Suchergebnisse für "dachgeschosswohnung wien privat provisionsfrei kaufen"

#Balkon #Garten #Terrasse

Die architektonisch außergewöhnlich konzipierte Wohnhausanlage liegt in einem der schönsten Naherholungsgebiete von Wien – in Kaisermühlen an der Alten Donau, vis-à-vis des historischen Strandbads Gänsehäufel mit Blick auf die Wiener Skyline. Das Ensemble nahe der UNO-City überzeugt mit seinem stimmigen wie stimmungsvollen Wohnambiente: In zwei eleganten, L-förmig designten Gebäuden entstehen auf Baurechtsgrund des Stifts Klosterneuburg 18 neue Eigentumswohnungen mit ganz besonderem Flair – moderne Erker, begrünte Steildächer und idyllische Laubengänge sowie die eigenen Gärten, Terrassen oder Balkone werden die Herzen naturbegeisterter Großstädter höher schlagen lassen, die gerne in 25 Minuten mit den Öffis am Wiener Stephansdom sein möchten. High End Apartments mit eigenem Balkon, Garten oder Terrasse Naturholzböden aus gebürsteter Eiche Verfliesung in Bad und WC aus bestem Feinsteinzeug Waschbecken, WCs und Armaturen von hochwertigen Markenproduzentenumweltfreundliche Luft-Wärmepumpe für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeitbarrierefreier Aufzug in beiden Gebäudeteilen inklusive Liftruftaste in jeder Wohnung WK3 Sicherheitstürenelektrischer Sonnenschutz PKW-Stellplatz mit Comfort Parkingeigenes Kellerabteil mit genügend Stauraumgroßzügige Kinderwagen-, Fahrrad- und E-Scooter-Abstellräume Das Projekt wird auf einem Baurechtsgrund errichtet. Die Pacht läuft auf 99 Jahre und wird monatlich über die Betriebskosten verrechnet, Details entnehmen Sie bitte den Beilagen (Exposé). Die Apartments können als Anleger (Anlegerpreis) oder Eigennutzer erworben werden. Ausstattunglle unsere großzügigen 2- oder 3-Zimmer-Apartments sind mit edlem und langlebigem Interieur ausgestattet: Naturholzböden aus gebürsteter Eiche, elegante Bäder aus bestem Feinsteinzeug und Markenarmaturen, elektrischer Sonnenschutz oder eine eigene Liftruftaste in jeder Wohnung für den barrierefreien Aufzug im Haus sind nur einige der Annehmlichkeiten, mit denen Sie Ihre neue Eigentumswohnung begeistern wird. Eventuell wäre es sogar möglich, zwei Wohnungen zusammenzulegen, sollten Sie mehr Wohnraum benötigen. Gartenfans können in einer Erdgeschosswohnung mit Terrasse oder Eigengarten ihren Blumen, Kräutern und Sträuchern beim Wachsen und Blühen zuschauen. Wer mehr auf urbanes Lounge-Feeling steht, genießt auf den Balkonen und Terrassen der Apartments im Ober- und Dachgeschoss den Sonnenuntergang. Weil uns Umwelt und Klimaschutz am Herzen liegen, setzen wir auf umweltschonende Luftwärmepumpen für angenehme Raumtemperaturen im Sommer und wohlige Wärme im Winter. Die Stromversorgung erfolgt über das Leitungsnetz der Wien Energie. So nah mit Straßenbahn oder Bus vom Wiener Stadtzentrum entfernt, brauchen Sie eigentlich gar kein Auto. Wer aber auf die eigenen vier Räder nicht verzichten möchte, darf sich auf die hauseigene Garage im Untergeschoss mit neun Stellplätzen plus patentiertem Comfort Parking System freuen. Und natürlich gibt es auch genug Platz für die umweltfreundlichen Zweiräder: 40m² für Fahrräder und 30m² für Scooter. Lage Wohnen im Naturparadies – unsere exklusiven Neubauwohnungen liegen in Premiumlage für alle, die die Natur lieben und Wert auf abwechslungsreiche Freizeitgestaltung am Wasser legen. Und davon gibt es an der Alten Donau reichlich: Allein die Wasserfläche dieses idyllischen Naherholungsgebietes entspricht etwa 200 Fußballfeldern. Das Projekt LIFE+ Alte Donau hat dazu beigetragen, dass sich im Wasser und zu Lande wieder seltene Tier- und Pflanzenarten angesiedelt haben. Auch die Jahreszeiten sind wunderbar zu erleben: Nebel und Sonnenschein versprühen hier ihren ganz eigenen Reiz. Zahlreiche Gastronomiebetriebe wie das Strandcafé und das Bootshaus sorgen für Entspannung und beste Kulinarik in unmittelbarer Nähe unserer Eigentumswohnungen. Optimale Verkehrsanbindungen (Bus, Bim, U-Bahn, Straße) halten die Wege zu Wiens größtem Shopping- und Entertainmentcenter, dem DZ-Donauzentrum, zum Vienna International Center oder zum nächsten Diskonter kurz. Schulen, Kindergärten, Postamt, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe machen das Leben easy. Alles, was