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OKHaus kaufen in 3874 Litschau
3874 Litschau / 152m² / 5 Zimmer
€ 3.677,63 / m²
#Parkmöglichkeit
In einer der ruhigsten und exklusivsten Lagen der nördlichsten Stadt Österreichs steht ein wahres Unikat: ein massives Blockhaus, das komplett vor Ort aus 100-jährigen finnischen Fichten errichtet wurde. Kein Fertigteilhaus, sondern ein authentisches Meisterwerk skandinavischer Blockhausbaukunst, das durch seine natürliche Ausstrahlung und solide Bauweise ein unvergleichliches Wohngefühl schafft. Umgeben von alten Bäumen und mit nur wenigen Nachbarn liegt das Anwesen nahezu uneinsehbar inmitten des Waldes. Hier genießt man absolute Privatsphäre und das beruhigende Gefühl, mitten in der Natur zu leben – und das nur wenige Autominuten vom idyllischen Herrensee sowie dem renommierten Golfplatz in Haugschlag entfernt. Litschau als nördlicher Hotspot vereint auf ideale Weise Ruhe, Erholung und exklusive Freizeitmöglichkeiten. Der Außenbereich besticht durch eine großzügige Veranda mit integriertem Outdoor-Grillplatz, der zu entspannten Sommerabenden einlädt, sowie einen praktischen Doppelcarport mit Geräteschuppen. Im Inneren setzt sich die hochwertige Philosophie fort: Edle Terrakotta-Böden schaffen eine warme, natürliche Atmosphäre, während der prächtige Kachelofen das gesamte Domizil mühelos und energiesparend beheizt. Als moderne Ergänzung steht eine elektrische Fußbodenheizung zur Verfügung. Eine echte finnische Sauna sorgt für tägliches Wellness direkt im Haus, und hochleistungsfähiges Glasfaserinternet gewährleistet beste Konnektivität. Dieses außergewöhnliche Blockhaus verbindet traditionelle Handwerkskunst mit modernem Komfort zu einem exklusiven Gesamtkunstwerk. Ein seltenes Juwel für anspruchsvolle Naturfreunde, die ein authentisches, privates und gleichzeitig komfortables Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Nordösterreichs suchen. Machen Sie direkt Ihre Anfrage und erkunden Sie mit mir dieses wirklich außergewöhnliche Objekt vor Ort. Ich freu mich! Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Haus kaufen in 8443 Gleinstätten
8443 Gleinstätten / 176,8m² / 5 Zimmer
€ 5.571,27 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig
Unweit von Graz, an der Sausaler Weinstraße, ist dieses exklusive Blockhaus-Biochalet gelegen. Die idyllische Ruhelage und der gebotene unverbaute Panorama-Weitblick auf die Hügellandschaft bis hin zu den Alpen lädt ein, es sich in diesem Ferienhaus gemütlich zu machen. Aufgrund der Naturstammblockbauweise unterscheidet sich das Chalet wohltuend von den sonst angebotenen Häusern und vermittelt ein einzigartiges Wohn- und Wohlfühlerlebnis. Das Blockhaus teilt sich auf 3 Etagen in zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 177 m² auf. Hierbei handelt es sich um das von vorne gesehen linke Chalet. Der Endkunden-Kaufpreis beläuft sich auf 985.000,00 ?. Der Anleger-Kaufpreis beträgt 913.383,00 ? zzgl. 20 % USt. Im Erdgeschoss befindet sich ein komplett eigenständiges Gästeapartment mit Wohnraum, Küche und Essbereich, 2 Bäder, einem Vorraum und dem Technik & Abstellraum. Über das 1. Obergeschoss bis in das Dachgeschoss erstreckt sich das zweite Apartment. Im 1. OG befindet sich die Diele mit Gäste-Toilette, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, der Wohnbereich, der Essbereich, die Küche mit Abstellraum und zwei große Terrassen mit Whirlpool. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Wellness-Badezimmer mit Sauna, eine separate Toilette und ein Balkon. Das Chalet vereint gemütlichen Wohnkomfort mit moderner Technik und Top-Ausstattung. Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Das Chalet kann als Ferienhaus oder als Hauptwohnsitz genutzt werden. Auch eine kurzfristige Vermietung ist möglich. Zudem besteht die Möglichkeit auch das zweite Nachbarchalet, welches eine komplett identische Raumaufteilung hat, zu erwerben. Somit hätte man zwei Chalets mit je 177 m² Wohn-/Nutzfläche auf 1.741 m² Grund. Energiedaten: HWB 57 Klasse C, fGEE 0,84 Klasse A. Sofort verfügbar. DIE LAGE: Die Sausaler Weinstraße - steile Weingärten mit ausdrucksstarken Weinen. Von Leibnitz aus, durchs Sulmtal und von Fresing bis nach Kitzeck führt die Sausaler Weinstraße hoch hinauf, vorbei an den steilsten Weingärten der Steiermark. Sie bietet ein beeindruckendes Panorama auf das umliegende Hügelland. Weingärten, Streuobstwiesen und Mischwälder reihen sich nebeneinander und liefern eine atemberaubend schöne Naturlandschaft. Es sind aber vor allem die Sausaler Weine, die unvergessliche Eindrücke am Gaumen hinterlassen. Ob man zum Verkosten der renommierten Weine nun beim Winzer selbst einkehrt, oder sich im Buschenschank, Gasthaus oder Restaurant nicht nur vom Wein, sondern vor allem von den regionalen Köstlichkeiten verzaubern lässt, ist dabei nebensächlich. Kulinarisch und vinophil spannend wird es ganz bestimmt. Auf der Sausaler Weinstraße findet man jedoch noch weit mehr als traumhaft gelegene Genussadressen und Weingüter. So passiert man auf dem Weg den weltgrößten Klapotetz am Demmerkogel, Schloss Harrachegg und die bekannte Weinbauschule Silberberg. Um nur einige Highlights zu nennen. Provision: 3,0 %... [Mehr]
Haus kaufen in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 99,11m² / 4 Zimmer
€ 706,29 / m²
#Einfamilienhaus #Rohbau
Unser Rundholz-Blockhaus bietet Ihnen ein besonders langlebiges und naturnahes Wohnkonzept. Die massive Bauweise mit horizontal verlegten Baumstämmen (Durchmesser 280 mm bis 650 mm, Länge 3 bis 10 m) gewährleistet herausragenden Schutz gegen Feuchtigkeit, Fäulnis und Schädlinge. Dank der natürlichen Isoliereigenschaften der Holzstämme genießen Sie ein angenehmes Raumklima: im Winter warm und gemütlich, im Sommer kühl und luftig – bei gleichzeitig gutem Schallschutz. Das angebotene Haus verfügt über Baumstämme mit einem Durchmesser von 280 mm. Leistungen und Ausstattung: • Individuelle Projektentwürfe durch unser erfahrenes Team • Produktion und Lieferung des Holz-Bausatzes inklusive Zwischendämmung (gepresstes Leinenband) • Autonome Federheber zur Wandsetzung garantieren präzisen Aufbau • Montage der Hauskonstruktion mit Dachstuhl ohne Dacheindeckung - Lieferung direkt auf Ihr Grundstück (ohne Grundstücksverkauf) • 10 Jahre Garantie auf unsere Bauleistung • Über 300 erfolgreich abgeschlossene Projekte europaweit Der Bausatzpreis liegt je nach Balkenstärke und Hausgröße zwischen 570 € und 1.000 € pro Quadratmeter Nutzfläche. Ihr Vorteil: • Massivholzbau mit herausragender Dämmung und natürlichem Wohnkomfort • Langlebigkeit über Generationen – ein nachhaltiges Investment • Flexibilität: Rohbau oder schlüsselfertig, ganz nach Ihren Wünschen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2824 Seebenstein
2824 Seebenstein / 72m² / 3,5 Zimmer
€ 4.625,- / m²
#Ferienhaus #Garten #Keller #ruhig
Dieses liebevoll gestaltete Blockhaus verbindet urigen Charme mit Komfort für das tägliche Leben. Das Haus befindet sich auf dem schönsten Grundstück in der Gegend. Von hier haben Sie einen besonders schönen Blick auf die romantische Burg Seebenstein. Auch die sonnige Lage wird Sie restlos begeistern. Schnellentschlossene können sofort einziehen und Weihnachten am Kaminfeuer genießen. Das gepflegte und ruhige Wohngebiet ist ideal für alle, die Natur, Gemütlichkeit und Privatsphäre schätzen. Ganz wichtig: Die Nachbarschaft ist wirklich sehr nett! Energieausweispflicht ausgenommen, da Wochenendhaus Das Besondere an diesem Haus: * Wohnen mit Wohlfühlfaktor warme Holzelemente, gemütlicher Kamin und viel Charme * Großer Garten