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OKMietwohnung in 9821 Obervellach
9821 Obervellach / 67,7m²
€ 12,81 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit
Die Dachgeschoss-Wohnung ( 2. OG) befindet sich in einem Gewerbeobjekt. Die Komplettsanierung des Gebäudes im Jahr 2003 umfasste auch Dämmung sowie neue Fenster. Der selbst (!) produzierte Strom aus Photovoltaik wird ebenso für die Heizung verwendet. Die vermietbaren Büroflächen befinden sich im EG und 1. OG - der Wohnung gegenüberliegend ist ein Betrieb aus dem Energiesektor eingemietet. Das Objekt liegt supergünstig in der Nähe der B106 Mölltal Bundesstraße. Für die neuen Mieter stehen zwei Parkplätze bereit. Der Vermieter ist ein renommiertes Unternehmen aus Salzburg. Die Region: Die Marktgemeinde Obervellach hat ca. 2.200 Einwohner und liegt inmitten des Mölltales im Bezirk Spittal. Als gesetzlich anerkannter Luftkurort bildet der Tourismus eine starke Säule, ein Teil der Gemeinde liegt im Nationalpark Hohe Tauern. Das Gemeindegebiet umfasst 19 Ortschaften. Direkte Busverbindungen bestehen nach Mallnitz, Heiligenblut sowie in die Bezirksstadt Spittal an der Drau. Der Bildungscampus besteht aus Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Musikschule. Praktische Ärzte und Zahnarzt sind im Ort. Die Freizeiteinrichtungen umfassen das Erlebnisbad mit Hallenbad, Freibad, Sauna und Massagen, einen Abenteuerspielplatz, Motorikpark mit 28 Stationen sowie einen Hochseilklettergarten. Die Groppensteinschlucht bietet einen inszenierten Schluchtenweg. Vom Wohnraum zum Lebensraum - mieten in Obervellach. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse!
€ 682.100,19
1220 Wien / 94,07m² / 3 Zimmer
€ 7.250,99 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion The Liberty - Am Freihof 36 exklusive Eigentumswohnungen & 2 Townhouses 2 bis 4 Zimmer mit ca. 33 bis 116 m² Wohnfläche Attraktive Freiflächen bei jeder Einheit Hauseigene Tiefgarage Kinderwagenraum & Kellerabteile Lebensfreude spüren, Freiheit genießen Entdecken Sie The Liberty am Freihof: ein zukunftsweisendes Wohnprojekt, das die Harmonie des Landlebens mit der Dynamik der Stadt verbindet. Freuen Sie sich auf 36 Wohnungen und zwei exklusive Townhouses, alle mit ansprechenden Freiflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die zukunftsorientierte Architektur ist nachhaltig und ÖGNI-zertifiziert, wobei clever konzipierte Grundrisse Komfort und Funktionalität perfekt vereinen. Nahe des pulsierenden Kagraner Platzes im 22. Bezirk bietet The Liberty Ihnen die Möglichkeit, das aufregende Stadtleben Wiens zu erkunden und gleichzeitig die Ruhe der umliegenden Natur zu genießen. Im urbanen Grün entfalten Die Freiheit von The Liberty beschränkt sich nicht nur auf Ihr neues Zuhause, sondern erstreckt sich auch auf die beeindruckenden Gemeinschafts- und Freibereiche. Großzügige, für alle zugängliche Grünflächen bieten einen angenehmen Rückzugsort, während eine einladende Pergola mit bequemen Sitzmöbeln im Sommer einen kühlen Schattenplatz in Ihrem persönlichen Naturparadies schafft. Für die kleinen Bewohner wartet ein abenteuerlicher Kinderspielplatz mit verschiedenen Spielgeräten, die jedes Kinderherz höherschlagen lassen. Ein besonderes Highlight sind die Urban-Gardening-Flächen im Außenbereich, die den Bewohnern die Möglichkeit bieten, eigenes Obst und Gemüse anzubauen. Mit Annehmlichkeiten wie einer hauseigenen Tiefgarage, E-Auto-Ladestationen und Fahrradabstellräumen mit Lademöglichkeiten für E-Bikes, eröffnet das moderne Wohnprojekt neue Dimensionen urbaner Unabhängigkeit. Grenzenloses Wohlbefinden erleben In der dynamischen und erfrischenden Architektur von The Liberty spüren Sie das Gefühl von Freiheit, das sich besonders in den großzügigen Außenflächen und dem weitläufigen Grundstück manifestiert. Zwei Baukörper und zwei Townhouses bieten ihren Bewohnern viel Raum zur individuellen Entfaltung und machen ihr neues Zuhause zu einer persönlichen Wohlfühloase. Die vielfältigen 2- bis 4-Zimmerwohnungen sowie die zwei Townhouses sind intelligent konzipiert und dank der verschiedenen Grundrisse ideal für Singles, Paare und junge Familien. