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OKGrundstück kaufen in 8045 Graz
8045 Graz, XII. Andritz / 1097m²
€ 451,23 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Zum Verkauf steht ein ca. 1.097 m² großes Grundstück in begehrter Wohnlage im beliebten Grazer Bezirk Andritz. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre nahezu quadratische Form, die eine vielseitige Bebauung ermöglicht, sowie durch eine hervorragende Sonnenausrichtung. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, frei von Durchzugsverkehr ? ideal für Familien oder Ruhesuchende. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung und viel Grünraum. Die Bebauungsdichte beträgt 0,2? 0,3, was eine attraktive Bebauung mit ausreichend Freiraum zulässt. Dank der gut geschnittenen Parzelle bietet das Grundstück beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Lage & Infrastruktur: Der Standort vereint hohe Lebensqualität mit bester Infrastruktur. Nahversorger, Kindergarten, Volkschule sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Radwegenetz in Andritz ist gut erschlossen, was das Grundstück auch für umweltbewusste Menschen besonders attraktiv macht. Die Studie zeigt beispielhaft, wie ein Baukörper auf dem Grundstück platziert werden könnte. Wir würden uns freuen Sie persönlich über diese Liegenschaft informieren zu dürfen. | This approx. 1,097 m² building plot is located in a highly sought-after residential area in the popular Graz district of Andritz. The property impresses with its almost square shape, offering versatile building possibilities, and enjoys excellent sun exposure throughout the day. Situated in a quiet cul-de-sac, the location is free from through traffic ? ideal for families or those seeking peace and quiet. The surrounding neighborhood is characterized by well-kept single-family homes and abundant green space. With a building density of 0.2? 0.3, the property allows for attractive development while still providing generous outdoor areas. The well-proportioned shape makes it an ideal foundation for your dream home. Location & Infrastructure: This location offers high quality of life paired with excellent infrastructure. Grocery stores, kindergartens, primary schools, and public transport connections are all within easy reach. The cycling path network is also well-developed in Andritz, making this plot especially appealing for environmentally conscious buyers. The study shows examples of how a building could be positioned on the site. We would be... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8010 Graz
Zentral. Modern. Besonders. Wohnen in Graz
€ 189.080,-
8010 Graz / 32,98m² / 2 Zimmer
€ 5.733,17 / m²
#Balkon
Urbanes Wohnen im pulsierenden Herzen von Graz! Zum Verkauf stehen diese exklusiven Wohneinheiten in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Dieses Projekt überzeugt durch seine zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zu allen kulturellen Sehenswürdigkeiten, die Graz zu bieten hat. Die ausgeklügelten Grundrisse und die futuristische Gestaltung der Liegenschaft sorgen für ein besonderes Wohnerlebnis. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der ruhige Innenhof, der als Oase der Entspannung inmitten des innerstädtischen Lebens dient. Hier finden sowohl Anleger als auch Eigennutzer alles, was das Herz begehrt. Dieses Neubauprojekt besticht durch folgende Merkmale: Massivbauweise, funktionale Grundrisse! Innerstädtische Bestlage Jede Wohnung verfügt über Freiflächen! Begrünter Innenhof Fußbodenheizung (Fernwärme) Sehr gute Infrastruktur – sämtliche Nahversorger, öffentliche Verkehrsanbindung, sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe Tiefgaragenstellplätze Ausstattungsstandard Bei der Errichtung dieses Neubauprojekts wurde großer Wert auf hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Parkettböden Feinsteinzeugfliesen im Bad/WCSonnenschutz - Fenster SAT-Anschluss (Glasfaser A1, Telekabel) Moderne Einbauküche optional als Sonderausstattung Individuelle Anpassung der Ausstattung (nach Aufpreis) Funkfernbedienung für die Tiefgarage Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Wohnung Stiege A Top 2: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 32,98 m2 Wohnfläche und ca. 5,89 m2 Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Zimmer: ca. 12,32 m²Wohnen / Kochen / Essen: ca. 11,39 m²Bad / WC: ca. 5,13 m²Vorraum: 4,13 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 189.080,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt 168.066,08 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 27.001,00 € (Anleger: 24.000,00 € Netto zzgl. 20% USt.) erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI. Infrastruktur: Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und eine hervorragende Anbindung. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, wichtige Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten schnell zu erreichen, sei es zu Fuß, mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Auto. Die Nähe zu Supermärkten, Parks und medizinischen Einrichtungen sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort. Ein schneller und bequemer Einkauf ermöglicht der nächste Supermarkt, welche sich in unmittelbarer Nähe befindet. Ärzte, sowie Apotheken im Umkreis sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Die umliegenden Bus- & Straßenbahnhaltestellen verbinden Sie mit dem Stadtzentrum der Stadt Graz. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Für Erholung und Freizeit stehen Ihnen der Harmsdorfpark, die Stadthalle Graz sowie das Einkaufszentrum MURPARK, welches in wenigen Autominuten erreichbar ist, zur Verfügung. Energieausweis: Der HWB (laut Planung). 41,7 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse B. Der fGEE (laut Planung) 0,75 und entspricht somit der Klasse A. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unseren Büroräumlichkeiten mit Frau Gloria Berger unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <625m Klinik <1.950m Krankenhaus <2.725m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <600m Universität <550m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Geldautomat <625m Bank <625m Post <475m Polizei <625m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <350m Autobahnanschluss <2.775m Bahnhof <500m Flughafen <7.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8055 Graz
Baugrund in Graz-Puntigam mit 410 m².