Ihr privates Paradies zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern * Keller praktischer und Stauraum für all Ihre Schätze * Ruhige Lage eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet, ideal für Familien und Ruhesuchende * Urlaubsgefühl daheim jeden Tag ankommen wie in einer kleinen Oase IHRE INVESTITION | EUR 333.000,- LEINER KUNDEN HABEN´S BESSER | Ein GRATIS Übersiedlungsauto für Ihren Umzug steht bereit! Habe ich Ihr Interesse geweckt Dann freue ich mich, Ihnen dieses Objekt näher vorstellen zu dürfen! KONTAKTIEREN SIE MICH | Maria Leiner - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 3911 Rappottenstein
3911 Rappottenstein / 150m² / 5 Zimmer
€ 4.966,67 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Es gibt Häuser, die man besichtigt. Und es gibt Orte, die man betritt und sofort spürt, dass sie etwas Besonderes sind. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Waldviertels und mit einem eindrucksvollen Blick auf die Burg Rappottenstein erwartet Sie ein Anwesen, das Ruhe, Privatsphäre und außergewöhnliche Wohnqualität auf besondere Weise vereint. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 4.821 m² eröffnet sich ein Lebensraum, wie er heute nur noch selten zu finden ist: weitläufig, naturnah und geprägt von wohltuender Abgeschiedenheit. Das Grundstück umfasst 201 m² Baufläche und insgesamt 4.620 m² Gartenfläche – viel Raum für Erholung, Familie, Gäste und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Wohnen mit unverwechselbarer Atmosphäre Das im Jahr 1983 errichtete Blockhaus empfängt Sie mit jener Wärme und Behaglichkeit, die nur echtes Holz entstehen lässt. Sichtbare Balkenkonstruktionen, Naturholzfenster, ein Natursteinsockel, ausgewählte Bodenbeläge und zahlreiche individuell gefertigte Vollholzeinbauten prägen den unverwechselbaren Charakter des Hauses. Große Teile der Innenausstattung wurden hochwertig vom Tischler angefertigt. Diese handwerklichen Details verleihen den Räumen eine persönliche Handschrift und schaffen ein Wohngefühl, das sich deutlich von standardisierten Konzepten abhebt. Das architektonische Herzstück bildet der rund vier Meter hohe Wohnbereich mit offener Küche. Die außergewöhnliche Raumhöhe, das sichtbare Holz und der eindrucksvolle Kachelofen verbinden Großzügigkeit mit Geborgenheit. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier fließend ineinander über – geschaffen für gemeinsame Abende, entspannte Stunden am Feuer und ein Leben mit viel Luft und Weite. Der Kachelofen spendet dabei nicht nur Wärme, sondern schafft eine besondere Stimmung: vor allem an jenen Tagen, an denen Nebel über den umliegenden Wäldern liegt und die Burg Rappottenstein in der Ferne sichtbar wird. 6 Zimmer bieten ausreichend Platz für gemeinsames Leben und zugleich persönliche Rückzugsbereiche. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot und ermöglichen auch Familien und Gästen ein komfortables Miteinander. Rückzug, Erholung und besondere Details Eine private Sauna macht Erholung zum festen Bestandteil des eigenen Zuhauses und schafft gerade in der kühleren Jahreszeit einen wohltuenden Rückzugsort. Ein weiteres außergewöhnliches Detail ist der separat gelegene Wein- beziehungsweise Gewölbekeller. Mit seiner besonderen Atmosphäre bietet er einen stilvollen Rahmen für Wein, Vorräte oder genussvolle Stunden und unterstreicht den individuellen Charakter des Anwesens. Der Keller schafft zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und eröffnet einen geschützten Platz, um die Ruhe, den weitläufigen Garten und die umliegende Natur zu genießen. Der Blick auf die Burg Rappottenstein begleitet das Anwesen wie ein lebendiges Landschaftsbild. Gemeinsam mit den Wäldern, Wiesen und charakteristischen Granitformationen des Waldviertels entsteht eine