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche sei es ein Balkon, eine Dachterrasse oder eine Terrasse und erweitert so den Wohnraum nach draußen. Die ruhige Lage am Freihof macht jede Außenfläche zum perfekten Ort für Lebendigkeit und Ruhe. Endloser Komfort im eigenen Zuhause Ihrem Wohlbefinden und Komfort wird in Ihrem neuen Zuhause oberste Priorität eingeräumt. Große Fensterfronten lassen das Licht in die Wohnräume fluten, zugleich geben Ihnen steuerbare Raffstores und Rollläden die Flexibilität, die Lichtverhältnisse nach Belieben anzupassen. Dank der Fußbodenkühlung und -heizung haben Sie die Möglichkeit, die Temperatur in jedem Raum individuell zu regulieren. Für zusätzlichen Komfort sind die Dachgeschoßwohnungen mit Fan-Coils für die Raumklimatisierung ausgestattet. Die warmen Eichenparkettböden verleihen den Wohnräumen eine gemütliche Atmosphäre, während die hochwertigen Markensanitärprodukte und die exquisite Ausstattung der Badezimmer zu einem erhöhten Wohlbefinden beitragen. Erleben Sie mit The Liberty die Freude des Wohnens auf einem neuen Level! Hochwertige Eichendielen Komfortable Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststoff-Aluminium-Fenster Raffstores bzw. Rollläden Vollklimatisierung im DG (Fan-Coils) Markensanitärprodukte Exklusives Feinsteinzeug Videogegensprechanlage Nachhaltigkeit als Lebensstil The Liberty ist nachhaltig geplant und stolzer Träger des ÖGNI-Zertifikats in Gold, welches das höchste Maß an ökologischer Bauweise unterstreicht. Ganz ohne fossile Brennstoffe können Sie bequem und umweltbewusst leben mit geringen Betriebskosten. Im Sommer sorgt eine Kühlung über den Fußboden für angenehme Temperaturen, während eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe das Gebäude beheizt. Die hauseigene Tiefgarage mit Möglichkeit einer Ladestation für E-Autos gewährleistet zukunftsweisende Mobilität. Ihr Fahrrad oder E-Bike findet im praktischen Fahrradabstellraum Platz, inklusive Lademöglichkeit. Großzügige Urban-Gardening-Flächen bringen das Grün direkt zu Ihnen nach Hause!! ÖGNI Gold zertifiziert Umweltfreundliche Luftwärmepumpe Innovative Fußbodenkühlung Geringe Betriebskosten Lademöglichkeit für E-Autos & E-Bikes Großzügige Urban-Gardening-Flächen Aus Liebe zur Freiheit Die Bewohner von The Liberty genießen eine außergewöhnliche Lage, die das Beste aus Shopping, Gastronomie, Erholung und Kultur vereint. Das nahe gelegene Donau Zentrum bietet ein beeindruckendes Einkaufs- und Gastronomieerlebnis, während die grünen Oasen auf der Donauinsel und rund um die Alte Donau unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung inmitten der Natur versprechen. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem ein ausgezeichnetes Angebot an Kindergärten und Schulen. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die U1-Station Kagraner Platz ermöglicht es, das Herz Wiens in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ob Sie nun die pulsierende Energie der Stadt oder die friedliche Ruhe der Natur bevorzugen - in The Liberty können Sie beides in vollen Zügen genießen. Wo der Himmel das Wasser trifft und die Stadt das Grüne Tauchen Sie ein in die belebte Vielfalt der Donaustadt: Lassen Sie sich von der lebendigen Donauufer-Szene verzaubern, wo trendige Restaurants und Cafés wie Landtmann Das Bootshaus oder das Strandcafé an der Alten Donau zum Genießen und Erholen einladen. Erleben Sie die grüne Umgebung Wiens hautnah auf der nur wenige Minuten entfernten Donauinsel einer atemberaubenden 21 km langen grünen Oase. Hier erstreckt sich eine