€ 240.000,-
8055 Graz / 410m²
€ 585,37 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses rund 410 m² große Grundstück befindet sich im Grazer Süden im Stadtteil Puntigam und überzeugt durch seine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur. Die Widmung als „WR – Reines Wohngebiet“ mit einer Bebauungsdichte von 0,3–0,4 bietet eine solide Grundlage für eine Wohnbebauung. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, Nahversorgung in fußläufiger Distanz und gewachsener Umgebung macht dieses Grundstück besonders attraktiv. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Gute Mikrolage im Stadtteil Graz-Puntigam Ruhelage laut Lagebewertung Grundstücksfläche: ca. 410 m²Flächenwidmung: WR – Reines Wohngebiet Bebauungsdichte: 0,3–0,4Bruttogeschossfläche von ca. 164 m² möglich Sehr gute Nahversorgung (Supermarkt ca. 300 m, Apotheke ca. 700 m) Bushaltestelle ca. 225 m, Straßenbahn ca. 1,1 km Autobahnanschluss ca. 1,45 km DAS GRUNDSTÜCKDas Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 410 m² und ist als „WR – Reines Wohngebiet“ mit einer Bebauungsdichte von 0,3–0,4 gewidmet. Daraus ergibt sich eine erzielbare Bruttogeschossfläche von bis zu ca. 164 m². Diese Widmung bietet somit eine solide Grundlage für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit attraktiver Wohnfläche im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle in rund 225 m Entfernung sowie eine Straßenbahnhaltestelle in ca. 1,1 km gegeben. Auch der Autobahnanschluss ist in etwa 1,45 km erreichbar. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit eine kleine Bodenplatte sowie eine kleine Hütte, die zu entsorgen sind. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Grundstück entsprechend den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und zu bebauen. Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in kurzer Distanz und unterstreichen die Wohnqualität dieses Standorts im Grazer Süden. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Said Kikic [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 50,59m² / 2 Zimmer
€ 6.054,17 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Stilvolles Stadtleben trifft auf Grazer Wohnqualität - Ihr neues Eigenheim in begehrter Lage! In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, welches das urbanes Lebensgefühl, sowie architektonische Eleganz mit höchster Wohnqualität vereint. Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden, bietet dieses Projekt die perfekte Kombination aus zentraler Lage und privatem Rückzugsort. Die Umgebung ist geprägt von historischen Bauten, viel Grünraum und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Charmante Cafés, Nahversorger, Apotheken, medizinische Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und Universitäten sind bequem erreichbar. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Wohnräume, während hochwertige Materialien und durchdachte Details für ein herausragendes Wohngefühl sorgen. Private Freiflächen ? ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten ? runden jede Einheit ab und schaffen zusätzlichen Lebensraum. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Mehrere Linien des städtischen Netzes ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Zentrum sowie zu wichtigen Knotenpunkten. Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Auszeiten ein. Highlights im Projekt Hochwertiger Neubau mit nur 15 Wohneinheiten 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 41 m² bis 81 m² Jede Einheit mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten Großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume Edle Ausstattung mit hochwertigen Boden- und Wandbelägen Energieeffiziente Bauweise (HWB 35,50 kWh/m²a | fGEE 0,70) Tiefgaragenstellplätze verfügbar Baubeginn: 2. Quartal 2025 | Geplante Fertigstellung: 1. Quartal 2027 Ausstattungsstandard Jede Einheit mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten Großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume Hochwertige Ausstattung mit edlen Boden- und Wandbelägen Wohnräume, Küchen und Zimmer der Wohnungen erhalten geklebte Parkettböden Barrierefreie Personenaufzüge Die Energieversorgung für Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über das örtliche F... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 96m² / 3 Zimmer
€ 3.989,58 / m²
#Dachgeschoss #hell