Kulisse, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Reiz entfaltet. Ein privates Zuhause mit vielseitiger Perspektive Dieses Anwesen ist weit mehr als ein privater Wohnsitz. Es eignet sich als exklusiver Lebensmittelpunkt ebenso wie als stilvoller Zweitwohnsitz oder außergewöhnliches Ferienobjekt. Laut den vorliegenden Informationen darf das Haus sowohl privat als auch gewerblich vermietet werden. Damit eröffnet die Immobilie auch Käuferinnen und Käufern mit unternehmerischem Blick interessante Möglichkeiten – beispielsweise als hochwertiges Ferienhaus oder als individuelles touristisches Beherbergungskonzept. Die markante Blockhausarchitektur, das großzügige Naturgrundstück, der unmittelbare Burgblick und die ruhige Lage verleihen der Immobilie einen hohen Wiedererkennungswert. Gerade diese seltene Verbindung aus Atmosphäre, Authentizität und Erholungsqualität bietet eine überzeugende Grundlage für eine besondere touristische Positionierung. Die konkreten gewerbe-, bau- und betriebsrechtlichen Voraussetzungen des jeweiligen Nutzungskonzepts sind vom Käufer mit den zuständigen Stellen abzustimmen. Natur, Kultur und Freizeit zu jeder Jahreszeit Die Umgebung bietet weit mehr als Ruhe und unberührte Landschaft. Die historische Burg Rappottenstein ist nicht nur eines der bedeutendsten historischen Wahrzeichen der Region, sondern verwandelt sich im Sommer regelmäßig in eine außergewöhnliche Kulturbühne. Im stimmungsvollen Wirtschaftshof der „Klangburg“ sorgen ausgewählte Livekonzerte – von Austropop und österreichischer Dialektmusik über Gitarrenklänge bis hin zu Rock – für besondere Abende unter freiem Himmel. Damit verbindet die unmittelbare Umgebung eindrucksvolle Geschichte, Natur und ein abwechslungsreiches Kulturangebot auf besondere Weise. Wanderwege wie der Große Bärentrail, Rad- und Mountainbikerouten sowie die charakteristischen Wälder und Granitlandschaften laden zu vielfältigen Unternehmungen ein. Auch der Stausee Ottenstein erweitert das regionale Freizeitangebot um Baden, Bootfahren, Wandern und Erholung am Wasser. Im Winter steht mit dem Schidorf Kirchbach innerhalb der Gemeinde Rappottenstein ein familienfreundliches Wintersportangebot zur Verfügung. Burgbesichtigungen, Wandern, Radfahren, Naturerlebnisse, Wassersport und Wintersport machen die Umgebung für Familien, Naturliebhaber, Ruhesuchende und Feriengäste über mehrere Jahreszeiten hinweg interessant. Ein Ort für Menschen, die das Besondere erkennen Dieses Haus überzeugt nicht durch Lautstärke, sondern durch seine Atmosphäre. Es ist ein Ort für Menschen, die Ruhe schätzen, Qualität erkennen und ein Zuhause mit echter Persönlichkeit suchen. Ein Anwesen, das Privatsphäre und Naturverbundenheit mit handwerklichem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Ein Rückzugsort. Ein Haus mit Seele. Und vielleicht genau der Platz, an dem ein neues Kapitel beginnt. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: Immobilienart: Blockhaus/Einfamilienhaus Baujahr: 1983 Gesamtgrundstücksfläche: 4.821 m² davon Baufläche: 201 m² Gartenflächen: insgesamt 4.620 m² Bruttogrundfläche laut Energieausweis: rund 150 m² rund vier Meter hoher Wohnbereich offene Küche als Teil des großzügigen Wohnraums eindrucksvoller Kachelofen sichtbare Balkenkonstruktionen hochwertige, teilweise maßgefertigte Tischlerausstattung Naturholzfenster und Natursteinsockel 4 Schlafzimmer zwei Badezimmer Blick auf die Burg Rappottenstein überdachte Terrasse 3 Kellerräume mit zusätzlichen Nutz- und Lagerflächen private Sauna separater Wein- beziehungsweise Gewölbekeller weitläufiges, naturnahes Grundstück Beheizung wahlweise mit Holz oder Öl Warmwasserbereitung über die Heizungsanlage Zweifach-Isolierverglasung HWB Ref, SK: 168 kWh/m²a – Klasse E fGEE: 1,71 – Klasse C gewerbliche Vermietung