Landschaft von endlosen Radwegen, versteckten Badestellen und idyllischen Ecken für entspannte Momente in der Natur. Wenn Sie Wassersport lieben, bietet die Alte Donau vielfältige Möglichkeiten wie Rudern, Segeln oder Schwimmen. Ein besonderer Anziehungspunkt ist das Strandbad Gänsehäufel mit seinem eigenen Freibad und einer großzügigen Liegewiese. Die Umgebung von The Liberty macht Ihr Stadtleben zu einem unvergesslichen Urlaubserlebnis. Wohnung Top 1.17 Silvester feiern auf Ihrer Terrasse Auf knapp 34m2 Dachterrasse kann man einiges anstellen. Ob Sie draußen sitzen und lesen, gärtnern oder mit Freunden und Familie essen, es ist einfach fein! Ihre rund 38m2 große Wohnküche bietet Zugang zur Terrasse auf Wohnebene. Die beiden Schlafzimmer, das Bad, das WC, der Abstellraum und der Vorraum sind für Sie hochwertig und modern ausgestattet und sorgen somit für ein stilvolles Ambiente. Die Wohnung verfügt über rund 94 m² und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Bad mit Badewanne - WC - Abstellraum - offene Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Terrasse - Dachterrasse mit Whirlpool Ausstattung Diese Wohnung bietet endlosen Komfort im eigenen Zuhause und besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Hochwertige Eichendielen Komfortable Fußbodenheizung 3-fach verglaste Holz-Aluminium-Fenster Raffstores bzw. Rollläden Markensanitärprodukte Exklusives Feinsteinzeug Videogegensprechanlage Diese Wohnung eignet sich ideal als ein gemütliches Eigenheim wie auch zur Anlage. Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt € 741.413,25. Im Gebäude befindet sich auch eine hauseigene Tiefgarage. Ein Stellplatz kann ab € 27.500, erworben werden. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse im 22. Bezirk sind, dann könnte diese Neubauwohnung genau das Richtige für Sie sein. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6820 Frastanz
attraktive 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung
€ 185.700,-
6820 Frastanz / 42,36m² / 2 Zimmer
€ 4.383,85 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Frastanz! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine behagliche Atmosphäre, sondern auch eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier zu einem wahren Genuss machen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch äußerst interessanten Lage in Frastanz. Sie profitieren von der Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof, was Ihnen ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität bietet. Merkmale: Schöne Terrasse: Genießen Sie die frische Luft und die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse, die den perfekten Raum für Entspannung im Freien bietet. Tolle Einteilung: Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Einteilung, die den Raum optimal nutzt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Geräumiges Badezimmer: Das Badezimmer ist nicht nur schön, sondern auch geräumig. Hier finden Sie einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der Ihnen den Alltag erleichtert. Tiefgaragenstellplatz: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen nicht nur bequemes Parken, sondern auch zusätzliche Sicherheit bietet. Details zur Wohnung: Wohnfläche: 42,36m² Zimmer: 2 Lage: Ruhig und dennoch zentral Terrasse: Vorhanden Badezimmer: Geräumig mit Waschmaschinenanschluss Parken: Tiefgaragenstellplatz inklusive Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigen. Sie vereint praktische Annehmlichkeiten mit einer ansprechenden Lage und lädt Sie dazu ein, Ihren eigenen kleinen Rückzugsort zu schaffen. Zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin!... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 6850 Dornbirn
6850 Dornbirn / 68m² / 3 Zimmer
