Suchergebnisse für "bungalow eichgraben mieten"

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Gepflegtes Einfamilienhaus komplett unterkellert mit Bunkerbereich (trocken), mit Garage, Pool (1,50 m Wassertiefe) (voll funktionsfähig, neuer Filter und neue Pumpe), 2 Werkzeughütten Grundstücksfläche: 772 m2, Baufläche: 184 m2, Gärten: 588 m2 Das Haus wurde komplett renoviert (neue Elektrik, neue Böden, neue Küche, neues WC, neues Bad, neue Eingangstür, neue Zimmertüren), die Terrasse neu mit Steinen verlegt Es gibt eine moderne Küche, die mit einem großen Ess/Wohnzimmer in Verbindung steht, 1 Bad, 1 getrenntes WC, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, sowie noch ein kleines Kinder/Arbeitszimmer, 1 Abstellraum/Speisekammer, Dachboden mit Stauraum Lage Es liegt sehr sonnig mit Blick auf eine große Wiese (Blick Richtung Süden) und schöner Aussicht auf die Stadt Graz hinunter in absoluter Ruhelage. Es gibt lediglich 2 angrenzende Nachbarn, die Straße ist kaum befahren, da auf einen Berg führend und in eine Sackgasse mündend. Wald in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus in 20 min Gehweite Heizung: Ölheizung (volle Tanks) Sonstiges Bezugsfläche: 221 m2 Nettomiete: 1840 €, BK, 423 €, USt 16 € + 42 €, Heizung 276 € - Gesamtmiete bei rund 2767 €... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus wurde 1974 gebaut und besitzt einen einzigartige Gartenanlage mit kleinem Wald, Teich mit Laube und vielen verschiedenen Pflanzen. Ein Traum für Gartenliebhaber. Es liegt in sehr ruhiger Lage und ist rundum nicht einsichtbar. Das Haus ist voll unterkellert. Im 130m² Keller gibt es eine Sauna (4 Personen) mit Holzofen und Ruheraum. Der Restliche Bereich teilt sich auf in den Handwerksraum, die Werkstatt mit Werkzeug und Waschküche, Kellerstube und Fitnessraum (z B für Fitnessgeräte). Die Garage besteh aus 2 Stellplätzen für Autos. Zusätzlich ist genug Platz für Werkbank und Kästen. Im Garten wachsen über 150 verschiedene Pflanzensorten. Die vorhandenen Obstbäume wie Äpfel, Zwecken, Birnen sowie Weintrauben, Feigen, Kiwi, Nuss, Beeren und andere Sorten können frei genutzt werden. Der 30m² große Küchengarten kann für den Anbau von eigenem Gemüse genutzt werden. Ideal für eine Familie mit Kindern oder als Ferienhaus am Land. Zudem gibt es in Stegersbach auch einen Golfplatz und eine Therme, was das Haus für Golfer und für das Wochenende sehr interessant machen.... [Mehr]

#Rohbau

Ein wundervolles Wohnvergnügen auf einer Ebene bei diesen Stilvollem Bungalow schon ab 103 m² Wohnfläche. Lassen Sie sich ein Angebot rechnen. Preis p/m² ab € 2.600.- ( größerer Wohnbereich Preis auf Anfrage) Es gibt verschiedene Variationsmöglichkeiten und der Wohnraum lässt sich Individuell von Ihnen gestalten. Mitplanen möglich nach eigenen Wünschen, gerne machen wir Ihnen aber auch ein Angebot für Ihren individuellen Plan. Ihr Wunschhaus Massivbauweise in hoher Qualität garantiert Langlebigkeit und Stabilität. Kurze Bauzeit und alles aus einer Hand, einfach Info holen. Auch besteht die Möglichkeit nur Bodenplatte oder Rohbau zu bekommen. Alles machbar nach Absprache. Auch Angebot rechnen lassen für das schlüsselfertige Haus inkl. Fußbodenheizung usw. sowie Erdarbeiten / Fundament - Bodenplatte, (ebenes Grundstück und gute Bodenbeschaffenheit Voraussetzung) Einreichplanung und Energieausweis, und vieles mehr ist dann im Preis bereits enthalten. Auch Eigenleistungen um Geld zu sparen sind möglich, aber auch die belagsfertige Variante ist wählbar!! Auch wäre es möglich nur den Rohbau zu erhalten. Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin, wir helfen Ihnen gerne zu Ihrem Wohntraum! (Grundstück im Preis NICHT enthalten) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses neuwertige Bungalow bietet Ihnen auf großzügigen ca. 100 m² Wohnfläche nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Lage. Der Kaufpreis von 576.