-System zur Steuerung von Licht & Heizung • Maßgefertigte Designerküchen mit hochwertigen Küchengeräten von Bosch sowie einem Weinkühlschrank von Pevino • Quooker-Heißwassersystem • Edles Interieur: Leinenvorhänge, Bodendielen in Eichenholz geräuchert, Edelstahlakzente und maßgefertigte Möbel von regionalen Handwerkern • Sichtbetondecken, freischwebende Holzstiege mit Metallelementen und bündig einschlagende Türen • Private Wellnessoase: Hot Pot & Sauna (Hyttn) maßgefertigt aus der Region und einen gemütlichen Holzkamin Die Lodge Wacholder ist in in sanften Naturtönen gestaltet und erstreckt sich auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 104,16 m². Es erwartet Sie ein elegantes Masterbedroom mit offenem Badezimmer und XL-Dusche, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein privater Garten mit Hot-Pot. Hier genießen. Sie pure Entspannung und den atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Für zusätzlichen Komfort sorgt der exklusive Frühstücks- und Abendessensservice, der auf Wunsch direkt in die Lodge geliefert wird. So muss sich niemand um etwas kümmern - der Full-Service ermöglicht es, den Aufenthalt in vollen Zügen zu genießen. Vom morgendlichen Frühstück bis zum abendlichen Menü wird alles nach den persönlichen Wünschen zubereitet und direkt ins gemütliche Ambiente der Lodge gebracht, sodass man sich ganz entspannt zurücklehnen kann. Auch Nachhaltigkeit wird im Birgkar großgeschrieben: 200 m² Photovoltaik, Ringkollektoren für Solar- und Erdwärme sowie E-Ladestationen für umweltbewusstes Reisen sind Teil des innovativen Energiekonzepts. Jede Lodge verfügt über zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (Preis pro Stellplatz 35.000 €). Das Premium Interieur Paket ist gegen Aufpreis von 125.000 € netto erwerbbar. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Die Lodges wurden im Winter 2024 fertiggestellt und stehen als attraktive Buy-to-Let-Investments zur Verfügung. Detaillierte Informationen zu Renditeberechnungen, Einheiten und Preisen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der angebotene Preis ist ein Nettokaufpreis. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt.... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 5505 Mühlbach
Wohnung Zweitwohnsitz Muhlbach am Hochkoenig
€ 180.000,-
5505 Mühlbach am Hochkönig / 26m² / 1 Zimmer
€ 6.923,08 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #möbliert
Gemütliches Apartment mit Zweitwohnsitzwidmung im Herzen der Ski amadé – Mühlbach am Hochkönig Highlights: 1-Zimmer-Apartment Zweitwohnsitzwidmung großer Balkon komplett möbliert eigenes Kellerabteil Skiraum im Haus Skibus in unmittelbarer Nähe Geschäfte und Restaurants schnell erreichbar traumhafte Lage am Fuße des Hochkönigs Das gemütliche Apartment befindet sich in Mühlbach am Hochkönig, mitten im beliebten Skigebiet Ski amadé. Die Lage am Fuße des imposanten Hochkönig-Massivs bietet ideale Voraussetzungen für Wintersport, Wandern und Erholung zu jeder Jahreszeit. Dank der Zweitwohnsitzwidmung eignet sich die Wohnung perfekt als Ferienwohnung und persönlicher Rückzugsort in den Bergen. Das Apartment wird vollständig möbliert übergeben und verfügt über einen großzügigen Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Skiraum befindet sich direkt im Haus, der Skibus ist bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5761 Maria Alm
Wo Erinnerungen Heimat finden! Exklusives Refugium am Florysee in Hinterthal, am Fuße des Hochkönigs
€ 4.350.000,-
5761 Maria Alm am Steinernen Meer, Pinzgau / 319,14m² / 6 Zimmer
