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OKEigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 68,67m² / 3 Zimmer
€ 4.499,78 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #ruhig
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer moderne offen gestalteten Einbauküche, praktischer Abstellkammer, separater Toilette sowie einem hellen Badezimmer mit Badewanne – ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnkomfort schätzen. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1 Stock und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer modern offen gestalteten Einbauküche verbunden, die den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet und ideal für gemeinsames Kochen und Wohnen ist. Zusätzlichen Komfort bietet eine praktische Abstellkammer, die wertvollen Stauraum schafft. Die Wohnung verfügt außerdem über eine getrennte Toilette sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne, das viel Platz für den Alltag bietet. Abgerundet wird die Wohnung durch einen Balkon mit Grünblick in den ruhigen Innenhof, der idealen Ort für entspannte Momente im Freien bietet. Mit ihrem offenen Wohnkonzept, der modernen Küche und den funktionalen Nebenräumen eignet sich die Wohnung perfekt für Familien und Paare, die nach einem großzügigen und gut strukturierten Zuhause suchen. AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITENruhige und grüne Wohngegend helle und große Zimmer Parkettbodengroße moderne Einbauküche Balkon mit Blick in den grünen Innenhof Renovierung 2016helles Bad mit Badewanne Balkon großes Kellerabteil RAUMAUFTEILUNGVorraum, separate Toilette, modern ausgestattete Einbauküche in offener Wohnraumgestaltung, helles und geräumiges Wohnzimmer, praktische Abstellkammer, zwei weitere Zimmer (als Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro nutzbar), Balkon, sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne. LAGEDie Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 20. Bezirk Brigittenau und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die U-Bahnlinie U6 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien — darunter 2, 5, 12, 30, 31 und 37A — sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen. Für größere Besorgungen, Freizeitaktivitäten und Entertainment bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Millennium City ein umfassendes Angebot an Shops, Restaurants, Fitnessmöglichkeiten und einem Kino. Trotz der hervorragenden Infrastruktur liegt das Wohnhaus angenehm ruhig und abgeschirmt vom Stadttrubel, was ein entspanntes und komfortables Wohnen gewährleistet. Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. KONDITIONENKaufpreis: € 309.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragung ins Grundbuch Vertragserrichtung + Barauslagen + Notar Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Agnieszka Deren unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 141m²
€ 2.262,41 / m²
#Büro #Handel
Zum Verkauf gelangt ein einladendes Eckgeschäftslokal in Ottakring, nur wenige Schritte vom beliebten Brunnenmarkt entfernt. Dieses Geschäftslokal besteht aus zwei Einheiten und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Visionen in einem gefragten Stadtteil Wiens zu verwirklichen. Das Objekt Gesamtfläche: ca. 141 m², aufgeteilt in: Verkaufs- bzw. Bürofläche: ca. 70 m² – großzügige Räumlichkeiten, die vielseitig nutzbar sind Untergeschoss: ca. 70 m² – direkt von innen über eine Treppe erreichbar und ideal als Lagerfläche nutzbar. Zustand: Gepflegt und bereit für Ihre individuellen Anpassungen Schaufenster: Große Schaufenster bieten hervorragende Sichtbarkeit und sind ideal, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen ins Rampenlicht zu rücken. Küche und WC sind vorhanden. Klimaanlage ist ebenso vorhanden. Betriebskosten: Betriebskosten: 225,98 €Reparaturfonds: 147,59 €Gesamt inkl. USt: 418,77 €Die Lage Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich im pulsierenden 16. Bezirk von Wien, umgeben von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und Kliniken, die die Gesundheitsversorgung gewährleisten. Schulen und Kindergärten bieten hervorragende Bildungseinrichtungen. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine optimale Nahversorgung. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn in kürzester Zeit erreichbar. Ein idealer Standort für Ihren Einzelhandel! Kontakt Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Mob. [Telefonnummer entfernt], Herr Baris Bölüktas. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6314 Niederau
