Suchergebnisse für "Kirchengasse, 1070 Wien Neubau"
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OKEigentumswohnung in 1070 Wien
€ 179.000,-
1070 Wien,Neubau / 28m² / 1 Zimmer
€ 6.392,86 / m²
#Garconniere #Altbau #hell
Es gelangt ein Altbau-Garconniere in 1070 Wien mit knappen 28m² in einem Jahrhundertwende Haus zum Verkauf. Diese befindet sich im 1. Liftstock. Die Garconniere bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und einem unvergleichlichen Lagevorteil. Das Apartment wurde umfassend und aufwendig vollrenoviert , bestehend aus Wohn-Schlafraum, Küche, Badezimmer mit Dusche und Toilette. Konditionen: Kaufpreis Wohnung: EUR 179.900,-Kaufpreis Möbel: EUR 10.000, Mit hervorragender Verkehrsanbindung über Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof ist das Apartment ideal für ein modernes und aktives Leben. Im Zuge des Dachausbaues wurde ein glaserner Lift eingebaut. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
gut eingeführte Bar in 1070 Wien
€ 4.589,79
1070 Wien,Neubau / 334m² / 5,5 Zimmer
€ 13,74 / m²
Zur Vermittlung steht diese seit Jahren gut eingeführte Bar in 1070 Wien. Das Objekt besteht aus dem Lokal mit 2 "Ruheräumen", einer Pension mit 3 Zimmern (erreichbar über die Bar mit Stiegenab- und -aufgang unterhalb des regulären Gebäudeeingangs), und einem nicht ausgebauten Kellerbereich, mehreren Abstellräumen und einer Einliegerwohnung. In Summe stehen somit ca. 260m² zzgl. nicht ausgebauter Kellerbereich (ca. 74m²) zur befristeten Vermietung. Sämtliche Zimmer sind klimatisiert. Heizung: 2 Gasthermen mit je einem Warmwasserspeicher Befristung: 10 Jahre Ablöse an den derzeitigen Mieter!!! Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hiermit hingewiesen! Walter ADAM [Tel] [Email] www.sowo-immobilien.at Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 200m² / 8 Zimmer
€ 16,98 / m²
#Büro #Gastronomie #Garten #unbefristet
_UNBEFRISTET! Bürofläche mit Gemeinschaftsgarten in 1070! _ Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Bürofläche in einem gepflegten Gründerzeithaus direkt in der Lindengasse, Nähe Mariahilfer Straße, mit perfekter Infrastruktur sowie öffentlicher Anbindung Die gut aufgeteilte Bürofläche (fast alle Räume sind zentral begehbar) befindet sich im 1.Liftstock und verfügt über _ca. 200 m² Nutzfläche_. Im Innenhof befindet sich _ein großzügiger Garten_, der mitbenutzt werden kann. _Aufteilung/Ausstattung * _Parkett/Fliesen * Küchenanschlüsse vorhanden (keine Küche) * 8 Räume * 3 WC´s * 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster * Heizungsart: Gasetagenheizung Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 3.000, (zzgl. 20% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 350,56 (zzgl. 20% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 44,94 (zzgl. 20% USt) _Gesamtmietzins inkl. BK, Aufzugs-Akonto und USt: € 4.074,60 _ Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 12.300, ) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 10.186,30 zzgl. 20% USt = € 12.223,80) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Unbefristet (Kündigungsverzicht nach Vereinbarung) _Lage/Infrastruktur_ Die hervorragende Lage im beliebten 7. Bezirk bietet neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilferstrasse auch ein großes Angebot an trendigen und innovativen Lokalen, Shops, Cafés, Bars und Restaurants. Geschäfte des täglichen Lebens sind unmittelbar zu Fuß zu erreichen. _Öffentlicher Verkehr_ Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sämtliche Stationen sind fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar. U3 Station Neubaugasse Buslinie: 13A, 14A, 48A Straßenbahnlinie: 49 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 200m² / 6 Zimmer
€ 15,- / m²
#Büro #Terrasse #ruhig #unbefristet
