Suchergebnisse für "dachterrassenwohnung graz umgebung"

#Vorsorge

Investieren Sie in Ihre Zukunft und nutzen die Chance, durch eine der traumhaften Anlagewohnungen zu profitieren. Neben der hochwertigen Ausstattung, der perfekten Raumaufteilungen sind die damit verbundene gute Vermietbarkeit nur einige der vielen Punkte, welche die Wohnungen auszeichnen. Die Wohnungen befinden sich in guter Lage in Graz und Graz Umgebung und werden von Bauträgern mit jahrzehntelanger Erfahrung errichtet. Neubau Anlegerwohnung oder Vorsorgewohnung sind klassische Eigentumswohnungen, die zur Vermietung erworben werden und eine perfekte Investition, um Ihr erspartes Kapital abzusichern und zu vermehren. Immobilienbesitz gilt als krisensicher und durch die grundbücherliche Sicherheit haben Sie je nach Lage ein entsprechendes Wertsteigerungspotential, sowie durch indexierte Mieteinahmen einen Inflationsschutz. Als Anleger können Sie die Immobilie zum Netto-Kaufpreis erwerben. Gerne beraten wir Sie, damit Sie eine optimale Investitionsentscheidung treffen. Neben der detailierten Objektbeschreibung und Auswahl der Immobilie für Sie helfen wir Ihnen gerne bei folgenden Fragen: Wo und wann lohnt sich eine Investition in eine Anlegerwohnung? Wie groß ist die optimale Vorsorgewohnung? Wie funktioniert die Vermietung und wer kümmert sich darum? Ist der Kaufpreis marktkonform? Lässt sich mit der Wohnung eine entsprechende Rendite erzielen? Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne privat persönlich zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Graz-Straßgang (an der Grenze zu Graz-Puntigam). Das Anfang der 70er-Jahre erbaute Haus (Zubau 2003) ist wie folgt aufgeteilt: Keller (voll unterkellert): Heizraum (+Tank-Raum), Abstellraum, Waschküche mit Badewanne und Waschbecken, ein Kellerraum mit Sauna, Aufgang in den Garten EG: Windfang, Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit Erker, Terrasse mit Abgang in den Garten (ca. 80 m² Grünfläche) OG: Badezimmer mit Dusche und Fenster, großes Schlafzimmer mit Balkon, Büroraum mit Aufgang ins DG DG: 2 Zimmer (derzeit wurde die Trennwand entfernt um ein großen Zimmer zu schaffen, dies kann mit recht wenig Aufwand in Trockenbauweise wieder abgeteilt werden) Wie auf den Fotos ersichtlich, wurde das Haus laufend saniert (Verfliesung Bad und WC, Küche, Innentüren, etc wurden erst kürzlich erneuert) und befindet in einem guten Zustand. Das Haus wurde vor nicht allzu langer Zeit neu an das Ferngasnetz angeschlossen. Der noch vorhandene Öl-Tankraum (mit Tank) könnte zu einem Kellerraum umgebaut werden. Der sehr schöne gepflegte Garten ist nach Süden ausgerichtet! Zum Haus gehört auch eine Garage sowie ein KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Haus. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] - ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Der Baugrund ist voll aufgeschlossen mit Strom, Wasser Kanal und Glasfaserkabel. Weiters besteht die Möglichkeit eine zweite Parzelle mit 750 m². Dichte 0,2-0,4 Gesamt 1500m² inkl. Zufahrt KONTAKT FÜR Besichtigung [Telefonnummer entfernt]. AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Alte Poststraße 306, 8053 Graz [Telefonnummer entfernt] Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung. Durch unsere mehr als 30 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat bei allen Verkäufen und Schätzungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Schätzung Ihrer Immobilie Tel. [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Der Baugrund ist voll aufgeschlossen mit Strom, Wasser Kanal und Glasfaserkabel. Weiters besteht die Möglichkeit eine zweite Parzelle mit 646 m² plus Zufahrtsanteil von 50 m² zu kaufen. Dichte 0,2-0,4 Gesamt 1500m² inkl. Zufahrt KONTAKT FÜR Besichtigung [Telefonnummer entfernt]. AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Alte Poststraße 306, 8053 Graz [Telefonnummer entfernt] Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung. Durch unsere mehr als 30 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat bei allen Verkäufen und Schätzungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Schätzung Ihrer Immobilie Tel. [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Vorsorge

