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#Seezugang

Seegrundstück mit Marina und Bojen in Velden am Wörthersee. Privat.

#Seezugang

Dieses romantische Wohnhaus befindet sich in traumhafter sonnigen Grünlage am beliebten Ostufer am Attersee/Weyregg. Zu dem Haus mit 885 m² Grund gehört auch ein Seegrundstück mit 128 m² mit 2 Bojen. Das Haus hat eine sehr gute Aufteilung mit 5 Schlazimmer und 2 Bäder. perfekte Liegenschaft am See! Aus Diskretionsgründen können wir derzeit keine Fotos ins Netz stellen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email]! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig

Das Seehäuschen mit einer Nutzfläche von ca. 30 m² ist zweckmäßig aufgeteilt in einen kleinen Vorraum, ein WC mit Dusche und einen Wohnraum mit Das Seehäuschen mit einer Nutzfläche von ca. 30 m² ist zweckmäßig aufgeteilt in einen kleinen Vorraum, ein WC mit Dusche und einen Wohnraum mit kleiner Küche sowie Ausgang auf die Terrasse am See. Direkt vor dem Grundstück gibt es zwei Bojen. Das nahegelegene Landhaus bietet auf drei Ebenen eine Nutzfläche von ca. 150 m². Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Dieses Seegrundstück mit Seehaus und einer davorliegenden großen Holzterrasse ist direkt am Wasser situiert und hat eine Fläche von ca. 130 m², teilweise Pachtgrund. Nur wenige Schritte entfernt in ruhiger und sonniger Lage auf 885 m² Eigengrund am Waldrand befindet sich das charmante und gemütliche Wohnhaus mit großem ebenen Garten.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: Die Kaufnebenkosten in Kroatien liegen bei ca. 5% vom Kaufpreis., 2 Stellplätze Lage: In KOZINO, 5Km außerhalb von Zadar liegt diese großzügige Neubauwohnung (Fertigstellung Frühling 2020). 75 Meter zum neu sanierten Strand. Eigene Boots-Boje steht Ihnen zur Verfügung. Objekt: EXKLUSIV AN DER KROATISCHEN ADRIAKÜSTE IN KOZINO OB ES NUN EINE FERIENIMMOBILIE IM SALZKAMMERGUT ODER AUCH AN DER KROATISCHEN KÜSTE SEIN WIRD. BEI BEST REAL IMMOBILIEN SIND SIE BESTENS INFORMIERT. Der kleine Ferienort Kozino, liegt nur 3 km von der Küstenstadt Zadar entfernt, und zählt zu den stimmungsvollen Badeorten, die den Reiz der Riviera von Zadar ganz maßgeblich prägen. Kiefernwälder, Strände und ein wunderschönes, kristallklares Wasser machen es zu einem perfekten ruhigen Urlaubsziel. Die historischen Städte Zadar und Nin sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten viele historische und kulturelle Attraktionen und Veranstaltungen. Die Feriensiedlung von Kozino ist noch recht jung und wird von überwiegend neuen und modern ausgestatteten Villen und Ferienhäusern geprägt. Das üppig gedeihende mediterrane Grün belebt den Ort und bietet auch eine angenehme Erholung für die Augen. Eingebettet in diese Farbenpracht entsteht dieses kleine aber feine Projekt mit insgesamt 3 Wohnungen. Geplant und errichtet von einem österreichischen Bauträger, in höchster Qualität. Fertigstellung (Frühjahr 2020). MAISONETTEWOHNUNG APARTMENT 2 MIT BOOTSLIEGEPLATZ Diese Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und hat eine Nutzfläche von ca. 94m² und 30m² Balkon. Im unteren Bereich befinden sich die Schlafräume. Das obere Geschoss gliedert sich in einen großzügigen Wohn- / Essbereich mit offener Küche und MEERBLICK! Geheizt und gekühlt wird mit einer Klimaanlage und Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe. Zur Wohnung gehören weiters 2 Carport-Stellplätze, ein Technikraum mit Platz für Fahrräder und Co, sowie eine eigene BOJE FÜR IHR BOOT! Auf Wunsch kann die Wohnung auch komplett eingerichtet erworben werden. Denken Sie über eine Wertanlage nach? Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und kann äußerst rentabel an Urlaubsgäste vermietet werden. Betreuung der Wohnung direkt vor Ort. Detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie technische Details und Grundrisspläne entnehmen Sie bitte den beigelegten Dokumenten. Gerne senden wir Ihnen diese auch auf Anfrage per Email zu. Zum Strand sind es nur 75m, zum nächsten Restaurant 250m, Lebensmittelgeschäft 200m, zur nächsten Bushaltestelle 500m und zur Ortsmitte von Kozino sind es auch nur 500m. Kozino ist auch idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge. Die nahe gelegenen Inseln des Zadar Archipels, darunter Kornati, Telacica, Plitvice, Krka, Sjeverni Velebit, Vransko jezero und Paklenica sind mit dem Auto gut erreichbar. Aktivurlauber können sich beim Beachvolleyball, Tennis, Fußball, Basketball, Wandern in den Nationalparks, Wasserski, Surfen, Segeln oder Rafting auf Zrmanja vergnügen. Radfahrer kommen dank kilometerlanger Radwege in den Genuss, die Region zu erkunden. Gerne betreut Sie unser Projektleiter vor Ort. Es besteht auch die Möglichkeit, direkt angrenzend in einer unserer Ferienwohnungen zu übernachten. Umfangreiche Informationen zu diesem Projekt sowie weitere Unterlagen erhalten Sie gerne bei einem Besuch in unserem Büro in Bad Ischl. Herr Patrick Zürrer freut sich auf Ihren Besuch. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Keller #Seezugang #Terrasse

Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Landen Sie am eigenen Steg und genießen Sie den Sonnenuntergang bei einem guten Gläschen Wein auf der Terrasse Ihres Badehauses direkt am Wasser. Besser gehts nicht! Tief türkis blaues Wasser mit Trinkwasserqualität - dafür steht der Attersee, als einer der beliebtesten Seen Österreichs unter Segel- , Sport- und Naturfreunden. Objekt: Zum Verkauf gelangt diese einzigartige Liegenschaft in Unterbuchberg am Attersee. Eine absolute Rarität - mit hauseigenem Badeplatz, Badehaus, Steg und Boje! In nur 5 Minuten über die Autobahnabfahrt St.Georgen im Attergau erreichbar. Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1530m², auf deren sich 3 Gebäude befinden, wie folgt: Ein Wohnhaus mit ca. 260m² Nutzfläche inklusive derzeit nicht ausgebautem Dachboden. Räumlichkeiten im Erdgeschoß: Vorraum, Wohn- Esszimmer, Küche, Abstellraum/Speis, 1 Zimmer, Badezimmer inkl. Toilette, 2 Kellerräumlichkeiten Räumlichkeiten im Obergeschoß: Vorraum, 4 Gästezimmer, 1 kleines Zimmer, Zugang zum Dachboden über eine Stiege. Weiters verfügt das Haupthaus über Lagerräumlichkeiten angeschlossen am hinteren Teil des Hauses. Oberhalb des Wohnhauses gelegen befindet sich eine Almhütte mit herrlichem Panoramablick über den Attersee! Die Hütte verfügt über ein Stüberl, Küche, Schlafgelegenheit sowie Badezimmer und Toilette. Highlight dieser Liegenschaft ist der ca. 136 m² große Badeplatz inklusive Badehaus, ausgestattet mit einem Aufenthaltsraum, Küche sowie Bad und Toilette. LASSEN SIE SICH INSPIRIEREN - EIN ENTWURF ZUM NEUBAU DES WOHNGEBÄUDES SAMT PRIVATE SPA UND POOLHAUS LIEGT BEREITS VOR!!!! (sämtliche Projekt-Visualisierungen sind Symbolbilder) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.000m Klinik <6.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.750m Polizei <4.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Die insgesamt 9 Yachtclubs und Segelschulen rund um den Attersee veranstalten eine Vielzahl von Regatten. Auch der kulinarische Genuss kommt nicht zu kurz, erleben Sie die Gastfreundschaft und Leckerbissen aus der Region, steuern Sie eines der zahlreichen attraktiven Restaurants mit eigenem Steg an und tanken Sie neue Kräfte... Willkommen! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Objekt: Dieses Grundstück befindet sich auf der Südseite des Traunsees, in absoluter Ruhelage, in Mitten vom Salzkammergut! Der Ortsteil "Rindbach" ist nicht nur bei Wassersportlern bekannt. Das Grundstück bietet so ziemlich alles was man zur Erholung braucht: Ruhe Ganztägig Sonne Gebirgsblick Badespaß und Erfrischung im Traunsee Der See bietet darüber hinaus noch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Er ist bekannt für einen beständigen Wind (zu fast allen Tageszeiten) und somit ein Eldorado bei Kitern und Surfern. Aber auch Segelfreunde sind fasziniert und kommen auf Ihre Kosten. Unweit des Grundstückes gibt es Möglichkeiten Boote zu mieten, eventuell die Aufnahme im Segelclub Ebensee oder man bemüht sich um eine Boje und macht daran sein eigenes Boot fest. Die Faszination und Vielfalt des Salzkammergutes war schon immer ein Magnet für Touristen sowie Ruhesuchende und Naturliebhaber, aber auch für Sportler aller Kategorien. Egal ob man in der abwechslungsreichen Natur Wandern möchte (zahlreiche Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe), oder im eigenen Ort, am Feuerkogel Skifahren geht, die Möglichkeiten sind enorm. Man kann natürlich auch mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmittel in das größte Skigebiet von Oberösterreich "Dachstein West" nach Gosau fahren, welches nur ca. 40km entfernt liegt. Apropos Entfernung: Nach Gmunden sind es ca. 15km, in die entgegengesetzte Richtung nach Bad Ischl sind es keine 20 km und Salzburg liegt ca. 70km entfernt. All diese Orte kann man auf gut ausgeschilderten Radwegen mit dem Fahrrad erreichen - und natürlich auch die vielen umliegenden Seen, Almen und Berge. Was unbedingt erwähnt werden muss ist die Kultur- und Traditionsverbundenheit der Ebenseer, die Freundlich- und Gemütlichkeit sowie die ausgezeichnete Gastronomie. Die zum See führende Privatstraße befindet sich zu 10% im Besitz des Eigentümers und wird zum Grundstück dazu gegeben. Somit ist die direkte Verbindung zum See gegeben. Nur ein paar Hundert Meter weiter befinden sich ein Bootsverleih. Die gesamte Fläche der 2 Baugrundstücke beträgt 2.335 m² (1.116m² + 1.219m²). Verkauft werden nur beide Grundstücke in Einem. Ein eventueller Weiterverkauf eines der beiden Grundstücke ist möglich. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden. "Preis auf Anfrage" Auf Wunsch des Eigentümers werden nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit dem Verkaufspreis beantwortet. Stichworte: Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Seezugang #ruhig