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität legen. Es bedarf noch einigen Fertigstellungsarbeiten im Außenbereich, dafür gibt es jedoch bereits einen Kostenvoranschlag in Höhe von € 47.696,82 ohne Eigenleistung. Jedoch ist es so möglich noch eigene Wünsche einzubringen . Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und der hellen, einladenden Atmosphäre begeistern. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Kochen und Beisammensein mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die traumhaft großzügige und überdachte Terrasse , die sich ideal für entspannte Stunden im Freien anbietet. Ein Wintergarten wäre hier auch realisierbar . Weiteres finden Sie im Außenbereich noch eine Garage und ausreichend Parkplätze für Besucher. Genießen Sie die Vorzüge eines Bungalows, der nicht nur modern und neuwertig ist, sondern auch in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung liegt. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie Lebensqualität in vollen Zügen genießen können. Die Lage könnte nicht besser sein, überzeugen Sie sich selbst! Zögern Sie nicht, sich weitere Informationen zu sichern und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. I Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Dieses einzigartige Anlageobjekt vereint ein Zinshaus mit vier Wohneinheiten und einem separaten Bungalow in zentraler Lage von Kottingbrunn. Dank aktueller Vermietung bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Eigennutzer mit Weitblick. Grundstücks- und Gebäudestruktur: • Flächenwidmung: Bauland Kerngebiet - 60 % Baudichte - geschlossene Bauweise - Bauhöhe 6,8 m • Grundstück (780 m²): Zinshaus (4 Einheiten + Keller), Bungalow (65 m²), Parkplatz, Garten Wohneinheiten & Rendite: • Zinshaus & Bungalow Baujahr 2018 • 4 Wohnungen je ca. 60-66 m² mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmern, Bad, WC & Abstellraum • Souterrain/Keller: 45 m² • Bungalow (65 m²): Küche, 2 Zimmer, Bad, WC zur Eigennutzung (kann freigestellt werden) • Aktuelle Mieteinnahmen: • 4 vermietete Wohnungen - Nettoeinnahmen ca. € 2.880,- pro Monat • Der Bungalow wird aktuell vom Besitzer selbst genutzt und könnte dann ebenfalls vermietet werden Perfekte Infrastruktur: • Attraktive Lage mit Bushaltestelle & Bahnhof in direkter Nähe • Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar • Ideales Umfeld für Familien & Mieter: Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Ärzte & Schule in unmittelbarer Nähe Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine zukunftssichere Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu ihrer erfolgreichen Investitionen zu begleiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnen im Einklang mit der Natur in Wien-Oberlaa direkt am Liesingbach Der Bungalow kann vom Käufer erst im Jahr 12/2035 bezogen werden, da er mit einem Wohnrecht verkauft wird. Der jetzige Besitzer bleibt bis 2035 in der Immobilie wohnen. Er zahlt keine Miete, sondern nur die laufenden Betriebs- und Nebenkosten. Deshalb ist der Kaufpreis entsprechend reduziert. Das Wohnrecht wurde bei der Wertermittlung berücksichtigt und mindert den aktuellen Verkehrswert der Immobilie. Dazu liegt ein Gutachten vor. Beschreibung der Immobilie: Zum Verkauf steht ein Bungalow mit etwa 148? m² Wohnfläche sowie rund 90? m² Kellerfläche, die teilweise als Wohnkeller genutzt werden kann. Der Bungalow verfügt unter anderem über eine großzügige Wohnküche mit ca. 35? m² sowie ein weitläufiges Wohnzimmer mit ca. 45? m², ausgestattet mit einem Schwedenofen, Parkettboden und direktem Zugang zum Garten. Das großzügige Badezimmer mit ca. 14? m² ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Im Jahr 2018 wurden neue Passivhaus-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminium-Rollläden eingebaut. Der Keller ist beheizt. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Wichtiger Hinweis: Zukunftsinvestition mit Top-Lage Die Übergabe erfolgt erst 12/2035 aufgrund eines bestehenden Wohnrechts. Der Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss zu zahlen, der Käufer wird im Grundbuch eingetragen, erhält die Immobilie jedoch erst ab 2035 zur Eigennutzung. Daher der reduzierte Kaufpreis. Kaufpreis abzüglich Wohnrecht: ? 740.000,- Erfolgshonorar: 3 % + UST Infrastruktur: Autobus 17A, 70A, U1 Haltestelle Oberlaa, alles fußläufig erreichbar. Alle Objektdaten laut Auskunft des Auftraggebers und ohne Gewähr. Für nähere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.000m... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Willkommen in einem echten Designklassiker – einem Mid-Century-Bungalow, der das Herz von Architekturliebhabern höherschlagen lässt. Die klassische Moderne – modernisiert: Ein großzügiger Bungalow, der einen weltoffenen Lifestyle mit viel Privatsphäre vereint. Schon beim ersten Blick besticht das Objekt durch seine markante, stilvolle Architektur: Flachdach, Fenster von Boden bis Decke und eine klare, an der klassischen Moderne orientierten Formensprache, die Licht und Raum perfekt in Szene setzt. Nicht nur Liebhaber klassisch-moderner Architektur werden sich Hals über Kopf in diese Stil-Ikone verlieben! Das ebenerdige Haus wurde in den späten 60er-Jahren im damals neuen Bungalow-Stil für das ideale Leben auf einer Ebene erbaut. Der damalige Zeitgeist der neuen Architekturgestaltung mit Flachdächern, bodentiefen, großformatigen Fenstern, natürlichen Materialien und dem bewussten Verschmelzen von innen und außen bei offenem Wohnkonzept findet hier seine perfekte Umsetzung und ist heute noch immer zeitlos modern! Das Haus wurde harmonisch an das Umfeld angepasst, sodass sich die Liegenschaft stilvoll der schönen Landschaft angleicht. Der moderne Grundriss sorgt für ein positives Raumgefühl. Maßgefertigte Einbauten, ausgewählte Materialien und hochwertige Details machen das Haus zu einem einzigartigen Objekt. Mit rund 135 m² Wohnfläche bietet dieser Bungalow alles, was das Herz begehrt, und wurde von seinen Besitzern sorgfältig gepflegt und laufend modernisiert, sodass sich ein modern adaptierter Original-Zustand vorfinden lässt. Die beiden Wohnräume haben große, bodentief verglaste Türen / Schiebetüren, die den Blick in den traumhaften Garten eröffnen. Im kleineren Wohnraum befindet sich zudem ein offener Kamin, mit dem Sie eine heimelige Wohnatmosphäre schaffen können. Hinzu kommen ein Esszimmer, Küche, Toilette und Badezimmer sowie bis zu vier Schlafzimmer. Auf den drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von rund 100 m² können Sie dem Lauf der Sonne folgen. Zum Haus gelangt man über ein ca. 4 m breites elektrisches Einfahrtstor (mit Parkbucht) und einen Zufahrtsweg, der mit dem Auto gemütlich befahrbar ist. Mit Ausnahme von Küche und Flur/Windfang sowie den Nassräumen ist im Haus durchgehend Schlingenteppich verlegt. Ansonsten finden sich Fliesen, teils im Originalzustand. Die moderne Einbauküche besticht durch ihr minimalistisches Konzept bei gleichzeitig höchster Funktionalität. Mit Ausnahme von Küche und eingebauten Schränken wird das Haus unmöbliert verkauft. Von der großzügigen, südlich ausgerichteten Terrasse, die sicher bald zu Ihrem Lieblingsplatz im Freien wird, genießen Sie einen traumhaften Blick auf die umliegende Natur. Allein dieser Blick ins Grüne reduziert Stress und lässt Sie zur Ruhe kommen. Tagsüber können Sie hier reichlich Sonne tanken. Am Abend genießen Sie den Sonnenuntergang zu zweit mit einem Glas Wein. Natürlich bietet die Terrasse auch ein gemütliches Ambiente für gesellige Stunden im Freien mit Freunden. Der liebevoll angelegte Garten mit Altbaumbestand bietet von neugierigen Blicken geschützt Privatsphäre und Ruhe – ein Ort, an dem man ankommt und bleibt. Idyllische Sitzplätze laden zum Verweilen und Krafttanken nach einem weitläufigen Spaziergang bzw. einer Wanderung ein. Dabei