Suchergebnisse für "dachgeschosswohnung mit offener gallerie"

#Rohbau #Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Grünen Mödling ? Wohnhausanlage am Fliegenspitz Nachhaltig wohnen. Entspannt leben. In einer der lebenswertesten Regionen südlich von Wien entsteht ein modernes Wohnensemble, das Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität harmonisch vereint. Zwischen Quellenstraße, Grutschgasse und Guntramsdorfer Straße gelegen, präsentiert sich die Wohnhausanlage am Fliegenspitz in Mödling als ruhiger Rückzugsort mit bester Anbindung und viel Grün ? ideal für individuelle Lebensentwürfe. Zehn moderne Baukörper mit drei bis vier Geschossen sind über ein barrierefreies, halböffentliches Wegesystem miteinander verbunden und schaffen ein offenes, nachbarschaftliches Wohnumfeld. Insgesamt entstehen 116 schlüsselfertige Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern, ergänzt durch private Eigengärten, Balkone oder Terrassen. Haus A bietet zudem zwei moderne Praxisräumlichkeiten mit ca. 94 m² und ca. 217 m² mit Parkplätzen direkt vor dem Eingang. Im Untergeschoß befinden sich Einlagerungsräume sowie 177 Stellplätze. Großzügige Freibereiche und Kinderspielplätze sind integraler Bestandteil des Konzepts und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität ? für entspanntes Wohnen in jeder Lebensphase. Geplante Fertigstellung: Ende 2026 In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze ab EUR 25.000, zum Ankauf zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! Das Projekt 116 Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 1 bis 5 Zimmern Wohnungsgrößen von ca. 31 bis 130 m² Private Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen Einlagerungsräume im Unter- und Dachgeschoß 2 Praxisräumlichkeiten (belagsfertige Ausführung/Edelrohbau... [Mehr]

#Rohbau #Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Grünen Mödling ? Wohnhausanlage am Fliegenspitz Nachhaltig wohnen. Entspannt leben. In einer der lebenswertesten Regionen südlich von Wien entsteht ein modernes Wohnensemble, das Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität harmonisch vereint. Zwischen Quellenstraße, Grutschgasse und Guntramsdorfer Straße gelegen, präsentiert sich die Wohnhausanlage am Fliegenspitz in Mödling als ruhiger Rückzugsort mit bester Anbindung und viel Grün ? ideal für individuelle Lebensentwürfe. Zehn moderne Baukörper mit drei bis vier Geschossen sind über ein barrierefreies, halböffentliches Wegesystem miteinander verbunden und schaffen ein offenes, nachbarschaftliches Wohnumfeld. Insgesamt entstehen 116 schlüsselfertige Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern, ergänzt durch private Eigengärten, Balkone oder Terrassen. Haus A bietet zudem zwei moderne Praxisräumlichkeiten mit ca. 94 m² und ca. 217 m² mit Parkplätzen direkt vor dem Eingang. Im Untergeschoß befinden sich Einlagerungsräume sowie 177 Stellplätze. Großzügige Freibereiche und Kinderspielplätze sind integraler Bestandteil des Konzepts und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität ? für entspanntes Wohnen in jeder Lebensphase. Geplante Fertigstellung: Ende 2026 In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze ab EUR 25.000, zum Ankauf zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! Das Projekt 116 Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 1 bis 5 Zimmern Wohnungsgrößen von ca. 31 bis 130 m² Private Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen Einlagerungsräume im Unter- und Dachgeschoß 2 Praxisräumlichkeiten (belagsfertige Ausführung/Edelrohbau... [Mehr]

