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OKEigentumswohnung in 6306 Söll
6306 Söll / 125,3m² / 4,5 Zimmer
€ 7.502,- / m²
#Büro #Dachgeschoss #Rohbau #Terrasse
Penthouse-Wohnung mit Ausbau- und Gestaltungs-Möglichkeiten nach Ihren Vorstellungen! Diese großzügige Dachgeschosswohnung in Söll bietet außergewöhnliche Raumverhältnisse, hochwertige Neubauarchitektur und einen weitläufigen Außenbereich. Auf ca. 125,3 m² Wohnfläche entsteht ein vielseitiges 4,5-Zimmer-Wohnkonzept für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen, Arbeiten und Gäste komfortabel miteinander verbinden möchten. Im Mittelpunkt steht der ca. 44 m² große Koch-, Wohn- und Essbereich. Die sichtbar ausgeführte Holzdachkonstruktion, die besondere Raumhöhe und die großzügigen Fenster- und Türelemente verleihen dem Raum eine offene und charaktervolle Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich unmittelbar zur Terrasse und verbindet Innen- und Außenraum auf besonders angenehme Weise. Die Terrasse umfasst rund 60 m² und bietet viel Platz für einen großzügigen Essbereich, eine Lounge, Sonnenliegen und unterschiedliche Zonen für Bepflanzung oder einen Whirlpool-Bereich. Sie schafft damit einen privaten Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität. Die private Raumzone umfasst ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankbereich, ein Büro- oder Kinderzimmer sowie ein weiteres Gäste- oder Kinderzimmer. Dadurch bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice und Gäste. Ein großzügiges Hauptbad, ein separates Gästebad, zwei WCs, ein eigener Hauswirtschaftsraum sowie Vorraum und Diele ergänzen die funktionale Raumaufteilung und bieten Platz für ausreichend Privatsphäre. Die Wohnung wird im Edelrohbau verkauft. Der bestehende Grundriss sowie die vorhandenen Wände, Fenster, Türen und baulichen Strukturen bleiben die verbindliche Grundlage. Innerhalb dieses Rahmens kann die endgültige Innenausstattung im Rahmen der technischen, behördlichen und vertraglichen Möglichkeiten individuell festgelegt werden. Dazu zählen insbesondere Bodenbeläge, Innentüren, Fliesen, Sanitärausstattung, Armaturen, Küche, Beleuchtung, Einbaumöbel sowie Farben und Oberflächen. Diese Dachgeschosswohnung richtet sich an Käufer, die großzügige Architektur, einen außergewöhnlichen Außenbereich und persönlichen Gestaltungsspielraum miteinander verbinden möchten. Gerne informieren wir Sie persönlich über den aktuellen Ausbaustand und die Möglichkeiten des individuellen Innenausbaus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6371 Aurach
6371 Aurach bei Kitzbühel / 728m²
€ 3.282,97 / m²
#ruhig
Bestehendes Wohnhaus mit Ausbau- & Neubauoption in Toplage! In ruhiger und sonniger Lage von Aurach bei Kitzbühel gelangt dieses Grundstück mit bestehendem Altbestand und vielseitigem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Das bestehende Wohnhaus bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Renovierung und kann zu einem charmanten Rückzugsort im alpinen Stil entwickelt werden. Für den angegebenen Kaufpreis wird das Objekt in einen entsprechend aufbereiteten Zustand versetzt. (je nach Absprache) Gleichzeitig eröffnet die Liegenschaft eine attraktive langfristige Perspektive: Für das Grundstück liegt bereits eine ausgearbeitete Planung für ein exklusives Neubau-Chalet vor, welches bei Bedarf zu einem späteren Zeitpunkt realisiert werden kann. (kann bei Interesse gerne übermittelt werden) Diese Kombination macht die Immobilie besonders interessant für Käufer, die heute bereits nutzen möchten, ohne auf zukünftiges Entwicklungspotenzial zu verzichten. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, Sonne und den freien Blick auf die umliegende Berglandschaft ? eine seltene Gelegenheit in unmittelbarer Nähe zu Kitzbühel. Highlights: Altbestand mit Sanierungspotenzial kurzfristige Nutzung möglich Grundstück mit Entwicklungspotenzial bestehende Chalet-Planung vorhanden flexible Nutzung: Eigennutzung oder Neubau sonnige Ruhelage Bergblick Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Ein Energieausweis wird nachgereicht und wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben. "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese bei... [Mehr]
Haus kaufen in 4800 Attnang
4800 Attnang-Puchheim / 90,34m² / 3 Zimmer
€ 2.158,51 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit
Die Liegenschaft in Attnang-Puchheim befindet sich in angenehmer Zentrumsnähe und bietet eine Wohnfläche von rund 90 m² sowie einen Keller mit etwa 42 m². Am Haus wurde bereits gearbeitet. Fenster wurden erneuert und die Innenräume vorbereitet, sodass der weitere Ausbau direkt fortgesetzt werden kann. Das Grundstück umfasst rund 941 m² und liegt am Hang. Dadurch eröffnet sich ein großzügiger Außenbereich mit mehreren Ebenen. Zwei Garagen stehen direkt am Grundstück zur Verfügung. Die Lage ermöglicht kurze Wege. Der Bahnhof, der Rathausplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Spitzberg mit seinen sportlichen Angeboten sind zu Fuß erreichbar. Im Kaufpreis enthalten ist das bereits vorhandene Ausbaumaterial, unter anderem die Unterkonstruktion, Dämmwolle (5 cm) und Rigipsplatten für die Außenwände. Damit lässt sich der Innenausbau ohne größere Vorlaufzeit fortsetzen. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Historischer Charme trifft modernen Ausbau!
€ 379.000,-
1220 Wien,Donaustadt / 59,88m² / 3 Zimmer
€ 6.329,33 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Garten #Terrasse #hell
Two Souls - Altbauprojekt mit Charme Das Altbauprojekt in der Meißnergasse 2, im 22. Bezirk, ist eine einzigartige Möglichkeit, in einem historischen Gebäude im grünen von Wien zu wohnen. Der 2 geschoßige Altbau aus dem Jahr 1899 wurde sorgfältig renoviert und um ein weiteres Regelgeschoß sowie 2 Dachgeschoße erweitert. Durch die gute Planung wurde der Charme des Altbaus bewahrt und mit modernen Elementen komplettiert. Die 1 bis 4 Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen 29m² und 126m². Durch die hellen und freundlichen Wohnräume, die optimale Raumnutzung sowie die offene Raumgestaltung, die den Wohn- und Essbereich miteinander verbindet, wird ein einzigartiges Wohngefühl geschaffen. Das Altbauprojekt ist eine einmalige Gelegenheit, in einem historischen Gebäude in Wien zu wohnen. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Ausbau sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Die großzügigen Wohnflächen, die hochwertige Ausstattung und die optimale Lage machen das Projekt zu einer attraktiven Möglichkeit! Das Projekt: * Revitalisierter Stilaltbau mit moderner Ausstattung und Technik * 19 exklusive Eigentumswohnungen im Regelgeschoß * 3 Maisonettewohnungen mit weitläufigen Dachterrassen * 3 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen auf einer Ebene * 1 Hofhaus mit Eigengarten * 1- bis 4-Zimmerwohnungen mit 29 bis 126 m2 Wohnfläche * Hofseitige Freiflächen und Gärten * Energiesparende und effiziente Fernwärme für Heizung und Warmwasserversorgung * Anlegerpreise im Neubau Die Energieausweise: * Altbau gültig bis 15.11.2032: HWB 93,1 kWh/m²a, Klasse C; fGEE: 1,46, Klasse C * Dachgeschoß gültig bis 18.09.2032: HWB 18,0 kWh/m²a, Klasse A ; fGEE: 0,70 Klasse A+ * Nebengebäude gültig bis 18.09.2032: HHB 82,3 kWh/m²; Klasse C; fGEE: 0,55 Klasse A++ Die Ausstattung: * Raumhöhen mit bis zu 3 Metern * Edles Eichenholzparkett * Smart-Home-Steuerung mit Apple i Pad, * Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Dachgeschoßen * Niedertemperatur-Fußbodenheizung für besonders geringen Energieverbrauch * Energiesparende Fenster mit 2-fach-Verglasung * Markensanitärprodukte * Moderne Ausstattung und Technik Die Lage und Infrastruktur: Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet dennoch eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine gute Anbindung an die Autobahn. Die Lage des Eigentumsprojekts ist ideal für Menschen, die in der Stadt leben möchten, aber dennoch eine ruhige und entspannte Umgebung suchen. Die nahe gelegenen Parks bieten reichlich Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Das Eigentumsprojekt Meißnergasse 2 bietet den Bewohnern ein exklusives Wohngefühl in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Lage des Altbauprojekts ist optimal. Die Straße, in der das Gebäude liegt, ist ruhig und dennoch zentral gelegen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten eine optimale Anbindung an die Stadt. 3% Kundenprovision Bezugsfertig! Bis zu EUR 25.000,- sparen - befristet bis 31.8.2026! Für diese Wohnung übernimmt der Verkäufer die Grundbucheintragungs- sowie Pfandrechtsgebühr! Jetzt kaufen und profitieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Historischer Charme trifft modernen Ausbau!