6 - Zimmer-Büro ca. 200 m2 Nutzfläche zur Vermietung! Es erwartet Sie jede Menge Platz für Ihre Mitarbeiter! Sie befindet sich in einer Ruhelage und nur 300 Meter von der Mariahilferstrasse entfernt. Raumaufteilung: 6 Zimmer, 1 Keller, 1 Terrasse, 2 WC, 1 Bad, 1 Küche, 1 Abstellraum. Die Lage und Infrastruktur: Mitten in Wien, liegt die Wohnung nur 3 Gehminuten von der Einkaufsstraße Mariahilferstrasse entfernt und somit in U-Bahn-Nähe. Zudem besteht bestmögliche Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, Straßenbahnen und U-Bahn U3.Der Standort ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln an alle Ziele, egal ob in die Innenstadt oder außerhalb von Wien gelegen ist. Das Stadtzentrum ist nur rund zehn Gehminuten entfernt und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit erreichbar. Die gute Lage der Wohnungen nahe Mariahilferstrasse sorgt außerdem für eine optimale Erreichbarkeit. Citynaher Wohnsitz: Stadtzentrum & Kulturangebot in Gehweite U-Bahn: U3 Stationen: Neubaugasse und Zieglergasse. U2 Station: Museumsquartier Straßenbahn: 49, 71, 1; Autobus: 14A, 57ANachtlinie: N62, N66, N60Westbahnhof nur rund 15 Gehminuten entfernt. Perfekte Verkehrsanbindung: Pkw, Fahrrad, öffentliche Verkehrsmittel. Freizeit inklusive: Museumsquartier, Maria-Theresien-Plartz, Burggarten Konditionen: Gesamtbruttomonatsmiete: € 4.074,60 (inkl. BK, Lift, Steuern und Abgaben) Die Heiz- und Warmwasserkosten, sowie der Strom kommen extra zur Miete hinzu. Einzug: ab sofort möglich; Mietdauer: unbefristet; Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Kaution: € 12.300, // eine Bankgarantie wäre auch möglich Provision: 3 BMM + 20 % MwSt. = € 12.223,80Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Für Besichtigungen und Anfragen wenden Sie sich bitte an Herrn Paunovic Radisa unter: [Telefonnummer entfernt] oder schicken uns eine E-Mail Anfrage an: [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
€ 599.000,-
1070 Wien / 107,21m² / 5 Zimmer
€ 5.587,17 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig
1070 - Am Brillantengrund Lage: Nächst Dorothea-Neff-Park, Mariahilfer Straße und Siebensternpark ? Fußläufig zu Zieglergasse U3, Burggasse U6, Straßenbahn 49 sowie Autobus 13ABeste Infrastruktur: Burggasse, Neubaugasse, Mariahilfer Straße, ? Nutzfläche: Wohnnutzfläche lt. hist. Plan ca. 107,21 m²bzw. 105,72 m² zuz. Kellerabteil 12 lt. NW-Gutachten Detailinformationen: Begehrte Lage in Wien-Neubau 4 zentral begehbare geräumige Zimmer teilweise in sonniger Grünruhelage Die Wohnung ist renovierungsbedürftig Nicht barrierefrei im 4. Liftstock Gepflegtes Haus BJ um 1978 lt. EA Kaufpreis: EUR 599.000,- Nebenkosten: Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Exklusiver Verkauf: Mag. Anna Steurer Mobil: [Tel]E-Mail: [Email] Dominik Pail, M.A. Mobil: [Tel]E-Mail: [Email] Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 1070 Wien
Top Büro/Ordination Im 1070 Wien
€ 4.774,-
1070 Wien,Neubau / 308m² / 8 Zimmer
€ 15,50 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die zur Verfügung stehende Fläche von 308 Quadratmetern präsentiert sich als äußerst vielseitige Immobilie, die sowohl für die Einrichtung einer hochfunktionalen Arztpraxis als auch für ein repräsentatives Büro mit herausragendem Ambiente geeignet ist. Mit ihrer großzügigen Terrasse bietet sie zudem die Möglichkeit, eine angenehme Außenbereich zu gestalten, der sowohl für Entspannungspausen als auch für Meetings im Freien genutzt werden kann. Die Zugänglichkeit zur Tiefgarage ist ein weiterer Vorteil, der sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden oder Patienten von großem Nutzen ist. Dies ermöglicht nicht nur einen bequemen Zugang zum Gebäude, sondern bietet auch eine sichere und geschützte Parkmöglichkeit für Fahrzeuge. Die architektonischen Merkmale der Immobilie bieten eine solide Grundlage für die Realisierung verschiedenster Raumkonzepte und -layouts. Durch geschickte Planung und Gestaltung können die Räumlichkeiten optimal genutzt werden, um den Anforderungen einer Arztpraxis oder eines Büros gerecht zu werden. Von großzügigen Empfangsbereichen bis hin zu privaten Behandlungszimmern oder Büros - die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Raum für kreative Ideen und individuelle Anpassungen. Insgesamt stellt diese Immobilie eine attraktive Option dar, die sowohl in Bezug auf ihre Größe als auch auf ihre Ausstattung und Lage zahlreiche Vorzüge bietet. Zum vergeben steht ein Büro mit ca. 308m2 + Extra Hofgarten Mitbenützung. Es sind mehrere Räume, ein Konferenzraum sowie Nebenräume. (8 kleine Büros). Das Objekt verfügt über einen eigenen Eingang über Innenhof und ist zudem mit einem internen Stiegenhaus verbunden. Direkt ins Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß! * Teeküche * Zwei Toiletten * Eine Garderobe * Technikraum * Raumhöhe ist ca. 3m. * Starkstrom * Zentralheizung Aufzug Im Haus befindet sich eine Tiefgarage die 10 Stellplätze bietet Strom und Wärme ist vom Mieter direkt anzumelden!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 43,01m² / 2 Zimmer
