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#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt eine rund 98,33 m2 große Wohnung, gelegen im Dachgeschoss mit großer Dachterrasse und optimaler Raumaufteilung. Zum Verkauf gelangt eine rund 98,33 m2 große Wohnung, gelegen im Dachgeschoss mit großer Dachterrasse und optimaler Raumaufteilung. Raumaufteilung: Nach Betreten der 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet man sich im ca. 17,10 m2 großen Eingangsbereich, von welchem alle Schlaf- sowie Nassräume zentral begehbar sind. Ebenfalls vom Vorzimmer gelangt man zur 2. Ebene, wo sich die Wohnküche sowie die traumhafte Terrasse mit Blick über Wien befindet. Der freundliche Eingangsbereich bietet auf Grund seiner guten Größe viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sämtliche Einrichtungsgegenstände für einen Vorraum finden hier Platz. Die Schlafzimmer bieten mit knapp 19 m2 und etwa 13 m2 genug Raum, um sich gemütlich einzurichten. Die Räume eignen sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Das Badezimmer besticht durch zeitlose Fliesen und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, sowie einem Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die separate Toilette verfügt über ein Handwaschbecken. Der Wohnraum, welcher sich in der 2. Ebene befindet, istt durch die Süd/Nord Ausrichtung sehr hell. Die Küche ist gekonnt in den Wohnbereich integriert, sämtliche Anschlüsse für eine Einbauküche sind bereits vorbereitet. Die etwa 12 m2 große Dachterrasse bietet Platz für eine Lounge und lädt ein, im Sommer das schöne Wetter zu genießen. Von der Terrasse aus kommt man über eine Wendeltreppe auf das Flachdach mit einer rund 50 m2 großen Terrasse , die einen herrlichen Blick über Wien bietet. Die Wohnküche, mit rund 38,43 m2 ist gut geschnitten und lässt sich optimal gemütlich einrichten. Ausstattung: Die Dachgeschosswohnung wird mit einer modernen Fußbodenheizung beheizt, mittels Gasetagenheizung betrieben. Die Nassräume sowie die Küche sind verfliest und die Wohnräume mit einem hochwertigen Dielenparkett verlegt. Die Umgebung: Die Lage des Objekts im grünen 21. Bezirk Floridsdorfer Spitz besticht vor allem durch die Nähe zur Alten Donau und dem Erholungsgebiet Donaupark, sowie die binnen 6 Gehminuten erreichbare U-Bahnstation (U6 Donauinsel) Der Donaupark ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar und ein absolutes Plus. Ein Freizeitparadies für alle Generationen und zudem eine atemberaubende Naturkulisse. Ein Schachplatz, zahlreiche Kinderspielplätze, Tennisplätze, Ping-Pong Tische, Skaterbahnen, weitläufige Grünflächen für Picknicks und noch vieles mehr wird hier geboten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto binnen weniger Minuten erreichbar. Auch die Nähe zum Donauzentrum ist zu erwähnen - hier findet man alles was man braucht und noch viele weitere Shoppingmöglichkeiten. Die Nähe zur Alten Donau unterstreicht die tolle Lage des Objektes - vom Balkon im ersten Stock ist das Wasser zu sehen. Mit dem Auto ist man gut angebunden - die Auffahrt der Donauufer-Autobahn ist 5 Minuten entfernt. Auch öffentlich hat man eine gute Anbindung - öffentliche Verkehrsmittel: Bus 34A zur U6 Station Floridsdorf oder S-Bahn; Straßenbahn 26 und S-Bahn Großjedlersdorf. Eine Schule befindet sich auf der anderen Straßenseite und der nächste Spielplatz befindet sich auch auf der anderen Straßenseite. Kaufpreis Wohnung: € 580.000,- BK: ca. € 3,0/m2 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] bzw. [Email] Im selben Projekt stehen noch unterschiedliche Wohnung mit 2 bis 4 Zimmer in unterschiedlichen Stockwerken zur Verfügung. Weiter Objekte finden Sie hier: http://www.wohn-salon.at/objekt/list Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos von einem anderen, ähnlichen Projekt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Zum Verkauf gelangt eine rund 87 m2 große Erstbezug- Wohnung im Dachgeschoss mit großer Dachterrasse und optimaler Raumaufteilung. Zum Verkauf gelangt eine rund 87 m2 große Erstbezug- Wohnung