Zwei Dachgeschosswohnungen in bester Grazer Lage Einzeln oder gemeinsam - zwei charmante Wohnungen mit Potenzial zur Zusammenlegung Die Wohnungen im Detail Wohnung 1 - 53 m² · 2 Zimmer Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet eine harmonische Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Mit einer großzügigen Fläche von 53 m² und zwei hellen Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt. Die stilvolle Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das gemütliche Badezimmer mit Badewanne verspricht entspannende Momente nach einem langen Tag. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Derzeit ist die Wohnung vermietet, der aktuelle Mietvertrag läuft bis Jänner 2028. Die Nettomiete beträgt rund 360, Euro. Kaufpreis 198.000, Euro. Wohnung 2 - 43 m² · 1 Zimmer Lassen Sie sich von dieser attraktiven Dachgeschosswohnung verzaubern! Auf 43 m² bietet sie alles, was das Herz begehrt - mit einem Kaufpreis von nur 185.000,00 € eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, in eine der gefragtesten Lagen der Steiermark zu investieren. Der durchdachte Grundriss umfasst ein lichtdurchflutetes Zimmer, das ausreichend Platz für individuelle Wohnideen bietet. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt in den Wohnraum integriert und überzeugt durch funktionales und modernes Design. Die Kombination aus eleganten Fliesen und warmem Parkett schafft eine einladende Atmosphäre. Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand: Fernwärme sowie modernisierte Elektro- und Wasserinstallationen gewährleisten zeitgemäßen Wohnkomfort. Vision: Zusammengelegte Wohnung Der im Titelfoto angeführte Grundriss zeigt eine beispielhafte Raumaufteilung für den Fall einer Zusammenlegung beider Wohnungen zu einer Einheit von ca. 96 m². Diese Darstellung dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt keinen beim Bauamt eingereichten oder genehmigten Plan dar. Wichtige Hinweise Eine einzigartige Gelegenheit: Die beiden aneinandergrenzenden Wohnungen bieten sich hervorragend für eine Zusammenlegung zu einer großzügigen Wohneinheit an. Bitte beachten Sie, dass die Umsetzbarkeit einer Zusammenlegung aus statischer und baurechtlicher Perspektive nicht geprüft wurde und vom potenziellen Käufer eigenständig und auf eigene Kosten zu klären wäre. Es wird von den Verkäufern keine Garantie für potenziell notwendige baurechtliche oder anderweitige Zustimmungen übernommen. Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilien befinden sich in einer der gefragtesten Lagen von Graz und bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Umfeld bietet eine hohe Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Universität, höhere Schulen sowie eine Allgemeinmedizinerin im Nachbarhaus sorgen dafür, dass alles für den Alltag in unmittelbarer Nähe vorhanden ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 68,41m² / 2 Zimmer
€ 11,96 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
AKTION2 MONATE MIETZINSFREI*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.06.2026• die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Moderne Wohnungen am Eggenberger Gürtel 50Beschreibung Im beliebten Bezirk Eggenberg finden Sie moderne Wohnungen, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität verbinden. Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, welche ideal für Singles, Paare und Familien ist, die nahe am Zentrum und dennoch etwas ruhiger wohnen möchten. Projekt-Highlights Moderne Bauweise in massiver Ausführung Funktionale Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen Freiflächen wie Balkone und Terrassen für mehr Lebensqualität Zentrale Lage mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung AKTION2 MONATE MIETZINSFREI*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.06.2026• die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Wohnung Haus 56, Top 3 – 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und Loggia Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine ideale Raumaufteilung und viel Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 15,71 m² – geräumiger Eingangsbereich Abstellraum: 3,94 m² – praktischer Stauraum Wohnzimmer: 22,49 m² – großzügiger Raum für Ihre Wohnzimmergestaltung Kochnische: 5,48 m² – gut ausgestatteter Bereich für kulinarische Aktivitäten Zimmer: 14,18 m² – vielseitig nutzbar als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer Bad/WC: 6,61 m² – modernes Bad mit separatem WCLoggia: 4,14 m² – angenehmer Außenbereich Balkon: 5,58 m² – schöner Freiraum zum Entspannen Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: Monatliche Miete: 818,07 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.021,52 Euro Provision: PROVISIONSFREILage & Infrastruktur Die zentrale Lage des Projekts bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Grazer Hauptbahnhof sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für optimale Mobilität innerhalb der Stadt. Alles in wenigen Minuten erreichbar – urban & bequem leben Einkaufsmöglichkeiten Spar – 3 Gehminuten Interspar – 11 Gehminuten Gesundheitsversorgung Krankenhaus der Elisabethinen – 8 Gehminuten Bildungseinrichtungen Bundesgymnasium Oeverseegasse – 9 Gehminuten Öffentlicher Verkehr Graz Hauptbahnhof – 11 Gehminuten Busbahnhof – 13 Gehminuten Grünflächen & Freizeit Volksgarten – 15 Gehminuten Augarten – 24 Gehminuten Grazer Hauptplatz – 20 Gehminuten Energieausweis Der Heizwärmebedarf entspricht, 31,60 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht (fGEE B, 0,88). Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sichern Sie sich jetzt Ihre moderne Genossenschaftswohnung in einer der gefragtesten Lagen von Graz. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <525m Klinik <725m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <150m Universität <850m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <550m Bank <550m Post <700m Polizei <550m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <575m Autobahnanschluss <3.925m Bahnhof <425m Flughafen <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 54,47m² / 2 Zimmer
€ 13,76 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI* *Die Betriebskosten inkl. USt. sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Ungergasse 39 - Willkommen im wunderschönen Bezirk Gries! Diese sonnigen Wohnungen stehen Ihnen jetzt zur Verfügung und überzeugen durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit der Bus- oder Straßenbahn-Linie können Sie bequem zum nahegelegenen Bahnhof fahren. Außerdem liegt die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. So können Sie sich sicher sein, dass Sie Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen haben, die Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Die Immobilie an sich ist ein Traum und verfügt über eine großartige Ausstattung. Neben dem bequemen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen erwarten Sie hier auch eine ruhige und grüne Umgebung, in der Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden. Highlights:-) Neubauwohnungen mit Top Innenausstattung!-) Fernwärme Fußbodenheizung!-) Provisionsfreie Vermietung!-) Moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss-) Großzügige Balkone und Erholungsflächen-) Sehr gute Infrastruktur ? zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale- Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard Hochdämmender Vollwärmeschutz (= geringe Heizkosten) Liftanlage, bis in die Tiefgarage Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC Hochwertige Parkettböden in allem Räumen Telekom und UPC-Anschluss Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert Rauchmelder, neue Gegensprechanlage Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI* *Die Betriebskosten inkl. USt. sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Wohnung Top 37Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 54,49 m² Wohnfläche zzgl. ca. 4,23 m² Balkon befindet sich 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum Abstellraum Badezimmer mit WC und Badewanne Wohn-/Essbereich/Küche - mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Balkon Einige Bilder des Inse... [Mehr]
Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit Bestand (gemischt genutzt) in stark frequentierter Lage im Bezirk Geidorf. Grundstücksfläche: ca. 940 qm Dichte: 0,6 - 1,2 Widmung: WA Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hier-zuhause.service.immo/registrieren/de... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 39m² / 1,5 Zimmer
€ 2.561,54 / m²
#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Im beliebten Stadtteil von Graz, unweit des Stadtzentrums, erwartet Sie diese gepflegte Altbauwohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihre stadtnahe Lage mit exzellenter Infrastruktur sowie durch die sofortige Bezugsbereitschaft. Besonders hervorzuheben ist die neue Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Gepflegter Zustand, sofort beziehbar Neue Einbauküche samt Elektrogeräten Nur ca. 100 m zur nächsten Bushaltestelle, ca. 750 m zum Bahnhof Ca. 39 m² Wohnfläche mit 1,5 Zimmern Badezimmer mit Dusche Kellerabteil mit ca. 4 m²Gartennutzung möglich Altbauflair mit modernem Komfort DIE WOHNUNGDie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um die Jahrhundertwende errichteten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von rund 39 m². Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Alle Räume sind über den zentralen Vorraum begehbar, wodurch ein praktischer Grundriss ohne Durchgangszimmer gegeben ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Eine Gartennutzung ist ebenfalls möglich. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort beziehbar. Erst kürzlich wurde eine neue Einbauküche samt modernen Elektrogeräten installiert. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung. Die Sanitäreinrichtung im Badezimmer umfasst eine Dusche, ein Waschbecken und einen Handtuchheizkörper. Die Möblierung umfasst die Küche und das Badezimmer. Ein Kellerabteil mit ca. 4 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz ist nicht vorhanden, jedoch stehen in der Umgebung öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. DIE BETRIEBSKOSTENDie monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 168 €. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Said Kikic [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8010 Graz
