Suchergebnisse für "dachgeschoss maisonette kaufen bis 250000 wien"

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Lagen des 19. Bezirks gelangt diese frisch sanierte, voll klimatisierte 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung zum Verkauf. Auf zwei Ebenen und in einem Haus mit nur einer weiteren Einheit verbindet sie modernes Design, ein großzügiges Raumkonzept und außergewöhnliche Privatsphäre. Die Grünruhelage mit herrlichem Fernblick verleiht der Wohnung ein einzigartiges Wohnambiente. Die Wohnfläche von ca. 107,22 m² ist optimal aufgeteilt: Im ersten Geschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, südseitiges Wohnzimmer mit großflächiger Verglasung und direktem Zugang zur Terrasse. Eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie eine weitere Gästetoilette ergänzen diese Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere südseitig ausgerichtete Zimmer mit großzügigen Glasflächen und direktem Zugang zur einer weiteren Terrasse mit atemberaubendem Fernblick. Ein Zimmer ist offen gestaltet und verleiht der Ebene den Charakter einer Galerie. Ein inkludierter Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Haus rundet das Gesamtpaket ab. HIGHLIGHTSEinmalige Lage mit Grün- und Fernblick - absolute Ruhelage Hochwertige Sanierung – Erstbezug Voll klimatisiert Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne3 Terrassen mit Grünblick und Ruhelage Garage mit direktem Zugang (ein Stellplatz inkludiert, weitere gegen Aufpreis verfügbar) Großzügiger Park mit Ruhebereichen, Sitzgelegenheiten und sozialem Treffpunkt Kinderfreundliche Gestaltung mit sicheren Spielmöglichkeiten INFOS ZUR WOHNUNGWOHNFLÄCHE: ca. 107,22 m²TERRASSE: ca. 43,32 m² südseitig5 ZIMMERObergeschoss - Ebene 1Zentraler Vorraum / Eingangsbereich Separate Küche (Küchenanschlüsse vorhanden) Großzügiges, südseitiges Wohnzimmer mit Ausgang zu 2 Terrassen (Terasse 1 - ca. 18,50 m², Terrasse 2 - ca. 4,69 m²2 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken1 Gästetoilette Treppenaufgang ins Dachgeschoss Abstellraum Dachgeschoss - Ebene 2Galerie mit 2 Zimmer - eines davon offen gestaltet Terrasse mit traumhaften Fernblick ca. 20,13 m²INFRASTRUKTUR: Nahversorgung: Obkirchermarkt, Supermärkte, Bächerei (Wannenmacher) Geschäfte des täglichen Bedarfs Gastronomie: Von traditionellen Heurigen bis zur gehobenen Küche (z. B. Restaurant Eckel, Fuhrgassl-Huber, The Cottage) Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Volksschulen und Gymnasien in der Nähe, ebenso die American International School Freizeit: Der Kahlenberg mit „Am Himmel“ und dem Cobenzl ist in wenigen Minuten erreichbar. Döblinger Bad und Krapfenwaldbad sind mit dem Auto nur 8 Minuten entfernt. VERKEHRSANBINDUNG: Buslinie 39A: Verbindung zur Straßenbahn 38 und zur Schnellbahnstation Oberdöbling In ca. 15 Minuten sind Sie mit dem Bus in Heiligenstadt, von wo Sie bequem mit U-Bahn oder Schnellbahn weiterfahren können. Kaufpreis inkl. TG-Stellplatz: € 925.000, ZUSÄTZLICHER TG-Stellplatz: € 27.500,00 BK-Kosten: keine Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Betriebskosten brutto gesamt: ca. € 377,41 Vertragserrichter: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Hinweis: Einige Fotos sind virtuell möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Für alle Angaben sowie die Pläne, welche zur Veranschaulichung dienen, übernehmen wir keinerlei Haftung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

PROJEKTBESCHREIBUNG In der Muhrengasse 58 sind 19 smarte Neubauwohnungen fertiggestellt! Das Projekt besticht durch die unmittelbare Nähe zur U1 und ist unweit der belebten Einkaufsmeile Favoritenstraße gelegen. Hier befinden sich attraktive Wohnräume, verpackt in einer zeitgenössich-modernen Fassade, die das Stadtviertel beleben und bereichern werden - genau dort, wo urbanes Leben auf Zukunftsvision trifft. Aufgrund der smarten Grundrisse sowie der zentralen Lage, verspricht das Objekt seinen Anlegern eine besonders gute Vermietbarkeit! Die Wohnung T18 verfügt über 97,67m² Wohnfläche, und teilt sich wie folgt auf: Etage 1: Vorraum, Badezimmer, WC separat, 3 Schlafzimmer, 2 Balkone Etage 2: Wohnküche mit Zugang zur Terrasse AUSSTATTUNG • Exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • 3-fach verglaste Fenster • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien • Großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen. • bodenbündige Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Elektrisch Sonnenschutz. • Nachhaltiges Heizen mittels Fernwärme und Fußbodenheizung • Kabel-TV Anschlüsse Multimediadose • Massive Wohnungseingangstüren • Großzügige Einlagerungsräume • Ausreichend Kinderwagenabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) • Ausreichend Fahrradabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) • Freiflächen mit Wasser, Strom & Lichtauslass • Energiekennzahlen: 25,6 kWh/m²a, f Gee: 0,75 Lage & Infrastruktur Selten präsentiert sich ein Stadtteil so dynamisch, aufstrebend, authentisch und im Aufbruch wie Favoriten. Man befindet sich eingebettet zwischen der Favoritenstraße & Laxenburger Straße, und doch nur wenige Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Öffentliche Anbindung: U1-Station Troststraße: 300m Straßenbahn: 11, 0 Buslinie: 65A, 66A Für weitere Rückfragen sowie einen persönlichen Termin zu diesen Projekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #ruhig

Stilvolle Dachgeschoss-Maisonette mit großzügiger Panorama-Terrasse In einer liebevoll restaurierten Villa aus der Gründerzeit im 13. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese elegante Dachgeschoss-Maisonette, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit der Aura eines historischen Baujuwels vereint. Auf zwei Ebenen und rund 188 m² Wohnfläche eröffnet sich ein exklusives Refugium mit klarer Architektur und großzügigen Außenflächen. Die erste Ebene mit 133,75 m² umfasst neben dem großzügigen Wohnbereich bis 6 m Raumhöhe zwei Zimmer mit ‚en Suite‘ Badezimmern. Eine Terrasse mit ca. 3,60 m² erweitert das Wohnerlebnis ins Freie und bringt Leichtigkeit in den Alltag Ein besonderes Highlight ist die Galerieebene mit 54,70 m², die nicht nur als luftiger Wohn- oder Arbeitsbereich, sondern auch als Gästebereich mit Bad genutzt werden kann, und einen direkten Ausgang zu einer spektakulären Dachterrasse mit 54,5 m² bietet – mit Blick bis nach Steinhof. Über den Dächern Wiens entsteht hier ein einzigartiger Ort für private Entspannung wie auch stilvolle Abende in erlesenem Kreis – mit unvergleichlichem Weitblick und exklusiver Privatsphäre. Die Maisonette verbindet auf eindrucksvolle Weise die Ruhe eines Rückzugsortes mit der Raffinesse urbanen Wohnens. Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien, ein großzügiges Raumkonzept und das außergewöhnliche Ambiente einer historischen Villa machen diese Wohnung zu einem Juwel am Wiener Immobilienmarkt. Eine Adresse für Kenner – geschaffen für Menschen, die Stil, Exklusivität und Einzigartigkeit zu schätzen wissen. Alle grafischen Unterlagen und Pläne Copyright Atelier Augarten LAGE Die Lage zählt zu den exklusivsten Wohnadressen Wiens. Im traditionsreichen 13. Bezirk gelegen, verbindet sie den historischen Charme des Villenviertels mit der Ruhe weitläufiger Grünanlagen. Der Schlosspark Schönbrunn und der Lainzer Tiergarten liegen nur wenige Schritte entfernt und bieten Erholung und Natur inmitten der Stadt. Gleichzeitig überzeugt die Lage mit hervorragender Infrastruktur: elegante Boutiquen, charmante Cafés, Apotheken sowie renommierte Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Durch die U-Bahn-Linie U4 sowie Straßenbahn- und Busverbindungen ist die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar – während man zuhause die Ruhe, Privatsphäre und Eleganz Hietzings genießt. Tram: Fichtnergasse (Linie 10), vor der Tür U-Bahn: Unter Sankt Veit (U4), ca 8 Minuten zu Fuß; Braunschweiggasse (U4), ca. 9 Minuten zu Fuß ÖBB: HBF Wien, ca. 40 Minuten mit den Öffis, 15 Minuten mit dem PKW Autobahn: Autobahnanschluss A1, 4.5km mit dem PKW Flughafen: Flughafen Wien ca. 35 min mit dem PKW SONSTIGES Heizung / Warmwasseraufbereitung und stille Kühlung: Fussbodenheizung mit Wärmepumpe Fa. Vaillant Vorbereitung Klimaanlage in allen Räumen vorhanden BUS - Installation KNX-SYSTEM Ein Stellplatz im Gartenhaus mit vorbereiteter E-Ladestation kann zusätzlich erworben werden. Gerne schicken wir Ihnen alle Unterlagen, Pläne und technische Baubeschreibungen zu. Das Penthouse wird belagsfertig verkauft. Es besteht die Möglichkeit nach Ihren individuellen Wünschen die Wohnung mit entstehenden Mehrkosten schlüsselfertig zu übergeben. Das Gesamtobjekt steht kurz vor Fertigstellung. DIREKT VOM EIGENTÜMER - OHNE PROVISION Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbucheintragung: 1,1 % Vertragserrichtungsgebühr wird vom Käufer übernommen... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette in einem gepflegten Altbau, die 1992 aufwendig ausgebaut wurde. Auf ca. 182 m² bietet die Wohnung großzügigen Wohnraum, der durch eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,8 m und eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Die Wohnung kombiniert modernen Komfort mit dem Charme des Altbaus und überzeugt mit hochwertigen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Klimaanlage. Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse, die Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Liegenschaft wurde 2004 gekauft und renoviert. Raumaufteilung Untergeschoss: + Der Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen, offenen Raum, der eine voll ausgestattete Küche und einen Essbereich umfasst. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie genießen. Er ist der ideale Raum für kulinarische Erlebnisse und bringt zusätzlich eine einladende Atmosphäre ins Heim. + Ein helles Wohnzimmer (ca. 38 m²), das mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. + Ein ruhiges Schlafzimmer (ca. 21 m²), das aufgrund der Ausrichtung viel Sonnenlicht bietet. + Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Sprossenheizung. + Separate Toilette mit Handwaschbecken. Obergeschoss: Über eine stabile und großzügige Holz-Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das Obergeschoss. + Der Vorraum im Obergeschoss sorgt für eine angenehme Verbindung zu den weiteren Räumen. + Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss für zusätzlichen Komfort. + Zwei weitere flexible Zimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können (ca. 17 m² und ca. 19 m²). + Eine separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster für natürliche Belüftung. + Ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. + Eine wunderschöne Terrasse, die mit Wasseranschluss, Außensteckdose und Beleuchtung ausgestattet ist ? ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Die Terrassenfenster und -tür wurden 2017 erneuert. Ausstattung + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung + Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer + Moderne, voll ausgestattete Küche und Badezimmer + Terrasse mit Wasseranschluss, Außensteckdose und Beleuchtung + Hohe Raumhöhe von ca. 2,8 m + Die Wohnung ist bequem mit einem Lift erreichbar. + Bürogewidmet mit Umwidmungsmöglichkeit + Sicherheitstür + Kellerabteil zugeteilt Betriebskostenvorschreibung Betriebskosten: ? 418,00 (10 %) Rücklagen: ? 355,11 Gesamt netto: ? 773,11 10 % USt.: ? 41,80 Gesamt: ? 814,91 Die Rücklagen zur Vorsorge für künftige Aufwendungen ergeben per 26.03.2025 ein Guthaben von gerundet: ? 35.000,- Der Energieausweis vom 23.10.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 120 kWh/m²a, fGEE 2,10. Fazit Diese sonnige Dachgeschoss-Maisonette im Altbau bietet nicht nur großzügigen Wohnraum und moderne Annehmlichkeiten, sondern auch einen exklusiven Rückzugsort inmitten einer lebendigen, multikulturellen Umgebung. Mit ihrer hervorragenden Raumaufteilung, der Terrasse und der zentralen Lage ist diese Wohnung perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Minuten von der U3 entfernt, was eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Die ruhige, aber zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. In der Umgebung finden sich zahlreiche Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote, die den multikulturellen Charme des Viertels ausmachen und das tägliche Leben bereichern. ? U-Bahn: U3 ? Buslinien: 10A und 12A ? Straßenbahnlinien: 49 und 10 ? S-Bahn: S45, nur 5 Minuten entfernt Die gesamte Wiener Innenstadt mit kulturellen Einrichtungen wie Theatern, der Staatsoper, dem Musikverein, dem Konzerthaus, Museen, der Hofburg sowie eleganten Geschäften ist mit der U3 schnell erreichbar. Der Flughafen und andere wichtige Ziele in Wien sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln unkompliziert zu erreichen. Provision: 0.00... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