man zum modernen Wohnen braucht, ist weniger als ein paar hundert Meter entfernt. Top 8 Stiege 1In idyllischer Umgebung an der Alten Donau in der Elidagasse 26 verführt diese Eigentumswohnung mit 50 m² Wohnfläche im Dachgeschoß sowie einem Balkon/Terrasse. Ausgestattet mit beeindruckender Qualität und erlesenem Geschmack teilt sich die Wohnung wie folgt auf: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Separates WCAbstellraum Balkon/Terrasse Der angegebene Verkaufspreis € 399.000,- ist der netto Vorsorgepreis. Optional ist ein Garagenplatz um € 32.000,- erwerbbar. Der Preis der Wohnung zur Eigennutzung beträgt € 429.000,-. Optional ist ein Garagenplatz um € 35.000,- erwerbbar. Nebenkosten Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei PAJEK Rechtsanwalts GmbH A-1010 Wien, Plankengasse 7/2/27.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <575m Klinik <1.775m Krankenhaus <2.800m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <525m Universität <2.100m Höhere Schule <1.600m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <650m Sonstige Geldautomat <425m Bank <450m Post <550m Polizei <825m Verkehr Bus <100m U-Bahn <750m Straßenbahn <100m Bahnhof <725m Autobahnanschluss <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

#Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in absoluter Grünruhelage im 21. Bezirk von Wien, Stammersdorf. Genießen Sie den unverbauten Blick ins Grüne – alle Fenster und die großzügige Terrasse sind in Richtung der Gärten ausgerichtet, sodass Sie die Ruhe der Natur in vollen Zügen erleben können. Details zur Wohnung: Größe: 50 m² + ca. 7 m² Terrasse Teilmöbliert: Einbaukasten im Schlafzimmer sowie Wohnzimmerwand, eingebauter Schuhschrank und Badmöbel bleiben in der Wohnung Moderne Ausstattung: Neue Küche mit hochwertigen Geräten, darunter ein Bora Induktionsherd Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC getrennt Heizung/Kühlung: Modernes Wandheiz- und Kühlsystem Verkehrsanbindung & Umgebung: Nur 5 Gehminuten zur Tram-Endstation Stammersdorf In unmittelbarer Nähe zu Weingärten und Stadtwanderweg – ideal für Naturliebhaber! 7 Minuten zur Apotheke, 3 Minuten zum Supermarkt Einige der besten Wiener Heurigen befinden sich ebenfalls in der Umgebung Sonstiges: Das Haus wurde im November 2022 fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pärchen. Mietkonditionen: Miete: 1.100 Euro/Monat (kalt) Kaution: 4 Monatsmieten Verfügbar ab: 1. November 2024 Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte unter: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Erstbezug im 2025 fertiggestellten Neubau HIGHLIGHTS: + Ruhelage mit Blick in den Innenhof + großzügig angelegter und teils überdachter Balkon 18 qm + 4,26 qm Kellerabteil + neue L-förmige ewe-Einbauküche inkl. aller Geräte der Fa. Küppernbusch + praktische Speisekammer / Abstellkammer direkt neben der Küche + geräumiges Badezimmer mit verglaster Duschkabine mit Glaswand; Waschbecken mit separat beleuchtetem Spiegel und Hansgrohe Armaturen + Deckenheizung (geringe Heizkosten, da Befeuerung über Luftwärmepumpe und unten immer beheizt wird) + Echtholzparkett + elektrische Außenjalousien (inkl. Fernbedienung) + südseitig ausgerichtet + Blick in den ruhigen grünen Innenhof/Park + Kellerabteil mit Steckdose; Lift; Fahrradabstellraum; Kinderwagenraum + Sicherheitswohnungseingangstüre Sonstiges: Heizung, Warmwasser sowie Strom werden separat abgerechnet (Anmeldung erfolgt auf eigenen Namen) Nur an Nichtraucher abzugeben bzw. keine Haustiere sind erlaubt! Lage Neu errichtete Hausanlage in der Grünlage an einem Feld. Direkt im EG befindet sich ein Billa. Die U-Bahn-Station der Linie U2 "Hausfeldstrasse" ist 4 Busstationen entfernt bzw. in unter 15 Gehminuten erreichbar. Die nächste Busstation der Linie 97A befindet sich unmittelbar vor der Hausanlage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diesen Winter in der eigenen Immobilie: Neu saniertes Einfamilienhaus mit Platz für bis zu 10 Personen im romantischen Reith bei Kitzbühel lädt zum Entspannen ein. Wohlfühlcharakter durch viel Holz, eingebautem Kachelofen und Wellnessbereich mit Sauna sowie überdachtem outdoor Whirlpool. .... [Mehr]

Aufgeteilt in 2 Wohneinheiten in Wolfern Nähe Zentrum.

