Suchergebnisse für "dienersdorf 70 kaufen"

#Altbau #möbliert

Wir suchen einen Nachmieter/Nachmieterin für eine schöne und erschwingliche Altbauwohnung in der Theresiengasse. Es gibt zwei große Zimmer und ein Kabinett mit einem Hochbett, eine kleine Küche und ein kleines Bad mit Dusche inkl. Waschmaschine. Eine gewartete Gastherme versorgt die Heizung und den Gasherd. Die Wohnung ist teilmöbliert und eine Ablöse der folgenden Gegenstände ist notwendig: Couch, Kommode im Kabinett unter der Leiter, zwei Matratzen für das Hochbett (wurden selten benützt, da das Kabinett als Gästeraum fungierte). Ggf. kann noch ein Kartonbett mit Matratze abgegeben werden, wobei dies kein Muss ist. Ablösesumme wäre 500 €. Weiters sind schicke Vintage Möbel der Vermieterin in der Wohnung, die genutzt werden können (antiker Schrank & Couchtisch). Ein regelmäßiges Einkommen zur Finanzierung der Miete wäre erforderlich, zudem sollte eine längere Wohnabsicht bestehen. Falls dies der Fall ist, kann die Wohnung gerne flexibel besichtigt werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Vermiete ab 01.11.2026 großzügige, helle 2-Zimmerwohnung im sehr ruhigen Innenhof. Ideal für Paar. 2. Stock mit Lift, große Terrasse in den ruhigen südlich gelegenen Innenhof. Großes Wohnzimmer (unmöbliert), Schlafzimmer teilmöbliert, Bad (inkl. Waschmaschine und WW-Boiler) und WC getrennt, 2017 komplett neu eingebaute Küche mit Geschirrspüler. Abstellraum. Kellerabteil. Allgemeiner Fahrradraum und Wäschetrockenraum sowie Fahrradabstellraum. Miete 1115 Euro + 365 Euro BK, keine Provision; Kaution 4 MM, Mietvertragsdauer 3 Jahre. Die Wohnung ist aufgrund der Raumeinteilung (Bad vom Schlafzimmer ausgehend) ideal für ein Paar aber daher leider nicht WG-tauglich und nicht Familien-tauglich. Nicht-Raucher: innen erwünscht.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und ein PKW-Einstellplatz

#Büro #Halle

Zur Vermietung steht eine Lagerfläche im Kellergeschoss mit einer Größe von rund 72 m² in einem etablierten Gewerbestandort in Wolfsberg. Die Einheit eignet sich ideal als Lager-, Material- oder Archivfläche und bietet durch die separate Zufahrt eine unkomplizierte Anlieferung und Nutzung. Der Lagerraum verfügt über einen Starkstromanschluss, ein Waschbecken sowie eine Heizmöglichkeit, wodurch sich vielfältige Einsatzmöglichkeiten ergeben. Die Fläche eignet sich insbesondere für Unternehmen, die zusätzlichen Lagerraum in unmittelbarer Nähe zu ihrem Betriebsstandort benötigen. Die Lagerfläche ist Teil eines größeren Gewerbeareals, auf dem weitere Gewerbeeinheiten zur Verfügung stehen. Dazu zählen eine moderne Lager- und Gewerbehalle mit großzügigen Außenflächen sowie eine Büroeinheit, die bei Bedarf ebenfalls angemietet werden können. ECKDATEN * Lagerfläche: ca. 72 m² * Lage im Kellergeschoss * Separate Zufahrt * Heizung vorhanden und in den Betriebskosten bereits inkludiert * Starkstromanschluss * Stromkosten bereits in den Betriebskosten enthalten * Waschbecken vorhanden * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * Sofort verfügbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger, sonniger Lage von Gnies (8261 Sinabelkirchen) entsteht diese hochwertige Wohnanlage mit nur 11 modernen Eigentumswohnungen - ideal für Eigennutzer wie auch Anleger. Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 70,10 m² sowie einen Balkon mit ca. 11,61 m² . Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Küche ist offen gestaltet und sorgt durch große Fensterflächen für ein helles und angenehmes Wohngefühl. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC bieten eine ideale Raumaufteilung für Paare oder Familien. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und verfügt über Fußbodenheizung , elektrische Raffstores , 3-fach-verglaste Fenster sowie moderne Sanitärausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe . Dank Lift , effizienter Bauweise und ruhiger Lage eignet sich diese Wohnung ideal für Eigennutzer oder als wertstabile Vorsorgewohnung . Highlights TOP 5 1.Obergeschoss ca. 70,10 m² Wohnfläche Balkon ca. 11,61 m² 3 Zimmer Lift im Haus Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Elektrische Raffstores Abstellraum Photovoltaikanlage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Gnies, Gemeinde Sinabelkirchen, Bezirk Weiz, Steiermark. Ruhige Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die A2 Südautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, Graz sowie Wien sind gut angebunden. Nahversorger, Schulen, Kindergarten und ärztliche Versorgung befinden sich im nahen Umfeld. Neubau - schlüsselfertig Massivbauweise Energiekennwerte: HWB B / fGEE A Carport optional: € 14.400,- Küche optional: € 7.200,- Sonderwünsche nach Absprache Kaufnebenkosten laut Gesetz... [Mehr]

Mit einer Fläche von 1 m² bietet Ihnen diese Garage nicht nur den optimalen Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch die Freiheit, sich keine Sorgen um Parkplätze in der Umgebung machen zu müssen. Für nur 70,00 € im Monat sichern Sie sich einen festen Platz, der Ihnen täglich Zeit und Nerven spart. Die Lage dieser Garage könnte nicht besser sein. Sie befindet sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Viertel von Luftenberg. Die Verkehrsanbindung durch den Bus sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Gebiete gelangen. Egal, ob Sie zur Arbeit müssen oder einen Ausflug planen, hier sind Sie bestens angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem wichtige Einrichtungen wie einen Kindergarten und eine Schule. Dies ist besonders vorteilhaft für Familien, die Wert auf kurze Wege legen. Ihre Kinder können sicher und bequem zu Fuß zur Schule oder zum Kindergarten gelangen, während Sie sich um Ihr Fahrzeug kümmern. Nutzen Sie die Chance, diese praktische Einzelgarage in einem familienfreundlichen Umfeld zu mieten. Die Kombination aus Sicherheit, Bequemlichkeit und einer hervorragenden Lage macht diese Garage zu einer ausgezeichneten Wahl für jeden, der in Luftenberg lebt oder arbeitet. Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre neue Garage wartet auf Sie! Lage: Diese Tiefgarage in der WELLA-Straße 4225 Luftenberg bietet Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz, sondern auch eine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen malerischen Golfplatz, der Freizeitvergnügen pur verspricht. Zudem sind Kindergarten, Schule, Bank und Geldautomat in kurzer Distanz erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie bequem in die Umgebung gelangen. Ideal für Familien und aktive Lebensstile!... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Moderne 3 Zimmer-Wohntraum mit Pool zu kaufen! Zum Leben, Lieben und Wohlfühlen mit Pool, in sehr guter Hofruhelage nahe Alte Donau, Kagran/Donau-Zentrum! Diese traumhaft schöne helle 3 Zimmer Wohnung mit ca. 73 m² Wnfl und Terrasse im Dachgeschoß 1 in einem ruhigen Innenhof befindet sich in einem neu errichten Wohnhaus (Baujahr 2019) mit einem gepflegten Pool im Garten auf Baurechtsgrund der Stift Klosterneuburg. Durch die optimale Raumaufteilung und moderne Ausstattung bietet diese Wohnung einen wunderbaren Wohnkomfort und bezaubert mit ihrer charmanten einladenden Flair - Koffer packen, einziehen und Zuhause ankommen! Die feine Terrasse lädt zum Verweilen ein und der eigene Tiefgaragenplatz bietet weitere Annehmlichkeiten und runden dieses tolle rundum Wohlfühlangebot ab. Ideal für Paare und kleine Familien, die die hervorragende urbane Infrastruktur und gute Nahversorgung in Wien sowie die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitaktivitäten an der Alten Donau bevorzugen und schätzen. Auch für Anleger bestens geeignet da das Objekt optimal vermietbar ist. Kaufpreis Wohnung/Baurechtseigentum: 469 500€ inkl. Kellerabteil zzgl. Kfz-Stellplatz 25 000,00€ Gesamtpreis: 494.500€ Lastenfrei, verfügbar nach Vereinbarung. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Tel: [Telefonnummer entfernt], mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Frau Mag. Bernadett Lahofer-Györffy freut sich auf Ihren Anruf! Raumaufteilung: Gesamt Wnfl: 73 m2, Wohnfläche mit ca. 70 m², zzgl. Terrasse ca. 6,75 m² (nord-ost seitig), Keller ca 3 m², gliedert sich wie folgt: Offene große Wohnküche mit Essbereich, 2 Badezimmer mit Dusche, Toilette, 2 Schlafzimmer, Abstellraum-Garderobe, Terrasse Nur in einem Schlafzimmer ist leichte Dachschräge vorhanden, sonst volle Raumhöhe.