Suchergebnisse für "dachterrassenwohnung luxusbad wien"

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Dieses exklusive Penthouse im 6. Wiener Bezirk vereint Großzügigkeit, zeitlose Eleganz und urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau. Auf zwei Ebenen entfalten sich ca. 175 m² Wohnfläche mit 5,5 geschmackvoll gestalteten Zimmern, die durch ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept begeistern. Die besonderen Vorzüge im Überblick: Drei großzügige Dachterrassen mit spektakulärem Blick über Wien – ideal für private Entspannung oder stilvolle Empfänge. Ein eleganter Wintergarten als Rückzugsort mit unverwechselbarem Charme. Bodentiefe Fensterfronten, die die Räume in Tageslicht tauchen und ein einzigartiges Wohnambiente schaffen. Hochwertige Ausstattung inklusive moderner Klimaanlage und durchdachter Belüftung für ein optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen – mit Komfort, Raffinesse und Exklusivität in perfekter Balance. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Zur befristeten Vermietung gelangt eine helle moderne Dachterrassenmaisonette - Nähe Schottenring/Donaukanal. Das Gebäude wurde 1870 im Stil der Wiener Neorenaissance errichtet und 2022 generalsaniert sowie das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: die U-Bahnlinien U2/U4 sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, der nahegelegene Donaukanal lädt zum Spazieren ein. U2/U4 Schottenring Bus- und Straßenbahnlinien: D, 1, 31, 71, 2A, 3AFOTOS TEILWEISE MIT MÖBLIERUNGSVORSCHLÄGEN! RAUMAUFTEILUNG: Ebene 1:• Vorraum mit offenem Raumbereich (gut als Homeoffice nutzbar oder Schrankraum),• drei Schlafzimmer,• zwei Bäder - eines mit Dusche, eines mit Wanne, beide mit WC,• Abstell-/Wirtschaftsraum Ebene 2:• offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung (Fernwärme) Parkettboden Küche mit Markengeräten Klimaanlage: umweltschonende Fernkälte versorgt die Klimageräteweitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at Bright and modern rooftop apartment to let. The apartment is located in a building from 1870 which was renovated in 2022 and the rooftop apartments have been newly built. The infrastructure is ideal: within walking distance to the metro station U2/U4 and to shops and restaurants, close-by Donaukanal offers sport facilities. LAYOUT: 1st floor: entrance, three bedrooms, two bathrooms, storage2nd floor: living and dining area with open plan kitchen and access to the terrace FIXTURES & FITTINGS: floor heating/ coolingwooden floorsfully equipped kitchen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus. Unbefristeter Sofortbezug in der Wolfganggasse bestehend aus: Vorzimmersehr geräumiges Wohnesszimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Arbeitszimmer mit Dachschräge Einbauküche mit Platz für einen Essbereich - Ausgang zum hofseitigen Balkon Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Bidet Toilette mit Wandwaschbecken Abstellraum Dachterrasse mit 57,66 m2Balkon mit 6,46 m2Sonstiges: unbefristete Hauptmietenicht neu ausgemalt (Fotos sind von der letzten Vermietung) Fußbodenheizung Klimaanlage Kellerabteil4. Stock = letzter Stock mit Lift3 Jahre Kündigungsverzicht Hundehaltung ist leider nicht möglich Auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 5 Personen bewohnt werden (bitte beachten die die Begehbarkeit der Räume) Zusatzangebot: bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich Monatliche Kosten: € 1966,51 Bruttomiete Hauptmietzins: € 1450,34Betriebskosten: € 314,85Liftkosten: € 22,55Umsatzsteuer: 10% Nebenkosten:€ 9500.- Kaution Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.comnicht Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung besticht durch ihr freundliches Ambiente und die besonders großzügige, südwestlich ausgerichtete Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Freie und viel Sonne bis in die Abendstunden bietet. Die Wohnung befindet sich im obersten 3. Stockwerk eines gepflegten Hauses ohne Lift und bietet ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern der Stadt. Ein absolutes Highlight ist die rund 23 m² große, traumhafte Terrasse, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Dank der optimalen Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden bis in die Abendstunden hinein – ideal zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Abende im Freien. Besonders attraktiv