€ 8,24 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Sehr gepflegte und hochwertig eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung, ruhige Lage in Dornbirn-Hatlerdorf. Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist südlich ausgerichtet. Wohnfläche ca. 68 m², bestehend aus: Wohn-/Esszimmer mit schöner Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer Bad/WC, Vorraum, kleiner Abstellraum. Terrasse (18 m²) Kellerabteil (ca. 5 m²) Tiefgaragenplatz Nr. 44... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6384 Waidring
6384 Waidring / 162m² / 4 Zimmer
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Hier sind sie immer oben mit Sonne pur zum Erstbezug! Die noble Panoramawohnung mit unverbaubarem Weitblick auf die umliegende Bergwelt liegt sehr ruhig in Südausrichtung, am Waldrand und an einer Sackgasse. Besonders perfektioniert wird die Immobilie mit drei umliegenden Dachterrassen und 1 Balkon von insgesamt ca. 100m². Die Wohnung in Holzbauweise und Holzfaserdämmung mit gesamt 2 Parteien wird sehr hochwertig ausgestattet. Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2023 und befindet sich zurzeit im Bau. Diesbezüglich würde sich noch eine Mitgestaltung des Grundrisses und Ausstattung nach Ihren persönlichen Wünschen ergeben. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit offenem Sichtdachstuhl und ist bequem per Lift erreichbar. Die Einteilung erfolgt in einem offenen Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC und Abstellräumlichkeiten. Zum Außenbereich gehören ein Carport, versperrbarer Außenbereich und 4 Außenabstellplätze. Kaufpreis auf Anfrage!... [Mehr]
Dachgeschosswohnung mieten in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 68m² / 3 Zimmer
€ 12,50 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Seekirchen: 3- Zimmer-Wohnung im 2.Stock in einem Familienhaus mit nur 3 Wohnungen. Die Aufteilung: Wohnzimmer mit Balkon, Wohnküche mit möblierter Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß und Fenster, WC mit Fenster, Vorraum. 1 Pkw Platz ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich ca. 4 Kilometer, 6 Autominuten von Zentrum Seekirchen entfernt. Gute Busverbindung nach Salzburg ist gegeben. Vermietung an maximal 2 Personen Monatsmiete: € 850,- inkl. Betriebskosten, exkl. Strom für eine Person Monatsmiete: € 900,- inkl. Betriebskosten, exkl. Strom für zwei Personen Bezug: 1.6.2024 Kaution: 3 MM BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechspartner: Fr. Valouchova [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850 Umsatzsteuer Seekirchen: 3- Zimmer-Wohnung im 2.Stock in einem Familienhaus mit nur 3 Wohnungen. Die Aufteilung: Wohnzimmer mit Balkon, Wohnküche mit möblierter Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß und Fenster, WC mit Fenster, Vorraum. 1 Pkw Platz ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich ca. 4 Kilometer, 6 Autominuten von Zentrum Seekirchen entfernt. Gute Busverbindung nach Salzburg ist gegeben. Vermietung an maximal 2 Personen Monatsmiete: € 850,- inkl. Betriebskosten, exkl. Strom für eine Person Monatsmiete: € 900,- inkl. Betriebskosten, exkl. Strom für zwei Personen Bezug: 1.6.2024 Kaution: 3 MM BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechspartner: Fr. Valouchova [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 850 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 850 Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
13 ALTBAU und 2 DACHGESCHOSS - Wohnungen
€ 339.000,-
1160 Wien,Ottakring / 55m² / 3 Zimmer
€ 6.163,64 / m²
#Altbau