€ 7.881,89 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #Altbau #Erstbezug #möbliert
3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion Luxuriös und beeindruckend anders Wohnen ums Eck der Mariahilfer Straße. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Lindengasse 25 befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden des 7. Wiener Gemeindebezirks. Neben dem wunderschönen Stiegenhaus bezaubert das Gründerzeitzinshaus mit besonderen Verzierungen im Eingangsbereich, die in dieser Form der Ausgestaltung nur ein paar Mal in Wien anzutreffen sind. Die Liegenschaft verfügt über 5 Regelgeschosse und den Rohdachboden aufgeteilt auf 2 Stiegen. Zum Verkauf gelangen 8 gepflegte Apartments zwischen ca. 24 und 72m2, welche liebevoll aufgefrischt wurden und sofort bezogen werden können. Sie sind aktuell möbliert und voll ausgestattet, können aber selbstverständlich auch geräumt übernommen werden. Die Wohnungen können außerdem auch als topsanierter Erstbezug erworben werden. Eine weitere Einheit wurde generalsaniert und hochwertig mit einer erlesenen Auswahl an Materialien ausgestattet: exklusiver Eiche-Vollholz-Parkettboden moderne Decken- und Wandbeleuchtung hochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy & Boch und Hans Grohe Großformat Feinsteinzeug der Marke L´Argilla stilvolle Vollholz Kassettentüren Sie haben die Wahl. Zwischen Flagships-Stores, Designer-Boutiquen, internationalen Stilmöbel-Häusern und einer vielfältigen Gastro-Szene das Grätzel zwischen Mariahilfer Straße, Spittelberg und Museumsquartier lässt keine Wünsche offen. Musicalfreunde spazieren ins Raimund Theater, im Stadtsaal feiert heimisches Kabarett Premiere. Das Wiener Museumsquartier vereint renommierte Museen, Kulturinitiativen und Events in einem breiten Angebotsspektrum von Tanz über Kinderkultur bis Architektur und Street Art. Im Winter findet man am Spittelberger Weihnachtsmarkt viel Romantik, leuchtende Kinderaugen & originales Kunsthandwerk. Im Sommer bietet das Biedermeierareal zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars mit idyllischen Gastgärten, versteckt in romantischen Hinterhöfen. Idealer können Anbindung und Lage nicht sein ! Die Liegenschaft ist nur einige Gehminuten von der beliebten Mariahilferstrasse entfernt. Die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Linien U-Bahn U2 bzw. U3, Buslinien 13A, 14A, 48A, 57A und Straßenbahnlinie 49 bieten somit einen perfekten Anschluss in die Innenstadt. Top 17 im 1. Obergeschoß - Stiege 2 Dieses möblierte 2-Zimmer-Apartment verfügt über rund 43m² Wohnfläche und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und die zentrale Lage im 7. Bezirk. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Küche mit Essbereich großzügiger Wohn-/ Schlafraum Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Toilette Die Wohnung wird möbliert im derzeitigen Zustand verkauft, bei Bedarf kann die Wohnung auch nach Ihren Wunschvorstellungen saniert und als Erstbezug erworben werden. Der Kaufpreis für die sanierte Einheit ist auf Anfrage. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 83m² / 4 Zimmer
€ 5.722,89 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert
Raumwunder im Neubauhaus - vermietete 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage des 7. Bezirks. Hier gelangt eine frisch renovierte und möblierte Wohnung im 1. Liftstock zum Verkauf. Alle vier Zimmer sind zentral begehbar und haben eine angenehme Raumgröße. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet, zusätzlich gibt es auch noch genug Platz für eine Esstisch in der Küche. Bad und WC sind extra angeordnet. Der geniale Grundriss bietet sich optimal für eine 4er-WG an. Die Wohnung ist bis 30.09.2024 befristet vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt € 1.070,68. Eine Kaution von € 4.180,38 ist hinterlegt. Das Haus verfügt zusätzlich über Kellerabteile, Fahrradraum und Waschküche. Eine ideale Wertanlage mit soliden Einnahmen in ausgezeichneter und beliebter Stadtlage.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 86m²