€ 13.630,38 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ein außergewöhnliches Zuhause am Hochkönig Umrahmt vom majestätischen Bergmassiv des Hochkönigs und direkt am idyllischen Florysee in Hinterthal gelegen, präsentiert sich diese einzigartige Liegenschaft als Ferienimmobilie der Extraklasse. Schon beim Betreten des Hauses wird die besondere Atmosphäre spürbar. Das großzügige Entrée empfängt Bewohner und Gäste mit einer harmonischen Atmosphäre. Auf dieser Ebene erwartet Sie ein komfortables Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein Wellnessbereich mit Sauna, Badewanne und Kneipp-Becken, ein stilvoller Weinkeller, der Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger Lagerraum mit Skistorage und Schischuhtrockner. Das Obergeschoss ist dem privaten Rückzug gewidmet. Neben dem großzügigen Masterbereich mit Ankleide und Bad stehen zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Die umlaufende Terrasse ist von allen Zimmern aus erreichbar und eröffnet eindrucksvolle Ausblicke in die Bergwelt. Eine als kleiner Wohnbereich gestaltete Diele mit Kamin schafft zusätzlichen Raum für Rückzug und Begegnung. Das architektonische Herzstück bildet das Dachgeschoss. Rund um den zentralen Kamin und Treppenaufgang entfaltet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit maßgefertigter Küche, Ess- und Wohnbereich, Bibliothek sowie Homeoffice-Bereich. Der große Esstisch bietet Platz für bis zu 16 Personen und der außergewöhnlich große Balkon eröffnet einen spektakulärer Blick auf den Hochkönig. Für ein komfortables Ankommen zu jeder Jahreszeit stehen zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei weitere PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Residenz gehört zum Clubhotel Hinterthal GmbH ? Resort am Florysee? und bietet Eigentümern die Möglichkeit der Vermietung. Auch kulinarisch hat das Resort einiges zu bieten, darunter eigene Restaurants, während im nahegelegenen Maria Alm eine vielfältige Auswahl an traditionellen Gasthäusern und gehobenen Lokalen wartet. Diese außergewöhnliche Ferienimmobilie am Florysee in Hinterthal ist mehr als nur ein Haus ? sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, an dem Familien zusammenfinden, Freundschaften gepflegt werden und man die Schönheit der Natur in jeder Jahreszeit aufs Neue erlebt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telef... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 5761 Maria Alm
Exklusives Appartement in Maria Alm/ Florysee - touristische Vermietung im Skigebiet Hochkönig!
€ 1.750.000,-
5761 Maria Alm am Steinernen Meer / 193,43m²
€ 9.047,20 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das großzügige Appartement mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern besticht durch den offenen Wohn- und Essbereich, der ein fließendes Raumgefühl schafft und direkten Zugang zu Garten und Terrasse mit atemberaubendem Bergblick bietet. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna, die Entspannung nach einem Tag auf der Skipiste garantiert. Das Appartement bietet zudem einen großen Flur/Diele, Windfang, separates WC, einen Raum für Waschmaschine und Trockner sowie zwei Tiefgaragenstellplätze mit zwei Abstellräume, genügend Platz für die Ski und alle anderen gewünschten Sportgeräte. Die Immobilie verfügt über eine Genehmigung zur touristischen Vermietung, was sie auch als renditestarke Kapitalanlage attraktiv macht. Sie wird von einem vertrauenswürdigen lokalen Unternehmen verwaltet. Dieses Angebot vereint erstklassige Ausstattung, eine unschlagbare Lage im Skigebiet Hochkönig und den alpinen Lifestyle. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Bäckerei <3.500m Supermarkt <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5761 Maria Alm