#Rohbau #Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Grünen Mödling ? Wohnhausanlage am Fliegenspitz Nachhaltig wohnen. Entspannt leben. In einer der lebenswertesten Regionen südlich von Wien entsteht ein modernes Wohnensemble, das Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität harmonisch vereint. Zwischen Quellenstraße, Grutschgasse und Guntramsdorfer Straße gelegen, präsentiert sich die Wohnhausanlage am Fliegenspitz in Mödling als ruhiger Rückzugsort mit bester Anbindung und viel Grün ? ideal für individuelle Lebensentwürfe. Zehn moderne Baukörper mit drei bis vier Geschossen sind über ein barrierefreies, halböffentliches Wegesystem miteinander verbunden und schaffen ein offenes, nachbarschaftliches Wohnumfeld. Insgesamt entstehen 116 schlüsselfertige Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern, ergänzt durch private Eigengärten, Balkone oder Terrassen. Haus A bietet zudem zwei moderne Praxisräumlichkeiten mit ca. 94 m² und ca. 217 m² mit Parkplätzen direkt vor dem Eingang. Im Untergeschoß befinden sich Einlagerungsräume sowie 177 Stellplätze. Großzügige Freibereiche und Kinderspielplätze sind integraler Bestandteil des Konzepts und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität ? für entspanntes Wohnen in jeder Lebensphase. Geplante Fertigstellung: Ende 2026 In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze ab EUR 25.000, zum Ankauf zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! Das Projekt 116 Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 1 bis 5 Zimmern Wohnungsgrößen von ca. 31 bis 130 m² Private Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen Einlagerungsräume im Unter- und Dachgeschoß 2 Praxisräumlichkeiten (belagsfertige Ausführung/Edelrohbau... [Mehr]

#Rohbau #Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Grünen Mödling ? Wohnhausanlage am Fliegenspitz Nachhaltig wohnen. Entspannt leben. In einer der lebenswertesten Regionen südlich von Wien entsteht ein modernes Wohnensemble, das Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität harmonisch vereint. Zwischen Quellenstraße, Grutschgasse und Guntramsdorfer Straße gelegen, präsentiert sich die Wohnhausanlage am Fliegenspitz in Mödling als ruhiger Rückzugsort mit bester Anbindung und viel Grün ? ideal für individuelle Lebensentwürfe. Zehn moderne Baukörper mit drei bis vier Geschossen sind über ein barrierefreies, halböffentliches Wegesystem miteinander verbunden und schaffen ein offenes, nachbarschaftliches Wohnumfeld. Insgesamt entstehen 116 schlüsselfertige Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern, ergänzt durch private Eigengärten, Balkone oder Terrassen. Haus A bietet zudem zwei moderne Praxisräumlichkeiten mit ca. 94 m² und ca. 217 m² mit Parkplätzen direkt vor dem Eingang. Im Untergeschoß befinden sich Einlagerungsräume sowie 177 Stellplätze. Großzügige Freibereiche und Kinderspielplätze sind integraler Bestandteil des Konzepts und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität ? für entspanntes Wohnen in jeder Lebensphase. Geplante Fertigstellung: Ende 2026 In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze ab EUR 25.000, zum Ankauf zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! Das Projekt 116 Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 1 bis 5 Zimmern Wohnungsgrößen von ca. 31 bis 130 m² Private Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen Einlagerungsräume im Unter- und Dachgeschoß 2 Praxisräumlichkeiten (belagsfertige Ausführung/Edelrohbau... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Zur Vermietung gelangen mehrere Büroeinheiten im etablierten SCS Bürogebäude, die sich ideal für Unternehmen jeder Größe eignen. Die Flächen variieren in ihrer Größe und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten, vom kompakten Einzelbüro bis hin zu großzügigen, offenen Bürostrukturen. Die Büroflächen überzeugen durch ihre funktionale Raumaufteilung und helle Arbeitsbereiche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Ausgewählte Einheiten verfügen zudem über eine eigene Terrasse, während allen Mietern ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof zur Verfügung steht. Je nach Bedarf können die Einheiten individuell gestaltet und angepasst