Suchergebnisse für "dachgeschosswohnung mit offener gallerie"

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon

Zentral gelegene Dachgeschosswohnung in Uni Nähe, verfügbar ab März 2026. Stadtpark und Innenstadt, LKH Graz, sowie öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. • 138 m2 inkl. Galerie • 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Küche) • Badezimmer mit Dusche und 2 Waschbecken • separates WC • 10 m2 großer Balkon mit Blick in ruhigen grünen Innenhof und Ausblick auf den Schlossberg • Kellerabteil • Lift • keine Maklergebühren... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Diese traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung thront erhaben über den Dächern Salzburgs und verspricht eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Gelegen in einem gepflegten Altstadthaus , genießen Sie den unverfälschten Flair der Salzburger Altstadt direkt vor Ihrer Tür. Die Wohnung begeistert mit einer hochwertigen Ausstattung : Ein wunderschönes, großzügiges Wohnzimmer erstreckt sich über beeindruckende 66 m² und lädt zum Verweilen ein. Die perfekt ausgestattete Wohnküche mit eigenem Essbereich lässt keine Wünsche offen und das großzügige Badezimmer verwöhnt mit Dusche und Badewanne. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, von den schönen, hochwertigen Möbeln bis hin zu den Annehmlichkeiten, die Ihren Aufenthalt zu einer wahren Wohnoase machen. Sollten Sie individuelle Anpassungen wünschen, können einzelne Gegenstände flexibel entfernt werden. Erleben Sie die Altstadt fußläufig und residieren Sie in einem Zuhause, das Luxus und Gemütlichkeit perfekt vereint. Die Wohnung hat auch eine Klimaanlage sowie 2 Kellerabteile. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Großgmain, Ortsteil Hinterreit, in einem modernen und ansprechend gestalteten kleinen Wohnanlage, mit 9 Wohneinheiten, aus dem Jahr 2012. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre sowie einen gut durchdachten Grundriss. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ein französischer Balkon sorgt hier für viel Tageslicht und ein luftiges Raumgefühl welches durch die Raumhöhe von über 4m abgerundet wird. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der besonders sonnig ist und viele Sonnenstunden vom späten Vormittag über die Mittagszeit bis in die Abendstunden bietet. Der Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft wird dabei von stimmungsvollen Sonnenuntergängen begleitet. Durch die Ausrichtung der Wohnung ist insbesondere der Wohn- und Essbereich sehr lichtdurchflutet und profitiert von zahlreichen Sonnenstunden - sowohl im Innenraum als auch direkt am Balkon. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Duschbad mit Fenster und Tageslicht ist modern ausgestattet und verfügt über einen beheizbaren Handtuchtrockner. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Eingangsbereich ist durch ein Dachflächenfenster angenehm hell. Besonderheit dieses Raumwunders sind zwei Abstellräume. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit Stromanschluss, ein Carport-Stellplatz sowie ein zusätzlicher Freistellplatz. Im Gebäude stehen den Bewohnern zudem ein Fahrradkeller sowie ein allgemeiner Waschraum zur Verfügung. Kaufpreis Wohnung 350.000€ Kaufpreis Carport + Freiplatz 25.000€ Gesamtpreis 375.000€... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN DAS PROJEKT Urlaubsgefühl jeden Tag! Das Wohnbauprojekt Bella Vita nahe des verzaubernden Wiener Neustädter Kanals steht für "schönes Leben" und das wird hier möglich. Im mediterranen Stil die Außen- und Allgemeinflächen: Gepflasterte Wege in Muschelkalk, Lauben und Schaukeln vermitteln Leichtigkeit, Gemütlichkeit und Wohlgefühl. Im Inneren überzeugende Raumaufteilung, stimmige Architektur, hochwertige Ausgestaltung. Und die Nachhaltigkeit stets im Blick, u.a. durch PV-Anlagen zur Energiegewinnung und einem Dachgeschoß in Holzhybridbauweise. In Zukunft könnte Ihr Tag so starten: Sie blinzeln bereits beim Aufstehen durch die bodentiefen Fenster der Sonne entgegen, stellen Ihre Füße auf den angenehm natürlichen Holzboden und machen die erste Schritte in den Tag Richtung Badezimmer, wo Sie die mediterranen Fliesen gedanklich in den Süden reisen lassen. Jetzt fehlt nur noch der originale Espresso, den Sie in der geräumigen Wohnküche zubereiten und dessen Duft alle Sinne weckt. Nun aber raus ins Freie: die Hebe-Schiebetüre auf, den Geruch des frischen Tages einatmend und Sie wissen, wie bella Ihr Vita ist. Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Vorsorge die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 52 bis ca. 111 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen. Das Projekt ist fertiggestellt. Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz mit Pergola und Sitzmöglichkeiten sowie eine Tiefgarage vervollständigen das Angebot des durchdachten, modernen und nachhaltigen Projekts. Ein Tiefgaragenplatz ist zu erwerben (ab € 17.500,). AUSSTATTUNG Energiesparende Fußbodenheizung Versorgung durch Fernwärme Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz großflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas Hebe-Schiebetüren Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafzimmern Großformatige Fliesen in den Badezimmern HIGHLIGHTS 4 Punkthäuser 49 Eigentumswohnungen Größen von 52 bis 111 m² | 2 bis 4 Zimmer Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen Großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz Holzausführung im Dachgeschoss 75 Tiefgaragenstellplätze Fahrrad-/Kinderwagenraum Fertigstellung voraussichtlich Q4 2025 Förderfähig (NÖ Wohnbauförderung) ENERGIEAUSWEIS Bauteil A: 24,8 kWh/m²a, fGEE 0,64 Bauteil B: 26,4 kWh/m²a, fGEE 0,65 Bauteil C: 25,3 kWh/m²a, fGEE 0,66 Bauteil D: 25,1 kWh/m²a, fGEE 0,65 WOHNUNG | TOP A4 Die 3-Zimmer-Gartenwohnung ist im Erdgeschoss gelegen und bietet eine Wohnfläche von ca. 81,43 m² sowie eine Loggia mit ca. 6,23 m² und einem großzügigen Garten mit ca. 90,62 m². Einfach gemütlich und wunderschön. Ankommen und wohlfühlen! Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum (ca. 10 m²) Badezimmer (ca. 5 m²) mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Offene Wohnküche mit Kochnische (ca. 31 m²) mit Zugang zur Loggia sowie zum Garten Schlafzimmer 1 (ca. 12 m²) Schlafzimmer 2 (ca. 14 m²) Abstellraum ( ca. 1,54 m²) Terrasse (ca. 7 m²) Loggia (ca. 6 m²) Ein Einlagerungsraum mit ca. 4 m² ist ebenso Bestandteil der Wohnung. Weitere Infos unter https://bellavita.living Ein Projekt der hero group GmbH NEBENKOSTEN Provisionsfrei für den Käufer! Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Krist Bubits Rechtsanwälte OG. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN DAS PROJEKT Urlaubsgefühl jeden Tag! Das Wohnbauprojekt Bella Vita nahe des verzaubernden Wiener Neustädter Kanals steht für "schönes Leben" und das wird hier möglich. Im mediterranen Stil die Außen- und Allgemeinflächen: Gepflasterte Wege in Muschelkalk, Lauben und Schaukeln vermitteln Leichtigkeit, Gemütlichkeit und Wohlgefühl. Im Inneren überzeugende Raumaufteilung, stimmige Architektur, hochwertige Ausgestaltung. Und die Nachhaltigkeit stets im Blick, u.a. durch PV-Anlagen zur Energiegewinnung und einem Dachgeschoß in Holzhybridbauweise. In Zukunft könnte Ihr Tag so starten: Sie blinzeln bereits beim Aufstehen durch die bodentiefen Fenster der Sonne entgegen, stellen Ihre Füße auf den angenehm natürlichen Holzboden und machen die erste Schritte in den Tag Richtung Badezimmer, wo Sie die mediterranen Fliesen gedanklich in den Süden reisen lassen. Jetzt fehlt nur noch der originale Espresso, den Sie in der geräumigen Wohnküche zubereiten und dessen Duft alle Sinne weckt. Nun aber raus ins Freie: die Hebe-Schiebetüre auf, den Geruch des frischen Tages einatmend und Sie wissen, wie bella Ihr Vita ist. Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Vorsorge die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 52 bis ca. 111 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen. Das Projekt ist fertiggestellt. Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz mit Pergola und Sitzmöglichkeiten sowie eine Tiefgarage vervollständigen das Angebot des durchdachten, modernen und nachhaltigen Projekts. Ein Tiefgaragenplatz ist zu erwerben (ab € 17.500,). AUSSTATTUNG Energiesparende Fußbodenheizung Versorgung durch Fernwärme Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz großflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas Hebe-Schiebetüren Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafzimmern Großformatige Fliesen in den Badezimmern HIGHLIGHTS 4 Punkthäuser 49 Eigentumswohnungen Größen von 52 bis 111 m² | 2 bis 4 Zimmer Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen Großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz Holzausführung im Dachgeschoss 75 Tiefgaragenstellplätze Fahrrad-/Kinderwagenraum Fertigstellung voraussichtlich Q4 2025 Förderfähig (NÖ Wohnbauförderung) ENERGIEAUSWEIS Bauteil A: 24,8 kWh/m²a, fGEE 0,64 Bauteil B: 26,4 kWh/m²a, fGEE 0,65 Bauteil C: 25,3 kWh/m²a, fGEE 0,66 Bauteil D: 25,1 kWh/m²a, fGEE 0,65 WOHNUNG | TOP A4 Die 3-Zimmer-Gartenwohnung ist im Erdgeschoss gelegen und bietet eine Wohnfläche von ca. 81,43 m² sowie eine Loggia mit ca. 6,23 m² und einem großzügigen Garten mit ca. 90,62 m². Einfach gemütlich und wunderschön. Ankommen und wohlfühlen! Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum (ca. 10 m²) Badezimmer (ca. 5 m²) mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Offene Wohnküche mit Kochnische (ca. 31 m²) mit Zugang zur Loggia sowie zum Garten Schlafzimmer 1 (ca. 12 m²) Schlafzimmer 2 (ca. 14 m²) Abstellraum ( ca. 1,54 m²) Terrasse (ca. 7 m²) Loggia (ca. 6 m²) Ein Einlagerungsraum mit ca. 4 m² ist ebenso Bestandteil der Wohnung. Bei dem angeführten Preis handelt es sich um den Anlegerpreis (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreis auf Anfrage. Weitere Infos unter https://bellavita.living Ein Projekt der hero group GmbH NEBENKOSTEN Provisionsfrei für den Käufer! Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Krist Bubits Rechtsanwälte OG. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Terrasse

Dachgeschosswohnung mit Seeblick am Mondsee ID 1015: Wohnfläche 175 m² - Kachelofen - offener Kamin Terrassenfläche 18 m² - Garten - Sauna gemeinschaftliche Nutzung Kfz Abstellplätze am Grundstück Gesamtzimmeranzahl 6 Baujahr 1980 Freizeitwohnsitz erlaubt HWB 138,9 - fGEE 3,5 Angeboten um: ? 790.000.-... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Exklusive Dachgeschosswohnung in Zentrumslage Zum Verkauf gelangt ein edles Penthouse, welches sowohl durch seine Lage als auch seine hochwertige Ausstattung besicht. Mitten in der charmanten Wohngemeinde Schlitters gelegen, bietet sich ein unvergleichbares Panorama auf die umliegende Bergwelt. Die im Jahr 1995 errichtete und zuletzt 2021 modernisierte Immobilie bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 146 m² und zusätzlich eine traumhafte Sonnenterrasse mit 42,68m2. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in diese atemberaubende Dachgeschosswohnung. Beim Betreten fällt sofort die hochwertige Materialauswahl ins Auge. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin und moderner Einbauküche lädt zum Verweilen ein und ist ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Durch die traumhafte Terrasse wird der Wohnraum nach außen hin noch erweitert. Die Küche, modernisiert im Jahr 2021, ist top ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Vier Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, modernisiert zuletzt im Jahr 2019, sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Gäste-WC. Für Entspannung und Wohlbefinden steht Ihnen eine Sauna zur Verfügung, die sich in einem separaten Außenraum befindet. Diese Dachgeschosswohnung vereint zeitgemäßen Komfort mit stilvollem Wohnambiente und ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Dachgeschoßwohnung in einem gepflegten Altbauhaus. Die Wohnung besticht durch einen schönen Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit Kochinsel und sämtlichen Geräten und einer traumhaften Terrasse mit Fernblick. Über einen Korridor gelangt man in zu den beiden Schlafzimmern, das Bad mit großer Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC mit Handwaschbecken. Durch die große Fensterfront im Wohnzimmer sowie die zahlreichen Dachflächenfenster ist die Wohnung angenehm hell. Beschattungsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Wohnung ist zudem mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Dachgeschosswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss von Haus C. Vom Stiegenhaus gelangen Sie in den offenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit Zugang auf den Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste WC. Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil mit ca. 5 m² zur Verfügung und sind bereits im Preis inkludiert. Vor dem Haus befinden sich zudem noch zwei Spielplätze für die Kinder. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Gepflegte möblierte Dachgeschosswohnung mit Balkon. Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, moderner Designküche, hochwertigen Marmorarbeitsflächen und maßgefertigten Einbauten. Von hier aus gelangen Sie zum Balkon mit Blick über Wien – ideal für entspannte Stunden im Freien. Badezimmer und separierte Toilette befinden sich auf der ersten Ebene, komfortabel erreichbar. Das Schlafzimmer auf der Galerieebene bietet viel Stauraum durch Einbauschränke und besticht durch hochwertige Materialien. Ein Garagenplatz ist im Haus verfügbar und kann für 154,00 € brutto angemietet werden. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf 116,12 € zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Dachgeschoßwohnung in einem modernen Neubau bietet einen beeindruckenden Ausblick und erstreckt sich über etwa 85 m² Wohnfläche sowie rund 60 m² an Terrassen- und Balkonflächen. Die Fertigstellung erfolgte im Frühjahr 2024. Vom Eingangsbereich aus betreten Sie den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einem Sichtdachstuhl ausgestattet ist. Darüber hinaus umfasst die Wohnung zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Der Wohnbereich ermöglicht den Zugang zu der großzügigen Terrasse von etwa 60 m², die Ausblick auf das Kitzbüheler Horn bietet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich können Stellplätze erworben werden: Ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 30.000,00 Ein Freistellplatz für EUR 15.000,00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TRAUMHAFTER SONNENTERRASSEDiese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung (Baujahr 2018) bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 90 m² Terrasse ein außergewöhnliches Wohngefühl – hell, modern und großzügig. Der offene Wohn- und Essbereich mit hoher Raumdecke und direktem Terrassenzugang bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer (eines ebenfalls mit Terrassenzugang), ein modernes Bad, Vorraum und Abstellraum runden das Raumkonzept ab. Highlights: Südost-Ausrichtung mit Sonne den ganzen Tag Teilweise überdachte Terrasse – ideal zum Entspannen Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Beschattungssystem & Kaminanschluss Fernwärme für effiziente, nachhaltige Beheizung 2 Tiefgaragenplätze + 1 Außenstellplatz inklusive Ein perfektes Zuhause für Paare, Familien oder Singles mit Anspruch – ruhig, sonnig und mit viel Platz zum Genießen. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!... [Mehr]