profitiert Ihr Immunsystem und Ihre Psyche von der frischen Waldluft, die erwiesenermaßen die Stimmung hebt und die Entspannung fördert. Im Sommer finden Sie Abkühlung im herrlichen Swimmingpool mit einem großzügigen Ausmaß von 50 m² (10 x 5 Meter). Platz für Gartengeräte und Fahrräder finden Sie in zwei Geräteschuppen (1 x Holz, 1 x Stahl / Alu) mit einer Staufläche von über 25 m². Das in den Schuppen befindliche Werkzeug und die Gartengeräte / Fahrnisse sind im Preis inkludiert. Bei dem Bungalow handelt es sich um ein Superädifikat auf einem Grundstück der Esterhazy Betriebe GmbH. Die derzeitigen Eigentümer haben die größte Parzelle der Waldrandsiedlung mit einer Fläche von rund 3.426 m² gepachtet. Es besteht aber auch die Möglichkeit, die Parzelle auf drei Parzellen aufzuteilen. Dadurch ergeben sich folgende Nutzungsmöglichkeiten: 1. Anmietung der Basisparzelle mit rund 1.334 m² auf dem das Superädifikat steht 2. Anmietung Basisparzelle plus Zusatzparzelle I mit rund 1.014 m², also gesamt rund 2.348 m² 3. Anmietung Basisparzelle plus Zusatzparzelle II mit rund 1.078 m², also gesamt rund 2.412 m² oder 4. Anmietung Basisparzelle plus Zusatzparzellen I + II, also gesamt 3.426 m² so wie jetzt Die Esterhazy Betriebe GmbH bietet den neuen Mietern einen Mietvertrag mit einer Dauer von 10 Jahren und einen Vormietrecht auf weitere 10 Jahre an. Die Basismiete für die erste Mietperiode beträgt rund EUR 5,8 pro m² und Jahr, und für die zweite Mietperiode rund EUR 6,2 pro m² und Jahr, beides wertgesichert nach dem VPI 2020. Die Betriebskosten betragen bei allen Parzellen aktuell rund EUR 34 im Jahr. Bei Vertragsunterzeichnung werden Vertragskosten von ca. 850 EUR und die Vertragsgebühr fällig. Die Parzellen I und II sind aktuell nicht aufgeschlossen und können nicht individuell erreicht werden (nur über Basisparzelle möglich). Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Rarität verzaubern! Dieser Bungalow ist kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Design, Klarheit und Wohngefühl auf höchstem Niveau. Egal ob Sie die Wohnung als Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz nutzen wollen, Sie werden sich auf Anhieb wohlfühlen!... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Seezugang #Terrasse

Bungalow mit 3-4 Zimmern, Terrasse, 2 Kfz Stellplätzen, Seezugang, Fertigstellungsarbeiten noch nötig! In der Seesiedlung XV in 2491 Hornstein, kommt dieser auf einer Eckparzelle gelegene Bungalow zum Verkauf. Der gesamte Rohbau, Zwischenwände, Vollwärmeschutz, Eingangstüre und Fenster inkl. Insektenschutz und elektrischer Beschattung sowie das Dach und der Gartenzaun wurden bereits fertiggestellt. Folgende Arbeiten müssen noch ausgeführt werden: Elektroinstallationen (Strombock und Stromzähler bereits vorhanden), Sanitärinstallationen inkl. Fußbodenheizung und Wärmepumpe, Estrich, Innenputz und Malerei, Silikatputz außen (Material hierfür bereits vorhanden), Terrasse und Kfz-Stellplätze betonieren sowie div. kleinere Fertigstellungsarbeiten und Gestaltung Garten. Dieses Haus wurde auf einer ca. 300m² großen Eckparzelle (nur einen direkten Nachbarn) der Esterhazy´schen Feriensiedlung, Weekendsiedlung III, am Neufelder See errichtet. Es verfügt über ca. 102m² Wohnfläche und gliedert sich in: Vorraum, Bad, Technikraum, Wohnküche und 2 oder 3 Schlafzimmer (je nach Bedarf). In wenigen Minuten ist der Neufelder See fußläufig erreichbar, dessen Zutritt in den jährlich zu entrichtenden Kosten von ca. 3.200, inkludiert ist (diese Kosten beinhalten: Pacht/Miete, Grundsteuer, Badekarte, Grünflächenbetreuung, Kanalbenützung, Straßenbeleuchtung und Winterdienst). Der Pachtvertrag läuft auf 10 Jahre mit einer Verlängerungsoption auf weitere 10 Jahre. Sie haben hier die Möglichkeit mit Eigenleistung bzw. überschaubaren Fertigstellungsarbeiten ein sehr günstiges Eigenheim zu schaffen mit der privilegierten Situation der Benützung des in wenigen Minuten erreichbaren Neufelder Sees. Sollten Sie noch Fragen haben, oder das Haus besichtigen wollen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Michael Vajk, [E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