91m²​​​ lichtdurchflutete Maisonette im Dachgeschoss​​​​ - 4 Zimmer mit Balkon, in 1100 Wien zu kaufen ! Diese moderne, lichtdurchflutete Wohnung liegt in einer zentralen, aber ruhigen Lage im 10. Wiener Bezirk, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Mit 91,05 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet sie Privatsphäre und Komfort für Familien, Paare oder Singles. Besonders hervorzuheben ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon mit etwa 8 m², auf dem Sie herrliche Sonnenuntergänge und einen freien Blick über die Dächer Wiens genießen können. Das top ausgestattete Zuhause beeindruckt mit hochwertigem Parkett und stilvollen Fliesen. Ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Hauptbahnhof) sind Sie perfekt vernetzt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie das Wohnen auf höchstem Niveau! Die Heizkosten sowie die Warmwasserkosten werden von der Hausverwaltung vorgeschrieben und sind in den aufgeführten Gesamt-Betriebskosten bereits enthalten: Raumaufteilung:• grosszügiger Vorraum• separates WC• Wohnküche mit knapp 30m2 mit Balkonzugang• Badezimmer mit Badewanne• Schlafzimmer• Kinder-/Arbeitszimmer• Balkon• Aufgang zur Galerie/ Zimmer im 2.DGÖffentliche Verkehrsmittel• Straßenbahnlinie 11 und 0• U-Bahnlinie U1 Reumannplatz• diverse Buslinien wie: 7A, 65A, 68A, 68BLage: Nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe ist man schnell und bequem in der gesamten Stadt unterwegs. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da der Autobahnanschluss nur wenige Minuten entfernt ist. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung perfekt gelegen, da Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Nähe sind. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH zu einem Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine moderne Dachgeschoss - Maisonette - Wohnung in der Leopoldstadt (1020 Wien). Das Luxusapartment verfügt über 2 Terrassen und einen offenen Kamin im Wohnbereich! Die sehr gut ausgestattete Wohnung gliedert sich wie folgt: Untere Etage (4.OG, mit Lift): 1 Vorraum/Gang/Treppe mit Glasgeländer1 Abstellraum/Garderobe3 Zimmer1 Bad mit WC, Dusche samt Glaswand, Doppelwaschbecken, Spiegel samt Beleuchtung, Waschmaschine1 Bad mit WC, Eckbadewanne, Dusche samt Glaswand, Doppelwaschbecken, Spiegel samt Beleuchtung sowie einem Fenster Obere Etage (DG): 1 Wohnzimmer mit Kaminofen sowie großem Panoramafenster1 Offene Küche mit komplett ausgestatteter hochwertiger Einbauküche inkl. aller Geräte (großer Kühl-Gefrierschrank mit Eiswürfel-Spender, Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler) sowie Kücheninsel1 Abstellraum mit Fenster1 Terrasse Dach: 1 Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick (Prater, Donau-Insel usw.) Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Moderne und hochwertige Einbauküche inkl. aller Geräte, Fussbodenheizung, Kamin, Klimatisierung, elektrische Außenjalousien, Insektenschutz-Schiebeelement bei der großen Verglasung zur Terrasse neben der Küche, Alarmanlage, Gegensprechanlage, Sicherheits-Eingangstüre, uvm. Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Ubahnstation direkt vor der Haustüre! Nur 4 Stationen bis Stephansplatz. 2 Stationen bis Kaisermühlen, Vienna International Center (UNO City). Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Alles zu Fuß erreichbar! Donau Insel und Prater garantieren tolle Freizeit- und Sportaktivitäten. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis: Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) digital bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse

Die Liegenschaft befindet sich in der Plenergasse, nur wenige Gehminuten von der Währinger Straße, Schubertpark und Aumannplatz entfernt. Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Jahrhundertwendehaus. Im Zuge des im Jahr 2019 erfolgten Dachausbaus wurde auch ein Personenlift errichtet. Die ausgesprochen großzügig gestaltete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 139,85 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie eine Terrasse auf der Wohnebene und eine Dachterrasse im Gesamtausmaß von ca. 87,70 m² und bietet die folgende Raumaufteilung: Ebene 1: Vorraum Praktischer Abstellraum 1 Schlafzimmer mit ca. 15,78 m² Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss Toilette Ebene 2: Großzügiges Wohn-Ess-Ensemble mit ca. 72,24 m² und direktem Ausstieg auf die unmittelbar vorgelagerte Terrasse mit ca. 29,80 m² 1 Schlafzimmer mit ca. 19,31 m² 1 Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und Waschtisch Separate Toilette Über eine außenliegende Treppe gelangt man von der Terrasse auf der Wohnebene schließlich auf die darüber liegende Dachterrasse im Ausmaß von ca. 57,90 m² und mit atemberaubendem Fernblick. Ausstattung: moderne Architektur in hochwertiger Gestaltung großzügige Alu-Fensterflächen mit hochwertiger mit 3-fach-Isolierverglasung Beschattung mit außenliegenden, elektrisch betriebenen Raffstoreelementen bzw. Außenmarkisen Heizung, Warmwasseraufbereitung sowie Kühlung über eine nachhaltige Luftwärme-Pumpe auf der Dachterrasse schön angelegte Außenflächen mit geschmackvollen Terrassenböden aus Ipé-Holz-Belag hochwertiger Ipé-Parkett massiv 20mm exklusives, großformatiges Feinsteinzeug in Betonoptik in den Nassbereichen geschmackvolle Sanitärartikel behagliche Fußbodenheizung Leitungen für Klimaanlage sind vorbereitet Bewässerungsanlage auf den Terrassen Detailverliebte Tischlerarbeiten von Meisterhand Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie im Zuge einer Besichtigung! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse

Die Liegenschaft befindet sich in der Plenergasse, nur wenige Gehminuten von der Währinger Straße, Schubertpark und Aumannplatz entfernt. Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Jahrhundertwendehaus. Im Zuge des im Jahr 2019 erfolgten Dachausbaus wurde auch ein Personenlift errichtet. Die ausgesprochen großzügig gestaltete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 139,85 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie eine Terrasse auf der Wohnebene und eine Dachterrasse im Gesamtausmaß von ca. 87,70 m² und bietet die folgende Raumaufteilung: Ebene 1: Vorraum Praktischer Abstellraum 1 Schlafzimmer mit ca. 15,78 m² Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss Toilette Ebene 2: Großzügiges Wohn-Ess-Ensemble mit ca. 72,24 m² und direktem Ausstieg auf die unmittelbar vorgelagerte Terrasse mit ca. 29,80 m² 1 Schlafzimmer mit ca. 19,31 m² 1 Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und Waschtisch Separate Toilette Über eine außenliegende Treppe gelangt man von der Terrasse auf der Wohnebene schließlich auf die darüber liegende Dachterrasse im Ausmaß von ca. 57,90 m² und mit atemberaubendem Fernblick. Ausstattung: moderne Architektur in hochwertiger Gestaltung großzügige Alu-Fensterflächen mit hochwertiger mit 3-fach-Isolierverglasung Beschattung mit außenliegenden, elektrisch betriebenen Raffstoreelementen bzw. Außenmarkisen Heizung, Warmwasseraufbereitung sowie Kühlung über eine nachhaltige Luftwärme-Pumpe auf der Dachterrasse schön angelegte Außenflächen mit geschmackvollen Terrassenböden aus Ipé-Holz-Belag hochwertiger Ipé-Parkett massiv 20mm exklusives, großformatiges Feinsteinzeug in Betonoptik in den Nassbereichen geschmackvolle Sanitärartikel behagliche Fußbodenheizung Leitungen für Klimaanlage sind vorbereitet Bewässerungsanlage auf den Terrassen Detailverliebte Tischlerarbeiten von Meisterhand Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie im Zuge einer Besichtigung! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zur Währinger Straße bestens gegeben. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So sind die Straßenbahn-Linien 40, 41 und 42 fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der S-Bahn-Verkehrsknotenpunkt Gersthof sowie die U-Bahn-Station Währungen Straße sind ebenfalls unweit gelegen.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Terrasse #hell