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Verkauft wird eine modern eingerichtetes Alpen-Chalet auf dem Campingplatz Schlossberg. Das chalet ist 35 Quadratmeter groß und voll isoliert. Das Chalet ist superschön gelegen, Südhangseite mit 6+ Sonnenstunden auch im Winter. Sie betreten eine geräumige Eigangsbereich (Vorbau), die Platz für Schuhe und Jacken bietet und auf auch Platz für allerlei Ausrüstung ist. Ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen zibro Garmin (2). Es bestelt die moglichkeit eine feste gasheizung zu installieren. Nur neue meubel im zimmer und moderne kuche, neue badezimmer mit dusche, Toilette und waschbecken. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen gas-geysir. Das Chalet wurde in 2023 ganz renoviert, alles neu: • elektro • isolation • kuchen • badezimmer • schlaffzimmers, matratze • neues dachbedekkung 2024 • etc. Das Chalet ist an Wasser und TV wifi angeschlossen, Neue Küchenausstattung, Kühlschrank, backofen microwelle etc. Garten-geräte und werkzeuge vorhanden. Neue terrassenset und zusatzliches gartenset. Eigener Parkplatz direkt vor dem Chalet – Hinweis: Zufahrt/Parkplatz wird im Winter geräumt Alle neu Möbel, hausgerat, graten gerate, etc wird mitverkauft (Tier und rauchfreier Haushalt) Weitere Informationen: Das Chalet steht oberhalb eines Campingplatzes in einem kleinen Chalet Dorf (13 Chalets) mit ausreichend Privatsphäre zwischen den einzelnen Chalets. Es muss eine halbjährliche Pacht entrichtet werden, die für den Grund & Boden und den Wasseranschluss/Kanal gilt. Wifi/Internetzugang ist ebenfalls im Preis inkludiert. Damit können Sie auch die Annehmlichkeiten des Campingplatzes mitnutzen. Zur gratis Benutzung stehen eine große und sehr gut gepflegte Badelandschaft zur Verfügung, eine Saunahütte (gegen Gebühr), ein großer Spielplatz, ein Outdoorpool, ein Skiabstellraum und ein Restaurant. Eine Gästekarte gibt es dazu mit attraktiven vergunstigungen inklusieve. Die Umgebung ist im Sommer wie im Winter ein Juwel. Knapp 20min zu Fuß bergauf finden Sie das Schloss Itter, ebenfalls sind die Kitzbüheler Alpen in kurzer Distanz erreichbar. Der Wilder Kaiser wartet nur darauf, erkundet zu werden. Die Skiwelt Wilder Kaiser Brixental, beleuchtete und ein riesiges Netz an Wanderwegen warten nur auf ihre Gäste. Badefreunde finden im Naturfreibad Kelchsau ein tolles Angebot. Im Winter ist dies ein sehr schöner Ort um Ski (SKI-WELT) zu fahren. Dauerhaftes wohnen ist nicht erlaubt (nur als ferienwonung. Es liegt in traumhafter lage und terrasse mit viel sonne, Selbs in winter. Nur sehr ernst gemeinte antworten. Verkaufer wohnt in den Niederlanden. Bei ernsthaftem kaufinteresse ist eine besichtigung vor dezember moglich., anders sind wir im Dezember wieder da.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Das Haus wurde teilweise saniert. Alles neue Fenster und Türen. Leitungen wurden neu gemacht

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das perfekte Haus erwartet Sie! Dieses großzügige, sehr gepflegte und sonnendurchflutete Endreihenhaus ist ein wahres Juwel in Pinkafeld. Als das letzte von insgesamt fünf Reihenhäusern bietet es eine einzigartige Mischung aus Ruhe und zentraler Lage. Die Zufahrt erfolgt über eine kurze Sackgasse, die Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der Ihnen den Zugang zu den verschiedenen Räumen des Erdgeschosses ermöglicht. Hier finden Sie eine moderne Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Das große Wohnzimmer ist der ideale Ort für entspannte Stunden und bietet direkten Zugang zum Garten sowie zur sonnigen Terrasse, die mit einer Markise überdacht ist und somit zu jeder Tageszeit ein gemütlicher Rückzugsort ist. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein WC. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei hellen und freundlichen Zimmern, zwei davon verfügt über eine großzügige Loggia, die zum Verweilen einlädt. Ein Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum und Ordnung. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates Wc ist auch vorhanden. Das Kellergeschoss dieses Hauses ist ebenfalls ein Highlight. Mit Fenstern versehen, bietet es nicht nur großzügigen Stauraum, sondern auch ein freundliches Bügelzimmer mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Heizkörper und viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Bauweise dieses Hauses zeugt von hoher Qualität und Nachhaltigkeit. Das Außenwandmauerwerk besteht aus 38 cm starken Keramikziegeln, die mit Wärmedämmmörtel verarbeitet wurden. Die tragenden Innenmauern sind 25 cm stark, während die Zwischenwände 10 cm stark sind. Alle Innenflächen sind mit Gipsputz versehen, und der Estrich wurde auf eine Trittschalldämmung verlegt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Treppenanlage vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss besteht aus Beton und ist ebenfalls fein verrieben. Für zusätzlichen Wärmeschutz sorgen die doppelt verglasten PVC-Fenster mit hochwertigem Isolierglas und Außenrollläden. Ein besonderes Plus dieses Hauses ist die Garage mit einer Fläche von ca. 16,88m?, die auch vom Garten aus zugänglich ist. Dieses Endreihenhaus in Pinkafeld ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen und Ihrer Familie Lebensqualität und Komfort auf höchstem Niveau bietet.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Helle, sonnige, ruhige, barriere freie, Rollstuhl taugliche (2 Lifte!) 106qm Eigentumswohnung mit optionalen Tiefgaragenplatz, Kellerabteil und einzigartiger 8200qm privater Parkanlage in allerbester beruhigter Wohnstrassen-Lage des 4. Bezirks zu verkaufen. Der luxus, niedrig Energiebau wurde von Gustav Peichl einem Wiener Star Architekt entworfen und verfügt über ein großzügiges elitäres Atrium im Eingangsbereich und offenen helle Treppenhäuser mit zwei Aufzugsanlagen. Es wurde viel Aufmerksamkeit darauf gelegt, dass alle Bereiche sowie die Keller Barriere frei zugänglich sind. Die klimatisierte, zentral gesteuerte Wohneinheit besticht durch einen beheizbaren Wintergarten und allen Haupträumen mit Glasfronten. Sie besteht aus drei zentral begehbaren Räumen; einer großzügigen Wohnküche, zwei Schlafzimmern einem Nebenraum, getrenntem Bad und WC sowie einem Abstellraum. Selbstverständlich verfügt diese Wohneinheit auch über einen privaten Tiefgaragenplatz nächst dem Eingang, sowie über ein Barriere freies Kellerabteil nahe dem Kellereingang. Zentrale Lage: zu Fuß erreicht man: Wiener Staatsoper 19min oder 1 U1 Station; Naschmarkt 15 min, Hauptbahnhof 16 min, Musikverein 19 min, Belvedere 5 min ... Nächste U Bahnstation Taubstummengasse 4min Die Wohnung wird vom Abgeber privat verkauft! Es werden auch individuelle Gebote entgegen genommen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Dachgeschosswohnung (privat) in 3652 Ebersdorf bei Leiben zu vermieten! ca. 7 Minuten zur Autobahn 5 Minuten zu Nahversoger, Ärzte usw. nach Kl. Pöchlarn oder Leiben ca. 15 Minuten nach Melk Rund 85-90 m2 Großer Eingangsbereich, großes Wohnzimmer, Küche und Essbereich 2 Schlafzimmer Bad WC Kleine Terrasse und kleiner Garten 1 Parkplatz Geheizt wird mit Heizöl (z.b. Warmwasser) und Pellets Ofen. Stauraum/kleine Hütte für Lagerung der Pellets oder sonstiges vorhanden. Klimaanlage Energieausweis bei Besichtigung/Vertragsunterfertigung einsehbar. Küche, Kühlschrank, Dusche, WC, Waschtisch inkl. Spiegel- und Unterschrank vorhanden. Rest unmöbliert Miete EUR 470,00 exkl. Strom, Heizung,... Zu mieten ab sofort (unbefristet) Besichtigungen bitte erst ab 17: 00 Uhr... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Wohnen im Herzen von Eggelsberg - Generalsanierung am Marktplatz 2 Am Marktplatz 2 entsteht eine umfassend sanierte Wohnanlage, die modernen Komfort mit dem Charme des Ortskerns verbindet. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 62 m² Wohnfläche zzgl. ca. 14 m² Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Vorraum. Helle Räume, hochwertige Ausstattung und ein schöner Ausblick ins Grüne machen sie ideal für Singles, Paare oder Anleger. Ein Außenstellplatz und zwei Garagenstellplätze sind verpflichtend zu erwerben (Gesamtpreis € 325.000,00). Fertigstellung: 2026 Provisionsfrei! Mitgestaltung der Ausstattung bis aufweiteres möglich. Der Planungsenergieausweis ist in Erstellung. Die angegebenen Betriebskosten basieren auf Erfahrungswerten und können sich je nach Nutzung und zukünftiger Entwicklung noch ändern. Exposé und weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]