€ 469.000,-
1220 Wien,Donaustadt / 79,12m² / 3 Zimmer
€ 5.927,70 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Garten #Terrasse #hell
Two Souls - Altbauprojekt mit Charme Das Altbauprojekt in der Meißnergasse 2, im 22. Bezirk, ist eine einzigartige Möglichkeit, in einem historischen Gebäude im grünen von Wien zu wohnen. Der 2 geschoßige Altbau aus dem Jahr 1899 wurde sorgfältig renoviert und um ein weiteres Regelgeschoß sowie 2 Dachgeschoße erweitert. Durch die gute Planung wurde der Charme des Altbaus bewahrt und mit modernen Elementen komplettiert. Die 1 bis 4 Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen 29m² und 126m². Durch die hellen und freundlichen Wohnräume, die optimale Raumnutzung sowie die offene Raumgestaltung, die den Wohn- und Essbereich miteinander verbindet, wird ein einzigartiges Wohngefühl geschaffen. Das Altbauprojekt ist eine einmalige Gelegenheit, in einem historischen Gebäude in Wien zu wohnen. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Ausbau sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Die großzügigen Wohnflächen, die hochwertige Ausstattung und die optimale Lage machen das Projekt zu einer attraktiven Möglichkeit! Das Projekt: * Revitalisierter Stilaltbau mit moderner Ausstattung und Technik * 19 exklusive Eigentumswohnungen im Regelgeschoß * 3 Maisonettewohnungen mit weitläufigen Dachterrassen * 3 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen auf einer Ebene * 1 Hofhaus mit Eigengarten * 1- bis 4-Zimmerwohnungen mit 29 bis 126 m2 Wohnfläche * Hofseitige Freiflächen und Gärten * Energiesparende und effiziente Fernwärme für Heizung und Warmwasserversorgung * Anlegerpreise im Neubau Die Energieausweise: * Altbau gültig bis 15.11.2032: HWB 93,1 kWh/m²a, Klasse C; fGEE: 1,46, Klasse C * Dachgeschoß gültig bis 18.09.2032: HWB 18,0 kWh/m²a, Klasse A ; fGEE: 0,70 Klasse A+ * Nebengebäude gültig bis 18.09.2032: HHB 82,3 kWh/m²; Klasse C; fGEE: 0,55 Klasse A++ Die Ausstattung: * Raumhöhen mit bis zu 3 Metern * Edles Eichenholzparkett * Smart-Home-Steuerung mit Apple i Pad, * Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Dachgeschoßen * Niedertemperatur-Fußbodenheizung für besonders geringen Energieverbrauch * Energiesparende Fenster mit 2-fach-Verglasung * Markensanitärprodukte * Moderne Ausstattung und Technik Die Lage und Infrastruktur: Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet dennoch eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine gute Anbindung an die Autobahn. Die Lage des Eigentumsprojekts ist ideal für Menschen, die in der Stadt leben möchten, aber dennoch eine ruhige und entspannte Umgebung suchen. Die nahe gelegenen Parks bieten reichlich Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Das Eigentumsprojekt Meißnergasse 2 bietet den Bewohnern ein exklusives Wohngefühl in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Lage des Altbauprojekts ist optimal. Die Straße, in der das Gebäude liegt, ist ruhig und dennoch zentral gelegen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten eine optimale Anbindung an die Stadt. 3% Kundenprovision Bezugsfertig! Bis zu EUR 25.000,- sparen - befristet bis 31.8.2026! Für diese Wohnung übernimmt der Verkäufer die Grundbucheintragungs- sowie Pfandrechtsgebühr! Jetzt kaufen und profitieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
Historischer Charme trifft modernen Ausbau!