4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Graz
€ 1.491,71
8010 Graz / 137m² / 4 Zimmer
€ 10,89 / m²
#Altbau #Balkon #hell #ruhig
Stilvoller Altbautraum beim Stadtpark – 4-Zimmer-Wohnung mit Charme in zentraler Lage Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche vereint stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität – ideal für Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber. In einem prachtvollen Altbau gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre beeindruckenden 3,60 Meter hohen Räume, herrliche Flügeltüren, klassische Holzböden und eine Raumaufteilung, die sowohl Eleganz als auch Funktionalität bietet. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Die Highlights im Überblick: ca. 150 m² Wohnfläche 4 großzügige Zimmer mit Altbauflair hohe Decken (3,60 m) & klassische Flügeltüren separate Küche mit allen Anschlüssen Badezimmer mit Wanne und Fenster praktischer Abstellraum Balkon zum Entspannen gepflegter Innenhof zur Mitbenutzung zentrale Lage: nur 5 Minuten ins Stadtzentrum direkte Nähe zum Stadtpark – ideal für Spaziergänge, Freizeit und Erholung Die zentrale Lage bietet beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Trotz der Urbanität genießen Sie dank des Innenhofs auch Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt. Einziehen & Wohlfühlen – diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8010 Graz
8010 Graz,03.Bez.:Geidorf / 931m²
€ 741,14 / m²
#Baugrund
Eine seltene Gelegenheit für Ihr Traumhaus am Rosenberg! In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen von Graz, im idyllischen Bezirk Geidorf, befindet sich dieses attraktive Grundstück. Die Saumgasse, eine ruhige Seitenstraße, besticht durch ihre grüne Umgebung und ihre angenehme Wohnatmosphäre - ein perfekter Rückzugsort. Das angebotene Grundstück umfasst die Hälfte einer Gesamtliegenschaft mit großzügigen 1.862 m². Bei Interesse besteht auch die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft zu erwerben - ideal für individuelle Wohnträume oder attraktive Projektentwicklungen. Eine Planung mit Baugenehmigung für eine moderne Architektenvilla besteht bereits. Gerne mehr Information auf Anfrage! Nutzen Sie diese seltene Chance, sich ein Stück Lebensqualität in einer der besten Lagen von Graz zu sichern. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Lage: Der Rosenberg in unmittelbarer Nähe zum Grazer Stadtkern gilt als eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Grazer Platte, der Reinerkogel oder der Rosenhain können von der Liegenschaft aus sehr schnell erreicht werden. Die bekannten Gasthäuser Kreuzwirt am Rosenberg sowie der Stoffbauer sind fußläufig erreichbar. Kurze Anfahrt zu allen Sehenswürdigkeiten im Grazer Zentrum: 4,0 km vom Grazer Uhrturm und 5,0 km vom Grazer Rathaus entfernt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8010 Graz
Baugrund in Grazer Bestlage, Provisionsfrei!
€ 470.000,-
8010 Graz,03.Bez.:Geidorf / 600m²
€ 783,33 / m²
#Baugrund
Eine seltene Gelegenheit für Ihr Traumhaus am Rosenberg! In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen von Graz, im idyllischen Bezirk Geidorf, befindet sich dieses attraktive Grundstück. Die Saumgasse, eine ruhige Seitenstraße, besticht durch ihre grüne Umgebung und ihre angenehme Wohnatmosphäre - ein perfekter Rückzugsort. Das angebotene Grundstück umfasst die Hälfte einer Gesamtliegenschaft mit großzügigen 1.862 m². Bei Interesse besteht auch die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft zu erwerben - ideal für individuelle Wohnträume oder attraktive Projektentwicklungen. Eine Planung mit Baugenehmigung für eine moderne Architektenvilla besteht bereits. Gerne mehr Information auf Anfrage! Nutzen Sie diese seltene Chance, sich ein Stück Lebensqualität in einer der besten Lagen von Graz zu sichern. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Lage: Der Rosenberg in unmittelbarer Nähe zum Grazer Stadtkern gilt als eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Grazer Platte, der Reinerkogel oder der Rosenhain können von der Liegenschaft aus sehr schnell erreicht werden. Die bekannten Gasthäuser Kreuzwirt am Rosenberg sowie der Stoffbauer sind fußläufig erreichbar. Kurze Anfahrt zu allen Sehenswürdigkeiten im Grazer Zentrum: 4,0 km vom Grazer Uhrturm und 5,0 km vom Grazer Rathaus entfernt.... [Mehr]