sind die beiden Terrassenausgänge, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar sind und den Außenbereich harmonisch in den Wohnraum integrieren. Über das Vorzimmer gelangt man in die funktional und gemütlich gestaltete Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet und sich ideal für gemeinsames Kochen und Verweilen eignet. Das helle Wohnzimmer dient als zentraler Durchgangsraum zwischen Vorzimmer und Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die den Wohnbereich um ein attraktives Außenangebot erweitert. Das angrenzende Schlafzimmer überzeugt ebenfalls mit einem eigenen Terrassenzugang und bietet damit eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist vom Vorraum aus begehbar und mit einem Waschtisch, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit öffenbarem Fenster, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung, auch steht ein Meller-Kamin zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein großes Kellerabteil sowie einen Fahrradabstellraum. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Innenhof zu parken. Die Nutzung der Stellplätze erfolgt nach Verfügbarkeit. Aufgrund des Alters der Wohnung können – je nach persönlichem Anspruch – teilweise Renovierungsarbeiten sinnvoll sein, was zugleich die Möglichkeit bietet, den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Diese Dachgeschoßwohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine helle Wohnung mit großzügigem Außenbereich suchen. Lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung mit rund 23 m² großer Südwest-Terrasse ■ Sonniges Wohnen über den Dächern der Stadt - Nähe U2 ■ Wohn- und Schlafzimmer bieten direkten Terrassenzugang Ideal für Singles oder Paare! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie – unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung – für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Die Dachterrassen Wohnung mit Lift befindet sich in einer einzigartigen Ruhelage in einer Fußgängerzone mitten am Spittelberg. Dieser zeichnet sich durch seine kleinen, romantischen Gassen und den charmanten Barockhäusern aus. Zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe. Hinzu kommt die außergewöhnliche Nähe zur Innenstadt Wiens. Als einzige Wohnung im Dachgeschoß und durch erhöhte Lage genießen Sie besondere Privatsphäre. Das Museumsquartier ist in 3 min Fußweg, die Innere Stadt und Mariahilferstraße in 5 min Fußweg erreichbar. U2/U3-Bahn Station Volkstheater ist ebenfalls in 3 min Fußweg erreichbar. Supermarkt, auch Bio-Bauernladen in direkter Nachbarschaft. Westbahnhof 10 min, Hauptbahnhof 20 min, Flughafen 35 min. Anmietbare Parkplätze auch mit Schnellademöglichkeit in direkter Umgebung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Wiener Neustadt, die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs, ist eine Statutarstadt und der Verwaltungssitz des Bezirks Wiener Neustadt-Land. Die Stadt überzeugt als Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstandort mit einer hervorragenden Infrastruktur. Am Stadtrand, in der Merbotogasse 61, erwarten Euch moderne Terrassenwohnungen im Dachgeschoß des Pflegekompetenzzentrum Wiener Neustadt. Die Wohneinheiten verfügen über einen separaten Eingang und sind jeweils mit einem eigenen Einlagerungsraum ausgestattet. Zudem steht für jede Wohnung ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, Bad mit WC, Vorraum und einer Wohnküche mit angrenzender Dachterrasse. Geheizt wird im Winter mit Fernwärme und im Sommer sorgt die Deckenkühlung über Bauteilaktivierung sowie die 3-fach-isolierverglasten Fenster mit elektrischen Außenraffstore für ein angenehmes Raumklima. Das Bad verfügt über eine bodenebene Dusche. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum im Dachgeschoß sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die möblierten Bilder sind KI-generierte Vorschläge zur Veranschaulichung möglicher Raumgestaltungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <1.500m Klinik <1.475m Krankenhaus <2.650m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <25m Höhere Schule <2.150m Universität <4.600m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <1.325m Einkaufszentrum <1.975m Sonstige Bank <1.475m Geldautomat <1.575m Post <1.575m Polizei <1.175m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <1.375m Bahnhof <1.375m Flughafen <3.