im Dachgeschoss mit großer Dachterrasse und optimaler Raumaufteilung. Raumaufteilung: Nach Betreten der 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet man sich im ca. 14 m2 großen Eingangsbereich, von welchem die Schlaf- sowie Nassräume begehbar sind. Ebenfalls vom Vorzimmer gelangt man in die Ebene 2, wo sich die Wohnküche sowie die traumhafte Terrasse mit Blick über Wien befinden. Der freundliche Eingangsbereich bietet aufgrund seiner guten Größe viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sämtliche Einrichtungsgegenstände für einen Vorraum finden hier Platz. Die Schlafzimmer bieten mit knapp 15,72 m2 und etwa 13,14 m2 genug Raum, um sich gemütlich einzurichten. Die Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Das Badezimmer besticht durch, zeitlose Fliesen und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, sowie einem Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die separate Toilette ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Der Wohnraum, welcher sich in der 2. Ebene befindet, ist durch die Ausrichtung nach Süd/Nord sehr hell. Die Küche ist gekonnt in den Wohnbereich integriert, sämtliche Anschlüsse für eine Einbauküche sind bereits vorbereitet. Durch die Größe von etwa 36 m2 stehen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, der Wohnraum lässt sich somit zu einem Wohlfühlort einrichten. Auf der rund 19 m2 großen Dachterrasse findet man ausreichend Platz für eine Sitzgarnitur. Die Terrasse lädt ein, im Sommer das schöne Wetter zu genießen. Von der Terrasse aus kommt man über eine Wendeltreppe auf das Flachdach mit einer Terrassen, welche etwa 35 m2 ist. Der Blick über Wien ist ein Highlight. Ausstattung: Die Dachgeschosswohnung wird mit einer modernen Fußbodenheizung beheizt, mittels Gasetagenheizung betrieben. Die Nassräume sowie die Küche sind verfliest und die Wohnräume mit einem hochwertigen Eichenparkett verlegt. Die Umgebung: Die Lage des Objekts im grünen 21. Bezirk Floridsdorfer Spitz besticht vor allem durch die Nähe zur Alten Donau und dem Erholungsgebiet Donaupark, sowie die binnen 6 Gehminuten erreichbare U-Bahnstation (U6 Donauinsel) Der Donaupark ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar und ein absolutes Plus. Ein Freizeitparadies für alle Generationen und zudem eine atemberaubende Naturkulisse. Ein Schachplatz, zahlreiche Kinderspielplätze, Tennisplätze, Ping-Pong Tische, Skaterbahnen, weitläufige Grünflächen für Picknicks und noch vieles mehr wird hier geboten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto binnen weniger Minuten erreichbar. Auch die Nähe zum Donauzentrum ist zu erwähnen - hier findet man alles was man braucht und noch viele weitere Shoppingmöglichkeiten. Die Nähe zur Alten Donau unterstreicht die tolle Lage des Objektes - vom Balkon im ersten Stock ist das Wasser zu sehen. Mit dem Auto ist man gut angebunden - die Auffahrt der Donauufer-Autobahn ist 5 Minuten entfernt. Auch öffentlich hat man eine gute Anbindung - öffentliche Verkehrsmittel: Bus 34A zur U6 Station Floridsdorf oder S-Bahn; Straßenbahn 26 und S-Bahn Großjedlersdorf. Eine Schule befindet sich auf der anderen Straßenseite und der nächste Spielplatz befindet sich auch auf der anderen Straßenseite. Kaufpreis Wohnung: € 520.000,- BK: ca. € 3,0/m2 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] bzw. [Email] Im selben Projekt stehen noch unterschiedliche Wohnung mit 2 bis 4 Zimmer in unterschiedlichen Stockwerken zur Verfügung. Weiter Objekte finden Sie hier: http://www.wohn-salon.at/objekt/list Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos von einem anderen, ähnlichen Projekt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt eine rund 119 m2 große Wohnung, gelegen im Dachgeschoss mit großer Dachterrasse und optimaler Raumaufteilung. Zum Verkauf gelangt eine rund 119 m2 große Wohnung, gelegen im Dachgeschoss mit großer Dachterrasse und optimaler Raumaufteilung. Raumaufteilung: Nach Betreten der 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet man sich im ca. 14 m2 großen Eingangsbereich, von welchem alle Schlaf- sowie Nassräume begehbar sind. Der freundliche Eingangsbereich bietet auf Grund seiner optimalen Größe viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sämtliche Einrichtungsgegenstände für einen Vorraum finden hier Platz. Die Schlafzimmer bieten mit knapp 30 m2 genug Raum, um es sich gemütlich einzurichten. Die Räume eignen sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer oder nach Belieben als Gästezimmer oder Büro. Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen, einer Badewanne, einem Waschbecken, sowie einem Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die separate Toilette verfügt über ein Handwaschbecken, Der eta 43 m2 große Wohnraum ibefindet sich in 2. Ebene und ist über eine Treppe im Vorraum erreichbar. Durch die Nord/Süd Ausrichtung ist dieser Raum sehr hell. Die Küche ist gekonnt in den Wohnbereich integriert, sämtliche Anschlüsse für eine Einbauküche sind bereits vorbereitet. Der Wohnraum lässt sich durch seine Größe zu einem gemütlichen Aufenthaltsort für Freunde und Familie gestalten. Die rund 12 m2 große Dachterrasse lädt ein schöne Sommertage sowie laue Abende zu genießen. Sie bietet Platz für eine Sitzgarnitur oder Lounge. Von der Terrasse gelangt man über eine Wendeltreppe auf das Flachdach mit einer rund 55 m2 großen Terrassen , welche einen herrlichen Blick über Wien bietet. Ausstattung: Die Dachgeschosswohnung wird mit einer modernen Fußbodenheizung beheizt, mittels Gasetagenheizung betrieben. Die Nassräume sowie die Küche sind verfliest und die Wohnräume mit einem hochwertigen Dielenparkett verlegt. Die Umgebung: Die Lage des Objekts im grünen 21. Bezirk Floridsdorfer Spitz besticht vor allem durch die Nähe zur Alten Donau und dem Erholungsgebiet Donaupark, sowie die binnen 6 Gehminuten erreichbare U-Bahnstation (U6 Donauinsel) Der Donaupark ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar und ein absolutes Plus. Ein Freizeitparadies für alle Generationen und zudem eine atemberaubende Naturkulisse. Ein Schachplatz, zahlreiche Kinderspielplätze, Tennisplätze, Ping-Pong Tische, Skaterbahnen, weitläufige Grünflächen für Picknicks und noch vieles mehr wird hier geboten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto binnen weniger Minuten erreichbar. Auch die Nähe zum Donauzentrum ist zu erwähnen - hier findet man alles was man braucht und noch viele weitere Shoppingmöglichkeiten. Die Nähe zur Alten Donau unterstreicht die tolle Lage des Objektes - vom Balkon im ersten Stock ist das Wasser zu sehen. Mit dem Auto ist man gut angebunden - die Auffahrt der Donauufer-Autobahn ist 5 Minuten entfernt. Auch öffentlich hat man eine gute Anbindung - öffentliche Verkehrsmittel: Bus 34A zur U6 Station Floridsdorf oder S-Bahn; Straßenbahn 26 und S-Bahn Großjedlersdorf. Eine Schule befindet sich auf der anderen Straßenseite und der nächste Spielplatz befindet sich auch auf der anderen Straßenseite. Kaufpreis Wohnung: € 690.000,- BK: ca. € 3,0/m2 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] bzw. [Email] Im selben Projekt stehen noch unterschiedliche Wohnung mit 2 bis 4 Zimmer in unterschiedlichen Stockwerken zur Verfügung. Weiter Objekte finden Sie hier: http://www.wohn-salon.at/objekt/list Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos von einem anderen, ähnlichen Projekt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt eine rund 82 m2 große Wohnung, gelegen im Dachgeschoss mit großer Dachterrasse und optimaler Raumaufteilung. Zum Verkauf gelangt eine rund 82 m2 große Wohnung, gelegen im Dachgeschoss mit großer Dachterrasse und optimaler Raumaufteilung. Raumaufteilung: Nach Betreten der 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet man sich im Eingangsbereich, von welchem alle Schlaf- und Nassräume zentral begehbar sind. Auch die 2. Ebene ist von hier aus über eine Treppe begehbar. Der freundliche Eingangsbereich bietet auf Grund seiner guten Größe viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sämtliche Einrichtungsgegenstände für einen Vorraum finden hier Platz. Die Schlafzimmer bieten mit knapp 14 und 18 m2 Platz, um sich gemütlich einzurichten. Die Räume eignen sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer oder je nach Belieben als Gästezimmer oder Büro. Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen, einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die separate Toilette ist mit einem Handwaschebcken ausgestatet. Der Wohnraum hat eine Ausrichtung nach Süd/Nord und ist somit sehr hell. Die Küche ist gekonnt in den Wohnbereich integriert, wobei sämtliche Anschlüsse für eine Einbauküche bereits vorbereitet sind. Durch die Größe des Raumes, lässt sich dieser optimal einrichten und zum Wohlfühlen gestalten. Ein Highlight ist die 14 m2 große Terrasse - hier findet man ausreichend Platz für eine heimelige Sitzgarnitur. Sie lädt ein, im Sommer das schöne Wetter sowie laue Abende zu genießen. Ausstattung: Die Dachgeschosswohnung wird mit einer modernen Fußbodenheizung beheizt, mittels Gasetagenheizung betrieben. Die Nassräume sowie die Küche sind verfliest und die Wohnräume mit einem hochwertigen Dielenparkett verlegt. Die Umgebung: Die Lage des Objekts im grünen 21. Bezirk Floridsdorfer Spitz besticht vor allem durch die Nähe zur Alten Donau und dem Erholungsgebiet Donaupark, sowie die binnen 6 Gehminuten erreichbare U-Bahnstation (U6 Donauinsel) Der Donaupark ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar und ein absolutes Plus. Ein Freizeitparadies für alle Generationen und zudem eine atemberaubende Naturkulisse. Ein Schachplatz, zahlreiche Kinderspielplätze, Tennisplätze, Ping-Pong Tische, Skaterbahnen, weitläufige Grünflächen für Picknicks und noch vieles mehr wird hier geboten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto binnen weniger Minuten erreichbar. Auch die Nähe zum Donauzentrum ist zu erwähnen - hier findet man alles was man braucht und noch viele weitere Shoppingmöglichkeiten. Die Nähe zur Alten Donau unterstreicht die tolle Lage des Objektes - vom Balkon im ersten Stock ist das Wasser zu sehen. Mit dem Auto ist man gut angebunden - die Auffahrt der Donauufer-Autobahn ist 5 Minuten entfernt. Auch öffentlich hat man eine gute Anbindung - öffentliche Verkehrsmittel: Bus 34A zur U6 Station Floridsdorf oder S-Bahn; Straßenbahn 26 und S-Bahn Großjedlersdorf. Eine Schule befindet sich auf der anderen Straßenseite und der nächste Spielplatz befindet sich auch auf der anderen Straßenseite. Kaufpreis Wohnung: € 580.000,- BK: ca. € 3,0/m2 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] bzw. [Email] Im selben Projekt stehen noch unterschiedliche Wohnung mit 2 bis 4 Zimmer in unterschiedlichen Stockwerken zur Verfügung. Weiter Objekte finden Sie hier: http://www.wohn-salon.at/objekt/list Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos von einem anderen, ähnlichen Projekt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt eine rund 107 m2 große DAchgeschoßwohnung mit großer Dachterrasse und optimaler Raumaufteilung. Raumaufteilung: Nach Zum Verkauf gelangt eine rund 107 m2 große DAchgeschoßwohnung mit großer Dachterrasse und optimaler Raumaufteilung. Raumaufteilung: Nach Betreten der 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet man sich im ca. 8 m2 großen Eingangsbereich, von welchem alle Räume zentral begehbar sind. Über das Vorzimmer gelangt man über eine Treppe in die 2.Etage, befindet sich die Wohnküche mit traumhafter Terrasse, die einen Blick über Wien bietet. Der freundliche Eingangsbereich bietet aufgrund seiner Größe viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sämtliche Einrichtungsgegenstände für einen Vorraum finden hier Platz Die Schlafzimmer bieten mit knapp 12 und 18 m2 genug Raum, um sich gemütlich einzurichten. Die Räume eignen sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer oder aber Gästezimmer oder Büro. Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen, einer Badewanne, einem Waschbecken, sowie einem Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die separate Toilette verfügtüber ein Handwaschbecken. . Der in der 2. Ebene gelegene Wohnraum ist durch die Ausrichtung nach Süd/Nord sehr hell. Die Küche ist gekonnt in den Wohnbereich integriert, sämtliche Anschlüsse für eine Einbauküche sind bereits vorbereitet.. Mit einer Größe von etwa 43 m2 bietet er Platz um sich hier einen gemütlichen Aufenthaltsort für Familie und Freunde einzurichten. Die 2rund 22m2 große Dachterrasse bietet Platz für eine gemütliche Sitzgarnitur um so schöne Sommerabende und sonnige Tage zu genießen. Von der Terrassegelangt man über eine Wendeltreppe auf das Flachdach mit einer rund 43 m2 großen Terrasse . Hier hat man den perfekten Blick über Wien Ausstattung: Die Dachgeschosswohnung wird mit einer modernen Fußbodenheizung beheizt, mittels Gasetagenheizung betrieben. Die Nassräume sowie die Küche sind verfliest und die Wohnräume mit einem hochwertigen Dielenparkett verlegt. Die Umgebung: Die Lage des Objekts im grünen 21. Bezirk Floridsdorfer Spitz besticht vor allem durch die Nähe zur Alten Donau und dem Erholungsgebiet Donaupark, sowie die binnen 6 Gehminuten erreichbare U-Bahnstation (U6 Donauinsel) Der Donaupark ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar und ein absolutes Plus. Ein Freizeitparadies für alle Generationen und zudem eine atemberaubende Naturkulisse. Ein Schachplatz, zahlreiche Kinderspielplätze, Tennisplätze, Ping-Pong Tische, Skaterbahnen, weitläufige Grünflächen für Picknicks und noch vieles mehr wird hier geboten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto binnen weniger Minuten erreichbar. Auch die Nähe zum Donauzentrum ist zu erwähnen - hier findet man alles was man braucht und noch viele weitere Shoppingmöglichkeiten. Die Nähe zur Alten Donau unterstreicht die tolle Lage des Objektes - vom Balkon im ersten Stock ist das Wasser zu sehen. Mit dem Auto ist man gut angebunden - die Auffahrt der Donauufer-Autobahn ist 5 Minuten entfernt. Auch öffentlich hat man eine gute Anbindung - öffentliche Verkehrsmittel: Bus 34A zur U6 Station Floridsdorf oder S-Bahn; Straßenbahn 26 und S-Bahn Großjedlersdorf. Eine Schule befindet sich auf der anderen Straßenseite und der nächste Spielplatz befindet sich auch auf der anderen Straßenseite. Kaufpreis Wohnung: € 700.000,- BK: ca. € 3,0/m2 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] bzw. [Email] Im selben Projekt stehen noch unterschiedliche Wohnung mit 2 bis 4 Zimmer in unterschiedlichen Stockwerken zur Verfügung. Weiter Objekte finden Sie hier: http://www.wohn-salon.at/objekt/list Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos von einem anderen, ähnlichen Projekt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #hell

Sehr helle und geräumige Dachgeschosswohnung in einem Einfamilienhaus in Oberlaa. 4 Zimmer extra Küche, 2 Bäder, 2Wc Auch als Büro zu mieten! 248. Strom und Energiekosten sowie Betriebskosten Mwst 198. Bruttomiete 990. plus 198. Plus Energiekosten Besichtigungen Mo - Fr 12 -16h Bezug ab 01.2021 Unmöbliert Wir suchen einen berufstätigen und zuverlässigen Mieter. Am Besten Nichtraucher. Keine Hunde, Katzen erlaubt. Mehr Bilder üer whatsapp möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss

HETZENDORF: Charmante Dachgeschosswohnung in Biedermeierhaus, ca. 63 m² Wohnfläche, Wohnküche mit kompletter Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad, extra WC, HWB-151, KP: € 259.000,- OTTO IMMOBILIEN, Claus Loidolt, Tel. [Tel], [Email], www.otto.at... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine hübsche 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse im 16. Wiener Gemeindebezirk! Raumaufteilung: - Vorzimmer - Zur Vermietung gelangt eine hübsche 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse im 16. Wiener Gemeindebezirk! Raumaufteilung: - Vorzimmer - separates WC - Abstellraum - Großes Wohnzimmer - Küche - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und WC - 3 Schlafzimmer Lage: Die Wohnung liegt direkt an der Ottakringer Straße im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Ottakringer Brauerei befindet sich direkt gegenüber. Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. In die Wiener Innenstadt sind es nur 15 Minuten mit der Straßenbahn und auch in das beliebte Erholungsgebiet am Wilhelminenberg sind es ca. 20 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien: 2, 9, 44 Für eine unverbindliche Besichtigung: Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter [Tel] sowie auch unter [Email] . Unser Büro erreichen Sie uns unter [Tel] oder unter [Email] Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ottakringer Straße, 1160 Wien... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss

Zur Vermietung gelangt eine moderne, generalsanierte 3-Zimmer Wohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk! Raumaufteilung und Ausstattung: Zur Vermietung gelangt eine moderne, generalsanierte 3-Zimmer Wohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk! Raumaufteilung und Ausstattung: - Vorzimmer - separates WC - Küche mit Wohnbereich - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und WC - 2 Schlafzimmer Lage: Die Wohnung liegt direkt an der Ottakringer Straße und ist mit mehreren Dacihflächenfenstern auf diese ausgerichtet. Die Ottakringer Brauerei befindet sich direkt gegenüber und Lebensmittelgeschäfte, sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In die Wiener Innenstadt sind es nur 15 Minuten mit der Straßenbahn und auch in das beliebte Erholungsgebiet am Wilhelminenberg sind es ca. 20 Minuten. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien: 2, 9, 44 Für eine unverbindliche Besichtigung: Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter [Tel] sowie auch unter [Email] . Unser Büro erreichen Sie uns unter [Tel] oder unter [Email] Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ottakringer Straße, 1160 Wien... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #unbefristet

Dachgeschosswohnung mit ca. 115 m² in großartiger Zentrumslage: Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Zimmern, einem großzügigen Bad mit Regendusche und integriertem WC, einem separaten Gäste-WC, einer großzügigen Küche (Markenküche in hochwertiger Qualität) sowie einem kleinen Abstellraum. Erstklassige Infrastruktureinrichtungen sowie optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage (U-Bahnlinien U1 und U3 sowie die Buslinien 1A, 2A und 3A). Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind in Gehdistanz und nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt. Rundum stehen luxuriöse Boutiquen, exquisite Restaurants und Bars sowie Supermärkte, Apotheken, Banken und Ärzte zur Verfügung. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 108,- Iinkl. USt. HWB: 53,31 kWh/m²a Mietdauer: Unbefristet Provision lt. Maklerverordnung Lage: Altstadt, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Zentrum... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #unbefristet

In einem schönen Gründerzeit-Eckzinshaus kommt eine neuwertige, ruhige 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit südseitiger Loggia zur sofortigen, In einem schönen Gründerzeit-Eckzinshaus kommt eine neuwertige, ruhige 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit südseitiger Loggia zur sofortigen, unbefristeten Vermietung. Die Wohnung besteht aus einem großen, offenen Wohnraum mit Zugang zur Loggia, einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne/Dusche, einem Abstellraum, Vorraum und WC. Die Wohnung befindet sich im 1.DG-Liftstock und besitzt keine Dachschrägen im Wohnzimmer. Die gesamte südseitige Fensterfront hat einen integrierten Sonnenschutz. Ein Fenster zum Lichthof sorgt für eine optmiale Durchlüftung der Wohnung. Von der windgeschützten Loggia aus hat man einen schönen Fernblick Richtung Wienerwald. Das Haus ist ein schönes Exemplar des Schönbrunner Jugendstils aus ca. 1900. Es verfügt über einen Personenlift, sanierte Kellerflächen und ein ausgebautes Dachgeschoß (Sanierung 2019). Aufteilung: Vorraum, WC, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer (mittels Schiebetüre begehbar), Badezimmer, Abstellraum. Ausstattung: Helle Eichen-Parkettböden, Feinsteinzeug, hochwertige Einbauküche mit allen Geräten, Sicherheitstüre. Loggia: Glasfront mit Außenjalousien, Schlafzimmer-Fenster mit innenliegendem Sonnenschutz, Waschmaschinenanschluß, Kellerabteil. Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse mit Blick auf die Meiselstraße (Alleestraße) und unweit zur Hütteldorfer Straße. Dort befinden sich sämtliche Geschäfte des tägiichen Bedarfs, mehrere große Supermärkte, Fachgeschäfte und Gastronomielokale. Die nächsten öffentlichen Anschlüsse sind: U3 (Station Hütteldorfer Straße), Straßenbahnlinie 49 und 10 (Richtung Hietzing), S-Bahn S45 (Vorortelinie Richtung Handelskai / Hütteldorf). Das Haus liegt in ca. 20 Gehminuten oder 5 Fahrminuten vom Schloßpark und Naherholungsbereich Schönbrunn entfernt. Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Lage: Nähe Reinlgasse / U3... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Projekt Zum Verkauf gelangt ein Projekt nur 15 Minuten der Innenstadt entfernt. Durch gut durchdachten Grundrisse entstehen hier 2 und 3 Projekt Zum Verkauf gelangt ein Projekt nur 15 Minuten der Innenstadt entfernt. Durch gut durchdachten Grundrisse entstehen hier 2 und 3 Zimmer Wohnungen zwischen 44 und 131 m2 mit dazugehörigen Freiflächen . Wohnung Zum Verkauf kommt eine Neubauwohnung mit 2 Zimmern im Dachgeschoß. Die Wohnung besticht durch die gute Raumaufteilung und die großen Dachterrassen. Sie hat eine Wohnfläche von insgesamt 65,47 m2, rund 22,80 m² Terrasse und 11,20 m2 Terrassenfläche. Im selben Projekt stehen noch unterschiedliche Wohnung mit 2 bis 4 Zimmer in unterschiedlichen Stockwerken zur Verfügung. Weiter Objekte finden Sie hier: den Link zum Projekt auf unserer Homepage http://www.wohn-salon.at/objekt/list Raumaufteilung Nach Betreten der hellen Dachgeschosswohnung, die aus 2 Ebenen besteht, befindet man sich im geräumigen Vorraum - hier hat man ausreichend Möglichkeiten für eine Garderobe, sowie Platz für einen Schrank und eine Kommode. Vom Eingangsbereich sind alle Wohnräume, sowie das Bad, die Toilette, die Galerie und der Abstellraum zentral begehbar - die perfekte Raumaufteilung! Der Wohnbereich mit seinen ca. 42,57 m2 und der integrierten Wohnküche sind großzügig angelegt. Hier ist Platz für eine Wohnlandschaft, einen Essbereich und eine Traumküche. Von hier aus ist herrliche Terrasse aus zu begehen, die in einen Balkon übergeht. Das Schlafzimmer sind etwa 19,43 m2 groß und bieten somit ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und Kommode. Vom größeren Zimmer gelangt man auf einen weiteren Balkon, der auch vom Wohnzimmer zu begehen ist. Das schöne Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschbecken lässt keine Wünsche offen. Der Abstellraum, der in den Treppenaufgang integriert ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Über die Treppen gelangt man in die zweite Ebene. Hier betritt man eine wunderbar große Galerie, die sich nach eigenen Wünschen verwenden und gestalten lässt. Von hier aus kann man eine weitere Terrasse betreten. Diese wunderbare Wohnung mit viel Freiflächen lässt keine Wünsche offen. Ausstattung: Sämtliche Wohnbereiche werden mit Parkettböden, die Nassbereiche mit Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer wird mit einer Badewanne, zwei Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Heizung erfolgt mittels Gas. Es befinden sich Fußbodenheizungen in den einzelnen Wohnbereichen. Die Küchen werden mit sämtlichen Anschlüssen ausgeführt. Infrastruktur: Das Wohnbauprojekt bietet ein harmonisches Gleichgewicht von Urbanität und Naturnähe. In der näheren Umgebung befinden sich der Hybler Park, die Parkanlage Löwygrube und der Louise-Montag- Park Fußläufig erreicht man die UBahn Linie U3 in wenigen Minuten. Mit dieser gelangt man binnen weniger Minuten in die Innenstadt, sowie zur Mariahilferstraße und dem Bahnhof Wien Landstraße. Weiters finden man Nahversorger vor Ort. Bezug : 10/2020 Kaufpreis : € 380.000,- Vermittlungsprovision : 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] bzw. [Email] Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: U-Bahn Nähe, Hybler Park... [Mehr]