5761 Maria Alm am Steinernen Meer
#Balkon #Terrasse
Das Appartementhaus Almkönig ist eine liebevoll gestaltete Ferienimmobilie im beliebten Hochkönig-Urlaubsdorf Maria Alm, ideal gelegen am ruhigen und beeindruckenden Fuß des Steinernen Meeres. Die Anlage besteht aus 10 voll ausgestatteten Ferienwohnungen, die als touristische Einheiten genutzt werden oder alternativ eine langfristige Vermietung ermöglichen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoß eine ca.115m² große Betreiberwohnung die auch touristisch vermietet werden kann! Alle Einheiten verfügen über: voll ausgestattete Küchen inkl. Kaffeemaschine & Kochmöglichkeiten, moderne Badezimmer, WLAN, Kabel-TV, Telefon, Waschmaschine & Trockner vor Ort, teilweise Terrasse oder Balkon. Highlight & Ausstattung Freie Parkplätze am Haus Eigene Rezeption Sauna & Ruheraum Kinder-Spielraum Skiraum inkl. Winterlager10 Appartements mit 1 Betreiberwohnung und ca. 13 Parkplätze28 Betten, 16 Zimmer (inkl. Betreiberwohnung) Nutzung & Potenziale: Die Immobilie eignet sich hervorragend für: Ferienvermietung touristisch Investition mit stabilem Ertragspotential durch laufende Gästezahlen (Ski & Sommersaison) Betreiberwohnung im Erdgeschoß -auch zur touristischen Vermietung möglich Share Deal ist möglich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Beherbergungsbetrieb kaufen in 5761 Maria Alm
5761 Maria Alm am Steinernen Meer / 1472m²
#Hotel #Balkon #Terrasse
Das Appartementhaus Almkönig ist eine liebevoll gestaltete Ferienimmobilie im beliebten Hochkönig-Urlaubsdorf Maria Alm, ideal gelegen am ruhigen und beeindruckenden Fuß des Steinernen Meeres. Die Anlage besteht aus 10 voll ausgestatteten Ferienwohnungen, die als touristische Einheiten genutzt werden oder alternativ eine langfristige Vermietung ermöglichen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoß eine ca.115m² große Betreiberwohnung die auch touristisch vermietet werden kann! Alle Einheiten verfügen über: voll ausgestattete Küchen inkl. Kaffeemaschine & Kochmöglichkeiten, moderne Badezimmer, WLAN, Kabel-TV, Telefon, Waschmaschine & Trockner vor Ort, teilweise Terrasse oder Balkon. Highlight & Ausstattung Freie Parkplätze am Haus Eigene Rezeption Sauna & Ruheraum Kinder-Spielraum Skiraum inkl. Winterlager 10 Appartements mit 1 Betreiberwohnung und ca. 13 Parkplätze 28 Betten, 16 Zimmer (inkl. Betreiberwohnung) Nutzung & Potenziale: Die Immobilie eignet sich hervorragend für: Ferienvermietung touristisch Investition mit stabilem Ertragspotential durch laufende Gästezahlen (Ski & Sommersaison) Betreiberwohnung im Erdgeschoß -auch zur touristischen Vermietung möglich Share Deal ist möglich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5761 Maria Alm
5761 Maria Alm am Steinernen Meer
#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Alpiner Charakter und Raum zum Leben Vier Chalets mit Wärme und Charakter Kräftige Rundhölzer und warme Holzoberflächen verleihen den Chalets ihre unverwechselbare Ausstrahlung. Die charaktervolle Rundholzblockbauweise bringt den ursprünglichen Charme alpiner Häuser zum Ausdruck und schafft eine Atmosphäre, in der sich Gäste vom ersten Moment an willkommen fühlen können. Jedes Chalet bietet rund 74,12 m² Wohnfläche mit einem Wohnbereich samt Küche, einer Diele zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Eine eigene Sauna sowie Balkon beziehungsweise Terrasse ergänzen den Komfort. Drei der vier Chalets verfügen zusätzlich über einen privaten Whirlpool. Ob Urlaub zu zweit, mit Familie oder mit Freunden: Die durchdachte Raumaufteilung und die private Wellnessausstattung bieten einen einladenden Rahmen für gemeinsame Zeit und erholsame Rückzugsmomente. Ski-in/Ski-out direkt vor der Tür Die Skier anschnallen und unmittelbar in den Skitag starten: Die direkte Lage an der Skipiste gehört zu den besonderen Qualitäten von Safe Island Austria. Der Zugang zum Skigebiet Hochkönig macht den Winterurlaub angenehm unkompliziert. Nach aktiven Stunden im Schnee kehren die Gäste in ihr eigenes Chalet zurück – zur wohltuenden Wärme der Sauna und zur gemütlichen Atmosphäre ihres Feriendomizils. Pistenlage, charaktervolle Architektur und private Wellness prägen das Urlaubserlebnis und bieten überzeugende Argumente für die Vermarktung. Bergsommer voller Möglichkeiten Wenn die Landschaft ihre sommerlichen Farben zeigt, laden die Berge rund um Maria Alm zum Wandern, Radfahren und Entdecken ein. Ausflüge in die Region und entspannte Stunden auf Balkon oder Terrasse ergänzen das Ferienangebot – vom aktiven Winteraufenthalt bis zu genussvollen Tagen im Bergsommer. Das Wohnhaus als persönlicher Lebensmittelpunkt Das zur Gesamtanlage gehörende private Wohnhaus verfügt über drei Wohneinheiten. Es eröffnet die Möglichkeit, unmittelbar bei den Chalets zu wohnen und den Ferienbetrieb von dort aus zu begleiten. Kurze Wege verbinden sich mit persönlicher Präsenz: Sie können Gastgeber sein und zugleich Ihren eigenen Alltag in der Bergwelt gestalten. Die drei Einheiten bieten Raum für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte im Rahmen der jeweils zulässigen Nutzung. Aufteilung, Flächen und bestehende Nutzungsmöglichkeiten werden in den weiterführenden Objektunterlagen vorgestellt. Vorhandene Infrastruktur für Ihren Ferienbetrieb Der Rezeptionsbereich dient als zentraler Anlaufpunkt für Gäste und unterstützt die Organisation des Betriebs. Lagerflächen und KFZ-Garagenplätze ergänzen die Anlage. Damit finden Sie bereits eine räumliche Grundlage vor, auf der Sie Ihre Vorstellungen von Gastlichkeit und Betriebsführung aufbauen können. Bestehende Vermarktung und neue Perspektiven mit Safe Island auf bestehende Vermarktung zurückgreifen Auf Wunsch und nach Absprache kann die touristische Vermietung der Gesamtanlage weiterhin über Safe Island erfolgen. Sie erhalten dadurch die Möglichkeit, ein bestehendes, erfolgreiches Vermarktungskonzept und die eingeführte Präsenz der Anlage weiter zu nutzen. Das erleichtert den Einstieg und schafft Kontinuität in der Ansprache der Gäste. Ob Sie den Betrieb persönlich prägen oder die Vermarktung gemeinsam mit Safe Island fortführen möchten: Die Zusammenarbeit lässt sich auf Ihre Vorstellungen abstimmen. Leistungen, Zuständigkeiten, Vergütung und Laufzeit werden individuell vereinbart. Maria Alm–Hintermoos als Lebensmittelpunkt Die Landschaft des Hochkönigs, das vielfältige Freizeitangebot und die touristische Infrastruktur machen Maria Alm–Hintermoos zu einem reizvollen Ort zum Leben und Gastgeber sein. Für Interessenten aus Deutschland und anderen europäischen Ländern bietet die Verbindung aus deutschsprachiger Umgebung, alpinem Lebensgefühl und bestehendem Ferienbetrieb einen attraktiven Ansatz für einen neuen Lebensabschnitt. Safe Island Austria eröffnet die Möglichkeit, persönliche Lebensqualität und unternehmerische Perspektive