werden. Das Gebäude verfügt über eine professionelle Infrastruktur und bietet ein repräsentatives Umfeld für Kunden- und Geschäftstermine. Die Kombination aus hervorragender Lage, flexiblen Flächen und attraktiver Umgebung macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen. Highlights im Überblick Büroflächen von ca. 21 m² bis 1.052 m² – flexibel für jede Unternehmensgröße Individuell nutzbare Einheiten – vom Einzelbüro bis zur Großfläche Helle Arbeitsräume dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht Private Terrasse bei ausgewählten Einheiten sowie gemeinschaftlicher Innenhof Direkter Zugang zur Shopping City Süd (SCS) – perfekte Infrastruktur direkt vor Ort Vielfältige Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Parkhaus im Gebäude für komfortables Parken Sehr gute öffentliche Anbindung (Badner Bahn in unmittelbarer Nähe) Optimale Erreichbarkeit mit dem Auto (A2 Südautobahn, A21 Wiener Außenring Autobahn) Attraktiver Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen Dieses lichtdurchflutete Großraumbüro B1/8 mit 98,89 m² befindet sich im 1. Liftstock und bietet eine offene und flexible Arbeitsumgebung, die sich ideal für moderne Bürokonzepte eignet. Die großzügige Fläche mit einem Raum ermöglicht eine individuelle Gestaltung – ob als Teamfläche, Co-Working-Bereich oder kreative Arbeitslandschaft. Die Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Neubau. Bei dieser Einheit ist eine Terrassenfläche vorhanden, die derzeit nicht direkt über eine Tür zugänglich ist. Zur Ausstattung zählen ein Teppichboden, Deckenleuchten sowie Kabelkanäle entlang der Brüstung, die eine flexible Einrichtung von Arbeitsplätzen unterstützen. Der Gebläsekonvektor (Fan Coil) sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Ein Personenaufzug gewährleistet zudem einen komfortablen Zugang zur Bürofläche. Insgesamt bietet dieses Büro eine attraktive Kombination aus Offenheit, Funktionalität und Flexibilität – ideal für Unternehmen, die eine moderne und kommunikative Arbeitsumgebung suchen.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Zur Vermietung gelangen mehrere Büroeinheiten im etablierten SCS Bürogebäude, die sich ideal für Unternehmen jeder Größe eignen. Die Flächen variieren in ihrer Größe und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten, vom kompakten Einzelbüro bis hin zu großzügigen, offenen Bürostrukturen. Die Büroflächen überzeugen durch ihre funktionale Raumaufteilung und helle Arbeitsbereiche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Ausgewählte Einheiten verfügen zudem über eine eigene Terrasse, während allen Mietern ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof zur Verfügung steht. Je nach Bedarf können die Einheiten individuell gestaltet und angepasst werden. Das Gebäude verfügt über eine professionelle Infrastruktur und bietet ein repräsentatives Umfeld für Kunden- und Geschäftstermine. Die Kombination aus hervorragender Lage, flexiblen Flächen und attraktiver Umgebung macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK * Büroflächen von ca. 21 m² bis 1.052 m² - flexibel für jede Unternehmensgröße * Individuell nutzbare Einheiten - vom Einzelbüro bis zur Großfläche * Helle Arbeitsräume dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht * Private Terrasse bei ausgewählten Einheiten sowie gemeinschaftlicher Innenhof * Direkter Zugang zur Shopping City Süd (SCS) - perfekte Infrastruktur direkt vor Ort * Vielfältige Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * Parkhaus im Gebäude für komfortables Parken * Sehr gute öffentliche Anbindung (Badner Bahn in unmittelbarer Nähe) * Optimale Erreichbarkeit mit dem Auto (A2 Südautobahn, A21 Wiener Außenring Autobahn) * Attraktiver Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen Dieses lichtdurchflutete Großraumbüro B1/8 mit 98,89 m² befindet sich im 1. Liftstock und bietet eine offene und flexible Arbeitsumgebung, die