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Grünblick: 3-Zimmer-Wohnung mit großem Eck-Balkon ? perfekt für Familien und Paare Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt mit zwei Schlafzimmern und einem hellen Wohn-Essbereich. Dank der nordöstlichen Ausrichtung genießen Sie angenehmes Morgen- und Vormittagslicht, während der großzügige Balkon mit etwa 27 m² und Blick ins Grüne zu entspannten Stunden und stimmungsvollen Abenden einlädt. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf ? durchdacht, komfortabel und naturnah. Das Wohnprojekt VIWALDI in der Salzwiesengasse thront leicht erhöht am westlichen Stadtrand Wiens ? eingebettet in die sanften Ausläufer des Wienerwalds und mit einem imposanten Ausblick über die Dächer von Penzing. Hier, im 14. Bezirk, entfaltet sich eine seltene Symbiose aus urbaner Eleganz und naturnaher Ruhe. Der Wienerwald ? ein Naturjuwel direkt vor Ihrer Haustür Nur wenige Schritte entfernt beginnt der Biosphärenpark Wienerwald ? ein geschütztes Naturparadies und Rückzugsort, wie man ihn in Stadtnähe kaum vermutet. Ob bei ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Laufrunden, Mountainbike-Touren oder einfach beim Innehalten ? hier erleben Sie Natur in ihrer reinsten Form. Die 27? Kilometer lange Mountainbikestrecke Hameau oder der beliebte Stadtwanderweg Sophienalpe mit 11? Kilometern Länge bieten ganzjährig Abwechslung und Lebensqualität. Stadt trifft Natur ? und Sie wohnen mittendrin VIWALDI steht für ein Lebensgefühl, bei dem Stadtliebe und Naturliebe keine Gegensätze sind, sondern sich zu einem harmonischen Ganzen verbinden. In nur ca. 40 Minuten erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln den Stephansplatz ? das pulsierende Zentrum Wiens. Gleichzeitig sind Nahversorger wie das Auhof Center, Billa oder eine Apotheke in gut erreichbar. Eine Wohnlage der Extraklasse Diese exklusive Adresse bietet mehr als nur ein Zuhause: Sie eröffnet ein neues Verständnis von Wohnen ? als Rückzugsort mit höchster Lebensqualität, eingebettet in die Ruhe der Natur und dennoch hervorragend angebunden an das urbane Leben. Modernste Haustechnik sorgt für ein perfektes Wohnklima: Eine Fußbodenheizung in Kombination mit innovativer Bauteilaktivierung mittels Erdwärme sowie eine großflächige Photovoltaikanlage gewährleisten umweltfreundliche Energieversorgung und niedrige Betriebskosten. Im Inneren überzeugen edle Landhausdielen aus Eiche, die zeitlose Eleganz mit höchster Wohnqualität verbinden. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und einer stilvollen Ausstattung versehen, die sowohl Designliebhaber als auch Anspruchsvolle begeistern wird. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz ? Komfort, der selbstverständlich dazugehört. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Wohnprojekts begeistern ? Ihr neues Zuhause im Herzen der Natur wartet auf Sie. Effiziente Energieversorgung: Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen Fußbodenheizung Kühlung über Kühlleitungen in der Stahlbetondecke in Wohn- und Schlafräumen Klimaanlage: JA Provision: provisionsfrei für die Käufer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Haus mit großem Garten in zentraler Lage von Gemeinlebarn, Stadtgemeinde Traismauer. Grundstückswidmung: Bauland-Kern, Bauklasse I, II, offene oder gekupptelte Bauweise, 70% verbaubar. Grundstücksmaße ca 36m x 70m; der Baugrund ist teilbar. Das Haus aus den 1950er-Jahren verfügt im Erdgeschoß über eine Veranda, Vorraum, Ess-Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und südseitigen Ausgang in den Garten mit Wintergarten und Terrasse. Im Dachgeschoß befindet sich ein Vorraum, 2 Schlafzimmer und ein Bad. Das Gebäude ist teilunterkellert, hier gibt es einen Lagerraum und Technikraum mit Wasserwerk, Gastherme und Wasseranschluss., Anschlüsse: Strom, Kanal, Gas, 2 Kamine (außer Betrieb), SAT, Festnetz, Wasser aus eigenem Brunnen+ Zentralheizung mit Gastherme + Klimaanlage mit Heizfunktion + Wasser aus eigenem Brunnen + riesiger Garten mit Hinterausgang zum Bahnhof + Altbaumbestand und exotische Bepflanzung + Garage und Werkstatt + Holzschuppen/Lagerflächen + Dachausbau ca. 2010• PVC Beläge/Eternit möglicherweise asbesthaltig Alternativ kann auch nur das Wohnhaus mit Garage und Werkstatt und ca. 900m² Grundfläche zum Preis von € 240.000 erworben werden. Die Verkaufsabwicklung erfolgt in Form eines Bieterverfahrens! Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung: Gerhard Figl - [Telefonnummer entfernt] - [E-Mail-Adresse entfernt] - fivex3-immobilien finanzieren mit fivex3Ich bin ungebundener Kreditvermittler und kann Ihnen die beste Finanzierung von vielen Banken anbieten; für eine unverbindliche und kostenlose Beratung stehe ich gerne zur Verfügung! Gleich Termin vereinbaren: [E-Mail-Adresse entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fivex3-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - diese exklusive Maisonette-Wohnung in Uderns im Zillertal bietet Wohnen auf höchstem Niveau – in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz und in einer äußerst ruhigen Lage, perfekt für Genießer, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Highlights der Immobilie: Wunderschöne Dachterrasse mit ca. 70 m2 Genießen Sie den ganzen Tag Sonne pur und einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt – ein echtes Highlight dieser Wohnung! Offener Wohn- & Essbereich mit Kachelofen Über eine elegante Treppe erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Ein stilvoller Kachelofen sorgt für gemütliche Abende, die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl. Hochwertige Ausstattung Edle Parkettböden, geschmackvolle Fliesen, modernste Technik – hier wurde auf Qualität und Stil geachtet.3 Zimmer Zwei helle Schlafzimmer im unteren Bereich, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon. Ein weiteres kleines Zimmer im oberen Stock bietet sich ideal als Home-Office oder Gästezimmer an. Großes Badezimmer mit Fenster Bodentiefe Dusche, edle Armaturen und ein Waschmaschinenanschluss – das Badezimmer bietet Komfort und Tageslicht. Breiter Eingangsbereich / Flur Der großzügige Flur empfängt Sie mit viel Platz und Stil – ideal auch für Garderobe oder Einbauschränke. Zwei Tiefgaragenstellplätze & Lift Bequemes Parken und barrierefreier Zugang durch den Lift machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Moderne Luftwärmepumpe Nachhaltig und effizient – die Heizung ist auf dem neuesten Stand der Technik. Fazit: Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Lage mit Nähe zum Golfplatz und der Natur. Ideal für alle, die Ruhe, Sonne und Lebensqualität suchen. Jetzt Besichtigungstermin sichern und dieses Wohnjuwel entdecken! Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #hell #ruhig

Massive Ziegelqualität, modernste Technik und Raum für eigene Ideen – dieses Einfamilienhaus vereint wertbeständige Architektur mit der Flexibilität, den finalen Feinschliff selbst zu bestimmen. Das Highlight: Viel Raum für alle Lebensphasen Wer ein Zuhause sucht, das sowohl durch klassischen Stil als auch durch intelligente Raumplanung überzeugt, wird hier fündig. Auf drei Ebenen bietet dieses Haus eine perfekte Trennung zwischen geselligem Leben, privatem Rückzug und individuellem Freiraum:• Erdgeschoss: Das Herzstück ist die über 52 m² große, lichtdurchflutete Wohnküche, die direkt an einen großzügigen Vorraum mit praktischem Duschbad-Potenzial anschließt. • Obergeschoss: Drei separat begehbare Schlafräume und ein großes Badezimmer bilden den privaten Rückzugsort für die ganze Familie. • Untergeschoss (XL-Bonus): Rund 72 m² zusätzliche Nutzfläche mit vollwertigen Fenstern, eigenem Außenzugang und Anschlüssen für Küche/Bad bieten viel Potenzial Qualität ohne Kompromisse Hier wurde nicht an der falschen Stelle gespart. Die solide Substanz aus Wienerberger Ziegeln sorgt gemeinsam mit den Rekord-Fenstern für Ruhe und ein erstklassiges Wohnklima. Technisch ist das Haus mit einer Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe (inkl. 400l Speicher) und elektrischen Schlotterer-Raffstores bereits für die Zukunft