laut vorliegenden Informationen möglich zahlreiche Natur-, Kultur- und Freizeitangebote in der Region familienfreundliches Schidorf Kirchbach innerhalb der Gemeinde Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Weitere Unterlagen und objektspezifische Informationen werden bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt. **Hinweis:** Der Verkauf erfolgt ausschließlich privat und direkt durch die Eigentümer. Von Kontaktaufnahmen und Vermittlungsangeboten durch Immobilienmakler bitten wir ausdrücklich abzusehen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2202 Hagenbrunn
2202 Hagenbrunn / 92m² / 5 Zimmer
€ 8.684,78 / m²
#Balkon #Keller
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem liebevoll gestalteten Blockhaus in traumhafter Lage von Hagenbrunn. Dieses Objekt vereint rustikale Gemütlichkeit mit moderner Wohnqualität und bietet Ihnen auf ca. 94 m² Wohnfläche ein einzigartiges Lebensgefühl. Highlights des Hauses: Ca. 94 m² Wohnfläche auf einer Ebene5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung Einbauküche im Stil des Hauses Badezimmer mit Badewanne Hochwertiger Holzfußboden in Dielenoptik unterstreicht das natürliche Wohngefühl. Zentralheizung und zusätzlicher Heizofen Keller mit 4 Räumen, WC und Dusche Balkon mit Grünblick Grundstücksfläche ca. 2.500 m² (davon ca. 1.250 m² Bauland) Lagevorteile: Das Haus liegt in ruhiger, grüner Umgebung mit direktem Blick ins Naturparadies am Bisamberg. Die Kombination aus Rückzug und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie besonders attraktiv – ideal für alle, die Natur und Stadtnähe verbinden möchten. Hagenbrunn ist eine charmante Marktgemeinde im Bezirk Korneuburg, nur wenige Kilometer nördlich von Wien. Die Region liegt am Nordrand des Bisambergs, mitten im Weinviertel, und ist bekannt für ihre sanften Hügel, Weingärten und Heurigenkultur. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein – direkt vor der Haustür. Entfernungen mit dem PKW: Bisamberg 8 Min. Korneuburg 11 Min. Floridsdorf, Wien 14 Min. Stockerau 19 Min. Mistelbach 25 Min. Tulln an der Donau 27 Min. Klosterneuburg 28 Min. Gänserndorf 28 Min. Flughafen Wien 33 Min. Hollabrunn 34 Min. Mödling 40 Min. Nahversorgung Bäckerei 4,98 km Metzgerei 1,92 km Supermarkt 4,22 km Drogerie 8,61 km Dienstleistungen Bank 2 km Post 4,34 km Tankstelle 1,85 km Trafik 2,04 km Bildung & Kinderbetreuung Kindergarten 1,80 km Volksschule 1,80 km NMS 8.00 km Gesundheit Allgemeinmediziner 2,02 km Zahnarzt 2,02 km Apotheke 6,56 km Kinderarzt 2,03 km Öffentlicher Verkehr Bushaltestelle 1,01 km Lokalbahnhof Straßenbahn 6,63 km4,28 km Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2680 Semmering
2680 Semmering / 86m² / 2,5 Zimmer
€ 3.360,47 / m²
#Garten #hell #ruhig
Dieses liebevoll gepflegte Holzhaus, ursprünglich im Jahr 1976 errichtet und in den vergangenen Jahren modernisiert, vereint gemütlichen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Naturlage am Semmering. Auf rund 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und freundliches Zuhause mit einer einladenden Wohnatmosphäre. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz sowie auch als idyllischer Rückzugsort für Erholungssuchende. Dank der 2,5 Zimmer ist das Haus auch für kleinere Familien vielseitig nutzbar. Beheizt wird die Liegenschaft über den Kaminofen im Wohnzimmer, Bad und WC verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung. Bei Bedarf können zusätzlich z.B. Infrarotpaneele angebracht werden. Das großzügige Grundstück mit insgesamt 1.640 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und gliedert sich in 550 m² Bauland sowie 1.090 m² Grünland. Ob Gartenliebhaber, Naturliebhaber oder Ruhesuchende - hier genießen Sie viel Freiraum und Privatsphäre inmitten einer herrlichen Landschaft. Die Liegenschaft ist selbstverständlich an das öffentliche Versorgungsnetz (Kanal, Wasser, Strom) angeschlossen und verbindet damit naturnahes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort. Die Lage am Semmering überzeugt durch ihre beeindruckende Naturkulisse, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine hohe Lebensqualität. Wanderwege, Skipisten und vielfältige Ausflugsziele befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8443 Sausal