6314 Niederau / 602m²
€ 675,- / m²
#ruhig
Wir bieten ein attraktives Grundstück in der Wildschönau-Niederau zum Verkauf an. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld (zur Errichtung des Weges / Anschlüsse) zu bezahlen. Das Ungerfeld bietet somit eine perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren - ideal für all jene, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zu verzichten. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Niederau liegt im malerischen Hochtal Wildschönau im Herzen der Kitzbüheler Alpen und bietet eine einzigartige Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Niederau, als einer der vier Ortsteile der Wildschönau, besticht durch seinen dörflichen Charme und die atemberaubende Naturkulisse der Tiroler Berge. Eingebettet in eine grüne und sonnige Umgebung bietet das Ungerfeld eine ideale Lage für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Im Sommer locken Wanderwege, Mountainbike-Strecken und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Wintersportparadies - mit Skiliften direkt in Niederau, die Sie in das beliebte Skigebiet der Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau bringen. Neben der einzigartigen Natur bietet Niederau auch eine gute Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Stadt, Wörgl, ist nur etwa 10 Autominuten entfernt und bietet eine umfassende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Dienstleistungen. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Autobahn A12 (Inntalautobahn) und die Nähe zum Bahnhof in Wörgl ist Niederau auch für Pendler eine attraktive Wohngegend. Innsbruck, die Hauptstadt Tirols, liegt etwa 70 km entfernt und ist in weniger als einer Stunde erreichbar. Das Ungerfeld bietet somit eine perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren - ideal für all jene, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zu verzichten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6314 Niederau
6314 Niederau / 522m²
€ 775,- / m²
#ruhig
Wir bieten ein attraktives Grundstück in der Wildschönau-Niederau zum Verkauf an. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld (zur Errichtung des Weges / Anschlüsse) zu bezahlen. Das Ungerfeld bietet somit eine perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren - ideal für all jene, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zu verzichten. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Niederau liegt im malerischen Hochtal Wildschönau im Herzen der Kitzbüheler Alpen und bietet eine einzigartige Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Niederau, als einer der vier Ortsteile der Wildschönau, besticht durch seinen dörflichen Charme und die atemberaubende Naturkulisse der Tiroler Berge. Eingebettet in eine grüne und sonnige Umgebung bietet das Ungerfeld eine ideale Lage für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Im Sommer locken Wanderwege, Mountainbike-Strecken und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Wintersportparadies - mit Skiliften direkt in Niederau, die Sie in das beliebte Skigebiet der Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau bringen. Neben der einzigartigen Natur bietet Niederau auch eine gute Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Stadt, Wörgl, ist nur etwa 10 Autominuten entfernt und bietet eine umfassende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Dienstleistungen. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Autobahn A12 (Inntalautobahn) und die Nähe zum Bahnhof in Wörgl ist Niederau auch für Pendler eine attraktive Wohngegend. Innsbruck, die Hauptstadt Tirols, liegt etwa 70 km entfernt und ist in weniger als einer Stunde erreichbar.... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 5301 Eugendorf