€ 15,70 / m²
#Handel #Altbau
Willkommen im Herzen von Wien, wo sich Tradition und Moderne vereinen. In einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, im 7. Bezirk, befindet sich dieses einzigartige Geschäftslokal, das Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Mit einer Fläche von 86m² und einer monatlichen Miete von 1.350,00 € ist diese Immobilie der perfekte Ort für Ihr zukünftiges Einzelhandelsgeschäft. Das gepflegte Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus und besticht durch seine großzügige, offene Raumgestaltung. Die großflächigen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die Ihre Kunden begeistern wird. Dank der Gasheizung ist das Geschäftslokal auch in den kälteren Monaten angenehm warm und gemütlich. Die Lage des Geschäftslokals könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die es Ihren Kunden ermöglicht, Sie bequem mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder sogar dem Bahnhof zu erreichen. Auch für Sie als Geschäftsinhaber ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr von Vorteil, da Sie so schnell und unkompliziert zu Ihrem Arbeitsplatz gelangen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Geschäftslokal in 1070 Wien die perfekte Wahl für Sie ist, wenn Sie auf der Suche nach einem zentral gelegenen, gepflegten und vielseitig nutzbaren Einzelhandelsgeschäft sind. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee in einer der beliebtesten Gegenden Wiens zu verwirklichen und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich präsentieren zu dürfen. Einige Vorteile sprechen für sich: + Die Gewerbeimmobilie ist eine Abholstelle für UPS und dpd, wobei laufend neue Kunden auf Ihr Geschäft aufmerksam werden. + Übernahme möglich Food Road ++ inkl Produkten +Scharnigarten möglich (+) (Möglich) Ablöse Anzahlung 10.000€, Restbetrag innerhalb der nächsten 12 Monate (Ratenzahlung Vereinbarung) Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher. 360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/? m=N7w Yv Eqj Tp V "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einzelhandel kaufen in 1070 Wien
1070 Wien, 7. Neubau / 62,5m² / 2 Zimmer
€ 5.744,- / m²
#Gastronomie #Handel #Altbau
1. Wohnen im 7. Bezirk Zum Verkauf gelangt ein top saniertes Geschäftslokal im 7. Bezirk. Es besticht durch eine schöne Raumaufteilung und einer sehr guten Lage, direkt in der Kaiserstraße. Hier ist immer etwas los, da sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs auf der ganzen Straße befinden. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus und verfügt über 62,50 m² Nutzfläche.2. Lage Die Kaiserstraße zählt zu einer der bekanntesten und infrastrukturreichesten Straßen in Wien. Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe befinden. Die Mariahilfer Straße befindet sich nur 7 Gehminuten entfernt oder ist durch das sehr gute öffentliche Verkehrsnetz schnell zu erreichen. Hier erwarten Sie noch mehr Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Shopping Möglichkeiten. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Bus: N49, N46, N6Straßenbahn: 5, 9, 49, 18, 52, 60U-Bahn: U6, U33. Raumaufteilung Nutzfläche: 62,50m²Lokal Raum 1: 50,31m²Lokal Raum 2: 12,19m²***Finanzierung***Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne. Kosten EUR 359.000,-Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5%Eintragungsgebühr: 1,1%Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Tel] || [Email]ess || Deutsch, English, Farsi *(Mo ? So, 9: 00 ? 21: 00 Uhr) IMMO EXPRESS KGEs wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 151,77m² / 5 Zimmer
€ 11.497,66 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