BAUMEISTERBUNGALOW IN FABELHAFTER WALDRANDLAGE BESCHREIBUNG: Der ca. 163m² große Bungalow wurde von der Firma Kickinger im Jahr 1987 in Massivbauweise errichtet. Das weitläufige Grundstück mit 1.612m² bietet viele Möglichkeiten zur Entfaltung für div. Gartenaktivitäten. AUSSTATTUNG/BAUZUSTAND: Öl Zentralheizung mit Radiatoren und Fußbodenheizung, Isolierglasfenster 2 fach, Terracotta, Fliesen- und Parkettböden, Ziegeldach, Kachel/Kaminofen im Wohnzimmer, ein Carport, Hallenschwimmbad mit Blick in den Garten. ERDGESCHOSS: Vorraum, Abstellraum, Küche mit Speis, Essdiele mit Kaminofen und Wohnraum, Ausgang zur Terrasse, WC, Waschraum mit Dusche, Gästezimmer, Heizraum, Bad, Schrankraum, Schlafzimmer, Hallenschwimmbad DACHBODEN: Rohdachboden. Der Dachbodenausbau wäre möglich und würde viel Platz schaffen. FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 124,4 fGEE 1,61 BESCHAFFENHEIT: sehr leichte Hanglage, Südhang VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom GARTEN: Schöner großer Garten, Baum- und Strauchbestand, eingezäunt, leicht abfallend LAGE: sonnige Siedlungsrandlage, ca. 4KM vom Bahnhof und dem Zentrum entfernt, mit sämtlichen Infrastruktureinrichtungen in der Umgebung. Hoch oben im Gemeindegebiet, weit weg von einer Hochwassergefahr. Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Ärzte, Apotheke und zahlreiche Freizeiteinrichtungen im Ort. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 124.4 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffi... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Wohnen wie im Urlaub - Bungalow in absoluter Ruhelage! Dieser gut aufgeteilte Bungalow mit 4 Zimmern und eigenem Garten liegt im wunderbaren Schlosspark von Seebenstein, der nach den Plänen des renommierten Architekten Harry Glück erbaut wurde. Ein wunderschöner Garten, eine einladende Terrasse mit elektrische Markise, ein toller Ausblick in die Natur, eine Infrarot-Dampfdusche die zum Erholen einlädt und noch vieles mehr, bietet diese tolle Immobilie. Der Schlosspark von Seebenstein, mit seinem historischen Baumbestand und seinen gepflegten Wiesen, bietet ein einmaliges Naturerlebnis, ein Ort zum Wohlfühlen. Der Standort des Bungalows ist sicherlich einzigartig. Er liegt eingebettet im umzäunten Schlosspark, in einer der ersten "Gated Communities" Österreichs, mit einem großes Schwimmbad, einem Saunahaus, zwei Tennisplätzen und einen idyllischen Teich mit einer kleinen Insel. Rasenflächen, Gehölzgruppen, Waldstücke und ein Bachlauf gehören ebenso dazu. Ein ganz besonderer Ort - familienfreundlich, idyllisch, ruhig...... Ein Parkbetreuer kümmert sich liebevoll um die Pflege des wunderschönen Parks. Auf dem ca. 20 ha große Areal befinden sich 60 Bungalows, die über das Gelände verstreut sind und durch natürliche Begrenzungen abgeteilt sind. 2 Autoabstellplätze inkl. Stromverteiler für Elektroautos sind ebenfalls vorhanden. DETAILS: > Wohnfläche - ca. 89 m² > wundervoller, ebener Garten > erweiterte Terrasse mit elektrischer Markise > Panoramafenster > Gartenhütte > Elektroheizung RAUMAUFTEILUNG: > Eingangsbereich > großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten > Küche > Schlafzimmer > 2 weitere Zimmer > Badezimmer mit Badewanne und Dusche > Infrarot-Dampfdusche 90 x 90 cm > separates WC > Flur > Abstellraum LAGE: Top Anbindung - in wenigen Minuten erreichen Sie die A2-Südautobahn, aber auch den Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wien. Die Stadtgrenze von Wien ist in 35 Minuten erreichbar. In Seebenstein finden Sie einen Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, Schulen, Arzt, Bahnhof, etc.. Es besteht auch die Möglichkeit dieses Objekte käuflich zu mieten. Hier der dazugehörige Link zum Exposé: https://www.remax.at/de/3827-456 Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 766,70 aufgegliedert in: Rücklage, Darlehen, á conto Strom und USt. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst. 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 134.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trausdorf an der Wulka, im wunderschönen Burgenland. Diese charmante Immobilie ist ein Bungalow, der aufgrund seiner Lage und Ausstattung ein perfektes Zuhause für Paare oder kleine Familien darstellt. Mit einem Kaufpreis von nur 179.000,00 € bietet dieses Haus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist somit eine großartige Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen. Auf einer Fläche von 60m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, eine praktische Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten somit die perfekte Kulisse für ein behagliches Zuhause. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet somit eine sofortige Wohlfühlatmosphäre. Ein Highlight dieses Bungalows ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der Blick in den Garten und die grüne Umgebung sorgt für eine erholsame Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress vergessen. Zudem stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz ersparen. Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für kulinarische Abenteuer. Der Ostbalkon bzw. die Ostterrasse sind ideal für ein gemütliches Frühstück in der Morgensonne. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, welches für eine natürliche Belüftung sorgt und somit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Carport, ein Parkplatz und ein Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt mit Neuübernahme € 5.460,- pro Jahr. Die Lage dieses Bungalows ist ideal für alle, die die Natur lieben, aber dennoch nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Trausdorf an der Wulka ist eine Nachbargemeinde der Landeshauptstadt Eisenstadt, die für ihre idyllische Lage und ihre freundlichen Einwohner bekannt ist. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach ein Besuch beim Heurigen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit historischen Sehenswürdigkeiten und regelmäßigen Veranstaltungen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihren eigenen Bungalow in Trausdorf an der Wulka. Diese Immobilie ist nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein charmanten Bungalow, der Ihnen nicht nur Platz, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit und Ruhe bietet. Dieses gepflegte Haus mit einer großzügigen Fläche von 130 m² ist der perfekte Rückzugsort für Familien oder Paare. Zusätzlichen ist das Haus voll unterkellert und der Dachboden bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten (ausbaufähig). Goodies : 3 Schlafzimmer 1 Gästezimmer Voll unterkellert Dachboden (ausbaufähig) großer Garten (inkl. Hühnerstall) Vorbereitung für Naturpool Außenkamin (überdachter Terrasse) Garage Außenbad (inkl. Dusche) Bei Interesse oder für nähere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Sie erreichen uns unter der Nummer [Tel] . Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben und Auskünfte von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Der charmante Bungalow besticht durch seine naturnahe Lage. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen bietet er einen perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien. Ein Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor. Der Eigentümer wurde unsererseits auf die Vorlagepflicht des Energieausweises gem. EAVG 2012 vom 1. Dezember 2012 hingewiesen. Der Energieausweis wird nachgereicht. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben und Auskünfte von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben wird keine Haftung übernommen.... [Mehr]