€ 369.000,-
1220 Wien / 65,28m² / 2 Zimmer
€ 5.652,57 / m²
#Garten #Terrasse
Two Souls – Altbauprojekt mit Charme Das Altbauprojekt in der Meißnergasse 2, im 22. Bezirk, ist eine einzigartige Möglichkeit, in einem historischen Gebäude im grünen von Wien zu wohnen. Der 2 geschoßige Altbau aus dem Jahr 1899 wurde sorgfältig renoviert und um ein weiteres Regelgeschoß sowie 2 Dachgeschoße erweitert. Durch die gute Planung wurde der Charme des Altbaus bewahrt und mit modernen Elementen komplettiert. Die 1 bis 4 Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen 29m² und 126m². Durch die hellen und freundlichen Wohnräume, die optimale Raumnutzung sowie die offene Raumgestaltung, die den Wohn- und Essbereich miteinander verbindet, wird ein einzigartiges Wohngefühl geschaffen. Das Altbauprojekt ist eine einmalige Gelegenheit, in einem historischen Gebäude in Wien zu wohnen. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Ausbau sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Die großzügigen Wohnflächen, die hochwertige Ausstattung und die optimale Lage machen das Projekt zu einer attraktiven Möglichkeit! Das Projekt: Revitalisierter Stilaltbau mit moderner Ausstattung und Technik19 exklusive Eigentumswohnungen im Regelgeschoß3 Maisonettewohnungen mit weitläufigen Dachterrassen3 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen auf einer Ebene1 Hofhaus mit Eigengarten1- bis 4-Zimmerwohnungen mit 29 bis 126 m2 Wohnfläche Hofseitige Freiflächen und Gärten Energiesparende und effiziente Fernwärme für Heizung und Warmwasserversorgung Anlegerpreise im Neubau Die Energieausweise: Altbau gültig bis 15.11.2032: HWB 93,1 kWh/m²a, Klasse C; fGEE: 1,46, Klasse CDachgeschoß gültig bis 18.09.2032: HWB 18,0 kWh/m²a, Klasse A ; fGEE: 0,70 Klasse A+Nebengebäude gültig bis 18.09.2032: HHB 82,3 kWh/m²; Klasse C; fGEE: 0,55 Klasse A++Die Ausstattung: Raumhöhen mit bis zu 3 Metern Edles Eichenholzparkett Smart-Home-Steuerung mit Apple i Pad, Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Dachgeschoßen Niedertemperatur-Fußbodenheizung für besonders geringen Energieverbrauch Energiesparende Fenster mit 2-fach-Verglasung Markensanitärprodukte Moderne Ausstattung und Technik Die Lage und Infrastruktur: Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet dennoch eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine gute Anbindung an die Autobahn. Die Lage des Eigentumsprojekts ist ideal für Menschen, die in der Stadt leben möchten, aber dennoch eine ruhige und entspannte Umgebung suchen. Die nahe gelegenen Parks bieten reichlich Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Das Eigentumsprojekt Meißnergasse 2 bietet den Bewohnern ein exklusives Wohngefühl in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Lage des Altbauprojekts ist optimal. Die Straße, in der das Gebäude liegt, ist ruhig und dennoch zentral gelegen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten eine optimale Anbindung an die Stadt.3% Kundenprovision Bezugsfertig! Bis zu EUR 25.000,- sparen - befristet bis 31.8.2026! Für diese Wohnung übernimmt der Verkäufer die Grundbucheintragungs- sowie Pfandrechtsgebühr! Jetzt kaufen und profitieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2221 Groß
2221 Groß-Schweinbarth / 232m² / 8 Zimmer
€ 1.508,62 / m²
#Rohbau #Garten #Keller #Terrasse