5301 Eugendorf / 70m² / 2 Zimmer
€ 14,29 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Helles Büro mit 70 m² Gesamtfläche in der Salzburger Str. 12 in 5301 Eugendorf zu vermieten. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im ersten Stock und verfügt über 2 Räume. Zu diesem Mietobjekt gehören 3 Parkplätze, was für Mitarbeiter: innen und Besucher: innen gleichermaßen praktisch ist. Die Bürofläche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird mit Fernwärme beheizt. Mit einer Nutzfläche von 70 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für ein kleines Unternehmen oder eine Praxis.... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten, Rathausplatz - Kremser... / 320m² / 5 Zimmer
€ 15,61 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
An einem der schönsten und zentralsten Plätze von St.Pölten wird eine Dachgeschoßebene im Ausmaß von insgesamt ca. 320 m² zuzüglich rund 70 m² Dachterrasse zur Vermietung angeboten. Mietfläche: Die Mietfläche wurde 2010 erbaut mit einer Fläche von rund 320 m² laut Plan sowie einer Terrasse mit ca. 70 m². Derzeit ist das Büro in 5 Büroräume mit einer Fläche von 17 bis 82 m² unterteilt. Auf Grund der Bauweise ist eine individuelle Raumgestaltung auch im Nachhinein gut möglich. Ebenso stehen ein Besprechungsraum, zwei Lagerräume, ein Sozialraum mit Küche sowie 4 WC´s zur Verfügung Ausstattung: Die Einheit verfügt über folgende Ausstattung - stufenlose Erreichbarkeit - flexible Raumunterteilung auch im Nachhinein möglich - außenliegender Sonnenschutz - Doppelboden - Klimatisierung vorhanden - Terrasse von allem Büroräumen aus erreichbar - komplette Etage zur exklusiven Nutzung - optional kann eine Lagerfläche mit 23 m² im Kellergeschoss angemietet werden. Lage: Perfektes Arbeits- und Repräsentationsumfeld im historischen Stadtzentrum, durch die Nähe zum Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar und für den Individualverkehr befindet sich die Rathaus-Tiefgarage praktisch vor der Haustür. Das historische Stadtzentrum schafft ein besonderes Flair und überzeugt insbesondere mit perfekter Infrastruktur durch die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, die Nahversorgungsmöglichkeiten und entspannten Atmosphären in Cafés und Schanigärten. Die Lage im neu ausgebauten Dachgeschoß ermöglicht konzentriertes Arbeiten in Ruhe über der geschäftigen Betriebsamkeit auf den darunterliegenden Straßen und Plätzen. Mietkonditionen: - Hauptmietzins wertgesichert, zuzüglich 20 % USt. - Betriebskosten-aconto monatlich netto ca. Euro 2,15 / m² zuzüglich 20 % USt. - Aufzug-aconto monatlich netto ca. Euro 0,54 / m² zuzüglich 20 % USt. - Heizkosten bei ca. Euro 1,57 / m² zuzüglich 20 % USt. - Kühlkosten bei ca. Euro 1,86 / m² zuzüglich 20 % USt. - Vorzugsweise mittel- bis langfristige Mietverhältnisse Nebe... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 181,12m² / 4 Zimmer
€ 17,09 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit
GÖTTWEIGERHOF - ALTBAUBÜRO ZWISCHEN STEPHANSPLATZ UND NEUER MARKTDas Herzstück dieser Immobilie, die sowohl als Büro als auch als Wohnung genutzt werden kann, ist der zur Seilergasse und Göttweigergasse ausgerichtete, 70 m² große Raum mit 5 großen Fenstern. Drei weitere, grossteils getrennt begehbare Räume stehen zur Verfügung. Das Büro befindet sich im vierten und damit obersten Regelgeschoß des denkmalgeschützten Göttweigerhofs, in dem auch Wiens Maßhemdenkönig Venturini, das Hutgeschäft Mühlbauer und ein italienisches Restaurant beheimatet sind. Für die nächsten 5 Jahre bis 10 Jahre könnte diese topausgestattete Immobilie mit der edlen Adresse Ihr neuer Firmensitz werden. Die Immobilie kann auch weiß ausgemalt übergeben werden. Die Raumaufteilung im Detail: Der gesamte Flügel des Hauses, der in Richtung Seilergasse weist, wird Ihr neues Zuhause sein, zwei weitere Räume weisen in die Göttweigergasse. Vorraum Büroeingang Vorraum2 WCs Garderobe2 Abstellräume Großraumbüro mit 