Investieren Sie in Ihre Zukunft und nutzen die Chance, durch eine der traumhaften Anlagewohnungen zu profitieren. Neben der hochwertigen Ausstattung, der perfekten Raumaufteilungen sind die damit verbundene gute Vermietbarkeit nur einige der vielen Punkte, welche die Wohnungen auszeichnen. Die Wohnungen befinden sich in guter Lage in Graz und werden von Bauträgern mit jahrzehntelanger Erfahrung errichtet. Neubau Anlegerwohnung oder Vorsorgewohnung sind klassische Eigentumswohnungen, die zur Vermietung erworben werden und eine perfekte Investition, um Ihr erspartes Kapital abzusichern und zu vermehren. Immobilienbesitz gilt als krisensicher und durch die grundbücherliche Sicherheit haben Sie je nach Lage ein entsprechendes Wertsteigerungspotential, sowie durch indexierte Mieteinahmen einen Inflationsschutz. Als Anleger können Sie die Immobilie zum Netto-Kaufpreis erwerben. Gerne beraten wir Sie, damit Sie eine optimale Investitionsentscheidung treffen. Neben der detailierten Objektbeschreibung und Auswahl der Immobilie für Sie helfen wir Ihnen gerne bei folgenden Fragen: Wo und wann lohnt sich eine Investition in eine Anlegerwohnung? Wie groß ist die optimale Vorsorgewohnung? Wie funktioniert die Vermietung und wer kümmert sich darum? Ist der Kaufpreis marktkonform? Lässt sich mit der Wohnung eine entsprechende Rendite erzielen? Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne privat persönlich zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf Leibrente zu vergeben: Top-Einfamilienhaus in sonniger, absolut ruhiger Lage, nur 15 Minuten von Graz entfernt, Baujahr: 2010, gute Erreichbarkeit Schätzwert: 375000 Euro, Verkauf nur gegen Leibrente mit Anzahlung 70 000, 1000 Euro Monatsrate 2 großzügige Terrassen 5 geräumige Zimmer 2 WCs Großes Badezimmer Nebenräumlichkeiten (Technikraum, Abstellräume) Carport Fußbodenheizung Wärmedämmung Unverbaubare Aussichtslage Grundstücksfläche: 778 m² Wohnfläche: 120 m²... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

