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#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Link zum Video: [Externer Link entfernt] In Breitenfurt, wenige Minuten von der Stadtgrenze zu Wien entfernt, befindet sich dieses Reihenhaus in einer ruhigen Anlage aus den späten 70er Jahren. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnbereich mit der Küche, dem Essplatz und dem Wohnzimmer. Von hier kommen Sie sowohl in den West- als auch in den Ostgarten. Natürlich gibt es hier ein WC. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad, die Loggia und eine Terrasse. Sowohl Loggia als auch Terrasse bieten Ihnen einen Traumblick. Der Keller ist trocken und für Hobby, Fitness, ein Stüberl oder worauf Sie lust haben geeignet. Die Öffis bringen Sie über den Bahnhof Liesing schnell nach Wien, die U6 ist mit dem Taxi schnell und günstig erreichbar. Lust auf MEHR?? Dann rufen Sie mich an, mein Name ist Christian Steinhoff und unter [Telefonnummer entfernt] erreichen Sie mich jederzeit für Ihre Fragen! Steinhoff-Immobilien, der Immobilienmakler für Liesing und Mödling aus Rodaun! Laden Sie sich unter [Externer Link entfernt] unsere Ratgeber zu Themen rund um die Immobilie runter! Find us on Facebook [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, zum Verkauf steht eine Liegenschaft in sehr guter Wohn- und Grünruhelage. Die Baubewilligungen ergingen 2007/2009, die Fertigstellung war 2010.Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet (Hohlblockziegelmauerwerk). Über der Garage, auf dem Flachdach, wurde nachträglich eine Veranda errichtet (bewilligt als Terrassenüberdachung in Holzkonstruktion mit Flugdach). Flächenaufstellung: Das Kellergeschoss verfügt über ca. 108,19 m² und teilt sich auf in Keller, Vorraum, Diele und Garage Das Erdgeschoss hat ca. 76,11 m² und verfügt über eine Wohnküche, ein Zimmer, DU/WC, Diele und Veranda Das Dachgeschoss hat ein Ausmaß von ca. 67,48 m² und verfügt über drei Zimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer und einen Vorraum. Widmung: BW - 2 WEDie Liegenschaft ist an das öffentliche Strom- und Kanalnetz angeschlossen und wird mit öffentlichem Wasser versorgt. Regenwasser kann am Eigengrund entnommen werden. Eine ausführliche Bilddokumentation wird Ihnen bei näherem Interesse übermittelt. Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ein wunderschönes, fast ebenes Grundstück mit kleinem Holzhäuschen und nach Süden ausgerichtet in ruhiger Grünlage erwartet Sie. Aufgrund der breiten Straßenfront ist es optimal für die Errichtung eines großzügigen Bungalows, Einfamilienhauses geeignet. Selbst ein Zweifamilienhaus oder ein Doppelhaus lässt sich spielerisch errichten. Das Grundstück besteht aus zwei Einheiten zu 651 m² und 27 m². Anschlüsse wie Wasser und Strom (E-Bock) befinden sich bereits am Grundstück. Kanal ist an der Straße. Die Aufschließungskosten für das große Grundstück sind bereits bezahlt. Bei Zusammenlegung wäre eine Ergänzungsabgabe von derzeit ca. € 419,10 zu entrichten. Im Falle einer Bebauung der 27 m² Fläche wären derzeit ca. € 4.124,44 bei Baueinreichung an die Gemeinde zu bezahlen. Widmung: Bauland – Wohngebiet, Bauklasse I, offene Bauweise, 2 WE, 4 m Vorgartentiefe, 3 m seitlicher Bauwich Gesamte Verbaubarkeit: 176 m² (bei Vereinigung aller Grundstücke 179 m²) Die gesamte Straßenfront beträgt ungefähr 42 m. Das Grundstück ist leider nicht teilbar. Folgende Bebauungsbestimmungen sind zu beachten: Bauklasse I (entspricht einem Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss) bis 5 m und in Ausnahmefällen bis 6 m Gebäudehöhe, siehe dazu Beilage § 53a der NÖ BO: Begrenzung der Höhe von Bauwerken und Geschossanzahl Vor Baueinreichung wird eine Neuvermessung des Grundstücks vorgeschrieben. Mit dem Bauamt wird eine Besprechung über das geplante Bauwerk empfohlen. Nur ca. 6 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, bietet Ihnen neben dem eigenen Garten der vor der Haustüre liegende Wienerwald mit weitläufigen Spazier- und Wanderwegen, hervorragende Erholungsmöglichkeiten. Ihre Radtouren starten Sie bequem von zu Hause. Zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturaktivitäten werden im Ort angeboten. Die Volksschule mit dem angrenzenden Hort und die Musikschule sind bequem und sicher mit dem Autobus gut erreichbar, und zum Kindergarten sind es nur wenige Gehminuten. Eine optimale Verkehrsverbindung nach Wien Liesing (Schnellbahn) aber auch nach Tullnerbach und Pressbaum garantiert Ihren Kindern eine rasche, unabhängige und direkte Möglichkeit in die weiterführenden Schulen. Eine gute Infrastruktur ist durch Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Post und Bank uvm. direkt im Ort gegeben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #ruhig

BEGEHRTES GRUNDSTÜCK IN TOP LAGE | EINFAMILIENHAUS BREITENFURT Zum Verkauf gelangt eine ruhig gelegene Liegenschaft in Breitenfurt bei Wien. Der aktuelle Bestand ist ein halbfertiger Rohbau. Dies bedeutet so viel wie, dass der Keller als auch Teile des Erdgeschoßes bereits gebaut wurden. Darüber hinaus gibt es keine weiteren Bauausführungen und bietet Ihnen somit noch sehr viel Gestaltungsspielraum. Die Fertigstellung des Rohbaus kann durch eine renommierte Baufirma durchgeführt werden. Diesbezüglich liegt dem Eigentümer ein Kostenvoranschlag über EUR 200 000 vor. (Kostenvoranschlag stammt aus dem Sommer 2022 - der Preis kann sich in der Zwischenzeit geändert haben) Aktuelle gibt es in Breitenfurt bei Wien einen Baustopp. Eingereichte Projekte dürfen allerdings fertiggestellt werden! Für weiterführende Informationen kontaktieren Sie mich bitte umgehend! KEYFACTS | EINREICHPLAN Obergeschoß: WNF = 58,24 m² Erdgeschoß: WNF = 61,61 m² Kellergeschoß: WNF = 58,82 m² NF ges.: = 178,67 m² IHRE INVESTITION | 350 000 EUR Voraussichtlicher Übergabetermin: ab sofort LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER | Ein GRATIS Übersiedlungsauto für Ihren Umzug steht bereit! Habe ich Ihr Interesse geweckt? RUFEN SIE AN | Paul Hanifl - [Tel] Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienverwalter Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer... [Mehr]

#Landwirtschaft

ABSOLUTE RARITÄT – Nur 2 km von der Wiener Stadtgrenze, in Breitenfurt Ost, befindet sich dieses idyllisch gelegene Anwesen; ein Bauernhof mit zahlreichen Pferdeboxen, Stallungen, Wirtschaftsgebäude und einem geräumigen Wohnhaus ca. 100 m² Wohnfläche inmitten einer ca. 26.713 m² großen Wiesen- und Waldlandschaft angrenzend an Wiesen, Bach und Wald. Realisieren Sie Ihren Lebenstraum, nur 2 km von der Wiener Stadtgrenze, ein Eldorado mit Potential und zahlreichen Möglichkeiten erwartet Sie. Kaufpreis auf Anfrage. Gerne stehe ich für weitere Auskünfte und Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen um schriftliche Anfragen an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Breitenfurt bei Wien in erstklassiger Lage. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, 1 Küche 2 Bäder mit WC und einem Vorraum. Der Keller bietet weitere 3 "bewohnbare" Räume, 1 Technikraum und eine große Garage, mit der Zufahrt von der Straßenseite. Der Blick vom Wohnzimmer in den Garten ist direkt in den Süden in Richtung Waldesrand. Der Garten ist sehr groß und richtig grün. Der Wald dahinter rundet ein wirkliches Naturgefühl aus. Wenn Sie im Gartenteil stehen, so ist der Blick zu den Nachbarn nach links oder rechts unverbaut, weil die Baufluchtlinie dem ein gutes Ende gesetzt hat. DIE LAGE Dieses Wohnhaus liegt nur 255m von der Ortstafel Wien entfernt. Dieser Teil vom fast 11km langen Breitenfurt ist BREITENFURT OSTENDE. Das ist jener Teil der direkt an Wien grenzt. In Breitenfurt Ost, dem zweiten Teil von Breitenfurt von Wien aus gesehen, bildet Das Zentrum mit dem Gemeindeamt, der Sporthalle, Volkschule, Kindergarten, einem großen Ärztezentrum und Einkaufsmöglichkeiten bei BILLA oder Hofer. Das selbige Angebot haben Sie, wenn Sie in die andere Richtung nach Wien/Rodaun fahren. Mit dem Fahrad ist vieles auf sicheren Radwegen ereichbar. Das Grundstück Der Grund und Boden hat eine Fläche von ca. 1.408m². Verbaubar sind 224m² mit einer Bauhöhe von 5m und 2 WE Wohneinheiten. Das bestehende Einfamilienhaus hat eine Grundfläche netto (Innenbereich) von ca. 104m². Es ist alles voll aufgeschlossen und bezahlt. Strom, Wasser, Kanal und Gas. Im Garten gibt es einen abgesperrten Ausgang, der direkt in den Wald zu einer Joggingstrecke oder einem Wanderweg führt. Ca. 10-15m vom Türl entfernt. DAS WOHNHAUS Das Einfamilienhaus wurde 1985 fertiggestellt. Gebaut wurde es von der Fa. Freund, also ein Freund-Haus, ein in den 90er Jahren sehr namhaftes Unternehmen für Fertigteilhäuser in Massivbauweise. Es wurden unter anderem Fenster mit 3 Scheibenverglasung eingebaut, was zu dieser Zeit noch nicht üblich war. Die Wohnfläche hat ca. 104m². Der Keller hat ebenfalls ca. 104m², wobei ca. 50m² von der großen Garage in Anspruch genommen wird. Das Haus selbst, ist dem Alter entsprechend in einem guten brauchbaren Zustand. DER WOHNBEREICH DIE KELLEREBENE 1x Wohnzimmer 3x Zimmer 1x Küche 1x Diele 2x Bad mit WC 3x Kellerräume 1x Technikraum / Heizung 1x große Garage DIE ENERGIE Der Wohnbereich und auch der Keller sind mit einer Fußbodeneizung ausgestattet. Im Heizraum ist sowohl eine WOLF Gasheizung als auch ein Feststoffbrennkessel montiert. Bis zuletzt wurden alle Servicearbeiten durchgeführt. Im Wohzimmer ist ein Keramikkamin der mit Holz betrieben werden kann. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Architekten Villa mit moderner und hochwertiger Ausstattung. Nur 5 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Bezirk Mödling. Ab sofort verfügbar! Belagsfertiger Zustand. Haus 4 - WNF: 178,56 qm KG: 48,79 qm EG: 68,53 OG: 61,24 qm Terrasse: 30 qm Balkone: 60,71 qm Carport: 33,01 qm für 2 Autos Grundstück: ca. 500 qm KG: Vorzimmer, Gästezimmer/Büro/Fitnessraum mit direktem Zugang in den Garten, Kochnische, Badezimmer, Abstellraum, Technikraum EG: Vorzimmer, Abstellraum/Garderobe, Wc, Wohn- Essbereich mit eigenem Balkon/Terrasse, Küche mit Kochinselvorbereitung und eigener Terrasse OG: 3 Schlafzimmer mit Balkonen, Wc, 2 Badezimmer Massivbau, Außenmauerwerk aus keramisches Hohlblockmauerwerk 25 cm. Dämmung mit 18 cm EPS F plus. Fenster: 3 Fach Verglasung- ACTUAL ALWOOD (Holz-Alu) und ALEVO (Kunststoff-Alu), Weiß-Grau, Fensterbänke Marke