Historische Seeliegenschaft in Alleinlage! Zum Verkauf steht ein historisches ca. 300 Jahre altes Haus in absoluter Allein- und Ruhelage. Das Haus liegt in der Bucht von Brunnwinkl in St.Gilgen am Wolfgangsee ca. ½ Stunde entfernt von der Festspielstadt Salzburg. Die ehemalige Kaiserstadt Bad Ischl liegt nur ca. 20 km entfernt und Hallstatt, die Unesco-Welterbestadt ist ca. 45 km entfernt. Die Wohnfläche teilt sich in Vorraum, großes Wohn- und Speisezimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie Bad im Erdgeschoss & drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Grundstück grenzt an der Südseite, auf einer Länge von 40 m direkt an den Wolfgangssee. Es besteht außerdem die Möglichkeit einen Steg zu errichten und das Anrecht auf eine Boje zu nutzen. Zur Lage: Sankt Gilgen - Flughafen Salzburg ca. 35 km. Hallstatt erreichen Sie in ca. 45 km, Bad Ischl in ca. 20 km Sie erreichen mit dem PWK München in ca. 2 Stunden Wien in ca. 3 Stunden Historic lakeside property in secluded location! For sale is a historical approx. 300 years old house in absolute secluded and quiet location. The house is located in the bay of Brunnwinkl in St.Gilgen am Wolfgangsee approx. ½ hour away from the festival city Salzburg. The former imperial town of Bad Ischl is only 20 km away and Hallstatt, the Unesco World Heritage city is about 45 km away. The living space is divided into anteroom, large living and dining room, a fully equipped kitchen and bathroom on the ground floor & three bedrooms upstairs. The property borders on the south side, on a length of 40 m directly at the Wolfgangssee. It is also possible to erect a jetty and use the right to a buoy. The situation: Sankt Gilgen - Salzburg Airport approx. 35 km. Hallstatt can be reached in approx. 45 km, Bad Ischl in approx. 20 km. You reach Munich with the PWK in approx. 2 hours Vienna in approx. 3 hours Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 178.4 kWh/(m²a)... [Mehr]