In Graz-Umgebung entstehen 27 moderne Neubauwohnungen, welche sich für Anleger, sowohl auch für Endverbraucher perfekt anbieten. Wählen Sie zwischen den Größen 41,54m² (2 Zimmer), 54,21m² (3 Zimmer) und 61,22m² (3 Zimmer). Die Wohnungen überzeugen nicht nur mit Ihrer perfekten Lage und der dazugehörigen tollen Infrastruktur, sondern auch mit ihrer modernen Bauweise, sowie den großzügigen Balkonen, welche zur Sonne hin ausgerichtet sind. Baustart bereits erfolgt! 1. Bauabschnitt verfügbar ab August 2023! Aufpreise: Kaufpreis Garage : Netto € 10.500,00 + 20% Ust Kaufpreis Carport : Netto € 6.132,00 + 20% Ust Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <5.500m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die Wohnung: Die nun zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 1. Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses, welches um 1987 errichtet wurde. Im Jahr 2008 wurde eine umfassende thermische Sanierung des Objekts vorgenommen, wodurch natürlich auch eine Ersparnis auf die laufenden Energiekosten bewirkt wurde. Die Wohnung selber befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Diese 2-Zimmerwohnung umfasst ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und WC in einem. Der große und sonnige Wohnessbereich mit direktem Zugang zur südseitig ausgerichteten Loggia bietet einen angenehmen Wohnkomfort und viel Platz (Abstellraum inkl.). Die kleine, aber feine Kochnische rundet den Wohnbereich perfekt ab. Auch an Freibereichen mangelt es nicht. Ein sehr gepflegter Garten (Allgemeinfläche) bringt viel Platz zur Erholung, auch eine eigene Garage gehört zur Wohnung dazu. Im Überblick: zentral gelegene Wohnung in schönem Umfeldgute Infrastrukturthermische saniertes Haussanierungsbedürftige Wohnunghelle Räumeviel Grünflächezugehöriger Garagenabstellplatz Elektroheizunggroßzügiges Kellerabteildzt. noch offenes Sanierungsdarlehen von Euro 10.324,82 (im Kaufpreis inkludiert) per 31.07.2023, Restlaufzeit ca. 6 Jahre, vorzeitige Tilgung möglich, mtl. Rückzahlung Euro 165,35Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der elegante Bungalow in absolut ruhiger Grünlage ist ein wahres Familienparadies. Der pflegeleichte Garten bildet den perfekten grünen Rahmen für das ansprechende Gebäude. Die durchdachte Raumaufteilung und die großen Glasfronten erzeugen eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein. Wenn Sie auf der Suche nach der Ruhe vom Land sind und nicht auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Großstadt verzichten möchten, dann sind Sie hier fündig geworden.... [Mehr]

#Zinshaus

Einer unserer Klienten befindet sich auf der Suche nach einem geeigneten Zinshaus, das zum Kauf zur Verfügung steht. Interesse hat unser Klient an einem Zinshaus ab rd. 500 m², gerne auch größer. Bevorzugt werden Grazer Objekte, aber auch im Bereich Graz-Umgebung sowie umliegenden Bezirken befindliche Zinshäuser.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieses Wohnhauses beauftragt! Das hier zum Verkauf stehende Haus hat ca. 160m² Wohnnutzfläche und einen schönen eingezäunten Garten mit ca. 800 m² Fläche. Das Haus benötigt einige Reparaturen und Verschönerungsarbeiten. Derzeit ist das Wohnhaus in zwei Stockwerke unterteilt: Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich, ein großer Wohnbereich, eine möblierte Küche, 2 separat begehbare Zimmer, Bad/WC und ein kleiner Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über nochmals 3 Zimmer und zusätzlich einem Raum, der als Bad/WC vorgesehen ist. Dieser muss aber erst ausgebaut werden. Die Wohnräume sind alle neu zu renovieren und zu ergänzen. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, dort stehen 4 Räumlichkeiten und der Heizraum mit der Zentralheizung und dem Wasserpolier zur Verfügung. Zusätzlich haben Sie noch eine eingezäunte Gartenfläche und zum Unterstellen Ihres PKWs gibt es auch noch ein Carport. Sollten Sie handwerklich begabt sein und etwas Vorstellungskraft haben können Sie, mit etwas Aufwand, aus diesem Haus Ihre Traumimmobilie machen! Verkaufspreis: ? 279.900.? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, für ein Beratungsgespräch oder machen Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort, mit uns! Worauf warten Sie noch? Ihr persönlicher Immobilienmakler vor Ort Markus Kober-Klammler akad. IMHandy: [Tel]E-Mail: [Email]mepage: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHZentrale: Steinabrücklerstraße 44; 2752 Wöllersdorf Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause! Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Der Baugrund ist voll aufgeschlossen mit Strom, Wasser Kanal und Glasfaserkabel. Weiters besteht die Möglichkeit eine zweite Parzelle mit 750 m². Dichte 0,2-0,4 Gesamt 1500m² inkl. Zufahrt KONTAKT FÜR Besichtigung [Tel]. AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Tel] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Alte Poststraße 306, 8053 Graz [Tel] Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung. Durch unsere mehr als 30 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat bei allen Verkäufen und Schätzungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Schätzung Ihrer Immobilie Tel. [Tel] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Tel]... [Mehr]