HELOPAL - Innen - Weiß, Außen - Aluminium RAL7016 matt Fußbodenheizung mit Luft Wärmepumpe inkl. Kühlfunktion für den Sommer Vorbereitung für Photovoltaikanlage Bezüglich Exposé oder Besichtigungstermin bitte kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email an: [E-Mail-Adresse entfernt]. Mehrere Objekte unter: [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die Immobilie wird über ein BIETERVERFAHREN veräussert. Der angegebene Preis ist daher ein Richtpreis. Nähere Informationen zum Ablauf und Besichtigungsterminen finden Sie im Expose. Wir bitten um Verständnis, dass NUR schriftliche Anfragen unter der Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) beantwortet werden können! Für Ihre Anschrift verwenden Sie bitte das Kommentar bzw. Nachrichten-Feld! Eckdaten Splitlevel-Villa in Breitenfurt errichtet in 1962 Grundstücksfläche 810m²romantischer Garten, direkt am Bach EG, UG: offener Wohnbereich, offene Küche, Speis, Saunabereich mit Dusche und WC, extra WC und Abstellraum = 131,8m²OG: 4 großzügige Räume mit Balkonzugang, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC und Abstellraum = 126,69m²Kellerbereich: Haustechnik, Werkstatt und Wirtschaftsraum Hier gelangen Sie zum 3D-Rundgang dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erdgeschoß: Vorraum, Stiegenhaus, Abstellraum, Küche mit angeschlossener Speis, Esszimmer, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC, Wohnsalon, Bibliothek, Wintergarten, Ausgang zur Südterrasse Dachgeschoß: Stiegenhaus, Vorraum, separates WC, Schrankraum, Badezimmer, Schlafzimmer mit Terrasse 2. Wohneinheit im Dachgeschoß: zentraler Flur, Schlafzimmer, Küche mit Essecke, Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Kellergeschoß: zentraler Vorraum, Kellerstüberl, Abstellraum unter der Stiege, Kellerraum, Garage, Technik, Duschbad, separates WC, Wellnessbereich mit Sauna, Pooltechnik Ziegelmassiv, Vollwärmeschutz, Sicherheitseinrichtungen, 4 Bäder, 3 separate WC, 2 Küchen, 2 Garagen, gemauerter Pool mit Abdeckung, Marmorböden Fußbodenheizung, offener Kamin, aufgrund der Südlage optimal für Photovoltaik, ein Raum für evt. Lagerung von Pellets im Keller vorhanden Nähe Zentrum Breitenfurt befindet sich diese traumhafte Liegenschaft, umgeben von Einfamilienhäusern in einer ruhigen Wohnsiedlung ohne Durchzugsverkehr. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die Schnellbahn in Liesing bzw. an die Schulzentren in Pressbaum befindet sich in rund 750 m Entfernung zur Liegenschaft. Die westliche Wiener Stadtgrenze mit dem Einkaufszentrum Riverside beim Liesinger Platz (Schnellbahn) ist in ca. 12-15 Minuten mit dem PKW oder mit dem Autobus zu erreichen. Gemeindeamt, Volksschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar, das Gymnasium Kalksburg ist einige Autominuten entfernt. Das Architektenhaus wurde ursprünglich 1984 errichtet und ca. 1990 um einen Zubau zur Vergrößerung der Wohnfläche und der Terrasse im Dachgeschoß erweitert. Im Dachgeschoß ist eine eigene Wohneinheit, bestehend aus Schlafzimmer, Küche mit Essecke, Bad mit WC und Dusche sowie einem sehr hellen, freundlichen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eingerichtet. Im gesamten Haus wurden laufend Sanierungen und Ausbesserungen durchgeführt (u.a. Fenster, Heizkessel, Küchengeräte). Die exquisite, elegante Villa verfügt über einen terrassierten, von der Firma Lederleitner angelegten und von Feldern umgebenen Garten, der unmittelbar an den Naturpark Sparbach grenzt. Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irene Dräxler gerne unter [Tel] zur Verfügung! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Ver... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller

Anzahlung und Leibrente: Zum Verkauf steht ein gut erhaltenes Haus in Breitenfurt mit einer Fläche von ca. 130m2 auf einem Hanggrundstück von ca. 1.200m2. Der Eigentümer möchte die Liegenschaft in Form einer Leibrente verkaufen und im Haus wohnen bleiben. Die Anzahlung beläuft sich auf € 250.000,- sowie eine lebenslange monatliche Leibrente. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin dass uns ein Energieausweis gem. EAVG vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012, noch nicht vorgelegt wurde.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

ECKDATENKernsanierung im Jahr 2022 Zimmeranzahl: 4Wohnfläche: ca. 140 m2Garten- bzw. Terrassenfläche: ca. 150 m2Fernwärme Ziegelbau Bezug ab sofort möglich HIGHLIGHTSBarrierefreier Zugang - optimale Alterswohnung Erstbezug nach Kernsanierung Hochwertiger Parket- und Fliesenboden Eigener Parkplatz vor dem Haus Diese 2022 modernisierte, helle 4-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 140 m2 Wohnfläche sowie in Summe ca. 150 m2 Garten- bzw. Terrassenfläche und befindet sich barrierefrei zugänglich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger, zentrumsnaher Lage in Breitenfurt. Die Immobilie zeichnet sich durch Ihren eigenen Garten, den barrierefreien Zugang, einen eigenen KFZ-Abstellplatz, sowie ihrer ruhigen Lage im grünen Breitenfurt aus. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie über einen großzügigen, hellen Vorraum zu WC, Bad, sowie in die beiden anliegenden Zimmer. Aus dem Wohnzimmer mit offener Küche gelangen Sie optimal in den eigenen Garten. Auf der gegenüberliegenden Seite des Vorraums befindet sich der großflächige Wohn- und Essbereich mit Platz für Ihre neue Küche, dem zweiten Badezimmer sowie WC, einer weiteren Abstellnische und Zugang zum ehemaligen Schlafzimmer. Bitte beachten Sie, dass der große Vorraum als viertes Zimmer bezeichnet wird. Dadurch, dass der Wohn- und Essbereich allerdings von verhältnismäßig überdimensionaler Größe ist, lässt sich hier aber ebenso problemlos ein weiteres Zimmer erschaffen. Außerdem gibt es in der ruhigen Wohnhausanlage einen Fahrradabstellraum sowie ein persönliches Kellerabteil. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. 250 € netto. Hierbei kommen lediglich noch die individuellen Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten hinzu. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie bitte Herrn Philipp Wögerbauer unter folgender Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <8.500m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt diese äusserst gepflegte 1 Zimmerwohnung in der Laaber Straße in Breitenfurt. Die Wohnung ist im 1. Geschoss gelegen und verfügt über einen sonnigen Grünblick. Die Immobilie ist noch bis 31.08.2027 vermietet. Raumaufteilung: geräumiges Vorzimmer Abstellraumseparate und moderne Küchegroßes Badezimmer mit Wanne Toilette Wohn-/Schlafzimmersehr großes und trockenes Kellerabteil Nach Wien zur S-Bahn sind es ca. 10 Minuten! Für weitere Unterlagen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Diesbezüglich senden Sie uns bitte Ihre Anfrage über das Kontaktformular auf dieser Seite. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]