Altbauhaus wird soeben von Grund auf saniert und Geschosse 3 - 5 werden neu errichtet Wohnungsgrößen von 32 bis 75 m2, 2 bis 3 Zimmer Alle Wohnungen mit Freiflächen, Ausrichtung Ost/West Lift vom Keller bis ins DG Fahrradabstellraum im Keller, Müllraum im EG Heizraum im Keller für zentrale Luft-Wärmepumpe Ausstattung der Wohnungen: Fußbodenheizung, Parkett Eiche Stahlsicherheitseingangstüre mit mehrfach Verriegelung Klimaanlage vorbereitet EG bis OG 2 Innentüren Modell Alt-Wien mit Kassetten in weiß 3-fach Isolierglasfenster in Kunststoff ohne Beschattung HWB 47, f Gee 0,82 OG 3 bis 5/DG Innentüren glatt weiß zargenbündig 3-fach Isolierglasfenster in Aluminium mit Außenraffstore Dachflächenfenster Fa. Fakro ohne Beschattung/Nachrüstung möglich HWB 35, f Gee 0,56 Geplante Fertigstellung Sommer 2024. Daher handelt es sich bei den Fotos um bereits fertiggestellte Wohnungen des selben Bauträgers. Gerne übermittle ich Ihnen umfangreiche Unterlagen wie zb Pläne, Bau- und Lagebeschreibung, Aufstellung der Wohnungen, Verfügbarkeit Kaufpreise von 199.000, - bis 499.000, - Euro Lift Baukostenanteil pro Wohnung: 1.OG: 4.000, -, 2.OG: 6.000, -, 3.-5.OG: 8.000, - geschätzte monatliche Kosten: Betriebskosten ca. 2,53 pro m2 brutto Lift-Betriebskosten ca. 0,44 pro m2 brutto, EG ausgenommen Reparaturfond: ca. 0,40 + Lift 0,10 pro m2 Lage: Lienfeldergasse auf Höhe Seeböckgasse, Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehdistanz Verkehrsanbindung: Bahnhof Ottakring mit U 3, S 45 und Straßenbahn 43 in 800m, Bus 10 A in 450m Straßenbahn 2 in 150m, Straßenbahn 44 in 600m Habe ich Sie von diesem großartigen Projekt überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen Exposé, Bau/Ausstattungsbeschreibung und ausführliche Lagebeschreibung und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie möchten Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit viel Begeisterung für Sie! Kolb Sabine [Tel] [Email] Haben Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits geklärt? Gerne empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzberater. Er nimmt Ihnen den Stress der Finanzierungssuche ab und findet den besten und günstigsten Kredit für Sie und Ihre Immobilie. Heizwärmebedarf: 47 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,82... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Grünen!
€ 230.000,-
1220 Wien / 45,8m² / 2 Zimmer
€ 5.021,83 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 1,5 Zimmer Wohnung in absoluter Bestlage im 22. Wiener Gemeindebezirk – direkt am Golf Club Wien Süßenbrunn. Für passionierte Golfer ist dies ein Traum! Aufteilung der Wohnung: Die Wohnung betreten Sie durch einen geräumigen Vorraum der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Vom Gang aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum süd-östlich ausgerichtetem Balkon. Die Küche ist voll funktionsfähig. Durch Austausch der bestehenden Fronten, wird sie auch optisch wieder zu einem modernem Hingucker. Übers Wohnzimmer ist die Schlafnische betretbar, welche über ausreichend Platz für einen Schrank und ein großes Bett verfügt. Das Badezimmer ist ebenfalls vom Gang aus zentral begehbar und verfügt über ein Waschbecken mit Waschmaschinenanschluss und eine Dusche. Die Toilette ist separat begehbar. Im Haus steht Ihnen selbstverständlich ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Außerdem bietet das Haus eine für die Allgemeinheit zugängliche Waschküche und einen Gemeinschaftsraum mit Tischtennistisch und einem Tischkicker. Mit kleineren Arbeiten, kann diese Wohnung wieder in Ihrem alten Glanz erstrahlen! Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mitten in der Natur. Für Sportliebhaber und leidenschaftliche Golfer ist diese Lage äußerst attraktiv. Neben dem bekannten Golfclub ist auch das vor allem in letzter Zeit immer beliebter werdende Padledome direkt angesiedelt. Für entspannte Einwohner und diese die die Natur genießen bietet sich diese Lage aber ebenfalls an. Diverse Wanderwege und der Badeteich Süßenbrunn laden zum Verweilen ein. Die öffentliche Anbindung ist hier herausragend. Der Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt und fährt Sie bequem zur U1 oder zum Bahnhof Süßenbrunn. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6305 Itter