sich ideal für moderne Bürokonzepte eignet. Die großzügige Fläche mit einem Raum ermöglicht eine individuelle Gestaltung - ob als Teamfläche, Co-Working-Bereich oder kreative Arbeitslandschaft. Die Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Neubau. Bei dieser Einheit ist eine Terrassenfläche vorhanden, die derzeit nicht direkt über eine Tür zugänglich ist. Zur Ausstattung zählen ein Teppichboden, Deckenleuchten sowie Kabelkanäle entlang der Brüstung, die eine flexible Einrichtung von Arbeitsplätzen unterstützen. Der Gebläsekonvektor (Fan Coil) sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Ein Personenaufzug gewährleistet zudem einen komfortablen Zugang zur Bürofläche. Insgesamt bietet dieses Büro eine attraktive Kombination aus Offenheit, Funktionalität und Flexibilität - ideal für Unternehmen, die eine moderne und kommunikative Arbeitsumgebung suchen. "Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at [http://www.akkadia.at]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Ein Ort, an dem Weitblick nicht nur die Aussicht betrifft: durchdacht geplant, offen für Neues und umgeben von der Naturlandschaft des Ennstals. Die Nestbau Academy entwickelt Wohnprojekte mit Verantwortung und Weitblick, um leistbaren, hochwertigen Wohnraum für Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen zu schaffen ? für Familien ebenso wie für Paare oder Einzelpersonen, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit flexibel miteinander verbinden möchten. Architektur, die berührt ? Qualität, die bleibt Ein renommierter Holzbauarchitekt hat ein Wohnkonzept entworfen, das sich harmonisch in die umliegende Natur einfügt und zugleich einen beeindruckenden Blick über das Ennstal eröffnet. Natürliche Materialien, klare Linien und durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre ? flexibel nutzbar für Wohnen, Homeoffice, kreative Tätigkeiten oder Rückzugsräume. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen unter anderem durch: ? hochwertige Holz-Riegelkonstruktion ? elegante Parkettböden ? Holz-Alu-Fenster mit elektrischer Beschattung ? großformatige Fliesenbeläge ? angenehme Fußbodenheizung in allen Etagen Verfügbarkeit & Preise Hier handelt es sich um das Haus B. Die Wohnflächen der Häuser liegen zwischen ca. 105 m² und 140 m². Jede Einheit bietet großzügige Kellerflächen, die sich ideal als Arbeitsbereich, Büro, Hobby- oder Freizeitraum nutzen lassen, sowie die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports. Die Wohnflächen der Häuser liegen zwischen ca. 105 m² und 140 m². Jede Einheit bietet großzügige Kellerflächen, die sich ideal als Arbeitsbereich, Büro, Hobby- oder Freizeitraum nutzen lassen, sowie die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports. Der Kaufpreis startet ab ? 570.000,- und variiert je nach gewählter Ausstattung, individueller Planung sowie gewünschten Änderungen. Da sich das Projekt derzeit in einer Phase befindet, in der noch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bestehen, können Grundrissanpassungen, Ausstattungsdetails und persönliche Wünsche gemeinsam geplant und umgesetzt werden. Dadurch entsteht ein individuell auf Ihre Vorstellungen abgestimmtes Zuhause. Die Baugenehmigung liegt vor, das Projekt befindet sich bereits in der Umsetzung. Raum für persönliche Wünsche Im Rahmen eines Planungsauftrags können individuelle Anpassungen vorgenommen werden, damit das Haus optimal z... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses exquisite Einfamilienhaus bei Gleisdorf vereint zeitgemäße Architektur, substanzielle Bauqualität und eine anspruchsvolle Ausstattung mit einer ruhigen, naturnahen Wohnlage und zugleich hervorragender Verkehrsanbindung. Auf rund 139 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause, das sowohl durch seine großzügige Raumkonzeption als auch durch die konsequente Verwendung hochwertiger Materialien überzeugt. Langlebige Baustoffe, energieeffiziente Haustechnik und ausgewählte Markenausstattung schaffen ein Wohnambiente, das Ästhetik und Funktionalität auf bemerkenswerte Weise miteinander verbindet. Wer heute vergleichbar neu bauen möchte, müsste für eine entsprechende Ausführungs- und Ausstattungsqualität mit erheblich höheren Gesamtaufwendungen rechnen. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: ca. 139 m² Wohnfläche 4 Schlafzimmer großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich hochwertiger Fischgrät-Eichenparkett in sämtlichen Wohnräumen exklusive Designküche mit hochwertigen MIELE-Einbaugeräten stilvoller Palazzetti-Designkamin 2 Badezimmer mit WC, eines davon mit Badewanne komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus moderne Vaillant Luft-Wärmepumpe Garage sowie zusätzliche Kfz-Stellplätze großzügige Terrasse und Garten Ost- und Westbalkon mit beeindruckendem Fernblick bis zum Schöckel bereits installierte Photovoltaikanlage mit 13 k Wp 5 kWh Stromspeicher Massiv gebaut. Nachhaltig gedacht. Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und verbindet substanzielle Konstruktion mit zeitgemäßer Energieeffizienz. Die bauliche Ausführung umfasst unter anderem: massives Ziegelmauerwerk Stahlbetondecken und massive Betonstützen hochwertige 18 cm Graphit-Neopor-Fassadendämmung ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung energieeffiziente Haustechnik angenehmes und ausgeglichenes Raumklima zu jeder Jahreszeit Bei der Errichtung wurde bewusst Wert auf Beständigkeit, Materialgüte und eine werthaltige Ausführung gelegt. Das Ergebnis ist ein Wohnhaus, das nicht auf kurzfristige Trends, sondern auf dauerhafte Qualität ausgerichtet ist. Wohnen mit Atmosphäre und Weitblick Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die Architektur ein ausgesprochen behagliches und zugleich modernes Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Tageslicht und schaffen eine harmonische Korrespondenz zwischen Innenraum und umliegender Landschaft. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für eine besonders attraktive natürliche Belichtung und ermöglicht sonnige Stunden über weite Teile des Tages. Stilvolle LED-Lichtleisten setzen gezielte Akzente und verleihen den Räumen auch in den Abendstunden eine elegante Atmosphäre. Ein besonderes Gestaltungselement bildet der Palazzetti-Designkamin, der während der kühleren Jahreszeit nicht nur Wärme spendet, sondern dem Wohnbereich eine behagliche und repräsentative Note verleiht. Der pflegeleichte Garten und die Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten vielfältige Möglichkeiten – vom entspannten Rückzugsort über gesellige Abende bis hin zu unbeschwerten Stunden mit Familie und Freunden. Ein Zuhause, das moderne Wohnkultur, Naturverbundenheit und alltäglichen Komfort in ausgewogener Weise miteinander vereint. Markenqualität, die sich bis ins Detail fortsetzt Auch bei der Innenausstattung wurde auf renommierte Marken und ausgewählte Materialien gesetzt. Die Kombination aus hochwertiger Verarbeitung, zeitlosem Design und technischer Qualität verleiht der Immobilie eine ausgesprochen stimmige und langlebige Anmutung. Zum Ausstattungsumfang zählen unter anderem: Internorm Premium-Fenster DANA Innentüren GROHE Armaturen Parker Oak Factory Eichenparkett MIELE Einbaugeräte Palazzetti Designkamin JUDO Wasserenthärtungsanlage Vaillant Luft-Wärmepumpe Diese sorgfältig kuratierte Ausstattung unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch der Immobilie und verbindet ästhetische Wertigkeit mit langfristiger Alltagstauglichkeit. Einziehen. Ankommen. Zuhause sein. Dieses Haus bietet die seltene Möglichkeit, die Vorzüge eines nahezu neuwertigen Neubaus zu genießen, ohne die typischen Unwägbarkeiten, Verzögerungen und zusätzlichen Aufwendungen eines eigenen Bauvorhabens. Statt jahrelanger Planung und Wartezeit erwartet Sie ein bereits