Zwei Häuser auf einem Grundstück: sofort im kleineren Haus wohnen und das größere Hauptgebäude nach den eigenen Vorstellungen fertigstellen. Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft auf einem 492 m² großen Grundstück in Groß-Schweinbarth. Das kleinere Haus ist gepflegt und sofort bezugsfertig. Es verfügt über zwei Zimmer, die je nach Bedarf als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden können, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, einen Vorraum sowie ein Bad mit WC. Eines der beiden Zimmer ist besonders groß und kann bei Bedarf geteilt werden. Das größere Hauptgebäude befindet sich im Rohbau-/Ausbauzustand. Dach und Fenster sind bereits vorhanden. Der weitere Innenausbau kann nach den eigenen Vorstellungen erfolgen. Die gesamte Nutzfläche beider Gebäude beträgt laut Plan ca. 232 m²; sie ist nicht vollständig bezugsfertig. Garten- und Hofflächen, Terrasse, Presshaus sowie Abstell- und Zufahrtsmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Zur Liegenschaft gehören außerdem Keller und Stellplatz. Die Kombination der beiden Gebäude bietet Möglichkeiten für mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten oder die schrittweise Verwirklichung eigener Wohnideen. LAGE Zentrale Lage in Groß-Schweinbarth, jedoch nicht an der Bundesstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Arzt mit Hausapotheke, Bank, Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Bushaltestelle und Gastronomie befinden sich im Ort. Viele Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Freizeitangebote umfassen unter anderem Fußball-, Tennis- und Volleyballplatz. Der Schnellbahnanschluss in Deutsch-Wagram ist ca. 15 km entfernt; die Wiener Stadtgrenze bei Süßenbrunn liegt ca. 23 km entfernt. SONSTIGES Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei für den Käufer. Für beide Gebäude sind separate Energieausweise vorhanden. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Weitere Fotos, Pläne, Energieausweise und vorhandene Objektunterlagen werden bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 250m²
#Gastronomie #Handel #Hotel
Folgende schlüsselfertige Flächen stehen im Erdgeschoss eines Neubaus zur Verfügung: 250 m² 74 m² 76 m² 256 m² - Ebenerdiger Radkeller - Kühldecke **** Miete: 3.000,00 € (12€/m²) Betriebskosten: 432,50 € (1,73€/m²) Heizkosten: keine Angabe Gesamtbelastung: 3.432,50 € exkl. Heizkosten Lage: - Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Lebensmittel, Café, Restaurants, Ärzte, Bank, etc. in fußläufiger Nähe - Straßenbahnlinie 4 - Buslinien 66 und 62 - 2 tim-Knotenpunkte im öffentlichen Raum - Hauptplatz: 10 Minuten mit dem Rad entfernt - Neu gebaute Radwege von 13,5 km - In direkter Nachbarschaft: Hotel und Ärztezentrum in Planung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
Aufstockung und Dachgeschoß-Ausbau Nähe Westbahnhof
€ 1.999.900,-
1150 Wien / 1695m²
€ 1.179,88 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Rohdachboden mit bestehender Baubewilligung, nicht um das gesamte Zinshaus! Objektbeschreibung Entwicklungsobjekt mit bestehender Baubewilligung (September 2022) Geplante Entwicklungen: Aufstockung und Errichtung von Dachgeschoss-Wohnungen Gesamte erzielbare Wohnfläche: 1.695 m²Anzahl der geplanten Wohnungen: 30Zusätzliche Freiflächen: ca. 125 m²Dieses Zinshaus ist ein attraktives Entwicklungsobjekt mit einer bereits erteilten Baubewilligung, die im September 2022 genehmigt wurde. Es bietet die Möglichkeit zur Aufstockung und zur Schaffung von Dachgeschoss-Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.695 m², was Platz für 30 Wohnungen bietet. Zusätzlich stehen etwa 125 m² Freiflächen zur Verfügung. Dieses Angebot bietet eine ansprechende Gelegenheit für Investoren oder Entwickler, die nach einer Investitionsmöglichkeit suchen. Lage Das Zinshaus befindet sich im 15. Bezirk von Wien, einer attraktiven Wohngegend, die für ihre Lebensqualität und die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums bekannt ist. Die genaue Adresse und die Umgebung bieten eine Reihe von Vorzügen: 15. Bezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus): Der 15. Bezirk ist ein lebendiger und multikultureller Bezirk im Westen von Wien. Er zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten aus. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die das tägliche Leben der Bewohner erleichtern. Nähe zur Goldschlagggasse: Die Lage des Zinshauses ist besonders attraktiv aufgrund der Nähe zur Goldschlagggasse. Dies ist eine der Hauptverkehrsadern in der Umgebung und bietet Zugang zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Öffentliche Verkehrsanbindung: In der Nähe des Zinshauses finden sich mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die eine einfache Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Teilen Wiens ermöglichen. Dies erleichtert das Pendeln und die Erkundung der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, lokale Geschäfte und Märkte, die den täglichen Bedarf der Bewohner abdecken. Bildungseinrichtungen: Der 15. Bezirk beherbergt verschiedene Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Kulturelle und Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung bietet auch kulturelle und Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Restaurants, Theater und andere Unternehmungen, die das städtische Leben bereichern. Die zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und die Vielfalt der Annehmlichkeiten in der Umgebung machen diesen Standort zu einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit für Entwickler und Investoren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4211 Alberndorf
4211 Alberndorf in der Riedmark / 99,57m²
€ 2.611,23 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit
Werden Sie Teil der Gemeinde Alberndorf - ORDINATION/BÜRO oder WOHNEN mit Gestaltungsfreiheit LAGE Diese moderne Wohnanlage liegt im Zentrum von Alberndorf mit Blick in die Alpen. Alberndorf bietet als Gemeinde jegliche Infrastruktur des täglichen Bedarfes. BESCHREIBUNG Sie haben die Möglichkeit, diese Immobilie sowohl als Wohneinheit mit Garten als auch als Ordinations-/Büroräume zu gestalten. Die angebotene Ausbaustufe erfordert noch die Verlegung der Rohre und Fußbodenheizung im Estrich. Die Zuleitungen sind alle gelegt. Die Raumaufteilung ist also frei wählbar und mit Leichtbauwänden zu gestalten. Im Haus befinden sich die Krabbelstube, ein Gastrobetrieb, eine Ordination, ein Friseur und 8 Wohneinheiten. Der beigelegte Grundrissplan dient als Vorschlag zur Raumaufteilung. Bitte entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung den technischen Aufbau des Gebäudes bis zur Ausbaustufe Es wurde als Niedrig-Energie-Haus errichtet. KOSTEN 2 TG Plätze Top 27 und Top 28 und (25.000,- + 20 % Ust je Stellplatz) 2 Freiplätze Top 41 und Top 42 (12.000,- + 20 % Ust je Stellplatz 1 Tiefgaragenplatz ist verpflichtend zu erwerben, die restlichen Abstellplätze sind optional Betriebskosten monatlich: dzt. ca. Euro 440,- / Monat (inkl. Heizung, Warmwasser und Rücklage; Rücklagenstand per 31.12.2025: € 22.747,76) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses tollen Wohn- oder Ordinationseinheit zu überzeugen! [Email]; Karin Panholzer, TEL: [Tel] WICHTIG Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 69,41m² / 3 Zimmer
€ 3.155,16 / m²