6305 Itter / 102,69m² / 4,5 Zimmer
€ 4.187,36 / m²
#Dachgeschoss #Werkstatt #Terrasse #hell
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung in Itter besticht nicht nur durch ihre inneren Qualitäten, sondern auch durch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt - ein wahres Paradies für Natur- und Bergliebhaber. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 3-Parteien Hauses mit Lift. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC, um den höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und eröffnet Ihnen einen traumhaften Blick auf die majestätischen Berge, die sich zu jeder Jahreszeit in einem einzigartigen Farbenspiel präsentieren. Die moderne Küche ist perfekt ausgestattet und bietet nicht nur Platz für kulinarische Genüsse, sondern auch für gemeinsame Mahlzeiten im Kreise Ihrer Liebsten. Ein Holzofen sorgt in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme. Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen gesonderten Abstellraum. Der großzügige Kellerbereich steht Ihnen als zusätzliche Fläche für Hobby, Lagerung oder einer kleinen Werkstatt zur Verfügung. Obwohl die Wohnung keinen Balkon hat, können Sie den einzigartigen Ausblick auf die umliegende Bergwelt von jedem Raum aus genießen. Die Lage der Wohnung ist ruhig und trotzdem zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Skibus hält direkt vor der Wohnung, mit dem Sie, innerhalb kürzester Zeit, in die Skigebiete Itter oder Hopfgarten gelangen. Ein weiteres Highlight ist der Stellplatz für Ihren PKW, der Ihnen zusätzliche Bequemlichkeit bietet. Itter mit seinem gleichnamigen Schloss liegt über dem Mühltal und dem Brixental idyllisch am Fuße der Hohen Salve und verteilt sich auf einer sonnenverwöhnten Hochterrasse. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Itter zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt. Zum Freizeitangebot gehören neben Tennisplätzen und einem Freibad mit großer Liegewiese natürlich die umliegende traumhafte Natur, eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental, ein zertifiziertes Langlaufeldorado, unzählige Mountainbike und Rennradstrecken. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung (z. B. in Ellmau) ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Im Winter warten 90 Lifte und Bahnen, 284 Pistenkilometer der Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental und Panoramaausblicke auf über siebzig 3.000er Berge, auf die Besucher. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: Dorfbühne • Restaurants-Empfehlungen: Gasthaus Rösslwirt, Tiroler Hof, Kraftalm • Entfernung Flughäfen: München 146 km, Salzburg 126 km, Innsbruck 75 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.37 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6850 Dornbirn
NEUBAU: 4-Zi-Wohnung im Dachgeschoss
€ 674.500,-
6850 Dornbirn / 88,4m² / 4 Zimmer
€ 7.630,09 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
In ruhiger Lage, unweit des "Hatler Bahnhofs", entstehen 4 Baukörper mit einem hohen Anspruch an Nachhaltigkeit, Öko-Mobilität und Außenraumqualität. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre - ist das Wohnprojekt auch für Menschen ohne Auto bestens geeignet. Eingebettet in eine wunderschöne Parkanlage mit Kletterwand, Steingarten und Hochbeeten werden die 4 Baukörper mit jeweils 11 bis 14 Einheiten auf das Grundstück platziert. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bestechen durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Großzügige Gärten und Loggien erweitern das Raumangebot um private Freiräume zum Entspannen oder auch um ein kleines Workout zu betreiben. Die gemeinsame Tiefgarage mit E-Mobility-Ready, verbindet die 4 Häuser und bietet ausreichend Platz für riesige Kellerflächen. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit Lift erreichbar. Die Anordnung der Gebäude schafft eine parkähnliche autofreie Ruhezone, die mit Parkbänken zum Verweilen einlädt. Ein eigenes Lichtkonzept bietet helle Wegeführung und stimmungsvolle Beleuchtung, sodass man sich auch abends zu jederzeit sicher fühlen kann. Ein Eingangsbereich mit einer Klingelanlage mit vorbereiteter Videofunktion ergänzt das Bemühen ein sicheres Gefühl daheim zu schaffen. Auch ökologischen Anforderungen wird das Projekt mehr als gerecht: Ein Gründach, sowie die Anbindung an das Biomassefernwärmenetz Hatlerdorf sind zeitgemäß und sorgen für niedrige Betriebskosten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
Helle 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung
€ 439.000,-
1060 Wien,Mariahilf / 55,99m² / 2 Zimmer
€ 7.840,69 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #hell
Zum Verkauf gelangen 12 Wohnungen in einem charmanten fünfstöckigen Altbau in Traumlage im 6. Bezirk. Die Liegenschaft wurde soeben mit besonderem Augenmerk auf die Erhaltung der historischen Substanz revitalisiert und erstrahlt somit in neuem Glanz. Die Wohnungen verteilen sich auf 2 Stiegen und haben zwischen 1 und 3 Zimmer mit einer Wohnfläche zwischen ca. 36 m² und 117 m². Die Vielfalt an Wohnungsgrößen scheint für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes zu bieten. Sie überzeugen durch ihre tollen Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Der Innenhof trägt sicherlich zum besonderen Charme dieser Immobilie bei. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um € 45.000, zu erwerben, was die Parkplatzsituation erleichtert. Die Ausstattung umfasst: • hochwertige Einbauküchen samt Geräten • Holzkastenfenster • helle Parkettböden • Effiziente und umweltfreundliche Heizung mittels Fernwärme • Personenlift • hauseigene Garage Lage Die Lage in der Esterhazygasse, hinter dem Haus des Meeres, bietet Ihnen unmittelbare Einkaufsmöglichkeiten und den Zugang zu einer der beliebtesten Einkaufsstraßen der Stadt - der Mariahilfer Straße. In dieser lebendigen Umgebung finden Sie trendige Cafés und internationale Restaurants, die eine breite Palette kulinarischer Genüsse bieten. Auch der Naschmarkt, einer der bekanntesten Märkte in Wien befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Die Möglichkeiten, auszugehen und die Stadt zu erkunden, sind vielfältig. Die Wiener Innenstadt lässt sich zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichen. Wenn Sie sportlich aktiv sein möchten, befindet sich ein Fitnessstudio ganz in der Nähe. Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden U-Bahn-Anbindung duch die U3 Station Zieglergasse sowie etlichen Autobuslinien (13A, 14A, 57A). Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Daniel Madile-Daschütz || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5311 Innerschwand
5311 Innerschwand / 94m² / 4 Zimmer
€ 16.000,- / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang
In direkter Seelage und mit direktem Zugang zum Badesteg auf Eigengrund entstehen exklusive Wohneinheiten vor malerischem Panorama. Entdecken Sie dieses Projekt, das durch seine architektonische Klarheit und smarte Raumlösungen maximalen Wohnkomfort in einzigartiger Lage am Mondsee garantiert. Die Konzeption von diesem Projekt beinhaltet 4 Häuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Der Seezugang auf Eigengrund samt Steg liegt angrenzend zur Attersee Straße. Den Häusern zugeordnet sind Parkmöglichkeiten in Form von überdachten Carports oder Außenplätzen Ausstattungshighlights: • Eichenparkett mit Fußbodenheizung • Großzügige Fensterflächen • Marken-Sanitäreinrichtungen • Klimaanlage • Sonnenschutz, elektrisch gesteuert • Wärmepumpe mit separater Zahlung • Sprossenheizkörper im Bad • Gegensprechanlage mit Videofunktion • Bussystem • Bioethanol Ofen • HWB 44 Provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]