8443 Sausal / 177m² / 4 Zimmer
#Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
*** wunderschönes Luxus Chalet inmitten der Weinberge ***Dieses wunderschöne Anwesen in hochwertiger Naturstammblockbauweise vereint auf besondere Weise alpinen Charme, modernen Wohnkomfort und eine enge Verbindung zur Natur. Inmitten der idyllischen Landschaft der steirischen Gemeinde Gleinstätten gelegen, bietet diese Immobilie einen Rückzugsort, an dem Ruhe, Erholung und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Es handelt sich hierbei nicht um ein gewöhnliches Ferienhaus, sondern um einen Ort, der sowohl Körper als auch Geist anspricht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 177 m² und insgesamt vier hellen, freundlichen Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder Gäste. Die massive Bauweise aus Rundholzstämmen sorgt für eine unvergleichliche Atmosphäre – warm, natürlich und von hoher Wohnqualität geprägt. Jeder Bereich des Hauses spiegelt Handwerkskunst, Beständigkeit und ein besonderes Wohngefühl wider. Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die Aufteilung in zwei voneinander getrennte Apartments. Diese werden aktuell erfolgreich kurzzeitvermietet, wodurch sich attraktive Einnahmemöglichkeiten ergeben. Ein entsprechendes Vermietungskonzept ist bereits vorhanden und wird im Rahmen des Gesamtpakets mit angeboten. Das Chalet verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein eigenständiges Gästeapartment mit Wohnbereich, Küche, Essbereich, Vorraum sowie Technik- und Abstellräumen. Über das erste und zweite Obergeschoss erstrecken sich die beiden Apartments. Dort befinden sich jeweils eine Diele mit Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine Küche mit offenem Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Badezimmer. Zwei großzügige Terrassen bieten viel Platz im Freien, wobei eine davon mit einem Whirlpool ausgestattet ist. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das natürliche Gesamtkonzept ein und lädt zu geselligen Stunden ein. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und verfügen über Tageslicht, komfortable Duschen sowie eine Sauna, die für zusätzliche Entspannung sorgt. Beheizt wird das Chalet mittels Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Außenbereich. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse sowie der gepflegte Garten bieten zahlreiche Sonnenstunden und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Ob gesellige Abende, Grillfeste oder entspannte Momente bei Sonnenuntergang – dieser Bereich lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden. Durch die bestehende Struktur und das vorhandene Vermietungskonzept eignet sie sich zudem hervorragend als Investment für die Kurzzeitvermietung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein baugleiches Nachbarchalet zu erwerben, wodurch sich das Potenzial dieser Liegenschaft noch erweitern lässt. Die Region rund um den Sausal ist besonders für ihre ausgezeichneten Weine bekannt. Entlang der Sausaler Weinstraße finden sich zahlreiche Weingüter, Buschenschänken und Restaurants, die sowohl kulinarisch als auch landschaftlich begeistern. Sehenswürdigkeiten wie der Demmerkogel mit dem weltgrößten Klapotetz, Schloss Harrachegg oder die Weinbauschule Silberberg unterstreichen die Vielfalt dieser Gegend. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Lebensqualität. Highlights des Chaletsca. 177m² Wohnfläche Naturstammblockbauweise2 separate Apartments Wärmepumpe und Fußbodenheizung2 Stellplätzeeigene Sauna Eine Immobilie dieser Art ist mehr als ein Wohnsitz - sie ist ein Ort der Ankunft, Wärme und Rückverbindung zur Natur. Lassen Sie sich dieses Unikat nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Anwesen persönlich vorzustellen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.075m Apotheke <4.725m Kinder & Schulen Schule <3.050m Kindergarten <1.150m Höhere Schule <9.675m Nahversorgung Supermarkt <3.975m Bäckerei <3.275m Einkaufszentrum <9.600m Sonstige Bank <3.025m Geldautomat <3.025m Post <4.425m Polizei <6.450m Verkehr Bus <1.900m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 182m² / 6 Zimmer
#Ordination #barrierefrei
Im Innsbrucker Stadtteil O-Dorf steht ab Oktober eine großzügige und gut geschnittene ehemalige Kinderarztpraxis zur Vermietung. Die Ordination umfasst rund 182 m² Nutzfläche sowie zusätzlich eine Erweiterungsfläche von ca. 40 m². Die Räumlichkeiten wurden bisher als Kinderarztpraxis geführt und eignen sich daher besonders für eine erneute Nutzung im Bereich der Kinder- und Jugendheilkunde. Die Praxis verfügt über einen Empfangsbereich, einen Warteraum, drei Ordinationsräume, einen Abstellraum sowie einen Mitarbeiterraum. Zusätzlich ist die Fläche um zwei weitere Räume adaptierbar. Ein barrierefreier Zugang, ein behindertengerechtes WC sowie ein weiteres WC sind vorhanden. Die Ordination ist funktional gut konzipiert, benötigt jedoch teilweise Sanierungsmaßnahmen, insbesondere bei Böden und Malerarbeiten. Auch eine Umgestaltung etwaiger Flächen wäre auf Wunsch möglich. Der Stadtteil O-Dorf Das Olympische Dorf ist ein großer Innsbrucker Stadtteil mit eigener Identität und starker Wohnfunktion. Er liegt am östlichen Stadtrand am linken Innufer und zählt rund 7.000 bis 7.500 Bewohnerinnen und Bewohner. Der Stadtteil ist geprägt von dichter Wohnbebauung, einer guten öffentlichen Anbindung und einer lebendigen Nachbarschaftsstruktur. Besonders hervorzuheben ist, dass im O-Dorf viele Familien leben und der Stadtteil über eine gewachsene soziale Infrastruktur verfügt. Dadurch besteht ein kontinuierlicher Bedarf an wohnortnaher medizinischer Versorgung. Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und die zentrale Lage innerhalb des Stadtteils machen den Standort für eine Ordination besonders attraktiv. Sollten Sie Interesse an der Anmietung einer Kassenordination bevorzugt für Kinderheilkunde haben, kontaktieren Sie Herrn Thomas Eliskases unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 6542 Pfunds
6542 Pfunds / 73m² / 2 Zimmer
€ 18,77 / m²
#Balkon #hell
Unsere neu sanierte 73 m²-Wohnung im 1. OG wartet auf neue Mieter! Modern, hell und mit viel Platz zum Wohlfühlen. ❤️ Folgende Räume sind vorhanden: ✨ Einbauküche inkl. Geräte & Essbereich 🛏️ 2 vielseitig nutzbare Zimmer 🚿 Schönes Bad mit Dusche und Waschtisch und Einbauschrank ✨️1 separates WC ✨️1 Abstellraum 🌿 Balkon auf der Ost- und Südseite 🚗 2 Stellplätze direkt vor dem Haus 🔥 Fußbodenheizung mit Raumthermostaten 📶 Eigenes WLAN & SAT-Anschlüsse 🧺 Waschraum zum Aufstellen einer Waschmaschine im Keller 💶 Miete: € 1.370,- inkl. Heizung, Wasser- & Kanalgebühr Strom und Müllgebühr sind separat zu bezahlen. 🔑 Kaution: 2 Monatsmieten 📍 6542 Pfunds, Dorf 353 📞 Wir freuen uns auf eure Anfragen unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] und gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Wohnung mieten in 3384 Haunoldstein
€ 596,34
3384 Haunoldstein / 50,43m² / 2 Zimmer
€ 11,83 / m²
Haus kaufen in 9346 Glödnitz
9346 Glödnitz / 125,7m² / 3 Zimmer
#Werkstatt #hell #ruhig