gerüstet. Deine Vorteile auf einen Blick:- Massivbau: Werthaltige Bauweise (Ziegel). - Platzwunder: ca. 134 m² Wohnfläche + ca. 70 m² vielseitige Nutzfläche im Untergeschoss (mit eigenem Zugang & Küchenanschluss). - Individuell: Belagsfertige Übergabe – wähle deine Böden und Fliesen selbst aus! - Rundum-Sorglos-Option: Auf Wunsch ist eine schlüsselfertige Fertigstellung durch den Eigentümer gegen Aufpreis möglich. - Perfekt angebunden: Schnelle Wege nach Wien und Klosterneuburg, Natur pur im Wienerwald. - E-Ready: 2 Stellplätze inklusive Vorrüstung für eine Ladestation. Die Raumaufteilung im Detailim Erdgeschoss • Vorraum mit ca. 11,85 m² • WC mit ca. 4,27 m² • Wohnküche mit ca. 52,28 m²im Obergeschoss • Gang mit ca. 5,64 m² • Badezimmer mit WC mit ca. 9,5 m² • Zimmer mit ca. 18,29 m² • Zimmer mit ca. 17,29 m² • Zimmer mit ca. 15,39 m²im Kellergeschoss • Stiegenhaus mit ca. 11,56 m² • Kellerraum mit ca. 30,70 m² • Kellerraum mit ca. 10,20 m² • Kellerraum mit ca, 18,16 m²Neugierig geworden? Fordere jetzt das detaillierte Exposé an und entdecke, wie du diesem klassischen Juwel deine persönliche Note verleihen kannst! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Quadratmeter verstehen sich als zirka Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Hotel #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Einst sehr beliebter Gasthof mit Gästezimmer und schönem Festsaal im Waldviertel zu kaufen! Der im Dornröschenschlaf befindliche Gasthof wartet auf Sie, ob Gastronom, Errichter oder Investor. Schon mit wenig Aufwand kann das Restaurant und der Festsaal wieder zu einem florierenden Gastrobetrieb erweckt werden. Der Hotelbereich muss stark relauncht werden, bevor Gäste wieder beherbergt werden können. Der ehemalige Fleischereibetrieb und der Innenhof bieten sich zum Umbau zu einem Wellnessbereich an. Die Kapazität für die Nächtigungen von Busgruppen ist ein alleinstellungsmerkmal in der Region. Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt im Rahmen einer freien Angebotslegung vermarktet wird . Preise sind ohne eventueller Ust.! Ausstattung: Gaststube ca. 50 Verabreichungsplätzen Extrazimmer ca. 40 Verabreichungsplätzen Speisesaal ca. 60 Verabreichungsplätzen Festsaal zugelassen für 280 Personen Pizzeria drei Wohnungen mit 160m², 120m² und 60m² sowie die Etage mit 30 Gästezimmern für bis zu 73 Gästen. Nebengebäude: Garage ca. 42m² Wohnung über der Garage altes Hausstöckl ehemalige Fleischerei nicht winterfeste, gemauerte Halle über der Fleischerei Außenanlagen: Schanigarten am Hauptplatz großer Hof zwei Gärten zur Erholung der Gäste Gemüsegarten Barrierefreiheit: Das Objekt ist durch den Lift zu einem großen Teil barrierefrei. Energie: Die Zentralheizung wird mittels Fernwärme betrieben. Nahversorgung: Bäckerei Banken Supermärkte Drogeriemarkt Trafik Gasthäuser und diverse Geschäfte Medizinische Versorgung: Apotheke Praktische Ärztin Zahnärzte Frauenarzt Physiotherapeutinnen Ernährungswissenschafterin Orthopädischer Schumacher Herz Kreislauf Zentrum Krankenhaus 18KM Bildung: Kindergärten Volksschule Mittelschule Musikschule Volkshochschule Schulen der Oberstufen ca. 19 km Kultur: Theater am Kopfbahnhof Musikkapelle Chorgemeinschaft Kulturverein u.v.m. Sport: Fußball Tennis Volleyball Hallenbad, Sauna Naturfreibad Stockschießen Wandern Biken Motorikpark Langlauf u.v.m. Entfernungen: Wien: ca.145 km St.Pölten: ca. 100 km Krems: ca. 70 km Zwettl: ca. 18 km Linz: ca. 80 km - direkte Busverbindung Ideenkoffer: Hier sind einige Möglichkeiten und Chancen angeführt: Gesundheit (Profilaxe) Energetik, Kraftarena Sport: Biken, Wandern, Nordic Walking, Seminare im Kulturbereich Seminare, Tagungen im Businessbereich Gruppen- und Bustourismus Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Groß Gerungs, eine Stadt mit Herz für's Herz im idyllischen Waldviertler Hochland. Die Gegend ist bekannt für seine märchenhaften im nebelverhangenen Landschaften, dennoch gehört sie zu den Regionen mit den meisten Sonnenstunden Österreichs. Mit annähernd hunderttausend Nächtigungen im Jahr ist Groß Gerungs eine der größten Tourismusgemeinden im Waldviertel.... [Mehr]