_Ihr Zuhause sollte die Geschichte erzählen, wer Sie sind und eine Sammlung dessen sein, was Sie lieben bzw. leben und was Sie ausmacht... _ Das qualitative Wohnen ist selten heutzutage. Wie oft bekommt man die Chance etwas zu erstehen, dass nicht an Wert verliert? Immobilien, die den eigenen Erwartungen entsprechen in einer der besten und begehrtesten Wohnlagen in 1070 Wien in unmittelbarer Nähe der Mariahilferstraße-Fußgängerzone sowie des Spittelbergs. Die neue U2 Station befindet sich in unmittelbare Nähe des Wohnhauses, gleich um die Ecke! Diese 5-Zi.-Altbau-Wohnung, die gerade für Sie kernsaniert wird, präsentiert sich als perfekte Leinwand für Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse. Diese Wohnung bietet eine Fülle von Möglichkeiten, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Ob Sie sich ein zusätzliches Schlafzimmer wünschen oder ein Home-Office einrichten möchten, hier ist alles möglich. Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet, verfügt über 5 lichtdurchflutete helle Zimmer, zwei geräumige Bäder und zusätzlich separates Gäste-WC. In allen Räumen ist ein original historischer Fischgrät-Parkettfußboden mit Fußbodenheizung verlegt, der neu verlegt wurde. Dazu kommt die neu angebaute Terrasse, wo Sie abends gemütlich im Kreise Ihrer Lieben verwöhnen, oder ein Gläschen Wein genießen können. Das komplette Angebot wird mit dem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage des Nachbarnhauses. Ankommen und wohlfühlen! Denn diese sanierte Altbauwohnung wartet auf Sie und Ihre Lieben als neue Bewohner. Die Wohnung im Überblick: * Erstbezug nach Sanierung * ca. 151,77 m² Wohn-Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche mit Kochinsel * Alternativ kann der Grundriss adaptiert werden indem das Wohnzimmer straßenseitig positioniert wird und den Küchen-Essbereich mit dem Wohnzimmer über eine Doppelflügeltür verbunden werden. Der direkter Zugang zum Balkon bleibt nach wie vor bestehend. Hier entstünde dann ein sehr ruhiges, hofseitig orientiertes Schlafzimmer. * direkter Zugang vom Wohnzimmer auf den ca. 7 m² Balkon in ruhigen Hofbereich * Masterbedroom mit eigenem Bad und Kleiderraum * drei weitere getrennt begehbare Schlafzimmer * großes Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie eine Walk-IN Dusche * repräsentativer und geräumiger Vorraum mit Gäste Toilette * zwei Abstellräume * massive original aufbereitete Eiche-Fischgrät-Parkettböden mit Fußbodenheizung als Heizsystem * komplett sanierte und aufbereitete Altbaufenster inkl. Holzkasten zur Straßenseite des Hauses. * neue Türen und Fenster im Wohn-Essraum * neue Eingangstüre WK1 sowie neu eingebaute Doppelflügeltüren * über 3 m Raumhöhe in allen Räumen * komplett saniertes Gebäudes mit Aufzug * historische Altbauelemente vollständig erhalten und saniert mit imposantem Hauseingang und Stiegenhaus * eine der besten Wohnadressen in 1070 Wien Zusammengefasst: "Moderne Wohnkultur in historischem Gewand" garantiert dieses Angebot. Der guten halber Ordnung weisen wir Sie daraufhin, dass im Falle des Ankaufes des angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen ist: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Eintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt. - 1.5% für die Errichtung, Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrags Allgemein: Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf kein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum gerne jederzeit zur Verfügung !!! Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage. Jankuloski Aleksandar Tel: [Tel] E-mail: [Email] www.auventum.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau
#Büro #Gastronomie
_1070! Vermietung von bis zu 12 Arbeitsplätzen ab sofort! _ _Beschreibung_ Mitten im 7. Bezirk in einer sehr belebten Straße neben der Neubaugasse gelangen im 2. Stock (ohne Lift) bis zu 12 Arbeitsplätze zur Vermietung. Dieses Open Office ist ausgestattet mit einer Küche, einem kleinen Studio und getrennten Toiletten. _Verfügbare Flächen: _ * Einzelbüro mit einem Arbeitsplatz (2 Zimmer verfügbar), pro Platz € 400 Miete * Einzelbüro mit zwei Arbeitsplätzen (1 Zimmer verfügbar), pro Platz € 350 Miete * Großraum (8 Einzelarbeitsplätze verfügbar), pro Platz € 300 Miete Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer und beinhalten Heizungs-, Strom- und Internetkosten. Bezug: Nach Vereinbarung Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung _Bei Interesse kann der Kontakt zur Vermieterin hergestellt werden. Vermittlung erfolgt provisionsfrei! _ _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Mariahilfer Straße mit tollen Shoppingmöglichkeiten, Cafes und Restaurants sind fußläufig in Kürze erreichbar. _Öffentliche Anbindung_ U-Bahnlinie U3 Station Neubaugasse auf der Mariahilfer Straße sowie die Buslinie 13A und die Straßenbahnlinie 49 sind nur wenige Schritte entfernt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]