Ein Ort, an dem Natur, Ruhe und höchste Wohnqualität zu einem einzigartigen Lebensgefühl verschmelzen. Auf rund 1.400 Metern Seehöhe, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Flattnitz, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Design-Blockhaus auf einem großzügigen 3.127 m² großen Grundstück. Hier genießen Sie absolute Ruhelage, fernab vom Alltagsstress – begleitet vom sanften Plätschern des Baches, der direkt unterhalb des Grundstücks vorbeifließt, und einer Naturkulisse, die zu jeder Jahreszeit begeistert. Das hochwertig errichtete Blockhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² und vereint traditionelle Handwerkskunst mit modernem Wohnkomfort. Edle Materialien, ein exklusiver Innenausbau und die warme Atmosphäre des Naturholzes schaffen ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Küche. Während Sie kochen, schweift Ihr Blick direkt hinaus ins Grüne – auf die liebevoll angelegten Außenanlagen und den eindrucksvollen Designerbrunnen mit steinernem Wasserüberlauf. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und sorgen gemeinsam mit dem lichtdurchfluteten Wintergarten für ein helles, freundliches Ambiente zu jeder Tageszeit. Auch im Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail geplant. Geschmackvoll angelegte Gärten mit dekorativer Bepflanzung, gepflegte Gemüsebeete und zahlreiche gemütliche Sitzplätze schaffen eine private Wohlfühloase. Der großzügige Outdoor-Grillbereich lädt zu geselligen Sommerabenden mit Familie und Freunden ein, während sich die kleinen Gäste auf dem Trampolin austoben können. Bevor man sich zu einem Glas Wein entspannt, kann man noch aus der Infrarotkabine aus direkt durch die große Fensterfläche in die Natur blicken und den Tieren zusehen. Zwei praktische Nebengebäude ergänzen das Angebot ideal. Eines dient als Werkstatt und bietet reichlich Platz für Hobby und Handwerk, das zweite beherbergt die moderne Haustechnik inklusive einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit 20 k W Speicher. Dadurch ist – je nach Verbrauch – eine autarke Lebensweise von bis zu acht Monaten im Jahr möglich – ein wertvoller Beitrag zu nachhaltigem und unabhängigem Wohnen. Freizeitparadies zu jeder Jahreszeit Die Flattnitz zählt zu den schönsten Natur- und Erholungsgebieten Kärntens und begeistert Sommer wie Winter mit ihrem vielfältigen Freizeitangebot. Im Winter erwarten Sie das kleine, familiäre Skigebiet Flattnitz mit bestens präparierten Pisten, Langlaufloipen, Winterwanderwegen sowie Schneeschuh- und Skitourenmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Die schneesichere Höhenlage macht die Region zu einem beliebten Rückzugsort für Wintersportliebhaber. In den Sommermonaten verwandelt sich die Umgebung in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Zahlreiche Wanderwege führen durch unberührte Wälder, über idyllische Almen und zu beeindruckenden Aussichtspunkten. Der nahegelegene Flattnitzer See lädt zum Verweilen ein, während die klare Bergluft und die außergewöhnliche Ruhe jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis machen. Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für das Besondere Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint exklusives Wohnen, nachhaltige Energieversorgung und eine unvergleichliche Naturlage auf höchstem Niveau. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder privater Rückzugsort – dieses Design-Blockhaus bietet eine Lebensqualität, die heute nur noch selten zu finden ist. Ein Refugium voller Charme, Geborgenheit und Freiheit – mitten in einer der schönsten Naturlandschaften Kärntens. Wichtige Hinweise: Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Weitere Bilder sowie die genauen Daten erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Verkehr Bus <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