renovierte Wohnung mit separater Küchenzeile *** 3. Liftstock *** Nähe Columbusgasse und Keplerplatz Ideal für Pärchen und Familien Hardfacts 3-Räume(2 Zimmer, 1 Kabinett) Vorraum mit Küchenzeile ca 70m² Wohnfläche 3. Stockwerk (Lift vorhanden) Gas-Etagenheizung Ausrichtung: Nord-West Nähe: Reumannplatz, Columbusgasse, Keplerplatz, Viktor-Adler Platz, Amalienbad Öffentliche Anbindung: U1 Reumannplatz, Wiener Hauptbahnhof, Straßenbahnlinie 1, Buslinie 14A Verfügbarkeit: nach Absprache Wohnung Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines Wohnhauses, mit Ausrichtung in den Innenhof und in die Gasse, in einer ruhigen Seitengasse zwischen dem Viktor-Adler Platz und dem Wielandpark. Dadurch befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Grünfläche zur Entspannung nur wenige Meter entfernt. Außerdem gibt es neben der U1 Station Reumannplatz, mit dem Wiener Hauptbahnhof und diversen Bus- bzw Straßenbahnlinien noch zahlreiche weitere Stationen öffentlicher Verkehrsmittel im unmittelbaren Umkreis zur Wohnung. Die Wohnung wurde vor kurzer Zeit renoviert und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Vorraum mit Küchenzeile, Badezimmer, Eingangsbereich Die Küche verfügt über folgende Ausstattung: Herd, Ofen, Spüle, Kühlschrank, Einbauschränke Das Badezimmer ist folgendermaßen ausgestattet: Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, Lüftung, Therme Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagenheizung (Therme befindet sich im Badezimmer). Kostenaufschlüsselung Kaufpreis = 219.000 Euro Rücklage Whg = 124,94 EUR Rücklage Lift = 8,75 EUR Betriebskosten Whg = 206,46 EUR Betriebskosten Lift = 46,19 EUR USt = 25,27 EUR Summe = 411,61 EUR Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1040 Wien
€ 1.849.000,-
1040 Wien, Karlsplatz, Wiedner Hauptstr... / 145,87m² / 4,5 Zimmer
€ 12.675,67 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Terrasse #hell #ruhig
Exklusives 4-Zimmer-Dachgeschoss mit Terrasse in unmittelbarer Zentrumsnähe ? Mayerhofgasse 7, 1040 Wien 1. Wohnen im 4. Bezirk in unmittelbarer Zentrumsnähe Diese hochwertige Dachgeschosswohnung vereint innerstädtische Lagequalität mit privatem Wohnkomfort auf hohem Niveau. In einer ruhigen, innerstädtischen Seitengasse nahe der Wiedner Hauptstraße gelegen, ermöglicht das Objekt kurze Wege ins Stadtzentrum und bietet gleichzeitig ein zurückgezogenes Wohngefühl. Großzügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht, die klare Zweiteilung der Wohnung, ein offener Wohnbereich mit Kamin sowie eine sehr gut nutzbare Terrasse unterstreichen den Charakter dieses exklusiven Stadtrefugiums. *** Anfragen bitte nur per E-Mail an: [Email]*** Maisonette mit Galerie und Terrasse Gesamtwohnfläche: ca. 146 m² Terrasse: ca. 17 m² 2 Ebenen, 4 Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 separate WCs Klimaanlage, Fußbodenheizung Kaufpreis: EUR 1.849.000 Stellplatz optional verfügbar. 2. Lage & Infrastruktur ? Innenstadtnahe Wieden Die Mayerhofgasse 7 liegt im 4. Bezirk Wien, in unmittelbarer Nähe zur Wiedner Hauptstraße und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von klassischer innerstädtischer Bebauung, ruhigen Wohnstraßen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Bereiche rund um die Theresianumgasse, die Treitlstraße sowie der Karlsplatz sind rasch erreichbar. Die Lage verbindet zentrales Wohnen mit angenehmer Ruhe und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Wieden. U-Bahn U1 Taubstummengasse fußläufig erreichbar Straßenbahnlinien 1 und 62 Badner Bahn Buslinie 13A Sehr gute Nahversorgung, Gastronomie und Infrastruktur im direkten Umfeld 3. Architektur und Ausstattung Das Wohnhaus überzeugt durch seinen besonderen Charakter, der klassischen Wiener Altbauflair mit modernem Wohnstandard verbindet. Technisch und optisch wurde das gesamte Haus generalsaniert, wobei bei der Sanierung besonderer Wert auf den Erhalt des u... [Mehr]