70 m²3 zusätzliche Räume - davon 2 getrennt begehbar2 Bäder Pawlatschengang mit Utility Room ( mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) Die Ausstattung kann sich sehen lassen: Klassischer Fischgrät-Parkettboden, versiegeltoffener Kamin im Wohnzimmeroriginale Biedermeiertüren und -fenster in perfekt saniertem Zustandgroßes Bücherregal im Großraumbüroformschöne Heizkörper Fußbodenheizung im Masterbad Brennwerttherme Toiletten mit Handwaschbecken Einbauküche mit Gasherd Wandsafe Lage und Infrastruktur: Mitten im Herzen des historischen Wien, aber dennoch entscheidende Meter von den Touristenströmen entfernt, liegt das ruhige, helle und sonnige Büro. Sie selbst, Ihre Mitarbeiter und Kunden werden diese Lage mitten im Zentrum sehr schätzen. Die Infrastruktur ist perfekt, schräg vis à vis finden Sie den Billa Plus am Neuen Markt, aber auch der Meinl am Graben ist nur 5 Gehminuten entfernt. Der Graben und der Stephansplatz sind nicht nur ein Publikumsmagnet, sondern auch einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte für öffentlichen Verkehr. Die U-Bahn-Stationen Herrengasse (U3) und Stephansplatz (U3, U1) sind gleich weit von Ihrem Haus entfernt. Wenn Sie auch in dieser Lage gar nicht auf Ihr Auto verzichten wollen, können Sie sich in der Garage in der Seilerstätte/Singerstraße oder am Neuen Markt einmieten (Warteliste!). Der Bereich zwischen Oper, Stephansplatz und Graben/Kohlmarkt ist zur Gänze Fußgängerzone, der gesamte Bereich ist DIE Flaniermeile Wiens und ein Top-Restaurant liegt neben dem nächsten, Sie haben die Qual der Wahl zwischen dem Do&Co im Haas-Haus, dem Plachutta am Neuen Markt, dem Sacher und vielen anderen Restaurants und Beisln mit nationaler und internationaler Küche in jeder beliebigen Preisklasse. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 181m² / 4 Zimmer
€ 19,34 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit
GÖTTWEIGERHOF - ALTBAUBÜRO ZWISCHEN STEPHANSPLATZ UND NEUER MARKT Das Herzstück dieser Immobilie, die sowohl als Büro als auch als Wohnung genutzt werden kann, ist der zur Seilergasse und Göttweigergasse ausgerichtete, 70 m² große Raum mit 5 großen Fenstern. Drei weitere, grossteils getrennt begehbare Räume stehen zur Verfügung. Das Büro befindet sich im vierten und damit obersten Regelgeschoß des denkmalgeschützten Göttweigerhofs, in dem auch Wiens Maßhemdenkönig Venturini, das Hutgeschäft Mühlbauer und ein italienisches Restaurant beheimatet sind. Für die nächsten 5 Jahre bis 10 Jahre könnte diese topausgestattete Immobilie mit der edlen Adresse Ihr neuer Firmensitz werden. Die Immobilie kann auch weiß ausgemalt übergeben werden. Die Raumaufteilung im Detail: Der gesamte Flügel des Hauses, der in Richtung Seilergasse weist, wird Ihr neues Zuhause sein, zwei weitere Räume weisen in die Göttweigergasse. Vorraum Büroeingang Vorraum 2 WCs Garderobe 2 Abstellräume Großraumbüro mit 70 m² 3 zusätzliche Räume - davon 2 getrennt begehbar 2 Bäder Pawlatschengang mit Utility Room ( mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) Die Ausstattung kann sich sehen lassen: Klassischer Fischgrät-Parkettboden, versiegelt offener Kamin im Wohnzimmer originale Biedermeiertüren und -fenster in perfekt saniertem Zustand großes Bücherregal im Großraumbüro formschöne Heizkörper Fußbodenheizung im Masterbad Brennwerttherme Toiletten mit Handwaschbecken Einbauküche mit Gasherd Wandsafe Lage und Infrastruktur: Mitten im Herzen des historischen Wien, aber dennoch entscheidende Meter von den Touristenströmen entfernt, liegt das ruhige, helle und sonnige Büro. Sie selbst, Ihre Mitarbeiter und Kunden werden diese Lage mitten im Zentrum sehr schätzen. Die Infrastruktur ist perfekt, schräg vis à vis finden Sie den Billa Plus am Neuen Markt, aber auch der Meinl am Graben ist nur 5 Gehminuten entfernt. Der Graben und der Stephansplatz sind nicht nur ein Publikumsmagnet, sondern auch einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte für öffentlichen Verkehr. Die U-Bahn-Stationen Herrengasse (U3) und Stephansplatz (U3, U1) sind gleich weit von Ihrem Haus entfernt. Wenn Sie auch in dieser Lage gar nicht auf Ihr Auto verzichten wollen, können Sie sich in der Garage in der Seilerstätte/Singerstraße oder am Neuen Markt einmieten (Warteliste!). Der Bereich zwischen Oper, Stephansplatz und Graben/Kohlmarkt ist zur Gänze Fußgängerzone, der gesamte Bereich ist DIE Flaniermeile Wiens und ein Top-Restaurant liegt neben dem nächsten, Sie haben die Qual der Wahl zwischen dem Do&Co im Haas-Haus, dem Plachutta am Neuen Markt, dem Sacher und vielen anderen Restaurants und Beisln mit nationaler und internationaler Küche in jeder beliebigen Preisklasse. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Spiegelgasse, Seilergasse, Graben, Neuer Markt, Göttweigergasse, Stephansplatz, U3, U1... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5161 Elixhausen
5161 Elixhausen / 70m² / 2 Zimmer
€ 7.914,29 / m²
#Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die absolute Ruhelage kombiniert mit der ansprechenden Hanglage machen dieses Neubauprojekt besonders interessant. Aufgeteilt auf zwei Häuser profitiert jede Wohnung von idealen Grundrissen und privaten Außenflächen in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen. WOHNRAUM Diese Zweizimmerwohnung A11 liegt im 2. Obergeschoss des Wohnhauses A. Die ca. 70 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 41 m 2 große Wohn/Ess/Kochbereich mit einer Raumhöhe von bis zu 5 Metern. Große Glasfronten sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören außerdem das Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Ankleide, WC, Vorraum, sowie ein Kellerabteil. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Die Terrasse bietet mit ca. 37 m 2 viel Platz im Freien für Freunde und Familie und einen ungestörten Blick in die Natur. Zur Wohnung kann ein PKW-Freistellplatz um € 12.500,- und/oder ein Tiefgaragenstellplatz um € 35.000,- erworben werden. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. LAGE In der Voggenbergstraße genießen Sie naturnahes Wohnen in seiner schönsten Form, ohne auf Komfort verzichten zu müssen: Nahversorger, Restaurants, ein Frisör sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Stadt Salzburg und der umliegende Seenlandschaft unterstreichen zusätzlich die Attraktivität von Elixhausen und machen die Gemeinde zu einer besonders gefragten Wohnlage. Aktivieren Sie die Option, um im Inserat auf die Ausnahme von der Energieausweispflicht hinzuweisen: Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.... [Mehr]
#Büro #Gastronomie #Loft #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Unser Angebot ist PROVISIONSFREI - Sie mieten direkt vom Eigentümer! ************************************************************************************** D A S O B J E K T Der Büro- und Konferenz-Standort „Technologiezentrum Linz“ mit einer Gesamtfläche von ca. 8.300 m² liegt inmitten einer pulsierenden Business-Umgebung. Profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur und moderner Seminartechnik sowie von der frequenzstarken Lage. Das Objekt besteht aus zwei parallel geführten Baukörpern in Nord-Süd-Ausrichtung mit direktem Autobahnanschluss zur A7 sowie in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestellen WIFI bzw. LINZ AG. Durch Zu- und Neubauten verfügt das Technologiezentrum Linz über einen ansprechend grün gestalteten Innenhof und einer hauseigenen Tiefgarage mit 170 Stellplätzen. Bezugsfertige, neu sanierte Büros, eine Lobby mit Empfang sowie mehrere Seminarräume stehen zur Verfügung. Die hausinternen Seminarräume bieten Ihnen zusätzlich die Möglichkeit größere Besprechungen oder Kundenevents direkt vor Ort abzuhalten. Ein hoher Komfortstandard sowie ganznächtliche Bewachung durch den ÖWD wird gewährleistet. Flexible Bürolösungen von ca. 20 m² bis ca. 350 m² ermöglichen es im Haus zu wachsen. Unser Empfang im Haupteingangsgebäude "A" steht Ihnen Montag - Donnerstag zu den Geschäftszeiten von 08: 00 - 16: 00 Uhr sowie Freitag von 08: 00 - 12: 00 Uhr gerne zur Verfügung und unterstützt ggf. Ihre Kunden und Besucher auch bei der Büroraumfindung. Umliegende Restaurants bieten in der Mittagspause