miteinander zu verbinden. Ihre Pläne auf einer nachvollziehbaren Grundlage Zu einer guten Entscheidung gehören neben dem persönlichen Eindruck auch transparente Informationen. Die verfügbaren Betriebszahlen mit Umsätzen, Auslastung und laufenden Kosten werden für die Kaufprüfung nachvollziehbar aufbereitet. Gemeinsam mit den Objektunterlagen ermöglichen sie Ihnen, die Anlage im Hinblick auf Ihre Finanzierung, Ihre gewünschte Betriebsführung und Ihre persönlichen Ziele kennenzulernen. Entdecken Sie Safe Island Austria persönlich Der Kaufpreis der Gesamtanlage ist auf Anfrage erhältlich. Die weiterführenden Unterlagen enthalten den genauen Verkaufsumfang, die Grundstücks-, Wohn- und Nutzflächen sowie die verfügbaren wirtschaftlichen Informationen. Bei einer persönlichen Besichtigung können Sie die Atmosphäre der Chalets, die direkte Pistenlage und die Möglichkeiten des Wohnhauses erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen Safe Island Austria vorzustellen – und mit Ihnen darüber zu sprechen, wie dieser besondere Ort zu Ihrem Zuhause und einem neuen Kapitel Ihres Lebens werden kann. Besichtigung und weitere Informationen über den beauftragten Immobilienmakler. Objektangaben auf Basis des bestehenden Inserats und der Betreiberangaben. Der genaue Verkaufsumfang und die Vereinbarung zur weiteren Vermarktung werden im Rahmen der Kaufprüfung konkretisiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Bäckerei <4.000m Supermarkt <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.500m Post <4.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Chalet kaufen in 5761 Maria Alm
5761 Maria Alm am Steinernen Meer
#Ferienhaus #Balkon #Terrasse
Einzelchalet mit Vermarktung und Betreuung über Safe Island Kräftige Rundhölzer, warme Holzoberflächen und die Bergwelt des Hochkönigs: Dieses Chalet verbindet den ursprünglichen Charakter alpiner Blockbauweise mit dem Komfort eines hochwertigen Feriendomizils. In der bestehenden Safe Island Anlage in Maria Alm Hintermoos eröffnet sich die Möglichkeit, ein einzelnes Chalet zu erwerben und weiterhin in das Safe Island Angebot einzubinden. Ski in Ski out direkt an der Piste. Die Skier anschnallen und unmittelbar ins Wintervergnügen starten. Die direkte Ski-in/Ski-out-Lage ermöglicht den Zugang zum Skigebiet Hochkönig unmittelbar vom Chalet. Nach einem Tag im Schnee erwartet Sie die wohltuende Wärme Ihrer privaten Sauna. Im Sommer bietet die Region Raum für Wanderungen, Radtouren und erlebnisreiche Tage in den Bergen. Blockbauweise mit Charakter und privater Sauna Die markante Rundholzarchitektur verleiht dem Chalet eine unverwechselbare Ausstrahlung. Sichtbares Holz und die warme Anmutung der Räume schaffen einen einladenden Rahmen für Urlaub mit Familie oder Freunden. Auf ca. 74,12 m² Wohnfläche stehen ein Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Eine eigene Sauna und Balkon bzw. Terrasse ergänzen das Ferienerlebnis. Angaben auf Basis des Gesamtangebots. Das konkrete Chalet wird noch bestimmt; Whirlpool, Möblierung und Inventar werden objektspezifisch ausgewiesen. Anreisen und wohlfühlen mit zentraler Betreuung Ihr... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5505 Mühlbach
5505 Mühlbach am Hochkönig / 59,42m² / 3 Zimmer
€ 5.890,27 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert
Apartment 102 im Alpen Parks Hotel & Apartment Hochkönig befindet sich in Mühlbach am Hochkönig (5505) und ist sofort verfügbar. Das Apartment liegt im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes, das 2019 errichtet wurde und sich in neuwertigem Zustand befindet. Die Lage bietet eine Skibushaltestelle unmittelbar beim Gebäude sowie kurze Wege zur Karbachalmbahn. Das Apartment ist Teil der Ferienregion Hochkönig und Ski amadé und wird durch Alpen Parks touristisch vermietet. Der Kaufpreis beträgt 350.000 Euro, zuzüglich 3% Maklerprovision zzgl. USt sowie weiterer Nebenkosten (3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, ca. 2% Vertragserrichtungskosten). Auf 59,42 m² Nutzfläche verfügt das Apartment über zwei Schlafzimmer (10,87 m² und 13,44 m²), zwei Badezimmer (4,29 m² und 3,87 m²) sowie einen zentralen Wohn- und Essbereich von 22,52 m². Eine Loggia mit Holzrost (7,90 m²) erweitert den Wohnbereich nach außen, und ein separater Abstellraum (Nr. 32, 3,20 m²) sowie Vorräume ergänzen das Raumangebot. Das Apartment ist vollmöbliert, verfügt über eine Einbauküche und ist rollstuhlgerecht ausgestattet. Weiters sind ein Lift, ein Gäste-WC sowie ein Parkplatz vorhanden.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 5505 Mühlbach
Traumhaftes Berghaus mit Zweitwohnsitz
€ 890.000,-
5505 Mühlbach am Hochkönig / 132m² / 5 Zimmer
€ 6.742,42 / m²
#Almhaus/Berghütte #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Haus wurde vom Vorbesitzer 1985 massiv erstellt. Der heutige Besitzer hat das Haus grundlegend energetisch saniert und eine großzügige Terrasse, sowie einen Garten angelegt. Verkauft wird das Objekt mit allen Möbeln, einer Sauna, zwei Bäder, zwei Schlafzimmer, einen offenen Kamin, einem Kachelofen, sowie einer hochwertigen Schreiner-Küche. Auf dem Haus haben Sie ein seltenes Zweitwohnsitzrecht. Beheizt wird das Haus mit einer fernsteuerbaren Elektroheizung. Alle Türen und Fenster sind aus Holz, die Böden in Holz bzw. Stein. Am Eingang befindet sich ein Carport sowie fünf weitere Stellplätze. Das Haus ist äußerst wartungsarm. Selbst im Winter können Sie per Fernbedienung die Räume vorheizen. Die Zufahrt wird vom örtlichen Räumdienst bis zur Eingangstüre freigeräumt. Nach Hause kommen und sich wohlfühlen. Auf der großen Terrasse genießen Sie sonnige Tage. Nachdem das Haus in den Stein gebaut ist, haben Sie im Winter immer Frostfrei und im Sommer kühle Temperaturen. Am Haus liegt auch eine großzügige Internetleitung für Arbeit und TV. Mühlbach am Hochkönig ist eine der letzten Urlaubsoasen in den Österreichischen Alpen. Direkt am Ort haben Sie Zugang zu der großen Skischaukel Ski Amade von Mühlbach bis Maria Alm. Im Sommer erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten für Sport und Unterhaltung. Viele Wanderwege, Almen und immer freundliche Menschen. In Mühlbach wird man Mitbewohner und nicht Tourist. Zum Einkaufen gibt es am Ort alle Angebote des täglichen Bedarfs, sowie wunderschöne Gastgärten und Restaurants. Sie erreichen Mühlbach über die Autobahn von Salzburg kommend über Bischofshofen. Das Haus liegt auf 1000 m Höhe am Rande der Ortschaft. Uneinsehbar und zugänglich über einen 100 Meter Privatweg bietet Ihnen das Anwesen eine traumhafte Alleinlage mit Sicht auf das Hochkönig-Massiv und den Schneeberg. Trotzdem sind Sie angeschlossen an die Ortschaft. • Alleinlage, trotzdem im Ort • Zweitwohnsitz • Massivbau ohne Renovierungsstau • 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, erweiterbar auf 3 Schlafzimmer • Sauna • hochwertige Schreinerküche • ganzjährig problemlos erreichbar, wartungsarm • traumhafter Ausblick • große Terrasse und Garten • Stellplätze • komplett mit Möbel • fernsteuerbare E-Heizung • DSL • offener Kamin und Kachelofen... [Mehr]