LIESING GARDENS - Raum für attraktives Wohnen und langfristige Werthaltigkeit Klimafreundliches & energieeffizientes Wohnen • Erdwärmepumpe & Geothermie • Photovoltaikanlage am Dach • Betonkernaktivierung sorgt für Kühlung im Dachgeschoß • Fußbodenheizung und -Kühlung • Putzfassade mit Wärmedämm-Verbundsystem • Beschattung durch elektrisch steuerbare Raffstore-Elemente • Tolle Raumkonzepte zum Querlüften FAMILY GREEN LIVING: Maisonette-Wohnung mit Townhouse-Feeling Familiengerechtes Wohnen auf ca. 117 m² verteilt auf 2 Ebenen Gartenebene im Erdgeschoß • Eingangsbereich - Vorgarten 22 m² • Vorraum 12 m², Büro/Stauraum 7 m² • Duschbad mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Küchenbereich zum Wohnraum offen, geräumige Eck-Küche möglich • Wohnen auf ca. 35 m² mit großen Fensterfronten Richtung Westen • Ausgang auf die Terrasse mit ca. 12 m², westseitig ausgerichtet • Zugang zum Garten mit ca. 20 m² Stiegenaufgang zum Schlafbereich im Obergeschoß • 2 Kinderzimmer • kleiner Abstellraum • Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken • Extra-WC - Geräumiger Elternschlafraum mit ca. 18 m², Fensterfront in Richtung Osten... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #ruhig

4-Zimmer Wohnung in top Lage des 16.Bezirks! Zum Verkauf gelangt diese wundervolle 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit ca. 130 m² Nutzfläche in absoluter Ruhelage nahe der Schmelz. Das Objekt befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und kann besonders überzeugen mit ihrem einzigartigem Blick über Wien, hier kann Ihnen niemand das Wasser reichen! Das Wohngebäude grundsätzlich, ist in einem sehr klassisch schönen Altbau Stil und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wird ohne Küche verkauft! Die Wohnung befindet sich in den Finalen Arbeiten und kann daher voraussichtlich mit Ende 2025 bezogen werden. • Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf. Öffentliche Verkehrsanbindung – Gablenzgasse 50, 1160 Wien Buslinien: 10A, 48A, 12A, N46, VAL 1Straßenbahnlinien: 9S-Bahnlinien: S45U-Bahnlinien: U3, U6KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf 799.000,00 EURO. PROVISION: Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. zur Anwendung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 100,90 kWh/m2a entspricht der Klasse D. (Es wird darauf hingewiesen, dass der korrekte Energieausweis aufgrund der frisch ausgebauten Dachflächen nachgereicht wird.) Für Fragen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via [E-Mail-Adresse entfernt]e zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <75m Klinik <675m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <125m Universität <700m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <250m Bank <475m Post <475m Polizei <450m Verkehr Bus <50m U-Bahn <700m Straßenbahn <50m Bahnhof <700m Autobahnanschluss <4.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

KURZ VOR BAUBEGINN: Moderne Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Terrasse in Floridsdorf! Im zukunftsorientierten Neubauprojekt „DAS JOE“ in 1210 Wien, steht diese hochwertig geplante 4-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Die Wohnanlage mit insgesamt 15 Einheiten überzeugt durch moderne Architektur, ruhige Lage und intelligente Grundrisse. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Kombination aus zwei Freiflächen – ein Balkon auf Wohnebene sowie eine sonnige Dachterrasse – beide mit optimaler Belichtung und hohem Wohnkomfort. Wohnungsdetails: • Wohnfläche: ca. 103,20 m² • Balkon: ca. 16,60 m² • Dachterrasse: ca. 12,00 m² • 4 Zimmer (drei Schlafzimmer, offene Wohnküche) • Stockwerk: 1.+ 2. Dachgeschoss • Kaufpreis (Eigennutzer): EUR 776.000, – • Kaufpreis (Anleger): EUR 690.640, – • Tiefgaragenplatz optional (Eigennutzer): EUR 30.000, – • Tiefgaragenplatz optional (Anleger) ab EUR 26.700, – • Motorrad Stellplatz optional (Eigennutzer): EUR 12.000, – • Motorrad Stellplatz optional (Anleger): EUR 10.680, – • Baubeginn: nach Erreichen der Vorverwertungsquote • Bereits 5 von 15 Einheiten verkauft Ausstattung: • Fußbodenheizung (Fernwärme) • Echtholzparkett und Feinsteinzeug • Elektrische Außenbeschattung • Hochwertige Bäder mit bodengleicher Dusche • Aufzug, Fahrrad- und Kinderwagenräume • Die Gestaltung und Ausstattung der Wohnung erfolgt gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. In