verschiedene Möglichkeiten. Auch die WIFI-Mittagskantine ist fußläufig in 1 Minute erreichbar. A N B I N D U N G / E R R E I C H B A R K E I T Das Objekt ist sowohl mittels Auto (A7, 1b) als auch mit der Straßenbahn (Linie 1 u. Linie 2) sowie mehreren Buslinien (400,401,410,411,412) einfach zu erreichen. B Ü R O S & F L Ä C H E N Unsere Büroräumlichkeiten variieren zwischen ca. 17 m² und 400 m². Jeder Raum ist flexibel und kann alleine oder je nach Verfügbarkeit kombiniert mit weiteren Flächen angemietet werden. Das Büro Top 08.01 hat eine Nettonutzfläche von ca. 70 m² und befindet sich im 1.OG. Das Büro hat ebenfalls einen abgetrennten, kleineren Serverraum bzw. Archivraum. Die Fläche selbst ist flexibel und könnte durch Glasände abgetrennt werden. Das Büro ist in den begrünten Innenhof ausgerichtet und angenehm belichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug nach kürzlich erfolgter Sanierung. Das Gebäude verfügt über mehrere Gemeinschaftsküchen- und Toiletten. Zusätzlich besteht bei Bedarf die Möglichkeit zur Anmietung eines Kellerraumes von 10-15 m². A U S S T A T T U N G Ihre Zufriedenheit und Komfort ist uns sehr wichtig - sämtliche Büros werden vor der Übergabe exklusiv für unsere Kunden saniert und im Zuge dessen mit unserem hochwertigen und modernen Laminatboden in der Farbe Grau mit Holzstruktur ausgestattet. Jede Etage im Hause ist neben den Waschräumen auch mit einer Gemeinschaftsküche ausgestattet die von Ihnen und Ihren Kollegen gerne mitverwendet werden kann. Unsere hausinternen Kaffeeautomaten bieten auch eine kurzfristige Versorgungsmöglichkeit. B E S P R E C H U N G E N & S E M I N A R E Sollten Sie Tagungen oder Besprechungen in Anspruch nehmen wollen, stehen Ihnen unsere drei Seminar- bzw. Besprechungsräume für einen Preis ab 8 € /h zur Verfügung. Die Anmietung kann stunden- oder tagesweise erfolgen, ist flexibel und wird durch unseren hausinternen Empfang organisiert. S T E L L P L Ä T Z E / G A R A G E Zusätzlich bieten wir unseren Kunden während der Mietdauer ein- oder mehrere Stellplätze (je nach Verfügbarkeit) in unserer zwei-geschossigen Tiefgarage zur Anmietung an. Die Preise liegen zwischen 90 bzw. 93 € mtl. (inkl. BK und gesetzl. USt) Für Ihre externen Kunden bzw. Besucher haben wir Kurzparkplätze reserviert, die für 2 €/h gerne benutzt werden dürfen. UNSERE VORTEILE SIND AUCH IHRE VORTEILE! + ausgezeichnete Lage + flexible Anmietung von Räumen in allen Größen je nach Bedarf + Unternehmensvergrößerung hausintern möglich + Rundumservice - unterstützende Kollegen direkt im Hause + schnelle Abwicklung u. flexible Anmietung + provisionsfrei - Sie sparen bis zu 3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision Unsere Kollegen vor Ort freuen sich auf ein persönliches Kennenlernen und zeigen Ihnen gerne ein oder mehrere Flächen in unserem Objekt. Für Terminvereinbarungen zwecks Besichtigung, etwaigen Fragen zu unserem Objekt, den Preisen und der Verfügbarkeit steht Ihnen Frau Nicole Kern sehr gerne zur Verfügung: RI REALINVEST GmbH [E-Mail-Adresse entfernt]MOBIL: [Telefonnummer entfernt] TEL.: [Telefonnummer entfernt] a compay of IMMOHOLD AG Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 70m² / 3 Zimmer
€ 17,86 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #möbliert
In herrlicher Nähe zum Zeller See sucht diese gepflegte Erdgeschoß-Eckwohnung neue Mieter. Die Highlights auf einen Blick: • Eigener kleiner Garten mit gemütlicher Terrasse + große allgemeine Gartenanlage zur Mitbenutzung. • Raumaufteilung: Wohnküche mit gemütlichem Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum. • Zustand: Sehr gepflegt, teilmöbliert • Service: Sorgenfrei wohnen dank inkludiertem Hausmeisterservice. Konditionen: Miete: 1.250 € (Strom exkl.) Unsere Wünsche: Wir suchen verlässliche Mieter und wünschen uns eine rauchfreie Wohnung sowie keine Haustiere. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!... [Mehr]
Mietwohnung in 3163 Rohrbach
3163 Rohrbach an der Gölsen / 70,19m² / 3 Zimmer
€ 8,33 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und ein PKW-Einstellplatz EPL 11.