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderschöne Wohnhausanlage besteht aus 3 Stiegen und insgesamt 84 Wohnungen und liegt sehr zentral in Wr. Neustadt. Auch ein Kinderspielplatz mit Sitzmöglichkeiten ist vorhanden und bietet die Möglichkeit eines geselligen Miteinanders. Wiener Neustadt, Stadlgasse 4/2/21Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Wiener Neustadt. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz in der Tiefgarage. Es sind zwei Finanzierungsvarianten vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <125m Klinik <75m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <1.150m Höhere Schule <750m Universität <3.800m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <2.275m Sonstige Bank <100m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <425m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.825m Bahnhof <825m Flughafen <3.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Eine wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im Herzen von Wien. Diese neuwertige Immobilie mit einer großzügigen Fläche von ca. 62 m² und ca. 30 m² Terrasse bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch einen atemberaubenden Fernblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fliesen und Fertigparkett sorgen für eine ansprechende Atmosphäre und machen das Wohnen zu einem echten Vergnügen. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und wird Ihnen das Kochen und Verweilen in der Küche schmackhaft machen. Die Wohnung ist Klimatisiert und verfügt über einen Kamin. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein – Bus 14 A, U-Bahn U1, Straßenbahn und sogar der Bahnhof Matzleinsdorfer Platz befinden sich in unmittelbarer Nähe. So sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell und unkompliziert zu Ihrem gewünschten Ziel. Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum – hier bleiben keine Wünsche offen. Kaufvertragserrichtung: IHRE SICHERHEIT IST UNS EIN ANLIEGEN! Die mit der Errichtung des Kaufvertrages in gundbuchsfähiger Form und die mit der grundbücherlichen Durchführung verbundenen Kosten und Gebühren, wie insbesondere• Grunderwerbsteuer - 3,5% des Kaufpreises• Eintragungsgebühr - 1,1% des Kaufpreises• Vertragserrichtungskosten - 1,5% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. und zuzüglich Barauslagen Depot (€ 500, )• Abwicklung und Treuhandschaft - 0,5 % des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.• die bei etwaiger Aufnahme eines Darlehens verbundenen Spesen und Gebühren (je nach Bank) uns sonstige Nebenkostenträgt der Käufer. Zum Vertragsverfasser und Treuhänder und für die rechtliche Kaufabwicklung wird einvernehmlich die Rechtsanwaltskanzlei Masser & Partner, Herr Mag. Ernst Wimmer, 1010 Wien, Singerstrasse 27 bestellt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wiener Neustadt, die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs, ist eine Statutarstadt und der Verwaltungssitz des Bezirks Wiener Neustadt-Land. Die Stadt überzeugt als Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstandort mit einer hervorragenden Infrastruktur. Am Stadtrand, in der Merbotogasse 61, erwarten Euch moderne Terrassenwohnungen im Dachgeschoß des Pflegekompetenzzentrum Wiener Neustadt. Die Wohneinheiten verfügen über einen separaten Eingang und sind jeweils mit einem eigenen Einlagerungsraum ausgestattet. Zudem steht für jede Wohnung ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, Bad mit WC, Vorraum und einer Wohnküche mit angrenzender Dachterrasse. Geheizt wird im Winter mit Fernwärme und im Sommer sorgt die Deckenkühlung über Bauteilaktivierung sowie die 3-fach-isolierverglasten Fenster mit elektrischen Außenraffstore für ein angenehmes Raumklima. Das Bad verfügt über eine bodenebene Dusche. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum im Dachgeschoß sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <1.500m Klinik <1.475m Krankenhaus <2.650m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <25m Höhere Schule <2.150m Universität <4.600m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <1.325m Einkaufszentrum <1.975m Sonstige Bank <1.475m Geldautomat <1.575m Post <1.575m Polizei <1.175m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <1.375m Bahnhof <1.375m Flughafen <3.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Terrassen und Wintergarten in idyllischer Lage von Oberlaa und mit tollem Fernblick! Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl und befindet sich angrenzend an den wunderschönen, historischen Teil von Oberlaa im 10. Wiener Gemeindebezirk. Der charmante ? alte Dorfcharakter? macht diese Lage zu einer echten Rarität. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihren äußerst gepflegten Zustand. Mehrere Terrassen bieten großzügige Freiflächen und laden zum Entspannen mit schönem Rundum-Ausblick ein. Die Wohnung verfügt über ein einladendes Vorzimmer, von dem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind. Neben einem praktischen Abstellraum und einem separaten WC bietet die Immobilie zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Die moderne Küche geht über den Essplatz harmonisch in den Wohnbereich über, der viel Platz für gemütliches Wohnen bietet. Schöne Parkettböden. Im Bad und Wintergarten gibt es eine zusätzliche Fußbodenheizung. Fliegengitter! Das Badezimmer ist großzügig gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und ganzjährig zum Verweilen einlädt. Trotz der ruhigen und grünen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Die U1 ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in die Wiener Innenstadt. Auch der Verteilerkreis Favoriten ist mit dem Auto in kürzester Zeit erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Erholungsgebiet entlang des Liesingbachs bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Entspannung in der Natur. Zudem befinden sich traditionelle Heurige in Oberlaa in direkter Umgebung und sorgen für ein besonderes Lebensgefühl. Weitere Highlights in der Nähe sind das beliebte Kurbad Oberlaa sowie renommierte Bildungseinrichtungen wie der Bildungscampus Oberlaa und die FH Campus Wien. Ein Garagenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und ist im Kaufpreis inbegriffen. Kellerabteil BK ? 360, per 29.3.26 KP ? 680.000, Rücklage ? 210.000,- per 03/26 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Kucharowits gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bi... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Ein Leben in Licht und Leichtigkeit – ein Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistert. Diese außergewöhnliche Penthousewohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Rückzugsort mit Weitblick, eine Oase für Genießer, ein stilvolles Statement für Menschen mit Anspruch. Der unverbaubare Panoramablick bis zum Schneeberg macht jeden Sonnenuntergang zum Erlebnis und jede Jahreszeit zur Bühne. Raum trifft Raffinesse – mit Weitblick • Großzügiger Wohnbereich (ca. 31 m²) mit Zugang zur sonnigen Terrasse • Zwei Schlafzimmer (ca. 14 m² & 13 m²) – ruhig, lichtdurchflutet und ideal geschnitten • Luxuriöses Bad (ca. 7,30 m²) mit eleganter Dusche und Badewanne und edlem Waschtisch • Separates WC (ca. 1,61 m²) – stilvoll & funktional • Dachterrasse (10 m²) – mit weitem Blick ins Grüne Nachhaltiges Wohnen mit Weitblick Die Penthousewohnung wird über ein modernes, hocheffizientes Heizsystem mit Luftwärmepumpe und unterstützender Photovoltaikanlage versorgt – ein echtes Plus für Umwelt, Zukunft und Betriebskosten. Nachhaltig. Zeitgemäß. Zukunftssicher. Lage & Lebensgefühl – Ruhe, Aussicht, Inspiration Die Wohnung ist Süd – Ost – West ausgerichtet, lichtdurchflutet und ideal platziert für Sonnenliebhaber und Ausblick-Sammler. Die herrliche Terrasse lädt zum Frühstück in der Morgensonne ebenso ein wie zu entspannten Sommerabenden unter dem Sternenhimmel. Diese Penthousewohnung ist ein echtes Unikat – ein Ort, der inspiriert, schützt und begeistert. Ein Zuhause für all jene, die das Besondere suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Eingebettet in die Wienerwaldgemeinde Altlengbach haben die Wohnungen eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung an den Großraum Wien. Dennoch verfügt Altlengbach über einen dörflichen Charakter inmitten eines einzigartigen Naturraumes und ist nur 26 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Altlengbach/Nest. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (€ 25, /Monat). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.800m Apotheke <3.650m Kinder & Schulen Schule <2.675m Kindergarten <3.725m Nahversorgung Supermarkt <1.800m Bäckerei <3.075m Sonstige Bank <1.625m Geldautomat <1.625m Post <3.125m Polizei <1.575m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.425m Bahnhof <3.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]