bestimmten Bereichen ist eine Mitbestimmung durch den Käufer möglich. Lage & Infrastruktur: Die Loschmidtgasse liegt in einem ruhigen Wohnviertel des 21. Bezirks mit sehr guter öffentlicher Anbindung: • Straßenbahnlinien 25 & 26 in Gehweite • U6 und S-Bahn Floridsdorf in wenigen Minuten erreichbar • Direktanschluss an Brünner Straße (ideal für Pendler) Im Nahbereich befinden sich zahlreiche Erholungs- und Freizeitflächen: • Donauinsel und Alte Donau • Marchfeldkanal & Floridsdorfer Wasserpark • Donaufeld als grünes Entwicklungsgebiet Wiens Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, aber auch für Anleger. Durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zwei großzügige Freiflächen machen diese Immobilie zu einer wertbeständigen Investition in aufstrebender Lage. Provisionsfrei für den Käufer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

„SKY VIEW“ MAISONETTE Großzügige Dachgeschosswohnung mit Terrassen Sie suchen ein Zuhause mit viel Licht, Raum, Ruhe, Außenflächen, städtischer Infrastruktur – und mit Weitblick über die Dächer Wiens? Diese Maisonette im ausgebauten Dachgeschoss (Baujahr 2012) eines gepflegten Altbaus liegt in der von alten Bäumen gesäumten und verkehrsberuhigten Stuwerstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk – nur rund drei Gehminuten von der U-Bahnstation Messe Prater entfernt. Neben hohem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt die Wohnung mit spektakulären Ausblicken, die den Namen „SKY VIEW“ MAISONETTE“ unterstreichen. Die Kombination aus gutem Bauzustand, klar strukturierter Grundrissgestaltung und hochwertigem Freiraumangebot macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Stadtmenschen mit Anspruch an Ruhe, Nähe zum Grünen und bester öffentlicher Anbindung. RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet helle Räume und zwei Terrassen mit beeindruckenden „SKY VIEW“ Ausblicken über die Stadt. Untere Ebene (4. Liftstock): Die untere Ebene empfängt die Bewohnerinnen und Bewohner mit einem geräumigen Vorraum, der ausreichend Stauraum bietet. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad (ausgestattet mit Badewanne und Dusche) sowie einem begehbaren Schrankraum. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Obere Ebene: Über eine Treppe gelangt man auf die obere Wohnebene, die durch ihren offenen, hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche besticht. Der direkte Zugang zur ersten Dachterrasse schafft einen erweiterten Wohnraum im Freien – ideal zum Essen, Entspannen oder Sonnen. Eine Außentreppe führt weiter auf die zweite, höher gelegene Terrasse, die mit freiem Himmel und einem beeindruckenden 360°-Blick über Wien eine besondere Qualität bietet. LAGE, UMGEBUNG, INFRASTRUKTUR Die U-Bahnstation Messe Prater (U2), Autobuslinien sowie das Messezentrum, die Wirtschaftsuniversität Wien und die Sigmund Freud Privat Universität sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nächste Supermarkt (BILLA).befindet sich direkt gegenüber. Nur wenige Schritte entfernt liegt der Wiener Prater – Wiens größter Stadtpark mit über sechs Millionen Quadratmetern Fläche. Ausgedehnte Wiesen, Waldwege und Wasserläufe bieten ideale Bedingungen zum Joggen, Radfahren, Spazieren oder einfach zum Abschalten – Naturerlebnis mitten in der Stadt. Im Nachbarhaus können zwei Stellplätze in der Tiefgarage um je € 40.000, erworben werden DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK143 m² Maisonette-Wohnung in aufgestocktem Altbau52 m² großer Wohnraum mit integrierter Küche Vier Schlafzimmer Zwei moderne Badezimmer Sonnige Terrassen mit spektakulärem Weitblick Gepflegter Zustand, solider Ausbaustandard (BJ 2012) Ruhige und doch zentrale Lage nahe dem Prater Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, Schnellbahn, Straßenbahn) Supermarkt direkt gegenüber (BILLA) Kaufpreis: € 995.000, Die monatliche Belastung inkl. USt. beträgt € 440,22 plus einer Rücklage von € 161,28 und setzt sich wie folgt zusammen: Betriebskosten: € 367,43 Liftkosten: € 32,77 Rücklage: € 152,11 Rücklage Lift: € 9,17 Umsatzsteuer: 40,02 Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % + USt, d.s. 3,6 % Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]