vollendetes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik, großzügigen Außenbereichen und einem unverwechselbaren Ausblick. Einziehen statt bauen – und von Anfang an jene Wohnqualität genießen, die man sich von einem modernen Zuhause erwartet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Insel Krk, Vrbnik, geräumige Wohnung mit Panoramablick aufs Meer zu verkaufen! Wohnung mit 98,55 m² im ersten Stock eines schönen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Flur, Bad und zwei Balkonen. Die Wohnung ist möbliert und klimatisiert und verfügt über eine Vorbereitung für eine Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Gemeinsamer Grillplatz im Garten. Gute Lage, 400 Meter vom Meer entfernt! Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. ID CODE: 7086 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Insel Krk, Vrbnik, geräumige Wohnung, 400 Meter vom Meer entfernt mit Panoramablick aufs Meer zu verkaufen!... [Mehr]

#Dachgeschoss

In der Bahnhofstraße erwartet Sie diese wunderschöne frisch sanierte Dachgeschosswohnung. Vom Lift aus der Sie direkt in die Wohnung bringt erwartet Sie ein Vorraum, ein Zimmer und ein Lager welches als Ankleideraum genutzt werden kann. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche welcher durch die Klimaanlage auch in den Sommermonaten angenehm kühl gehalten werden kann. Von diesem offenen Bereich gelangt man auch in Schlafzimmer, WC und Badezimmer sowie zum Ein- und Ausgang durch das Stiegenhaus. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 120m² und eine Wohnfläche von ca. 91 m².... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

ABENDSONNE & RUHE. DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist ideal für alle, die viel Raum zum Wohnen, eine private Freifläche und eine angenehme Trennung zwischen gemeinsamen und privaten Bereichen schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Seine großzügigen Proportionen ermöglichen eine klare Gliederung in Küche, Essplatz und gemütlichen Loungebereich, ohne dass das offene Raumgefühl verloren geht. Die unmittelbar vorgelagerte Westterrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen besonders schönen Platz für entspannte Stunden im Freien. Gerade die westseitige Orientierung verleiht dieser Wohnung ihren besonderen Reiz: Nachmittags- und Abendsonne begleiten die späteren Stunden des Tages und machen die Terrasse zu einem wunderbaren Rückzugsort – für einen Kaffee am Nachmittag, ein Abendessen im Freien oder einfach, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Die beiden Schlafzimmer liegen abseits des zentralen Wohnbereichs und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Neben dem großzügigen Hauptschlafzimmer lässt sich das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein komfortabel dimensioniertes Badezimmer, das separate WC sowie ein geräumiger Vorraum mit guten Möglichkeiten für Garderobe und Stauraum runden den durchdachten Grundriss ab. Eine attraktive Dachgeschosswohnung, die Großzügigkeit, Ruhe und westseitiges Wohnen mit eigener Terrasse auf besonders angenehme Weise verbindet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Dachgeschoßwohnung in einem modernen Neubau bietet einen beeindruckenden Ausblick und erstreckt sich über etwa 85 m² Wohnfläche sowie rund 60 m² an Terrassen- und Balkonflächen. Die Fertigstellung erfolgte im Frühjahr 2024. Vom Eingangsbereich aus betreten Sie den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einem Sichtdachstuhl ausgestattet ist. Darüber hinaus umfasst die Wohnung zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Der Wohnbereich ermöglicht den Zugang zu der großzügigen Terrasse von etwa 60 m², die Ausblick auf das Kitzbüheler Horn bietet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich können Stellplätze erworben werden: Ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 30.000,00 Ein Freistellplatz für EUR 15.000,00... [Mehr]